- 182
- 358 682
Недвижимость в Чехии
Czechia
Приєднався 17 бер 2021
Приветствую Вас!
Меня зовут Виталий. Родом из Днепра.
Недвижимость в Чехии, на этом канале буду делиться с Вами практической информацией связанной с недвижимостью Чехии. Например: покупка недвижимости в Чехии, и всё с чем сталкивается покупатель или продавец, аренда квартир в Праге и на что обратить внимание при заключении договора аренды для иностранца. Ипотека в Чехии, условия, ставки, ограничения. Налог на недвижимость в Чехии, когда и как правильно оплачивать. Новостройки Праги - юридическая схема покупки, анализ девелоперов, инвестиции в новостройки Праги, как заработать на новостройке в Праге.
За семь лет работы риелтором в Праге, узнал много практической информации, которой буду рад поделиться с Вами на этом канале, благодаря чему Вы сможете избежать множества ошибок в этой сфере и сэкономить деньги а главное Ваше время!
Подписывайтесь на мой канал!
Мой телефон: +420 773 090 711 (Viber / WhatsApp / Telegram)
Mail: kremsenko77@gmail.com
Меня зовут Виталий. Родом из Днепра.
Недвижимость в Чехии, на этом канале буду делиться с Вами практической информацией связанной с недвижимостью Чехии. Например: покупка недвижимости в Чехии, и всё с чем сталкивается покупатель или продавец, аренда квартир в Праге и на что обратить внимание при заключении договора аренды для иностранца. Ипотека в Чехии, условия, ставки, ограничения. Налог на недвижимость в Чехии, когда и как правильно оплачивать. Новостройки Праги - юридическая схема покупки, анализ девелоперов, инвестиции в новостройки Праги, как заработать на новостройке в Праге.
За семь лет работы риелтором в Праге, узнал много практической информации, которой буду рад поделиться с Вами на этом канале, благодаря чему Вы сможете избежать множества ошибок в этой сфере и сэкономить деньги а главное Ваше время!
Подписывайтесь на мой канал!
Мой телефон: +420 773 090 711 (Viber / WhatsApp / Telegram)
Mail: kremsenko77@gmail.com
Новостройки в Праге. Обзор RANTA Barrandov 3, Прага 5.
Новостройки в Праге. Обзор RANTA Barrandov 3, Прага 5.
Переглядів: 652
Відео
Новостройки в Праге. Обзор Mocca rezidence Прага 9.
Переглядів 766День тому
В этом видео полный обзор новостройки в Праге - проект называется Мокка резиденция. Он расположена на Праге 9, в районе Высочаны. Хороший проект для инвестиции и жизни в Праге. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Цена за м2., на ноябрь 2024г. Схема оплаты при покупке квартиры. Новостройки в Чехии. На кан...
Новостройки в Праге. Обзор ZigZag Haus - Прага 7.
Переглядів 66614 днів тому
В этом видео полный обзор исторического дома в Праге - проект называется Зиг Заг Хаус. Он расположена на Праге 7, в районе Голешовице. Хороший проект для инвестиции и жизни в Праге. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Цена за м2., на октябрь 2024г. Схема оплаты при покупке квартиры. Новостройки в Чехии. ...
Обзор квартиры 2+КК Прага 8 - Карлин.
Переглядів 5 тис.21 день тому
В этом видео полный обзор квартиры 2 КК в новостройке на Праге 8 - район Карлин. Дом в котором находится квартира новострой, был закончен в 2024 г., от одного из крупнейших застройщиков Чехии. В проекте использовалась отделка премиального уровня, и опции повышенного комфорта в реалиях строительства в Чехии. На канале Недвижимость Чехии, много полезной информации в области недвижимости. Подписыв...
Как нерезиденту купить квартиру в Чехии ???
Переглядів 570Місяць тому
В этом видео консультация с чешским юристом в области недвижимости Чехии. Как нерезиденту Чехии, купить недвижимость, и каким образом её оформить. Эта информация Вам поможет быть в курсе тенденций рынка недвижимости в Праге, и принятия правильных решений для инвестиций, или покупки квартиры в Праге. На канале Недвижимость Чехии, много полезной информации в области недвижимости. Подписывайтесь н...
Новостройки в Праге. Обзор Rezidence Modera Palace - Прага 7.
Переглядів 1,2 тис.Місяць тому
В этом видео полный обзор исторического дома в Праге - проект называется резиденция Модера Палац. Он расположена на Праге 7, в районе Голешовице. Хороший проект для инвестиции и жизни в Праге. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Цена за м2., на октябрь 2024г. Схема оплаты при покупке квартиры. Новостройк...
Новостройки в Праге. Rezidence Jižni terasy - Прага 11.
Переглядів 614Місяць тому
В этом видео полный обзор новостройки в Праге - проект называется резиденция Южные терасы. Он расположена на Праге 11, в районе Гае. Хороший проект для инвестиции и жизни в Праге, от крупнейшего застройщика в премиальном уровне отделки и оборудовании квартир. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Цена за м...
Обзор премиум квартиры - 2+КК Прага 5.
Переглядів 7 тис.Місяць тому
В этом видео полный обзор квартиры 2 КК в новостройке на Праге 5 - район Радлице. Дом в котором находится квартира новострой, был закончен в 2024 г., от одного из крупнейших застройщиков Чехии. В проекте использовалась отделка премиального уровня, и опции повышенного комфорта в реалиях строительства в Чехии. На канале Недвижимость Чехии, много полезной информации в области недвижимости. Подписы...
Новостройки в Праге. Обзор Toivo Roztyly - Прага 11.
Переглядів 917Місяць тому
В этом видео полный обзор новостройки в Праге - проект называется резиденция Тоиво Розтилы. Он расположена на Праге 11, в районе Ходов. Хороший проект для инвестиции и жизни в Праге. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Цена за м2., на сентябрь 2024г. Схема оплаты при покупке квартиры. Новостройки в Чехии...
Цены на недвижимость в Чехии - 2025 г. ???
Переглядів 9112 місяці тому
В этом видео объективная оценка рынка недвижимости в Чехии и конкретно в Праге, на сентябрь 2024 г., так же прогноз рынка недвижимости на 2025. Так же вы увидите сравнительную таблицу с ценами в крупных городах Чехии на сентябрь 2023 и сентябрь 2024. Эта информация Вам поможет быть в курсе тенденций рынка недвижимости в Праге, и принятия правильных решений для инвестиций, или покупки квартиры в...
Обзор дома с бассейном за Прагой.
Переглядів 21 тис.2 місяці тому
В этом видео полный обзор частного дома 2011 г. постройки, 151 м2 на земельном участке 716 м2. Он расположен 30 км. от восточной границы Праги. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Новостройки в Чехии. На канале Недвижимость Чехии, много полезной информации в области недвижимости. Подписывайтесь на канал ...
Новостройки в Праге. Обзор U Pračskeho dvoru - Прага 10.
Переглядів 7432 місяці тому
В этом видео полный обзор новостройки в Праге - проект называется у Прачского двора. Он расположена на Праге 10, в районе Забеглице. Проект среднего уровня в Праге. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Цена за м2., на август 2024г. Схема оплаты при покупке квартиры. Новостройки в Чехии. На канале Недвижим...
Обзор квартиры 2+КК - резиденция Kotlaska Прага 8.
Переглядів 6 тис.2 місяці тому
В этом видео обзор квартиры 2 КК в новостройке 2024 г., проекта резиденция Котласка, премиум уровня на Праге 8. Покажу Вам квартиру, дом, территорию у дома и инфраструктуру. Это один из лучших районов Праги. Эта информация Вам поможет быть в курсе тенденций рынка недвижимости в Праге, и принятия правильных решений для инвестиций, или покупки квартиры в Праге. На канале Недвижимость Чехии, много...
Обзор квартиры 4+КК - Прага 5.
Переглядів 2,2 тис.3 місяці тому
В этом видео обзор квартиры 4 КК в новостройке 2016 г., проекта Коти Грин Мотол на Праге 5. Покажу Вам квартиру, дом, территорию у дома и инфраструктуру. Это один из лучших районов Праги. Эта информация Вам поможет быть в курсе тенденций рынка недвижимости в Праге, и принятия правильных решений для инвестиций, или покупки квартиры в Праге. На канале Недвижимость Чехии, много полезной информации...
Новостройки в Праге. Обзор резиденции Laurova - Прага 5.
Переглядів 1,2 тис.3 місяці тому
В этом видео полный обзор новостройки в Праге - проект называется резиденция Лаурова. Она расположена на Праге 5, в районе Смихов. Хороший проект для инвестиции и жизни в Праге. Так же вы увидите инфраструктуру района, с транспортной доступностью, местами отдыха, плюсами и минусами в данном районе Праги. Цена за м2., на август 2024г. Схема оплаты при покупке квартиры. Новостройки в Чехии. На ка...
Обзор квартиры 1+КК в центре Праги.
Переглядів 56 тис.3 місяці тому
Обзор квартиры 1 КК в центре Праги.
Новостройки в Праге. Обзор ЖК Letnan - Прага 9.
Переглядів 5563 місяці тому
Новостройки в Праге. Обзор ЖК Letnan - Прага 9.
Новостройки в Праге. Обзор проекта - Habitat Прага 9.
Переглядів 5424 місяці тому
Новостройки в Праге. Обзор проекта - Habitat Прага 9.
Новостройки в Праге. Обзор проекта Žižkovske zahrady - Прага 3.
Переглядів 8424 місяці тому
Новостройки в Праге. Обзор проекта Žižkovske zahrady - Прага 3.
Новостройки в Праге. Обзор Novy Rohan - Прага 8.
Переглядів 2 тис.4 місяці тому
Новостройки в Праге. Обзор Novy Rohan - Прага 8.
Ужасные цены, на недвижимость в Праге 2024...
Переглядів 1,4 тис.5 місяців тому
Ужасные цены, на недвижимость в Праге 2024...
Новостройки в Праге. Обзор Mido Harfa Прага 9.
Переглядів 5265 місяців тому
Новостройки в Праге. Обзор Mido Harfa Прага 9.
Обзор квартиры 3+1, - Карловы Вары.
Переглядів 1,6 тис.6 місяців тому
Обзор квартиры 3 1, - Карловы Вары.
Новостройки в Праге. Обзор проекта Emila Kolbenova - Прага 9.
Переглядів 8526 місяців тому
Новостройки в Праге. Обзор проекта Emila Kolbenova - Прага 9.
Новостройки в Праге. Обзор проекта Jatecni 35, Прага 7.
Переглядів 7886 місяців тому
Новостройки в Праге. Обзор проекта Jatecni 35, Прага 7.
Новостройки в Праге. Мега дешёвый проект, за Прагой 6!
Переглядів 1,2 тис.6 місяців тому
Новостройки в Праге. Мега дешёвый проект, за Прагой 6!
Цены космос. Сравнивая с киевскими
Нет гардеробной , а это существенно . А где стиралка и .бойлер ? Где темная комната для зимних вещей , чемоданов и тд . А зал на первом этаже очень понравилось , очень классный ! # благодарю за обзор !@
Гардеробной к сожалению нет, в доме газовый котёл на отопление и горячую воду. В гараже достаточно места для хранения вещей, и стиральная машина там. Перед домом парковка на несколько автомобилей, поэтому можно использовать гараж для хранения чего либо. Благодарю за комментарий !
удобно!!!!
Согласен !
"Полы в комнатах винил" - ?
Да винил, так указано на сайте застройщика.
Спасибо за обзор, лично мне очень нравится этот микрорайон, там дальше еще есть очень много новых домов, а также в одном с видео где вы снимали обзор тоже на Barrandově есть тоже уже с части построенный проект называется Barrandez-vous, хотелось бы спросить где лучше застройка в плане качества по вашему мнению.
Пожалуйста ! Хороший микрорайон для жизни, со всем необходимым. Мне нравиться невысокие дома, до 5 этажей, поэтому Barrandez-vous выглядит интересней, и отделка квартир там значительно дороже.
@ полностью с вами согласен, лично я был только в Barrandov vouz мне лично очень нравится форма проекта, еще бы было интересно снять какие-то виллы например Praha bubeneč, Břevnov. Спасибо за видео!
Цены в Чехии, особенно, в Праге завышены. Зарплаты не особо, а недвижимость страсть. Квартиры дороже чем в Германии и даже в провансе можно за эту цену дом купить. Квартиру со всем барахло продают или хозяева заберут.
Понимаю вас, цены не дешёвые, но тем кому нравиться именно жить в Праге, покупают по этим ценам. Квартира уже продана.
5:53 это безумно дорого!!!
4:58 цены застройщики берут с потолка?!
Думаю да, но у них нет проблем сейчас с продажами по этим ценам...
4:02 в кухне нет 28ми квадратных метров!!!
Я не мерял, столько написано в документах.
@ вы бывали в помещении 28 квадратных метров?!
@DmytroTrofymov-c4e во многих бывал..и в 28и конечно...
@ отож.
Сделайте пожалуйста обзор на новостройки на Barrandově, там сейчас очень много новостроек строится.
@@fleeceware7935 спасибо за идею ! Подготовим !
очень удобно!!!!!
@@ИгорьВладимиров-з4б Согласен !
Рассрочка предусмотрена?
Как говорил в обзоре, 20% оплата сразу, 80% после ввода в эксплуатацию. Других вариантов нет к сожалению.
Привет из Германии.Что за бешеные цены? У нас дешевле ,заплаты с вашими не сравнить..
@@VonKluege Приветствую, цены растут, столица....мало строят нового жилья..
От премиум одно название, коробка *раная
Бюджетное что нибудь снимайте .
@@olimpiasport2006 я обязательно, если попадаются неплохие проекты.
Можно ли будет из окна квартиры поговорить с машинистом электропоезда и передать ему привет не выходя из помещения?
@@Banderas___ думаю возможно)
Спасибо за обзор! Сколько примерно стоит аренда 2+кк такой, как вы показали в этом доме, если бы он уже был построен?
@@andreyburlakov2298 Пожалуйста! На сегодня в таком доме квартира 2КК, ориентировочно будет стоить в аренду 1200 евро + ком.услуги. Через два года, предполагаю будет стоить конечно дороже.
Может ли дом "премиум" сегмента располагаться рядом с рельсами ????
@@ЮрийТонконоженко-т6ж В этой части мало земельных участков для строительства, выбирать не приходится. Но согласен с вами, не совсем приятно жить с видом на ЖД дорогу...
Спасибо за обзор. Ждём следующего выпуска.
@@Людмила-ф2ш8б Пожалуйста !
❤!!!!! Спасибо
Дякую за думку. Абсолютно згоден!
@@oleglevytskyi3 Пожалуйста!
Роскошная квартира для людей которые хотят жить за углом в центе. Свой сад это вообще лучшее что может быть при проживании в столице да еще такой как Прага. В эту цену входит гараж и большой склеп?! Тогда цена адекватная вообще. Уверен, что скоро уйдет с 'молотка', а через пол года год вырастит в цене еще выше. Жаль, что у меня нет возможности на сегодняшний день позволить себе такую РОСКОШЬ.
@@LaGerLaik Добрый день, всё верно,паркоместо и кладовка входит в стоимость. И ваш прогноз на цены через пол года, тоже реальный. Благодарю за комментарий !
Вот, именно: закуклилась Европа, от россиян, визы не дают, значит и купить там ничего нельзя! Записали нас во враги, теперь пусть сами у себя и покупают, по астрономическим ценам, этот бетон и кирпич.
Не надо так руками размахивать. Полдома занимают коридоры, а ларчик 27 метров. Евростёкла, обалдеть! И цена 232 000 евров! Отличнейший вариант, в следующей жизни обязательно куплю, только денег подкоплю!
Квартиры в Праге от 2 000 000 крон, это, вообще, как, адекватно? На эти деньги дом построить можно!
@@Robyn-t9z выбор есть всегда, где жить и сколько платить за недвижимость..
@@nedvizimostVK Это, когда есть чем. Сколько средняя зарплата чеха, 45 000 корун? Это сколько десятилетий он будет копить?)
450 тысяч евро ... Это пииииисец 😢! Необоснованно , вы посмотрите на цены квартир ( которые строит одна и таже фирма ) в той же варшаве , там на 200 к евро дешевле 😂 .
А в Челябинске еще дешевле)
БРАТАН МАКСІМУМ ПІВО . ХОЧУ ЖАБУ 😂
ЗА ПРАГОЙ ЛУЧШЕ ЖИТЬ ЧЕМ В ПРАГЕ
@@RostikSolomshak мне нравится в Праге)
За домом будет не лесопарк, а дальнейшая застройка ещё лет на 20. Лесопарк так и останется там где есть , на месте тех чахлых деревьев.
@@laralara409 под видео оставил обзор, в котором подробно с визуализацией можете посмотреть где будет застройка, и где конкретно парк Манины.
Що можете сказати про місто Теплице? Чи багато там ромів?
450 тысяч евро, Карл!!!! Тихо плачу в углу,,,
😢
Квартира с участком земли - это здорово
@@ЭльвираТишкина-к5т согласен!
Квартира чисто для инвалида-колясочника или эксгибиционистов. Общественные дорожки прямо у окон, живешь как в аквариуме. Первые этажи в таких локациях прямо напрашиваются для размещения офисов, торговли или общественных зон, а никак не для проживания.
Для инвалида колясочника тоже не подойдет, там ступеньки
@@laralara409 Там есть второй вход с улицы в квартиру, в обход общего подъезда со ступеньками, его можно быстро и недорого допилить для перемещения коляски.
Благодаря таким обзорам у меня всегда есть последняя информация о новостроях и ценах. Спасибо.
@@uzbadus Всегда пожалуйста !
Риєлтор прфесионал
Куча минусов с первых кадров за каждую ступеньку с улицы 😊
@@igorshaposnik7618 на право после входа, есть безбарьеровый подъем без ступеней...
Отличный Район Отличканая Квартира Если Цена включает Парковку и Склеп то вполне себе!
@@vitoandolini5225 Добрый день, да верно, стоимость включает в себя и паркоместо и кладовку.
Существует угроза затоплення , потому что находится близко к реке, цена раздута и не соответствует ни качеству ни покупательской способности населения
рассчет на иностранцев
Добрый день, действительно близко у воды и такой риск существует. Когда в 2002 г. было сильное наводнение в Чехии то эти районы подтопило, но несколько недель назад было подобное наводнение и было уже всё в порядке, так как после наводнения 2002 г., власти Чехии произвели множество работ, что бы подобное не повторилось.
Да, и хотел добавить что парк Манины который будет расположен вдоль набережной на участке 56 ГА земли, главное его назначение, это защита от наводнения. Частичное финансирование этого проекта, из бюджета ЕС.
На мой,субъективный взгляд, дороговато для этой квартиры.Но это ничем не подкреплённое, субъективное мнение.Сам же обзор очень информативный.
Благодарю за ваше мнение и комментарий !
Хорошая квартира. Мне кажется или стоимость недвижимости продолжает идти вверх?
Благодарю! Да действительно цены растут...
В этой местности бывает снег дождь?
@@islambektashimov7167 Добрый день, да обязательно.
НормальОК
Благодарю
Пожалуйста !
Если я Вас правильно поняла,гражданин любой страны,не входящей в Евросоюз,не может купить в Чехии квартиру,тк не может открыть счет в банке.Или же сущесвует возможность открыть счет в банке при покупке квартиры?
Любой иностранец может купить квартиру в Чехии, включая страны не входящие в Евросоюз. Для покупки вам не нужен здесь банковский номер счёта, можете оплатить из другой страны без проблем. Коммунальные можете тоже оплачивать из другой страны. Но конкретно банковский счёт вам здесь не откроют, без Чешской визы.
@@nedvizimostVK спасибо большое за исчерпывающий ответ
@@nedvizimostVK Врёте, россияне не могут ничего купить, потому, что визы им никто не даст, и счёт не откроет, тем более!
Добрый день.То что,не резидент может купить квартиру,я знала.Но в этом видео,Вы осветили много неизвестных мне нюансов про кооператив,и его преимущества.Спасибо.Еще такой момент,раньше,на основании покупки недвижимости,или открытия фирмы, можно было получить ВНЖ,а сейчас это кажется сказкой.
Да, к сожалению покупка недвижимости в Чехии, вам не даёт каких либо привилегий...
И пожалуйста !
Спасибо! Полезная информация
Всегда пожалуйста !
Благодарю, очень полезная информация.
Всегда пожалуйста !
Какая стоимость рента квартиры, которая стоит 208 тысяч евро?
цена аренды в этом месте, около 760 евро + ком. услуги
👍👍👍Это Вам не бараки 🇷🇺 и ЖК - Миро районные , Отсутствие совка 👍 сыграла 👍роль в мозгах 🇪🇺
Ну и цены🫢