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Bruno Lucarelli | Leilão de Imóveis
Brazil
Приєднався 21 бер 2020
Bruno Lucarelli é investidor e especialista no mercado de Leilão de Imóveis. É reconhecido de forma unânime por conseguir traduzir e simplificar até os elementos mais complexos do mercado de imóveis de leilão em linguagem simples, prática e objetiva. Toda semana trás novos conteúdos com ensinamentos e convidados que mostram de forma prática quais são os insights que têm permitido que eles multipliquem o seu patrimônio através dos leilões.
ELA CRIOU UMA RENDA DE 10 MIL POR MÊS COM UMA ÚNICA ARREMATAÇÃO EM LEILÃO
Bruno Lucarelli ( @BrunoLucarelli ) foi até o Guarujá conversar com a Gleice, uma mentorada que arrematou um imóvel e hoje gera renda com imóvel de leilão.
Neste episódio você vai entender que existem inúmeras possibilidades de multiplicar patrimônio e criar novas fontes de renda com os leilões de imóveis, basta ter o conhecimento certo.
Quer aprender a fazer isso também? Clique no link abaixo para saber mais sobre a melhor Mentoria de Leilões de Imóveis:
👉🏻 brunolucarelli.com.br/espera-yt/
Neste episódio você vai entender que existem inúmeras possibilidades de multiplicar patrimônio e criar novas fontes de renda com os leilões de imóveis, basta ter o conhecimento certo.
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Відео
O QUE NÃO TE CONTAM SOBRE DESOCUPAÇÕES DE LEILÃO
Переглядів 2,3 тис.15 годин тому
No vídeo de hoje, Bruno Lucarelli ( @BrunoLucarelli ) conversa com Wanderley, um dos mentorados mais antigos da Mentoria Arrematador, sobre casos de desocupações desafiadoras que ele enfrentou. Ele nos conta como lidou com resiliência e inteligência emocional para resolver cada um desses casos. Wanderley que é um investidor experiente também conta um pouco sobre sua trajetória por outros invest...
5 SEGREDOS SOBRE OS IMÓVEIS DA CAIXA
Переглядів 2,4 тис.20 годин тому
Descubra nesse vídeo 5 segredos que você precisa conhecer sobre Imóveis de Leilão da Caixa para obter segurança nas suas arrematações Clique abaixo caso queira saber mais sobre a melhor e mais completa Mentoria de Leilões de Imóveis do mercado 👉🏻 brunolucarelli.com.br/espera-yt/ - - - - Links: arrematadorcaixa.com.br/ brunolucarellioficial
ARREMATANDO IMÓVEIS DE LEILÃO EM PARCERIA
Переглядів 2,2 тис.14 днів тому
No vídeo de hoje, Bruno Lucarelli ( @BrunoLucarelli ) foi a Caxias do Sul para mostrar um imóvel que ele arrematou em sociedade com os alunos da Mentoria Arrematador. Ele mostra os principais detalhes e insights que resultaram nessa bela arrematação de Imóvel em Leilão Judicial e como esse imóvel tem sido trabalhado para ter uma alta liquidez e um alto retorno. Se quiser também aprender a multi...
ARREMATOU 13 IMÓVEIS EM 1 ANO: COM ZERO REAIS
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No vídeo de hoje, Bruno Lucarelli ( @BrunoLucarelli ) conversa com o Walace, aluno da Turma06 da Mentoria Arrematador, sobre as 13 arrematações que ele realizou para investidores sem tirar um único real do bolso. Walace compartilha as estratégias que utilizou para transformar a sua condição sem dinheiro em um plano de aposentadoria e também nos conta alguns "causos" inusitados de arrematações q...
O QUE NÃO TE CONTAM SOBRE IMÓVEIS DE LEILÃO
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No vídeo de hoje, Bruno Lucarelli ( @BrunoLucarelli ) foi a São Vicente para mostrar como o Glauco, aluno da Turma08 da Mentoria Arrematador, lidou com os desafios de uma desocupação de Imóvel. Ele também nos conta os detalhes de como ele construiu 100 mil reais de lucro com essa arrematação no período de 12 meses e se valeu a pena o processo. Se quiser seguir esse mesmo caminho, perder o seu m...
ARREMATOU 22 IMÓVEIS DE LEILÃO EM 6 MESES: COM ZERO REAIS
Переглядів 8 тис.21 день тому
No vídeo de hoje, Bruno Lucarelli ( @BrunoLucarelli ) mostra como que o Miquéias, aluno da Turma08 da Mentoria Arrematador, conseguiu arrematar 10 imóveis de leilão só no último mês. E o detalhe ainda mais impressionante, é que o Miquéias nunca tirou 1 centavo do bolso para arrematar 22 imóveis nos últimos 6 meses. Ele nos conta quais foram as estratégias que utilizou para iniciar nesse mercado...
ARREMATANDO UM IMÓVEL DE LEILÃO POR MÊS
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No vídeo de hoje, Bruno Lucarelli ( @BrunoLucarelli ) mostra a estratégia que o Weliton, executivo da área financeira, tem executado para multiplicar em 4x o capital investido, no período de 18 a 24 meses. Depois de alguns tropeços e frustrações, Weliton mudou completamente o jogo após entender que o sucesso nos imóveis de leilão não está ligado a sorte ou aposta. E sim, a planejamento e estrat...
ARREMATOU NA CAIXA SEM CONCORRENCIA: LUCRO DE 225 MIL
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No vídeo de hoje, Bruno Lucarelli ( @BrunoLucarelli ) foi ao Sul mostrar um imóvel impecável do Guilherme e contar como ele construiu um lucro de 225 mil reais com uma única operação. O Guilherme, que é aluno da Mentoria Arrematador e já tem por volta de 30 arrematações, e compartilhou no vídeo: suas estratégias de captação, como ele isentou o pagamento do IR, os detalhes das dívidas existente...
ARREMATOU NA PRAIA POR 350MIL E RECUSOU VENDER POR 1,3MILHÕES
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No vídeo de hoje, Bruno Lucarelli ( @BrunoLucarelli ) mostra como a Gleice arrematou uma CASA NA PRAIA em um Leilão do Santander por apenas R$ 350 mil e está gerando uma renda passiva de R$ 15 mil por mês com os aluguéis de temporada. Ela revelou os segredos e detalhes dessa incrível arrematação e, mais impressionante ainda, que recusou uma proposta de compra dessa casa por R$ 1,3 milhões! 😲 Se...
COMPROU IMÓVEL EM LEILÃO DO SANTANDER 100% FINANCIADO: RETORNO DE 300%
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ARREMATOU O PRIMEIRO IMÓVEL DE LEILÃO: TRIPLICOU O CAPITAL
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IMÓVEL DE LEILÃO: TRIPLICOU O CAPITAL EM 9 MESES (todos os números no detalhe)
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O auto de arrematação e a carta de arrematação também seguem o leilão extra judicial???
🙏
Como ter essa carta de crédito da cx para compra de imóvel em leilão?
Não consigo achar nada bom assim por esse preço
Conheci hoje seu canal. Gostei imensamente. Vou seguí-lo e vou vencer.obrigada
Mas só advogado tem como acessar o teor dos processos. Para isso precisa-se contratar advogado?
@@taniareis2294 você consegue também, através do site www.processorapido.com É pago, porém, a única forma que eu conheço que é possível acessar na íntegra, sem ser advogado.
Que prazer participar de tudo isso, Deus tem nos honrado a cada dia Deus é fiel
Parabéns Gleice
O retorno do aluguel tem que medir sobre o valor de mercado do imóvel,
@@brunoqueiroz7474 não Bruno. A rentabilidade (no caso, aluguel) é calculado sempre sobre o valor que saiu do bolso, independente do valor de mercado. Neste caso, 10mil por mês em cima de 450mil gastos.
EU passei pelo mesmo processo, arrematei a casa pra vender , mas vi um grande potencial de locação e já faz 1 ano e meio que ela está no Airbnb, casa de Praia . 🏝️
@@victorozzy1 parabéns ! Quanto de retorno atualmente?
Wanderley UMA Lenda quando o assunto é leilão de imóveis, obrigado por contribuir com tanto conhecimento!
minha duvida é como financiar, porque o restante eu entendi, agora financiar é a parte que eu nao entendo
Esse canal é muitio bom. Parabébs pelo conteúdo.
Quais as despesas entre a arrematação e a venda
A onde eu acho esse correspodente bancario?
Muito legal o vídeo. Só acho desnecessários vcs compararem e criticarem o bitcoin. Pra quem investiu, já teve um lucro bem legal. Quem investe tem ciência que o mercado é volátil mesmo e assume esse risco.
Grande Wanderley, como aprendemos com seus ensinamentos. Obrigado por tanto meu amigo, sucesso!
Wanderley, nosso Bóris do leilão....pessoa incrível, totalmente prestativo, uma das melhores pessoas que conheço nesse mundo dos leilões. Parabéns pela live, vc merece todo sucesso do mundo. Conte comigo sempre
Wanderley é o cara do grupo do ZAP.
Uma dúvida, em imóveis da Caixa, a imissão de posse é ma justiça federal ou estadual?
O imóvel é seu, não mais da caixa, então não é Federal.
Vi um caso que retiraram todas as portas e janelas, e pasmem o telhado todo. Só deixaram as paredes e a laje. 😮
@@pedrotoledo1971 eu acredito. precisa ter estratégia na desocupação amigável. se fizer desocupação na base da tentativa e erro, a chance de errar muito grande.
Como seguir o seu entrevistador
A caixa financia na venda online e venda online direta?
@@gustavobuiatti historicamente sim. A única coisa que temos certeza na caixa, é que ela muda o tempo todo kk
Posso usar seu Creci para arrematar um imóvel que está na 2a. Praça? Leilão da caixa. Qual o custo para mim?
@@deliciasdaroca5631 Pode, claro! Pra você, é zero custo!
Minha história: Arrematei um apartamento em venda online Caixa em abril/2023. A velha que ocupa apareceu com uma carta de quitação alegando estar tudo pago (sim, o documento existe e está no processo). Ela colocou na justiça no momento que soube do leilão, e o juiz deu tutela antecipada pra ela até resolver o processo. O pulo do gato é que o ap já está no MEU NOME, e o nome da velha não aparece NENHUMA vez nas matrículas do imóvel (já baixei todas no cartório RI) Entrei com um Embargo de Terceiros e o processo tá em conclusão desde Julho/2024 kkkkkk Qual a chance de dar Merda?
@@fanfarraocs conclusão desde julho? Seu advogado marcou um despacho com o juíz? É barriga no balcão !
Mapa
Bom dia ! Bruno, na questao de financiar 95%, na tabela sac para conseguir financiar os 95% o imovel deveria ter o valor do lance entre os 90% do financiamento, como mudou o sistema, agora ele precisa estar entre os 80% do financiamento ?
@@gustavolucente5388 Não. Permanece no exemplo que eu dei. Se tiver mudança, atualizarei o vídeo.
Bom dia, quem está com o nome no Serasa pode participar de leilão?
@@mariaester1938 Sim. Neste caso, comprando a vista ou com FGTS. Não consegue financiar.
😢
bom dia ainda tenho algumas duvidas
@@VagnerPinto-kh8hu Entendo. Como posso servi-lo? Vai no canal que existe vários vídeos explicativos a respeito de leilões.
Muito bom, irmão. Você é espetacular. Parabéns!
@@judimargomes6062 tmj. Prazer em ter você aqui .
Bruno consigo arrematar algum imóvel de leilão somente com fgts ou preciso ter algum valor em mãos? Obrigado.
@@ricardo.marques Arrematar, consegue sim só com FGTS, em especial na Licitação Aberta da Caixa. Precisa ter recurso em mãos para pagar leiloeiro, ITBI, custas de cartorio, etc
Bruno é vdd que havendo criança ou idoso no imóvel arrematado estando ocupado por lei não pode tirar os moradores
Não é verdade
@@maizasilva293 Não, não é verdade. A lei não condiciona nada sobre característica do ocupante.
Mas sempre imagine os ju1zes aqui no BR "estão acima da L3I".
No ponto 4. Sobre o correspondente como entro em contato é qualquer correspondente CX.
Boa noite Bruno. Boas explicações
@@ediamareplantar já arrematou um Imóvel da Caixa ?
@BrunoLucarelli Bom dia. Não. Quero iniciar.
Boa noite Bruno, quando o imóvel de leilão está leiloado 50% do imóvel como funciona isso?
@@marcos5985 Nos leilões da Caixa isso é muito, muito difícil de acontecer. Você verá isso nos leilões judiciais. Um dos motivos (no leilão judicial), é que o imóvel tem mais de 2proprietários (marido e esposa) e somente a parte de 1 vai para leilão, ou seja, 50% do imóvel . A outra metade do imóvel permanece com o cônjuge. Se você arrematar, será dono de somente metade do imóvel e não o bem todo.
Quer esse curso, como faço?
Obrigada por compartilhar a história de desocupação, estou passando por algo semelhante
Muito bom.
Gostaria de saber se tem um grupo onde podemos conhecer pessoas nesse mercado com intuito de fazer network
COMO POSSO FALAR COM O MIQUÉIAS ???????
Como você avaliaria sem grana?
divida
Entendi vc dizer que tem creci. Como gratidão por uma aula bem dada e que me passou verdade, colocar seu creci em minha arrematação, primeira de muitas.
@@taniareis2294 vai no site www.arrematadorcaixa.com.br Lá tem todos meus CRECIs Obrigado por assistir a aula
Amei conhecer sua página. Já tinha essas informacoes mas parabenizo-o pela forma didática.
@@taniareis2294 Multiplicando o conhecimento. Multiplique você tbm 👊
Mapa
😊😊😊❤❤Deus abençoe vc e familia
Não tenho nada.por enquanto
Ailton Alves de jesus
Lajeado Boa noite
Que isso azul?😮
Parece que vc é da família, tão amável e passa muito conhecimento