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Möglich ist alles.Die Frage ist nur,was bekomme ich für 100k ?Vielleicht nur ein verrostetes Fahrrad?

Nur Gelaber die ersten Minuten. Komm zur Sache wenn du was zu sagen hast. Ich schalte jetzt nach drei Minuten aus.

Es werden immer andere Säue durchs Dorf der Finanzberichte getrieben zur Zeit die 35 000 000 000 000 $ Staatsschulden der USA, also 100 000$ pro Bürger, vom Säugling bis zum 79 Jährigen, der statistisch noch 3 Monate zu leben hat. Es gibt wirklich etliche Dinge, die Mißtrauen gegen Papier Reichtum fördern, selbst die Anleihen von Atommächten werden geklaut, Aktionären wird von der eigenen Regierung der Verkauf ihrer Aktien verunmöglicht, Olivenöl verdoppelt im Preis seit letztem Jahr bei 3 oder 4 % Inflation. Eigentumsvernichtungsgesetz, äh ich meine Heizungsgesetz, rette sich, wer kann

DIE BESTE UND WERTHALTIGSTE🤣🤣🤣KRYPTO🤣👍........ HEUTE EINE MILLION....MORGEN NICHTS🤣🤗👍....ODER NICHT ABHEBBAR...WEIL ES DER STAAT MIT KNOPDRUCK EINGEFROREN HAT.🤣👍

Rene, warum ignorierst Du die beste und werthaltigste Anlageklasse, den Bitcoin? Bei einem gut diversifizierten Depot gehört der unbedingt dazu.

In den letzten 10 Jahren sind die Kaufpreise dennoch weitaus stärker gestiegen als die Mieten. Kauf-/Baupreise sind eben frei, Mieten überreguliert. Allerdings gibt es parallele Mietmärkte.

Von Ostsachsen halten wir ziemlich wenig. Ausnahme ist Dresden. Der Rest Zittau, Görlitz hat jetzt schon wirtschaftlich und bevölkerungstechnisch Probleme und diese Probleme werden zunehmen. Oft sind solche Städte von einzelnen bzw. wenigen großen Arbeitgebern abhängig. Besonders heftig ist es in Zwickau, auch wenn dies nicht mehr zu Ostsachsen zählt. Was veranlasst dich dort zu investieren?

Als Immobilieninvestoren und Vermieter seit ca. 50 Jahren in Deutschland und ca. 14 bis 15 Jahren in den USA kann ich einen Großteil des Videos unterschreiben: 1) 100 % Mietsteigerungen in 10 Jahren sind aber auch nicht viel, da sind wir bei ca. 7,17 % pro Jahr. In der Coronaphase hat dies aber nicht mal die Inflation ausgeglichen. Ich meine jetzt nicht, die Verbraucherpreisindex sondern besonders für Immobilien wichtige Indexe zu Baumaterial, Handwerkerkosten etc. der zum Teil bei 20 bis 30 % Steigerung pro Jahr war. 2) Es gab und gibt eindeutig eine Blase. Wir haben durch die Niedrigzinsen eine Vermögensinflation gehabt, die in den letzten ca. 10 bis 12 Jahren einzigartig in der Geschichte war. Diese Niedrigzinsen haben ca. 2008 bis 2015 für tolle Einkaufsgelegenheiten geboten, da die Zinsen sehr niedrig war und die Kaufpreise noch nicht zu hoch. Ab ca. 2015 bis 20221/2022 kam dann durch Niedrigzinsen und Corona viel sehr dummes Geld. alte Menschen und dumme Menschen, oft bekannt als Kapitalanleger und die Käufer von Vertriebsimmobilien haben fast jeden Scheiß gekauft. Zu Bruttomietrenditen in den 7 A-Städten in Deutschland zum Teil von 1 % pro Jahr. Also Immobilien, die sich nie rechnen werden vom Betrieb her sondern rein von einer Wertsteigerung. Auf der anderen Seite werden die Kaufpreise weiter steigen, weil der Bedarf durch Flüchtlinge und der Wegzug aus Regionen in Deutschland hin zu den Ballungsgebieten und Speckgürteln von München, Köln, Stuttgart, Hamburg etc. zunehmen wird. Dazu kommt die sehr schlechte Wohnungspolitik mit einer Bauministerin, die zwar über 200 Maßnahmen richtig erkannt hat, wie die Vereinheitlichung der Landesbauordnungen, aber diese Maßnahmen nicht umsetzt. Der Staat hat genug Baugrundstücke und könnte mit modernen Plattenbauten massiv Sozialwohnungen bauen und diese Wohnungen per Quote mit Professoren, Angestellten und Bürgergeldempfänger besetzen um Ghettos zu verhindern. In 10 Jahren wären genug Wohnungen vorhanden. Gleichzeitig könnte man die Landflucht bekämpfen durch gute Infrastruktur und Kulturangebote. 3 ) Ja die Kaufpreise sind zum Teil am Anfang ca. 30 bis 50 % gefallen bei manchen Objekten und Regionen. Besonders in Toplagen waren es aber eher 5 bis 10 %. Zum Teil auch gar nichts. Auch hier sehen wir eine Blase. Bei Anstieg der Zinsen von unter 1 % pro Jahr auf 4 bis 5 % pro Jahr und jetzt 3 bis 4 % pro Jahr, wäre nach den Zahlen eine massive Preisreduzierung notwendig bzw. logisch. Wir haben immerhin eine 3 bis 4fache an Zinsen bei immer strengen Mietspiegel (auf 6 Jahre) + Mietpreisbremse + Milieuschutzgebiete etc. Diese Trend wird aber wie gesagt aufgehalten durch eine so schlechte Wohnungspolitik und zu wenige Wohnungen und gleichbleibender Nachfrage von Mietern, dass die Blase an Kaufpreise wieder steigen wird. Wir haben aktuell gerade einen Stillstand bzw. leichte Preisreduzierungen mit der kommenden Leitzinsreduzierung werden die Kaufpreise aber wieder ansteigen und die Blase wird größer und die Renditen sinken wieder massiv. Auf 3 % und weniger Bruttorendite pro Jahr. Deshalb investieren wir in ausgewählte Bundesstaaten in den USA und kaufen nur noch sehr ausgewählt in Deutschland (auch nur auf Grund der aktuellen Steuerfreiheit nach 10 Jahren). Unsere Renditeansprüche und Lageansprüche einer Immobilie sind sehr hoch in Deutschland. Früher haben wir aus ca. 1000 Immobilien, die uns angeboten wurden 40 besichtigt und 4 bis 10 pro Jahr gekauft und heute sind es vielleicht noch 1 bis 2 Objekte pro Jahr. Nur die 10 Jahre Steuerfreiheit hält uns noch in Deutschland, deshalb machen wir uns den Aufwand nach Erbengemeinschaften etc. zu suchen. Den bei 10 und mehr % Bruttomietrendite pro Jahr in Topstädten in Deutschland kaufen eher sogar die Makler als es uns als langjährige Kunden anzubieten. Und selbst diese 10 % Bruttomietrendite in München wären uninteressant, wenn es nicht den steuerfreien Verkauf und die Wertsteigerung geben würde. Den in den USA sind Bruttomietrendite von bis zu 20 % und über 10 % Nettomietrenditen selbst in guten bis sehr guten Städten zu finden mit etwas Suche. Deshalb verstehe ich viele Immobilienkonzerne in Deutschland nicht, warum sie nicht in den USA kommen.

In fast jeder Stadt haste Mietspiegel. 100 Prozent ??! Wir können max 20 % hochgehen sonst Anwalt oder Mieterschutz. Neuvermietung max 25 %. Mfg

Wir importieren monatlich eine Kleinstadt und wundern uns über "Mietexplosionen" . Ganz mein Humor.

Alles ist gut dargestellt. Ein Preis von €100.000 macht meiner Meinung nach keinen Sinn. Warum? Weil dann der Euro schon in einer hyper-Inflation steckt. Von der Kaufkraft her sehe ich, dass Gold bis Ende 2025 mindestens verdoppelt. In Krisenzeiten gibt es in der Regel große Anpassungen der Werte von Asset-Klassen. Als Referenz kann man wegen der Inflation nicht die Währungen verwenden, aber auch der aktuelle Warenkorb eignet sich nicht sehr gut. Denn die Dinge im Warenkorb gehören ja auch zu den verschiedenen Asset-Klassen und der Warenkorb ist statisch und nicht flexibel parametrierbar. Wahrscheinlich muss man als Referenz einen flexibel modifizierbaren Warenkorb mit individuellen Inflationsraten heranziehen. Dieser Warenkorb würde es jedem erlauben immer individuell zu erkennen wie sich die Werte der verschiedenen Produkte, Aktien, Rohstoffe, Edelmetalle, Immobilien, etc entwickelt haben. Damit kann man dann Fragen beantworten wie zum Beispiel: Wie viele Gramm Gold kostet 1 kg von einem bestimmten Lebensmittel? Wie viele kg Gold kostet eine Wohnung in Ort xxx? Wie viele Unzen Gold kostet ein bestimmtes Auto? In den 3 Fragen ist die Referenz immer Gold.

Das in den USA deponierte („ausgelagerte“) Gold verkaufen ! Halte ich für eine sehr gute Idee. Sollte aber sehr bald sein, solange der Dollar noch halbwegs etwas wert ist. Der unverzüglich nachfolgende Ankauf von physischem Gold und dessen sichere Anlieferung in Deutschland würde das Dilemma bereinigen, auch wenn dadurch - Verkauf / Ankauf- Spesen entstehen sollten ( die ja nur wenige Prozent ausmachen ! ). Man bedenke dabei, dass z.B. der Bundeskanzlerin Frau Merkel dazumals von den Amis NICHT GESTATTET wurde, die in den USA gelagerten Deutschen Goldreserven zu besichtigen bzhw. zu überprüfen ! . Das stinkt enorm nach faulem Fisch ! Die offiziell von der USA-Regierung zugegebene Verschuldung Amerikas beträgt derzeit 34 TRILLIONEN DOLLAR ! Das sind, einfacher ausgedrückt,.34 000 (vierunddreissigtausend ) MILLIARDEN Dollar. Finanz -Insider ( wie z.B. US-Investor Jim Rodgers ) schätzen aber die tsatsächliche Verschuldung der USA auf etwa 200 TRILLIONEN ( zweihunderttausend Milliarden ). Das nährt den Verdacht, dass das Deutsche Gold längst von den Amis " abkassiert " wurde.

Wenn ich nicht so eine mickrige Rente hätte würde ich auch Gold kaufen.

Fragen über Fragen.... genau deshalb habe ich Golfminen-Aktien

Im Auto zu filmen ist ja wohl komplett asozial, speziell, wenn man nichts zu sagen hat!

Die Aktien Adyton Resources und GR Silver versprechen viel wenn man den Chart sieht und investiert ist!! -:)

Sorry, aber 100.000 ist absurd! Gold Verbot ist denkbar. Die BRICS tendieren doch auch zur digitalen Währung.

Gold .bei 100.000€ .dann ist Dollar und Euro nichts mehr Wert. Alles wird unerschwinglich. Lebensmittel. Energie. Rohstoffe.

10,000, 100,000 Fantasttrilliarden € für ne Unze, nützt nichts wenn einer keine hat...

Verbot bedeutet Schwarzmarkt - das wissen sie...

und Silber läuft noch besser

Invest allround, top Themen

Man kann Mieten nicht deckeln. Eine Miete ist eine mathematische Funktion und basiert auf dem Kaufpreis. Wenn ich für eine Wohnung in Berlin 700.000 zahlen muss, um sie zu kaufen, knappe 100m², in besserer Lage eher 80m², dann will ich auch, kalt natürlich, eine Miete von mindestens 3,5% haben, also 24.500,- im Jahr, dazu kommen noch alle laufenden Kosten. Wenn der Staat nun meinen sollte mir diese Miete zu deckeln, dann vermiete ich die Wohnung nicht, dann verkaufe ich sie und stecke mein Geld in gewinnbringendere Dinge. Ein Mietdeckel hat nur ein Ergebnis, es gibt dann keine Mietwohnungen mehr, wenn der Staat nicht selbst welche baut, und wir wissen ja wie das ausgeht.

Ich hör mir mit so leisen Ton das nicht an.

Ich möchte etwas zum lachen haben. Deshalb soll mir der Channel mal ganz genau erklären, was der Leitzins mit den Zinsen für Baudarlehen zu tun hat.

Schuld sind die arabischen Clans die regelmäßig dort umsonst einkaufen gehen. 😂😂

Zinsen rauf auf 20 sofort ihr müsst leiden

LÜGE!!

Wieder so ein Märchenerzähler ! Kredite für Immobilien dürfen "nur" für Immobilien verwendet werden . (klar) Wer aber damit sein Luxusleben finanziert a la Benko , der muss unweigerlich scheitern . So einen "Künstler" hatten wir in Deutschland auch . Dr. Jürgen Schneider Baulöwe , 5,4 Mrd. DM Bank Schulden , im Bankenjargon "Peanuts", plus 50 Mio. DM Schulden an Arbeitslöhnen . Ein Gönner und Partylöwe . Durch solche Ganoven bleiben Betriebe und Arbeiter auf der Strecke . Also kein Mitleid mit Benko , dem Schulden Milliardär . Anscheinend sind in Österreich alle Staatsanwälte in Urlaub oder krank , sonst hätte hier schon längst U-Haft angeordnet werden müssen , oder hängen hier zu viele Politiker und Banker mit drin ?

Momentan geht es wohl nur um Zeitgewinn, wie auch schon die Monate davor. Weder die Gruppe noch die Herren dahinter werden in 2024 auch nur einen Cent Fremdkapital erhalten. Diese "Eigenverwaltung" ist eine Farce, da jetzt schon klar ist, das eine Quote von 30 % in 2 Jahren a.) unrealistisch ist und b.) ja noch die Insolvenzen der weiteren Konzern-Firmen zeitnah anstehen sollten.

Du hast eine einschläfernde Stimme, du filmst aus einem Lager, Vorratsraum oder Speicher? Die gesamte Präsentation ist ne 6-

Spannend. Mich würde interessieren, wie der Verhandlungsprozess bei besagtem Einfamilienhaus konkret lief? Du erwähntest, „Durchhaltevermögen“. Einfach warten kann es aber wohl nicht gewesen sein. Baumängel scheinen auch auszuscheiden nach deiner Beschreibung. Könntest du das noch näher erläutern? Welche Argumente wurden vorgebracht. Danke und Lg.

Ich sehe das nicht als Krise sondern als Normalisierung.

#Immobilien leiden an Klimaauflagen/Energiepolitik/Zinsen, dass merkt auch #VONOVIA!

Danke für die interessante Idee. Kannst du schon einen Ausblick geben welche Regionen du noch behandeln wirst ?

In diesen Zeiten, sicher eine geniale Idee😂

Der gröste Preistreiber ist die grüne Politik. Oder sogar die gesamte Ampel.

Die Frage ist natürlich, wann kommt das Programm für den Bestand?! 🤔🤔🤔

Immocation?

Promo`SM 😝

Moin. Bin Eigentümer einer 2,5 Zimmerwohnung. Wenn der Senat an meiner Tür klopfen sollte und mir 1,5 Zimmer wegnehmen will ........ dann zieht Euch warm an !!!!!!!!!!

Interessant, mal schauen wo die Reise hier in Deutschland hingeht.

Für Käufer mögen das rosige Aussichten sein. Für Verkäufer, die verkaufen müssen - ein Albtraum.

Wie sollen Immobilienpreise noch weiter steigen, wenn Klaus Schwab vom WEF uns alle enteignen will bis 2030. Das ist doch seine Agenda. 15 Minuten-Städte und in diesen Städten soll das Privatauto und der Verkauf von Milch und Fleisch verboten sein wegen dem Klima. Eben: Agenda 2030 💥

Es gibt keinen Super-GAU, denn bereits "GAU" beinhaltet den Superlativ.

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Hallo Rene, sehr guter Beitrag. 👍

Geh Dich erstmal wieder impfen im Winter. Rosige Aussichten

Erster😉

Ich kann Erol Narin den Anticoach empfehlen!