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Existem vários tipos de condomínio, por ser orgânico tem de haver uma Assembleia para esses fins. Que nenhum dos dois lados sejam prejudicados. Mercadorias grandes ao meu ver tem de permitir a entrada do carregador, a não ser em caso da ausência . Mercadorias da Internet são avisadas qdo chega ao autor. Meu marido deficiente pegou um peso enorme pois a portaria não se comunicou com o morador. E aí o que podemos fazer com uma gestão assim?

A síndica não fala comigo, e me dá una multa atras da outra por qualquer motivo, sou conselheira escolhida pela assembleia mas não exerço pq a sindica no seu abuso de autoridade me tirou sem consentimento da assembleia, tem algumas multas e não paguei nenhuma, preciso consultar um advogado antes, encaro essas multas como perseguição e não sabemos o que é feito com as multas

Okok

No meu, estamos reféns de uma assembléia. Como podemos acionar a justiça? Temos aqui, homicídios, tem extrema falta de segurança....

Mas existe morador que agride verbalmente outro morador e continua achando que está tudo bem.

No meu caso o síndico dobrou o valor do condomínio de um mês para o outro e nas reuniões ele aparece com 1/3 de procurações e sempre consegue aprovação para tudo o que quer. E não conseguimos ter certeza que essas procurações são verdadeiras.

Onde esta presente isso no cofigo civil?

Boa noite ! Minha dúvida é: para sindico morador vale mensurar o trabalho!? Ex. um síndico morador que vai ficar disponível em horário comercial e também em horários e finais de semana além do comercial!? Muito obrigada!!!!

Boa noite. Ficou bem clara a explicação. Mas gostaria de uma orientação, se possível. Devo alguns condomínios, e até então vinha pagando, 1 cond.atual e1antigo, era nosso "combinado", de boca. Mas ele o síndico parou de me enviar os boletos antigos (atualizados), por mais q eu peca, ate pq o sindico me falou pessoalmente q serei notificada extrajudicialmente. A questão é, não consigo pagar um dos antigos, nem na administradora, pois depende da autorização dele, tb não consigo pagar pelo site da adm. nem no banco e nem junto a qq membro do conselho. Enfim está claro que estão dificultando, pois na verdade querem mesmo é q meu apto. seja leiloado. Então pensei, depósito em juízo porém não há cobrança indevida. Mas não me conformo o condomínio ter essa postura. Daí pensei em fazer o depósito p a administradora, (sei calcular a multa/juros), e foi aí que tomei conhecimento dessa modalidade "pool". Diante desse panorama, pergunto, como posso descobrir a conta do condomínio, pois no boleto a conta que vem é da administradora. Estou em pânico, já fui na defensoria e teria que abrir um processo para fazer depósito em juízo, e tudo que não preciso agora é afrontá-lo, mas se não tiver outro jeito, farei uma transferência p conta da administradora. O que não pode é eles me imputar estarem diante de uma litigante de má fé, até pq seria uma inverdade.Me ajude, por pfvr! Desde já agradeço, abços. Lucia.

Excelente explicação. Parabéns

Boa tarde. Morador que já mudou, e ainda faz compras na internet e manda entregar no endereço antigo no condomínio, o porteiro é obrigado a receber essas correspondências??

Depois que o síndico é destituído, qual a melhor forma de convocar nova assembleia para eleição de novo síndico ?

Preciso de um modelo de pasta para montar minha prestação de contas. Alguém aí ajuda!!!

Preciso de um modelo de pasta para montar minha prestação de contas. Alguém aí ajuda!!!

Não tenho nível superior, sou técnico em administração e militar das forças armadas. Irei me aposentar, tenho condições de ser um síndico profissional??

Síndico do meu ap já comprou até moto carro kkk

ola boa tarde! poderia tirar uma duvida? existe uma divida de condomínio de quase 10 anos (2015-2024) que nunca foi cobrado pelo sindico e nem pela administração do condomínio, nem informal e nem formalmente. nunca existiu carta, comunicado, açao judicial, nada ainda, passou batido de alguma forma... como funciona caso o sindico queria agora mover uma ação de cobrança? existe prescrição nesse caso ? desde ja agradeço!

Como posso fazer

Um síndico recém eleito pode cancelar as multas aplicadas pelo ex síndico sem se quer passar por uma votação em assembleia ?

Tem que ser fácil entendimento

Quando a pessoa faz o curso de síndico como consegue o primeiro emprego de síndico

E a nota fiscal pq eles não entregam junto com a mercadoria

Qual o prazo para as pastas do mês ficarem prontas?

O senhor fala que a garantidora de crédito garante o valor integral, quer dizer que eles não cobram taxa nenhuma e falou mais de uma vez, a garantidora é da Madre Tereza de Calcutá?

Como faço para adquirir uma auditoria com a síndica atual de uma gestão que já passou e a está dando suporte a atual .😮 Sendo que essa que já passou tem suspeita de notas frias e outras coisas. Tem prazo para pedir auditoria e como o condônimo exige essa auditoria?

No meu condomínio usamos esse softrware: ua-cam.com/video/a3HSO9inyRQ/v-deo.html

Deixou tira uma dúvida meu condomínio foi entregue no final do ano passado 2023 e até agora o síndico que vou indicado pela construtora e até agora nada foi implantada já teve roubo a gente informou o síndico e até agora falou que só pode colocar câmera de segurança quando tiver aberto CNPJ e verdade isso

Regra: Assembleia especial, motivação ,( fato) e quorum para votação seria maioria dos adimplentes presentes na assembleia. Art 1.349 CC

PRA ONDE VAI O DINHEIRO DÓ CONDOMÍNIO E AS MUITA O DINHEIRO ?

Boa excelente canal, no meu condomínio foi publicado edital para eleição porém só foi aprovada a documentação de um candidato único para síndico, no dia da eleição ainda vai ter a votação ou esse único já está eleito?

O síndico do meu condomínio isentou o subsíndico da taxa condominial sem consultar a A.G.O, ficamos sabendo quatro anos depois dessa situação. Estou organizando um abaixo-assinado para convocarmos uma A.G.E, podemos destituí-lo com essa situação?

o porteiro é obrigado a dar seus dados pessoais para receber encomendas como assinar uma nota ou ceder cpf ou rg?

Deveria ser assim mas infelizmente as portaria é desse jeito o porteiro só se lasca

Trabalha que nem louco para ganhar um salário miserável

Traduzindo porteiro só se fode

Ouve uma discussão na porta do condomínio aonde a síndica multou só uma lado, está certo isso ? Não teria que multar as duas partes envolvidas ?

Sou morador e supervisor do condomínio posso me eleger síndico?

O síndico pode ser supervisor?

SE. A. CONVENÇÃO. QUE. NÃO. É. NULA. NEPOTISMO. SOMENTE. EXISTE. NOS. CARGOS. PÚBLICOS E. PONTO. FINAL

MOTIVO SINDICA USAR PARA. BENEFÍCIO PROPRIO DEPOSITO JUDICIALMENTE JÁ SERIA UM FATO CONTRATAR SERVIÇO MAIS BARATO E FICAR HORRÍVEL ESSE MEU CASO MARIZETE DE UBATUBA

TODO DINHEIRO QUE DEPOSITEI JUDICIALMENTE PARA FASER O ENVENTARIO DO MEU ESPOSO A SINDICA USOU PARA BENEFÍCIO PRÓPRIO E MAIS SOU PERSEGUIDA MALTRATAD E MALTRATADO MESMO TENHO TENDO ,77ANOS PRECISEI POR GRADE NO MEU APT POIS E SO EU SAIR JÁ FUI ROUBADA 3VEZES MESMO O CONDOMÍNIO ESTANDO EM DIA ELA AINDA FAIS PROCESSOS FALSSOS TENHO TUDO COMO PROVAR MEU VOTO NUNCA E VALIDO TUDO QUE E FEITO NO CONDOMÍNIO NUNCA MOSTRA COMO VAI FICAR E FICA TUDO UMA POCARIA VEJA TENHO UM PROCESSO FALSSO NO FORUM DE UBATUBA DESDE2016 ENTRA JUIZ SAI E NUNCA TERMINA JA ESTOU MORANDO A QUASE 20ANO ESTOU NO MEU LIMITE QUE VAI SER NO MAXIMO MEIO XE DEZEMBRO POIS VOU PARA SAO PAULO PEDIR AJUDA PARA DESEMBARGADORA UM ABRAÇO MARIZETE UBATUBA

Saudações! Gostaria de saber se não temos o direito de exigir que seja criada uma legislação para acabar/limitar essa pouca vergonha que é o cargo de síndico no Brasil. Como poderíamos nos mobilizar nesse sentido? Vamos à luta! Chega de ficar assistindo uma pessoa que não tem qualificação alguma para administrar o que quer que seja e, ainda por cima, recebe mais de 5 mil por mês, fora a isenção da taxa condominial, o abastecimento do carro particular com gasolina aditivada às custas dos condôminos, e muitas outras coisas que não sabemos porque não temos tempo de ficar analisando minuciosamente às prestações de contas feitas muito mal e porcamente a cada mês!

muito legal, adorei o video!

Para afastar um membro do conselho do condomínio, como devo fazer?

Meu condomínio não tem nem uma reunião / assembleia , isso é legal

O PROBLEMA QUE MUITOS PRESTADORES NÃO TEM INCLUIDO EM SEU CNPJ VENDAS DESSES MTERIAIS. CONSEQUETEMENTE NÃO PODERÃO EMITIR NOTA DE PRODUTOS

COMO é feita essa apresentação do trabalho de sindico para as administradoras?

A CONVERSÃO NÃO PODE SOBRE POR A CIMA DAS LEIS TRABALHISTAS . A CLT .

Sou obrigado a pagar pelo Pix ao invés de transferência do app pede ao condomínio?

Grato