Boursière.
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je rêve d'une maison, mais... c'est compliqué. (investir dans une résidence principale)
Hello les amis ! Je rêve d'investir dans une résidence principale mais en ce moment c'est compliqué, entre les prix très élevés (et détachés des revenus), la hausse des taux des crédits immobiliers, le taux d'endettement limité et le taux d'usure trop bas... Mais comme d'habitude, on reste calme. 🌺
LES CHAPITRES
00:00 Introduction
00:30 pourquoi je rêve d'une maison
03:10 le problème avec le prix
05:42 les problèmes des crédits
08:17 qu'est-ce qu'on fait alors ?
**********
Je vous souhaite la bienvenue sur Boursière. une chaîne d'info-divertissement sur les finances personnelles, l'investissement et la carrière. Mon objectif est de partager avec vous des concepts et des pistes de réflexion, illustrés par mon expérience personnelle, afin que vous puissiez vous épanouir dans votre aventure financière/professionnelle !
N'hésitez pas à me laisser vos questions ou à participer aux échanges. Toutes les critiques constructives sont les bienvenues !
Liana
**********
LES LIENS PRATIQUES
www.boursiere.fr
Parrainage Boursorama : bour.so/MdyNn9fRST
ou avec mon code LIAN5557
Parrainage Fortuneo : 13089806
Action gratuite Trading 212 : www.trading212.com/invite/HEuarfb5
MATERIEL UTILISE
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- Sigma 30mm F1.4 : amzn.to/3zj9rAa
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MUSIQUE (ma propre musique)
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КОМЕНТАРІ

  • @ActionCMax
    @ActionCMax 2 місяці тому

    Super vidéo...merci

  • @fatci
    @fatci 4 місяці тому

    Bonjour, on peut reussir en audit 1er cdi dans un cabinet sans expérience en audit ?

  • @jokariz6803
    @jokariz6803 4 місяці тому

    bonne vidéo bravo!

    •  4 місяці тому

      Ohh merci beaucoup ! Il faudrait que je refasse des vidéos ahah

  • @sylvaindoudougomis3311
    @sylvaindoudougomis3311 5 місяців тому

    Tu es superbe, merci pour la vidéo 😃

    •  4 місяці тому

      Merci pour le mot ! Avec un mois de retard ahah

  • @zorororonoa9486
    @zorororonoa9486 Рік тому

    Votre chaîne est très intéressant, vous méritez plus de visibilité

    •  Рік тому

      Merci beaucoup c'est très gentil ! Il faut vraiment que je trouve le temps de m'y remettre (:

  • @fatimousaif8430
    @fatimousaif8430 Рік тому

    Bonjour merci beaucoup pour cette nouvelle vidéo qui est pleine d'énergie positive et je voulais vous poser des questions sur ton parcours professionnel plus parce que je suis entrain de rassembler des informations sur ce domaine et ça sera inchallah mon projet de fin d'étude et bisou

    •  Рік тому

      Merci beaucoup pour ce gentil message ! je réponds toujours aux commentaires (même si la je suis un peu en retard ahah, je ne suis pas trop sur youtube ces derniers temps) (:

  • @karenpham1472
    @karenpham1472 Рік тому

    Salut Liana, merci pour ta vidéo. J’ai fait 4 ans d’audit en big et pour les mêmes raisons que toi, je suis passée en audit interne depuis quelques mois en pensant que ce serait mieux… ce n’est pas le cas et le job ne me plaît pas du tout. Avais-tu négocier une rupture co avant ton break de 3 mois?

    •  Рік тому

      Oh, j'espère que tu ne te laisses pas décourager, parfois on est obligé d'essayer des choses pour découvrir qu'elles ne nous plaisent pas (: Non, malheureusement quand ça se passe bien au travail, et que démissionner n'arrange pas ton équipe, c'est très difficile de demander un rupture conventionnelle.. Mais j'avais économisé pour les 3 mois (:

  • @lino6622
    @lino6622 Рік тому

    A 18 ans je travaillerais 50h pour gagner 2100€/mois en étant facteur + livreur (+ peut être 500 à 1000€/mois en faisant de l’achat revente et j’ai déjà planifier mon budget 850 appart TTC + 350 nourriture 150 assurance voiture et moto + 100 voyage loisir + 80 vêtements + 80 essence + 30 chat + 30 internet + 30 mutuel donc dépenser 1700/mois et investir 500€/mois en bourse peut être dans le copy trading etoro pour espérer faire 10% par ans et donc gagner 300k de bénéfice en 20 ans

    •  Рік тому

      Ouaah c'est très précis ! Super enthousiasme, bon courage dans tes projets (: (et n'oublie pas de profiter de la vie !)

    • @myriambouclier1076
      @myriambouclier1076 4 місяці тому

      Pas de copy trading. Prend un ETF monde c'est plus passif et moins risqué pour 8% par an. tu peux trouver un appart pour 650 sauf Paris.

  • @tinhinanemezair4397
    @tinhinanemezair4397 Рік тому

    Excellente chaîne j'apprends beaucoup de choses !

    •  Рік тому

      Merci beaucoup c'est trop gentil, ça me fait trop plaisir !

  • @bagmeg3567
    @bagmeg3567 Рік тому

    BSR Des fois en appliquant tjrs m^ méthode audit en soi si comme en creusant la m^ fosse, malgré ça on poursuit l'audit...l'essentiel gonflé la facture..c'est vrai ou faut ?

    •  Рік тому

      Hello ! Je ne suis pas sûre de bien comprendre ta question, tu peux préciser s'il te plaît ? Merci ! (:

  • @elfamosoZ
    @elfamosoZ Рік тому

    Tellement vrai merci ton contenu top

    •  Рік тому

      Merci ! Je suis contente s'il y en a d'autres qui se reconnaissent dans ce que je raconte 😍

  • @elfamosoZ
    @elfamosoZ Рік тому

    Très bonne analyse je te découvre je m’abonne

    •  Рік тому

      Oh merci beaucoup, c'est trop chouette !

  • @fatehhelou4758
    @fatehhelou4758 Рік тому

    S'il vous plaît est ce que l'accès l'audit sélectif

    •  Рік тому

      Je ne peut rien dire avec certitude, mais j'ai l'impression que ces dernières années il y a moins de jeunes qui veulent aller en audit, du coup ça doit l'être un petit peu moins. De mon expérience, le plus simple c'est de choisir des formations qui ont de bonnes relations avec les cabinets d'audit des le départ. (:

    • @fatehhelou4758
      @fatehhelou4758 Рік тому

      @et par exemple moi j ai fini les études en comptabilité et audit je voudrais postuler pour un master cca mais j'ai peur de ne pas être accepté car ils disent c'est difficile s'il vous plaît si vous connaissez des établissements moins sélectif à me proposer

  • @im6702
    @im6702 Рік тому

    Bonjour, Merci pour cette vidéo très intéressante, personnellement je suis encore aux études et cherche à m'orienter, je suis en ingénieur commercial et compte finaliser mon master dans cette catégorie d'étude, je ne sais pas encore ce que je veux faire et cherche à m'orienter. Personnellement je pense vraiment me diriger vers des BIG 4 pour commencer, pour avoir le nom sur mon CV, avoir une bonne formation et fréquenter on va dire ce que se fait de mieux en consultance, avoir une connaissance très diversifié, ensuite après avoir fait mon expérience là bas, je sais que par la suite je pourrai obtenir un bon salaire et mettre en avant mon expérience dans ce genre d'entreprise. Je prend conscience que tout cela a un cout, beaucoup de travail, pas trop de disponibilité, stress, on n'est pas forcément épanoui . Ma question est donc la suivante, penses tu que passer par des BIG 4 ou des sociétés qui se veulent un peu élitiste est une nécessité pour espérer gagner bien sa vie et obtenir des bons postes? Merci d'avance

    •  Рік тому

      Hello, Merci pour ton commentaire ! Je ne pense pas que ce soit nécessaire de passer par un Big 4 pour avoir un bon salaire, par contre dans mon expérience c'est là où la salaire évolue le plus rapidement d'une année sur l'autre, ça donne un coup de boost en début de carrière (: Et après si tu penses que travailler en cabinet ça va surtout être du stress, ça ne vaut pas le coup, mais en vrai c'est une bonne ambiance avec tes collègues aussi !

  • @faouziberabez8398
    @faouziberabez8398 Рік тому

    Bonjour super vidéo merci pour le partage .... J'ai une question si vous pouvez me proposer des thèmes de mémoire en master comptabilité et finance. Cordialement....

    •  Рік тому

      Hello ! J'ai étudié l'audit des systèmes d'information avec un bagage comptable/financier limité, et en plus je ne suis plus à l'école depuis 8 ans, du coup je ne sais pas trop quoi répondre (:

  • @misslilaa.541
    @misslilaa.541 Рік тому

    Très bonne vidéo !

    •  Рік тому

      Merci beaucoup pour ton retour positif ! 🌺🌺

  • @immortaltofu7530
    @immortaltofu7530 Рік тому

    La période n'est pas idéal pour acheter c'est certain... Les taux ont bien augmenté mais l'immobilier, lui, n'a pas baissé tant que cela pour l'instant. Cependant si l'immobilier devrait logiquement bien baisser au niveau national, à voir si il baisse d'autant dans des secteurs en plein dynamisme (Grand Paris/JO 2024/arrivée ou présence du TGV). Pas facile, d'autant que si l'immobilier baisse dans les prochains mois, les taux peuvent, eux, encore monter. C'est un casse-tête et peut-être que le bon moment est quand on a la possibilité financière et le coup de coeur. Et cela peut-être maintenant ou dans un an au final :)

    •  Рік тому

      Oui au final on arrive toujours à la même conclusion, il faut se lancer quand on peut, sans faire trop de prédictions 🌺 Mais du coup pour l'instant, pas de coup de coeur dans le budget, et toi ?

    • @immortaltofu7530
      @immortaltofu7530 Рік тому

      @ C'est fait dans le neuf l'an dernier en petite couronne. Les astres étaient alignés :)

    •  Рік тому

      Trop cool, félicitations !! 🌺🌺

  •  Рік тому

    EDIT : Petit abus de langage, les prix qui font x2,6 c'est pas une augmentation 2x plus importante que les revenus qui font x1,3, par contre l'effort financier est bien deux fois plus important. (: Comment vous le sentez vous ? L'immobilier ça vous intéresse ? Vous allez vous lancer ? Ou bien vous attendez ? 🌺🌺🌺

  • @skikboxing
    @skikboxing Рік тому

    C'est le bon mot ! #ladeglingue 😂

    •  Рік тому

      Oui finalement c'est pas mal ahah 😂 mais ça va déjà un peu mieux ces dernières semaines, heureusement 🌺

  • @raoulhery
    @raoulhery 2 роки тому

    Niveau 4 : Priez pour que l'inflation ne provoque pas un Krach boursier. Bon courage à tous!

    •  2 роки тому

      Oui c'est vrai, bon courage à tous ! 🌺

  • @jordan-nz4ze
    @jordan-nz4ze 2 роки тому

    tu est réunionnaise?

    •  2 роки тому

      Presque, je suis malgache !

  • @immortaltofu7530
    @immortaltofu7530 2 роки тому

    Avec la flambée post covid, la rectification est moins douloureuse même si c'est plus qu'une correction. Jusqu'ici tout va bien, il faudra racheter par palier :)

    •  2 роки тому

      Je regrette de ne pas avoir une cagnotte géante à investir dans les mois/l'année qui viennent (:

  •  2 роки тому

    Et vous, comment se portent vos portefeuilles par les temps qui courent ? 🌺

  • @melaniemindonnardsun6148
    @melaniemindonnardsun6148 2 роки тому

    0

    •  2 роки тому

      C'est un accident ou la note que tu me donnes ahah 🌺

  • @johnwayne6559
    @johnwayne6559 2 роки тому

    Salut à toi, Petit déterrage de post Actuellement en audit depuis la fin de mes études (3 ans), je recherche autre chose. Être constamment sur le fil du rasoir, à deux doigts du burnout et jamais chez soi à terme c'est usant. Tu aurais quelques conseils, des pistes, un retour d'expérience à partager ? Merci à toi

    •  2 роки тому

      Hello ! 🌺 Je ne pense pas qu'il y ait de conseil qui fonctionne à 100% pour tout le monde, mais moi j'ai eu besoin d'une rupture franche et j'ai pris 3 mois de vacances. Ca m'a permis de prendre du recul, de réfléchir à ma carrière, de postuler a plein de choses mais que j'aimais vraiment, d'aller à des ateliers autour de l'orientation (APEC et tout). C'est une énorme chance de pouvoir se permettre d'économiser pour une période comme ça. Tu penses que ça marcherait pour toi ? Aussi si tu sais que ta priorité c'est d'avoir moins de stress, je pense qu'il ne faut viser que des postes qui répondent à cette priorité, et être prêt à faire des concessions en contrepartie sur d'autres choses (sur le salaire, sur le prestige, sur la qualité du management, je ne sais pas !)

    • @johnwayne6559
      @johnwayne6559 2 роки тому

      @ Merci pour ta réponse ! Très franchement c'est le management. Bosser jusqu'au aurores pour se faire cracher dessus par le management ça peut passer une ou deux fois mais à la longue ça devient usant.... Avec ça et la façon de parler aux gens comme de la m.... Je le supporte plus. En un an sur une petite équipe de moins de 10 personne près de la moitié est partie.... Alors moi non ça le ferait pas, j'ai besoin de faire des choses. Pour le moment depuis la semaine dernière j'ai mis mon CV en ligne et je postule de partout avec des contacts de chasseurs de tête. Je pense que je vais partir en contrôle de gestion, ça reste le plus accessible avec deux trois ans d'expérience en cabinet

  • @opheliebindj1543
    @opheliebindj1543 2 роки тому

    Vidéo très qualitative! Tu t'exprimes tellement bien.

    •  2 роки тому

      Merci beaucoup, ce sont de beaux compliments ! On fait au mieux 🌺

  • @talia1128
    @talia1128 2 роки тому

    Aucun risque que je me désabonne même si tu ne postes pas aussi souvent aha 😊 Et mes félicitations pour ton mariage !!

    •  2 роки тому

      Ohhhh merci beaucoup ❤️❤️❤️ ce sont les statistiques qui font peur mais en vrai je suis trop contente de voir revenir les mêmes personnes, j'espère que vous vous sentez bien accueillis ahah

  • @thibaudetsophia
    @thibaudetsophia 2 роки тому

    Ouiiiii ! On a trop hâte pour ton mariage 🙏

    •  2 роки тому

      Oui, c'est un beau gros projet ❤️ et voir des gens le vivre comme vous, c'est rassurant !

  • @lucasbrifault8907
    @lucasbrifault8907 2 роки тому

    ça se fait encore, ça, le mariage?

    •  2 роки тому

      Pour toi en tout cas, oui ! Attention à tes fesses. Bisous.

  • @agirloncrack4413
    @agirloncrack4413 2 роки тому

    C’est faisable de faire son propre bureau d’audite ?

    •  2 роки тому

      Je pense oui, en s'y mettant à plusieurs avec beaucoup d'expérience, pour avoir de la crédibilité auprès des clients (:

  • @yanisamsterdame4032
    @yanisamsterdame4032 2 роки тому

    merci pour cette épanouissante et inspirante vidéo, l'aventure professionnelle ne s'arrête plus ! t'as parfaitement raison en changeant à chaque fois ton job tout en cherchant ce qui correspond le plus à ta vocation. BRAVO je suis encore étudiant et je voudrais au futur intégrer un des big 4 , des conseils ??

    •  2 роки тому

      Je dirais que ce qui aide le plus c'est d'entrer des le départ dans un master qui a déjà beaucoup de relations avec les Big 4 (:

    • @yanisamsterdame4032
      @yanisamsterdame4032 2 роки тому

      @ D'accord je vous en remercie, je suis en plein préparation de mon mémoire de fin d'études pour obtenir ma licence, il me reste pas bcp de temps j'espère vraiment que tout ira bien et soit bien passé et puis je vais accéder un master tel le CCA ! en tout cas I'm THANKFUL

  • @quelquunquelquun4293
    @quelquunquelquun4293 2 роки тому

    Bonjour, j'ai une question provocante à te poser. Penses tu que les commissaires aux comptes servent à quelque chose ? Personnellement, j'ai des gros doutes concernant leur utilité. Je suis CDG et j'ai vu plusieurs fois des cac valides n'importe quoi. J'ai même entendu un cac me dire que si il respectait la loi, il perdrait tous ses clients. Tant que les auditeurs seront payés par leurs clients, ils ne pourront pas être indépendants.

    •  2 роки тому

      On s'est tous posé la question je pense, je n'ai pas de convictions mais je me dis juste que au pire les CACs partagent des bonnes pratiques :) et même si ils sont "obligés" de signer les comptes, il n'en est pas moins que les constats sont faits et sont écrits... Et après de manière plus large, c'est difficile à dire si un poste est vraiment utile ou pas...

    • @quelquunquelquun4293
      @quelquunquelquun4293 2 роки тому

      @ Je me contente d'ouvrir un débat merci pour ta réponse.

    •  2 роки тому

      C'est un débat intéressant, comme moi de manière plus générale je ne me sentais pas utile dans les postes de contrôle / audit, je suis passée à l'opérationnel, et je me sens mieux, mais c'est juste mon expérience (:

  • @MaudJoyce
    @MaudJoyce 2 роки тому

    Merci pour ces conseils 🥰

    •  2 роки тому

      Merci d'être passée Maud (:

  • @miorand
    @miorand 2 роки тому

    Merci pour cette vidéo fantastique <3

    •  2 роки тому

      Ahaha avec le plus grand des plaisirs ❤️🌺

  • @lartistesansnom4067
    @lartistesansnom4067 2 роки тому

    Le contenue est très intéressant tu devrais juste travailler la forme sinon, tu ma appris plein de chose ! j'en suis ressortie plus grand est te remercie pour cela !

    •  2 роки тому

      Ohh c'est trop chouette de me dire ça ! Des idées en particulier pour améliorer la forme ? 🌺 Bon weekend !

  • @jeatic7248
    @jeatic7248 2 роки тому

    Merci pour toutes tes vidéos! Super sympa, bravo. J'espère que tu vas continuer!

    •  2 роки тому

      Merci beaucoup pour ton gentil mot ! Je continue, même si je n'ai pas le rythme le plus soutenu, mais je fais de mon mieux ! 🌺

    •  2 роки тому

      En tout cas, les encouragements ça rappelle qu'on a de bonnes raisons de continuer !

  • @nguessanjean-morelndri2886
    @nguessanjean-morelndri2886 2 роки тому

    Bonjour, j ai bien aimé votre vidéo. Serais ce possible d avoir votre mail pour approfondir le sujet ? C est un métier qui m intéresse

    •  2 роки тому

      Merci beaucoup c'est très gentil ! Ça fait longtemps que je ne fais plus d'audit du coup je ne serais pas la plus utile, mais tu peux facilement contacter des personnes dans les entreprises qui t'intéressent sur LinkedIn ^^

  • @mariondupre2700
    @mariondupre2700 2 роки тому

    Hello ! Merci pour ton retour, tu étais dans quel cabinet ?

    •  2 роки тому

      KPMG :)

  • @talia1128
    @talia1128 2 роки тому

    Encore une vidéo géniale ! Merci 🤩

    •  2 роки тому

      Ohhh merci beaucoup Talia, tu es trop cool 😍

  • @victoriam6409
    @victoriam6409 2 роки тому

    C’est fou, j’ai récemment eu un cours d’évaluation d’entreprise, je n’avais pas bien compris toutes les notions. Eh bien tu m’as bien aidé alors que je ne venais même pas pour ça 😅 explications claire, merci !

    •  2 роки тому

      Ohhhhhh super !! Ça c'est une bonne nouvelle ^^ attention quand même j'ai pris des raccourcis par rapport à la théorie (surtout pour le prix de revente) 🌺

  • @nohaylakhaider3869
    @nohaylakhaider3869 2 роки тому

    Très bon contenu continue ma belle

    •  2 роки тому

      Ohh merci beaucoup 🙏🌺 Bonne soirée !

  • @Amile-0903
    @Amile-0903 2 роки тому

    Coucou j'ai adoré t'écouter jusqu'à la fin mais pour l'instant je ne comprends absolument rien , je suis encore bien perdue lol tu parle super bien mais c'est moi lol mais à force j'espère en apprendre pas mal bisous 😘😘😘😘

    •  2 роки тому

      Ohh merci beaucoup d'avoir tenu jusqu'à la fin, je pense que la prochaine fois ça mériterait un peu plus de texte et de dessins à l'écran :) comme quoi, on a toutes les deux encore des choses à apprendre ahah Bisous !

  •  2 роки тому

    Hello les amis ! Est-ce que vous pouvez me dire si la vidéo est assez claire s'il vous plaît ? Je parle trop et ça me fait peur. Merci beaucoup 🌺 Prochaine vidéo on fait plus léger, je pense parler de la vingtaine ahah

    • @jeatic7248
      @jeatic7248 2 роки тому

      Super l'air pour moi, c'est nickel, bravo

  • @nohaylakhaider3869
    @nohaylakhaider3869 2 роки тому

    We miss you

    •  2 роки тому

      Les vidéos sont en chemin ^^

  • @yasminebriki7827
    @yasminebriki7827 2 роки тому

    Est-ce que tu te déplaçais aussi durant ton alternance ? Est-ce que l’audit peut faciliter une intégration future en finance de marché ?

  • @yasminebriki7827
    @yasminebriki7827 2 роки тому

    Coucouu Je serai en master finance et je cherchais tellement un métier ou je pourrai me déplacer tout le temps Là tu me fais découvrir l’audit, aurais-tu d’autres métiers de la finance ou on se déplace énormément ? Merciii

    •  2 роки тому

      Hello Yasmine ! Merci pour tes messages !Je n'étais pas en finance, j'étais dans les systèmes d'information, du coup je ne saurais pas bien te répondre. 😊 Mais instinctivement je dirais que les autres postes de finance ne se déplacent pas beaucoup (et même en audit les auditeurs externes se déplacent beaucoup moins qu'en interne dans les grands groupes), et que l'audit c'est plus proche de la finance d'entreprise que de la finance de marché (sauf si tu t'intéresses à un poste d'analyste financier peut être).... Je ne me suis pas déplacée pendant l'alternance parce que j'étais en contrôle interne et que sur chaque site du groupe dans lequel j'étais il y avait déjà un contrôleur interne... J'espère que ma réponse n'est pas trop nulle !

  • @tuto_letsplayretrogaming
    @tuto_letsplayretrogaming 2 роки тому

    Mon commentaire à été effacé 😕 Je n'y connais pas grand chose dans les cryptos et leurs utilités, mais j'aime bien investir dans le CHSB de Swiss-B. 😁 (On peut pas mettre les noms complets sinon le commentaire est supprimé par youtube.) Vidéo intéressante et relaxante ! (La musique et le son de ta voix) Tu devrais faire des vidéo de méditation sur youtube 🙃

    •  2 роки тому

      Ah je suis contente que tu dises ça, je me disais justement que je voulais être la chaine "finances x sérénité" ahah Il me manque juste un petit gong 😁 Je ne connaissais pas cette plateforme, elle a l'air sympa ! Et tu en es content jusque là de cet investissement ?

    • @tuto_letsplayretrogaming
      @tuto_letsplayretrogaming 2 роки тому

      @ La plateforme est bien pour ceux qui débutent et ne veulent pas se prendre la tête (comme moi). La monnaie CHSB est intéressante, la plateforme propose un rendement en "yield" de plus de 25% par an pour les utilisateurs premium ( 50.000 CHSB bloqué 1 an) et déjà la moitié de ce rendement pour ceux qui souhaitent bloqué pas plus de 24h ou qui n'ont pas assez de CHSB. Donc environ 12,5% à l'année c'est déjà une super performance. En plus en ce moment la monnaie résiste bien, elle a une performance sur 1 mois bien meilleur (moins mauvaise 😅) que le BTC ou l' ETH car justement une grande quantité d'utilisateur bloquent leur CHSB pour profiter des hauts rendements.

    •  2 роки тому

      @@tuto_letsplayretrogaming Il faudrait voir ce que ça donne sur de longues durées, tu me raconteras !

    • @tuto_letsplayretrogaming
      @tuto_letsplayretrogaming 2 роки тому

      @ Ça marche, je te fais un contre rendu dans 6 mois, ça fera un thème pour une prochaine vidéo crypto 😁

  • @KPITALISME
    @KPITALISME 2 роки тому

    "Détractrice" 😉 vidéo quali, Keep up.

    •  2 роки тому

      Merci beaucoup c'est gentil 😍 je suis contente de te voir passer sur la chaine !

  •  2 роки тому

    Hééé, j'ai mis des petites blagues dans cette vidéo 🌺 sinon vous avec un avis vous sur les cryptos ?