Baytii
Baytii
  • 217
  • 121 053
أزمة عقارية في دبي! هل يمكن حدوث انهيار بسوق عقارات دبي وتكرار أزمة 2008؟
تداول أحاديث عن أزمة عقارية قريبة في دبي! ومخاوف من تكرار أزمة 2008!
هل هذا الانهيار في العقارات وارد فعلياً؟ وما الاجراءات التي اتخذتها حكومة دبي لمنع هذا الانهيار؟
والأهم ما هو موقف الوكالات الدولية لتصنيف الفقاعات العقارية من سوق دبي العقاري؟
Переглядів: 2 363

Відео

خمسة أنواع من الاستثمارات العقارية الناجحة في تركيا
Переглядів 4193 місяці тому
خمسة أنواع من الاستثمارات العقارية الناجحة في تركيا
انهيار أسعار العقارات في تركيا! الحقيقة بالأرقام والمصادر
Переглядів 13 тис.3 місяці тому
انهيار أسعار العقارات في تركيا! الحقيقة بالأرقام والمصادر
خطة حكومية محكمة لضمان تفوق الاستثمار العقاري بدبي
Переглядів 1283 місяці тому
خطة حكومية محكمة لضمان تفوق الاستثمار العقاري بدبي
مشروع المارينا - دنيز اسطنبول - Deniz Istanbul
Переглядів 3974 місяці тому
مشروع المارينا - دنيز اسطنبول - Deniz Istanbul
ارتفاع أسعار العقارات في تركيا وغلاء الايجارات! ما الأسباب والحلول؟
Переглядів 3,3 тис.4 місяці тому
ارتفاع أسعار العقارات في تركيا وغلاء الايجارات! ما الأسباب والحلول؟
ذكرى انقلاب 15 تموز الفاشل تركيا، أهم الأحداث وأبرز التضحيات
Переглядів 9114 місяці тому
ذكرى انقلاب 15 تموز الفاشل تركيا، أهم الأحداث وأبرز التضحيات
الاقتصاد التركي الى أين؟ وما مستقبل الفائدة، التضخم والليرة التركية
Переглядів 2,3 тис.5 місяців тому
الاقتصاد التركي الى أين؟ وما مستقبل الفائدة، التضخم والليرة التركية
عيد الأضحى في عهد الدولة العثمانية
Переглядів 7 тис.5 місяців тому
عيد الأضحى في عهد الدولة العثمانية
فرص الاستثمار الحقيقية! بعيدا عن مشاهير السوشال ميديا
Переглядів 1857 місяців тому
فرص الاستثمار الحقيقية! بعيدا عن مشاهير السوشال ميديا
انتخابات البلدية في تركيا! أسباب الخسارة! وما هو المستقبل السياسي والاقتصادي التركي
Переглядів 4838 місяців тому
انتخابات البلدية في تركيا! أسباب الخسارة! وما هو المستقبل السياسي والاقتصادي التركي
الإستثمار العقاري بدبي - حسب رأي سكانها
Переглядів 1358 місяців тому
الإستثمار العقاري بدبي - حسب رأي سكانها
تقسيط بالليرة التركية Bizim Evler 9-10-11 بيزم ايفلر
Переглядів 5759 місяців тому
تقسيط بالليرة التركية Bizim Evler 9-10-11 بيزم ايفلر
حساب العائد على الاستثمار (ROI)
Переглядів 1809 місяців тому
حساب العائد على الاستثمار (ROI)
وكيل عقاري بتركيا وتفكر بالانتقال الى دبي؟ خلاصة تجربتنا في السوق التركي والاماراتي
Переглядів 22410 місяців тому
وكيل عقاري بتركيا وتفكر بالانتقال الى دبي؟ خلاصة تجربتنا في السوق التركي والاماراتي
زلزال تركيا - تسليم آلاف الوحدات السكنية للمتضررين بعد عام واحد فقط
Переглядів 11 тис.10 місяців тому
زلزال تركيا - تسليم آلاف الوحدات السكنية للمتضررين بعد عام واحد فقط
تضخم وانهيار الليرة التركية! هل الاقتصاد التركي قوي؟
Переглядів 4,1 тис.10 місяців тому
تضخم وانهيار الليرة التركية! هل الاقتصاد التركي قوي؟
كل عام وأنتم بخير 2024!
Переглядів 9811 місяців тому
كل عام وأنتم بخير 2024!
تغير القوانين في تركيا؟ وتأثيرها على المستثمرين!
Переглядів 22511 місяців тому
تغير القوانين في تركيا؟ وتأثيرها على المستثمرين!
جمود في سوق العقارات التركي! هل هو فقاعة؟ أم فرصة للمستثمرين؟
Переглядів 117Рік тому
جمود في سوق العقارات التركي! هل هو فقاعة؟ أم فرصة للمستثمرين؟
الاستثمار العقاري في يلوا مع عمران تورك
Переглядів 26Рік тому
الاستثمار العقاري في يلوا مع عمران تورك
أسرار نجاح الوكلاء العقاريين: كيف تبني علامتك التجارية بطريقة فعّالة؟ 🏠🌟
Переглядів 16Рік тому
أسرار نجاح الوكلاء العقاريين: كيف تبني علامتك التجارية بطريقة فعّالة؟ 🏠🌟
لوكسيرا تاورز - باسن اكسبرس
Переглядів 202 роки тому
لوكسيرا تاورز - باسن اكسبرس
- الرئاسة التركية: نعمل لنكون دولة رائدة في التمويل الإسلامي
Переглядів 202 роки тому
- الرئاسة التركية: نعمل لنكون دولة رائدة في التمويل الإسلامي
Demir Life - مشروع دمير لايف اسطنبول
Переглядів 1812 роки тому
Demir Life - مشروع دمير لايف اسطنبول
شقق مميزة في بيليك دوزو اسطنبول
Переглядів 662 роки тому
شقق مميزة في بيليك دوزو اسطنبول
كيفية الاستثمار في اسطنبول؟
Переглядів 1072 роки тому
كيفية الاستثمار في اسطنبول؟
Sea Pearl - Direct sea view Istanbul
Переглядів 2753 роки тому
Sea Pearl - Direct sea view Istanbul
Rose Marine
Переглядів 2013 роки тому
Rose Marine
Köy Zekeriyaköy
Переглядів 1693 роки тому
Köy Zekeriyaköy

КОМЕНТАРІ

  • @SubQuickies
    @SubQuickies 15 годин тому

    انتظر اشهر وسوف ينزل سعر عقار البيت بالإضافة للإيجارات انا صاحب بيتي هذه السنة لم يرفع الإيجار لأنه خايف ما يلاقي مستأجر

    • @Baytii
      @Baytii 14 годин тому

      @@SubQuickies شو الأسباب برأيك؟

    • @SubQuickies
      @SubQuickies 13 годин тому

      @@Baytii الخبر اليقين مفروض يكون عندكم انتم خبراء الاقتصاد

    • @Baytii
      @Baytii 13 годин тому

      @ انا سالتك لان معلوماتنا تختلف عن ما ذكرت حضرتك، فحبيت أعرف السبب وراء وجهة نظرك

  • @Ayshtii
    @Ayshtii 13 днів тому

    ❤❤

    • @Baytii
      @Baytii 13 днів тому

      🙏🙏

  • @Ayshtii
    @Ayshtii 15 днів тому

    الله يقويكم ويرزقكم

    • @Baytii
      @Baytii 15 днів тому

      @@Ayshtii ورزقكم الله 🙏 شكرا لكم

  • @Ayshtii
    @Ayshtii 23 дні тому

    جزاك الله خير عن كل معلومة 🙏🏻

    • @Baytii
      @Baytii 23 дні тому

      @@Ayshtii العفو هذا واجبنا 🙏🙏

  • @bakerqasim5942
    @bakerqasim5942 27 днів тому

    أعذرني أيهما تفضل سوق التركي او سوق دبي

    • @Baytii
      @Baytii 27 днів тому

      @@bakerqasim5942 بالوقت الحالي تركيا لتواجد الفرص، تحياتي

  • @ludwigmises5919
    @ludwigmises5919 28 днів тому

    هذا ثاني فيديو اراه لك اليوم . الحقيقة أعدتتي بالذاكرة إلى السنوات الأولى من دراستي . بعد انتهاء إحدى المحاضرات كانت القاعدة الذهبية كما أطلق عليها الأستاذ والنتيجة هي أن عليك فقط عرض المعطيات والرسوم البيانية والمنحى وإتجاهه وتجنب ان تقول له ماذا ومتى تشتري ومتى تبيع . نصيحتك لعملائك بعدم البيع والإنتظار ل 2026 قد تضع نفسك موقع مسؤولية وإحراجات أنت في غنى عنها .

    • @Baytii
      @Baytii 28 днів тому

      @@ludwigmises5919 أولا شكرا لمتابعتك لفيديوهات القناة وشكرا لنصيحتك القيمة أيضاً نحن كخبراء بالسوق العقاري التركي منذ أكثر من ١٠ سنوات نعلم نقاط الضعف والقوة بشكل جيد لهذا السوق اليوم من يبيع عقاره في تركيا بظل وجود فائدة مرتفعة وصلت ٥٠٪؜ هو خسارة مؤكدة، والانتظار لعام ٢٠٢٦ أو ٢٠٢٧ هو من مصلحة صاحب العقار باذن الله الا بحال دخول متغيرات جديدة غير متوقعة مثل الكوارث الطبيعية أو الحروب لا سمح الله بالنهاية نحن نعطي تحليلات السوق حسب المعطيات والتقييم النهائي من عند صاحب القرار والتوفيق من الله

  • @ahmedhelmi8708
    @ahmedhelmi8708 29 днів тому

    تحليل ضعيف للوضع الحالي وتوقعات المستقبل

    • @Baytii
      @Baytii 29 днів тому

      @@ahmedhelmi8708 شكرا لمشاركتكم! نحترم وجهة نظركم

    • @ludwigmises5919
      @ludwigmises5919 28 днів тому

      دعاية للإستثمار في عقارات دبي ، وكأنه صادر عن جهة مختصة لها مصلحة في طمأنة المستثمر ..!! أما النصيحة في آخر الفيديو فهي كمن يفتح المظلة قبل سقوط المطر ((لاتبيع خلال الأزمة والإنهيار !! )) ولكن في ظروف كتلك تجد العرض أكثر من الطلب ولا أحد يعلم أين هو القاع ولا لحظة الإرتداد .

    • @Baytii
      @Baytii 28 днів тому

      @ أخي الكريم نحن شركة خاصة متخصصة بالاستثمار العقاري الدولي في عدة بلدان حول العالم ونقوم بتحليل فرص الاستثمار حسب معطيات وبحوث الوكالات المختصة أما بالنسبة لنهاية الفيديو، فجميع المستثمرين يعلمون علم اليقين بأن اي سوق عقاري في العالم له دورة صعود وهبوط، المؤشرات في دبي لا تقول بان الهبوط قد اقترب لكنه كاي سوق في العالم سياتي يوما ما والنصيحة كانت في حال جاءت دورة الهبوط لا تبيع وانتظر دورة الصعود من جديد نشكر مشاركتكم

    • @Ayshtii
      @Ayshtii 23 дні тому

      ممكن تفيدنا بوجهة نظر وتحليل ؟

  • @agadirtazi2500
    @agadirtazi2500 Місяць тому

    في دبي والإمارات المستأجر للشقه السكنيه اجنبي لا احد يستطيع ان يتوقع في اي للحظه الاجنبي قد يحزم حقائبه ويرحل اما ابن البلد الاماراتي تعطى لهم ارض وثمن الفيلا بسعر الشقه وفوق ذلك لديهم اعفاء على فواتير الكهرباء والماء واغلبهم يتزوج اكثر من زوجه ولديه ابناء كثر الشقه لا تصلح له الا اذا كان عريس جديد

    • @Baytii
      @Baytii Місяць тому

      @@agadirtazi2500 كلام سليم، وهذا يعتبر احد نقاط الضعف لسوق العقارات في الامارات حيث أغلب التعامل سواء بالبيع أو الايجار مع الاجانب لكن يوجد بالمقابل نقاط قوة كثيرة لهذا السوق الكبير

  • @bakerqasim5942
    @bakerqasim5942 Місяць тому

    اسلوب بسيط وسهل وجميل....والأهم المعلومات من مصادرها....كل الشكر، ،،

    • @Baytii
      @Baytii Місяць тому

      @@bakerqasim5942 شكرا لكلامكم الطيب 🙏

  • @suleymankaraca7322
    @suleymankaraca7322 Місяць тому

    هههههه ما شاء الله تستحق جائزة نوبل بالاقتصاد على أرقامك الخزعبلية وتحليلك الخطير. ارتفاع أسعار العقارات بهاد الشكل الجنوني سببه السياسات الكارثية لحزب العدالة والتنمية بالملف الاقتصادي (الأسعار عبارة عن فقاعة)، وأول ما يخرج الحزب من السلطة ويعاد هيكلة النطام الاقتصادي بطريقة علمية ومنطقية رح ترجع الأسعار هي لوضعها الطبيعي مجدداً. انخفاض أسعار العقارات بسبب نسبة الفائدة المرتفعة بلغ 20% مو 10، والي ما سامح بانخفاضها أكتر هو توقف البناء بشكل شبه كامل بسبب التضخم الكبير بسعر التكلفة وخنق الطلب بالفائدة، فلما رح يرجع الإنتاج (يعني البناء) رح تنخفض الأسعار رغم خفض الفائدة، أو على الأقل ما رح ترتفع بسبب زيادة العرض. هاد الكلام عم تقولوه لتورطوا الناس يجوا يشتروا بتطميعهم بارتفاع الأسعار (الوهمي) لاحقاً وهاد غير صحيح

    • @Baytii
      @Baytii Місяць тому

      أخي الكريم أولا الكلام لا يكون بالضحك وانما المحافظة على الاحترام هو اساس اي نقاش ثانياً، الارقام موجودة وبالمصادر وبالنسبة للفقاعة لا تكون حسب راي او رأي حضرتك وانما يوجد وكالات دولية تصنفها، فاذا كان يوجد اي وكالة صنفت العقارات في تركيا بالفقاعة فكلامك صحيح، لكن لا يوجد مع الاسف وانما الكلام هو مجرد رأيك الذي بنيته من دون اي دراسة أو مرجعية حقيقية ثالثاً، هدف الفيديو هو نصح مالكي العقار الاجانب في تركيا بعدم البيع حاليا، حيث يوجد الكثير ممن يروج مثل حضرتك لاحتمال انخفاض العقارات بالمستقبل ويخوف العالم ومع الاسف هم لا اهل علم ولا معرفة ولا مؤهلين لهذا الكلام الذي سيدفع الكثيرين للبيع بخسائر هم بعنى عنها والنصيحة الاخيرة، لا تعتقد بانك اذا ضحكت قليلاً ستبدو مثقفاً وأهل للثقة، بالعكس تماما ولا تورط العالم بامور واضح ليست اختصاصك وتتحمل نتائج لا تفيدك ولا تضرك بالنهاية

  • @agadirtazi2500
    @agadirtazi2500 Місяць тому

    اعتقد افضل مكان للاستثمار العقاري حاليا هو دول الخليج وعلى راسها دبي السبب مواطنين دول الخليج يضخون مئات المليارات في السوق العقاري والفائدة منخفضه وزاد على ذلك المحافظ الاستثماريه العقاريه في دول الخليج تحتوي على مئات المليارات بل تنتظر دورها بالحصول على حصه في السوق العقاري وزد ايضا المواطن الخليجي يستطيع هو الاخر ان ياخذ قرض على راتبه ويشتري شقه بها لكي يؤجرها والقرض يعطى لعقار داخل البلاد ولكن الخطوره في الامر ان سكان هذه الشقق غالبيتهم من الاجانب والوافدين يوجد قلق حقيقي بهذا الشأن الذي يريد العمل بالعقارات بدول الخليج عليه ان يمتلك خبره عن جنسيه الزبائن وان يراقب سوق العمل الذين هم المستأجرين كما التقليل في ضخ الاموال لأي سبب كان ستحصل كارثه في السوق العقاري ستنهار الأسعار بشكل فجائي من غير سابق انذار فالمشتري والمستاجر ليسوا من اهل البلد

    • @Baytii
      @Baytii Місяць тому

      @@agadirtazi2500 كلام مدروس وينم عن خبرة وحنكة كبيرة، شكرا لمشاركتكم

  • @مهندالذهبي-ذ2ت
    @مهندالذهبي-ذ2ت Місяць тому

    الحمد لله رب العالمين والصلوات على محمد وال محمد اللهم عجل الوليك الفرج يا الله يا لطيف يا ودود يا ارحم الراحمين

  • @مهندالذهبي-ذ2ت
    @مهندالذهبي-ذ2ت Місяць тому

    اللهم صلي على محمد وال محمد اللهم عجل الوليك الفرج يا الله يا لطيف يا ودود عوضني ربي العالمين

  • @مهندالذهبي-ذ2ت
    @مهندالذهبي-ذ2ت Місяць тому

    اللهم صلي على محمد وال محمد اللهم عجل الوليك الفرج يا الله

  • @agadirtazi2500
    @agadirtazi2500 Місяць тому

    نصيحه لا احد يشتري عقار الا في بلده مسقط رأسه يحمل جنسيتها كثيره هي الدول المفلسه المحتاله التي تريد ادخال المليارات الدولارات عليها من خلال بيع العقارات لتحسين ظروف معيشه شعبها ويحلقوا للمستثمر العقاري الأجنبي من خلال قوانين استثمار كلها كذب بكذب بدفعوا حق الشقه ويما بعد بنصبوا عليه بعدة طرق المكان الوحيد للاستثمار العقاري الناجح هو امريكا وبريطانيا والمانيا لان عملتهم الوطنيه عالميه ويهمهم تصديرها الى دول العالم للتعامل بها

    • @Baytii
      @Baytii Місяць тому

      @@agadirtazi2500 😅

  • @ZkHam-sm6hr
    @ZkHam-sm6hr Місяць тому

    حسب الاحصائيات الكلام غير صحيح...العقار فى الزايد و خاصة 2024.....😮

    • @Baytii
      @Baytii Місяць тому

      @@ZkHam-sm6hr ممكن مصدر الاحصائية حتى نستفيد منها

  • @davide19Salvador-r6l
    @davide19Salvador-r6l Місяць тому

    انا قد اصدمكم يا عرب .لا بارك الله في اردوغان و لا في الترك جميعا و قاتلهم الله و لعنهم .هم من خربو و هم اول من ترك الدين الصحيح الذي جاء به محمد رسول الله و هم من قتلو المسلمين و تركو فقط الابناء و تم تعليمهم دين الاسلام الحالي الذي هو شرك محض بالله و عبادة للشمس و كله و اعمال المسلمين عند الله تذهب هباءا منثورا .و كل من يموت سيعلم بما اقوله لكم .و ان الاسلام تم تحريفه من قبل الاتراك .لعن الله الترك و جعلهم اراذل الخلق .عبدة الشمس و الاوثان و يعتقدون انهم مسلمين .و لا يغني الظن من الحق شيءا .

  • @AboAya-f8q
    @AboAya-f8q Місяць тому

    اخي كيف مكن نتواصل معاك

    • @Baytii
      @Baytii Місяць тому

      @@AboAya-f8q اهلا وسهلا بكم! يمكنكم ارسال رقمكم وسيتم التواصل معكم باقرب وقت 🙏

  • @kiwanluri70
    @kiwanluri70 2 місяці тому

    القانون التركي لايحمي الاجنبي ....تركيا بلد عنصري

    • @Baytii
      @Baytii 2 місяці тому

      غير صحيح! كيف القانون لا يحمي الاجنبي؟

    • @kiwanluri70
      @kiwanluri70 2 місяці тому

      @@Baytii اذا عندك مشكله مع تركي مافي حد يعطيك حقك عكس التركي ...بلد عنصري ....

  • @alexyahal2572
    @alexyahal2572 2 місяці тому

    لا يمكن لعقار ان يرتفع قريبا من ال ١٠٠٪؜ في ثلاث سنوات ( إلا ) ان كان هناك خازوق يحضر . كما حصل في امريكا .

  • @stddggffgf4982
    @stddggffgf4982 2 місяці тому

    صباح الخير ممكن شراء شقة صغيرة في طربزون صغيرة غرفة وصالة بس كم بالعراقي

    • @Baytii
      @Baytii 2 місяці тому

      @@stddggffgf4982 صباح النور! يمكنكم الحصول على شقة في طرابزون ابتداء من ٥٠،٠٠٠$

  • @stddggffgf4982
    @stddggffgf4982 2 місяці тому

    اشكد سعر الشقة الصغيرة في تركيا بس غرفة وصالة وصحيات كم السعر بالعراقي

    • @Baytii
      @Baytii 2 місяці тому

      @@stddggffgf4982 اهلا وسهلا بكم! يمكنكم الحصول على شقة في اسطنبول ضمن مجمع كامل الخدمات ابتداء من 45,000$

  • @ali-nr4bc
    @ali-nr4bc 2 місяці тому

    احذروا من تركيا بلد ما لها أمان و لا تقولوا انكم قد حالكم و بتجيبوا الزير من البير ، غيركم كان اشطر و طلع من تركيا بشنتة ملابسه ايد من ورا و ايد من قدام

    • @Baytii
      @Baytii 2 місяці тому

      @@ali-nr4bc 🤨

  • @YassineHattab-f4l
    @YassineHattab-f4l 3 місяці тому

    انا اعيش في بريطانيا منذ 35 سنة لم تعد بريطانيا التي عرفتها من قبل بلد مختلف تماما ارتفاع فاحش في الايجار وفي فاطورة الغاز والماء والكهرباء والنقل والغذاء والتامين وكل شيء والمداخيل لم تتحرك من مكانها منذ عشرات السنين الجريمة في كل مكان ناس تسرق الاكل من المحلات ارى ان اوروبا الغربية في انهيار على كل المستويات الديون في الغرب مخيفة ارى ان البلدان الشرقية مثل تركيا وماليزيا واندونسيا اكثر امانا في المستقبل

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@YassineHattab-f4l ونعم الرأي أخي الكريم، نتمنى الصلاح والازدهار للدول التي ذكرتها 🙏🙏

  • @ahmedtareq6082
    @ahmedtareq6082 3 місяці тому

    من أي تاريخ

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@ahmedtareq6082 القانون ساري الان، لا تحتاج للتقييم العقاري اذا قمت بشراء عقار حديد ولا نية لديكم بالحصول على الجنسية التركية

  • @ismailsedaki4054
    @ismailsedaki4054 3 місяці тому

    اتكبروا عالناس ورفعو الاجارات بشكل فاحش فانعكست عليهم

  • @samialsami7025
    @samialsami7025 3 місяці тому

    الكورونا أثّرت سلبا على المشاريع الجديدة في اعوام ٢٠ و ٢١ و ٢٢. مما ادى الى انخفاض المعروض ومن ثم ارتفاع الأسعار .مع عودة التطوير العقاري الى نفس المستوى بداية من ٢٣ اعتقد سنشهد انخفاضا اكبر في الاسعار بداية من عام ٢٥. والله أعلم

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@samialsami7025 مع الاسف مازال المعروض قليل جدا مقارنة بالعرض، خصوصاً مع ارتفاع تكاليف الانشاء وضرورة اعادة اعمار أغلبية الابنية القديمة في المدن المهددة بالزلزال مثل اسطنبول وبورصة لذلك، الاسعار ستسمر بالارتفاع، ومع الاسف بطريقة غير صحية وجنونية مع بداية انخفاض الفائدة والله اعلم

  • @A.A766
    @A.A766 3 місяці тому

    مع احترام لرأيك ،، لكن ما كان سابقا كان حالة استثنائية لعدة عوامل واهمها توافد العرب لتركيا قبل ظهور العنصرية الصارخة ، و ايضا استقرار الاسواق العالمية ، الان وبعد تغير الواقع اصبحت تركيا اخطر واسؤء مكان للاستثمار ،مع وجود بدائل افضل جدا من تركيا واكثر استقرار ، لذلك سوف يشهد سوق العقارات انهيارات حادة ممتده لفترات اطول باسباب كثيرة نذكر منها ( تضخم غير منطقي بالاسعار، الزلازل ، العنصرية للمقيمين وللسياح ، وجود بدائل اوربية لا تقارن مع تركيا ، عدم اليقين والاستقرار السياسي ...الخ) لا يتورط احد ويصدق الفيديوا .😊

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@A.A766 رغم اختلافي معك تماماً، الا انني اشهد باحترامك واسلوبك الراقي بايصال وجهة نظركم… تحياتي 🙏

  • @simonshar5927
    @simonshar5927 3 місяці тому

    كلامك لم تاتي فيه ولا بداراسة جدية لاي استبان عالمي اوادلة ملموسة عن موسسات مؤهلة .. كله كان حكي بحكي .

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@simonshar5927 أخي الكريم أستغرب كلامك رغم ذكر المصادر بالوصف، لكن اذا كنت انا غافل عن إحد الوكالات العالمية المعتمدة التي لديها راي معاكس، وانت بناء على ذلك ذكرت ما قلته، يرجى مشاركتنا هذه الدراسات أو التقارير لدراستها ايضا وأخذها بالحسبان. نحن دايما منفتحون على اختلاف جميع الاراء المبنية على اسي علمية تحياتي

  • @nooneisreadyforthetruth4926
    @nooneisreadyforthetruth4926 3 місяці тому

    لا تنخدعوا تركيا باي ثانية بتشلحك كلشي و بتكبك برا. تركيا للاتراك فقط اسالو مجرب 😊

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@nooneisreadyforthetruth4926 ياريت تخبرنا تجربتك مشان نتعلم

    • @nooneisreadyforthetruth4926
      @nooneisreadyforthetruth4926 3 місяці тому

      @@Baytii تجربتي تازة كتير و مؤلمة و اكبر صدمة بعمري. بتمنى شارك تجربتي بالوقت المناسب حفصلها لانها صادمة ..

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@nooneisreadyforthetruth4926 الله يعوضكم خير يا رب 🙏

  • @muhanadyoussef7048
    @muhanadyoussef7048 3 місяці тому

    حكيك مو صحيح...الشعب التركي تعامله سيء جدا الا من رحم ربي... تانيا الفائدة العالية بتركيا...تالتا الشعب العربي بطل سياحة بتركيا...ورابعا العالم تخاف تشتري عقار لانه بلد كله مهدد بزلازل....وخامسا دبي ومصر صارت افضل خيار للعرب...

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@muhanadyoussef7048 أخي أكبر دليل انه حضرتك متاثر بالكلام المنتشر على التواصل الاجتماعي، فتاح على غوغل واكتب المدينة الاكثر زيارك عالميا في ٢٠٢٣، لح يطلعلك اسطنبول، وهي أول مرة بتحققها بتاريخها، لا تسمع الكلام يلي مو مبني على أرقام ومجرد عواطف، تحياتي

  • @alexyahal2572
    @alexyahal2572 3 місяці тому

    لا يمكن ان لعقار ان يرتفع خلال سنوات الي ١٠٠٪؜ إلا ان كان هناك عمليات نصب كما حصل في امريكا عام ٢٠٠٨

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@alexyahal2572 ما حصل يجب شرحه بالتفصيل، لكن باختصار هو أن أسعار العقارات في تركيا وخصوصاً اسطنبول كمدينة متطورة وتجمع الحضارة، مع الجمال والطبيعة والجو المعتدل، كان سعر العقار فيها منخفض جداً، بسبب الحالة الاقتصادية القديمة، والفساد والانقلابات وغيرها، وبعد الاستقرار بداءت تعود الاسعار لموقعها الطبيعي تاريخياً لا تعتبر اسطنبول اقل من مثيلاتها من باريس ولندن وغيرها، لكن لليوم أسعارها أقل وبفارق كبير

  • @ziyadmohammed7989
    @ziyadmohammed7989 3 місяці тому

    كذب الاسعار في ازدياد

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@ziyadmohammed7989 🤨

  • @BoubakeurSkender
    @BoubakeurSkender 3 місяці тому

    السوريين هم من اثرو على العقار في تركيا بهدلة

  • @khaledali4104
    @khaledali4104 3 місяці тому

    كلامك منطقي

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@khaledali4104 شكراً لكم، نستمر بدعمكم 🙏

  • @fatmaabbas7098
    @fatmaabbas7098 3 місяці тому

    😂😂😂😂 احلام فقط

  • @قناةالأمل-ه1ص
    @قناةالأمل-ه1ص 3 місяці тому

    بالمقارنة بالذهب إنما ذهب افضل بكثير بيعه سهل بينما عقار صعب بيعه وشرائه ويحتاج أموال كبيرة وصيانات

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@قناةالأمل-ه1ص الاستثمار بالذهب خيار ممتاز لا يمكن انكاره، لكنه يعتبر ادخار اكثر من استثمار، اما العقار فهو يولد دخل سلبي عبر طرحه للايجار ويزداد سعره مع الزمن والاهم من ذلك، لا يمكن تضيعه او سرقته

  • @Kajed5820
    @Kajed5820 3 місяці тому

    كلامك على العين والراس . ولكن بعد ماحددت الحكومة التركية سعر شراء العقار من 200 الف . للاجانب لن يقبل احد علي الشراء بهذا السعر . لانه لو اشترى بهذا السعر العالي . سيخسر الكثير عند البيع . المتسبب في رفع العقار . المتقاعدين الاجانب. بسبب للحصول على اقامة ورخص المعيشة . اما بعد صعوبة اعطاء اقامات للاجانب وارتفاع المعيشة . سيختلف كل شيئ

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@Kajed5820 شكراً لكم ولكلامك الطيب، ونتمنى ان تتحسن الظروف للمستثمرين الاجانب ونراهم يتوافدون من جديد 🙏🙏

    • @Kajed5820
      @Kajed5820 3 місяці тому

      بارك الله فيك اخي الفاضل ننتظر المزيد من تحليلاتك بخصوص الاقتصاد والعقار التركي 🌹شكرا لحضرتك ​@@Baytii

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@Kajed5820 باذن الله، بدعمكم وتشجيعكم نستمر، شكرا لكم 🙏🌷

  • @hammdimhamed4023
    @hammdimhamed4023 3 місяці тому

    شكرآ على المعلومات القيمة ❤

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@hammdimhamed4023 العفو 🙏 وشكرا لكم

  • @yousefabdulkareem4738
    @yousefabdulkareem4738 3 місяці тому

    كلام معقول احسنت

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@yousefabdulkareem4738 شكرا لكم 🙏🙏

  • @mohammadawad8817
    @mohammadawad8817 3 місяці тому

    بغض النظر البلد غير مستقره اقتصاديا بشكل عام يوجد تراجع كبير على جميع الأصعده المعامل المصانع العقارات يوجد مشكله جوهريه لم يجدوا لها حل واضح الى حد الٱن يوجد ركود مرعب لا يجعلك تتحرك ولا يشجع على الإستثمار بأي مجال

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@mohammadawad8817 كلام سليم خصوصا مع وجود التضخم والفائدة العالية… نتمنى انخفاضهم باقرب وقت ممكن… شكرا لمشاركتكم 🙏🙏

  • @almr123
    @almr123 3 місяці тому

    الاتراك معروفون بالاحتيال ولما يكون الصيد عربى فهى وليمه دسمه. هندما تشترى شقه فى مبنى فيه اتراك ستتلقى أسوأ معامله ستكون منبوذ ، وتحتاج إلى حراسة اربعه وعشرون ساعه فى حال عدم وجود احد

  • @q...7894
    @q...7894 3 місяці тому

    مين مشتهي كف وشلوت 😂😂

  • @ErikaPetry
    @ErikaPetry 3 місяці тому

    هذا جزاء العنصرية. كثير من العرب المغتربين كانوا يفكرون بشراء منزل في تركيا و نقل أموالهم إليها للعيش فيها خاصة بعد التقاعد. اليوم لا يريد الكثيرون حتى زيارتها للسياحة.

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@ErikaPetry مع الاسف، لكن كلام حضرتك صحيح نتمنى ان تنصلح الامور وتعود كما كانت عليه من قبل

    • @ziyadmohammed7989
      @ziyadmohammed7989 3 місяці тому

      😅

  • @adelbader286
    @adelbader286 3 місяці тому

    للاسف غير صحيح عقارات اعادة البيع انخفضت اكثر من 30 بالمئة اما الجديد انخفض بنسبة اقل 20 بالمية ومع ذلك رررررركووود

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@adelbader286 أخي الكريم، بالنسبة للركود صحيح 💯 وذلك ايضا بسبب الفائدة اما بالنسبة للاسعار فالانخفاض بشكل عام اقل من ٣٠٪؜ وببعض الحالات لم يتجاوز ال١٠٪؜ ولا يمكن انكار وجود حالات قد تكون فعلا تجاوزت ال٣٠٪؜ لاسباب مختلفة لكن بالفيديو نتكلم عن الحالة الرائجة وليس الاستثناءات وحسب الاحصائيات والاسعار الرسمية نشكر مشاركتكم لرايكم 🙏

    • @ahmedkasemm
      @ahmedkasemm 3 місяці тому

      والله العظيم لا ذمة ولا ضمير عندكم

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@ahmedkasemm من تقصد؟

  • @mazindalloul903
    @mazindalloul903 3 місяці тому

    هل ممكن الليرة التركية نراها بأسعارها القديمة ولا صار من المستحيل

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@mazindalloul903 لا طبعاً مستحيل، وهو امر غير صحي للاقتصاد ايضاً

  • @jamalaljamal9464
    @jamalaljamal9464 3 місяці тому

    ايش يعني الاسواق الضاوية؟

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@jamalaljamal9464 يعني الاسواق المزدهرة

  • @TarekJbara-c9o
    @TarekJbara-c9o 3 місяці тому

    السؤال، الافضل مع ذلك شراء عقار في تركيا، والا الافضل لا؟

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@TarekJbara-c9o أنا دايما مع الاستثمار العقاري في تركيا، وعندي ايمان انه من أفضل الاسواق عالمياً

  • @ridhashatti2428
    @ridhashatti2428 3 місяці тому

    التغيير المناخي راح يخلي دبي في خبر كان ودبي ظاهرة فقاعة على الأمد الطويل

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@ridhashatti2428 رأيكم يهمنا، نشكر مشاركتكم لكن فعلياً، لا يتم تصنيف دبي على انها ضمن فقاعة عقارية ولا حتى ضمن دورة الفقاعة وفق جميع الجمعيات العالمية المختصة تحياتنا لكم 🙏

    • @ridhashatti2428
      @ridhashatti2428 3 місяці тому

      @@Baytii اقصد فقاعة على الامد البعيد راجع تقارير الأمم المتحدة حول التغير المناخي وراح تعرف بنهاية هذا القرن دول الخليج مناخها راح يصير Incompatible with life بالإضافة الى وكالات التصنيف يمكن رشوها ببضعة ملايين من الدولارات وممكن تصدر هكذا تقييمات

    • @Baytii
      @Baytii 3 місяці тому

      @@ridhashatti2428 الله يتلطف يا رب وشكرا لمشاركتكم هذه المعلومات القيمة

  • @allawitv
    @allawitv 4 місяці тому

    ممكن ان تآمن علي عقارك و مالك في السودان في بوركينافاسو في مجاهل افريقيا و احواض نهر الامزون بس ما ممكن تامن على مالك عند الاتراك