- 357
- 218 214
Nieruchomości bez ściemy, czyli pogadanki Anki
Poland
Приєднався 20 сер 2021
Zapraszam do świata nieruchomości, postaram się odpowiedzieć na wiele nurtujących pytań, zapraszać ciekawych ludzi z branży. W cyklu "Pogadanki Anki" będę opowiadała anegdoty z pracy agenta nieruchomości, prawdziwe historie, to z czego jestem bardzo dumna i to z czego mniej. Pokażę jak wygląda praca "od podszewki" oraz przekażę wiele cennych rad. Po prostu! O nieruchomościach bez ściemy!
Co bulwersuje klientów na rynku nieruchomości? Nowa specustawa zmienia wszystko!
Na rynku nieruchomości dzieje się sporo kontrowersyjnych rzeczy! W tym odcinku omawiam, co bulwersuje klientów i jakie wyzwania czekają na kupujących. Dowiesz się również, co oznacza specustawa z 5 października 2024 roku i czy warunkowe umowy są konieczne przy sprzedaży na terenach powodziowych. Sprawdzamy także aktualne ceny nieruchomości i odpowiadamy na pytania klientów! Nie przegap najważniejszych informacji!
00:46 Czym jest kanał Nieruchomości bez ściemy?
02:17 Co bulwersuje klientów na rynku nieruchomości?
04:09 O czym mówi spec ustawa z 5 października 2024?
05:36 Czy warunkowa umowa przy sprzedaży nieruchomości na terenach powodziowych jest konieczna?
09:37 Ceny nieruchomości i pytania od klientów, jak wygląda sytuacja na rynku
Zapraszam do komentarzy! Twórzmy kanał pełen rozwiązań!
Subskrybuj, aby nie przegapić żadnych ważnych informacji na temat rynku nieruchomości i finansów!
Możesz wesprzeć nasz zespół kupując nam kawę :)
☕buycoffee.to/annastrzelczyk☕Stwórzmy razem platformę/przestrzeń pełną rozwiązań.
*********
Pracuję dla Klienta i z Klientem. Jestem pośrednikiem do zadań specjalnych! PYTAJ ŚMIAŁO! O co tylko chcesz, jeśli będę mogła - pomogę!
Formularz kontaktowy znajdziesz na:
✔️ www.annastrzelczyk.pl
✔️ lub 📧anna@nieruchomoscidsplus.pl
✔️ anna.strzelczyk.12
✔️ anna.strzelczyk.12
Możesz też wesprzeć mnie poprzez Patronite:
patronite.pl/anna-strzelczyk
Będzie mi bardzo miło! To dla twórców ogromne wsparcie i piękne “dziękuję za to, co robisz”.
Montaż, oprawa graficzna i manager kanału YT: @MartaLiwak
Martę znajdziecie też tu: martaliwak.com/
I tu: martaliwak
I do następnego!
#powódź2024, #ustawa, #nieruchomości
00:46 Czym jest kanał Nieruchomości bez ściemy?
02:17 Co bulwersuje klientów na rynku nieruchomości?
04:09 O czym mówi spec ustawa z 5 października 2024?
05:36 Czy warunkowa umowa przy sprzedaży nieruchomości na terenach powodziowych jest konieczna?
09:37 Ceny nieruchomości i pytania od klientów, jak wygląda sytuacja na rynku
Zapraszam do komentarzy! Twórzmy kanał pełen rozwiązań!
Subskrybuj, aby nie przegapić żadnych ważnych informacji na temat rynku nieruchomości i finansów!
Możesz wesprzeć nasz zespół kupując nam kawę :)
☕buycoffee.to/annastrzelczyk☕Stwórzmy razem platformę/przestrzeń pełną rozwiązań.
*********
Pracuję dla Klienta i z Klientem. Jestem pośrednikiem do zadań specjalnych! PYTAJ ŚMIAŁO! O co tylko chcesz, jeśli będę mogła - pomogę!
Formularz kontaktowy znajdziesz na:
✔️ www.annastrzelczyk.pl
✔️ lub 📧anna@nieruchomoscidsplus.pl
✔️ anna.strzelczyk.12
✔️ anna.strzelczyk.12
Możesz też wesprzeć mnie poprzez Patronite:
patronite.pl/anna-strzelczyk
Będzie mi bardzo miło! To dla twórców ogromne wsparcie i piękne “dziękuję za to, co robisz”.
Montaż, oprawa graficzna i manager kanału YT: @MartaLiwak
Martę znajdziecie też tu: martaliwak.com/
I tu: martaliwak
I do następnego!
#powódź2024, #ustawa, #nieruchomości
Переглядів: 15
Відео
Moja rola pośrednika w nieruchomościach jest ważna. Jak sprzedawać te w terenach po powodzi? #powódź
Переглядів 1519 годин тому
W tym odcinku omawiamy szczegóły rozmowy z wójtem oraz nową ustawę z dnia 5 października 2024 roku, która wpływa na sprzedaż nieruchomości, zwłaszcza na terenach popowodziowych. Wyjaśniam, dlaczego pośrednicy pobierają wynagrodzenie oraz jakie usługi świadczą na rzecz swoich klientów. Dowiesz się, co dokładnie obejmuje ich praca i jaką wartość wnosi w procesie sprzedaży nieruchomości. Odcinek p...
Nieruchomości na terenach po powodzi! Bądź człowieku zdrowy jak ciągle zmieniają się ustawy
Переглядів 2714 днів тому
Co tak naprawdę oznacza umowa warunkowa przy sprzedaży nieruchomości na terenach popowodziowych? Jakie zmiany wprowadza nowa ustawa z dnia 5 października 2024 roku? W tym filmie omawiam wyzwania, z którymi borykają się pośrednicy na co dzień, w tym trudne rozmowy, stresujące negocjacje i problemy zdrowia psychicznego w zawodzie. Sprawdź, jak radzę sobie z tymi trudnościami i co warto wiedzieć o...
Czym różni się spółdzielcze własnościowe prawo od pełnej własności?
Переглядів 4021 день тому
Czy warto kupować mieszkanie na spółdzielczym własnościowym prawie? W tym odcinku omawiam różnice między spółdzielczym własnościowym a pełną własnością, wskazuję na ryzyka związane z brakiem księgi wieczystej i podpowiadam, na co zwrócić uwagę, aby bezpiecznie kupić lokal. Nie przegap, jeśli planujesz zakup nieruchomości! W tym odcinku także:00:00 Czym różni się spółdzielcze własnościowe prawo ...
Kupujesz #nieruchomość? Sprawdź, co MUSISZ wiedzieć o księdze wieczystej! Uniknij pułapek!
Переглядів 3328 днів тому
W tym odcinku opowiem, czym dokładnie jest księga wieczysta i dlaczego ma kluczowe znaczenie przy zakupie nieruchomości. Czy brak księgi wieczystej oznacza, że nieruchomość jest mniej wartościowa? Odkryj, jak bezpiecznie sprawdzić stan prawny nieruchomości i jak uniknąć potencjalnych pułapek związanych z jej zakupem. Wyjaśnię również, co mówi nam ewidencja gruntów oraz czym jest wiara rękojmi k...
Klient nie może się zdecydować? Jakie emocje targają nami przy kupnie i sprzedaży nieruchomości?
Переглядів 30Місяць тому
Klient nie może się zdecydować? Jakie emocje targają nami przy kupnie i sprzedaży nieruchomości?
Jak to jest być w butach klienta kupującego?! Obawy, strach przed zmianami i co nas naprawdę martwi
Переглядів 35Місяць тому
Jak to jest być w butach klienta kupującego?! Obawy, strach przed zmianami i co nas naprawdę martwi
Po co hejtują?! Hejt i destrukcyjne opinie, które niszczą wizerunek i oferty
Переглядів 28Місяць тому
Po co hejtują?! Hejt i destrukcyjne opinie, które niszczą wizerunek i oferty
Ceny mieszkań SPADAJĄ?! Kryzys na rynku nieruchomości - sprawdź, co się dzieje!
Переглядів 1,1 тис.2 місяці тому
Ceny mieszkań SPADAJĄ?! Kryzys na rynku nieruchomości - sprawdź, co się dzieje!
Nieruchomości po szkodach górniczych to wpadki czy okazja? Czy można w takich domach mieszkać?
Переглядів 642 місяці тому
Nieruchomości po szkodach górniczych to wpadki czy okazja? Czy można w takich domach mieszkać?
Co z nieruchomościami po górniczych szkodach, czy w takich budynkach można mieszkać?
Переглядів 492 місяці тому
Co z nieruchomościami po górniczych szkodach, czy w takich budynkach można mieszkać?
Co z tym rynkiem nieruchomości, czy sobie odpuszczę i zakończę karierę na YouTube?
Переглядів 532 місяці тому
Co z tym rynkiem nieruchomości, czy sobie odpuszczę i zakończę karierę na UA-cam?
Kredyt we frankach to toksyczny produkt finansowy?
Переглядів 193 місяці тому
Kredyt we frankach to toksyczny produkt finansowy?
Co z tymi kredytami, obietnicami rządu i rynkiem nieruchomości? Ekspert odpowiada!
Переглядів 2724 місяці тому
Co z tymi kredytami, obietnicami rządu i rynkiem nieruchomości? Ekspert odpowiada!
#61 Wiedza o nieruchomościach okiem klientki, laika, kogoś zupełnie nie związanego z branżą
Переглядів 294 місяці тому
#61 Wiedza o nieruchomościach okiem klientki, laika, kogoś zupełnie nie związanego z branżą
Wiedza o nieruchomościach okiem klientki, laika, kogoś zupełnie nie związanego z branżą
Переглядів 335 місяців тому
Wiedza o nieruchomościach okiem klientki, laika, kogoś zupełnie nie związanego z branżą
Czy z każdym klientem DA SIĘ dogadać? Sprawdźmy! 🏡
Переглядів 465 місяців тому
Czy z każdym klientem DA SIĘ dogadać? Sprawdźmy! 🏡
Jak wykorzystuję YouTube w biznesie - historie trudnych transakcji, baza wiedzy o nieruchomościach
Переглядів 735 місяців тому
Jak wykorzystuję UA-cam w biznesie - historie trudnych transakcji, baza wiedzy o nieruchomościach
#58 Stwórzmy razem platformę pełną rozwiązań. Zapraszam do rozmowy! Każde pytanie jest ważne!
Переглядів 425 місяців тому
#58 Stwórzmy razem platformę pełną rozwiązań. Zapraszam do rozmowy! Każde pytanie jest ważne!
Stwórzmy razem platformę pełną rozwiązań. Zapraszam do rozmowy! Każde pytanie jest ważne!
Переглядів 676 місяців тому
Stwórzmy razem platformę pełną rozwiązań. Zapraszam do rozmowy! Każde pytanie jest ważne!
#57 Czy endometrioza powstrzymała mnie przed prowadzeniem biznesu i spełnianiem marzeń?
Переглядів 226 місяців тому
#57 Czy endometrioza powstrzymała mnie przed prowadzeniem biznesu i spełnianiem marzeń?
Czy endometrioza powstrzymała mnie przed prowadzeniem biznesu i spełnianiem marzeń?
Переглядів 856 місяців тому
Czy endometrioza powstrzymała mnie przed prowadzeniem biznesu i spełnianiem marzeń?
#56 Problemy ze spadkami, kto po kim i co dziedziczy, czyli historia zawiłej transakcji
Переглядів 116 місяців тому
#56 Problemy ze spadkami, kto po kim i co dziedziczy, czyli historia zawiłej transakcji
#55 To 2 urodziny! Anegdotki, potknięcia i wnioski wyciągnięte z dwóch lat budowania kanału
Переглядів 106 місяців тому
#55 To 2 urodziny! Anegdotki, potknięcia i wnioski wyciągnięte z dwóch lat budowania kanału
Problemy ze spadkami, kto po kim i co dziedziczy, czyli historia zawiłej transakcji
Переглядів 1067 місяців тому
Problemy ze spadkami, kto po kim i co dziedziczy, czyli historia zawiłej transakcji
#54 W interesie klienta zrobię wszystko! Relacje z klientem zbudowane na zaufaniu obu stron
Переглядів 46 місяців тому
#54 W interesie klienta zrobię wszystko! Relacje z klientem zbudowane na zaufaniu obu stron
W interesie klienta zrobię wszystko! Relacje z klientem zbudowane na zaufaniu obu stron
Переглядів 848 місяців тому
W interesie klienta zrobię wszystko! Relacje z klientem zbudowane na zaufaniu obu stron
O tym się nie mówi! Kłótnie u notariusza, zerwane, nieudane transakcje, dramaty przy dokumentach
Переглядів 9088 місяців тому
O tym się nie mówi! Kłótnie u notariusza, zerwane, nieudane transakcje, dramaty przy dokumentach
#53 O tym się nie mówi! Kłótnie u notariusza, zerwane, nieudane transakcje, dramaty przy podpisyw...
Переглядів 56 місяців тому
#53 O tym się nie mówi! Kłótnie u notariusza, zerwane, nieudane transakcje, dramaty przy podpisyw...
#52 Czujny #ekspert, #pośrednik przy obrocie nieruchomościami to podstawa. Nie daj się zmanipulować!
Переглядів 46 місяців тому
#52 Czujny #ekspert, #pośrednik przy obrocie nieruchomościami to podstawa. Nie daj się zmanipulować!
Oczywiście. Nowe rozporządzenie prezesa Rady Ministrów Dz.U. pozycja 1483 i 1484 Pozdrawiam
Jak jakąś ustawa może coś powiedzieć.
Najgorzej, że znowu jakiś obowiązek jest uchwalany " na kolanie" , a kosztami notarialnymi jest obciążony kupujący który musi zawierać umowę u notariusza.
Dokładnie tak..Już w ten czwartek właśnie o tym też powiem. Dziękuję za komentarz
Umowa dożywocia jest prawem majątkowym niezbywalnym i nie dziedziczonym. Wygasa w chwili śmierci dożywotnika. Art 908&1 KC Darowiznę jednak można odwołać w przypadku np braku opieki nad darczyńca wg nowych zmian art 82-88 KC. Pozdrawiam i dziękuję za komentarz
A co w przypadku jeżeli ma się umowę dożywocia,oraz umowę darowizny .
Tak swiat jest poukładany i dobrze.Dziekuje za szczere wyznania nie każdy potrafi tak sie wypowiadac.
Często sytuacja sama się rozwiązuje. Świat pokazuje nam drogę. W podejmowaniu decyzji jest jedna zasada. Czy była dobra możemy ocenić po czasie :) Trzymamy kciuki :)
Dokładnie tak. Odpowiedź w następnej części. Pozdrawiam
Kariery na YT nie zrobisz więc zawijają się!
Proszę!! Pierwszy opiniotwórczy!! 😂 wezmę popcorn 🍿
@@nieruchomoscibezsciemy proszę bardzo życzę udławienia się 🙃
KnS chce już tylko sam minister . Nie chcą go koalicjanci którzy muszą go przegłosować aby w ogóle wszedł, nie chce go społeczeństwo ( może z wyjątkiem banków, deweloperów, pośredników nieruchomości, kredytowych) . Rynek się już stabilizuje czyli ceny transakcyjne spadają gdy dochodzi do konkretnych rozmów. Sam w poprzednim tygodniu nabyłem coś co zawsze jest w cenie : 2 pok + jasna osobna kuchnia w dużym mieście w dobrej lokalizacji. Cena około 15-17 % tańsza niż jeszcze w grudniu 2023r. Także cierpliwi kupujący, składający swoje oferty zobaczą różnice wkrótce
Nie ma i nie będzie kryzysu, ale będą pojawiały się okazje za gotówkę (próżne barany brały kredyty pod kurek i teraz będą mieli problem).
Ciekawe jakie byłyby ceny gdyby kredyty hipoteczne były zakazane
To miałbyś połowę tych cen, co teraz, no może 40%.
posucha będzie do momentu obniżenia stóp przez NBP, później znowu wzrosty
Mam nadzieję że nadejdzie czas kupującego.Moim zdaniem nieruchomości są przeszacowane.
Dziś już wiemy że nic z tego nie będzie. Zrobili co chcieli. Zachęcili i rozczarowali
Witam,jesli działka jako teren jest dosc duża mozna ewentualnie wyburzyc dom.Postawic na płycie betonowej dom szkieletowy i z tego co wiem kopalnia nawet dopłaca jakąs kwote do zbrojenia.Sama ziemia jako taka jest warta okreslone pieniądze.Pozdrawiam
Dziękuję za pomysł
Dlaczego Pani nie powie o zagrożeniach?Jasne że można mieszkać do czasu aż dom się nie zapadnie ściany nie popękają albo dach spadnie na głowę i bez powodu on chyba wpłacony nie był!! Zainwestować niby w co w włozyc kupę kasy w to żeby za parę lat się okazało że dom się rozlatuje zapada to powinno być zakazane tylko idici kupują takie domy to jest jak mieszać na bombie i kto taki dom ubezpieczy? Chyba żadna ubezpieczalnia się tego nie podejmie. Wstajesz sobie pewnego dnia i się okaże że dom zagraża zdrowiu i życiu i co wtedy?
Dziękuję za komentarz. Różne są stany takich domów. Ten jest przechylony tylko dlatego, że podpiwniczenie jest tylko w jednej części. Można wyprostować. W blokach również są pochyły i różnice w poziomach. Są pęknięcia. Mieszkamy na takich terenach. Czy dom się zawali? Nie sądzę. Są ekspertyzy które nie określają zagrożenia. Widzialam nieruchomości które ewidentnie miały nakaz rozbiórki. Ten był zamieszkały do tej pory. Każdy ma prawo wyboru co kupują. 😊
Wszystkiego dobrego Aniu.
Dziękuję i wzajemnie
Super Energia Aniu❤️👏👏👏
Dziękuję ❤
Aniu, zdrowia i trzymam kciuki!
Dziękuję bardzo ❤
Żadnych konkretów ja mam teraz zapłacić 10tys prowizji za zakup nieruchomości za 400tys i biuro nawet nie ma notariusza kredyt sobie sama załatwiam to mam wrażenie że płace tylko za skojarzenie stron.
Przykro mi, że tak potraktowano klienta. Ja wykonuję dla klienta wszystko by nie tylko był zadowolony ale przede wszystkim spokojny. Nie wyobrażam sobie pobrać wynagrodzenie i zostawić klienta samemu sobie. Dlatego Zachęcam do skrupulatnego wyszukania odpowiednich pośredników. Ja pracuję z pasją I Zachęcam do kontaktu ze mną przy następnej transakcji. 😊
Czy notariusz może zrealizować akt notarialny gdy widzi spory pomiędzy spadkobiercami lub przy darowiźnie? Czy są jakieś przepisy prawa zabraniające tego typu czynności w przypadku zaobserwowania braku porozumienia stron?
Wszystko zależy od notariusza. Ja jako pośrednik widząc taką sytuację sama po zapytaniu klientów czy aby na pewno chcą podpisać akt czy jeszcze potrzebują czasu. Zazwyczaj odradzam , żeby potem nie mieć wyrzutów sumienia. Pozdrawiam i dziękuję za komentarz
❤
😊
Skoro UE wszczęła postępowanie w sprawie nadmiernego deficytu śmiem wątpić aby rząd cokolwiek zrobił w temacie mieszkalnictwa.Wracamy do czasów kiedy to budowali się tylko bogaci ludzie.
Wszystkie obietnice Tuska mają szansę realizacji jak będą to na rękę dla Niemiec ! CZEGO JESZCZE NIE ROZUMIECIE ?
I dobrze ze nie ma bo wy wraz deweloperami nie zgarniecie darmowej kaski bo ta ustawa to darowizna dla was...
Nie rozumiem tego komentarza. Uczciwie pracuję na swoje wynagrodzenie
I po raz kolejny Polacy dali sie nabrac na taką ściemę,dla nas nie ma ratunku na tej Ziemi.😂
Teraz ewidentnie to widać. Kolejne mamienie ludzi
Rozczarowanie nową władzą.
😢
Co będzie to dobre pytanie?.Czy ktoś zna odpowiedź na to pytanie.
Ja nie mam zdolności kredytowej, nie ma na to szans. Jednakże udaje się odłożyć 300 tysięcy rocznie. Może za rok coś kupię a może dom budować po trochu?
To świetnie gratuluję. Inwestować.
Taki urok pracy na morzu. Niby jest, ale wszystko prawie szara strefa przez co kredytu nie można wziąć.
@@patryk3019 jak osiądzie się na lądzie będzie jak znalazł
Uśmiechnięta Polska daje popalić ludziom.Rozczarowanie tymi rządami i tyle.
Rzad chcial pomoc? Czy jeszcze nie widac ze wszystkie te programy społeczne uderzają w obywateli? Coraz wiecej podatkow, coraz wyzsze. Minimalne wynagrodzenie podnoszone przymusowo, 800+ i reszta ... do jakiego momentu socjal bedzie tak cieszył ich beneficjentów? Jak juz koszyk zakupow spożywczych bedzie kosztował 500, 1000zl? Ilu polskich przedsiebiorcow zamknie działalność? Jak duzy dług zaciągną polskojęzyczni tymi socjalami i wpychaniem kraju do wojny?
Dziękuję za komentarz. Trafny!
Unijna niepisana doktryna zrobi swoje czyli ograniczanie budowania domów ,rozrastania sie przedmiesc miast .Na rzecz budowania bloków i tworzenia tzw miast 15 minutowych co wiąże się również z ograniczeniem liczby samochodów.
Dokładnie tak może być. Dziękuję za komentarz
Dziękuję
Wg nowych przepisów tak jednak to oni muszą z tym wystąpić, pani nie musi się zgadzać na ich wysokości żądanej zapłaty lub rozłożyć to na raty. Może też pani przed sądem udowodnić ten fakt poprzez rachunki, świadków i brak kontaktu. Szkoda że mama nie zrobiłam testamentu. Powodzenia i pozdrawiam
Witam czy istnieje jakis akt lub jakas inna forma przepisania jakiegos dobra bez udziału notariusza?
Można spisać odręcznie w obecności 2 świadków, ale konieczne jest by podpisy poświadczył notariusz dodając odpowiednią klauzule. Pozdrawiam
Jaki czas na odwolanie musi upłynąć? Proszę o informację.
Jeżeli jest rażąca niewdzięczność to na odwołanie jest rok. Liczy się od momentu, gdy dochodzi do takich sytuacji lub wiadomości. Pozdrawiam serdecznie
@@annastrzelczyk7309 dziękuję .u mnie .już 4 lata .co można zrobić by cofnąć darowiznę. czy muszę zakładać sprawę w sądzie?
Jeśli została dana pani zrzec się jej a jeśli pani to pani dała komuś wycofać. Można u notariusza to zrobić
@@annastrzelczyk7309 dziękuję. Pozdrawiam serdecznie
Witam. Moja mama otrzymała dom od babci za opiekę. Opiekowała się nią aż do jej śmierci w wieku stu lat . Mama ma troje rodzeństwa,które w ogóle się nie interesowało swoją matką. Pytanie brzmi:Czy moja mama musi wypłacić rodzeństwu zachowku?Pozdrawiam.
👋👋👋 Brawo Pani Aniu
Właśnie a ty spróbuj jabłko ukraść to pójdziesz do więzienia 😂😂😂
Skarżył bym każdego urzędnika że stopy cywilnej który brał udział w tej sprawie...
Przed wojną każdy urzędnik działający na szkodę obywateli,był skazywany nawet na karę śmierci.Należy to przywrócić jak najszybciej.
Ciekawe...a jak dzikiego lokatora masz to nagle wg prawa nic sie nie da zrobić, zeby go wywalić...
Pozdrawiam ze słonecznej Częstochowy.
I co wtedy?
To tak jak dla mnie. Relacje z klientami są bardzo ważne. Ale najważniejszy jest zysk na trakzakcji. Pewnie jesteśmy bardzo podobni.
Dziękuję..prawda, odwaga I pokorą to siostrzane odczucia. Cieszę się że ten temat ma dla wielu takie właśnie odczucia jak Pana. Pozdrawiam
Jeśli ma Pani prawo do przejazdu nie może grodzić. Jeśli tak robi należy najpierw posiłkować się policją i dobrym prawnikiem
Co jeśli sąsiad nie stosuje się do służebności? Blokuje nam przejazd
Czekałem na ten odcinek.Każdy z nas jest tylko człowiekiem ,każdy......Odwaga i pokora to cecha pieknych ludzi.
Mądrej kobiety zawsze warto posłuchać.
Serdecznie dziękuję