TÜM ÖRNEK SORULAR İÇİN:
WhatsApp: wa.me/+905325141314
Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK)
Sorumlu Emlak Danışmanlığı (SED) Seviye-5 Teorik. Çoktan seçmeli yazılı ortam;
A1- İSG, Çevre ve Kalite
A2- Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu
A3- Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri
ÖRNEK SORULAR!
Aşağıdakilerden hangisi İş Sağlığı ve Güvenliği kurallarındandır?
A- Afiş asarken balkondan sarkmak
B- Pankart asarken yüksekte çalışma kurallarına uymak
C- Hızlı araç kullanmak
D- Müşteriyi şantiyeye yalnız göndermek
Aşağıdakilerden hangisi tehlikeli bir davranıştır?
A- Ofis lavabolarındaki zemini ıslak bırakmak
B- Ofis dolaplarını duvara sabitlemek
C- Oval toplantı masası kullanmak
D- Döner koltuk kullanma
Aşağıdakilerden hangisi iş sağlığı ve güvenliği talimatlarından birisidir
A- Acil durum talimatı
B- Maaş ödeme talimatı
C- Banka EFT talimatı
D- Banka havale talimatı
Ofis ortamında ortaya çıkan kağıt atıkların, toplama süreci ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
A- Kağıt atıklar çöp kutusuna atılmalıdır
B- Kağıt atıklar geri dönüşüm kutusuna atılmalıdır
C- Kağıt atıklar yakılmalıdır
D- Kağıt atıklar saklanmalıdır
Doğal kaynakların israf edilmesi, nasıl bir neticeye sebep olabilir?
A- Doğal kaynaklara, sonraki yıllarda ihtiyaç olmayacağı için çok önemli bir neticeye sebep olmaz
B- Doğal kaynakların hızla tüketilmesi, dünyayı daha yaşanabilir bir hale getirir
C- Doğal kaynakların israf edilmesi, dünya genelinde yaşam unsurlarını olumsuz yönde etkiler
D- Doğal kaynaklara, sonraki yıllarda çok ihtiyaç olacağı için hiç kullanılmaması gerekir
Aşağıdakilerden hangisi, iş kalitesini geliştirmeye fayda sağlar
A- Teknolojiyi yakından takip etmek
B- Rakiplerin uygulamalarını izlemek ve değerlendirmek
C- Yetkin personelle çalışmak
D- Hepsi
Aşağıdakilerden hangisi, müşteri memnuniyetini olumlu yönde etkiler?
A- Müşterilerle iletişimde şeffaf olmak
B- Müşteri ile iletişimde göz teması kurmamak
C- Müşteri ile telefon görüşmesi yapmamak
D- Müşterinin isteklerine uygun olmasa da portföydeki mülkü, müşteriye satmak
Aşağıdakilerden hangisi, bir emlak ofisinde haftalık olarak yapılan, satış pazarlama toplantısında bir gündem konusudur?
A- Personelin özlük dosyalarını düzenleme
B- Personelin sigorta prim ödemelerini gözden geçirme
C- Tedarikçi performanslarını analiz etme
D- Güncel gayrimenkul portföyünü gözden geçirme
Pazarlama hedefleri planlanırken hangi etken önemsenmelidir?
A- Pazarlama bütçesi
B- Hedef kitle
C- Kurumsal kültür
D- Hepsi
Emlak ofisinde personele görev dağılımı yapılması ile ilgili aşağıdaki bilgilerden hangisi doğrudur?
A- Tüm görevler bir personele verilmeli
B- Personellere görev verilmemeli
C- Her personelin yetkinliğine uygun görev verilmeli
D- Personellere bilmedikleri konularda görevler verilmeli
Bir emlak ofisinde yıllık genel bütçe hazırlanırken, aşağıdakilerden hangisine bakılması gerekmektedir?
A- İşletme sorumlusunun sosyal hayatına
B- Çalışan personellerin ev kiralarına
C- Planlaması yapılan faaliyetlerin maliyetlerine ve genel giderlere
D- Çalışanların şahsi araç markalarına
Personellerin gelişimi için yıllık bütçede ayrılan gider kalemi, aşağıdaki şıkların hangisinde doğru olarak verilmiştir?
A- Reklam bütçesi
B- Pazarlama bütçesi
C- Eğitim bütçesi
D- Ulaşım bütçesi
Portföyde bulunan bir gayrimenkulün bilgilerinde eksiklik varsa nasıl tamamlanması daha uygun olur?
A- Gayrimenkulün bulunduğu sokak sakinlerinden sorarak
B- Resmi kayıtlara ulaşarak (tapu, rayiç vb)
C- Gayrimenkulün önceki sahipleri ile görüşerek
D- SGK kayıtlarına bakarak
Aşağıdakilerden hangisi, durum tespiti yapılan bir gayrimenkulde son bakılacaklardandır?
A- Boya kaç kat sürülmüş
B- Tuğla kalınlıkları
C- Tamirat ihtiyacı olup olmadığı
D- Camların kalınlığı
Aşağıdakilerden hangisi pazarlama materyalidir?
A- Afiş
B- Pankart
C- El İlanı
D- Hepsi
Aşağıdakilerden hangisi, emlak sahibi ile müşterinin mutabık kalarak imzaladığı sözleşmedir?
A- Satış sözleşmesi
B- İşbaşı sözleşmesi
C- Transfer sözleşmesi
D- Tapu
Aşağıdakilerden hangisi satış sürecinin sonundaki işlemlerden değildir?
A- Tapu müracatı
B- Kredi başvuruları
C- Tapu harcı ödemesi
D- Tadilat ve tamirat
Aşağıdakilerden hangisi kat mülkiyetli bir dairenin satışı için tapu müdürlüğüne verilmesi gereken belgelerden değildir?
E- Dairenin planı
F- Tapu bilgileri
G- Alıcı nüfus cüzdanı
H- Satıcı nüfus cüzdanı
Komisyon tahsilatı ile ilgili aşağıdaki bilgilerden hangisi yanlıştır?
A- Gayrimenkulün satış rakamı üzerinden alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı % 2 komisyon ödemesi talep edilir
B- Komisyon oranlarına %18 KDV ilave edilir ve faturası kesilir
C- Komisyon ödemesi elden alındı ise tahsilat makbuzu kesilir
D- Kiralamalarda herhangi bir komisyon ödemesi alınmaz
TÜM ÖRNEK SORULAR İÇİN:
WhatsApp: wa.me/+905325141314