- 23
- 15 681
Mohammad hemmati
Приєднався 24 лис 2020
Hello
Twin channel about how everyone can be very comfortable
Write a lease or sale contract and and everything in the language
I teach very simply
And in general everything about a real estate consultant
Twin channel about how everyone can be very comfortable
Write a lease or sale contract and and everything in the language
I teach very simply
And in general everything about a real estate consultant
Відео
مذاکره خوب قسمت 4
Переглядів 1662 роки тому
سلام دوستای گلم من با یه قسمت دیگه در مورد اصول و فنون و راههای مذاکره خدمتتون رسیدم لطفا حتما قبل از دیدن این قسمت منو سابسکراب کنید و ممنون میشم منو حمایت کنیو و کلیپهای برای دوستانتون که به در درون میخوره ارسال کنید🙏🙏 ua-cam.com/channels/uqf75cold0nzZBosVjKX3Q.html در ضمن لطفا قسمتهای قبلی این آموزش فراموشتون نشه و واسه عزیزتون لطفا ارسال بفرمایید #مذاکره #گفت‌وگو #آموزش #مذاکره_صحیح
تنظیم مبایعه نامه
Переглядів 3632 роки тому
سلام ودرود یه قسمت دیگه با موضوع تنظیم قرارداد مبایعه نامه براتون اوردم امیدوارم ببینید و به کارتون بیاد لطفا اگه قسمتای قبلی رو ندیدید اول اون قسمتا رو ببینید اینم لینکش ua-cam.com/play/PLlmw3pJSagfWRxkVKyfK7sO1cvwBTyMaP.html امیدوارم همیشه معاملاتتون پر سود باشه دوستدار شما محمد همتی
فنون مذاکره 3
Переглядів 1432 роки тому
سلام خدمت دوستای گلل من محمد همتی هستم و یه برنامه دیگه در مورد فنون مذاکره براتون تهیه کردم فقط لطفا جهت حمایت از من لطفا کانالم رو سایسکراپ بفرمایید اینم لینکش ua-cam.com/channels/uqf75cold0nzZBosVjKX3Q.html گلهای گلید جونم براتون بگه امروز سومین فن مذاکره که خودم خیلی زیاد ازش استفاده میکنم رو براتون میگم فقط یادتون باشه قسمتهای قبلی فنون و اصول مذاکره رو هم حتما ببینید امیدوارم معامله های پ...
تنظیم مبایعه نامه قسمت ۴
Переглядів 3332 роки тому
سلام و درود دوستای گلمم امروز به بخش دیگه در مورد تنظیم صحیح مبایعه نامه باهاتون میخوام صحبت کنم اما قبلش لطفا اگه تا الان کانال من رو سابسکراپ نکردید ممنون میشم ازتون اگه انجام بدید ua-cam.com/channels/uqf75cold0nzZBosVjKX3Q.html دم همه شما گرم خب داشتم میگفتم امروز در مورد تنظیم مبایعه نامه و اینکه چطور باید مبالغ پرداختی رو توی مبایعه نامه #اجاره#فروش#مبایعه#مسکن#مشاور_املاک#ویلا#کیفیت#اموزش...
نحوه پرداخت ثمن۲
Переглядів 2452 роки тому
سلام دوستای گلمم امروز یه بخش دیگه از تنظیم مبایعه نامه یا همون قولنامه ای که عموم مردم میگن رو براتون اوردم تواین جلسه در مورد پرداخت ثمن مبایعه نامه باهاتون صحبت کردم ولی قبل از اون اگه مباحث اجاره نامه حرفه ای برای همه رو ندیدید لطفا اول اون رو که این زیر گذاشتم ببینید ua-cam.com/video/_KDicp8xk04/v-deo.html و در ضمن لطفا مارو به دوستاتون معرفی کنید و سابسکراب فراموش نشه ua-cam.com/channels/...
Negotiationمذاکره خوب ۲
Переглядів 2692 роки тому
امروز یه برنامه دیگه در مورد مذاکره و اینکه چطور از حقوق خودمون توی جلسات دفاع کنیم براتون صحبت کردم لطفا برای حمایت از من کانال رو سابسکرایب بفرمایید ua-cam.com/channels/uqf75cold0nzZBosVjKX3Q.html در ضمن اینم لینک مربوط به فیلم جلسه قبل ua-cam.com/video/Kl4bML8CfdI/v-deo.html گلهای گلید ممنونم از انرژیهای مثبتتون و کلی انرژی خوب براتون میفرستم هرجای دنیا که باشید محمد همتی #realestate #youtub...
مذاکره خوب
Переглядів 6172 роки тому
تو این جلسه در مورد مذاکره خوب میخواییم صحبت کنیم واینکه چطور از پای میز مذاکره راضی و خوشحال بلند بشیم فقط دوستای عزیز جهت حمایت از من لطفا کانال رو سابسکراب بفرمایید ua-cam.com/channels/uqf75cold0nzZBosVjKX3Q.html #realestate #youtubechannel #youtube #youtuber #youtubers #subscribe #sub #youtubevideo #house #learn #artsy #shortsclip #shotscraft #مسکن #خانه #کلید #اموزش #اموزشی #مشاوراملاک # ح...
تنظیم مبایعه نامه.پرداخت ثمنContract of sale
Переглядів 1,5 тис.2 роки тому
سلامه به همه شما خوبا تو این جلسه رسیدیم به اونجا که چطور باید ثمن مبایعه نامه رو بپردازیم و اینکه چه تایمی بپردازیم ااگه تا حالا به کانال من سر نزدید لطفا اینجا رو در یابید ua-cam.com/channels/uqf75cold0nzZBosVjKX3Q.html خب ضمن تشکر و سپاس از شما بریم سر موضوع امروزمون داشتم میگفتم امروز در مورد اینکه۱: پای قرارداد چقد و چجوری بدیم ۲:روز تحویل چه مبلغ پرداخت میشه ۳:و در نهایت روز سند چطور باید...
تنظیم مبایعه نامه .پرداخت ثمنContract of sale
Переглядів 5112 роки тому
سلام دوستای گل خودمم امروز یه بخش دیگه از قرارداد فروش یا همون مبایعه نامه رو براتون اوردم راستی اگه قسمت قبلی رو ندیدید از اینجا میتونید ببینید ua-cam.com/video/ELgLon0XImY/v-deo.html امروز بحث ما در مورد ثمن معامله و نحوه پرداخت اون هست اینکه چطوری مبلغرو پرداخت کنیم و اینکه چه زمان پرداخت بشه اگه میخوایید خیلی حرفه ای بتونید گلیمتون رو تو املاک از اب بکشید بیرون کانال خودتون رو دریابید ua-ca...
تنظیم مبایعه نامه به همین راحتی
Переглядів 9752 роки тому
سلام دوستای گلمم امروز یه بخش دیگه از تنظیم مبایعه نامه یا همون قولنامه ای که عموم مردم میگن رو براتون اوردم ولی قبل از اون اگه مباحث اجاره نامه حرفه ای برای همه رو ندیدید لطفا اول اون رو که این زیر گذاشتم ببینید ua-cam.com/video/_KDicp8xk04/v-deo.html و در ضمن لطفا مارو به دوستاتون معرفی کنید و سابسکراب فراموش نشه ua-cam.com/channels/uqf75cold0nzZBosVjKX3Q.html گلهای گلید ممنونم از انرژیهای مث...
تنظیم قرارداد مبایعه نامه فروش Set up a sales contract
Переглядів 4,4 тис.2 роки тому
تنظیم قرارداد مبایعه نامه فروش Set up a sales contract
تنظیم اجاره نامه قسمت ۵ Setting up a lease Part 5
Переглядів 3332 роки тому
تنظیم اجاره نامه قسمت ۵ Setting up a lease Part 5
How to deliver a rented apartment? تنظیم اجاره نامه قسمت سه )چطور اپارتمان مورداجاره روتحویل بدیم؟
Переглядів 4172 роки тому
How to deliver a rented apartment? تنظیم اجاره نامه قسمت سه )چطور اپارتمان مورداجاره روتحویل بدیم؟
تنظیم قرارداد اجاره قسمت Arrange a lease agreement
Переглядів 1,1 тис.2 роки тому
تنظیم قرارداد اجاره قسمت Arrange a lease agreement
تنظیم اجاره نامه قسمت ۱ Arrange a lease agreement
Переглядів 9422 роки тому
تنظیم اجاره نامه قسمت ۱ Arrange a lease agreement
فرق بین سند شش دانگ و مشا چیست
واقعا لایک داری مهندس❤❤❤
سلام ممنون از توضیح تون
❤❤❤❤❤❤❤❤❤
عالی ❤❤
ممنون از شما لطفا این مبحثو ادامه بدید
ممنون از لطف شما حتما
باسلام‌وتشکر،لطفا درموردحق کمسیون فروش خانه چهارده ملیاردی توضیح بفرمایید.
کمیسیون املاک شهر تهران ۰/۲۵درصد از هر طرف به علاوه مالیات بر افزوده
آقاهی شماره حساب بده .
??
❤
اگه تمام توضیحات رو تو یه ویدیو بدید به نظرم بهتره
خوب بود
سپاس
ممنونمممم
لطفا هنگام نشستن روی صندلی، دکمه کتتون باز کنید
عرض ادب و احترام. یه سوال داشتم و ممنون میشم پاسخ بدید. بنده قراره ملکی رو با کسی معامله کنم. اون شخص در اصل ملک رو برای داییش میخواد که ایران نیست و از داییش وکالت تام داره. چکیده صحبت ها در بنگاه ملکی این شده که نصف مبلغ رو هنگام عقد قرارداد. پرداخت کنن و مابقی رو 40 روز بعد و قراره در قولنامه یا مبایعه نامه ذکر بشه که نصف مبلغ روز عقد قرارد داد پرداخت بشه و مابقی 40 روز بعد. و من در طول این مدت برم دنبال عوارض و مالیات و شهرداری رو پرداخت کنم. به اقای بنگاه ملکی گفتم به هیچ وجه حق گرفتن کد رهگیری نداری تا 40 روز فرصتی که خواستن برای مابقی وجه,چون گرفتن کد رهگیری اگه سایت باز باشه 10 دقیقه بیشتر وقت نمیگیره. من و خریدار که خواهر زاده طرف اصلی میشه و خود صاحب املاکی میرم دفترخانه ,سند رو تحویل سردفتر میدم تا کارهای پیش نویس انتقال سند رو انجام بده و در زمانی که ما دفترخانه هستیم مابقی پول رو قبل از امضا بریزن به حسابم بعد بنده امضای انتقال سند رو انجام بدم. و تا یادم نرفته در قرارداد ذکر کنیم که این اقایی که وکالت تام داره از داییش بعداز پرداخت پول هیچ ادعای در مورد پول پرداختی نداره و نخواهد داشت. و قراره یک سوم از مبلغ کل ملک رو هم فسخ بنویسیم که چنانچه در مدت زمان تعیین شده مابقی پول رو ندادن این قرارداد باطل میشه و بنده یک سوم مبلغ فسخ رو میگیرم و مابقی مانده پول رو بهشون برمیگردونم. و در قبال پولی که میگیرم هنگام قرارداد به خریدار که همین اقای هستن که وکالت از داییشون دارن رسید بدم بهشون که اونها هم خیالشون جمع باشه. به نظرتون کارم وجه قانونی داره و میتونم همچین قراردادی بنویسم و امضا کنم در بنگاه املاک؟
مچکرم❤
👍
عالی ❤❤❤❤
❤
عالی توضیح دادین❤
آیا درولایت بعد از فوت وصی من است می‌توان ذ‌ر کرد
❤
Excellent
❤
عالی بود
ممنون
آلی بود
❤
❤
عالی بود oki
درود ممنون از توضیحتون اگر در انجام معامله از شما بخوایم در کنارمون در هنگام عقد مبایعه نامه حضور داشته باشید و تمام نکات مثبت و منفی و خطرات احتمالی که ممکنه در کم و زیاد کردن کلمه ای بوجود بیاد رو کنترل کنید آیا این امکان وجود داره و اینکه مقدار حق الزحمه بابت زحمتی که میکشید چقدر است؟ با تشکر
❤
عالی
درود فراوان
slm
جناب همتی ضمن تشکر آیا بنگاهای املاک مکلف به دارابودن فرد حقوقی هستند برای توجیه خریدار وفروشنده یا نه؟
عالی بود
سلام و درود بر شما
بزرگوار خیلی عالی بود انشاالله همیشه پور سود باشی
عالی ❤
بسیار عالی و کامل بود
استاد بسیار عالی و کارامد بود من همه 21 قسمت رو دیدم و یاد گرفتم فقط الان ناراحتم کاش بیشتر ادامه داشت. لطفا فعالیتتون رو شروع کنید و خوشحال میشم بحث اول ما در مورد ماده 6 آثار قرارداد باشه🙏❤️
درود بر شما حتما
بسیار کار آمود👌👌
سپاس
عالی بود
❤❤
آقای همتی گرام! تشکر از اطلاعات تون، احتمالا جزییات نوشتن مبایعه نامه را بعدا د ودیو کلیپ های بعدی بیان میکنید، در مورد بونچاق یا خلاصه معامله برای سند گرفتن استفتده میشه ؟! خود مبایعه نامه وقتی نوشته میشه خریدار با پرداخت مبلغی از قیمت کل معامله ملک را یعنی خریده و فروشنده یا خریدار ملزم به اجرا هستند وگرنه باید حق پشیمانی که در مبایعه نامه ندشته شده بطرف مقابل پرداخت کنند . سعوال بنده این است: حداکثر زمان محضر برای قطعی کردن معامله چقدر بلحاز زمانی میتواند باشد یا اینکه توافقی ایست . ممنون از جواب .
درود و سپاس اونطور که من از سوالتون متوجه شدم منظورتون نهایت زمان برای تنظیم سند هست زمان توافقی هست اما باتوجه به اینکه معاملات ذاتا دارای ریسک هستن بهتره هر چه زودتر سندو بزنیم و سندمونو بذاریم زیر سرمون
بسیار عالی
درود
100
عالی بود
مرسی از اطلاعات مفید
درود
👏
من یک زمین مزروعی داشتم که مقدار1995مترآن رافروخته ام ونیز کاربری زمین رانوشته ایم مزروعی ...وخریدارهزارمتررعلاوه بر1995متر ابه عنوان حریم رودخانه به صورت رایگان ازماگرفاه است ...درضمن بعدمتوجه شدیم که زمین درطرح هادی آمده وعلیه ایشان شکایت تنظیم کردیم که مااطلاعی نداشتیم وارزش ملک بیش تر از آن بوده که این شخص به ماپرداخت کرده است...حال آنکه ایشان ازدست من که فروشنده هستم شاکی شده ودادخواست التزام به تنظیم سند و خسارت و...داده...درقولنامه بند2 من هیچ تعهدی نسبت به تنظیم سندنداده ام ...چون ملک مزروعی بوده ایشان ملک راقطعه بندی کرده وبه افرادمختلف باقولنامه فروخته...حالامشخص نیست که دقیقابه چه افرادی فروخته و...ضمن اینکه الان من ملزم هستم که سندرابه نام ایشان بااین شرایط بزنم ؟تکلیف هزارمترحریم رایگان چه می شود؟چون برای حریم هم کارشناس گرفته ایم وخودایشان بادروغ ونیرنگ مسیرآب رابه سمت زمین ماهدایت کرده ودرسندزمین ماقیدشده حقوق ارتفاقی ندارد....واین حریم توسط ایشان وسایرین برای اینکه درمعامله بی مقداروبی ارزش جلوه داده شود ذکرشده تازمین من راتصاحب کند....لطفاراهنمایی بفرمایید