Делитесь вашим мнением в комментариях! Буду рад обсудить все вопросы. Прямое сообщение в WhatsApp: wa.me/79002365785 👉Мой новый Телеграм-канал: t.me/BushuevSochi ▶ВК: vk.com/a_bushuev 📞+7 900 236 57 85 - Андрей
Спасибо за обзор! Всегда приятно Вас смотреть и слушать) ЖК ничего так. Вообще не очень люблю многоэтажки, но тут и расстояние большое между домами и дворы огромные для детей.
Добрый день скажите пожалуйста в окрестностях Сочи так чтобы до моря минут за 30 можно было доехать на машине есть какие-то населённые пункты Где можно купить жильё со статусом квартира в пределах 6 млн?
А в подвале там ничего не продается? Может найдется каморка папы Карло? А то мне со своим Буратино хочется в Сириусе жить, а возможности нет. Помогите.
Обычно, чем больше площадь, тем меньше стоимость кв м. до 20% А по этим черновым квартирам выходит - минимальная у студии а 35 и 75 практически одинаковая. Парадокс или чем-то обусловлено?
13.7млн делим на 32м = 428трм2 24.5млн делим на 75м = 326,6трм2 разница в 100трм2 Ну и в любом случае, на вторичном рынке человеческий фактор играет главную роль, поэтому ценообразование далеко не такое упорядоченное и логичное, по сравнению с шахматкой от застройщика.
В том то и прикол, что вообще ничего не протухнет) Когда человек хорошо знает локации Сочи, а особенно пожил в разных, то сразу становится все быстро понятно и все вопросы и непонимание уходят сами собой. Я рекомендую Вам приехать в Сочи и пожить какое то время и как раз параллельно разберетесь с ценами.
Когда это в Сочи жилье протухало 😄 Любое раскупают только в путь. Насчет фруктов там и протухать нечему, если не ошибаюсь чуть больше десятка квартир в продаже осталось из всего комплекса)))
во второй квартире не надо было мудрить с двумя спальнями, а сделать одну нормальную. а так черти что. и проходная комната фиг знает для кого и будка для родителей. пользоваться обеими невозможно. по утрам в спальне родителей топор можно будет вешать
Да, с одно стороны согласен мб можно было оставить и одну спальню, но с другой стороны понимаю и собственников - тк маленькие 2шки пусть и такие тоже ценятся в Сочи - тк очень дорого покупать полноценную 2шку 70+ метров. Тем более здесь в Сириусе.
Как для меня то это место стрёмное.. это последняя точка земли Российской ...рядом граница с обхазией...то что говорили что горы...то что справа это горы абхазии...рядом хорошая большая школа номер 100.. И сразу в поминаю трагические события в Беслане...где терраристы захватили школу.. сколько сотен погибших детей и их родителей и тех кто пытался их спасти...Жить на границе это риск..даже в Сочи...в этом месте плохая экология...стоят машины и автобусы на границе..а это рядом..и кондиционеры в транспорте работают днём и ночью..загазованность..Этот жк с плохими планировками..низкими потолками...нет газа...коммуналка дорогая..инфраструктуры практически нет..т.к.главным у застройщика было побол ше клеток втыкнуть.. озеленение никакое..хотя можно было пальм насадить и другой экзотики , компенсировать ущербные постройки...Но цена там разная..на сегодня конкурентная...А жить лучше в центральном Сочи...там есть всё для жизни и отдыха..👍🇷🇺🌴🌊😎
Спасибо за развернутый комментарий! На счет террористов, Беслана, границы, убогих строений и плохой экологии - откровенно говоря, это Вы прям загнули)) А На счет того, что мало растительности относительно остального Сочи - это в принципе, характерно для всей территории Олимпийского парка. Но с другой стороны, его и ценят то за другое: простор, все ровно, широкие дороги и тротуары, только современная застройка, близость к Красной Поляне, очень большой потенциал и тд. Вывод: всегда есть любители Сочи и любители Олимпийского парка - и они всегда будут между собой спорить)
@@BushuevRealtorSochi Это Ваш хлеб...по другому Вы и не скажите...а я покупатель..и на всё смотрю со стороны жизни...я там был и всё видел своими глазами...а жк Урожайный плохой и люди там...жк Солнечный город тоже плохой...качество дерьмо...там стены были все в трещинах..потолки подбивали гипсокартоном...а из под него сыпался мусор и песок..в черновом варианте высота была до потолка 2.5 метра...а если постелить полы..и сделать потолок то высота будет 2.4 метра..а это очень низко.. А место хорошее, просторное и рядом школа.. номер 100...Вам никто об этом не расскажет...Горы Абхазии очень красивые..когда цветёт мимоза...а рядом речка которая отделяет Россию от Абхазии...Сейчас весь запад против России.. а что будет через 10 лет никто не знает...вот я про Бислан и написал...люди везде подлые...Людям в центре Сочи хоть есть время на свал...а здесь всё по факту...Лично я считаю покупку в этом месте ничем неоправданно...Всем жизни и здоровья..!!!
@@ВалерийДрагунов-р3б вы все верно написали про экологию, весь Адлер вообще в этом плане похуже центра Сочи, в районе Курортного городка очистные воняют и загазованность от постоянных пробок, центр Адлера тоже пробки и авиа линия с лютым трафиком (совсем неэкологично), зелени практически нет. Но в имеретинке есть один важный плюс - хорошая набережная для прогулок, я ради этого там планирую арендовать, но не покупать конечно, слишком переоценено учитывая эконом уровень стройки и не самую лучшую локацию - пешком неудобно и долго до моря.
Граница с Абхазий наоборот круто же. Места красивые там и народ хороший, мирный. Причем тут события в Беслане вообще не поняла...Насчет Фруктов вы что-то тоже слишком рьяно высказались. Приличный комплекс, дома не высокие, территория большая, но очень уютная.
для сдачи норм а для жизни мне не нравится на отшибе куда то добратсы надо на машине ну такое себе при таких ценах и качестве домов сомнительное переоценен значительно
Наверное Вы были бы правы, если бы это был просто жк на краю Сочи, но это единственная законная новостройка на территории Сириуса, а это уже совсем другой разговор.
Делитесь вашим мнением в комментариях! Буду рад обсудить все вопросы.
Прямое сообщение в WhatsApp: wa.me/79002365785
👉Мой новый Телеграм-канал: t.me/BushuevSochi
▶ВК: vk.com/a_bushuev
📞+7 900 236 57 85 - Андрей
Спасибо за обзор! Всегда приятно Вас смотреть и слушать) ЖК ничего так. Вообще не очень люблю многоэтажки, но тут и расстояние большое между домами и дворы огромные для детей.
Диана, спасибо большое! Мне очень важна Ваша поддержка.
Добрый день скажите пожалуйста в окрестностях Сочи так чтобы до моря минут за 30 можно было доехать на машине есть какие-то населённые пункты Где можно купить жильё со статусом квартира в пределах 6 млн?
Добрый день, да можно. Напишите мне на ватсап, скину варианты.
@@BushuevRealtorSochiможно и мне тоже)
Андрей, спасибо за обзор.
Меня интересует квартира за 8600. Можно обсудить ее с Вами?
Ирана, спасибо за поддержку!
Да, конечно, напишите мне на ватсап или позвоните, все обсудим.
😂заставка огонь, вам идет 😅
Елена, спасибо! Старался )
хоть кто-то догадался толчок сделать не напротив двери и не рядом с раковиной (в первой квартире)
Да, кстати, молодцы)
А в подвале там ничего не продается? Может найдется каморка папы Карло? А то мне со своим Буратино хочется в Сириусе жить, а возможности нет. Помогите.
В Александровском саду есть в подвале коморки по 6млн, устроит?)
Обычно, чем больше площадь, тем меньше стоимость кв м. до 20% А по этим черновым квартирам выходит - минимальная у студии а 35 и 75 практически одинаковая. Парадокс или чем-то обусловлено?
35 - эконом площадь, 75 - комфорт плрщадь, поэтому кв.м. одинаковый)).
13.7млн делим на 32м = 428трм2
24.5млн делим на 75м = 326,6трм2
разница в 100трм2
Ну и в любом случае, на вторичном рынке человеческий фактор играет главную роль, поэтому ценообразование далеко не такое упорядоченное и логичное, по сравнению с шахматкой от застройщика.
Изначально озвучено 30 за 75, а 24, 5 как уникальный случай))
@@shapolovaelena4622 13,7млн за 32м тоже уникальное предложение) остальные все дороже идут.
Есть ли у вас предложения на продажу 4 мил.без ремонта?
Но с пропиской, от 20 метров...
Да, есть.
А можно еще показать на пальцах как видно море.
Хорошо, учту, спасибо.
По моему делать ЛДСП шкафы в ванной это ошибка, отсыреют и заплесневеют.
Навряд ли. 90% всех тумб под раковиной сделаны из лдсп и норм стоят, вся Россия пользуется.
С такими ценами, по крайней мере часть Фруктов, обязательно протухнет в ожидании покупателей!
В том то и прикол, что вообще ничего не протухнет)
Когда человек хорошо знает локации Сочи, а особенно пожил в разных, то сразу становится все быстро понятно и все вопросы и непонимание уходят сами собой.
Я рекомендую Вам приехать в Сочи и пожить какое то время и как раз параллельно разберетесь с ценами.
Когда это в Сочи жилье протухало 😄 Любое раскупают только в путь. Насчет фруктов там и протухать нечему, если не ошибаюсь чуть больше десятка квартир в продаже осталось из всего комплекса)))
@@Мария-щ6ф2э , ну -- да!
Больше половины квартир в ЖК Фрукты пустые стоят... И пока тухнут!
И так -- во многих новых ЖК в Сочи!
@@BAndreyS. дешеветь там точно не будет, место супер, и раскупят и аренда там круглый год пользуется спросом. Место лучшее в РФ.
@@vyutub , это -- Фруктовое ЖК -- так себе....
Просто пока альтернативы законной мало....
Но с появлением достойной альтернативы -- цена обрушится...
во второй квартире не надо было мудрить с двумя спальнями, а сделать одну нормальную. а так черти что. и проходная комната фиг знает для кого и будка для родителей. пользоваться обеими невозможно. по утрам в спальне родителей топор можно будет вешать
Да, с одно стороны согласен мб можно было оставить и одну спальню, но с другой стороны понимаю и собственников - тк маленькие 2шки пусть и такие тоже ценятся в Сочи - тк очень дорого покупать полноценную 2шку 70+ метров. Тем более здесь в Сириусе.
В Испании дешевле.
А кому сейчас нужна Испания?
А в Абхазии ещё дешевле, чем в Испании... 😅 Странные люди, сравнивают жепу с пальцем😅
Как для меня то это место стрёмное.. это последняя точка земли Российской ...рядом граница с обхазией...то что говорили что горы...то что справа это горы абхазии...рядом хорошая большая школа номер 100.. И сразу в поминаю трагические события в Беслане...где терраристы захватили школу.. сколько сотен погибших детей и их родителей и тех кто пытался их спасти...Жить на границе это риск..даже в Сочи...в этом месте плохая экология...стоят машины и автобусы на границе..а это рядом..и кондиционеры в транспорте работают днём и ночью..загазованность..Этот жк с плохими планировками..низкими потолками...нет газа...коммуналка дорогая..инфраструктуры практически нет..т.к.главным у застройщика было побол ше клеток втыкнуть.. озеленение никакое..хотя можно было пальм насадить и другой экзотики , компенсировать ущербные постройки...Но цена там разная..на сегодня конкурентная...А жить лучше в центральном Сочи...там есть всё для жизни и отдыха..👍🇷🇺🌴🌊😎
Спасибо за развернутый комментарий!
На счет террористов, Беслана, границы, убогих строений и плохой экологии - откровенно говоря, это Вы прям загнули))
А На счет того, что мало растительности относительно остального Сочи - это в принципе, характерно для всей территории Олимпийского парка.
Но с другой стороны, его и ценят то за другое: простор, все ровно, широкие дороги и тротуары, только современная застройка, близость к Красной Поляне, очень большой потенциал и тд.
Вывод: всегда есть любители Сочи и любители Олимпийского парка - и они всегда будут между собой спорить)
@@BushuevRealtorSochi Это Ваш хлеб...по другому Вы и не скажите...а я покупатель..и на всё смотрю со стороны жизни...я там был и всё видел своими глазами...а жк Урожайный плохой и люди там...жк Солнечный город тоже плохой...качество дерьмо...там стены были все в трещинах..потолки подбивали гипсокартоном...а из под него сыпался мусор и песок..в черновом варианте высота была до потолка 2.5 метра...а если постелить полы..и сделать потолок то высота будет 2.4 метра..а это очень низко.. А место хорошее, просторное и рядом школа.. номер 100...Вам никто об этом не расскажет...Горы Абхазии очень красивые..когда цветёт мимоза...а рядом речка которая отделяет Россию от Абхазии...Сейчас весь запад против России.. а что будет через 10 лет никто не знает...вот я про Бислан и написал...люди везде подлые...Людям в центре Сочи хоть есть время на свал...а здесь всё по факту...Лично я считаю покупку в этом месте ничем неоправданно...Всем жизни и здоровья..!!!
@@ВалерийДрагунов-р3б вы все верно написали про экологию, весь Адлер вообще в этом плане похуже центра Сочи, в районе Курортного городка очистные воняют и загазованность от постоянных пробок, центр Адлера тоже пробки и авиа линия с лютым трафиком (совсем неэкологично), зелени практически нет. Но в имеретинке есть один важный плюс - хорошая набережная для прогулок, я ради этого там планирую арендовать, но не покупать конечно, слишком переоценено учитывая эконом уровень стройки и не самую лучшую локацию - пешком неудобно и долго до моря.
Граница с Абхазий наоборот круто же. Места красивые там и народ хороший, мирный. Причем тут события в Беслане вообще не поняла...Насчет Фруктов вы что-то тоже слишком рьяно высказались. Приличный комплекс, дома не высокие, территория большая, но очень уютная.
@@DianaV-ym7fw Согласен, поддерживаю.
для сдачи норм а для жизни мне не нравится на отшибе куда то добратсы надо на машине ну такое себе при таких ценах и качестве домов сомнительное переоценен значительно
Наверное Вы были бы правы, если бы это был просто жк на краю Сочи, но это единственная законная новостройка на территории Сириуса, а это уже совсем другой разговор.
А что там норм для сдачи то? 40 минут пешком до моря через шоссе?)
Сириус отшиб, серьезно? Эта территория через пару тройку лет вообще золотая будет. Фруктам еще посчастливилось там построиться.
@@Мария-щ6ф2э фрукты на отшибе хотя вы правы и сириус тоже а что там будет когда нибудь сомнительное гадание
@@user-lw1nq9ll5n у Фруктов самая лучшая локация в Адлере и лучшая в РФ, так имеретинская набережная рядом.