- 69
- 777 024
Сергей Курманов
Russia
Приєднався 17 лип 2019
Как начать инвестировать в коммерческую недвижимость получать стабильный и высокий доход?
На канале я буду выкладывать практическую и теоретическую информацию по покупке и управлению доходной коммерческой недвижимости. Вы найдете множество решений если вы только начинаете или планируете купить недвижимость или уже владеете и управляете такими активами.
Коммерческая недвижимость прочная основа для любого портфеля инвестиций. Поэтому для грамотного управления и покупки я буду выкладывать материалы от профессионалов в этой сфере.
Подписывайтесь на канал, если хотите получать информацию из первых рук.
На канале я буду выкладывать практическую и теоретическую информацию по покупке и управлению доходной коммерческой недвижимости. Вы найдете множество решений если вы только начинаете или планируете купить недвижимость или уже владеете и управляете такими активами.
Коммерческая недвижимость прочная основа для любого портфеля инвестиций. Поэтому для грамотного управления и покупки я буду выкладывать материалы от профессионалов в этой сфере.
Подписывайтесь на канал, если хотите получать информацию из первых рук.
Відео
Почему торговые сети - хреновые арендаторы?
Переглядів 6522 місяці тому
Почему торговые сети - хреновые арендаторы?
Как правильно выбрать КВАРТИРУ-СТУДИЮ для сдачи в аренду?
Переглядів 1 тис.2 роки тому
Как правильно выбрать КВАРТИРУ-СТУДИЮ для сдачи в аренду?
Что ждать от рынка недвижимости в 2022 году?
Переглядів 5222 роки тому
Что ждать от рынка недвижимости в 2022 году?
Стратегии развития в сфере НЕДВИЖИМОСТИ 2022
Переглядів 5732 роки тому
Стратегии развития в сфере НЕДВИЖИМОСТИ 2022
Инвестиции в коммерческую недвижимость | На что обратить внимание?
Переглядів 3,6 тис.3 роки тому
Инвестиции в коммерческую недвижимость | На что обратить внимание?
3 ВИДА ЭНЕРГИИ для твоего успеха в жизни
Переглядів 4323 роки тому
3 ВИДА ЭНЕРГИИ для твоего успеха в жизни
Какие профессии в опасности? И что будет дальше?
Переглядів 2633 роки тому
Какие профессии в опасности? И что будет дальше?
Чем отличается инвестор от спекулянта?
Переглядів 4523 роки тому
Чем отличается инвестор от спекулянта?
Моя масштабная цель | Вопросы предпринимателю
Переглядів 2983 роки тому
Моя масштабная цель | Вопросы предпринимателю
ТРИ КАЧЕСТВА для успеха и провала | Вопросы предпринимателю
Переглядів 6413 роки тому
ТРИ КАЧЕСТВА для успеха и провала | Вопросы предпринимателю
Что на самом деле важно в инвестициях? | Проверь свои ценности
Переглядів 8123 роки тому
Что на самом деле важно в инвестициях? | Проверь свои ценности
Как купить доллар чтобы не облажаться?
Переглядів 2493 роки тому
Как купить доллар чтобы не облажаться?
Как правильно выбрать недвижимость под сдачу в аренду?
Переглядів 5 тис.3 роки тому
Как правильно выбрать недвижимость под сдачу в аренду?
Покупка коммерческой недвижимости | История из жизни
Переглядів 38 тис.3 роки тому
Покупка коммерческой недвижимости | История из жизни
Куда инвестировать когда тебе 20. Инвестиции для начинающих, финансовая независимость.
Переглядів 8053 роки тому
Куда инвестировать когда тебе 20. Инвестиции для начинающих, финансовая независимость.
Ипотека - рабство? Или выгодная инвестиция?
Переглядів 7523 роки тому
Ипотека - рабство? Или выгодная инвестиция?
Стоит ли покупать квартиру для сдачи в аренду? | ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
Переглядів 2,3 тис.3 роки тому
Стоит ли покупать квартиру для сдачи в аренду? | ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
Как начать инвестировать уже сегодня? | ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
Переглядів 8413 роки тому
Как начать инвестировать уже сегодня? | ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
ТОП-3 стратегии для БЫСТРОГО СТАРТА | ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
Переглядів 7343 роки тому
ТОП-3 стратегии для БЫСТРОГО СТАРТА | ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ
Инвестор в коммерческую недвижимость Топ 3 ошибки.
Переглядів 2,3 тис.3 роки тому
Инвестор в коммерческую недвижимость Топ 3 ошибки.
Перевод в нежилое помещение. Как не пролететь.
Переглядів 15 тис.4 роки тому
Перевод в нежилое помещение. Как не пролететь.
Плюсы коммерческой недвижимости. Начни инвестировать.
Переглядів 7074 роки тому
Плюсы коммерческой недвижимости. Начни инвестировать.
Помещение внутри двора Кто арендует его?
Переглядів 5544 роки тому
Помещение внутри двора Кто арендует его?
Как найти за сколько сдавать помещение, если нет подобных
Переглядів 6834 роки тому
Как найти за сколько сдавать помещение, если нет подобных
Совершенно не согласен! "Давить по аренде, повесят все согласования, год договор утверждают..." - откуда эти страшилки про сетевиков?) Пятнадцать лет арендуем площади под магазины от Калининграда до Красноярка, еще ни разу собственник самостоятельно не провел согласование наружных рекламных площадей, каждый год подай индексацию аренды минимум +10%, все проблемы с УК, ТСН, и т.д. все перекладывается на арендатора, весь текущий ремонт на арендаторе, выйти из договора в лучшем случае за два месяца, а чаще по ГК РФ выход за квартал и бессрочные сроки аренды, про возврат депозита вообще молчу, такое ощущение что собственник сразу после его получения решил что возвращать его уже никогда не придется.. т.ч. ВЕСЬМА спорное заявление - "Торговые сети - хреновые арндаторы"
Регрессный иск или как он там называется. Страховая компания выплаченные барышне деньги должна вернуть с соседа, который её затопил.
Сказочный
годовая аренда делить на стоимость помещения будет число 0 запятая и далее число! может забыл сказать что надо потом умножить на сто?? советчик умный наш
ни о чем... Упаси Бог от таких консультантов !
реклама страхования
А можно застраховаться от неадекватного руководства? Я бы миллионершей стала.
А как выкупить у государства? А если государство не хочет?
Я снимаю жилье. Всегда покупаю сираховку. Она недорогая, и я спокойна
Ты легко отделался красавчик
Надо на какую-то силу найти еще бОльшую силу! Всё правильно! Если есть сосед-дебил, то сразу нужно обращаться к участковому, в УК, в другие органы. Такие люди понимают только язык силы или штраф
чего? страховая начала дрючить владельца квартиры?! Что он несет? Бандиты что ли?
Я что то подобное слышал , топили сверху . Мужик был не робкого . Пошел разбираться . Через некоторое время застрелили в голову . Кто в квартире жил , неизвестно .
👍👍👍
😂😂😂
А если неадекватны снизу? Днём спят, ночью детей воспитывают 😂😂
Хорошая попытка - страховой агент!)
А страховка поероет затопоение с моей стороны
Научите меня покупать коммерцию
В сочи хорошая доходность
после 1 затопления, не стал уберать соеды. Сразу застраховал. Жду повтора😂
Сергей, привет из Челябинска
Хороший бизнес у страховщиков: если не было страхового случая, то весь взнос - им в копилку, а если пришлось возмещать ущерб - то страховщики выбьют всё до полкопейки с виновника. 100℅ маржа! И ничего не надо создавать.
Зачем я смотрю это ,я на последнем этаже ж живу
Состовляй нормальный договор с сьемщиками и все норм
Покупайте дома
Я застраховал . в почта банке .. Т в итоге меня ВТБ жулье обманула
А поговорить с хозяином квартиры, не? Да ну, зачем?! Можно же купить страховку, вместо того чтобы решить вопрос без бабок 🤡
А есть лайфхак как получить страховку
Ну мужик дело говорит, вопрос в том, чтобы такое реализовывать нужно знать и понимать, как это делать. Нужны навыки
Я всегда страховку оформляю.
Я всегда страховку оформляю.
Меня тоже съёмщики сверху заливали. Так я просто снял квартиру сверху. Дешевле, чем страховка.
*АВТОР БАКЛАН* 👎👎👎. Страховая априори не может дать хорошее возмещение (мы в рашке живём если что), а повлиять на арендодателя, живущего сверху, вообще треш!... Что вы курите перед съёмкой своих роликов???
Так же сделаю ❤ спасибо брат
Читайте анимательно условия страховки! Все не так просто!
Это выдумка, страховая никогда не заплатит страховку добровольно, всегда найдёт пункт в договоре чтобы не платить. И вам придётся судитьмя не только с соседом который вас затопил, но и со страховой. А со страховой судиться намного сложней.
Вас не застразуют если были частые затоплеоия
Вот ещё гениальный лайфхак жить на последнем этаже
А как застраховаться от певунов, плясунов, любителей громкой музыки? Подскажите, пожалуйста.....
Был похожий опыт. Трижды. Но очень важно выбрать страховую. Кагда то у нас была страховая втб, мелкий залив оплатили в течение двух недель без посещения офиса, просто с помощью переписки по эл. почте, сканов и фото. При крупном заливе (в квартире сверху был пожар) все тоже самое, только приходил оценщик. А вот после того как эта страховая влилась в холдинг, после очередного залива я устала документы собирать и отвозить. Пришлось менять страховую. Пока, тьфу-тьфу, не было случая их проверить.
А что делать когда живешь на последнем этаже? Просить голубей крышу затапливать?
Ситуация наоборот. Соседи все время жалуются, что я их топлю. Но, я их не топлю! У меня дома сухо. Проблема в коммуникациях, дом старый. В последний раз у них из унитаза пошла вода, опять я виновата! Мол я тряпку смыла! Но Я Не Смывла! Приехал водоконал, вскрыли колодцы возле дома, а они с 50- х годов не чищены! Там чего только не было и кирпичи какие то и листва.. Все снимали на видео!. Соседка все равно твердит что я виновата и должна ей.... Грозится в прокуратуру подать.. Вот как быть в такой ситуации?
Я такой лайфхак придумал для машины, чтобы после ДТП не ремонтировать за свой счёт машину я её застраховал. Пздц лайфхак, никто не догадался.
Лайфхак как сосед сверху продаёт страховку от затопления.
Неадекватными съёмщиками занимается милиция.
Альфа страховпние не выплачивает по страховому случаю, не признает его страховым, а это затопление с верху. Затопили нас хозяева квартиры, а до них топили их квартиранты. А альфа страхование ведут себя как мошенники.
Надеюсь мои соседи снизу не додумаются до этого😅 В перекрытиях между квартирами большие дыры, закладывали раствором, герметили, безрезультатно, вода дырочку найдёт (( буквально перевернутая миска кота, у соседей уже труба мокрая🤦♀️ Хз как они вычисляют капли на трубах, возможно посменно дежурят, тчательно поглаживая трубы, но точность вычисления поразительная 8 из 10))
Сказочник. Но юристами можно вздрючить любых соседей.
Хорошая идея- страховка от затопления!👍👍👍