ЕЩЕ БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ (новостройки и вторички), РАЗМЕЩЕНЫ В МОИХ СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ Вконтакте: vk.com/volkstreetreal Телеграм канал: t.me/volkstreetreal RuTube канал: rutube.ru/channel/23494972/ Инстаграм: instagram.com/volkstreet.real Фейсбук: facebook.com/volkstreetreal 8 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков (к номеру подключены Whats App, Telegram, Viber) 8 (800) 101-99-89 Отдел продаж (звонок по России бесплатный) 00:00 - Название видео. 00:04 - Перебивка. 00:07 - Приветствие. О чем видео. 00:21 - Придомовая территория. Окресности. 02:32 - Лифт. 02:26 - Вид с общего балкона. 03:10 - Тамбур. 03:18 - Квартира 60 м². 05:59 - Перебивка. 06:02 - Еще квартиры: 48 м², 74 м² и тд. 07:43 - Цена. До встречи!
Да...старый фонд подтягивается под новые реалии...и ведь потихоньку продадут...Но лучше жить в новых домах , хоть и дороже...это как новый автомобиль из салона и двадцатилетняя машина с рынка, где трое уже умерли...😂😅👍🇷🇺🏢🌴🌊😎
только новые реалии в том, что в сумасшедший ценник новостроек уже заряжен низкий процент по так называемой "льготной" ипотеке. А вторичка кредитуется под ~18%, имхо их продавцам явно не стоит ориентироваться на цены в стройке по соседству. Хотя, как по мне, 12-ти этажная панелька на 48 квартир на 2 головы лучше кислорода или Сочи-парка - это не дома, это очень дорогие общежития, ну или как модно сейчас говорить - "продукт от девелопера".
я живу в сталинке после капремонта. и знаете. никогда не променяю на новостройку из говна и палок))) у меня стены в доме метр))) зимой тепло. летом прохладно. 2 квартиры на этаже. 8 квартир в подъезде. зеленые дворы с минимумом машин.
Смотрели эту квартиру от Сергея ,только цена на 1млн была ниже! Ремонт только на видео хороший. А в реальности полы надо менять, швы у ламината в обоих комнатах разъехались! Обои тоже в швах скручены. Ремонт делался 17 лет назад! Все очень уставшее.... Дмитрий? А почему цена то выросла? Если ничего в квартире не изменилось....
Собственник хотел продать её за 17,5 млн Даже оставил задаток по встречной сделке , но квартира никак не продается . На миллион дешевле цена не согласованна была с продавцом . Расчет был на то , если вдруг покупать скажет - мол мне нравится , я готов купить эту квартиру за 14 млн …. например . Но на самом деле не факт , что продавец согласится продать квартиру за эти деньги. Поэтому цена обсуждается по факту . Вот такие дела 🤷♂️
Дмитрий, а где спуск к морю на Бытхе? Вниз от чебуречной перейти Курортный проспект- ни справа, ни слева нет ни одного спуска к морю, а где санатории, всё перекрыто, вход запрещён, только к Цирку надо ехать. Мы нигде не смогли спуститься. А на терренкур надо идти аж до актёр Гэлакси и вниз.
1 - возле стадиона ( Камелия ) пешком и на авто . 2- сразу после Камелии ближе к Металлургу 3- лестница за остановкой металлург 4 - между металлургом и Ворошиловский можно пешком и на автомобиле 5 - возле Актер Гелакси пешком и на авто 6- За остановкой Заря 7- между зарёй и мацестой пешком и на авто 8 - Мацеста Вот ☝️вам все спуски
@@DmitriyVolkov спорить не буду, свой район вы знаете. Но я не знал где спуститься к морю со стороны Бытхи. В За фуникулёром Ворошилова с моста , калитка закрыта на замок, и где Лазурная вниз , где терренкур проход к морю Юность, тоже проход к пляжу на замке. А по авто дороге после Ворошилова я не спускался пешком, так как далеко было. Где почта, за ней есть старые постройки , там есть лестница, но она как в фильме ужасов, не знаю куда ведёт. Остальные спуски не видел , которые знаете вы.
За 14 в заречном можно взять квартиру в подобном доме! На Макаренко, КСМ-10-11 млн такие квартиры в 12 этажках, может где-то ремонт чуть по хуже, но здесь он явно не тянет на 4 млн.
@@DmitriyVolkov на красноармейской месяц назад с такой же площадью продавалась квартира, немного ушатанный ремонт, так как сдавалась последние годы, цена 14 плюс торг, и переодически всплывают такие объявления. То что висит в заречном за 18-19 млн так и висит, как и эта квартира на Бытхе. Куча альтернатив в таких же домах в других, не хуже Бытхи районах, в цене на 3 млн дешевле.
ЕЩЕ БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ (новостройки и вторички), РАЗМЕЩЕНЫ В МОИХ СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
Вконтакте: vk.com/volkstreetreal
Телеграм канал: t.me/volkstreetreal
RuTube канал: rutube.ru/channel/23494972/
Инстаграм: instagram.com/volkstreet.real
Фейсбук: facebook.com/volkstreetreal
8 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков (к номеру подключены Whats App, Telegram, Viber)
8 (800) 101-99-89 Отдел продаж (звонок по России бесплатный)
00:00 - Название видео.
00:04 - Перебивка.
00:07 - Приветствие. О чем видео.
00:21 - Придомовая территория. Окресности.
02:32 - Лифт.
02:26 - Вид с общего балкона.
03:10 - Тамбур.
03:18 - Квартира 60 м².
05:59 - Перебивка.
06:02 - Еще квартиры: 48 м², 74 м² и тд.
07:43 - Цена. До встречи!
Красивые багровые цветущие деревца , Это -- ЦЕРЦИС . Действительно очень красивые , так обильно цветущие 🌺🌺🌺🌺🌺‼️☝️🌤
Спасибо за комментарий 😊
Хренернис
@@ВагонВагонович-ф2ч нет такого растения ))
Вид хороший 👍
💯👍
Да...старый фонд подтягивается под новые реалии...и ведь потихоньку продадут...Но лучше жить в новых домах , хоть и дороже...это как новый автомобиль из салона и двадцатилетняя машина с рынка, где трое уже умерли...😂😅👍🇷🇺🏢🌴🌊😎
только новые реалии в том, что в сумасшедший ценник новостроек уже заряжен низкий процент по так называемой "льготной" ипотеке. А вторичка кредитуется под ~18%, имхо их продавцам явно не стоит ориентироваться на цены в стройке по соседству. Хотя, как по мне, 12-ти этажная панелька на 48 квартир на 2 головы лучше кислорода или Сочи-парка - это не дома, это очень дорогие общежития, ну или как модно сейчас говорить - "продукт от девелопера".
я живу в сталинке после капремонта. и знаете. никогда не променяю на новостройку из говна и палок))) у меня стены в доме метр))) зимой тепло. летом прохладно. 2 квартиры на этаже. 8 квартир в подъезде. зеленые дворы с минимумом машин.
Очень даже не плохая,и цена👍
@user-fd2vl4qq6h 💯
@@ekv85согласен в жк кислород цены необоснованно дорогие за небольшую квадратуру а жить как в общаге, одним словом муравейник!
Море в пешей доступности, но... Не доедешь, не дойдешь, и не увидишь никогда.
Если идти пешком обычным шагом , получится около 30 минут. На машине минут 5 -10 примерно , в зависимости от дорожной ситуации.
Бытха это нечто!)) Зато в горку пешком ходить оздоровишся
@@АлисаБелка-г2ф да , на Бытхе живет много долгожителей
Смотрели эту квартиру от Сергея ,только цена на 1млн была ниже! Ремонт только на видео хороший. А в реальности полы надо менять, швы у ламината в обоих комнатах разъехались! Обои тоже в швах скручены. Ремонт делался 17 лет назад! Все очень уставшее.... Дмитрий? А почему цена то выросла? Если ничего в квартире не изменилось....
Собственник хотел продать её за 17,5 млн
Даже оставил задаток по встречной сделке , но квартира никак не продается . На миллион дешевле цена не согласованна была с продавцом . Расчет был на то , если вдруг покупать скажет - мол мне нравится , я готов купить эту квартиру за 14 млн …. например . Но на самом деле не факт , что продавец согласится продать квартиру за эти деньги. Поэтому цена обсуждается по факту . Вот такие дела 🤷♂️
Извините, какой этаж?
Не последний
Дмитрий, а где спуск к морю на Бытхе? Вниз от чебуречной перейти Курортный проспект- ни справа, ни слева нет ни одного спуска к морю, а где санатории, всё перекрыто, вход запрещён, только к Цирку надо ехать. Мы нигде не смогли спуститься. А на терренкур надо идти аж до актёр Гэлакси и вниз.
Есть много вариантов , наберите меня и я вам расскажу подробнее . Не очень удобно писать в комментариях
@@DmitriyVolkov нет , Дмитрий, много вариантов нет, может ещё дорога после фуникулёра сан.Ворошилова есть автодорога вниз.
1 - возле стадиона ( Камелия ) пешком и на авто .
2- сразу после Камелии ближе к Металлургу
3- лестница за остановкой металлург
4 - между металлургом и Ворошиловский можно пешком и на автомобиле
5 - возле Актер Гелакси пешком и на авто
6- За остановкой Заря
7- между зарёй и мацестой пешком и на авто
8 - Мацеста
Вот ☝️вам все спуски
Зачем вы со мной спорите ? Я знаю там каждый уголок
@@DmitriyVolkov спорить не буду, свой район вы знаете. Но я не знал где спуститься к морю со стороны Бытхи. В За фуникулёром Ворошилова с моста , калитка закрыта на замок, и где Лазурная вниз , где терренкур проход к морю Юность, тоже проход к пляжу на замке. А по авто дороге после Ворошилова я не спускался пешком, так как далеко было. Где почта, за ней есть старые постройки , там есть лестница, но она как в фильме ужасов, не знаю куда ведёт. Остальные спуски не видел , которые знаете вы.
Да что уж там почти бесплатно )
На самом деле хорошая цена
За 14 в заречном можно взять квартиру в подобном доме! На Макаренко, КСМ-10-11 млн такие квартиры в 12 этажках, может где-то ремонт чуть по хуже, но здесь он явно не тянет на 4 млн.
В Заречном за 14,9 такую площадь не купить .
@@DmitriyVolkov на красноармейской месяц назад с такой же площадью продавалась квартира, немного ушатанный ремонт, так как сдавалась последние годы, цена 14 плюс торг, и переодически всплывают такие объявления. То что висит в заречном за 18-19 млн так и висит, как и эта квартира на Бытхе. Куча альтернатив в таких же домах в других, не хуже Бытхи районах, в цене на 3 млн дешевле.
@@КосКос-в8ю цена зависит от качества ремонта и вида из окон конечно . Тут это в норме . Ну и торг никто не отменял
14
При быстром расчете
После конца сво и открытия крыма и южных аэропортов, цена этой квартиры будет в хорошем случаем 8.
Ну да , конечно )) почему 8 , а не 5 например ? 😀
@@DmitriyVolkov за 5 быстрее возьмут конечно, но можно попробовать и за 8)
@@Mcsollo 8 было несколько лет назад
Красное и белое, на детской площадке. Маразм
Да , прямо рядом , я сам обалдел ) вот бы это увидели нужные органы .
ну и ,что?это продуктовый магазин.там не только алк.
Обошел всю Бытху,прямо рядом всё. Бред, это хрен знает где. Горы, горы, горы.
Да , бытха - это гора , для более сильных и крепких людей 😉
Кошмар)))скоро все бараки будите продавать))))совсем уже 14 лямов за старье))
Вы где тут барак увидели ? У вас хватает денег на новое ? Купите новое .