Відео

В СССР кооперативные квартиры строились совсем по другому принципу. А если вы пишите в своем комментарии "афтор", то проблемы явно на вашей стороне)

И поручителей штук 20 надо. И зарплата тысячи 4 на каждого члена семьи

Есть знакомые. Но они внесли 50% сразу. И очень быстро выплатили

Кстати да, уже два года прошло с последнего видео автора канала, историй кинутых людей "Жилищным балансом" так и не появилось, а они вроде как, если читать сайт до сих пор функционируют. Слышно чего?

Те, кто не успеют к этому моменту выкупить свои квартиры - лишаться их. Все остальные лишаться денег.

@@AK-vr8lj дааа! Потому что квартиры у кооператива! И в итоге все с голой жопой будут . Очень сомнительная система ! Сначала хотели с супругой воспользоваться! Но потом передумали ,когда начал разбираться в этой схеме покупки жилья! Стало все на свои места!

Лучше не стоит рисковать! Уж лучше через кредит в банке! Там то хоть ты знаешь что кв станет твоей! А тут жить и потом как приедут приставы и скажут кв больше не ваша и попросят выселиться ,то будет пздц!

Обязательно приду, раз зовёте, только документы на квартиру не забудьте попросить в этом "кооперативчике")

Мне мозгов хватило не нести свои деньги в эту пирамиду)

Именно так, даже хуже.

Нет. Несмотря на то, что уважаемому АК очень бы этого хотелось.

@@Rakshasi09 именно так, и никак по другому)

@@AK-vr8lj, слабенький аргумент. Другие аргументы есть, или зафиксируем их отсутствие?

@@Rakshasi09 пока не вижу ваших аргументов)

Аргументируете? Я вам подскажу, с чего начать - с определения финансовой пирамиды.

@@Rakshasi09 просветите нас, вы же знаете, что такое пирамида, вы же в ней участвуете, а ваш муж ею руководит))

@@AK-vr8lj, разочарую вас. Я не участвую в пирамиде, а мой муж не руководит пирамидой. Если же вы считаете обратное, то вам и доказывать сей факт.

@@Rakshasi09 сей факт будут доказывать следственные органы)

@@AK-vr8lj, а если не докажут, вы принесете публичные извинения?

Это доказывает, что он связан с потребительским кооперативом "Жилищный баланс". Он, на официальном сайте указан как председатель данного кооператива.

А раз он является председателем, то он выдает доверенности на представление интересов ПК "Жилищный баланс", подписывает платежные документы, выдает справки, в пределах своих полномочий он издает распоряжения, обязательные для выполнения всеми работниками ПК., заверять своей подписью и печатью различные иные документы.

Председатель правления несет полную материальную ответственность за убытки, причиненные кооперативу в результате его виновных действий (бездействия).

Достаточно доказательств?

Вы можете у него лично спросить связан он с "Жилищным балансом" и подписывает ли он какие-либо документы vk.com/roman_dvm

Скажите пожалуйста, писали ли вам люди что-то по этому поводу?

Евгений, вы лучше изучайте статью 209 Уголовного кодекса Республики Беларусь - мошенничество.

Подобные статьи уже выходили в "Советской Беларуси" и могилевском телевидении. Их вы тоже подозреваете в вымогательстве?)

И мы эти публикации обязательно рассмотрим в ближайшем времени.

Туда пишите свой комментарий www.sb.by/articles/vrode-ne-mavrodi.html

@@AK-vr8lj у нас есть видео с подробным разбором непорядочности этой статьи. Она настолько очевидна, что есть комменты третьих лиц призвать СБ к ответу. Журналист поступала точно также - была у нас в офисе, мы свозили её на квартиры к членам кооператива, но она использовала только сравнение с Мавроди, в Вашем стиле, отфильтровав факты, которые все являются только положительными. Непорядочность Вашего видео мы тоже планируем разобрать и опубликовать. Интересно, что мы подобные Вашему материалы не скрываем, мы их анализируем публично, и в результате доверие к нам снова повышается. Потому что разумных людей, не сидящих в интернете намного больше.

А Вы отличия "Спектра" и "Жилищного баланса" не искали? Если бы мы нашли Ваши сходства с сексуальным маньяком, а отличия не поискали бы, то можно было написать "АК = сексуальный маньяк"?

@@j.balans , Евгений, позаботьтесь, что бы все работники кооператива "Жилищный баланс" посмотрели это видио и могли прикинуть, сколько кому может достаться лет.

То есть, если есть информация что это не пирамида, или информация о тех кто получил пользу, то она вам не нужна?

@@ЯнСапега-ч7у , те, кто получил пользу известны - они в руководстве данного "кооператива". Если вы можете предоставить информацию об ПК "Жилищный баланс" , которой нету в открытых источниках - я ее изучу.

@@AK-vr8lj, это те, которых вы ботами назвали?

У нас около 30 сотрудников - не ботов. Боты не смогли бы приобрести около 350 квартир. Мы подробно с сотрудниками разбираем Ваш ролик, и, естественно, они выразили своё мнение. Вы прямо и скажите здесь - Ваши сотрудники, купившие 350 квартир для наших членов кооператива - оболванены, находятся под внушением или имеют низкую нравственность, и поэтому их дизлайки не имеют никакого значения. Вы это хотите сказать? Или какая-то другая причина того, что наши дизлайки для Вас не имеют никакого значения? Назовите причину.

Я Вам подсказываю, какие Ваши реплики могли быть хоть какими бы аргументами. Например, Вы считаете, что это боты, и тогда скажите - что это боты, а то, что Вы приобрели 350 квартир - Вы врёте. Ведь боты не могут приобретать квартиры. Или, может быть, у Вас аргумент, что в современном мире уже и боты могут приобретать квартиры. Видите, я Вам набрасываю аргументы, которыми Вы могли бы оперировать, у Вас, возможно, есть свой аргумент, но Вы его упорно не говорите. Так скажите, какой у Вас аргумент в пользу того, что это боты?

@@j.balans про то, что боты могут покупать квартиры - это ваша выдумка и попытка перевернуть все с ног на голову)

@@AK-vr8lj аййй, ну фсёёё, я сдаюсь

Не знаю и глубоко в этом сомневаюсь.

@@AK-vr8lj, а почему вы не знаете? Не хотите ли вы предположить, что в поднятой вами теме вы в целом некомпетентны?

@@AK-vr8lj "Не знаю", "сомневаюсь", а головешкой подумать и изучить вопрос никак? Ну да ладно, раз вы сами не умеете делать дела, я вам так и быть помогу, как говорится, аргумент номер 7: www.schwaebisch-hall.de/bauen-kaufen/bausparen.html Специально для вас, разжевываю: выше ссылка на похожую систему в Германии, основана в 1885 году. Там подобные системы зовутся стройсберкассами. Условия, кратко, прямо на странице по ссылке выше: для примера, выбираешь жильё за 100 тыщ евро, сначала должен накопить своими средствами 40 тыщ евро, в течение лет этак 3-4-х (по плану), далее стройсберкасса финансирует за тебя оставшиеся 60 тыщ евро и покупает жильё, заселяешься - и выкупаешь эти 60 тысяч евро как кредит. Странно, 7 миллионов бургеров купили жильё через подобную систему (а их, напомню, с десяток в Германии), функционирует она уже как 130 лет, - и всё никак эта "страшная пирамида" не рухнет. Рекомендую вам скорее изучать немецкий язык и бежать спасать "дурных" немцев, снимая для них разоблачающие видео о стройсберкассах:)

@@vitemaus8500 вас не смущает, что то на что вы даёте ссылку не какой-то кооператив. Такая же, а "не подобная" система есть в Беларусбанке. Но банк это организация которая занимается коммерческой деятельностью, а кооператив вроде как нет. Не так ли? Заниматься коммерческой деятельностью прикрываясь кооперативом что б не платить определённые налоги... Это лихо))) Да тут нет пирамиды в ЖК. Тут кое что поинтереснее🙂

В ролике все подробно разжевано, это вы пытаетесь всех убедить, что тут что-то непонятно.

@@AK-vr8lj, вы хоть одну собственную мысль можете родить, раз уж взялись за вопрос? Что именно и кем разжевано в ролике? Вами? Я вас умоляю - вы ни одной мало-мальской фразы не в состоянии связать, а все туда же - в аналитики. У вас на все один аргумент - "в защиту пишет один и тот же человек". Да забудьте вы о том, сколько и кого пишет - давайте уже ваши грамотные аргументы. Или бессвязный набор слов в ваших роликах должен априори убедить всех, что кооператив - аферисты? Это так не работает, увы.

@@AK-vr8lj интересная, кстати, фраза: "Убедить, что тут что-то непонятно". Какой-то диссонанс вызывает с точки зрения языка и логики.

@@Rakshasi09 я по прежнему, считаю, что все эти комментарии пишет один и тот же человек. А как это работает - увидим.

Можно подумать, что аферисты своим потенциальным жертвам правду говорят! А вы - самые настоящие аферисты! Ваш "жилищный баланс" - способ для вас дурить людей и загонять их в нечеловеческие долги! Жирейте...пока... В гробу карманов нет. А то, что вы грабите наших детей, аукнется вашим!

Это вы пытаетесь своей фабрикой троллей манипулировать мнением людей, но это скоро закончится.

@@AK-vr8lj, просьба - раскройте уже нашу "манипуляцию". Вот прямо так, как поступают грамотные люди - приведите цитату с предполагаемой манипуляцией и разъясните, почему это является манипуляцией и как оно работает.

​@@Rakshasi09 вы сами еще лучше меня знаете про манипуляции, мне ли вас учить)

@@Rakshasi09 , по-моему там глубокая проблема с логикой. Я выше сдался. Так проще.

Хорошо, допустим, что это всё честная схема, тогда что будет с "купленной" мною квартирой, в случае, если кооператив по какой либо причине перестанет осуществлять свою деятельность?

Смешно, возьмите калькулятор и посчитайте. Хотя нет, "Жилищный баланс" и вы это один и тот же человек, под разными профилями)

@@AK-vr8lj, хорошо, давайте посчитаем. Что именно вы хотите посчитать? Я готова.

@@Rakshasi09 на той схеме показано, что человек приобретает с первого взноса пускай за 7.5 тыс $ + 3 года по 600 б.р. = 15.5 тыс $ стоит квартира. У всех остальных застройщиков 40 тыс $. Вопрос: как 25 тыс $ кооператив покроет? Ведь каждый платит относительно не большую сумму !!! Квартиры что так стоят дёшево? Вы же их сами не строите !!!

@@TheMcZmei , вы не совсем поняли. Квартира стоит, конечно, например, 40тыс $, кооператив ее полностью оплачивает, а человек, заселившись, возвращает свой долг в размере 25тыс $ кооперативу в течение 10-15 лет (с переплатами).

@@AK-vr8lj а не, другой ролик нашёл, походу не на*балово. Короче типа должны внести от 20-40 % за хату от стоимости, а оставшиеся 10-15 лет платить остаток. К примеру хата стоит 40 тыс, 20% это 8тыс$ - сразу вносим, остаётся 32 тыс нужно выплатить, делим 32 тыс на 120 месяцев (10 лет) и получается каждый месяц по 266 баксов платить

Не знаю, что да как в конкретном случае, утверждать не буду, нужно детально разбираться. Но порылся буквально с пол часа - час по сайту, и послушал ваши комментарии в видео, и вот что хочу сказать: 1) Что это похоже на сетевой маркетинг - тут вы точно не правы, так как в сетевом маркетинге целая сеть "агентов", которые сами продают, плюс привлекают других "агентов" и с каждого из них имеют процент дохода. В данном случае, сомнительно, что каждый участник этого кооператива вообще занимается продажами, привлекает людей, и с привлеченных клиентов имеет какой-то процент, и т.д. и т.п. Сетевой маркетинг - это сооовсем другое. 2) У нас в Беларуси кооперативов целая тонна, различные садовые товарищества, дачные кооперативы и т.д. Определенно их деятельность регулируется теми или иными законами, думаю, при желании, можно нарыть -какими именно. Да и сама суть кооператива не заключается в коммерческой выгоде, кооперативы не продают и не реализуют что-то. В них люди добровольно объединяются для решения тех или иных задач: кто-то создаёт, чтобы скидываться на уход за придомовой территорией в многоэтажках, иметь бОльший вес в решении разных вопросов, типо добиться от гос. органов разрешения на шлагбаум, установки знаков движение запрещено и т.д. Одно дело, когда люди по отдельности пишут заявы, и другое - когда уже какое-то юридическое объединение, то бишь организация. Поэтому, говорить, что вы бы никогда не подумали, что у нас в стране "такие схемы" возможны, - тоже как-то не совсем корректно, так как "такого", т.е. кооперативов, пусть и не жилищных, у нас в стране хватает и их деятельность регулируется законами. 3) Что же касается самой работы данной конторы, тут тоже, за пол часа - час до конца в любом случае не разберёшься. Но, опять же, разбирая ваши комменты, скажу, что не разобрались вы вообще ни в чём, ну или очень плохо смотрели, так как: говорите, что проценты мало чем отличаются от кредита в банке (а далее утверждаете, что на сайте нет информации, которая бы дала понять, как они вообще формируются) - это не так, во всяком случае, на самом сайте такая информация есть, а именно, в частности, во вкладке "основные условия и предложения" и "стоимость учётного пая", где говорится, что "переплаты", то бишь проценты, зависят от официальной инфляции в стране - раз, а два, так называемый "взнос за владение и пользование" составляет 0,5% в месяц, т.е. в год - 6%. Итого имеем общую сумму переплат - 6% + официальная инфляция (которая в РБ в 2019 году составила что-то около 5%) = что-то около 11% годовых. Правда, получается, что 6% - переплачивают только те, для кого уже куплена квартира. А те, кто находится на так называемом этапе накопления, похоже, переплачивают только проценты по инфляции, т.е. в последний год (2019) что-то около 5%. Так что: а) информация о том, как формируются проценты, на сайте есть; б) эта процентная ставка не такая же как в банках, так как в банках она напрямую завязана не на инфляции в стране, а на ставке рефинансирования - а это несколько разные показатели. 4) Что же касается того, что люди не являются собственниками приобретенных квартир, то тут, по мне, в принципе, все логично. Какая организация отдаст в собственность товар, в данном случае, квартиру, людям, которые за него не рассчитались полностью. А если они перестанут платить по кредиту (рассрочке), как забрать квартиру, если она в собственности у человека, а если он её ещё вообще на другого кого перепишет? К слову, в банке система примерно такая же, называется она "Залог" приобретаемой в кредит квартиры. Перестанешь платить за кредит - банк спокойно её заберёт. 5) Ну и, напоследок, то, что в РФ были похожие жилищные кооперативы, и они погорели - тоже не говорит ни о чём...в России (и не только там) и банки, бывает, банкротами становятся - но это ж не значит, что все они пирамида или мошенники. И магазины многие банкротами становятся, и целые предприятия, по всему миру. Тут вопрос, скорее, в неудачной стратегии и планировании деятельности. Ничего этим не хочу утверждать в конкретном случае, поднять эту тему - идея неплохая, но, прежде чем что-то утверждать, для начала, нужно бы с бОльшего изучить вопрос. Инфы на сайте хватает, на крайняк можно сходить лично туда, да ещё больше узнать, что да как. Думаю, там и официальные документы об их деятельности можно нарыть, да изучить.

З.Ы. Кстати о пирамидах, всякие там Мавроди и подобные, обещали огромную прибыль и сверхдоход, что само по себе бред. В данном же случае, какой-то инфы о халяве, сверхприбыли я не нашел. Люди покупают квартиру в рассрочку, за счёт своих средств (сначала накапливают, как на сайте сказано, 20-40% от стоимости квартиры), а потом, да, используют чужие средства. Ну так оно и в банке когда берёшь кредит - это те же чужие средства обычных вкладчиков, которыми банк спокойно пользуется, даёт их кредитополучателям, под проценты. Здесь тоже рассрочка идёт с переплатами, и переплатами неплохими, но меньше, чем в банке, на пару процентов. По идее, система чем-то смахивает на банковскую. В Беларусбанке есть, кстати, подобная, - система стройсбережний называется.

Да, Вам отлично, очень обстоятельно ответили Vite Maus. Спасибо ему большое - уделить столько времени на разъяснение. Добавить только можно, чтобы Вы посмотрели наш ролик "Почему ПК Жилищный баланс" не является пирамидой", и посмотреть приложенные в файле расчёты. Оттуда можно сделать вывод, если подойти не предвзято.

@@j.balans Вы можете продолжать и дальше сами писать себе подробные положительные отзывы, но сути это не меняет.

@@AK-vr8lj давайте на этом и остановимся. Суть о любом субъекте Вы знаете лучше, чем сам субъект - таков вывод из Ваших слов. В общем, это распространённый современный стиль мышления в отсутствие способности читать написанное.