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ペアローンネタはもう秋田

住宅ローン破綻チェッカー 0systems.com/OneMinuteCheck/mortgage-bankruptcy/

え、このチェッカー金利上昇織り込まないの、、、？？？

住宅ローンが無理そうなら逆に無理では？と言ってくる営業がいたら反動でなにがなんでも買いたくなりそう。

東京を捨てて建売ですね

地方ですが築30年の中古一戸建は土地の値段だけで買える。無理に新築ローンでを買うことない。定年直前でキャッシュ一括購入が賢いかもしれない。それまで複利運用が出来るのでおつりがくる。

不動産業界自体がそもそもぼったくりに思えます 資材高騰は仕方ないですが、土地価格が異常ですね 土地なんてそもそも地球に生まれた全ての人平等の資産なのを社会的に取引してるだけなのに、我が物顔で高値にしているのはどうなの？

値段に見合わないショボさだから売れないだけ。

福岡ですが4500万円の物件が2100万円になってました。まだ売れていません。

東京で暮らす 知人も 中古一戸建て購入しましたが 築 35年で ２０坪 4500万 35年ローン 😢 45歳 １６万😢😢😢毎月 恐ろしいです

市場は円高　利上げ　株安　デフレマインドに向かっています。 トレンドを変えられるのはトランプだけです。 独自で切り開けない日本の痛い所ですね。 最賃１５００円は夢で終わることになります。

横浜あたりで300平米の土地買いたいんですけど、どこに相談したら良い？スーモって余り物しか載ってないって聞いたんだけど。

流動資産1.5億くらいもあるんですね...! すごい!

コメント失礼します。私道（建築等はできる道）の場合は、固定資産税も非課税で誰でも通れるとのことでしたが、固定資産税支払う場合は通れなくなるのでしょうか？教えてください。

一条工務店の注文住宅で建てましたが上棟から大工工事終了まで約一ヶ月、引き渡しまでが上棟から二ヶ月でした。 大手ハウスメーカーとはいえ、この工期はあまりにも早過ぎでしょうか？ ちなみに現場監督は現場はほとんど来ていませんでした。

近くに住宅ないと強盗とか怖い😅

蕨市は建て売りを中国人が買いまくってますよ💦

名古屋だと、新築すぐ売れる感じがします。

ヤギだよヤギ　 ヤギ一択

今時大企業でもリストラ、転勤ありですから新築購入はかなりリスクがある。

同じ様にシーリングの近くに火報感知器がありあたってしまうケースも気をつけて下さい

ウチ築10年の新築建売。床がミシミシ言い始めたけど怖い。販売元は数年前に破綻して夜逃げした。ちゃんとなってて欲しい我が家。

買い付けを出したのに買えない状態でいます。 買い付けが契約書でないことは理解していましたが、買い付けを出すということはキャンセルできないくらいの覚悟で買い付けを出しました。 購入した土地に家を建てる計画で、ハウスメーカーに不動産屋さんとの間に入っていただいました。 当初、問題なく購入できるとお聞きしており、ハウスメーカーとの契約、不動産屋との契約を同じ時期にすることになりました。 数日の差でハウスメーカーとの契約が先になりました。 土地の契約書に押印する段階で売主から、契約処理に非常に時間がかかる、それが嫌なら購入をやめてもらってもいいと不動産屋を通して連絡がありました。 遅くなる理由は売主が高齢で、移動も車椅子を使ってようやくの状態のため、すぐに対応ができないとのこと(この時点で当初の契約予定日から2週間以上経っています) それって、初めから分かっていることですよね。 長年売れていなかった土地で、他に買い付けている人はおらず、現金購入予定です。 買い付けが契約書でない以上、こちらが折れるしかないのでしょうか。

建売も建築後1年以上が経過すると、住居完成後からいまだ入居者がいない場合であっても“新築”として表記することができなくなり、雨ざらしの古くなった中古物件扱いになります。それを避けるため一年以内には 安くしてでも売りたいのです。

営業やらんから成約遅いのね。

そもそも後期が短くていい家ができるわけがないってわかってない施主もいるからね 急げ急げって言っておきながら高品質な家なんて夢のまた夢

大していい素材使っていないのに割高とユーザーが気づいた結果なのでは？と思っています。 今は情報収集が能動的にできるようになっているので。

これからの時代、価格破壊しな売れないから、激安の家は、ドンドン出てくる、プリンターで設計した家とか。

建売住宅では、一般的に照明は別途購入（オプション扱い）となる事が多いです。 検討している物件に母屋下がり(天井下がり)がある場合は、シーリングライトの大きさに注意💡 購入後に、どんな照明を設置するか？ 考えながら検討してみてください😊

そら安いもん。 安くていい仕事しろって方が無理だい

建売りの工事をしていますが、 来年2月位から仕事がありませんと会社から言われています

足立区は値崩れすごいね

これから不動産投資はむずいですね。金利、少子化、メンテナンス、、を考えると東京でも厳しくなる様に感じます。確かに東京は人口は増えているけど、日本人だけでは減り続け、外人が居なくなると地方と変わりません。株式投資の方が絶対良いです❤

郊外って言ってもいろいろだからなぁ…。東京に近い神奈川、郊外だけど、駅徒歩圏内（10〜13分）2階建て建売はものすごく高い。

この動画が初見です。 とても幸福度の高い人生を謳歌していらっしゃる様で、こちらまで元気がもらえます。 父親（享年82歳）がアーネストワン様に分譲住宅向けの土地を媒介する仕事をやっていましたが、バリバリの昭和な価値観だったのもあって最後までお金に困る人生でした。 やはり力関係で言う下位のヒエラルキーに属する働き方では駄目ですね。

初めて拝見し、とても勉強になりました。 38歳男性、4200万借入を考えている者です。金利0.44％で、がん特約+0.1％、三大疾病特約0.2％でつけることができます。この動画でがん特約はつけようと思いましたが、三大疾病特約までつけた方がいいでしょうか？

銃弾並みの威力ですね。。

だっさい施工やね。 給湯器下部に配管カバー取り付ければスッキリするのに。

賃貸なら修繕費大家が払ってくれるよ。

トラブルを抱えたままの引き渡しが8割を超えてると言われているのによく家を買うなと思う。

先日飯田Gで建売を購入しました。今回の動画めちゃくちゃ参考になりました！ 10数年後、ゼロシステムズさんに診断お願いしたいくらいです！

あとは何かあったときいくら手持ちで出せるかですね！

賠償金いくらだった？❤

クソだな

安い金と短い工期で職人をいじめるからこうなるんだろ 大工のせいにするなよ

～タイムスタンプ～ 0:00 今回のテーマ『水災リスクが高いエリアは火災保険が大幅値上げ！』 1:00 質問：いくらの火災保険に入るべきか悩んでいます 8:34 10月から火災保険料が値上げされた！ 12:40 保険料が高くなったエリアとは？ 18:52 水災オプションの意外な適用範囲とは？ 22:56 どんな火災保険に入るべきか？ 28:26 まとめ 28:44 おまけトーク ◆今回の動画のテキスト版ページはこちらです（動画と同時公開です） 0systems.com/2024/11/15/36350/ 【動画概要欄】 今回のテーマは「水災リスクが高いエリアは火災保険が大幅値上げ！」について深掘り解説します。 ゲストに損害保険のプロ・井口先生をお招きし、10月の火災保険料の値上げについて最新情報をお届けします。 どのエリアが特に値上げの影響を受けたのか？また、火災保険の水災オプションが適用される意外なケースとは？ 今後どんな保険に加入すべきかも詳しく解説しています。 【トピックス】 視聴者からのご質問 10月から火災保険料が値上げされた理由 保険料が高くなったエリアとは？ 水災オプションの意外な適用範囲とは？ どんな火災保険に入るべきか？ 火災保険を選ぶ際の注意点や、水災リスクへの備えについてもプロの視点からアドバイスしますので、ぜひご視聴ください。 最新情報を知って、賢く保険を選びましょう！ 不動産に関する質問は、ぜひコメント欄でお知らせください。チャンネル登録もお待ちしています。 ◆仲介手数料と建物診断が無料のゼロシステムズ 0systems.com/ ◆著書のご紹介 『こんな建売住宅は買うな』（幻冬舎出版） www.amazon.co.jp/%E6%94%B9%E8%A8%82%E7%89%88-%E3%81%93%E3%82%93%E3%81%AA%E5%BB%BA%E5%A3%B2%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%81%AF%E8%B2%B7%E3%81%86%E3%81%AA-%E7%94%B0%E4%B8%AD-%E5%8B%B2/dp/4344917804 ◆住宅ローン比較サービス「モゲチェック」の住宅ローン診断 ＜新規＞ s.mogecheck.jp/purchase-0systems-direct ＜借り換え＞ s.mogecheck.jp/refinance-0systems-direct ◆田中勲の売却相談室 0systems.com/sales-consultation/ ◆田中勲の紹介 ユーザー様にとって本当に良いサービスであることを多くの方々に知って頂くために、不動産や住宅ローンに関する、ユーザー様からの疑問質問にも積極的に答えるようにしています。 ぜひ､ゼロシステムズのWebサイトをご覧になってください。 0systems.com/2022/06/24/9347/ ・ゼロシステムズ｜田中勲 Xアカウント twitter.com/0915_isao ・ゼロシステムズ | 田中勲 Instagramアカウント instagram.com/0systems_insta/ ◆◆◆番組の趣旨説明◆◆◆ NEWS ZERO SYSTEMS 不動産業界歴30年のプロ・田中勲とアシスタント中島が、これから住宅を購入しようとしている人、既に住宅を購入した人に向けて、お役に立つ情報をニュース番組形式でお届けしています。 ◆◆◆ラジオ番組情報◆◆◆ 「不動産せんせい田中の教えて不動産の知恵袋」 FM76.7MHz鴻巣フラワーラジオで毎週木曜日16時から生放送しています。 不動産や住宅ローンの知識を田中勲の独自の視点で毎週お話しています。 2010年から14年間続いている長寿番組です。 UA-camライブ配信も始め、リアルタイムでご質問にお答えしています。 みなさまのコメントお待ちしております。 fm767.com/ ◆◆◆ご質問を募集しています◆◆◆ 住宅ローンや不動産についてのご質問はお気軽にお寄せください。 ・UA-camコメント欄、E-MAIL、FAXでお寄せください。 ＜FM鴻巣フラワーラジオ＞ E-MAIL：fujiko@fm767.com FAX：048(543)2179 ◆◆◆ゼロシステムズ開発 無料お役立ちツール◆◆◆ 0systems.com/simulator-list/ 以下のツールが､ 登録等不要 / 無料 で､どなたでもご利用いただけます。 ・住宅ローン審査シミュレータ ・住宅ローン控除シミュレータ2024年版 ・住宅ローン金利シミュレータ ・住宅ローン破綻チェッカー ・諸費用比較チェッカー ・欠陥住宅１分間セルフチェック ◆◆◆出典元の紹介◆◆◆ ・産経新聞 www.sankei.com/article/20240103-4TLUJDWLFFJ5TIIM3B2XHW4RU4/photo/FS2IGMVWQVNOJNTRCURPAO7K6Y/ ・NBS-TV www.nbs-tv.co.jp/news/articles/?cid=19623 ・読売新聞 www.yomiuri.co.jp/national/20220813-OYT1T50164/ ・時事通信社 www.jiji.com/jc/d4?p=lat216-jlp10579179&d=d4_quake #火災保険 #地震保険 #水災リスク #建売住宅 #ゼロシステムズ #田中勲

足立区でもすぐに捌けなくなってきてますねぇ。

で？、結果は？？相手は分かったの？？

知ってるなら。。

住宅ローン控除の問題