- 170
- 1 683 388
Адвокат Иван Беляев
Russia
Приєднався 7 жов 2012
Канал о профессиональной деятельности адвоката и об активном образе жизни. Мужских увлечениях.
Казалось бы о разных вещах, но для меня работа и хобби эта две важные части жизни, формирующие мой стиль, мою сущность.
Профессионально я занимаюсь: защитой по уголовным делам, налоговыми спорами, арбитражем, гражданскими делами, юридическим обслуживанием бизнеса. +7-495-795-11-40.
advokat-belyaev.ru
Список увлечений о которых этот канал: мотоциклы и все, что с этим связано, горные лыжи, рыбалка, спорт.
Казалось бы о разных вещах, но для меня работа и хобби эта две важные части жизни, формирующие мой стиль, мою сущность.
Профессионально я занимаюсь: защитой по уголовным делам, налоговыми спорами, арбитражем, гражданскими делами, юридическим обслуживанием бизнеса. +7-495-795-11-40.
advokat-belyaev.ru
Список увлечений о которых этот канал: мотоциклы и все, что с этим связано, горные лыжи, рыбалка, спорт.
Как отнимают земельные участки у граждан? И как защитить свою собственность?
Как отбирают земли у граждан в Подмосковье и Тверской области
Затрону важную тему, волнующую каждого гражданина, который хочет жить в частном доме и иметь свой участок земли.
К большому сожалению, наши права на землю не защищены должным образом государством и, как показывает адвокатская практика, практически каждый собственник земельного участка может лишиться его, если он попадет в сферу интересов влиятельных людей, желающих его приобрести без вашего согласия.
Не спасет в этой ситуации истекший срок исковой давности - 3 года, который начинает течь не с момента, когда вы приобрели этот земельный участок, а с того момента, когда заинтересованное в оспаривании вашего права собственности лицо узнало о том, что ваша сделка по приобретению земли незаконна. На некоторые иски, например об устранении препятствий лицу, считающему себя собственником, в пользовании земельным участком, вообще сроки давности не распространяются. Так что не стоит надеяться на сроки давности, работают они не всегда, и обойти их возможно. Конечно, по данному вопросу законодательство нужно совершенствовать, но мы будем исходить из сложившихся реалий.
Но если вы надеетесь на то, что вы являетесь «Добросовестным приобретателем», потому что вы нашли земельный участок по объявлению на «Авито», заказали выписку из ЕГРН, в которой не было никаких обременений и заплатили за него деньги, то совокупность этих обстоятельств вас убережет от изъятия земли, то, к сожалению, вы также заблуждаетесь.
Реальная судебная практика располагает множеством примеров как изымают земельные участки у добросовестного приобретателя.
Например, изъятие возможно, если на одного из предыдущих собственников возбудили уголовное дело, обвинив его в хищении этого участка земли. В таком случае земля считается выбывшей помимо воли собственника, у которого ее ранее якобы похитили, и подлежит истребованию у конечного владельца, в том числе и у добросовестного приобретателя.
Однако, даже уголовное дело не обязательно для истребования земли у добросовестного приобретателя, достаточно лишь того, чтобы один из предыдущих собственников доказал в суде, что лишился земли помимо своей воли, например в результате не верно проведенных кадастровых работ.
Все эти схемы отъема земли уже отработаны на практике. Многочисленными решениями полны все суды ближайшего Подмосковья и Тверской области, по которой протекает манящая своей красотой главная водная артерия России - матушка Волга. Она влечет к себе столичных жителей, готовых на большие траты и не гнушающихся различными интригами, лишь бы заполучить желанный клочок земли на берегу большой воды.
на сегодняшний день очень распространена практика отъема земельных участков часто по надуманным основаниям в угоду либо коммерческим интересам, либо в угоду интересам прокуратуры. Такая тенденция приводит к нарушению стабильности гражданских правоотношений. Собственники земельных участков не могут быть уверены в завтрашнем дне. Как только их участок станет интересен какому-то очередному девелоперу, предпринимателю или влиятельному не чистоплотному чиновнику, жди беды: утраты не только земли, но и построенного на ней дома.
Как защититься от этого? На этапе покупки максимально проявлять разумную должную осмотрительность: заказывать выписки из ЕГРН, требовать копии документов как правоустанавливающих, так и технических, изучать историю участка, общаться с соседями на предмет наличия или отсутствия межевого спора, желательно просить у них копии документов, если согласятся предоставить.
На этапе уже возникшего спора все решается всегда индивидуально. Необходимо находить механизмы защиты собственности, например постановления Конституционного суда РФ по конкретным вопросам, использовать положения Пленума Верховного Суда РФ, изучать судебную практику. Наставать на истечение срока давности. Настаивать на том, что вы добросовестный приобретатель. Подтверждать проявление разумной осмотрительности при покупке. Если возвели строение, то указывать об этом, так как земельное законодательство устанавливает принцип: «земля следует судьбе строения».
Если вы оказались в аналогичной или другой сложной ситуации, и хотите, чтобы ваша проблема получила освещение на канале, или вам необходимо помощь адвоката по земельным делам, то обращайтесь ко мне.
адвокат Иван Янович Беляев
телефон: 89263203718,
электронная почта: Belyaev-ivan@bk.ru
сайт: advrf.ru/
Затрону важную тему, волнующую каждого гражданина, который хочет жить в частном доме и иметь свой участок земли.
К большому сожалению, наши права на землю не защищены должным образом государством и, как показывает адвокатская практика, практически каждый собственник земельного участка может лишиться его, если он попадет в сферу интересов влиятельных людей, желающих его приобрести без вашего согласия.
Не спасет в этой ситуации истекший срок исковой давности - 3 года, который начинает течь не с момента, когда вы приобрели этот земельный участок, а с того момента, когда заинтересованное в оспаривании вашего права собственности лицо узнало о том, что ваша сделка по приобретению земли незаконна. На некоторые иски, например об устранении препятствий лицу, считающему себя собственником, в пользовании земельным участком, вообще сроки давности не распространяются. Так что не стоит надеяться на сроки давности, работают они не всегда, и обойти их возможно. Конечно, по данному вопросу законодательство нужно совершенствовать, но мы будем исходить из сложившихся реалий.
Но если вы надеетесь на то, что вы являетесь «Добросовестным приобретателем», потому что вы нашли земельный участок по объявлению на «Авито», заказали выписку из ЕГРН, в которой не было никаких обременений и заплатили за него деньги, то совокупность этих обстоятельств вас убережет от изъятия земли, то, к сожалению, вы также заблуждаетесь.
Реальная судебная практика располагает множеством примеров как изымают земельные участки у добросовестного приобретателя.
Например, изъятие возможно, если на одного из предыдущих собственников возбудили уголовное дело, обвинив его в хищении этого участка земли. В таком случае земля считается выбывшей помимо воли собственника, у которого ее ранее якобы похитили, и подлежит истребованию у конечного владельца, в том числе и у добросовестного приобретателя.
Однако, даже уголовное дело не обязательно для истребования земли у добросовестного приобретателя, достаточно лишь того, чтобы один из предыдущих собственников доказал в суде, что лишился земли помимо своей воли, например в результате не верно проведенных кадастровых работ.
Все эти схемы отъема земли уже отработаны на практике. Многочисленными решениями полны все суды ближайшего Подмосковья и Тверской области, по которой протекает манящая своей красотой главная водная артерия России - матушка Волга. Она влечет к себе столичных жителей, готовых на большие траты и не гнушающихся различными интригами, лишь бы заполучить желанный клочок земли на берегу большой воды.
на сегодняшний день очень распространена практика отъема земельных участков часто по надуманным основаниям в угоду либо коммерческим интересам, либо в угоду интересам прокуратуры. Такая тенденция приводит к нарушению стабильности гражданских правоотношений. Собственники земельных участков не могут быть уверены в завтрашнем дне. Как только их участок станет интересен какому-то очередному девелоперу, предпринимателю или влиятельному не чистоплотному чиновнику, жди беды: утраты не только земли, но и построенного на ней дома.
Как защититься от этого? На этапе покупки максимально проявлять разумную должную осмотрительность: заказывать выписки из ЕГРН, требовать копии документов как правоустанавливающих, так и технических, изучать историю участка, общаться с соседями на предмет наличия или отсутствия межевого спора, желательно просить у них копии документов, если согласятся предоставить.
На этапе уже возникшего спора все решается всегда индивидуально. Необходимо находить механизмы защиты собственности, например постановления Конституционного суда РФ по конкретным вопросам, использовать положения Пленума Верховного Суда РФ, изучать судебную практику. Наставать на истечение срока давности. Настаивать на том, что вы добросовестный приобретатель. Подтверждать проявление разумной осмотрительности при покупке. Если возвели строение, то указывать об этом, так как земельное законодательство устанавливает принцип: «земля следует судьбе строения».
Если вы оказались в аналогичной или другой сложной ситуации, и хотите, чтобы ваша проблема получила освещение на канале, или вам необходимо помощь адвоката по земельным делам, то обращайтесь ко мне.
адвокат Иван Янович Беляев
телефон: 89263203718,
электронная почта: Belyaev-ivan@bk.ru
сайт: advrf.ru/
Переглядів: 1 839
Відео
Что стало с Нивой Тревел спустя 2,5 года и 56 тыс. км. пробега
Переглядів 132 тис.9 місяців тому
Что стало с Нивой Тревел спустя 2,5 года и 56 тыс. км. пробега
Брачный аферизм - пример из практики
Переглядів 24111 місяців тому
Вы наверняка слышали о брачных аферистах - лицах, которые пытаются обогатиться за чужой счет путем вступления в брак и присвоения себе имущества и доходов второй половины. Они не гнушаются имитацией любовных чувств, не скупятся на красивые высокопарные слова и раздают обещания счастливой семейной жизни с любовью до гроба. На деле мы имеем банальную жажду наживы, лишь прикрытую всей этой красиво...
Брачный договор - как не остаться ни с чем?
Переглядів 26611 місяців тому
Заключение брачного договора сегодня стало обыденным и нормальным для отношений между супругами, которые обладают личным имуществом, вступая в брак. Многие предприниматели и работники по найму с высокими доходами также стремятся к заключению брачного договора, особенно в том случае, если вторая половина не имеет своего имущества и сопоставимого дохода. К заключению брачного договора склоняются ...
Законный способ уменьшить алименты
Переглядів 3,9 тис.11 місяців тому
Поговорим на злободневную, особенно для мужчин, тему уменьшения алиментных обязательств. Конечно, родители должны нести обязанность по содержанию собственных детей в установленном законом размере. Напомню, что на одного ребенка приходится ¼ дохода родителя, на двоих детей - 1/3, а на троих - половина. Но часто в адвокатской практике встречается запрос на уменьшение размера алиментов в связи с и...
Банкротство физических лиц. Насколько это сложно? Возможно ли самостоятельно?
Переглядів 167Рік тому
Банкротство физических лиц. Насколько это сложно? Возможно ли самостоятельно?
Добро пожаловать в адвокатский кабинет Беляева И Я
Переглядів 128Рік тому
Добро пожаловать в адвокатский кабинет Беляева И Я
Как мошенники отнимают имущество через суд? И как этого избежать ?
Переглядів 1,1 тис.Рік тому
Как мошенники отнимают имущество через суд? И как этого избежать ?
ЖИЛИЩНЫЕ АЛИМЕНТЫ, ЧТО ЭТО ТАКОЕ? РАБОТАЕТ ЛИ ЭТО В РОССИИ?
Переглядів 930Рік тому
ЖИЛИЩНЫЕ АЛИМЕНТЫ, ЧТО ЭТО ТАКОЕ? РАБОТАЕТ ЛИ ЭТО В РОССИИ?
Друзья, можете меня поздравить с получением диплома "ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО НАЛОГОВОГО КОНСУЛЬТАНТА"
Переглядів 488Рік тому
Друзья, можете меня поздравить с получением диплома "ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО НАЛОГОВОГО КОНСУЛЬТАНТА"
Безучетное энергопотребление. Как защитить себя от произвола поставщиков?
Переглядів 271Рік тому
Безучетное энергопотребление. Как защитить себя от произвола поставщиков?
Благодарность от наших наших бойцов с передовой за отправленную нами тёплую обувь.
Переглядів 4,1 тис.Рік тому
Благодарность от наших наших бойцов с передовой за отправленную нами тёплую обувь.
Состояние Лада Нива Тревел на 38000 пробега. Стоимость замены всех масел. Проблемы гидронатяжителя
Переглядів 21 тис.Рік тому
Состояние Лада Нива Тревел на 38000 пробега. Стоимость замены всех масел. Проблемы гидронатяжителя
Краткий обзор CHERY TIGGO 7 PRO от реального владельца после 2000 км пробега
Переглядів 12 тис.Рік тому
Краткий обзор CHERY TIGGO 7 PRO от реального владельца после 2000 км пробега
Как фабрикуют уголовные дела о взятках?
Переглядів 539Рік тому
Как фабрикуют уголовные дела о взятках?
Как не попасться на крючок кибермошенников? Как обманывают мошенники с криптовалютой?
Переглядів 185Рік тому
Как не попасться на крючок кибермошенников? Как обманывают мошенники с криптовалютой?
Готовлю к отправке партию тёплой обуви на фронт. всем спасибо, кто участвовал.
Переглядів 283Рік тому
Готовлю к отправке партию тёплой обуви на фронт. всем спасибо, кто участвовал.
лада нива тревел - мой опыт антикора скрытых полостей в Антикор.рф
Переглядів 13 тис.Рік тому
лада нива тревел - мой опыт антикора скрытых полостей в Антикор.рф
Лада Нива Тревел зимой - как заводить без грохота цепи. Какую резину выбрал.
Переглядів 26 тис.Рік тому
Лада Нива Тревел зимой - как заводить без грохота цепи. Какую резину выбрал.
Спальники для солдат. Начинаем сбор на бронежилеты и каски.
Переглядів 258Рік тому
Спальники для солдат. Начинаем сбор на бронежилеты и каски.
Как уменьшить размер удержаний из ваших доходов судебными приставами?
Переглядів 254Рік тому
Как уменьшить размер удержаний из ваших доходов судебными приставами?
Купил одежду для солдат, завтра отправится в зону СВО! СПАСИБО ЗА ПОДДЕРЖКУ!
Переглядів 505Рік тому
Купил одежду для солдат, завтра отправится в зону СВО! СПАСИБО ЗА ПОДДЕРЖКУ!
Военное положение в России - последствия введения. Специальная военная операция что это такое?
Переглядів 6 тис.2 роки тому
Военное положение в России - последствия введения. Специальная военная операция что это такое?
Частичная мобилизация - что делать призывникам ? Стоит ли бежать из России и что за это грозит ?
Переглядів 16 тис.2 роки тому
Частичная мобилизация - что делать призывникам ? Стоит ли бежать из России и что за это грозит ?
Признание решений иностранных судов в РФ, в том числе США.
Переглядів 9972 роки тому
Признание решений иностранных судов в РФ, в том числе США.
Россия готовит законы для мобилизации и военного положения.
Переглядів 6 тис.2 роки тому
Россия готовит законы для мобилизации и военного положения.
22:02 ну и 🤡 ехать по обочине экономя свое время, но наплевав на других, и потом потратив свое время на мойку👍🤡
Купили новую Ниву Тревел. Пробег на данный момент 5800км. Едит туговато максим 100км. Через сколько км начнет ехать 120км . Перед этой Нивой была трёх дверка. Ну максимум скорость 110км.
Что лучше механика или автомат, мне нравится этот мот, но хочу автомат.
С переди вроде ничего но внутри Копец !
На лексусе пробег бережёт😂Лексус стоит ездит на ниве😂ну я понимаю что Лексус для статуса , всё-таки адвокат же , а так шнива тревел классные машины
Приятно смотреть. 100% лайк!
У меня 3000км пробег, напрягает гроход при запуске, раньше коротышка была 2012г,вообще такого не было, 120тыс км продал, проблем не было
Больше спасибо, что засняли на видео все работы!
Бедные пострадавшие мужчины, обнять и плакать. А пострадавших женщин кто пожалеет, когда тянет одна детей без всякой помощи папаши.
😂тяни, а если не можешь тогда не забирай у отца детей, он думаю будет в состоянии вырастить детей без помощи мамашки!
Лью газпром-лукойл а почему фильтра не ставишь наши? Ман,фрам,и тд так и масла нужны качественные а не ерунду. По натяжителю и компенсатарам ставте фильтра хорошие качественные короткие лада 08 + хорошее масло масла это основа ! Трансмисся также желательно импортное но я лью Лукойл сентетику 🤷♂️не тад17 он замерзает зимой трансмиссию каждые 30к км
Прошивать мозги не раньше 30-50к км и для нашего автопрома нормально
Расскажите пожалуйста, на аколько хватает багажника у нивы тревел? Все твердят, что он маленький, но никто не показывает, аколько в него можно уложить вещей(
Привет всем! У меня лада Нива! Но не Тревел. А 2131, в единсьвенном экземпляре зимой и летом на ней, доволен, были и иномарки, разочаровали они меня, ваши иномарки! Я их зову пылесосы, для высасывания денег из кармана владельца, иномарки, кто вообще, написал что иномарки, не ломаются, ещё как ломаются, с нивой особых проблем нет, и передние подшипники роликовые регулируемые, всё устраивает, есть чем занятся, практика, порегулировать, 😅
Бмв тоже говно, за 5 лет миллион 🍋😂🤦♂️купил ниву не могу нарадоваться 💪👍дёшево и классно 👍 все очень просто вообще не напрягает... Понимаешь это с годами😂😂😂
Здравствуйте! Какой грамотный и аккуратный человек 🙏 Спасибо вам за обзор 😊
@@polpol31 спасибо за то, что смотрите
Это конечно успех, но всё-равно я думаю в лучшем случае дадут лет 7
В РФ вообще суды нужно упразднить. Наше государство ПРАВОВОЕ
Нива это вещь.Везде проедешь и в городе и в деревне.Удобная посадка и сиденья. У меня без кандея, но я ставлю температуру на холод и вентилятор на 2.Охлаждает не хуже (летом).
Причина в том что ,возможно ,есть регионы, где прогресс остановился на уровне 16 века.
Большинство женщин в браке убыточный проект для мужчины, пользы от них меньше, чем затрат. Если женщины убыточные в браке, то с чего им что-то должно достаться при разводе? Верх дебилизма оставлять жилье женщине, даже с ребенком. Если решила развестись (высосала все соки из мужчины), пусть возвращается в прежнюю семью, к родителям
Антикора не заметил, как духами подушили
Легко и красиво.😊
Добро пожаловать в Ярославль!)
Ну сразу видно человек не обладал нормальной машиной, другими словами слаще морковки ничего не ел
@@сергейчеркасов-щ2ь а у тебя какая машина ?
Да ты сам не в курсах клоун...какое сцепление..😅
На три д, 11 , 12 . На газе
Здравствуйте! Есть исполнительный лист, исправно без задержек бухгалтерия платила по нему 33 процента, последнее место работы с зп было всего 35 т.руб. Дети живут за семью кардонами, видится не дают, у бывшей очень богатые и влиятельные родители. Москва. Подскажите пожалуйста, если я уволюсь и суд назначит в твердой денежной сумме, я буду платить еще больше? Спасибо.
@@Galina-cd9to да, в твёрдой сумме будете платить больше
Не работает брачный договор, см случай Лебедева Артемия (из самых публичных)
В старом кузове на мой взгляд,и моих друзей нивоводов лучше смотрится
Я иногда так светом задней передачи освещаю себе ворота, когда темно) нейтралку в раздатке поставил, вышел, а сзади фонари белым светом помогают
Добрый день. Если бывшая жена подаст на алименты, смогу ли я уменьшить выплаты с 1/4 до 1/3 на каждого ребёнка имея уже второго в новом браке?
Чем это всё отличается от моей нивы Шевроле 14 года выпуска? Только формой морды.
Хороший авто но двигатель реально убогий не тянет. Обгон каждый раз это подвиг. Гололёд ей противопоказан пробки противопоказаны греется вой РК. Нива сугубо для села.
Эта немпшина а ведро с болтами
Вкрутить в резьбу он же пластиковый.
Дишовая риклама именно риклама
Спасибо
nc круть неимоверная, но для мальчиков с большим весом не особо, все же передняя вилка , да и рама из удешевленного сегмента. И еще, мот в крутых поворотах пытается вырвать руль, т.е. на малых скоростях.
какой там паук снимать надо
что то не заметил сугробчиков.там на пузотерке можно влегкую проехать
Здравствуйте, скажите как правильно платить алименты через банк. Возможен ли перевод с карты на карту с описанием в сообщении, что это алименты?
@@ВладЕремеев-ъ3к любым возможным переводом, главное чтобы было указано, что это алименты и период
Нет, только по реквизитам . по номеру тел это не алименты. Гугли@@АдвокатИванБеляев
За любовь к машине - плюс, за езду по обочине - жирный минус, не уважаю таких
Чисто по парку 100 км/ч едет все бабки отлетают в разные стороны,потом кочка падает насквозь прошибает всех кто шли перед ними, нет уж на таких скоростях только на дорогу
А если снимается жильё и платишь ипотеку в доме который в стадии строительства, можно с этих двух платежей рассчитывать на компенсацию жилищных алиментов?
Стуки в трансмиссии из наличия больших зазоров . К этому надо привыкать. Сбрасывать газ и плавно отпускать сцепление.
Комфортная езда в дождь на мотоцикле,эти слова вообще совместимы))
Что это .тест драйф испоаедь юриста или по ниве ?
На нейтрали раздатки удобно греть масло в кпп ! В сильный мороз! Буксировать !
Зачем это говно покупают, у внедорожника должен быть повышенный запас прочности и надежности, иначе нахуй он нужен, а это чудо с асфальта на эвакуаторе увозят. за десятки лет не смогли сделать надежный внедорожник, пусть простой и несовременный, но надежный, рукожопы хреновы. Японские люди без ресурсов, на островах делают на порядок лучше, у самого крузак 105, пробег 490000, 20 лет, полет нормальный, коробка, раздатка, мосты (дифференциалы), двигатель, стартер, генератор, компрессор кондея, печка, электрика и много чего еще без ремонтов, подшипники, гранаты, полуоси ходят по 250000-300000 км.
В эту контору точно обращаться не буду! На видео видно что даже мастер не опытный, делал не уверенно, и да все сэкономили - еле прыскали, Антикор.рф жлобы и рукожопы!
У нас в гаражах у троих тревер. Две машины как часы работают. А у одного мужика просто выебла его в хвост и гриву мужик професионал 40 лет стажу водительского. Странно как так? Одну на конвеере выпускаю одну сарае на коленки собирают что ли?