- 168
- 236 856
Наталья Пальчевская
Russia
Приєднався 13 бер 2015
Все о заливе квартиры от А до Я. Посвящен тематике залива квартир, Экспертиза после залива, Экспертиза ущерба от залива, Независимая экспертиза залив, Залив квартиры смета, Смета по заливу, Залив экспертиза, Залив квартиры экспертиза, Оценка ущерба залив, Оценка ущерба от залива, Оценка ущерба от залива квартиры.
Независимый эксперт Наталья Пальчевская компании ООО "Ремстройсервис", которая работает на рынке услуг 13лет и более 20 лет в теме залива квартир проводит независимую экспертизу и оценку ущерба от залива квартиры в различных ситуациях. Эксперт на канале разбирает вопросы о том, как нужно себя вести, что делать если вас залили соседи, Управляющая компания/ЖЭК/ЖКХ/ГБУ, или при выполнении капитального ремонта. Разбираются различные темы и вопросы, которые касаются залива квартиры такие как: как правильно должен быть составлен Акт о заливе, какие сложности если Вас заливают, как выходить из неприятных ситуаций.
Телефон для связи: 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55
Независимый эксперт Наталья Пальчевская компании ООО "Ремстройсервис", которая работает на рынке услуг 13лет и более 20 лет в теме залива квартир проводит независимую экспертизу и оценку ущерба от залива квартиры в различных ситуациях. Эксперт на канале разбирает вопросы о том, как нужно себя вести, что делать если вас залили соседи, Управляющая компания/ЖЭК/ЖКХ/ГБУ, или при выполнении капитального ремонта. Разбираются различные темы и вопросы, которые касаются залива квартиры такие как: как правильно должен быть составлен Акт о заливе, какие сложности если Вас заливают, как выходить из неприятных ситуаций.
Телефон для связи: 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55
Как происходит информировании клиента о готовности
Как происходит информирование клиента о готовности отчета о заливе квартиры
Переглядів: 33
Відео
Как быстро готовиться отчет об оценке
Переглядів 5421 годину тому
Эксперт говорит о том, сколько готовиться отчет об оценке ущерба о заливе в компании Ремстройсервис
На что влияют неточности в Акте от УК
Переглядів 3414 днів тому
На что влияют неточности в Акте от УК. Неточности в Акте о заливе могут сильно снизить сумму ущерба в суде. Почему так происходит смотри видео
УК составила Акт с нарушениями, что делать
Переглядів 39Місяць тому
Разберем, какие ошибки и нарушения встречаются при составлении Акта сотрудниками Управляющей компании
С Какими проблемами сталкиваемся на экспертизе
Переглядів 18Місяць тому
С какими проблемами сталкивается Эксперт при проведении экспертизы? Основная проблема это неправильно составленный Акт о заливе квартиры сотрудниками Управляющей компании.
Нужно ли направлять претензию виновнику залива
Переглядів 1222 місяці тому
В видео рассматривается вопросы о юридической поддержке. Оценка ущерба от залива сделана, сумма ясна, Акт о заливе имеется. Нужно ли направлять претензию виновнику или сразу идти в суд? Виновником может быть сосед, Управляющая компания, Фонд капитального ремонта или Застройщик. Разберем что делать.
Нужно ли приглашать виновника залива
Переглядів 1633 місяці тому
Вашу квартиру залили соседи или по вине Управляющей квартиры? Вам нужно проводить независимую экспертизу по заливу квартиры для оценки ущерба, причиненного заливом. В видео вы узнаете о том, как нужно подготовиться к встрече с экспертом
Как подготовиться к встрече с экспертом при заливе квартиры
Переглядів 803 місяці тому
Вашу квартиру залили соседи или по вине Управляющей квартиры? Вам нужно проводить независимую экспертизу по заливу квартиры для оценки ущерба, причиненного заливом. В видео вы узнаете о том, как нужно подготовиться к встрече с экспертом
3 Почему Выбирает нас
Переглядів 4232 роки тому
Почему клиенты выбирают нашу компанию. Преимущества компании.
2 Как правильно подобрать организацию по Оценке
Переглядів 7362 роки тому
Как правильно подобрать организацию по проведению независимой экспертизы залива квартиры. На что обратить внимание при выборе организации? Какие разрешительные документы должны иметь эксперты - оценщики? И другие вопросы
1 Как происходит экспертиза
Переглядів 1,6 тис.2 роки тому
В этом видео Вы узнаете о том, как проводиться независимая экспертиза по заливу квартиры
Разорвало стояк водоснабжения, кто виноват
Переглядів 8793 роки тому
Разорвало стояк водоснабжения, кто виноват
Разорвало радиатор отопления, нужна экспертиза
Переглядів 4903 роки тому
Разорвало радиатор отопления, нужна экспертиза. В момент запуска отопления произошел разрыв радиатора отопления, затопило собственную квартиру и квартиру соседей. Управляющая компания обвиняет виновником, соседи грозят иском в суд, нужна экспертиза.
Как обманывают УК жильцов при составлении Акта выпуск №74 Спроси у эксперта
Переглядів 1,9 тис.4 роки тому
Как обманывают УК жильцов при составлении Акта выпуск №74 Спроси у эксперта
На потолке одно пятно, как считается ущерб Выпуск №73 Спроси у эксперта
Переглядів 2,2 тис.4 роки тому
На потолке одно пятно, как считается ущерб Выпуск №73 Спроси у эксперта
Залив На самоизоляции УК не выдает Акт Выпуск №72 Спроси у эксперта
Переглядів 1834 роки тому
Залив На самоизоляции УК не выдает Акт Выпуск №72 Спроси у эксперта
7 Какое сантехоборудование выбрать Выпуск №71 Спроси у Эксперта
Переглядів 2814 роки тому
7 Какое сантехоборудование выбрать Выпуск №71 Спроси у Эксперта
5 Правил при замене радиатора Выпуск №70
Переглядів 9654 роки тому
5 Правил при замене радиатора Выпуск №70
Оценка ущерба в период карантина Выпуск №69 Спроси у эксперта
Переглядів 1964 роки тому
Оценка ущерба в период карантина Выпуск №69 Спроси у эксперта
Для поднятия настроения в чистый четверг на самоизоляции
Переглядів 394 роки тому
Для поднятия настроения в чистый четверг на самоизоляции
Судебная практика на карантине Выпуск №68 Спроси у эксперта
Переглядів 1504 роки тому
Судебная практика на карантине Выпуск №68 Спроси у эксперта
Может ли одна организация проводить досудебную и судебную экспертизу Выпуск №67 Спроси у эксперта
Переглядів 4404 роки тому
Может ли одна организация проводить досудебную и судебную экспертизу Выпуск №67 Спроси у эксперта
Оценка ущерба от залива, как найти эксперта Выпуск №66 Спроси у эксперта
Переглядів 8514 роки тому
Оценка ущерба от залива, как найти эксперта Выпуск №66 Спроси у эксперта
Акт о заливе новые Постановления по РФ Выпуск №65 Спроси у эксперта
Переглядів 1,9 тис.4 роки тому
Акт о заливе новые Постановления по РФ Выпуск №65 Спроси у эксперта
Юридическое сопровождение по заливу квартиры Выпуск №64 Спроси у эксперта
Переглядів 7674 роки тому
Юридическое сопровождение по заливу квартиры Выпуск №64 Спроси у эксперта
Как выбрать компанию по оценке ущерба Выпуск №63 Спроси у эксперта
Переглядів 3594 роки тому
Как выбрать компанию по оценке ущерба Выпуск №63 Спроси у эксперта
Как действовать если залив произошёл в праздники Выпуск №62 Спроси у эксперта
Переглядів 3964 роки тому
Как действовать если залив произошёл в праздники Выпуск №62 Спроси у эксперта
Особенности составления Акта о заливе Выпуск №61 Спроси у эксперта
Переглядів 9 тис.4 роки тому
Особенности составления Акта о заливе Выпуск №61 Спроси у эксперта
Кто определяет виновника залива Выпуск №60 Спроси у эксперта
Переглядів 4,8 тис.4 роки тому
Кто определяет виновника залива Выпуск №60 Спроси у эксперта
Суд не принимает независимые экспертизы, а посылает своего судебного эксперта. Это выброшенные деньги.
Скажите пожалуйста, если виновник скрывается, то можно без него составить акт и вызвать оценку?
Да, можно.
Спасибо 😊
Спасибо,это ужас, а не залив 4года сосед топил с канализации не давал допуск укашке для устранения протечки.
Здравствуйте. А если перенесли стояки гвс и хвс это уже зона ответственности собственника квартиры?
@@ВячеславЧугай-й8ф вопрос не однозначный, зависит от того, кто переносил УК или сторонние слесари.
Добрый день, а если на акте нет подписи руководителя/главного инженера. Это критично? Заранее спасибо.
Да, конечно. Это получается не оформленный Акт. Кроме подписи рядового сотрудника Управляющей компании (техника, инженера ...) Акт должен заверить руководитель или главный инженер.
Ценный комментарий про зпп
Спасибо!
👍
Спасибо!
Идеально. Спасибо!
Благодарю!
Надо
У нас вообще акта о заливе соседи не делали. Провели независимую оценку ущерба через 24 дня после залива без предполагаемого виновника и без свидетелей, теперь через суд требуют оплатить ремонт всей квартиры спустя год.
Всякие отступления от правил естественно имеются, для этого и нужно знать, как правильно должно быть.
а что делать, если УК не идет составлять акт о повреждениях. потому что виновники затопления являются они?
Если собственник умер 5 мес назад и в квартире его живет дочь, которая не открывает дверь.Миллион актов за несколько лет.Как поступить?
@@ИннаМаренич-ф8т 1) написать заявление в полицию о систематических заливах 2) заявление в УК и жилищную инспекцию, чтобы сделали предписание соседке для устранения причины протечек 3) подать в суд на соседку
Скажите, а может пострадавший требовать возмещения, если протек был 2,5 года назад, акт составлен не корректно, через год от протека? А только сейчас поступил звонок от пострадавшего
Пострадавший от залива может потребовать возмещение ущерба за залив в течение 3-х лет с момента залива
@@НатальяПальчевскаяЗалив спасибо, а для чего тогда акт, и как например установить, что ламинат испорчен в результате залива, а не пенной вечеринки? По пятнам на потолке, стенах понятно
@@ДмитрийВылегжанин-в4в Акт о заливе от УК нужен для фиксации факта затопления и перечисления всех повреждений. Полы, как правило, залиты в местах, где иметься пятна на потолке
@@НатальяПальчевскаяЗалив а можно составить акт спустя год например, если не живёшь в квартире (городе). И как доказать спустя год, что виновен сосед сверху, особенно например ламинат, с потолком понятно, а вот с полом как быть?
@@ДмитрийВылегжанин-в4в Обратиться в УК за Актом письменно, где сообщить о своём отсутствии. Дожны составить
Спасибо
Спасибо
Спасибо большое, что вы есть
Благодарю!
Ударение на последних слог - ЗвонЯт….
Не, это конечно всё замечательно, а как действовать если акт уже составлен без виновника?
Как правило последние несколько лет так и происходит. Нужно идти в Управляющую компанию писать заявление и отстаивать свои права.
Скажите пожалуйста, я сейчас сужус уп по заливу что лучше пойти на мировую или назначить судебную экспертизу и судиться дальше есть шанс выиграть дело
Пойти на мировую
Составление акта о заливе это должностная обязанность работников УК или есть какие-то причины, которые позволяют им не составлять подобного акта?
Составление Акта о заливе это прямая обязанность УК, но несмотря на это они не торопятся его составлять.
а если виновник говорит что слесари упр комп меняли у него смеситель и после текло. меня не было дома... сейчас ничего не течет.. какую писать причину?
Если есть заявка в диспетчерской от соседа, то вина УК, а если нет заявки, то вина соседа. Причина - протечка после установки смесителя.
очень полезно! спасибо большое! скажите пожалуйста, а если не написали дату залива,виновник не говорит,а я была в отьезде полто ра месяца,я хочу написать такие слова--- затоплено в период с такого то по такоето...когда я была в отьезде...ее не указывают номер квартиры надо мной.. говорят у него сухо... естественно сухо.. он все сделал
Добрый день. А если виновника не позвали на составление акта. К нему в кварттру не поднимались. Написали сами поичину. Будет ли акт считаться действительным. Потерпевший сразу обратился в суд.
Наталья, здравствуйте! А если нас не предупредили о проведении экспертизы, что делать?
Ну тут уже не исправить ситуацию, нужно пытаться договориться с соседями
Мы затопили соседей, лопнула подводка к смесителю гвс, УК проводили работы в подвале, делали ревизию задвижек, скорее всего был сильный напор, но даже дело не в этом, когда соседи снизу дали заявку, что их топит, слесаря перекрыли холодную воду, но оставили горячую, с момента заявки и до того как мы сами в своей квартире перекрыли винтиль прошло полтора - два часа, о ремонтных работах тоже не предупреждали. Кто виноват в такой ситуации?
В такой ситуации нужно делать независимую экспертизу по определению причины разрыва гибкой подводки. Я провожу такие экспертизы и выявляю виновника. Если Вы не в Москве то ищите организацию, кто может провести экспертизу. Или присылайте нам по почте России
Вы сказали про стояки отопления, а батареи кому принадлежат? Сосед поменял радиатор, он лопнул и залил 4 этажа. Виноват сосед?
Тут нужно смотреть. Согласно Постановления Правительства РФ №491 п.6 батареи ответственность УК. Но если их заменили нужно делать экспертизу соседу и выяснять причину почему она лопнула. Может брак радиатора, а может скачек давления - гидравлический удар
Как он мог лопнуть это же не шарик резиновый...
Безусловно, как шарик стояк не лопается, он дает трещину если это чугунина или пластик. Причин появления разрыва канализационного стояка много: проведение строительных работ, износ, некачественный монтаж.
Здравствуйте у меня такая ситуация дому более 50 лет потекла вечером пластинчатая батарея перекрыть возможности нет вызвали дежурного слесаря стояк перекрыли залив не большой вопрос такой чья вина залива прибор отопления пластинка свищ от стены спасибо за ранее
Если нет запорных (перекрывающих) кранов перед радиатором вина Управляющей компании согласно Постановления Правительства №491 п.6
Спасибо , за информацию !
Благодарю!
Независимая компания не может выдать свой акт без акта Управляющей компании?
Если УК не выдает Акт о заливе или саботирует процесс, то собственник сам может составить Акт о заливе или обратиться в независимую экспертизу.
Можно задать вопрос. И платные ли у вас консультации
Да, платные консультации есть - 3000 руб.
А если на верху живут алкаши и топят систематически, и никто не может на это повлиять , как быть?
😂 Нам хотели выдать односторонний акт, не на бланке, в просто напечатанный на компьютере. Там даже нет графы « с актом ознакомлен», акт односторонний, мы расписываться вообще не должны. На все претензии нам НА КАМЕРУ сказали- не устраивает, идите в суд. Прямым текстом сказали, что 354 постановление им не указ. Они целиком и полностью уверены в своей безнаказанности, не пугает их ни Жилинспекция, ни прокуратура, ни суд. Откуда такая уверенность в себе?
В этом случае помогает независимая экспертиза и дальнейшее юридическое сопровождение в суде. Если не бороться, то они так и будут себя вести.
Жилищник Останкинского района отказался составлять акт, не стесняясь, прямо на камеру говорили, что они ничего делать не будут. Мы вызвали полицию, они составили акт осмотра.
В том случае если УК отказывается составлять Акт о заливе нужно написать заявление в УК, завизировать его. Если продолжают саботировать, то можно составить самим и вручить им на подпись.
Печально, если ущерб небольшой, на тысяч 20-30, то отдай 20 тыс оценщику, 100 тысяч адвокату, сиди 2 года в промокшей квартире, вдруг независимая экспертиза понадобится, и мотайся по судам, чтобы потом получить компенсацию 15 тыс и 2 тыс моральный ущерб. 😢
При таких не больших повреждениях нужно договариваться с соседями, чтобы не платить за оценку, иск и суд
@@НатальяПальчевскаяЗалив вот и расскажите нам пожалуйста как договориться с алкашкой вечно пьяной которой все по ,,барабану"
Очень плохой звук!!!
сожалею.
Как быть, если виновник залива старый больной одинокий человек, и у него кроме пенсии нет денег.
К сожалению суд на это не обращает внимание.
А в каком вы городе?
В Москве.
Здравствуйте.У меня спорная ситуация: соседка утверждает,что из-за утечки в моей системе отопления, в ее квартире есть повреждения на стене(разводы на обоях) Систему перекрыли.Однако, в день утечки соседка к себе в квартиру не пустила, на просьбу сфотографировать и прислать на вотс ап повреждения ,ответила, что не стоит,т.к. там совсем небольшие повреждения. Сейчас она решила написать претензию.Техник к ней не приходил .При демонтаже ламината и стяжки трубы в моей квартире абсолютно сухие, разводов,подтеков,плесени нет. При повторном включении моей системы отопления утечки нет в течении нескольких дней. Утечка у соседки обнаружилась ,когда были дожди,и,я считаю, могут быть повреждения фасада дома. Техник бездействует(должен был сделать опрессовку системы). Скажите,пожалуйста,в какие организации мне обратиться для диагностики моей системы отопления ( нашей ук не доверяю) и предоставления мне акта о состоянии системы? Спасибо!
И все же для начала проверти фасад вашего дома, на наличие трещин на нем. Трещины чаще всего бывают там, где проходит водосточная труба и в швах стеновых фасадных панелях. Если так и есть, то в УК Заявление о ремонте фасада.
Спасибо !@@КлараН
спасибо
В какие сроки необходимо делать экспертизу после случая прорыва радиатора?
В ближайшее время после аварии
Законом непредусмотрено сколько человек от УК должно подписать акт
3 человека
А я не получила, и не видела его, и там написали, что я отказалась от подписи(залив произошёл из моей квартиры по вине сантехника и председателя!предстоит суд уже апелляционный, что мне делать, написать ходатайство в суд, чтобы признали экспертизу недействительной? Залитая квартира приглашала потом независимую экспертизу, и тоже меня никто не приглашал, это нормально вот так делать?
Доказывать свою не виновность
Виктор Ямаев (автор): Ваши образец акта и простота обьяснения заслуживают мешок золота. (трижды) Спасибо.
Очень приятно, спасибо!
Меня признали ответчиком в заливе квартиры, но акт я не подписала, тк меня в этот момент не было, и позже мне этот акт не показывали, и не дали на подпись, а отдали в суд, законно ли они поступили?
Нет не законно, но УК так часто делают
Купили цоколь Адам стояк пластиковый и вода и горячая вода постоянно течёт управляйка говорит сами меняйте могут такие трубы быть пластиковыми Они ведь по закону разве не должны быть металлическими Для безопасности
Трубы для воды могут быть металлические и пластиковые
Какой ужасный звук
Акт у виновника тоже должен быть составлен. Срок 12 дней прошел. УК отказывается. Составили с боями, через месяц. Половину они не внесли. Сделали акт через оценщиков. Хотя считают виновниками
Пишите заявление в УК, перечисляйте все то, что не внесли в Акт
Спасибо
И Вам спасибо!