Відео

👍

Merhabalar, evet 25 ya da 30 yil olmali. Bu cok da onemli degil guncel verileri kullanarak yeni hesap yapilmali yatirim karari oncesi. Su an mortgage kredi faizleri bu videonun cekildigi tarihten daha da dusuk :)

Eger evinizi sahis adina alirsaniz yillik £12,570'a kadar olan gelirlerinizi gelir vergisinden dusebiliyorsunuz. Limited sirket adina alirsaniz da kredi faizlerinin hepsini gider gosterebiliyorsunuz.

Tesekkurler

Cok tesekkurler, gorusmek dilegiyle

Daha cok yasa maddesi var ben sadece gozden kacan 3 tanesini anlatmaya calistim, detayli bir video daha yapmak gerekebilir bu durumda...

@@proptiko UA-cam da böyle içeriklere ihtiyaç var çok iyi olur

👍

Tesekkurler

Harika! 27-28-29 Eylul tarihlerinde Zorlu Center'da bir etkinligimiz olacak. Dilerseniz asagidaki linkten bire bir online gorusme olusturun, gorusme sonrasi taleplerinizi karsilayabileceksek sizleri etkinligimize davet edeyim; topmate.io/proptiko/

Tesekkurler

👍

Tesekkurler

Merhabalar, ofisimiz Londra'da. Istanbul, Ankara, Antalya ve Mugla'da zaman zaman Ingiltere konut piyasasi ile ilgili etkinlikler duzenliyoruz.

@@proptiko antaya da gorusebilecegimiz biriis var mi , ve londradaki adresiniz neresidir acaba

Kasım da londrada olacağım oraya da gelebilirim

Agustos ayi icerisinde Bodrum ve Antalya'da gorusmelerimiz oldu bir sonraki Antalya route u henuz planlamadik ama ekim kasim aylarinda olabilir. Eger Londra'ya gelirseniz memnuniyetle sorularinizi cevaplandirabiliriz. Dilerseniz de asagidaki link uzerinden ucretsiz online gorusme planlayabilirsiniz; topmate.io/proptiko/

@@proptiko teşekkürler. basvuracagim

@@Telecontari İngiltere'de Konut yatirimcilari vergi avantajlarından faydalanmak için sadece evin kira gelirlerini ve masraflarını muhasebelestirecekleri bir şirket kurup evi bu şirket adına alabiliyorlar. Mortgage odemelerinin faizlerini de bu sayede kazanç vergisinden dusebiliyorlar.

:)

Eger Ingiltere'de yasiyorsaniz ve kendi eviniz varsa yatirima dogrudan mortgage ile baslayabilirsiniz. Bu yatirim stratejisinde UK disinda yasayan yatirimcilar icin Ingiltere'de 1 sene ev sahibi olduktan sonra buy to let mortgage kullanmasi daha kolay olacaktir.

@@proptiko Anladım teşekürler cevabınız için. İngiltere içerisindeyim evet ama kendi evim henüz yok. Bu bahsettiğiniz yöntem de mantıklı geldi açıkcası ama yine de 100K lık bir ev için örnek vericek olursak diyelim evi nakit almak mı yoksa mortgage ile miktarı evlere bölerek almak mı daha mantıklı acaba?

UK'de yasamiyorsaniz bir cok firmada devir hakkiniz oluyor ancak teslimat tarihine kadar devredemezseniz ve kalan odemeyi yapmazsaniz odediginiz ilk odemeyi geri alamazsiniz. Sozlesmede devir hakkinin olup olmadigini mutlaka sorgulamalisiniz.

@@proptiko anladim. Cok tskler.

Turkiye'deki ev fiyatlarinin Ingiltere'den pek bir farki kalmadi. Ingiltere'de 150-200 bin pounda projeden daire almaniz mumkun.

Merhabalar, evet sartlar uygunsa cekilebiliyor.

Tesekkurler, yeni seri yakinda yayinda olacak, takipte kalin 😉

:)

Merhabalar, emlakcidan zam oranlarinda indirim istemek yerine ev sahibi ile dogrudan iletisim kurabilirseniz ve olumlu yanlarinizdan bahsederseniz bir faydasi olabilir. Ama piyasa kosullari neyse o miktarlara kadar kirayi guncellemeleri mumkun.

@@proptiko Ev sahibini hiç görmedim

Merhaba, evet Ingiltere'den ev alip kiraya verebilir Turkiye'de yasayan Turk vatandaslari da. Kira yonetimi yapan bir firma ile calismak zorunlu degil ancak kiraya verilen evin bir cok islemi olacagi icin uzaktan yonetimi mumkun degil. Emlak yonetimi yapan firmalar yaklasik olarak bir kira miktari kadar hizmet bedeli talep ediyorlar.

Merhaba, kanalimizda bu videonun uzun hali var orada daha detayli acikliyoruz. Linkini asagida bulabilirsiniz; ua-cam.com/video/182cneuHW3E/v-deo.html

😂

Merhabalar, bir cok developer bu sekilde satis yapiyor ama mutlaka NHBC (National House Building Council) uyesi developerlardan alim yapmayi tercih edin. Odediginiz 10% NHBC garantisi altinda olur bu sayede. Daha detayli bilgi almak isterseniz asagidaki linkten ucretsiz birebir gorusme icin randevu olusturabilirsiniz; topmate.io/proptiko

@@proptiko tesekkurler.butun para iki uc yilda odenecek bu sistemde.parasi olan icin.

@@jameshatfield6448 Ingiltere'de oturumu olmayan yapancilar icin (Turkiye'de yasayanlar dahil) 10% on odemeden sonra proje teslimine kadar aldiklari evi devretme hakki taniniyor. Kredilerin dusecegi ve fiyatlarin 2-3 yil icinde 20% artma olasiliginin oldugu bir yerde 10%'luk yatirimi ikiye, uce katlamak olasi.

@@proptiko uk vatandaslari icin en iyi secenek mortgage gibi gorunuyor.

Merhabalar, alici ve satici avukatlarinin hazirladigi sozlesme ile evi alacaginizi taahhut etme islemine exchange denir, islemlerin tamamlanmasina ve evin yeni aliciya gecmesine de completion denir. Bu ikisi islem 1-2 hafta da surebilir bir kac ay da. Bu sure mulkun niteligine gore ve sozlesmeye gore degisebilir.

Slm ,nakit 1+0 veya 1+1 en uygun fiyat aralığı nedir londrada?

Bu UA-cam Kanalının pandemi sırasında katılmamızı söylediği kadın mı?

Evet, ben ve eşim ona katıldık. ve o zamandan beri işler finansal olarak değişti .

onunla nasıl iletişime geçebilirim?

l n s t a g r a nn

Guzel yorumlariniz icin cok tesekkurler

Merhabalar, Ingiltere'de emlak ofisi acmak Turkiye'de acmak kadar kolay degil. Bir cok emlak acentasi cesidi var ve regulasyonlari birbirinden farkli. Detaylari bu linkten inceleyebilirsiniz; nationalcareers.service.gov.uk/job-profiles/estate-agent

Bir cok auction hizmeti veren firma var ve sartnamelerindeki ucretler farkli oluyor. Teklif vermeden once ihale dokumanlarini incelemenizi oneririz. Videodaki ornek icin £50,000 teklifiniz kabul edildiyse £1,200+Vat buyers premium ve £1200+Vat Administration Charge uygulanacaktir.

Tesekkurler

Merhaba, haklisiniz Kuzey Ingiltere'de ev fiyatlari dusuk oldugu icin mortgage odemeleri dusuk oluyor, faiz oranlarinda bolge bolge degiskenlik yok. Dusuk fiyatli bu evleri genellikle 2 tur kiracilar tercih ediyor. Bir tanesi yeni bir ev alana kadar gecis surecini bu tarz kirasi uygun evlerde gecirmek isteyenler. Digerleri ise devlet yardimi alan kisi ve aileler. Bunlarin kira odemelerini de council yapiyor. Yani kira odemeleri her ay belediye tarafindan ev sahibinin hesabina yatiriliyor. Kiraci potansiyeli olan yerler ayni sehrin farkli bolgelerine gore degiskenlik gosteriyor o yuzden bu tarz yatirimlar oncesi pazar arastirmasini iyi yapmanizi oneriyoruz.

Tesekkurler

Bu fiyatlarda ev satisi yapiyoruz ve bunlarin kiralari cogunlukla Council tarafindan odeniyor dolayisiyla kira odenmeme riski minimize ediliyor. Genellikle ev fiyatlari arttikca kira geri donusum suresi uzuyor ama degerlendirilebilir tabi ki.

ucuz ev olan yerler is bulmasi zor yerler genel itibariyle.Kisinin durumuna gore degisiyor lokasyon secimi@@proptiko

Uygun fiyatli olanlar da var. Kira getirisi yuksek ve degerlenme potansiyeli olan projeleri incelemek gerek. Ingiltere'de son bir yildir fiyatlar sabit, faizlerin dususu ile talebin hizla artacagi ongoruluyor. Service charge da onemli tabi, cok luks bir proje ise 2 aylik kiraya denk gelebilir yillik site aidati.

tesekkurler.@@proptiko

Merhaba, mortgage faiz oranlari su an %5,5 civarinda. Bu stratejide ilk alim nakit yapiliyor, bir sene sonrasinda ilk eve remortgage yapiliyor dolayisiyla alimdan bir sene sonraki faiz oranlari onemli. Su anki ongoru faizlerin daha da dusecegi yonunde.

Rightmove ve Zoopla'dan North East Bolgesi'ni aratirsaniz 50 bin pound fiyatli 2 yatak odali evleri gorebilirsiniz.

@@proptiko bi posta kodu verir misiniz bakalim. Ben baktim bulamadim

Evet, tesekkurler

Tesekkurler

Tesekkurler

Tesekkurler

Tesekkurler

Tesekkurler

Tesekkurler

Tesekkurler

Tesekkurler

Tesekkurler

Tesekkurler

Videolarimizdan faydalaniyor olmaniz sevindirici. Evet ilk 3-4 videoda intro vardi artik kullanmiyoruz merak etmeyin :) Icerik sayisi artinca onlari da yayindan kaldirmayi dusunuyoruz.