O prawie bez krawata
O prawie bez krawata
  • 94
  • 145 998
Zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu - czy zawsze potrzebna jest uchwała...
Czy zgoda na sprzedaż alkoholu w budynku wspólnoty mieszkaniowej zawsze wymaga uchwały właścicieli lokali?
W dzisiejszym materiale omawiam wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie (II SA/Ol 1086/23), który wskazuje, że zgoda taka może być wymagana tylko wtedy, gdy sprzedaż alkoholu wiąże się ze zmianą sposobu użytkowania lokalu.
Dowiedz się, co to oznacza dla wspólnot mieszkaniowych i przedsiębiorców, jak wygląda różnica między czynnościami zwykłego zarządu a tymi, które go przekraczają, i jakie praktyczne konsekwencje może mieć ten wyrok.
O tym wszystkim... jak zwykle bez krawata.
Переглядів: 142

Відео

WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA - Pozyskanie miejsca na gromadzenie odpadów
Переглядів 132Місяць тому
W dzisiejszym filmie poruszam temat, z którym boryka się wiele wspólnot mieszkaniowych - brak miejsca na terenie działki do gromadzenia i segregacji odpadów. Obowiązek segregacji śmieci dotyczy wszystkich, jednak nie zawsze łatwo jest wygospodarować odpowiednią przestrzeń na pojemniki. Problem staje się szczególnie trudny, gdy teren wspólnoty jest ograniczony, a brak miejsca może prowadzić do p...
WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA - Odsetki i koszty windykacji
Переглядів 122Місяць тому
W dzisiejszym odcinku na kanale "O prawie bez krawata" zajmę się istotnym tematem odsetek i kosztów windykacji we wspólnocie mieszkaniowej. Czy wspólnota może naliczać odsetki bez podjęcia specjalnej uchwały? A może jednak potrzebna jest decyzja wspólnoty? Skąd wynika ta możliwość, jakie przepisy to regulują, i co mówią o tym orzeczenia sądowe? Te i inne pytania szczegółowo omówię w dzisiejszym...
WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA - Wykup terenu sąsiedniego na nowych zasadach
Переглядів 3092 місяці тому
W dzisiejszym odcinku szczegółowo omawiam zasady wykupu terenu sąsiedniego przez wspólnotę mieszkaniową, które uległy zmianie po nowelizacji przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami z września 2021 roku. Skupiam się przy tym na kluczowych aspektach nowych regulacji, a także na tym, jak te zmiany wpłynęły na relacje pomiędzy ustawą o gospodarce nieruchomościami a ustawą o własności lokali....
Status prawny miejsca postojowego we wspólnocie mieszkaniowej
Переглядів 9 тис.2 місяці тому
W dzisiejszym odcinku poruszam istotny temat dotyczący statusu prawnego miejsc postojowych i parkingowych we wspólnotach mieszkaniowych. Warto wiedzieć, że pomimo zapłaty za prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego, przestrzeń ta pozostaje częścią nieruchomości wspólnej. Wyjaśniam, jakie konsekwencje prawne niesie za sobą taki stan rzeczy i jak to wpływa na właścicieli mieszkań ora...
Forma umowy przedwstępnej
Переглядів 962 місяці тому
W dzisiejszym odcinku poruszam temat umowy przedwstępnej - czym jest, jakie ma znaczenie i dlaczego forma, w jakiej jest zawierana, odgrywa kluczową rolę. Omówię, jakie konsekwencje prawne wynikają z nieprawidłowego sporządzenia takiej umowy oraz jak brak odpowiedniej formy może wpłynąć na możliwość dochodzenia roszczeń. W szczególności zwracam uwagę na to, co mówi polskie prawo w kwestii formy...
Umowa przedwstępna - jaka forma najlepsza
Переглядів 762 місяці тому
W przypadku umowy przedwstępnej jej forma może okazać się równie ważna jak jej treść. Warto więc wiedzieć, w jakiej formie taka umowa powinna być przygotowana, aby jak najlepiej chroniła interesy jej stron. Nie zawsze bowiem umowa ważna z prawnego punktu widzenia będzie gwarantowała osiągnięcie skutków, jakie strony zamierzają osiągnąć.
Nowa Uchwała SN - Jak Ustalić Odszkodowanie z OC za Naprawę Pojazdu?
Переглядів 1782 місяці тому
W dzisiejszym filmie omawiam kluczową uchwałę Składu Siedmiu Sędziów Sądu Najwyższego - Izby Cywilnej, wydaną 8 maja 2024 roku (sygn. III CZP 142/22). Uchwała ta dotyczy ustalania wysokości odszkodowania przysługującego poszkodowanym z ubezpieczenia OC posiadaczy pojazdów mechanicznych. Zastanawiasz się, jak obliczyć odszkodowanie, jeśli już poniosłeś koszty naprawy pojazdu lub dopiero planujes...
Przerwanie biegu zasiedzenia
Переглядів 2,1 тис.5 місяців тому
Skuteczne przerwanie biegu zasiedzenia niweczy jego skutki nawet wówczas, gdy upłynęło już wiele lat samoistnego posiadania. Jest to sposób obrony właściciela przed utratą własności w drodze zasiedzenia, a więc niewątpliwie warto wiedzieć, kiedy takie przerwanie jest rzeczywiście skuteczne, a jakie działania nie przerywają biegu zasiedzenia, choć mogłoby się wydawać, że jest inaczej. O tym czy ...
Uciążliwy sąsiad - jak się go skutecznie pozbyć
Переглядів 5935 місяців тому
Niestety nie zawsze możemy cieszyć spokojem w miejscu swojego zamieszkania. Zdarza się, że nasi sąsiedzi lekceważą powszechnie przyjęte normy w zakresie poszanowania innych mieszkańców, a czasami nawet swoim zachowaniem zagrażają naszemu życiu i zdrowiu. Czy w takiej sytuacji jesteśmy zdani na działania właściciela lokalu zajmowanego przez uciążliwych lokatorów i musimy czekać aż podejmie od in...
Współwłasność lokalu - jak rozliczać współwłaścicieli
Переглядів 2715 місяців тому
Współwłasność lokalu - jak rozliczać współwłaścicieli
zasiedzenie a obowiązek zapłaty odszkodowania
Переглядів 3325 місяців тому
zasiedzenie a obowiązek zapłaty odszkodowania
Umowa o dzieło - kiedy można odmówić odbioru dzieła
Переглядів 1949 місяців тому
Umowa o dzieło - kiedy można odmówić odbioru dzieła
Naruszenie dóbr osobistych - wiadomości podstawowe
Переглядів 1,2 тис.9 місяців тому
Naruszenie dóbr osobistych - wiadomości podstawowe
Zasiedzenie udziału -co warto wiedzieć i zrobić aby nabyć przez zasiedzenie udział we współwłasności
Переглядів 1,2 тис.9 місяців тому
Zasiedzenie udziału -co warto wiedzieć i zrobić aby nabyć przez zasiedzenie udział we współwłasności
Dziedziczenie dziadków
Переглядів 18110 місяців тому
Dziedziczenie dziadków
Odrzucenie spadku przez małoletniego
Переглядів 58810 місяців тому
Odrzucenie spadku przez małoletniego
Niegodność dziedziczenia
Переглядів 1,3 тис.10 місяців тому
Niegodność dziedziczenia
Powiększenie terenu wspólnoty mieszkaniowej przez wykup działki sąsiedniej po zmianach
Переглядів 19311 місяців тому
Powiększenie terenu wspólnoty mieszkaniowej przez wykup działki sąsiedniej po zmianach
Węzeł cieplny we wspólnocie - co trzeba wiedzieć kupując mieszkanie
Переглядів 48111 місяців тому
Węzeł cieplny we wspólnocie - co trzeba wiedzieć kupując mieszkanie
Odpowiedzialność za zapłatę czynszu solidarnie z najemcą po zmianach
Переглядів 947Рік тому
Odpowiedzialność za zapłatę czynszu solidarnie z najemcą po zmianach
Stwierdzenie nabycia i dział spadku
Переглядів 2,4 тис.Рік тому
Stwierdzenie nabycia i dział spadku
Sprzedaż gruntu przez Wspólnotę Mieszkaniową
Переглядів 152Рік тому
Sprzedaż gruntu przez Wspólnotę Mieszkaniową
Jak napisać pozew o zapłatę i o eksmisję
Переглядів 272Рік тому
Jak napisać pozew o zapłatę i o eksmisję
Solidarna odpowiedzialność za dług
Переглядів 357Рік тому
Solidarna odpowiedzialność za dług
Umowa o pracę a zlecenie i dzieło
Переглядів 280Рік тому
Umowa o pracę a zlecenie i dzieło
Doręczenia sądowe...kiedy Sąd uzna przesyłkę za doręczoną skutecznie
Переглядів 840Рік тому
Doręczenia sądowe...kiedy Sąd uzna przesyłkę za doręczoną skutecznie
Zakup wadliwego samochodu...i co dalej ?
Переглядів 139Рік тому
Zakup wadliwego samochodu...i co dalej ?
Ingerencja sądu we współwłasność - sądowe ustalenie zasad korzystania z nieruchomości
Переглядів 1,6 тис.Рік тому
Ingerencja sądu we współwłasność - sądowe ustalenie zasad korzystania z nieruchomości
ZAMELDOWANIE - fakty i mity o skutkach zameldowania
Переглядів 3,7 тис.Рік тому
ZAMELDOWANIE - fakty i mity o skutkach zameldowania