Grupo Di Iorio
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🏠 Créditos Hipotecarios UVA - Parte 6: Precio de la propiedad.
¿Te has preguntado qué pasa con la tasación del banco y la reserva de la propiedad? Aquí te lo contamos:
🔑 Cuando haces una reserva, como por ejemplo por 100.000 dólares, el banco enviará a un tasador para verificar si ese valor es correcto. Si el tasador determina que la propiedad vale 80.000 dólares, ¡ese será el monto que te prestará! 💵📉
👉 Recuerda: el banco generalmente presta entre el 70% y 80% del valor tasado, así que tendrás que tener ahorrado el resto para completar la compra. Si la reserva es mayor que la tasación, se tomará el menor valor para el crédito.
📊 ¡No te pierdas este video donde desglosamos todos estos aspectos importantes para que estés bien informado a la hora de comprar tu propiedad!
#CréditosHipotecarios #UVA #Tasación #ReservaDePropiedad #Inversiones #BienesRaíces #FinanzasPersonales #ComprandoCasa
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🏠 Créditos Hipotecarios UVA - Parte 5: Propiedad Apta Crédito
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¿Te has preguntado cuándo una propiedad es considerada apta para crédito? 🤔 En este video, te explicamos que una propiedad será apta si la realidad de lo que se encuentra en construcción coincide con la documentación, los planos y la escritura traslativa de dominio. Si la coincidencia es del 90% al 95%, la documentación avanzará en el banco y la propiedad será apta para crédito. De lo contrario...
🎥 Créditos Hipotecarios UVA - Parte 4: Documentación Necesaria para Aplicar
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¿Qué documentación solicita el banco para aplicar a un crédito? Escritura Traslativa de Dominio: Si vas a comprar una casa, necesitarás presentar este documento. Si se trata de un departamento, se pedirá el reglamento de propiedad horizontal. Plano de Subdivisión y Mensura: Estos documentos son esenciales para los departamentos. Última Liquidación de Expensas: El banco también requiere esta inf...
Créditos Hipotecarios UVA - Parte 3
Переглядів 1419 годин тому
Bienvenidos a la tercera parte de nuestra serie sobre Créditos Hipotecarios UVA. Hoy vamos a responder una pregunta fundamental: ¿cuánto te presta el banco y cómo se relacionan tus ingresos con la financiación? 🔍 ¿Cuánto te presta el banco? La cantidad que el banco está dispuesto a prestarte depende directamente de tus ingresos. Si eres empleado en relación de dependencia, el banco tomará tu re...
Créditos Hipotecarios UVA: Todo lo que Necesitas Saber - Segunda Parte 🏡💰
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C ¿Para adquirir una propiedad debe ser sí o sí primera vivienda? 🤔 La respuesta es No. Los créditos hipotecarios no se limitan solo a la primera vivienda. Existen dos tipos de préstamos disponibles: 1️⃣ Primera vivienda: destinada a la adquisición de una vivienda única y de uso permanente. La tasa de interés fija bajo el sistema francés puede variar entre 5.5% y 6.5%. Además, no se aplican imp...
Créditos Hipotecarios UVA: Todo lo que Necesitas Saber - Primera Parte 🏡💰
Переглядів 2214 днів тому
En este video hablaremos sobre Créditos Hipotecarios UVA, luego de reiteradas consultas de nuestros seguidores. Los créditos UVA se componen de dos partes: la parte variable 📈 y la parte fija 🔒. La parte variable está relacionada con la UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), que se ajusta mensualmente, lo que puede afectar el monto de tu cuota. Por otro lado, la parte fija se basa en el sistema fra...
Reforma de Reglamento de Propiedad Horizontal | Administración de Consorcios
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La reforma o modificación del reglamento de propiedad horizontal en los consorcios de propietarios puede convertirse en una misión de objeto imposible. El trámite de modificación debe pasar por los siguientes estadios: 🔹El administrador debe convocar a asamblea e incluir en el orden del día un punto que se refiera a la consideración acerca de la reforma de todo el reglamento o de uno o varios ...
¿Qué sucede cuando el Administrador es un propietario? 🤔⁣
Переглядів 8011 місяців тому
¿Qué sucede cuando el Administrador es un propietario? 🤔⁣ ⁣ ✅ La asamblea de propietarios posee la facultad de designar y remover al administrador del consorcio.⁣ ⁣ 👉 La designación puede recaer en una persona física o jurídica.⁣ ⁣ ☑️ Cuando se trata de personas físicas, existen dos posibilidades:⁣ ⁣ 🔹a.- Que el administrador no sea titular registral de alguna o varias de las unidades funcional...
¿Qué es lo que no debe hacer un Administrador? 🏢
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¿Cuáles son los libros y documentos de un Consorcio? 🏢
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¿Qué normativa se aplica en los consorcios de propietarios? | Grupo Di Iorio
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