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Nuove tabelle millesimali: cosa succede ai pagamenti fatti sulla base di quelle vecchie?
Secondo la Corte di Cassazione (ordinanza n.23739/24), se le tabelle millesimali vengono corrette, il condominio può chiedere ai condomini che in passato hanno pagato meno del dovuto di versare la differenza.
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Rumore dei vicini: quando è eccessivo?
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Se i rumori fatti dai vicini superano il livello di normale tollerabilità, si può agire in giudizio per chiederne la cessazione e per ottenere un risarcimento del danno (Cass. n.21479/24). www.avvocatosbaraglia.it/ avvocatosbaraglia
La P.A. non paga, ma vuole essere pagata...
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Secondo la Corte di Cassazione (ordinanza n.12708/24), il fatto che una società non abbia ricevuto dallo Stato i pagamenti che le erano dovuti, non la esime dal pagare tutte le tasse. www.avvocatosbaraglia.it/ avvocatosbaraglia
Usucapione tra fratelli: non basta l'uso esclusivo dell'immobile
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La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n.3423/24, è tornata ad occuparsi dell'usucapione tra due familiari, in particolare tra due fratelli, ribadendo che l'uso esclusivo del bene non comporta automaticamente l'usucapione. www.avvocatosbaraglia.it/ avvocatosbaraglia
L'amministratore che non agisce contro i condomini morosi deve risarcire il danno
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In alcuni casi, qualora venga accertato che l'amministratore abbia arrecato un danno al condominio, il giudice può condannarlo a pagare un risarcimento. Ad esempio, con la recente ordinanza n.36277/23, la Corte di Cassazione ha condannato un amministratore, che non aveva recuperato tempestivamente un credito del condominio. www.avvocatosbaraglia.it/ avvocatosbaraglia
Buca sul marciapiede: il risarcimento non è affatto scontato
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Non è affatto detto che chi cade per una buca o un avvallamento presente sul marciapiede abbia sempre diritto ad ottenere un risarcimento dal Comune. Infatti, secondo la Corte di Cassazione (ordinanza n.30394/23), occorre verificare la condotta del soggetto danneggiato; se quest'ultimo è stato imprudente o distratto, potrebbe subire una decurtazione del risarcimento o addirittura vederselo nega...
Il nuovo tasso di interesse per chi ha una causa in corso
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Appartamento in comproprietà e partecipazione all'assemblea di condominio
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Quando un appartamento appartiene a più soggetti, tutti possono / devono partecipare all'assemblea di condominio o può partecipare (e votare) uno solo di essi, anche in rappresentanza degli altri? Vediamo cosa prevede la legge. www.avvocatosbaraglia.it/ avvocatosbaraglia
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КОМЕНТАРІ

  • @francescopassaretti6458
    @francescopassaretti6458 7 годин тому

    Ma in Italia non esiste il tempo paritario? Si farebbero meno spostamenti... Molti meno a settimana alterne. Nel nord Europa funziona

  • @brunopusceddu8447
    @brunopusceddu8447 19 годин тому

    Salve pongo questo quesito: nel mio l'otto di terreno regolarmente acquistato e chiuso con muri in mio possesso da più di 20 anni mi sono accorto che vi è una sovrapposizione di carte mappali frutto di frazionamenti fatti in passato e mai aggiornati al catasto. Ho fatto tramite un legale un usucapione e senza opposizione dei confinanti il tribunale decretata il terreno di mia proprietà.Dopo la sentenza positiva il mio legale ha fatto richiesta di voltura sl catasto che ha rigettato in quanto l'immobile era stato soppresso.sembra che il mio confinante dopo aver ricevuto la citazione per l'udienza, abbia in fretta e furia con un tecnico volturato la mia particella di terreno.Ora visto e considerata la mancanza di dialogo tra le parti,in che modo posso avere riconosciuto un mio diritto sacrosanto sancito da una sentenza del tribunale?grazie per chi mi vorrà indicare una strada da percorrere.

  • @piasirey3867
    @piasirey3867 3 дні тому

    Basta una lettera dell'avvocato ad intimare la non occupazione di terreno con oggetti serre ecc x non farsi usucapire ?

  • @caterinamancuso5993
    @caterinamancuso5993 4 дні тому

    Mi dia una risposta grazie❤

  • @caterinamancuso5993
    @caterinamancuso5993 4 дні тому

    Io prendo la reversibilità di mio marrito defunto

  • @caterinamancuso5993
    @caterinamancuso5993 4 дні тому

    Che cosa e domanda precompilata mi dia una risposta grazie mille x favore mi aiuti😅😅❤

  • @imranmuhammad9863
    @imranmuhammad9863 8 днів тому

    Mi serve numero telefonico di avvocato

  • @assyami3806
    @assyami3806 15 днів тому

    Cosa posso fare

  • @assyami3806
    @assyami3806 15 днів тому

    Io sono una nonna triste mia figlia non mi fa parlare più con mia nipote ci sono sempre stata fino un ano fa per nicesi ta sono a vivere nel lo stesa cita senza volere dare fastidio ma lei da a l’ora non mi fa vedere mia nipote e neanche parlare prima tutti giorni ora nulla più io non so più cosa fare mi a cancellata dal telefono la bimba non può pi chiamare sto molto male

  • @biancamosco1356
    @biancamosco1356 29 днів тому

    Per la legge il padre È UN GENITORI DI SERIE B! Quanti padri non vedono i figli per mesi? Quante madri violano la legge solo per ripiccha e manipolano i figli contri il loro papà? Il papà è un genitore come la mamma, perché queste differenze? La legge è obsoleta! Va cambiata! Affido paritario!!! Ma quando vi svegliate? Sapete quanti papà si suicidano perché non vedono i figli? O perché le mamme li riducono sul lastrico? Lottate papà separati perché vi stanno trattando come estranei per i vostri bambini!!! Legge di 💩

  • @GG-dv6xi
    @GG-dv6xi Місяць тому

    Buonasera Avvocato , lei potrebbe impugnare un verbale mai notificato di 500€? qual e è la sua commissione e spese di deposito? grazie

  • @demetriogodino3260
    @demetriogodino3260 Місяць тому

    Ma se sul conto ci sono debiti alla morte di uno dei due passano agli eredi? Grazie

  • @demetriogodino3260
    @demetriogodino3260 Місяць тому

    Ma se sul conto ci sono debiti passano agli eredi? Grazie

  • @thomassinixx
    @thomassinixx Місяць тому

    Buongiorno, ma nel caso in cui il titolare del TFR utilizzi parte dei soldi a garanzia per un prestito, l'ex coniuge avente diritto del 40%, rimane ugualmente creditore dell'importo,o ne subisce i debiti ? Ringrazio e spero si aver posto chiaramente il quesito. Cordialmente

  • @Danieleschiavone
    @Danieleschiavone 2 місяці тому

    A me non hanno lasciato la multa sul parabrezza e ho scoperto che mi hanno fatto la multa dopo due mesi e mezzo. Io ricordo di aver messo sul cruscotto lato guidatore sia il ticket pagato, ora non ricordo per quante ore e sia il cartellino invalidi. La multa mi è stata notificata al vecchio indirizzo, posso procedere in qualche modo per contestare la multa?

  • @AlisherKamarov
    @AlisherKamarov 2 місяці тому

    Egregio avvocato, buon pomeriggio. La ringraziamo per il Vostro lavoro! Domanda: "Due famiglie possono usucapire "congiuntamente" un cortile comune?". Grazie.

  • @AlisherKamarov
    @AlisherKamarov 2 місяці тому

    Grazie mille ❤

  • @supermassiveblckman
    @supermassiveblckman 2 місяці тому

    Nel 2018 sono stato fermato da pattuglia vigili urbani perché passato col rosso. Senza nessun motivo l'ho impugnata, opposizione subito respinta, sto aspettando (dal 2019) l'ingiunzione di pagamento... l'Italia, in un modo o in un altro, volontariamente o involontariamente, è una repubblica fondata sul lavoro... degli avvocati. E quindi, VALE SEMPRE LA PENA impugnare una multa.

  • @MostafaZahid-wu5il
    @MostafaZahid-wu5il 2 місяці тому

    Buonasera avvocato non funziona lagge in italia

  • @sinico16
    @sinico16 2 місяці тому

    Si ma anche sulle strisce non si fermano comunque, e poi da poca soddisfazione avere ragione dopo che ti hanno investito e magari sei pure morto…

  • @SigCliente
    @SigCliente 2 місяці тому

    BRAVISSIMO EFFEBI è proprio così che fanno la ZONA DI PARTICOLARE RILEVANZA URBANISTICA hai trovato infatti il cavillo legale che gli permette di imbrattare il suolo pubblico,e tutto il resto sono ricami attorno per far girare la gente con la testa tra le nuvole e tirar fuori il portafogli e pagare.

  • @mauriziomantellini2308
    @mauriziomantellini2308 3 місяці тому

    Ma se ti espropriano perché non devi fare causa , come fai a sapere se hai ragione o no se non ti rivolgi al giudice . Dopo di che il giudice ti fa anche pagare le spese legali della controparte cioè il comune come se il municipio non avesse i soldi per i suoi avvocati , con tutta laIMU che paghiamo , ti sembra giusto ?

  • @giulianotull3429
    @giulianotull3429 3 місяці тому

    Non è così purtroppo

  • @giovannifasano4852
    @giovannifasano4852 3 місяці тому

    Dove sta la novità? Lo stato italiano si manifesta come esempio delle regole non rispettate, nel privato questo atteggiamento viene definito mafioso... L'unica regole che vale per lo stato è "fai quello che ti dico io e non fare quello che faccio io" ciao pecore...

  • @michele1165
    @michele1165 3 місяці тому

    Molte aziende falliscono perché le stesse non incassano, se la legge fosse giusta anziché farle fallire le aziende le aiuterebbe a recuperare i crediti ma dato che siamo in Italia è più semplice far fallire la gente

  • @rosarenna59
    @rosarenna59 3 місяці тому

    Per avere il risarcimento dopo novanta giorni per danni fisici perché si va dal notaio

  • @carlograssi8902
    @carlograssi8902 3 місяці тому

    Ho letto la notizia e mi convinco sempre più che siamo in una nazione folle. Vedendo tante sentenze dei tribunali ti chiedi se i giudici sono normali o folli. Io non ho più parole

  • @andrea7935
    @andrea7935 3 місяці тому

    Quindi anche se l'altro coniuge lavora e dunque ha un suo tfr, può ottenere quello dell'ex?

    • @avvocatosbaraglia
      @avvocatosbaraglia 3 місяці тому

      Esatto, ma devono ricorrere le due condizioni che ho indicato nel video.

  • @giusytambasco5947
    @giusytambasco5947 3 місяці тому

    Buonasera, Ho una domanda. Ho acquistato una casa da circa 5 anni e pochi giorni fa, tirando i confini ho scoperto che i miei vicini usufruiscono di una porzione del mio terreno. Non me lo vogliono restituire perché dicono che ne usufruiscono da moltissimi anni da quando era ancora del vecchio proprietario che era un loro cugino di primo grado. Hanno fatto richiesta di usucapione punto Cosa posso fare io che sono la nuova proprietaria? Come posso impedire che usu capiscano della terra che io ho comprato??

  • @ninog.novartisjanniello7256
    @ninog.novartisjanniello7256 3 місяці тому

    A si, ma se mi arriva una multa fatta in un posto dove non sono mai stato e comunque non ho prove per dimostrarlo che faccio pago la multa di qualcosa di sicuramente errato. I dati bisogna sempre inviarli? Tra cassazione e appello qui si scherza con la vita delle persone.

  • @ninog.novartisjanniello7256
    @ninog.novartisjanniello7256 3 місяці тому

    E se ti arriva una multa in posti dove non ci sei mai stato bisogna comunque inviare questa dichiarazione? e se si, cosa metto che alla giuda c'ero io? quando poi non è vero visto che si tratta un errore di battitura.

  • @giusytambasco5947
    @giusytambasco5947 4 місяці тому

    Ho acquistato un'abitazione da circa 5 anni, pochi mesi fa ho scoperto che i miei vicino usufruiscono di un mio pezzo di terreno. Ora siamo in causa e loro hanno chiesto l'usucapione. I vecchi proprietari erano cugini di primo grado dei miei vicini, oltretutto sul terreno Grava ancora la livella comunale. Nella mia ignoranza penso che avrebbero dovuto chiedere l'usucapione quando c'erano i vecchi proprietari e non ora che ci sono io, Ma in ogni caso non l'avrebbero ottenuta per via della parentela è giusto il mio ragionamento?

  • @giusytambasco5947
    @giusytambasco5947 4 місяці тому

    Ho acquistato da 5 anni una casa e pochi mesi fa mi sono accorta, dopo aver tirato i confini, che i vicini Si sono impossessati di una porzione di terreno che mi appartiene. Loro dicono che usufruiscono di quella porzione di terreno da tanti anni ma non lo hanno usucapito in quanto i vecchi proprietari erano loro parenti. Cosa posso fare io che sono nuova proprietaria per riavere il mio pezzo di terreno che ho pagato?

    • @avvocatosbaraglia
      @avvocatosbaraglia 4 місяці тому

      Se non le restituiscono la porzione di terreno spontaneamente, non le resta che rivolgersi ad un avvocato, per valutare quali iniziative assumere.

  • @fm01it75
    @fm01it75 4 місяці тому

    A seguito di un incidente stradale in cui ero stato tamponato, ho dovuto fare ricorso all'avvocato perche' nel caso siano coinvolti piu' di tre veicoli le assicurazioni non riconoscono il modulo CAI e non pagano. Comunque, dopo tre anni, mi e' stata riconosciuta la ragione e mi sono state rimborsate le spese di carrozzeria e le spese legali. DOPO la fine di tutto questo e' saltata fuori a sorpresa una notula di 250 euro di un(a) perito che il mio avvocato non aveva conteggiato o previsto e ho dovuto pagarla. Bella Italia, amate sponde.

  • @luciaschiavone4068
    @luciaschiavone4068 4 місяці тому

    Buongiorno, Purtroppo alcuni giorni fa hanno trovato mio padre deceduto in casa, I carabinieri hanno contattato mio fratello e ci siamo recati a casa di nostro padre. Noi vorremmo rinunciare all'eredità, quest'azione però ci rende impossibilitati ad effettuare la rinuncia? Il fatto di essere entrati in casa sua? Io ho anche risposto al cellulare di mio padre nei due giorni successivi alla sua morte

    • @avvocatosbaraglia
      @avvocatosbaraglia 4 місяці тому

      Buongiorno, secondo me potete ancora rinunciare all'eredità.

  • @hortopedikclassmariocanali8800
    @hortopedikclassmariocanali8800 4 місяці тому

    Abbiamo ereditato due locali 50% di mio zio e 50% di mia madre, mio fratello e mia sorella... Se mio zio non si presenta all'assemblea e manda un delegato esterno, chi deve partecipare? Essendo che sia mia madre che io e i miei fratelli siamo presenti all'assemblea?

    • @avvocatosbaraglia
      @avvocatosbaraglia 4 місяці тому

      Tutti i comproprietari devono essere rappresentati da un unico delegato.

  • @evilpastore
    @evilpastore 4 місяці тому

    Sono nulla tenente cosa succede se perdo la causa per licenziamento nullo

  • @maxgame4811
    @maxgame4811 4 місяці тому

    mi son appena ammazzato andate a fare in culo..................scusi e 😅rido con lo smile che se no soffro 🤣😬

  • @anabino2822
    @anabino2822 4 місяці тому

    Buonasera Avvocato, e se una madre cambia ogni settimana il calendario di visita (non esiste nessun calendario preciso dal giudice) del proprio figlio per motivi di lavoro o interessi personali è giusto per il figlio questa instabilità che poi ricade e pesa sulla vita quotidiana e personale del padre?! Grazie

  • @angelofalci1915
    @angelofalci1915 5 місяців тому

    Vorrei sapere la sentenza del tribunale anno 2022

  • @user-wy2lm7kj5o
    @user-wy2lm7kj5o 5 місяців тому

    io vivo in un condominio a piano terra ho il giardino sono obbligato a partecipare al rifacimento di un terrazzo all'ultimo piano ?

  • @nando7929
    @nando7929 5 місяців тому

    Buongiorno come ho capito, io acquisterò un immobile a meta' di giugno fatto'il rogito i lavori deliberati precedentemente alla data del rogito li deve pagare il vecchio proprietario ? Anche eventuali lavori straordinari ? Grazie della risposta.

  • @soniamaggioni2893
    @soniamaggioni2893 5 місяців тому

    E quindi si può non saldare ?

  • @smanus666433
    @smanus666433 5 місяців тому

    Buonasera, mi hanno proposto adesiona causa di 50. persone al comune per inquinamento. Nel caso di sconfitta a quanto ammonta il rimborso delle spese legali da riconoscere al comune? (La richiesta a di circa 350k per ogni persona). Grazie

  • @andreadestino7370
    @andreadestino7370 6 місяців тому

    Buongiorno Ma se io non dovessi pagare CPA ed iva all'avvocato? Nel senso è solo un discorso fiscale, o non farlo potrebbe non darmi dei benefici.

  • @marcopiersanti3981
    @marcopiersanti3981 6 місяців тому

    Buina sera, chi viene condannato alle spese legali può richiedere al creditore che gli si notifichino di persona tutte le istruzioni di pagamento al fine di ridurre al minimo il rischio di perdere la notifica? Chiedo ciò perché il Giudice in Sentenza od Ordinanza non specifica mai le modalità di pagamento ma solo gli importi...

    • @avvocatosbaraglia
      @avvocatosbaraglia 6 місяців тому

      Buongiorno, di solito l'avvocato della parte vittoriosa comunica all'avvocato della parte soccombente l'iban del c/c sul quale deve essere fatto il bonifico; è davvero molto difficile che possano esserci fraintendimenti.

    • @marcopiersanti3981
      @marcopiersanti3981 6 місяців тому

      Ok, anche se talvolta l'avvocato della parte vittoriosa tarda a comunicare oppure l'avvocato della parte soccombente si dimentica di avvisare il soccombente. Che poi la soccombenza potrebbe anche essere temporanea in caso di soccombenza in Ordinanza...

  • @sabrinapanto7530
    @sabrinapanto7530 6 місяців тому

    Buonasera, il mio avevocato ha dimenticato di allegare e presentare dei certificati medici, quindi a fine udienza che ho vinto mi hanno pagato solo i danni morali 😔

  • @WinstonSmith-xp3qv
    @WinstonSmith-xp3qv 6 місяців тому

    Buongiorno, ho vinto da una settimana una causa civile in cui ero l'accusato. Il giudice ha stabilito come risarcimento per le "spese di lite" un importo che è ben 8 volte superiore alla parcella del mio avvocato. E' corretto che tutte questo risarcimento (tranne il compenso dell'avvocato che mi verrà risarcito) vada al mio avvocato e non a me che sono la parte offesa che ha vinto?

    • @avvocatosbaraglia
      @avvocatosbaraglia 6 місяців тому

      Buongiorno, le spese di soccombenza vanno all'avvocato (salvo diverso accordo avvocato / cliente); il risarcimento va al cliente.

    • @FlavioMosconi
      @FlavioMosconi 5 місяців тому

      Bella roba

  • @ubaldolongo8565
    @ubaldolongo8565 7 місяців тому

    Giusto così

  • @massimopilleri2151
    @massimopilleri2151 7 місяців тому

    Il cointestatario superstite può chiedere il conto?