Alexandre de Barros Rodrigues
Alexandre de Barros Rodrigues
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COSIT 206/2024 - PARA EMPRESAS QUE HAVIAM PERDIDO A AÇÃO JUDICIAL DE ICMS NA BASE DE PIS/COFINS
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КОМЕНТАРІ

  • @aylabeatrice2889
    @aylabeatrice2889 13 днів тому

    Como achar o ICMS st a excluir?

  • @brunalopes9873
    @brunalopes9873 17 днів тому

    O limite de isenção na transferência de quotas segue o critério de 2500 ufesp?

  • @ThiagoMartins-md2ko
    @ThiagoMartins-md2ko 19 днів тому

    Como devo proceder, entrar com uma ação antes do pagamento do ITBI, ou pago no valor que eles pediram e depois recorro pedindo ressarcimento ? Vcs fazem esse serviço?

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi Місяць тому

    Grato pela orientação, Dr.

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi Місяць тому

    Obrigado pelo conteúdo

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi Місяць тому

    Obrigado pelo conteúdo!

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi Місяць тому

    Obrigado pela atualização!

  • @ramonantelo9370
    @ramonantelo9370 Місяць тому

    Boa tarde Alexandre, seu video é muito esclarecedor agradeço por tê-lo postado. Voce poderia me ajudar numa situação ? Embora eu já estava em posse de um imovel rural desde 2015, só consehui fazer a escritura e RGI para nome nome mes passado junho/24 pelo valor de 47 mil e já vou vende-lo este mes julho 24 pois só estava aguarando legalizar para vender e o preço de venda será algo em trono de 600 mil. Quanto ao valor da tera nua eu já entendi mas como ficará a entrada desses 600 mil na declaração do IR no próximo ano ?

  • @vitorjusto6242
    @vitorjusto6242 2 місяці тому

    Excelente!

  • @rafaelrafael8370
    @rafaelrafael8370 3 місяці тому

    Otimo video, Parabens 👏🏽 Uma duvida, e se eu vender 1 imovel de 900mil e comprar 3 de 300 mil, ainda consigo a isenção?

  • @cotomax
    @cotomax 3 місяці тому

    Bom dia! E se fizer o perdão parcial? Você disse SP até 85k, perdoa até este valor e depois no outro ano perdoa o resto.

  • @lrbj6219
    @lrbj6219 4 місяці тому

    Video bem objetivo, bem simples para quem tem conta na corretora Avenue, cuja conta de investimento é do tipo não-remunerada e também disponibiliza um relatório auxiliar customizado para o público com residência fiscal no Brasil. No entanto, e se a corretora for a Interactive Brokers, na qual a conta é, por padrão, remunerada? 1) Como proceder quanto a Bens & Direitos? 2) E quanto a ganho de capital devido à variação cambial nas 2 situações a seguir? 2a) não havia saldo em 31dez do ano anterior ao ano calendario; 2b) já havia saldo em 31dez do ano anterior ao ano calendario;

  • @franciscosousa1006
    @franciscosousa1006 5 місяців тому

    Para beneficiar-me da isenção de 180 dias ao comprar um imóvel residencial, devo primeiro vender o meu atual imóvel residencial e só então proceder à compra do novo imóvel?

    • @alexandredebarrosrodrigues2375
      @alexandredebarrosrodrigues2375 5 місяців тому

      Em tese sim, mas atualmente é possível usar o valor da venda para quitar financeiamento anterior e ter a isenção

  • @matheusmachado761
    @matheusmachado761 5 місяців тому

    Amigo, supondo que eu vá comprar 5 hectares de terra com benfeitorias, a que eu precisarei me atentar na hora de realizar a compra, como impostos e burocracia, tanto pro vendedor quanto pro comprador? (Se sua explicação tiver 50 linhas, lerei com gratidão).

    • @alexandredebarrosrodrigues2375
      @alexandredebarrosrodrigues2375 5 місяців тому

      Na posição de comprador, tem que fazer uma Due Diligence do imóvel e dos vendedores, procedimento padrão na aquisição de imóveis

  • @millercarvalho2181
    @millercarvalho2181 5 місяців тому

    Alexandre, me tira uma dúvida por gentileza, recebi em 2020 uma Doação de terras em Goiás, estou vendendo este ano 2024, a minha data de aquisição é 2020 e alienação 2024 ? Será o vtn de 2020 menos vtn de 2024, obrigado!

    • @alexandredebarrosrodrigues2375
      @alexandredebarrosrodrigues2375 5 місяців тому

      sim, correto. Precisa ver se o ITR esta declarado conforme o SIPT para evitar que o fisco alegue subavaliação, mas o conceito é de VTn mesmo, haja vista a data de aquisição.

    • @millercarvalho2181
      @millercarvalho2181 5 місяців тому

      Obrigado pela atenção

    • @user-lz9cv3zz2o
      @user-lz9cv3zz2o 9 днів тому

      Alexandre , o cálculo è feito em cima do valor da terra nua ou do calculo total incluindo as benfeitorias ?

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi 7 місяців тому

    Tooooop, obg Dr

  • @TiagoLealRibeiro
    @TiagoLealRibeiro 10 місяців тому

    Excelente conteúdo e explicação...

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi 11 місяців тому

    Top, obrigado Dr .

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi Рік тому

    Obrigado pelo conteúdo!

  • @raquelsoaresdesa1747
    @raquelsoaresdesa1747 Рік тому

    Onde encontro essa decisão do supremo? (Procurei, mas só achei falas em blogs rsrs) Pois arrematei um imóvel e a prefeitura esta cobrando itbi sobre o valor de avaliação e não da transação... gostaria de levar ao responsável...

    • @andrel.7655
      @andrel.7655 Рік тому

      Achou? Tb estou precisando

    • @alexandredebarrosrodrigues2375
      @alexandredebarrosrodrigues2375 Рік тому

      ​Sob o rito dos recursos especiais repetitivos (Tema 1.113), a Primeira Seção do Superior Tribunal de Justiça (STJ) estabeleceu três teses relativas ao cálculo do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) nas operações de compra e venda: 1) A base de cálculo do ITBI é o valor do imóvel transmitido em condições normais de mercado, não estando vinculada à base de cálculo do IPTU, que nem sequer pode ser utilizada como piso de tributação; 2) O valor da transação declarado pelo contribuinte goza da presunção de que é condizente com o valor de mercado, que somente pode ser afastada pelo fisco mediante a regular instauração de processo administrativo próprio (artigo 148 do Código Tributário Nacional - CTN); 3) O município não pode arbitrar previamente a base de cálculo do ITBI com respaldo em valor de referência por ele estabelecido de forma unilateral.

    • @alexandredebarrosrodrigues2375
      @alexandredebarrosrodrigues2375 Рік тому

      @@andrel.7655 Sob o rito dos recursos especiais repetitivos (Tema 1.113), a Primeira Seção do Superior Tribunal de Justiça (STJ) estabeleceu três teses relativas ao cálculo do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) nas operações de compra e venda: 1) A base de cálculo do ITBI é o valor do imóvel transmitido em condições normais de mercado, não estando vinculada à base de cálculo do IPTU, que nem sequer pode ser utilizada como piso de tributação; 2) O valor da transação declarado pelo contribuinte goza da presunção de que é condizente com o valor de mercado, que somente pode ser afastada pelo fisco mediante a regular instauração de processo administrativo próprio (artigo 148 do Código Tributário Nacional - CTN); 3) O município não pode arbitrar previamente a base de cálculo do ITBI com respaldo em valor de referência por ele estabelecido de forma unilateral.

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi Рік тому

    Bastante esclarecer

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi Рік тому

    Boa Dr. obrigado pelo conteúdo

  • @MarcSlv-vi4cw
    @MarcSlv-vi4cw Рік тому

    Boa tarde Ale! Tudo bem?

  • @MarcSlv-vi4cw
    @MarcSlv-vi4cw Рік тому

    Boa tarde Dr. Alexandre, tudo bem? Muito boa sua explicação e importante … forte abs!

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi Рік тому

    Boooa, obg pelo conteúdo

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi Рік тому

    Boooa Dr, gratidão

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi Рік тому

    🚀 🔝

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi Рік тому

    Obrigado pelos esclarecimentos,

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi Рік тому

    Ótimo conteúdo

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi Рік тому

    😎👋

  • @lbaruzzi
    @lbaruzzi Рік тому

    Opa Dr Alexandre, obrigado pelo conteúdo!