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단기임대인데 집에 왜 숙박업 시설을 세팅해두는곳들이 많죠 문제될수있는 부분입니다. 월세집에 집주인이 에어콘 세탁기 에어콘 빼고 누가 전부 세팅해주나요 숙박업 등록 사업자 등록 하지않고 단기임대 집에 풀세팅 생활용품제공하면 문제 100% 생길듯 신고 등

저가양도 궁금하네요 😅

매수할때 비조정지역으로 매수했으면 중간에 조정지역으로 바뀌어도 비조정지역으로 세율을 계산하는게 맞는지 궁금합니다~

지방 거주중인데 수지에 실거래가 8억정도 아파트1채있는데 여긴 그냥 다시 서울오면 들어가려고 월세주고 있습니다. 수지에 실면적 25제곱m 사이즈 오피스텔 1채. 오피스텔은 임대사업자 내서 월세 받고있습니다. 실제로 이래서 2주택자입니다. 지방소도시에 관사에 사는데 낡아서 여기에 3~4억짜리 집을 사고 싶은데 기존 주택 취득세, 양도세 영향 없을까요? 지방소도시에 사면 여긴 또 취득세 양도세 얼마나 나갈까요?

두분 의상이 콤비네요 멋저요

안녕하세요^^

월세도 월세나름이죠? 도대체 전세금 이빠이 올려놓고 거기 맞춰서 월세가격을 매기니 ,반포쪽 부동산 들어가 보세요.어마무시 합니다.

오프라인 강의 기대 많이 됩니다. 강의장에서 뵙겠습니다...감사합니다^^

가렴주구의 나라....로마도 가렴주구로 망했다...

상증세는 또 뭔가 했는데 상속증여세인거죠?^^

오~~~ 안녕하세요 ㅎㅎ

📌 이장원 세무사의 2025 주택세금 및 상증세 절세전략! (오프라인) 12/7(토), 오후 1시 ~ 5시, 강남역 인근 fanding.kr/@GenesisPark/event/741/ (온라인) 12/12(목), 오전 11시부터 수강 가능! fanding.kr/@GenesisPark/event/742/ (문의) open.kakao.com/o/sGZgI9fg

위기때마다 10억아파트 20억 거품부양 부채탕감 소비촉진 이게 자본원리

경제위기 가계부채 국가망한다 그때마다 국가가 할수있는건 부동산 거품부양 뿐이다

명분만들기 대출규제 앞에선 대출규제 뒤로는 돈풀고 부동산 거품부양 이게 국가에 숙명

국가가 땅장사 집장사 투기꾼이다 부동산공부 끝

둘이 형제인건가요??!

아 맞다 건보료

그나저나 세입자한테 전세금 돌려줄 돈은 있기나 하냐? ㅉㅉㅉ

ㅋㅋㅋ 대기업들 주택임대시장 뛰어들거는 알지? 월세를 올린다고? 오피스텔. 원룸,다가구 주인들은 죽는거여~ ㅉㅉㅉ

중소기업 다니는 나 같은 사람들은 그냥 빨리 죽어야 애국인갑다...

문제인부터 증세에만 목적이 있었다오. 이게 국민을 피뽑아 먹는 짓이라오. 국민들이 현명해야 하는데 주인이 종이돼어 정치꾼들에게 현혹돼 있으니..

전세상승 월세상승 > 매매상승 😂

감사히 잘 봤습니다. 2주택자 세금 중과 피하는 기준이 계약일 기준일지 잔금일(등기일) 기준일까요? 2번째 주택 매수를 하였는데 조정지역 해제 이전에 계약하고, 해제 이후가 잔금일이에요. (부산 수영구 조정지역 해제일 22년 9월 26일)

외국은 보증금을 2~3달치만 보유분으로 가지고 있다고합니다. 한국의 보증금은 너무 비싼듯합니다. 억단위의 보증금을 개인간 거래한다는게 위험할듯합니다. 보증금을 보험회사등 관리회사등 보관하게해서 청소 보수 정산용으로 쓰는 시기가 올듯요~^^

태영 롯데 재벌도 넘어가는데ㅡㅡ재벌도아닌사람은 월세내고 리스크 낮추는게 낳습니다. 한국경제 거의전시상황인데 누가전쟁중에 큰돈들여 땅에투자합니까? 금리리스크 있을때 사업 넘어가는 태영도 있고, 이제 롯데는 현금없어서 잠실롯데까지 팔려고하는데ㅡㅡ 재벌도아닌데 국민보고 거금들여 전세살라구요? 삼성이싸니 사라는 마인드이시네요ㅡㅡ전 21년10월 집팔고 월세살며 나머지는 달라성자산으로 양매수전략하며 유럽한달살기 고민하고있습니다. 금융안정보고서좀 보세요 현금유동성 자산의 50프로 가까이 없는 다주택자는 역전세때문에 한동안 피마르는세월이 오겠네요

우리나라 월세가 일본보다 미국보다 비싼 이유는 우리나라는 법인 명의 임차 계약이 가능하기 때문입니다. 이는 탈세와 유용의 가장 큰 구멍이며, 세금 다 내고 월세 계약하는 개인들이게 아주 큰 피해가 됩니다.

모르는 소리하네

지금 개인 대출이 눈덩이라서 나라가 망하나냐 마느냐인데 지금 누가 덩 이익이라며 닥출규제하지 말라는거에요? 은행이익보다 나라가 이익인게 나아요 은행엔 외국읻 자본 특히 일본 자금이 엄청들어와세 이익나면 배당금 싹쓸어가고 국민들은 빚더미인데 차라리 국민 빚도 줄고. 나라가 이익이면 그게 더 낳지...

월세오르는게 당연하고 정상적인거지.

감사합니다 ~~

단기적으로 전세가 사라지면 월세가 오르는 건 당연하죠. 그러나, 전세가 없으면 집값은 올라가기 어렵습니다. 그게 정상입니다. 다른 나라와 같아지는 겁니다. 전세는 언발에 오줌누기 비슷한겁니다. 첨엔 비용이 작으니 좋을것 같지만, 결국 집값을 상승시키고 다시 전세올라가서 악마의 사이클을 그리게 됩니다.

괴변 아제그만. 비싸게 내놓은 월세도 아무도 안들어오면 빈집으로 방치하던지 내릴수밖에없음 공급자편에 선것들이 자기중심적인 논리임

감사합니다~

전세도세금뜯겨요

폭등이들😂😂😂😂 한국경제를 봐라 imf때보다 힘들다 대기업 구조조정 중소기업들 60%이자도 못내 월세가 어떻게 100>>>>>150 이렇게 오른다고 하냐😅 대공항 직전이다 문제인대 3%대 성장도 망한다고 하더니 이저는 1%대 imf때 말고는 처음보는 성장률이다😂😂😂😂

2주택이고 공동명의인데 월세받다 피부양자박탈 된다해서 전세로 전환했습니다

말이 되는 소릴 해라

부동산 전세가 월세로 옴겨지는 현상과 천정부지로 오르는 물가 이 모든 것이 최저임금정책 문죄인정부에서 비롯된일이 현정부에서 쭉 이어지네요

2찍들이 만든 세상 참드럽게 살기힘들게 됐지

세금 내기 위해 올리고, 세금 올라가니 더 올림 ㅠ

다음 영상기대합니다

부부공동 명의일 경우 월세소득에 대한 세금은 각자 계산되는거죠? 그렇다면 공동명의 월세가 휠씬 낫겠네요

양극화 만드는 정부 완전 최악이다~ 서민만. 죽이는 정치 진절이 난다

정부는 서민들 삥뜯기로 월세임대로 쪽쪽빨먹하려는걸 모르는 바보들도있으려나?;; 증여세 상속세 등 각종과세 없애등가 정치인들을 반으로줄이고 월급을 비정규직기초임금제로 하등가 해야함.

아파트 월세 200만원 사대 곧 오겠네요. 부부 각 5채 월세 임대하여 평생 수입으로 살고 그후 자녀에게 상속. 그럼 대대로 수입 승계.

전세 없애라고 하는 아둔한 징징이들 보면 참 답답하다

월세 150~200만원씩 쳐내다보면......전세 살때는 매수욕구 없던 사람들도......무조건 매수수요로 전환 됩니다 이것은.......1 0 0 % !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 대출받아서 매수하면 매달 100만원 이자만 내도 되는데.....월세 150~200만원 내야 한다면......병신 아닌이상 무조건 매수하죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ