Відео

Pai lasă un Nr de telefon sa vorbim

salut, este ok sa-i platesc agentului imobiliar inca un comision de 300 euro dupa ce chiriasii care ia gasit pentru locuinta mea au plecat dupa 12 luni si sa-u reintors dupa 3 luni din nou la mine ? am semnat contractul cu el si a zis ca daca chiriasii stau peste 12 luni ma va costa inca o chirie, ei au plecat si sa-u reintors dupa 3 luni, agentul ma suna sa-mi spuna ca acei chiriasi au fost gasiti de el si sa-i platesc comisonul. am novoie de un sfat, mersi

"Inflatia reala a fost peste 50%", "Inflatia oficiala a fost undeva pe la 16%" - tot ce trebuie sa stii despre ce-l recomanda pe autor sa-si dea cu parerea.

Unde sa faci cursul ce ne recomandați?

Vreau și eu oferta ptr RCA

Teapa nu pune botul

TEAPA

da salariile cat au crescut? de unde bani?

Felicitări

Buna ziua! Legea a ramas la fel in 2024?

Multumesc

Pai nu intră nimeni, ăștia mai tineri ca noi pe la 30 de ani, muncesc in vest, iar ăștia de care pomeniți, sun cam afumați, cam prăjiți si cu pregătire in pandemie, ori pleacă ori raman si nu o sa fie competitivi! Mă aștept să văd prăbușirea, daca luam in calcul China si America si de ce nu si pietele din vestul Europei!

👏👏👏👏👍👍👍👍👍

in sfrsit ai spus adevaru ca piata a scazut.

PS abea astept sa las comment aici intrun an jumate :)

Simplu is fraieri care platesc :)) Rate de 4.000 lei pentu in kkt de apartament :))

Mulțumim frumos 🤗🤗

O fi scazut cererea dar preturile merg in sus,parerea mea este ca piata imobiliara este foarte subevaluata

Mă uit la tine din română. Și învăț multe. Ai avut dreptate în tot ce ai spus de la începutul anului 2023. Mult succes... Apreciez foarte mult ceea ce faci. Cred că investiția în criptomonede creează bogăție în timp. Investesc [fac DCA, câștig 7.000 EUR săptămânal] în piața cripto. Sunt multumit de progresul meu.

preturile imobiliarelor a crescut plastic si inexplicabil in ultimii 3 4 ani. e normal sa se stabilizeze si sa isi revina. preturile nu explica realitatea, nu exista o crestere economica atat de mare.

Daca nu scade pretul de degeaba aceasta scadere a volumului.

Da, sigur, piata imobiliara va tot creste, ca si puterea de cumparare a romanilor, indiferent ca economia este pe steroizi in an electoral. Sa vedem in 2025, cand se va adanci deficitul bugetar si se va pune mai multa presiune pe firme, cu ce se va mai sustine iluzia asta a prosperitatii (pe deficit maxim).

Deoarece comuniştii lacomi şi ciorditori care au "fondat" capitalismul românesc,sunt cu foamea-n gât,au împrumuturi de milioane pe care e posibil să nu le mai poată da înapoi şi în acest fel umflă prețurile baban,doar-doar or mai arde nişte fraieri care să se bage la 30-40 ani de rate.Marş în cristoşii mamii voastre de comunişti ciorditori..

ma asteptam sa se bata lumea pe apartamente ...

Multumim pentru ponturi, dar Austria e mai sigură și mai ofertanta decât România. Am găsit de vânzare apartamente construite după 1980, foarte curate, la o zvarlitura de băț de Graz sau Viena, cu prețuri mai mici decât cele cerute pentru cocioabele comuniste din Brașov, de exemplu. (immobilienscout24.at/regional/steiermark). Odată și odată, lăcomia mioritică va fi taxată.

E posibil sa fie Sibiu viitorul bum? Credeți că venirea studenților va aduce un val fara precedent de achiziții în defavoarea chiriilor din partea părinților pt viitorii studenți care va duce la un bum in iulie-septembtie de 10% in 2 luni?

Escrocii de notari sunt mana in mana cu tot felul de evaluatori escroci care supraevalueaza imobilele. Sunt imobile care se vand cu mult sub pretul grilei, in schimb vanzatorii sunt nevoiti sa plateasca taxe la valoarea supraevaluata din grila notariala .

"din datele pe care le avem Rusia nu are puterea financiara sa ocupe Ukraina"....🤣 tu te auzi cand vorbesti...? ti-a zis tie Putin sau cum?.....

Covid-ul a doborât 65k capete, aproximativ 32k locuințe eliberate. (asta generează scădere de preț a imobiliarelor) Rusia exporta cantități enorme de resurse care ajung și la noi prin intermediari. (asta generează scădere de preț a imobiliarelor) Piața e manipulată de asta încă sunt prețurile așa sus. Cunosc cazuri cu oameni care nu și le-au mai putut plăti și de abia le-au dat cu 900eur/mp după 4 luni, pe când se zice că e 1500eur/mp in acea zonă. Și e vorba de apartamente în construcții noi, nu mizerii de blocuri comuniste renovate. Să fi bătut în cap să îți cumperi în vreme de război. Vei reușii doar să cumperi la suprapreț deoarece e cel mai ușor să manipulezi piața când e panică.

Ce treaba buna face BNR cu euro,printeaza bani in draci,doamne esti patetic.Tu doar esti de parrtea cresc preturile si lumea are bani.

In irlanda si uk pretul mediu la o casa cu 3 camere 2 bai si living e 220k lire 240keuro irlanda, iar dobanda la prima casa 3.4% doua salariiminime fiind 3700 euro net. Nu stiu ce salarii au crescut in Ro, insa dobanda e mare si bunurile de consum costa ca in Irlanda. Serviciile sunt intr-adevar mai ieftine, insa cred ca sunt mult prea scumpe proprietatile in Romania. Iar asa zisele apartamente cu 2 camere din care una e livingul cu bucataria ceea ce nu exista in Europa doar in Romania 2 camere include bucataria cu livingul. Sau proprietati de 44 mp la 80k euro prezentate ca proprietati de lux iarasi doar in Romania se vand in forma asta. Personal cred ca va veni o criza imobiliara diferita de cea din 2008in sensul ca oamenii nu vor mai plati bani si nu vor face imprumuturi pe 30 de ani pt o cusca de apartament care ajunge sa coste 100k si in care o familie nu poate locui normal pe termen lung. Eu personal am vrut sa cumpar o proprietatein Ro acum in ianuarie insa nu pot sa platesc pretul cerut la vanzare si sa accept sa primesc un 55mp ca un produs de lux cand mai pun 30k euro si cumpar un apartament de 80mp in Irlanda intr-un oras ca Iasi. Oamenii astia spun ca cererea a crescut si asta a facut ca preturile sa creasca insa in realitate agentiile imobiliare au fortat toate preturile in sus pt a castiga ei mai mult din comisioane incepand de la chirii pana la preturile de vanzare proprietati. Pur si simplu sunt supraevaluate cu peste 40-50%. Si se tot promoveaza ideea de romanii sunt proprietari si de aici cresc preturile total fals, in UK se imprumuta de la 24 de ani oricum dobanda e mica si nici macar nu s-au casatorit sa adune 2 venituri. Minciuni si realitati false prezentate de persoane care nu au locuit nici macar o zi intr-o alta tara UE

in ultimul trimestru din 2023 au crescut vanzarile pentru ca din in 2024 e TVA mai mare si lumea a vrut sa evite cresterea, inclusiv prin vanzarea dezvoltatorilor catre firme terte. Eu sunt in cautarea unei case pentru familie si desi impreuna cu sotia avem venit peste medie, nimic nu ne-a atras atentia pe piata. In Cluj, urbanizarea a fost facuta precar atat in oras cat si in suburbie (comparativ cu Oradea). Traiul v-a fi tot mai lipsit de oportunitati pe masura ce intram in era inteligentei artificiale, era care v-a face nivelul de educatie din care prosperau orasele sa devina o resursa ieftina. Calitatea vietii in Cluj raportat la costul de trai este mica.

"Din datele pe care le avem..." (care date, ce sursa?) "Contextul geopolitic nu ne afecteaza..." (ce segment ati analizat? uitati-va cel putin la preturile din Galati unde piata imobiliara e influentata direct de acest context) Cresterea salariilor a fost afectata direct de inflatie, nu e relevanta

Sint multe agentii ! Iar preturile le fac ei 😮😮😮

Dar salariile sint in euro ?ei vor numai euroi,dar tinerii cum sint platiti???😮

Baaa tu esti tare prost,cretin cu diploma .

Trebuia sa rambursezi 930 lei si reduce ai 3 luni de credit

Auzeam ceva despre noua lege a agentului imobiliar. Posibil să fie benefica. Acum nu vreau să generalizez, însă am întâlnit agenți care erau școliți dar nu aveau bun- simț. Ori profesionalismul fără omenie, valorează mai nimic 😐

In recesiune nu se vand proprietăți. Cunosc dezvoltarori care nu vand nimic ....piata in ultimii 3 ani este in scadere.

Informati utile👍

Iar mananca asta cacat

Buna ziua. De unde aveti informatia ca vor scadea dobanzile acest an si in ce conditii ar putea scadea? De ce ar lua BNR aceasta decizie cat timp somajul este inca jos? O scadere foarte devreme a dobanzilor poate cauza din nou cresterea inflatiei. Iar avand in vedere ca suntem in an electoral, oricum guvernul va arunca cu bani in stanga si in dreapta - ducand la cresterea inflatiei. Nu credeti ca este mai degraba probabil ca BNR sa astepte un motiv pentru a scadea dobanzile? Aka. cresterea somajului sau recesiune. Iar in acel moment cererea pietei imobiliare va scadea.

16/01/2024 au scazut preturile de s-au rupt in doua, in Bucuresti daca vrei 3 camere dai 200 de mii lejer, fie ca e vorba de ceva nou sau ceva vechi + reconditionare. Marirea de TVA a avut grija sa nu scada prea mult. Multumim Ciolacu.

In procent de 70% dezvolatatorii fac blocuri cu banii de la banca si de la fraieri,tu doar culegi anumite informatii si prezinti situatia asa cum vrei tu.

ce se intampla cu dezvoltatorul QUALIS PROPERTIES?

Esti un mincinos cu diploma,Sunt 70% dintre dezvoltatori care au credite la banci si au luat bani de la fraieri.

Nu poti plăti cu cash. Poate cu banii pe care ii ai deja în cont.

La unelte chestii prinzi muște.....

La multi ani, Horia Ion! 🎉

Salutare. Te rog trimite-mi un număr unde să stabilim câteva informații legat de imobiliare. Mulțumesc