Відео

هل دعوى الريع تقام من الورثة اذا كان العقار مسجل باسم والدهم المتوفى ام يشترط فرز وتجنيب الملكية باسم الورثة قبل رفع دعوى الريع

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته . انا معاي عمي مع ورق علي قطعة أرض لنامع بعض وعمي مش عاوز يعطيني نصيبنا في الأرض ماذا افعل معه

أكرمك الله من فضله قضية عمالية هل لو وجد صعوبة فى إحضار الشهود من جانب العامل ؟؟؟ ماهو رؤية حضرتك ؟؟؟؟؟

لو لم يقدم المدعي سند ملكية أو قدم سند ملكية تم تصرفه فيه ما الدفع المناسب في تلك الحالة

حضرتك انا كان مرفوع عليه دعوه فرز وتجنيب وقدمت لخبير عقد بيع وصحه توقيع وتوكيل خاص والتقرير طلع ف صالحي بس المحكمه طلبت شهود لتحقيق انا مش فاهمه المحكمه طلبت شهود وغير كده انا متاكده ان محامي الخصم هيجيب شهود زور

استاذنا الفاضل راجع مده التقادم في دعوي الطرد للغصپ

السلام عليكم استاذ محمد بعد التحيه لحضرتك ممكن تفدنى فى مشكلتى انا من الجيزه انا ساكنه من ١٥ سنه فى بيت حمايا وعندى تلات ابناء حصل مشاكل عملت تمكين بالمشاركه ..حمايا رفع علينا قضيه طرد للغصب انا وزوجى اتا قدمت التمكين للمحكمه لانى حاضنه وحمايا قدم عقد البيت لانه بإسمه والمحكمه ندبت خبير ممكن تفدنى اعمل ايه مع الخبير لما ينزل لو ليها حل لانى لو تم الطرد انا هكون بعيالى فى الشارع لانى معنديش مقدره اخد شقه ايجار ولك جزيل الشكر

طب لو سمحت لو ليه نصيب ف بيت ومتحدد ف عقد قسمه رضاءيه وكان احد الورثه اللى مستفيدين بالبيت سايب البيت وعايش فى بيت اخوه ورافض يسلمنى اثبت ازاى انها هى اللى قعده والخبير لو نزل مش هيعرف غير لما يسال الجيران وهل ممكن ارفعها بعقد القسمه للبيت والبيت مش مسجل بالشهر العقارى

طيب لفظ يا قليلة الادب و مش محترمة يعتبر سب يا سيادة المستشار؟؟!لو الشهود كانوا حاضرين الواقعة لكن مش واثق في نزاهتهم بردو نذكرهم في المحضر؟؟؟

لو الشهود كانوا حاضرين الواقعة لكن مش واثق في نزاهتهم بردو نذكرهم في المحضر؟؟؟

ممكن رقم حضرتك ضروري لو سمحت

قايمه قسمه لبيت والكل من الورثه ماضى معادا واحد رافض يمضى ايه الحل وانا اخدت محل بالود وماضى عليه فى القسمه ده صح

دفعت سنه 1991 10,000 جنيه خلو رجل وبعد ما صدر قرار المحكمه بزياده الايجار دفعني 3/4 الشقه علشان يملكها لي وما رضيش يديني ولا نسخ عقد الايجار ولا صوره حتى من عقد عقار علشان اكتب العقد جبت يا استاذ وليد من الحي كشف مشتملات طلع العقار باسم والده طلبت اعلان وراثه جاب اعلان الوراثه اللي اللي وقعوا في العقد 2 بس جبنه عقد البيع من المكتبه وكتبنا واحنا قاعدين هل انا كده اتنصب عليا يا استاذ وهل العقد ده يعتبر باطل ان مراتي البائع قالت ان العقد باطل علشان ما تدونا صوره من عقد العقار ولا سلمونا عقده الايجار اللي معاهم جاوبني يا استاذ وليد لوجه الله

انا حضرتك ساكن في شقه قانون قديم وبعد الحكم الدستوريه اللي اتصدر بزياده الايجارات ومش عارفين البرلمان هيعدل كمان ممكن الامتداد فطلعت لصاحب العقار وعرضت عليه اني اشتري الشقه فوافق لكن قال لي هتدفع ثلاث ارباع ثمنها قلت له كتير قال لي هو ده قلت له ماشي قلت له طب دلوقتي عايزه صوره من عقد العقار علشان نكتب العقد وتسلمني نسخ العقده الايجار اللي مع حضرتك قال لي طب استنى اسبوع بعد اسبوع قال لي بدور على نسخ عقده الايجار مش لاقيها وعقد بتاع العقار مش موجود والورق كله ضاع من عندي فرحت سائل المحامي بتاعي قال لي روح الحي وطلع شهاده باسم مالك العقار وصف للعقار فرحت طلعت كشف مشتملات طلع ان والده هو مالك العقار فطلبت منه اعلان وراثه راح جابه كان ليه اخ ثاني ساكن جنبه قال لي هنمدي انا واخويا بس وباقي اخواتي عشان مقيمين في بورسعيد هم موافقين من هناك فبعثت جبت عقد من المكتبه وماليناه واحنا قاعدين وخد نسخه وانا نسخه بعد شهر مراتي البايع بتقول لمراتي احنا ضحكنا عليكم العقد بتاع العقار ما ضاعش وعقد الايجار معانا وما فيش بيع ينفع غير بتسلسل ملكيه واحنا ما بيعناش بعقد البيت فالعقد اللي معاكوا ده باطل ولما يصدر القانون الجديد هنطلعكم من الشقه هو فعلا حضرتك العقد اللي معانا باطل ولا لا

لو سمحت بعت قطعة أرض زراعيه وباقي اقساط والمشتري تأخر في دفع الاقساط ومكتوب في العقد إذا تأخر المشتري عن دفع الاقساط في الموعد المحدد يكون العقد مفسوخ من تلقاء نفسه المشكله أن المشتري باع الأرض لواحد تاني ايه الحل وهل لو طلبت بفسخ العقد بالنسبه للمشتري التاني موجود في الأرض ايه الحل

طب لو المؤجر هو زوج مالكة الشقه وما كان فيه توكيل منها له أصلا ، ايه موقف عقد الايجار كده قانونيا

طيب لو سمحت بعت فدان أرض وباقي اقساط ومكتوب ومحدد الاقساط في العقد ومحدد برده لو أتأخر يوم يفسخ العقد من تلقاء نفسه دلوقتي المشتري إلا أنا بعتله باع الأرض قبل تسديد الاقساط لي وغير ملتزم معايا وتأخر في تسديد باقي العقد ايه حكم المحكمه ارجو الرد

وعندي سؤال لحضرتك هل ممكن تسمح بالإجابة وهو انني وريث شرعي واذ فجأة ظهر لي قطعه ارض مساحتها اربعه قيراط وانا مش لاقي اللضي وفوجئت بأن هناك امرأة حررت عقدان بصحه توقيع علي تلك الارض مناصفه بين بناتها ولما عرفت مكان الأرض والمستندات الرسمية لأنها مسجلة شهر عقاري ومساحة ومكلفة باسم جدت والدي واستطعت الحصول علي الاعلام الشرعي الصادر من عام 1933. ولسجل العيني والاعلام شرعي لوالدي. وانا عشان عايش في القاهرة وتلك الأرض في أرياف الغربية كلفت محامي يرفع الدعوي وهي ارض فضاء قولي اعمل ايه واسم الدعوي ايه وسلمت للمحامي المستندات اما الخصم لاعلاقه له بنا نهائي النسب ولاعلاقه إيجابية ولاصهر ولا نعرفه من قريب او بعيد وهو حرامي حقيقي دي شغلته.انه حرامي وموزع صنف قطاعي هل تقدر تدلني علي التصرف الصحيح

انت والله استاذ محمد رائع وانا من اعجابي بيك وبمعلوماتك أرسلت الفيديوهات التي تخصني الي المحامي خاصتي

لو سمحت ارجو الرد ضرورى انا ابويا متوفى واحنا اربعه متزوجين وواحد عنده ٢١سنه مش متزوج والبطايق فى اثنين فيهم غلطه مش عارفين نعمل ايه

ماهو اصلاح متناثر

انت. استاذ. ومعلم

شكراً لك على هذا التوضيح والدرس المفيد لقد كنت ابحث عن هذة المواضيع بإستمرار حتى حصلت على هذا الفيديو

ممكن تنفذلي حكك ريع و طرد في المنوفيه

حضرتك مكتبك فين

السلام عليكم سعاده الأستاذ محمد مع حضرتك اشرف صلاح سؤال وعايز سيادتك تجاوب عليه من حيث اسم الدعوي والتكيف القانوني والطلبات الختامية اولا اربعه قيراط ارض فضاء. ومنعوا زمن توفت المورثه وتم استدعاؤهم من قبل حرامي انا اسميه حرامي وليس مغتصب هو حرامي ومازالت تلك الارض باسم جدتي حتي تاريخه تكليف وسجل عيني. ومساحه وهذا الحرامي حضر لعندي وقالي انا في الارض بقالي سبعين سنه وانت جاي تأخذها مني طائرته والعين المقابلة كيف اتصرف معاه وماهو صحيح التصرف القانوني علما بأنه بخطوة مع محامي مشهور بالشمال ومعرزف بسوء سلوكه ولم يتوجه له الا موكلين اصحاب الشبهات حتي تعلم كل ماهو في الموضوع

صباح الخير استاذ محمد ارجوا الا تنسي حضرتك ان تعينني علي إجابة سؤال البنك صاحب الرهنية والعقد المشهد لصالحه والمتضمن حظر تصرفات علي الاعيان حتي تاريخه واحنا ورثة والناس استولت علي الاعيان بعد ثورة 1952 ووفاة الحارس القضائي المعين من البنك واحدالورثه وعايزيين تسترد تلك الاعيان والبنك لم يكن له علم والان لديه العلم وسلمناه نسخة من المستندات وسجلات علي السيستم طرفهوهوه طلب مننا ان نقوم برفع الدعوي لذلك ارجوا ان تدلني علي تصنيف الدعوي واسمها والخصومة ضد مين هل تكون ضد البنك بصفته صاحب الرقبة وضد مديرية الزراعه والإدارة الزراعيه والجمعيات الواقعه فيها الاعيان والإدارة المحلية التي استخراج الترخيص للبيوت التي تمت علي الاعيان حتي نتحصل علي الاعيان وهل مال الدين للبنك ممكن يسقط بالتقادم كمال عام او مال قطاع خاص وفي أي محكمة نرفع الدعوي هل في القضاء الإداري وهل نرفع رعوي الغاء تصرفات ضد تلك الادارات وعلي رأسهم البنك صاحب التصرف والرقبة.

لوسمحت يااستاذ أراضي الإصلاح ال أصبحت مباني هي كيدا ملك الأفراد ولا الدوله وهل ينفع اشتري وابني ولا إيه

الله ينور عايك أوضحت واختصرت وانجزت والله حضرتك شرفا عظيما للحق وسندا له جعلك الله عونا وسندان وقوة للمظلومين استاذ محمد

انا عندي سؤال مهم وحضرتك اعلم بالإجابة عليه وهذا وضح لي من قصر الكلام وجمال النتيجة. وهو يوجد دهنية لعدد من الفدادين لصالح البنك العقاري تمام من عام 1923 وتم التجديد لصالح البنك في عام 1952 ومات الحارس القضائي وتم الاستيلاء علي تلك الرهنيات وفجأة ومنذ اربع اعوام حصلت علي عقد الدهنية وطلب الأشهر العقاري وطلب التجديد وبحثت عن البنك حتي وصلت إليه وسلامة صوره من العقد الدهنية وطلب التجديد حديثا والبنك قال ارفع دعوي الغاء تصرفات ولما المحكمة هتبعت للبنك هنرد عليها وهو لم يقوم بهذه الخطوة لعدم جدوي المبلغ المدين اللذي هو 4800 جنيه لانه الإدارة لم.تسمح برفع دعوي ذات عدم أهمية فماذا نفعل واي محكمة نرفع الدعوي وما هي اسم الدعوي ومن هم الخصوم علما بأنه يوجد من هو استخرج مساواة زراعيه ومنهم من أقام بناء منازل علي بعضها ومنهم من ضرب عقود وحصل علي عريضه نشهده لانه الاعيان حتي تاريخه كما هو وارد بالعقد محظور اي تصرفات علي الاعيان المرهونه حتي من المدينين والورثه ويعد أي تصرف باطلا في مواجهتهم أرجو استاذ محمد الاستدلال علي التصرف القانوني الواجب عمله من حيث اسم الدعوي والخصوم. وضد من ترفع وأي محكمة مختصه

والله والله والله حضرتك اعظم وافضل واكرم واعلم ممن تصادمت معهم من المحاميين الفشله الله ينور عليك ويزيدك من فضله ويرزقك الحكمة والعلم والمعلومه معاك المهندس أشرف صلاح وهذا الفيديو سيتم ارساله للمحامي خاصتي حتي يتجرأ ويرفع الدعوي لأنني بقالي سنتين منتظرة يبحثه رغم انه معاه كل المستندات المسجلة وانا اللي بجيب جميع المستندات وليس هو من يأتي بها مكلفة وسجل عيني وعقد مسجل

لو سمحت يافندم لو مصدرش قرار تمكن حيازة أرض زراعية والمجني عليه عمل محضر ممكن ينزل غصب حيازة لو مفيش قرار تمكين قبل كده مع العلم :- ذكر في المحضر بسلب الحيازة واغتصابها وإتلاف مزروعات خاصة به

السلام عليكم لدينا قطعة أرض تخص ابي وعمى وعماتى الثمانية قمنا ببناء ديوان (دار مناسبات )بالدور الأرضي واتفقنا مع احد الأشخاص قريب لنا من بعيد علي بناء الدور الأول علوى دار تحفيظ قرءان وقمنا بجمع 6التبرعات للبناء ولكننا فوجئنا بعد إتمام البناء وقيام المشروع باستيلاء هذا الشخص على مجريات الدار من دخل وادارة وخلافه علاوة على أنه ادعي ملكية الدور ورفض تسليمه لنا وقام بتهديدنا بالتعدى علينا فى حالة مطالبتنا له بالدور ما السبيل لاسترداد ملكيتنا وطرد المذكور

السلام عليكم لو سمحت انا بنات عمتي امهم مبحوثه في ارض الاصلاح الزراعي والمندفع الاصلي ام ابويا واتوفت بعد استلام الارض بي ١٠ سنين هل يمكن لي عمي اوابويا بتسجيل الارض لي عمي وابو ولا ما ينفع وارجوا من حضرتك الرد او رقم جوالك بالله عليك

هل شهاده بيانات ومطابقه تثبت ملكيه لقطعة ارض زراعيه دون تقديم عقود

هل الولد المبحوث في الأرض وله اسم فيها عند وفاة الأب ترجع للوالد ... وهل له الإرث من بحث الوالد

يوجد حيازة ارض زراعية باسم الحائز لمدة ١٩ عام هادئة مستقرة هل تكسب الملكية

لو سمحت انا والدي كان حارب في اليمن وفي شهادة التوزيع هو المنتفع الاصلي والمدرجين معاه اخواته وابوه وامه طبعا جدودي اتوفوا وبعديهم ابويا الله يرحمه دلوقتي عمامي رافعين قضية بيطالبوا بالارض هل ممكن ياخدوا نصيبهم المكتوب في شهادة التوزيع

طيب لو خالى مش عاوز يدي امي ميراثها اعمل ايه

احسنت استاذنا المستشار بارك الله في حضرتك

طيب لو التقرير بتاع الخبير اغفل مستندات مهمة تم تقديمة وكتب في تقرير معلومة عكس ما هو ثابت في المستندات اية العمل ؟

طيب لو الخبير كتب في تقرير معلومة معاكسة تماما للمستندات اللي تم تقديمها ولم يلتفت لاي مستندات اية الاجراء معة وهل ينفع نطالب بتعديل التقرير ؟

السلام عليكم معالي المستشار ممكن سؤال بعد اذنك ابوي كتب عقد عرفي لامي على شان كان بيقبض وقالوا لي انت عندك ارض فكتبها باسم امي حاليا هي مش راضيه تديني ورثي انا انا وبعض اخواتي بتقول الارض بتاعتي ومكتوبه باسمي هل في اي حل

ممكن رقم حضرتك ومكان المكتب اذا سمحت

السلام عليكم أستاذنا الفاضل عندى ولدى ليه منزل وضع يد وكتب لواحد نص المنزل لانه هوا الى قام ببنائه والنصف الاخر كتبه على المشاع لاربع اخوه تانين وعندما وجد والدى النيه السيئه من احد الاخوه قام بأجباره على التنازل النهائي للعقد وعدم المطالبه بأى حقوق وقام هذا الاخ من الاربعه بتحريض زوجته انها تعمل محضر تمكين من الشقه فى محكمة الأسرة وبلفعل اخذت حكم بلتمكين بلمشاركه وبعد ذلك اتهمتنا اننا اعتدينا عليها وتردناها هيا وزجها فلمحكمه حولتها مدنى لعدم الاختصاص وتم اخذ قرار تمكين للزوجين وعدم تعرض لباقى افراد المنزل فا زهبت لمحامى قال لى هنرفع دعوى عدم اعتداد بقرار النيابه ونقدم تظلم بموجب القضيه لقرار النيابه ونقدم التنازل الى قام اخويا للتنازل عن ما سبق فهل الاجراء ده مناسب للوضع ولا فيه حاجه تانيه احسن لطرده والغاء القرار واسف عل الاطاله

منين شهاده القيود؟

أنا معايا حكم نهائى باعتبار الصوره الضوئيه اصل لشقه وعملت دعوى إلزام الخصم بتحرير اصل واترفض فى اول جلسه اعمل اى؟؟؟

السلام عليكم محتاج رقم تليفون وعنوان مكتب حضرتك لعمل استشارة

محتاج تليفون معاليك علشان استشارة

لو الطلاق من ٦ سنين ..هل لو رفعت قضية حاليا يتحسب من وقت الطلاق بأثر رجعي ؟؟