Позиция Верховного суда о сроке действия протокола общего собрания собственников
Вставка
- Опубліковано 5 жов 2024
- Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Игорь Александрович Кокин комментирует Определение Верховного суда, в котором рассматриваются вопросы срока действия протокола ОСС и его формы.
Видео является фрагментом семинара «Особенности жилищного законодательства: новые поправки, порядок применения», состоявшегося 26 августа 2021 года в Санкт-Петербурге.
Официальный сайт АКАТО: www.acato.ru
Официальная группа во ВКонтакте: acato
Расписание семинаров: acato.ru/event...
А то что протоколы в 99% фальсификат, забыли сказать???
Что там нет подписей самих собственников, и указаний на наделение полномочий подписантов, тоже не учли??? Как же ж так?
Организуйтесь, созывайте собрания и не фальсифицируйте! На собрания ходите!
Игорь Александрович! Спасибо, очень актуально и понятно!
Почему всё валят на собственников, ведь многоквартирный дом это сложное инженерное сооружение и заставлять их принимать решение можно ли цеплять рекламу на стены дома ( ограждающая конструкция по СНиПу) это дело специалистов прежде всего и наверное отвечает госорган (архитектурный отдел)
Спасибо за информацию, Игорь Александрович.
Прекрасная подача материала.
Спасибо , очень понятно и нужно.
Проблема с протоколами по 44/пр - подлинники хранятся в ГЖИ. После 5 лет хранения передаются неизвестно куда (в утиль). Т.е. суды должны будут работать по копиям решений.
Законом не запрещено создание нескольких (двух-трёх) РАВНОЗНАЧНЫХ экземпляров протокола ОСС. Важно - принять такое решение и закрепить его решением ОСС
@@kitaro74 Вы не совсем правы. Дело в том, что согласно приказу Минстроя протокол включает в себя решения собственников и ГЖИ их требует. А это куча заполненных бюллетеней при заочном проведении собрания. Вот они то в 2х экз. заполнены быть не могут. И так приходится бегать по жильцам, чтобы собрать те что есть.
Странно, как не опубликованный протокол, любая бумажка может быть обязательная к исполнению всех собственников
А если как такового собрания и не было,а нас убеждают,что было и подписывали.Этим протоколом апелирует УК,ей выгодно.
Жилищный кодекс вообще не прошел публичного чтения,поэтому ЖК не имеет юридической силы.,.
Спасибо
У нас спор с УК о правильности процента подсчета по вопрсу повышения тарифов на ку. Они счетают что надо более 50 процентов от участвующих метров а мы считаем что более 50 процентов от всех собственников мкд. Кто прав? По судебной практике в интернете минстрой поддерживает собственников в этом вопросе и суд их поддерживает. Можете прокомментировать.
Подписался на канал!
Красава
почему в нарушение 103 фз платежный агент банк ВТБ
почему у гбу жилищник нет расчетных счетов и кассы а только лицевые счета привязанные к счету департамент финансов москвы открытый в ЦБ РФ с кодом валюты 643 который только для международных расчетов
где отчеты по межбюджетным трансферам и т.д.
А если протокол поддельный.
Можно написать № решения суда местного и Верховного суда.
9:22
В суд представлен подлельный протокол.БЕЗ ЛИСТОВ ПОДПИСЕЙ ЖИЛЬЦОВ.Прокуратура не реагирует.МВД,полиция не реагирует.ягде искать правду.Ложь видна неаооруженным глазом.Но вме структурынацепили черные очки и ничего не видчт. Кому жаловаться?
Скажите пожалуйста а при капитальном ремонте старшего по дому заново надо выбирать ?
Решение общего собрание сохраняется, если тариф на содержание жилья установлен в лохматом году и каждый год он не утверждался?
Какой тариф приняли на общем собрании тот и будет, если собственники не решили его изменить. Только собственники вправе этот вопрос решать. УК может только предлагать, приводя убедительные аргументы.
@@ЛюдмилаБогомаз-т1э Людмила, если собственники тариф на содержание жилья в ЖСК утвердили, к примеру в 2019, и больше к этому вопросу в последующие годы не возвращались. Будет ли протокол 2019 действителен в 2021 г., тариф на содержание жилья устанавливается на основании сметы доходов и расходов, а она каждый год разная?
@@sabara5932 я не знаю, как в ЖСК. Мы в УК, поэтому у нас тариф с момента, как мы выбрали эту УК, с 2012 года и мы его не меняли. Затратные работы выполняли за деньги кап.ремонта, у нас свой спецсчет. Как то так.
@@ЛюдмилаБогомаз-т1э Для УК срок не менее года п. 7 статьи 156 ЖК РФ
Собственники чего?Право на жилую площадь жилища?А общедомового имущества собственник жилого дома муниципалитет!!!!!!У жильцов нет оформленной в собственности доли общедомового имущества.В отличае от кооперативных домов.
Прочитайте внимательно ЖК РФ.
@@kitaro74 время для внимательного прочтения требуется нормативных документов,имеющих юридическую силу!Литературу, имеющую юридическую ничтожность организации ,в деятельности которых проявляются признаки. мошенников.
@@kitaro74 это вам надо внимательно прочитать
Суд и вранье - то вручили повестку, то нет! ШТРАФ выписан ПОЛИЦИЕЙ НЕЗАКОННО!
ua-cam.com/video/OXYouhbDnVE/v-deo.html
Московский суд. Это не суд, а судилище по сфабрикованным полицией делам! Незаконные штрафы!
ua-cam.com/video/KbM1nl10zIs/v-deo.html
Что будет, если по сфальсифицированном у протоколу вынести сфальсифицированное решение в суде?
ua-cam.com/video/Uow9GF6uGEM/v-deo.html
Полиция преследует и продолжает провокации! Методы - кто в четыре утра напал на нашу страну в 1941?
ua-cam.com/video/usrNEAXlD90/v-deo.html
Как работает Прокуратура! Давайте им платить еще больше! Ударный труд!
ua-cam.com/video/fDjahODLKFk/v-deo.html
Беспредел полиции - документы предъявлены, но дело по 19.3 часть 1 сфабриковали. Расправа полиции!
ua-cam.com/video/Vj_eOpGaXlc/v-deo.html
Украденные записи нападения полицейских!
ua-cam.com/video/zDsjdkeTMP0/v-deo.html
Москва МФЦ : Недопустимо жестокое обращение людей в форме с гражданскими людьми!!
ua-cam.com/video/457Jr-fJ4W0/v-deo.html
Поздравление Ивану Голунову! Выражаю соболезнования родным убитого в Новоисбирске сотрудниками ДПС.
ua-cam.com/video/xz2fltyFF5o/v-deo.html
ДПС напало, требует общение без камеры, фабрикуют протоколы и нарушения!
ua-cam.com/video/6jeXgI0Xy9c/v-deo.html
Украденное и тщательно скрываемое видео нападения полиции.
ua-cam.com/video/fL11WtLJzsk/v-deo.html
Полицейский притон 2.0 разбушевался. ОПЯТЬ! Весеннее обострение полиции и очередной наезд!
ua-cam.com/video/z6AIBIC3nKE/v-deo.html
Полиция беспределит - фабрикуют подложные нарушения задним числом! Да еще и флэшку "подрезали".
ua-cam.com/video/ivD6YAZ6yN0/v-deo.html
Теперь вешают админку задним числом. Чтобы прикрыть свое бандитское нападение! СК РФ умыл руки.
ua-cam.com/video/E0qRjNOLYbg/v-deo.html
Полиция наносит ответный удар! - беспредел продолжается! Очередная фальсификация!
ua-cam.com/video/jzOpg46V3yo/v-deo.html
УВД по ЗАО: беззаконие полиции продолжается - отказываются отдавать видео с камер наблюдения!
ua-cam.com/video/hA6-3OnpLCI/v-deo.html
Наглое сокрытие улик Полицией - скрывают улики нападения своих сотрудников!
ua-cam.com/video/gVpVvncUkhA/v-deo.html
Полиция добивалась удаления этого видео с UA-cam! Не получилось. Видео с камер подъездов не отдают! Прокуратура и СК не реагируют.
ua-cam.com/video/NWInwIiiVCU/v-deo.html
ua-cam.com/video/6K0J0pmlfNM/v-deo.html
ua-cam.com/video/QWLQzBkuwTE/v-deo.html
ua-cam.com/video/YqGe7FBO-1Y/v-deo.html
ua-cam.com/video/b8TVvAG-k8k/v-deo.html
ua-cam.com/video/eXUMHELY_9Q/v-deo.html
Вот так УСБ по ЗАО прикрывает то что заявления не принимают, квартиры отжимают, угрожают убийством и нападают полицейские. Да и трусливый полицейский из УСБ по ЗАО не пришел на назначенную встречу чтоб записать показания под камерами.
ua-cam.com/video/I2j1DtFfmMw/v-deo.html
День города - день отжима квартир и наезда полиции. УВД по ЗАО скоро наркотики подбросит что ли?
ua-cam.com/video/gY-7MljpV1w/v-deo.html
"Я тебя там ПОЛОЖУ!" - угроза одного полицейского в присутствии другого - угроза убийства!
ua-cam.com/video/aFGX5hEbFzw/v-deo.html
Гусев - герой дня! Как лихо перевернул - оказывается жертва нападения сама и напала. Угроз не было.
ua-cam.com/video/A8fLFwwc8Nw/v-deo.html
УСБ Москвы: не хотят принимать и фиксировать факты отжима квартир сотрудниками полиции!
ua-cam.com/video/faap5qOpLGo/v-deo.html
УВД по ЗАО. Новый генерал - новые методы. Надо постараться чтобы сообщить об угрозах полицейских!
ua-cam.com/video/3ndzjtGspWI/v-deo.html
УВД по ЗАО города Москвы открыто признает создание притонов и угрожает по телефону.Завтра растрел уже?!
ua-cam.com/video/AGWu8_8sDU4/v-deo.html
Полиция ЗАО переходит в атаку. В Пасху! Ничего святого! Один одел жетон без номера и не показал лицо
ua-cam.com/video/CgNb95Nlpuk/v-deo.html
Кому коронавирус, а кому мутная водичка для наживы - Полиция и Собянин(УВД по ЗАО).Хоронят дела пачками.
ua-cam.com/video/AF-8XVrFoqc/v-deo.html
все знают, что протоколы НАРИСОВАНЫ. При этом даже если народ доказывает и идет в суды, СУДЫ (не сформированы в рфии) принимают СТОРОНУ ВОРОВСКИХ компашек управляшек, созданных для отмыва денег
На собрания ходите
ничего подобного. Если вдруг и был ОСС, что невереятно, потому что рисуют протоколы в 99% и все знают. И если действительно много собственников сменилось, то пошла бы воровская шняжка по отмыву межбюджетных трансферов сами знаете куда.