নামজারি/খারিজ বাতিলের সঠিক নিয়ম। আপনার জমি অন্যের নামে খারিজ হলে কীভাবে বাতিল করবেন।
Вставка
- Опубліковано 24 сер 2022
- আপনার ক্রয়কৃত/দখলীয় জমি অন্যের নামে খারিজ/নামজারি হলে কীভাবে বাতিলের আবেদন করবেন, কার নিকট আবেদন করবেন সে সংক্রান্ত আবেদনের নমুনা দেখে আপনারা নিজে নিজেই এই খারিজ বাতিলের আবেদনটি করতে পারবেন। এছাড়া আপনি কতদিনের মধ্যে এই খারিজ বাতিলের জন্য এসিল্যান্ডের নিকট কতদিনের মধ্যে আবেদন করতে পারবেন। খারিজ হওয়ার ৩০ দিনের মধ্যে? ৩০ দিন পেরিয়ে গেলে কী হবে? এই বিষয়গুলো নিয়ে অনেক ভুল ধারণা প্রচলিত রয়েছে। আমার এই ভিডিওটিতে একজনের জমি অন্যের নামে অন্যায়ভাবে খারিজ হলে প্রকৃতপক্ষে কতদিনের মধ্যে খারিজ বাতিলের জন্য আবেদন করা যায় সেই বিষয়ে সুনির্দিষ্ট আইন-কানুনসহ সুষ্পষ্টভাবে আলোচান করেছি। ভিডিওটি মনোযোগ সহকারে দেখুন এবং নিজের ভূমি সংক্রান্ত জ্ঞানকে সমৃদ্ধ করুন।
নামজারি/ খারিজ বাতিল/ না-মঞ্জুর সংক্রান্ত আরও জানতে এই ভিডিওটি দেখুন-
লিংক- • নামজারি/খারিজ বাতিল বা...
mail:banglarvumi.gausulazam22@gmail.com
ফেসবুক পেইজঃ / lakuazam
Contact no : 01820160001
#ভূমি সেবা #ভূমি আইন #ভূমি জরিপ#
আপনার ভিডিও দেখে ৫টি নামজারি করেছি মাত্র ১১৭০/- করে।
খাজনা দিয়েছি যেখানে ৮০ হাজার টাকা চেয়েছে খাজনা সেখানে আপনার ভিডিও দেখে ৬শ+ টাকায় খাজনা আদায় করতে পেরেছি।
আল্লাহ আপনার হায়াতের বারাকা দান করুক।
আমিন
ভাই আপনে কিভাবে এত খাজনা কমাইলেন না
আমার জমিতে এক দাগে 2জন মালিক 2জনকে দুই ভাই লিখে দিছেন এখানে যে লিখে দিছে তাঁর ১ জনের নামে নামজারি হয়েছে আর সে যাকে লিখে দিছে তাঁর নামে নামজারি হয়েছে বাকি আরেকজনের নামে নামজারি হবে না সেক্ষেত্রে কি করব আর কার নামে মিস কূপ করব
সুন্দর ও বস্তুনিষ্ট তথ্য সরবরাহের জন্য আপানরা নিকট কৃতজ্ঞ।
আপনার ভিডিওটি দেখে খারিজ বাতিলের সময়সীমা নেয় পরিষ্কার ধারণা পেলাম। আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ।
অনেক উপকৃত হলাম
Wonderful
NICE PRESENTATION & USEFUL INFORMATION
Thanks to you
@@gausul_azam Sir jhoma kharis batil kivabe korbo bolle khub opokar hoto?
সহজ ও সাবলীল উপস্থাপনা
ধন্যবাদ
Very nice
Thanks
Thanks
Welcome
ভাই,,,,,আমার জমি,,, আর এক জনের দখলে,,, প্রায় ১৫ বছর যাবত, আমি বেদখল,,,আমি কি মিস কেইসের এর জন্য আবেদন করতে পারব? জমির কাগজ আমার নামে
অবৈধ দখল উচ্ছেদের মামলা করুন
ভাইয়া আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ এই বিষয়ে ভিডিও আপলোড করার জন্য। ভিডিও দেখে আমার মত অনেকেই উপকৃত হবে।
ভাইয়া দয়া করে বলবেন কি মিসকেস যদি দুই মৌজার হয় তাহলে কি দুটো দরখাস্ত দিতে হবে নাকি একটা দরখাস্তেই দুই মৌজার দাগ নম্বর উল্লেখ করে দরখাস্ত করা যাবে?
মিসকেস করার পর এসিল্যান্ড থেকেই যদি রায় পাওয়া যায় তবে সেই পর্যন্ত কত টাকা খরচ হতে পারে?
প্রিয় ভাই, খারিজ/নামজারি মৌজাভিত্তিক হয়। সুতরাং কোন খারিজ/নামজারির জন্য মিসকেস করতে হলে আলাদা আলাদ মিসকেস করতে হবে। ১,১৭০ টাকা খরচ হবে।
নামজারি মিস কেস অনলাইনে আবেদন ভিডিও দেখতে চাই।
ইনশাআল্লাহ
আমাদের জমি ২০০৫ সালে নামজারী কবে নিয়েছে। এখন কি মিসকেস আবেদন করা যাবে? দয়া করে জানাবেন।
জি
এসিল্যান্ড কি রেকর্ড সংশোধন করতে পারবে? জানালে খুব উপকার হতো।
হ্যাঁ পারবে। সব ধরণের করণিক ভুল। প্রযোজ্য ক্ষেত্রে কিছু যথার্থ ভুল এবং প্রতারণামূলক ভুলও সংশোধন করতে পারে।
দলিল মুলে জমি ক্রয় করি। আমার দলিলে সেই দলিলের রেফারেন্স নং দেওয়া না। কিন্তু দাতার সেই দলিল আমার কাছে আছে । এখন আমি কি নাম জারি করতে কোন অসুবিধা হবে কি?
না কোনও অসুবিধে হবে না। দাতার যে দলিল আপনার কাছে আছে সেটা দিয়ে যদি সর্বশেষ রেকর্ড/নামাজরি হতে আপনার মালিকানার ধারাবাহিকতা ঠিক থাকে তাহলে আপনার দলিলে রেফারেন্স নং না থাকলে কোনও সমস্যা নেই।
স্যার একটি বিষয় জানতে চায়, একজন ব্যাক্তি তার আপন বোন হতে ওয়ারিশ হিসাবে বেন এর অংস ভাই হেবা কৃত জমি ক্রয় করে। আবার একই জমির কিছু অংশ কয়েক বছর পরে খোস কাবলা দলিল মূলে ঐ একই ওয়ারিস এর ভাই এর ছেলের কাছে বিক্রয় করে। কিন্তু ১ম ব্যাক্তি যে ভাই বোন এর থেকে হেবা কৃত জমি ক্রয় করেছিল তখনি সে নামজারি করে নিয়েছিল এবং তার নামেও নাম জারি হয়ে আছে
এখন আমার প্রশ্ন ১ম বেক্তির যে নিজ বোন এর থেকে জমি ক্রয় করে নিয়েছিলো এবং সাথে সাথে মিউটেশন করে নেয় কিন্তু ঔ একই জমি তার আর এক ভাই এর থেলের কাছে বিক্রি করে দেয় খোস কাবলা হিসাবে তাহলে কি ১ম বেক্তির নামজারী টা কি বাতিল হবে? নাকি ইউনিয়ন ভূমি অফিসে গিয়ে বলে আসতে হবে।
আপনার প্রশন্টা পরিষ্কার বুঝতে পারিনি। যদি ওই বোন একই জমি একবার ভাইয়ের কাছে এবং আর একবার ভাতিজার কাছে বিক্রি করে তাহলে প্রথম দলিল গ্রহীতা জমির আইনগত মালিক দ্বিতীয় গ্রহীতা নয়।
স্যার ৩ টি বিআরএস খতিয়ান থেকে ৫ টি দাগে একটি নামজারি করেছিলাম এখন কেউ যদি একটি দাগের জন্য মিসকেস করে তাহলে কি পুরো নামজারি খতিয়ানটি বাতিল হয়ে যাবে?
না
ফোন- ০১৮২০১৬০০০১
একই জমি সেইম পরিমান, মালিকের নামে দুইবার খারিজ হয়ে গেছে। এখন কি করনীয়?? দয়া করে একটু বলবেন। মালিক দিতিয়টা রাখতে চাচ্ছে।
প্রথমটি বাতিলের জন্য আবেদন করুন
ভাইয়া, অ্যাপ্লিকেশন লিংকটি ডেস্ক্রিপশনে নেই। দয়া করে দেওয়া যাবে কি?
আপিন বাংলার ভূমি ফেসবুক পেজে কমেন্ট করুন। আমি আপনার ম্যাসেন্জারে পাঠিয়ে দিবো।
আসসালামু আলাইকুম স্যার। আমি এনালগ ভাবে খারিজ করেছি ২০ বছর আগে এখনো খতিয়ানটি অনলাইনে এন্ট্রি হয়নি কিভাবে খারিজ খতিয়ানটি অনলাইনে এন্ট্রি করে নেবো দয়া করে জানাবেন প্লিজ।
আপনার সংশ্লিষ্ট উপজেলা ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন
আমি আপার সাথে একটু কথা বলে পরামর্শ নিতে চাই
01820160001
এক দাগ ৭৫ ৫৮ জমি আছে ৩০ শতক সীমানার একপাশ থেকে ছয় শতক জমি আমার বাবা আমার নামে রেজিস্ট্রি করে দিয়েছে এবং পাশ দিয়ে ৮ শত জায়গা আমার ভাইয়ের নামে রেজিস্ট্রি করে দিয়েছে কিন্তু আমার ভাই চৌহরদির পেজ পরিবর্তন করে আমার ছয় শতক জমির উপর দিয়ে চৌহরদী করে নাম জারি করে নেয় এবং আমিও নাম জারি করি। দুজনেরই খতিয়ান আছে এখন ওই এক জমি নিয়ে ঝামেলা চলছে করণীয় কি
নামজারিতে শুধু দাগ উল্লেখ থাকে কিন্তু দিক উল্লেখ থাকে না
খতিয়ানে আমার বাবার ও ফুফুর নাম আছে এবং দখল আছে। তারপরও খতিয়ানের নিচে লেখা আছে ওমোক গং দখল নাই। এই ক্ষেত্রে কি খারিজ করা যাবে আমাদের নামে।
আপনাকে প্রথমে খতিয়ানের দখল নাই শব্দটি সংশোধনের জন্য এসিল্যান্ডের নিকট মিস কেইস দায়ের করতে হবে। এসিল্যান্ড খতিয়ান সংশোধন করার পর খারিজের আবেদন করবেন।
@@gausul_azam RS রেকর্ড দখল নাই লেখা অথচ আমাদের দখল আছে। এটা কি মিস কেস হবে।
RS রেকর্ড মুলে কেউ জমি ক্রয় করে মালিক হয়। পরবর্তীতে সেই মালিক অন্যত্র জমি বিক্রি করে কিন্তু সেই দলিলে রেফারেন্স হিসাবে আগের দলিল নং দেয় নাই। তাহলে কি আগের মালিকের ওয়ারিশ গন জমি দাবি করতে পারে।
আমার মা আমাকে ও নাতিকে লিখে দিয়েছে এবং নামজারি ও আছে তবে মামলা চলতাছে আমার সৎ ভাইয়েরা নামজারি বাতিলের আবেদন করেছে এখন আমার নামজারি কি বাতিল করতে পারবে
বাতিল হবে না।
Sir ami to pelam na link ta
নামজারি অন্যের নামে, কিন্তু দলিল সিএস আরএস আছে। এই নামজারি বাতিল করতে হলে মিস করতে হবে কিন্তু তার জন্য কি নিদিষ্ট আছে
০১৮২০১৬০০০১
মিস কেইস লেখতে সহায়তা প্রয়োজন!! সহায়তা করবেন?
কি ধরনের সহায়তা
@@gausul_azam আমার সব কাগজ গুলো দেখে। মিস কেস এর বিবরণ লিখে দিবেন!!? যদি ফি দিতে হয় তাও দিবো।
স্যার সুজা মজুমদার নামে রেকর্ডীয় সম্পত্তি 2332দাগে চার শতক জায়গা রয়েছে।তিনি ১৯৯৬সালে তার আরো অন্যান্য সম্পত্তির সাথে 0.66 পরিমাণ জমি বিক্রি করেন।কিন্তু পরবর্তী তিনি 2332দাগের চার শতক জায়গা অন্য একজনের কাছে বিক্রি করে দেন।এবং যিনি জায়গাটি ক্রয় করেছেন তিনি তার নামে খারিজ করে নেন।কিন্তু পরবর্তীতে আমরা নামজারী করে খাজনা দিতে গেলে ভূমি অফিস থেকে খাজনা নিচ্ছে না।এ
আপনার দাগে কোন সরকারি সম্পত্তি আছে। ০১৮২০১৬০০০১
ফর্ম টা কোত্থেকে ডাউনলোড করা যাবে
ডেসক্রিপশন বক্সে দেখুন
আমি নামজারির জন্য আবেদন করি একমাস পার হলেও ইউনিয় ভূমি কর্মকর্তা ওভাবে ফেলে রেখেছে
আপনি ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তার সাথে ফোনে একবার যোগাযোগ করে দেখুন। এরপরও প্রস্তাব না দিলে আপনি এসিল্যান্ড/ইউএনও এর নিকট অভিযোগ করতে পারেন। এছাড়া আপনি হটলাইন নম্বর-১৬১২২ এ কল করে এ বিষয়ে অভিযোগ জানাতে পারেন।
আমি তাহাকে ফোন করে বলেছি সে হাড কপি নিয়ে যেতে বলেছে
দলিলে পিতার নাম আশ্রব খান এনআইডিতে পিতার নাম আশরাফ আলী খাঁন এখন কী নামজারী করা সম্ভব?
নায়েব সাহেব হবে না বলছে!
নায়েব সাহেবের মুখের কথা শুনে লাভ নেই, আইনের কথা শুনতে হবে। আপনি সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন পরিষদ চেয়ারম্যান/পৌর মেয়রের নিকট হতে আশ্রব খান ওরফে আশরাফ আলী খান একই ব্যাক্তি এই মর্মে একটি প্রত্যয়ন নিন। এর পর আবেদন করুন অবশ্যই আপনার নামজারি হবে। এ-সংক্রান্ত ভূমি মন্ত্রণালয়ের সর্বশেষ পরিপত্রটি বুঝতে আমার ভিডিওটি দেখুন-- লিংক--
ua-cam.com/video/qiSkKm-7DnY/v-deo.html
ভাই অ্যাপ্লিকেশন ডাউনলোড করার লিংকটা দেন প্লিজ
স্ক্রিনশট নিন
Download kora jasca na.
এখন ডাউনলোড করেন, হবে।
ভাই যদি আপনার মোবাইল নাম্বার দিতেন তাহলে খুবই উপকৃত হতাম আপনার সঙ্গে একটু কথা বলতাম,ভাই তাছাড়া উনি খুব বিপদের মধ্যে আছি আপনার সঙ্গে কথা বলব ভাই প্লিজ
যোগাযোগকরুন ০১৮২০১৬০০১
Bhai....apnar ki onno kono number asey?
Jodi surveyor sothik tottho na dei
এসিল্যান্ড বা ইউএনও এর কাছে অভিযোগ করুন
দরখাস্ত ডাউনলোড লিংক টা পাচ্ছি না।
ডেসক্রিপশন বক্সে দেখুন
ডেসক্রিপশন বক্সে দেখুন
সহকারী কমিশনার ভূমি স্যারের কাছে আবেদন করলাম ২০১৮-১৯ এর নামাজারি খতিয়ান বাতিল করতে কিন্তু তিনি বললেন এটা জেলায় পর্যাযে করতে হবে উপজেলায় নাকি হবেনা,,এটা অনেক পুরনো এজন্য জেলায় হবে,,
এখন উনি কি আমারে সঠিক বলেছেন নাকি মিথ্যা বলছেন?
কোনও খারিজ/নামজারি কেস বাতিলের জন্য (নতুন হোক বা পুরাতন হোক) সহকারী কমিশনার (ভূমি) - এর নিকট জমিদারি অধিগ্রহণ ও প্রজাসত্ত্ব আইন-১৯৫০ এর ১৫০ ধারা মোতাবেক আবেদন (রিভিউ) করতে হবে। এ-বিষয়ে জেলায় যাওয়ার কোনও অবকাশ নেই। তবে হ্যাঁ, একটি নামজারি বাতিলের জন্য এসিল্যান্ডের নিকট আবেদন করার পর এসিল্যান্ড যদি আপনার আবেদন অনুযায়ী নেই খারিজটি বাতিল না করে বহাল রাখে তাহলে আপনি অতিরিক্তি জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) এর নিকট (১৪৭ ধারা) আপিল করতে পারবেন, তার আগে জেলায় নয়।