PRO-недвижимость и не только. Кактусов Александр
 PRO-недвижимость и не только. Кактусов Александр
  • 412
  • 330 557
Аренда нежилого помещения в центре Челябинска
- Телефон: +7 951 111 98 89 (WhatsApp / Viber / Telegram)
-Дзен:https: //dzen.ru/id/5ce247363f91de00b3741237
-Вконтакте : kaktusov_rieltor
- Rutube: rutube.ru/channel/16598941/
- Инстаграм: kaktusov_realtor
- email: kaktusov@mail.ru
- ссылка на объявление: www.cian.ru/rent/commercial/301504360/
Переглядів: 72

Відео

ЖК ВМЕСТЕ/vlog/АРЕНДА КВРАТИРЫ
Переглядів 34814 днів тому
- Телефон: 7 951 111 98 89 (WhatsApp / Viber / Telegram) -Дзен:https: //dzen.ru/id/5ce247363f91de00b3741237 -Вконтакте : kaktusov_rieltor - Rutube: rutube.ru/channel/16598941/ - Инстаграм: kaktusov_realtor - email: kaktusov@mail.ru - ссылка на объявление: realty.ya.ru/offer/3875812704327872769/
СТАРТ ПРОДАЖ ЖК ГРАНИ
Переглядів 54128 днів тому
- Телефон: 7 951 111 98 89 (WhatsApp / Viber / Telegram) -Дзен:https: //dzen.ru/id/5ce247363f91de00b3741237 -Вконтакте : kaktusov_rieltor - Rutube: rutube.ru/channel/16598941/ - Инстаграм: kaktusov_realtor - email: kaktusov@mail.ru
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ЧЕЛЯБИНСКА
Переглядів 899Місяць тому
- Телефон: 7 951 111 98 89 (WhatsApp / Viber / Telegram) -Дзен:https: //dzen.ru/id/5ce247363f91de00b3741237 -Вконтакте : kaktusov_rieltor - Rutube: rutube.ru/channel/16598941/ - Инстаграм: kaktusov_realtor - email: kaktusov@mail.ru - ссылка на объявление : www.avito.ru/chelyabinsk/kvartiry/5-k._kvartira_94_m_44_et._4162136373
ЖК СИМФОНИЯ/СТАРТ ПРОДАЖ/ЧТО ЭТО БУДЕТ?/ЦЕНЫ?
Переглядів 1,6 тис.Місяць тому
- Телефон: 7 951 111 98 89 (WhatsApp / Viber / Telegram) -Дзен:https: //dzen.ru/id/5ce247363f91de00b3741237 -Вконтакте : kaktusov_rieltor - Rutube: rutube.ru/channel/16598941/ - Инстаграм: kaktusov_realtor - email: kaktusov@mail
ОБЗОР/ПРОДАЖА/ 2-Х КОМН/КВАРТИРА/40 ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ 21-А
Переглядів 6312 місяці тому
ОБЗОР/ПРОДАЖА/ 2-Х КОМН/КВАРТИРА/40 ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ 21-А
АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЦЕНТРЕ ЧЕЛЯБИНСКА
Переглядів 2652 місяці тому
АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ЦЕНТРЕ ЧЕЛЯБИНСКА
ЗАВЫШЕННЫЕ ЦЕНЫ/КОГДА РУХНЕТ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
Переглядів 1,4 тис.2 місяці тому
ЗАВЫШЕННЫЕ ЦЕНЫ/КОГДА РУХНЕТ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
ЖК НА КАШИРИНЫХ ОТ ГОЛОС/ЦЕНЫ/ПЛАНИРОВКИ/НАЛИЧИЕ КВАРТИР.
Переглядів 6672 місяці тому
ЖК НА КАШИРИНЫХ ОТ ГОЛОС/ЦЕНЫ/ПЛАНИРОВКИ/НАЛИЧИЕ КВАРТИР.
СТАРТ ПРОДАЖ / ЖК НА КАШИРИНЫХ
Переглядів 4733 місяці тому
СТАРТ ПРОДА / ЖК НА КАШИРИНЫХ
С КАКИМИ ВВОДНЫМИ В НЕЖВИЖИМОСТИ, МЫ ИДЕМ В 2024 ГОД?
Переглядів 5794 місяці тому
С КАКИМИ ВВОДНЫМИ В НЕЖВИЖИМОСТИ, МЫ ИДЕМ В 2024 ГОД?
ОБЗОР: ПРОДАЖА ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ/ МОЛОДОГВАРДЕЙЦЕВ 66Б
Переглядів 8834 місяці тому
ОБЗОР: ПРОДАЖА ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ/ МОЛОДОГВАРДЕЙЦЕВ 66Б
ОБЗОР/АРЕНДА КОММЕРЧЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ/ЭНГЕЛЬСА 44
Переглядів 1954 місяці тому
ОБЗОР/АРЕНДА КОММЕРЧЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ/ЭНГЕЛЬСА 44
старты продаж НЬЮТОН, НИКС-СИТИ, СЛУХИ И СПЛЕТНИ
Переглядів 9155 місяців тому
старты продаж НЬЮТОН, НИКС-СИТИ, СЛУХИ И СПЛЕТНИ
РЫНКУ НЕДВИЖИМОСТИ КОНЕЦ? СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ ОТ 16%
Переглядів 1,6 тис.6 місяців тому
РЫНКУ НЕДВИЖИМОСТИ КОНЕЦ? СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ ОТ 16%
НИКС-ЛАЙН/СЛАВА ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА, ОТДЕЛКА, ЧТО МОЖНО КУПИТЬ ?
Переглядів 1,1 тис.6 місяців тому
НИКС-ЛАЙН/СЛАВА ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА, ОТДЕЛКА, ЧТО МОЖНО КУПИТЬ ?
Ключевая 15%, когда отмена льготных программ?
Переглядів 5456 місяців тому
Ключевая 15%, когда отмена льготных программ?
АРЕНДА КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ/ОБЗОР/3-х КОМНАТНАЯ
Переглядів 6616 місяців тому
АРЕНДА КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ/ОБЗОР/3-х КОМНАТНАЯ
VLOG: ЖК НЬЮТОН/ЭВОЛЮЦИЯ ЦЕН/КВАРТИРЫ В НАЛИЧИИ/БУДУЩИЕ ПРОДАЖИ
Переглядів 9247 місяців тому
VLOG: ЖК НЬЮТОН/ЭВОЛЮЦИЯ ЦЕН/КВАРТИРЫ В НАЛИЧИИ/БУДУЩИЕ ПРОДАЖИ
КОМФОРТ ПО ЦЕНЕ ЭКОНОМА /КРОНА ПАРК/ РОЩИНО
Переглядів 6197 місяців тому
КОМФОРТ ПО ЦЕНЕ ЭКОНОМА /КРОНА ПАРК/ РОЩИНО
VLOG: ЧЕЛЯБИНСК - ГОРОД БУДУЩЕГО
Переглядів 2,6 тис.7 місяців тому
VLOG: ЧЕЛЯБИНСК - ГОРОД БУДУЩЕГО
НОВОСТИ: КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА 13%/МИНИМАЛЬНАЯ ПЕРВОНАЧАЛКА 20%/ИПОТЕКА 0.01% КОНЕЦ
Переглядів 7467 місяців тому
НОВОСТИ: КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА 13%/МИНИМАЛЬНАЯ ПЕРВОНАЧАЛКА 20%/ИПОТЕКА 0.01% КОНЕЦ
НИКС-СИТИ: СТАДИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА/ЛОКАЦИЯ/ЦЕНЫ
Переглядів 6787 місяців тому
НИКС-СИТИ: СТАДИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА/ЛОКАЦИЯ/ЦЕНЫ
КОГДА СТАРТЫ ПРОДАЖ? ЧТО С РЫНКОМ НЕДВИЖИМОСТИ?
Переглядів 1,3 тис.8 місяців тому
КОГДА СТАРТЫ ПРОДАЖ? ЧТО С РЫНКОМ НЕДВИЖИМОСТИ?
ОБЗОР КВАРИТИРЫ 80 КВ.М. НЕ ДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА ЧЕЛЯБИНСКА
Переглядів 5878 місяців тому
ОБЗОР КВАРИТИРЫ 80 КВ.М. НЕ ДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА ЧЕЛЯБИНСКА
ЖК ПРИТЯЖЕНИЕ VS ЖК ПРИВИЛЕГИЯ
Переглядів 1,7 тис.8 місяців тому
ЖК ПРИТЯЖЕНИЕ VS ЖК ПРИВИЛЕГИЯ
ОБЗОР: ПРОДАЕТСЯ ДАЧА В СНТ ЖИЛИЩНИК
Переглядів 3568 місяців тому
ОБЗОР: ПРОДАЕТСЯ ДАЧА В СНТ ЖИЛИЩНИК
VLOG: ЖК ПАРКОВЫЙ ЮУ КЖСИ/ТАМ ВСЕ УЖЕ ЕСТЬ!
Переглядів 7868 місяців тому
VLOG: ЖК ПАРКОВЫЙ ЮУ КЖСИ/ТАМ ВСЕ УЖЕ ЕСТЬ!
VLOG: ЖК ПРИТЯЖЕНИЕ/ФАНПАРК ПРИВИЛЕНИЯ
Переглядів 2,2 тис.8 місяців тому
VLOG: ЖК ПРИТЯЖЕНИЕ/ФАНПАРК ПРИВИЛЕНИЯ
ДОЛЛАР 100/ ЧТО С НЕДВИЖМОСТЬЮ?
Переглядів 5549 місяців тому
ДОЛЛАР 100/ ЧТО С НЕДВИЖМОСТЬЮ?

КОМЕНТАРІ

  • @user-em3to2xi7p
    @user-em3to2xi7p День тому

    Сколько рекламистов, хоть пруд пруди! Все лезут именно сюда,найдите другие заработки! Люди, местные, а вы ,почему молчите?! Скоро от нашего озера,останется одно вонючее болото

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor День тому

      Спасибо 🙏🏻 за комментарий

  • @onkelandi7708
    @onkelandi7708 2 дні тому

    Только дебил может променять Волгоград на Челябинск.С Челябинска даже губернаторы ломятся.

  • @user-cz6cc2vx5n
    @user-cz6cc2vx5n 3 дні тому

    Здравствуйте,покажите пожалуйста новый Парк Крона.

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 2 дні тому

      КОМФОРТ ПО ЦЕНЕ ЭКОНОМА /КРОНА ПАРК/ РОЩИНО ua-cam.com/video/qf-bwWyhiN8/v-deo.html Добрый день! По ссылке можно посмотреть

  • @user-lz6mi1gw5c
    @user-lz6mi1gw5c 3 дні тому

    Класс место!

  • @Ippolit12st
    @Ippolit12st 7 днів тому

    Цена конечно меня удивила, ждал старта и не ожидал такого оверпрайса. Поэтому куда привлекательнее лесопарковая и по локации и по цене на вторичке!

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 7 днів тому

      Цене удивились все))) Касательно привлекательности: это вкусовщина всё. Тут каждому свое.

  • @user-yo5mc6wi8v
    @user-yo5mc6wi8v 7 днів тому

    слухи рубль крепчает. продукты в магазинах дешевеют . все по плану

  • @yaspermoglot2909
    @yaspermoglot2909 8 днів тому

    Александр, есть какая-то конкретика по очередности и срокам сдачи домов?

  • @ghjiigrr
    @ghjiigrr 8 днів тому

    Если это слухи ,то какого хрена ты панику сееш олень?

  • @You.fruits
    @You.fruits 9 днів тому

    Только СРОК

  • @user-in7ct3cp2h
    @user-in7ct3cp2h 11 днів тому

    Помойка а не город

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 11 днів тому

      Огромное спасибо за ваше мнение 👍

  • @lydakazantseva9089
    @lydakazantseva9089 13 днів тому

    Кому-то выгодны эти слухи😂

  • @admin86990
    @admin86990 14 днів тому

    Не рекомендую приобретать по доверенности , а если и брать то со скидкой от 30-50 процентов

  • @shippi3899
    @shippi3899 14 днів тому

    Путинизм капитализм 🤮

  • @user-ep9wl3rv6k
    @user-ep9wl3rv6k 19 днів тому

    Алень обсуждает аленьи дела!😮😢😂

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 19 днів тому

      Ну наконец-то, как мне вас не хватало ☝🏻😁

  • @gantzff
    @gantzff 21 день тому

    Интересный вопрос, хороший ответ однако

  • @user-cs9tc7ec7z
    @user-cs9tc7ec7z 22 дні тому

    Поправочка: официально Сад Пушкина называется "Сад", но некоторые называют его "парк".

  • @Slavi4eg
    @Slavi4eg 22 дні тому

    Лайк, подписка! Полезная и интересная информация!

  • @Slavi4eg
    @Slavi4eg 22 дні тому

    Про последнюю локацию не понял про конкурента Лесопарковому. Лесопарковый давно весь продан. В чем конкуренция?

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 22 дні тому

      Когда презентовали этот объект, в Лесопарковом еще были в наличии квартиры. На вторичном рынке тоже может быть конкуренция

    • @Slavi4eg
      @Slavi4eg 22 дні тому

      @@kaktusov_realtor Ну вот да. Те еще только презентуют, а лесопарковый последние квартиры продают. Никс до сих пор не начали. Даже кранов не стоит. А вообще конечно очень интересно что построят. Спасибо вам за обзор. Я тоже люблю город. Тоже люблю новостройки, новые ЖК. Отделкой занимаюсь, вот и люблю ))

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 22 дні тому

      @@Slavi4eg спасибо за комментарий

  • @Konstantin_Researcher
    @Konstantin_Researcher 22 дні тому

    Рендер ЖК Алое Поле ничего общего с реальностью не имеет😀 "ожидание v. Реальность"

  • @004080999
    @004080999 24 дні тому

    Здравствуйте Александр. К сожалению застройщики не выполняют свои обещания. Оставлю свой отзыв про ЖК Алое Поле. Прилегающая территория получилась низкого качества. Плитка и бордюры самые дешевые,ни одного дерева

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 24 дні тому

      Огромное спасибо 🙏 если не сложно, можете еще деталей написать. Буду признателен!

    • @004080999
      @004080999 24 дні тому

      @@kaktusov_realtor вам спасибо. Достаточно прогуляться со стороны фасада и сравнить с рендерами проекта. Нарендерах широкоформатная плитка, она смотрится более презентабельно. И я так и не понял, зачем такое нагромождение 3-мя рядами бордюров за остановкой. Возможно вы общаетесь с застройщиком, и проговорите эти замечания. На мой взгляд переделать это несложно, пока еще не поздно.

    • @sundaymonday7370
      @sundaymonday7370 22 дні тому

      О том и речь, красивые картинки рисуют, а по факту на всём экономят даже в "комфорт" классе...и ничего им не предъявишь, закон запретил бедных застройщиков кошмарить почём зря...

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 22 дні тому

      @@sundaymonday7370 )))

    • @user-ru8rw1sg1g
      @user-ru8rw1sg1g 21 день тому

      @@kaktusov_realtor Полностью согласен про Алое Поле. В самом центре города, так накосячить. "Дом на Энтузаистов" в плане придомового благоустройства и тот лучше. Здесь обещали и придомовую территорию благородить для пешеходов и соседний ТК фэйс лифтинг в том же стиле. По итогу самая дешевая плитка, выложеная безобразным образом, никких засаждений лавок и тд, просто парковка, Плюсом уже многие арендаторы отказались, семейный ресторан и перекресток, Вместо перекрестка и ресторана в жк будут кальянка и пятерочка (Из очереди студентов Пединстиута за свежей выпечкой как это происходит на сони кривой возле Лесопаркового

  • @mazman6336
    @mazman6336 27 днів тому

    Вижу на новых панельках утеплитель поверх плит наносят. Кто может подсказать, в плитах нет что-ли утеплителя? Или это дополнительный контур, чтоб теплее было?

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 27 днів тому

      Если мы говорим про индустриальную плиту, там есть внутри утеплитель. Но снаружи добавляют для улучшения термо-изоляции. Иногда кстати и не делают этого. Все зависит от конкретного ЖК

  • @user-up8rq4ru5s
    @user-up8rq4ru5s 27 днів тому

    Где-то планировки и цены увидеть можно или пока нет?

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 27 днів тому

      Можно, в видео я сказал и про цены и показал планировки. Если вас интересует что-то конкретное, например: двушка метров 60. Напишите и мы скажем цену конкретного объекта. Спасибо 🙏

  • @user-br6wr6ye4e
    @user-br6wr6ye4e 28 днів тому

    В Челябинске лучше не жить.

  • @MaryCree-on2oo
    @MaryCree-on2oo 28 днів тому

    Ой, а вы наверное не брали конкулятор то. НЕТ НИКАКОЙ РАЗНИЦЫ. Проценты начисляются на ОСТАТОК ипотеки!!!! Читайте договор, там все расписано!!!

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 28 днів тому

      Мы? Конечно не брали калькулятор. Разумеется не видели )))

    • @gantzff
      @gantzff 28 днів тому

      Ну вообще разница есть, и она значительная

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 28 днів тому

      @@gantzff просто калькуляторы у всех «свои» )))

  • @Amoonraify
    @Amoonraify 29 днів тому

    Спасибо за информацию 👍 ЖК классный, понимаю почему такая цена, хоть и грустно от неё мне 😅

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 29 днів тому

      Спасибо за комментарий 🙏

  • @sundaymonday7370
    @sundaymonday7370 29 днів тому

    Александр, здравствуйте! Ну что ж такое, из 14,5 минут видео 11,5 минут "воды" и из действительно полезного только площади квартир...и наконец-то с 12,5 минуты о цифрах! Очень неутешительных цифр, Вы правы! Скорей бы уже эта господдержка схлопнулась, ну сил нет смотреть на эту неадекватность... ( Спасибо!

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 29 днів тому

      Добрый день! Воды? Просто вас вероятно кроме цифр ничего не интересует ))) Пожалуйста 🙏 Кстати, господдержка схлопнется, цены не откатятся.

    • @sundaymonday7370
      @sundaymonday7370 22 дні тому

      Рисуночки застройщика и его обещания действительно мало интересуют, учитывая, что многие из них не выполняются, а с очередным мораторием на претензии к застройщикам по качеству жилья, выходит и вовсе "жрите, что дают", и за очень немалые деньги, однако. А по "цены не откатятся" тогда возникает закономерный вопрос - а кто брать-то будет? Подавляющее большинство сделок новостроек идёт в ипотеку с господдержкой, верно? Или ключевую ставку значительно снизят?.. Покупательная способность Челябинска хромает...

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 22 дні тому

      @@sundaymonday7370 ну вот «плюшки» от гос-ва закончатся и мы с вами увидим реальную картину, хромает или не хромает. Сейчас нет особого смысла это обсуждать.

  • @asiyaomirzhan9680
    @asiyaomirzhan9680 Місяць тому

    Здравствуйте а как выгодно срок уменьшит или ежемесячный платеж?

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor 27 днів тому

      Записал шортс на канале 👆🏻 спасибо за вопрос!

  • @iae2288
    @iae2288 Місяць тому

    Жду видео

  • @user-vr6pb5ik3f
    @user-vr6pb5ik3f Місяць тому

    Ждём!

  • @user-rm7cq4ky8b
    @user-rm7cq4ky8b Місяць тому

    🔥👍🏻

  • @Faoli777
    @Faoli777 Місяць тому

    Четко. Спасибо

  • @mazman6336
    @mazman6336 Місяць тому

    Странно почему на рендерах не видно труб заводика. "Удачное" расположение жилого комплекса.

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      Потому что это рендеры, а на них можно рисовать как угодно

  • @mazman6336
    @mazman6336 Місяць тому

    Сравнил панельку с Ньютоном.

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      Я сравнил «панельку» с «панелькой в Ньютоне» если не в курсе, они там есть 😉

    • @mazman6336
      @mazman6336 Місяць тому

      @@kaktusov_realtor не видел там панелек. всегда думал ньютон построен по той же технологии что и Александровский.

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      @@mazman6336 наверно стоит посетить и внимательно посмотреть, тогда все встанет на свои места 😉 и станет понятно, что с чем сравнивалось! Спасибо 🙏 за комментарии и за то, что смотрите! Хорошего вам дня!

  • @Lyaka27
    @Lyaka27 Місяць тому

    А как у вас сейчас с мигрантами? В новостях довольно много разговоров про случаи, когда мигранты убивают, прессуют и сбиваются в стаи. Разные стихийные базары и районы где с фур сразу торгуют, это ещё актуально? Стало ли проще, когда ввели запреты на работу в разных сферах, например такси.

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      Ой это сложный вопрос, думаю как в других городах. Я не сталкиваюсь ни с чем, о чем вы написали.

  • @user-rv9fd7ow2z
    @user-rv9fd7ow2z Місяць тому

    Ссылки неактивные 😢

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      Оч странно, я проверял

    • @user-rv9fd7ow2z
      @user-rv9fd7ow2z Місяць тому

      @@kaktusov_realtor скопировать также не удается

  • @sergeyshashkov1376
    @sergeyshashkov1376 Місяць тому

    "талант" - нести пургу ни о чем, из пустого в порожнее, как будто специально время тянет, или просто не умеет лаконично выражать мысли... тоже ведь "специалист" чего то там...

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      Спасибо огромное за то, что так высоко оценили мои таланты 😉

  • @user-dv4tl9rp3i
    @user-dv4tl9rp3i Місяць тому

    Что за бизнесс класс на АМЗ будет? И самое главное где?

  • @user-dq5tm8ep9f
    @user-dq5tm8ep9f Місяць тому

    автор пи...ун озеро увильды болше

  • @TsarCannon1701
    @TsarCannon1701 Місяць тому

    Если покупать квартиру, то точно не в Челябинске. В основном с Челябинска уезжают..

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      В основном из Челябинска уезжают, в основном в Челябинск возвращаются )))

    • @TsarCannon1701
      @TsarCannon1701 Місяць тому

      @@kaktusov_realtor Кто возвращается? Неудачники.

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      @@TsarCannon1701 причин может быть много, у каждого свои. Я бы не стал употреблять слово «неудачник» Думаю неудачник тот, кто хотел и не попробовал. А тот кто попробовал 100% не неудачник 😉

  • @user-th5is9dt2f
    @user-th5is9dt2f Місяць тому

    этот договор нужен паразиту-риелтору , а не клиентам. этими чудо-пунктами риелтор обезопасил только себя любимого. смотрел это враньё до конца и хотел услышать пункт об ответственности, которую понесёт этот разводила ,если сделка окажется кривой. но увы, так и не дождался. теперь по пунктам. КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО РИЕЛТОРУ ДАВАТЬ АВАНС ИЛИ ЗАДАТОК! деньги эти он не вернёт никогда! не передаст хозяину. либо скажет что это его вознаграждение. либо ты его больше не увидишь ,их этому учат. риелтор имеет право привлекать третьих лиц? он прав, так и есть. он привлекает жён, сестёр, мужей, друзей, выдавая их за покупателей и использует их в разных своих мошеннических схемах. если вам риелтор показывает квартиру без хозяина-вас хотят кинуть! почему? мошенник прячет алкаша-неадеквата хозяина. либо работает без договора . хозяин не в курсе. ЦЕНУ ДИКТУЮТ ИМЕННО ПАРАЗИТЫ-РИЕЛТОРЫ! именно из-за их "услуг" недвижка дорогая. туда ведь входит их (не малое) вознаграждение. продавцу занижают цену специально , я-ко бы для его-же блага. что бы быстрее получить свои деньги. (как будто хозяин и сам не продаст квартиру за бесплатно). вы заметили как написан договор? где написано ,что договор эксклюзивный? где написано что имеешь дело с риелтором? ТАМ НИЧЕГО НЕ ПОЙМЁШЬ! НЕТ НИКАКОЙ КОНКРЕТИКИ. автор вынужден переводить на понятный язык. то, что сам и составил. почему сразу нельзя написать понятно и просто? ДА ЧТОБЫ КЛИЕНТ НЕ ПОНИМАЛ, ЧТО ПОДПИСЫВАЕТ! и т.д.....есть народная примета. ЕСЛИ РИЕЛТОР ОТКРЫВАЕТ РОТ ОН: не говорит, не ест, не хочет вдохнуть- ОН ВРЁТ!

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      Огромное вам спасибо за такой развернутый комментарий! Правда он будто лет 30 назад написан, но написан хорошо 👍 благодарю.

  • @user-tq6od1cl3w
    @user-tq6od1cl3w Місяць тому

    это и плохо!!! , когда у людей главное пожрать, машина. и шмотки, а экололгия на последнем месте? поэтому их место в больнице, и на кладбище

  • @user-tr3sv5tu1n
    @user-tr3sv5tu1n Місяць тому

    Музыка мешает слушать!

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      Не всегда получается отрегулировать, чтобы комфортно было, но я тренируюсь )))

  • @user-sb7xp8qb5l
    @user-sb7xp8qb5l Місяць тому

    Когда у людей нет вкуса , квартиры превращаются в то, что мы видим … Такой шикарный дом и такая квартира, жаль

  • @6o6eep
    @6o6eep Місяць тому

    Кстати да. Работаю на ЧМЗ, живу на СЗ. Когда говорю местным, что у вас воняет, те заявляют, что у на. Самый зелёный район в городе, Переезжать сюда не стоит. Если вы не планируете поселитсЯ в одной из местных Рублевок вокруг. В городе делать нехуй.

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      Очень много раз подобное )

    • @6o6eep
      @6o6eep Місяць тому

      @@kaktusov_realtor ещё раз :)

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      @@6o6eep лишним не будет 😉

  • @MsHockeyTV
    @MsHockeyTV Місяць тому

    Очень депресивная квартира честно говоря)) конечно если сравнивать старый фонд в центре других мегаполисов, не всё так однозначно. Планировка тоже "на любителя" не включать свет в ванной днем)))

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      Такие квартиры всегда «на любителя» это нормально!

  • @user-on5gv2cq4w
    @user-on5gv2cq4w Місяць тому

    Без комментариев , думаю БЫЛО бы лучше 🎉🎉🎉😊

  • @mazman6336
    @mazman6336 Місяць тому

    Ипотечный продукт дешевеет значит цены на квартиры в рост. А если ипотечный продукт дорогой, то цены не должны падать, они дононяют по цене города миллионники. Типичный риэлтор.

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      )))) спасибо 🙏 за комментарий

  • @mazman6336
    @mazman6336 Місяць тому

    Забранировали все маленькие квартиры, вот такие как ты риэлторы. А потом я вижу на авито лям прилип к цене не вложив туда ни копейки. Правильно государство сдувает пузырь подняв ставки. Надо идти до конца и убирать льготные программы по ипотеке.

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      Полностью с вами согласен )

  • @3101Alla
    @3101Alla Місяць тому

    Кухня выглядит лучше комнаты. А комната вся изрезана какими-то углами и больше похожа на кладовку. Ужас конечно!

    • @kaktusov_realtor
      @kaktusov_realtor Місяць тому

      Благодарю вас за комментарий 🙏

  • @sundaymonday7370
    @sundaymonday7370 Місяць тому

    Александр, добрый день! А есть информация о ЖК Грани АПРИ Флай Плэнинг? У Зоопарка на Труда? Где можно посмотреть планировки цены?