С 9-20-25 легче купить квартиру в Казахстане? Что с жильем? И про схему Нацфонда
Вставка
- Опубліковано 13 чер 2024
- В этот раз мы с экономистом Эльдаром Шамсутдиновым без гостя, но зато подробно обсудили сразу три большие темы. Начали с новой ипотечной программы 9-20-25 и незаметно переключились на микротемы по этой сфере: как купить квартиру в Казахстане, что будет с рынком жилья, что не так с нашими строительными компаниями и аналитике по этой сфере (даже у ООН странные цифры!). Потом обсудили глобальный вопрос, который может задеть и нас - напряжение Китая и США, которое может задеть нас да и весь мир. В конце вернулись к нашим вопросам - а именно к схеме от Правительства, где Нацфонд покупает акции "Казмунайгаза", и, конечно, это тема не могла перескочить на обсуждение - а как у нас выводятся деньги, как их можно вернуть и что вообще за "схематозы" в нашей экономике.
Телеграм-канал Эльдара:
t.me/commentariuskz
Первый подкаст с Галымжаном Айтказиным:
• Казахстан рискует поте...
Второй подкаст с Владиславом Туркиным:
• Кредиты не зло? А поче...
Третий подкаст с Дмитрием Сочиным:
• Инвестиции и войны. Ка...
Тайм-коды:
00:00 - Тизер
00:41 - Говорим про 9-20-25. Зачем она? Кто пролоббировал?
03:14 - Почему ООН ошибается в данных по жилью и наших доходах в Казахстане?
05:59 - Как будет финансироваться 9-20-25? Откуда деньги?
08:41 - Каких данных не хватает, чтобы понять необходимости программ по жилью?
10:02 - Серый рынок жилья в Казахстане
14:04 - Запуск новой льготной программы по жилью не нужен?
15:12 - Как повлияет на Казахстан заявление главы Центрбанка России о жилье?
19:46 - 167 000 дольщиков без жилья в Казахстане
20:32 - Если все все-таки схлопнется в России, что будет у нас?
21:42 - Коротко про нашу экономику, жилье и все остальное …
22:56 - Как инфляция повлияет на ипотеку?
23:25 - Как связаны ВВП и жилищные программы?
24:27 - Почему в Казахстане все завязано на трех городах? Как решать?
28:14 - Ну а что по прогнозам?
29:37 - Косяки в строительстве домов и почему ничего не падает?
31:47 - Возвращаемся к прогнозам!
32:44 - Новые акимы - расстрельная должность из-за таких нарисованных цифр?
34:31 - Скоро никто не будет покупать жилье в Казахстане. Чтооооо?
36:09 - Покупать мне квартиру сейчас или ждать?
37:33 - Что там происходит с Китаем, США и Тайванем?
40:51 - Будем еще одна война?
43:17 - Схема: как Правительство деньгами Нацфонда купила акции «Казмунайгаза». Гении?
49:25 - А как же заявление Токаева, что не надо трогать деньги Нацфонда?!
50:15 - Красивая схема из «Сбербанка»
51:16 - А у нас что за схема на триллионы тенге?
53:08 - Как оптимизировать расходы госбюджета?
54:46 - «Нацфонд - детям» прикрывается?
55:55 - Как у нас гениально выводят деньги за рубеж? При чем тут Нидерланды?
58:38 - ПОЛИТИЧЕСКИЙ ВОПРОС. Как вернуть выведенные активы?
1:01:00 - Сколько активов можно вернуть?
#казахстан #экономика #подкаст #кредит #ипотека #кредиты #отбасыбанк #алматы #астана #шымкент
Тайм-коды:
00:00 - Тизер
00:41 - Говорим про 9-20-25. Зачем она? Кто пролоббировал?
03:14 - Почему ООН ошибается в данных по жилью и наших доходах в Казахстане?
05:59 - Как будет финансироваться 9-20-25? Откуда деньги?
08:41 - Каких данных не хватает, чтобы понять необходимости программ по жилью?
10:02 - Серый рынок жилья в Казахстане
14:04 - Запуск новой льготной программы по жилью не нужен?
15:12 - Как повлияет на Казахстан заявление главы Центрбанка России о жилье?
19:46 - 167 000 дольщиков без жилья в Казахстане
20:32 - Если все все-таки схлопнется в России, что будет у нас?
21:42 - Коротко про нашу экономику, жилье и все остальное …
22:56 - Как инфляция повлияет на ипотеку?
23:25 - Как связаны ВВП и жилищные программы?
24:27 - Почему в Казахстане все завязано на трех городах? Как решать?
28:14 - Ну а что по прогнозам?
29:37 - Косяки в строительстве домов и почему ничего не падает?
31:47 - Возвращаемся к прогнозам!
32:44 - Новые акимы - расстрельная должность из-за таких нарисованных цифр?
34:31 - Скоро никто не будет покупать жилье в Казахстане. Чтооооо?
36:09 - Покупать мне квартиру сейчас или ждать?
37:33 - Что там происходит с Китаем, США и Тайванем?
40:51 - Будем еще одна война?
43:17 - Схема: как Правительство деньгами Нацфонда купила акции «Казмунайгаза». Гении?
49:25 - А как же заявление Токаева, что не надо трогать деньги Нацфонда?!
50:15 - Красивая схема из «Сбербанка»
51:16 - А у нас что за схема на триллионы тенге?
53:08 - Как оптимизировать расходы госбюджета?
54:46 - «Нацфонд - детям» прикрывается?
55:55 - Как у нас гениально выводят деньги за рубеж? При чем тут Нидерланды?
58:38 - ПОЛИТИЧЕСКИЙ ВОПРОС. Как вернуть выведенные активы?
1:01:00 - Сколько активов можно вернуть?
давайте казакша субтитрлар коссаныздар( субтитры на казазском языке подключите пожалуйста)
Одно блаженство слушать ваши подкасты. Это сразу готовые ответы обществу, которое иногда не понимает наше государство и действия чиновников. Браво Эльдар! Спасибо вам Дима!
Эльдар, Дима спасибо за подкаст. Правильные вопросы заданы получены правильные ответы 👍
Ничего не понял, но очень интересно.
По мере возможности если получится можно попросить гостей объяснять темы как до маленьких детей. Я вроде как все услышал, но ничего не понял
Да воздух потому что проговорили. Осторожничает и никаких прогнозов в итоге не дал. Сам не знает что будет с жильем
Сижу и думаю ,какая я тупая ,для того ,чтобы хоть что-то понять ,иприходилось по несколько раз прокручивать назад . Итог : понятно частично ,но в любом случае тема заголовка не соответствует .
@@maxanstarling4500Нострадамус? А что вы ожидаете от экономистов? Это те люди которые опишут вам по деталям все а вам дальше выбирать решение, потому что там нет одного правильного
Тоже самое, многое не поняла, герой осторожничает
Получаю огромное удовольствие от ваших рассуждений! Интересно и актуально! Спасибо) Эльдар образовывает, а Дима просветительствует
Спасибо за труд, было бы не плохо со временем еще заливать подкасты на аудио площадки Spotify, яндекс, Apple music и т.д.
Обязательно займемся и этим тоже. Пока "щупаем" формат, который был бы интересен и мне и Эльдару
Так на яндексе же выходят? На остальных площадках не сижу. И кстати, для аудио формата было бы неплохо вначале выпусков делать короткое приветствие, типа "привет, с вами Дима и Эльдар, это подкаст что по деньгам" мне кажется, это будет звучать получше, а то немного сумбурно как-то получается. Спасибо за выпуски)
Есть на яндекс музыка, apple подкасты и гугл подкасты, spotify почему то не одобряют
@@commentariuskz ссылку в студию )
Людям, видимо, не нравятся длинные выпуски. По мне так это супер интересно. Правда смотрю в 3 захода.
Спасибо за выпуск!
Да по 20 мин можно за 3 раза досмотреть
Хочу отдельно затронуть тему аренды в г. Алматы... это просто нескочаемыи грабеж. Хозяева квартир сами не понимают, что творят, так как задирая цены они влияют на другие субхекты рынка. Я устал от того, что у нас отсутсвует культура выявления цен на аренду... Для сравнения - в тои же Москве, как и в большинстве других мегаполисов (не Казахстана), цена строится из наличия удобств - мтеро в шаговои доступности, остановка, школа, трц, магазины, отсутсвие или наличе пробок, ремонт и тд. но у нас люди просто клали на это все... Просят 250-300 тыс. тг. в мес. за квартиру у котори вообще нет никаких удобств. Для наглядного примера: недавно видел объявление - 14кв.м за 150тыс. в мес. Это нормально? Человек в санузле жить будет... Все кричали что это из за Россиян, но 80% Россиян разъехались по другим странам или городам. Люди, вы обчищаете своих же... При наличии адекватности, люди скидки делают на аренду если рядом пробки всегда или еще что то... Сечас новыи год проидет, страшно что будет... Они ведь еще взвинтят цены в течение нескольких месяцев. Просто конченные....
Дмитрий, спасибо за *простые* вопросы
О! спасибо вам большое, что есть такие подкасты про Казахстан 😊
Да и в целом прогнозы 😅
Классный подкаст, ребята! Рахмет! Бл, а то ЗБ уже темы войны и сепаратизма👎. Голова уже болит, Мир Всем! 🙌🏻
Спасибо! По больше таких видео! Насчет серого рынка все верно! 1. Оптовиков валом счс застройщики делают закрытые продажи для оптовиков 2. По налу по договору сумма занижается, по факту нал был в два раза больше. Насчет застройки Алматы, капец еще только впереди, жаль что власти закрывают на это глаза
Что за капец по застройке Алматы?
Инфраструктура не рассчитана, на такое количество людей. Счс уже что творится на дорогах. Про качеству и тп молчу @@mqtrade5743
Согласна. Даже сайты закрыты, там выходит опрос, для продажи или жить, потом только цену могут сказать. Оптовики могут купить 1 блок 13эт дома с двумя подъезда и, 70квартир. А кто то ходит и 1кв копит. Оптовики-это чёрный нал, коррупция. Как раньше млр долл не вывезешь за границу после кантара, теперь на стройку вбухиваешь
Можете плиз записать подкаст на тему почему не развит в Кз фондовый рынок, как у той же России, у нас же довольно много крупных компании, не только нац и гос корпорации, но и частного бизнеса, пример: строительные компании ( Биай, Базис, казах строй), ритейлеры ( сулпак, технодом), колеса, чоко, астана груп и тд. По отдельности эти компании по капитализации довольно дорогие, могут доходить до 1 млрд $ и дороже, особенно строительный сектор, и они могли бы также торговаться на КАСЕ, всегда было интересно почему у нас это развилось, очень хотелось бы послушать мнение экспертов)) 🙏🙏
По поводу схожести проблем нашего рынка и рынка РФ: у нас есть разница в том, как накачивается «пузырь», об этом очень наглядно рассказывает автор канала «Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость», советую посмотреть.
Если кратко, то у них это скорее банковское лобби, нежели лобби застройщиков, и банки там настолько борзеют и вмешиваются в бизнес девелоперов, что у последних просто не остаётся выбора, кроме как закладывать все риски в окончательную цену + строить человейники, иначе банк просто не выдаёт деньги под проектное финансирование. Ну и оптовики там тоже имеются, конечно.
Считаю утверждение о том что застройщикам приходится строить человейники из-за лобби банков некорректно, застройщик строили человейники задолго до того как банкиры продавили эскроу счета завязав на себя в эти денежные потоки
Спасибо, очень интересно было слушать
Отлично, благодарю за вашу работу, интересно и познавательно
Ребята спасибо 👍👍👍
Дмитрий спасибо! Эльдара интересно слушать. Пожелание погромче звук. Если слушать на ходу( за рулем ит.д ) то плохо слышно
Актуально , алға! Нам нужны такие подкасты!
Спасибо за информацию! Правильные вопросы и по настоящему честный ответ! Молодцы ребята!
Крутые ребята, единственные кто делает политику и экономику КЗ интересными.
Грамотные ребята. Чем на Замандас сплетни обсуждать, лучше вот такую познавательную информацию слушать.
Не знаю, где как, а у нас в Павлодаре, все продажи квартир идут только участникам программы переселения. Пока деньги дают, идут продажи, как закончились, все, тишина. В октябре выставила на продажу квартиру, пока давали по 4 миллиона переселенцам, шли звонки. Как только деньги перестали давать - все вымерло.
Выпуск просто пушка! Спасибо!
Почему пенсионеров
Считают отработанным
Материалом
Что хуже других
Вот такая причина обратиться к вам
Рти это резиновый завод находится в сарани
Проработала 27лет на заводе
Люди стали покидать
Поселок
Нет условий жилья
Людей сократили с завода
Люди стали искать работу и жилье
Нашла брошенную квартиру
Прожила 7лет
Появились Хозяева квартиры
Через суд
Нас выселяют
Скиталась с семьёй по сьемным квартирам
Дети обзавелась семьями
Встала на очередь
Была 1900
Прошло 15лет
Стала 523
Сходила на приём к акимк
Сколько буду стоять на очереди
Он ответил лет, 10
У нас много семей многодетных
Они в первую очередь
А вы подождити
В Японии пенсионеры
Занимается любимым делом
Они тоже работали
Детей вырастили
А на пенсии живут в свое удовольствие и заниматься любимым делом
Поддерживают свое здоровье
Мы пенсионеры что видим
О нас никто не заботится и некому мы не нужны
Государство даст прибавку 2 тысячи
В магазинах подумают
Сразу цены
Народ возмущается и ругают ппнсионеров
Дети не отказываются
От нас родителей
Но они сами живут на сьемной квартирах
Сколько лет пиошло
А у меня вопрос к государству
Кто принимает и устанавливает законы
Брат погиб в актасе на кирпичном заводе в актасе
Сноха была в коме
Потом умерла
Браток ой дочери было 21 год
Она осталась без родителей
И её Хозяева
Брошенный кварттры
Высылают через суд
Ходили по всем инстанциям
Один ответ
Сирота по закону 20 лет
А ей,, 21 пусть соображает как ей жить дальше
На очередь не поставили
Была молодёжная программа
Она по годам не подошла
Вышла замуж и теперь
Также по сьемной квартире скитаются
То Хозяева продают
То цены повышают за жилье
Меня Аким спросил
Есть ли у меня накопление в банке
Ответила откуда у пенсионера накопления
Если он живёт на этой пенсии
Аким помог бы оформить квартиру в кредит у государства
Один миллионер радует деньги всем казахам
По знакомьтесь меня с ним или дайте адрес или номер
Пусть порадует бабушку
И купит квартиру
Доброе дело сделает
Аллах его ещё больше вознаграждение даст ему ещё больше чем он имеет в данный момент
Желание мое
Хочу иметь квартиру
спасибо за этот выпуск👍🏻
Совершенно верно, говорите, благодарю Вас за эфир!
Побольше слушайте таких экспертов, после слов печатают деньги можно сразу закрывать.
Дубовицкий сделайте уже нормальный звук во время интервью, сравните когда вы один и когда есть гость. Вы итак тихо как при АСМР говорите, ну хотя бы звук гостя наладьте. А так тема полезная, особенно с деньгами, надо за этим внимательно следить. Насчёт вывода схема денег там отлично налаженная, жаль тему про триллион пенсионных денег не затронули. Очередная политическая коррупция и вывод денег?
Не знаю, мне нормально все слышно, правда я в наушниках.
За такую тему можно и по шапке получить ) деньги любят тишину и счёт
Очень интересная тема 👍
Такой вопрос по поводу графика который вы показали: в базе видно когда человек уже получил документы на квартиру или от сделки? Просто мне кажется что когда человек уже получил документы как собственник только тогда в базе данных видно это, но сейчас многие застройщики сделали рассрочку на прямую и многие квартиры распродали но этого не видно. Поэтому он может быть не верным на 22/23 год. Если я не прав то исправьте меня.
Шамсудинова с годами становится все приятней и приятней слушать.
Увидела Эльдара, сразу поставила лайк! Очень рассмешил приём с лопатой! Всё круто! И звук нормальный, и гость замечательный , и вопросы толковые! Удачи, Дима!
Послушала пока ехала домой и пока ужинала 👏🏻👏🏻👏🏻
Ежегодно жилье, построенное ещё в советский период, ветшает. По-моему, гость передачи это совсем не учитывает, хотя это существенно влияет на спрос.
Хороший эксперт 👍
*Жильё* *надо* *брать* *по* *потребности* *...* 36:10
Отлично
Привет, у Вас в описании канала опечатка, 2 раза "курс тенге", может доллар?
Курс тенге к доллару, курс доллара к тенге, суть одна и та же тут
Единственное что было ценно для меня это то что скоро спрос на жилье сильно упадет. Остальное всё размыто и скомкано
Как он может упасть, если у большинства населения нету собственного жилья
продаю квартиру уже 3 год не могу продать, были предложения но эти самые предложения были не совсем выгодными
А вот и ответ на то, почему "рыночек не решает". Вместо того, чтобы подвинуться по цене, все сели и ждут, пока у покупателя появятся деньги
Аналогично, не могу продать квартиру. У людей нет наличных, даже на первоначалку ипотеки люди с огромным трудом добираются.
@@KapSurioNZ а в каком городе?
В каком городе?
Спасибо
Эксперт не учитывает более крупные процессы, которые происходят в Казахстане, такие как быстрый рост населения и быстрая урбанизация. В целом экономика тоже растет на 4-5%.
Спрос на недвижимость просто огромный, поэтому и рынок недвижимости хорошо себя чувствует
эксперт это учитывает, спрос это сделки, все остальное это желание или потребность
Данные по оптовикам никто не даст. Но, лично встречал оптовиков которые выкупали, не знаю за сколько, но точно дешевле чем другим покупателям, в количестве 20-40 квартир только в одном жк. Пока есть такие перекупы, цены на жилье будут пузырными.
Интересно
Дима блин прекращай плз АСМР свой - информацию сложно воспринимать 😂
У меня такой же ОКР - ковырять мазоли на ладонях
С 21 минуты вы поплыли)))ребята!
Вообще какой то урбанист сказал что каждый километр это минус в плане денег и метр пройденный человеком обходится в 0,5 центов, поэтому города не должны расти вширь. С этой точки зрения хочется все таки положительно отметить «искусственную» Астану где заранее строят многополосные дороги и коммуникации, добавьте сюда метро и многострадальный проект ЛРТ и будет готов продуманный город. тема с средних городов с многими оговорками залетит
К "многополосным дорогам" есть вопрос. Что там с пробками в Астане, побороли? На метро и ЛРТ(кроме трамваев) урбанисты обычно агрятся, так как это история больше про попил денег и пускание пыли в глаза коррупционерам из соседних стран.
Нет примеров в мире удачных, искусственно, спроектированных городов. Это почти всегда высеры тоталитарных помоек, которые после заселения оказываются неудобными для жизни и неприятными для нахождения. Зато с высоты полета самолета - красиво выглядят.
@@vladimir4165 это как раз то о чем я хотел сказать, рахмет за мнение, я не урбанист но всегда в голове мечтал а что если строить город искусственно заранее продумав многое в том числе построив «подземный» город для канализации и тдтп) а то в противном случае наблюдаешь эффект вытоптанной тропинки и удивляешься почему ее сразу прямой не топчут а видишь бесконечные зигзаги и все потом только так и ходят
@@user-my4qb8ym6qосновной смысл города - освоение бюджета денег, чем чаще происходит ремонт ,тем больше бабла можно поднять )
А зачем покупать принципе, в Казахстане жилье? С экологией проблема. Заработки низкие. К безопасности тоже вопросы. Производств своих нет. Высокая ежегодная инфляция. Государство работает вне интересов своих граждан.К качество строительства тоже вызывает вопросы. Так зачем брать жилье в Казахстане?
Классный подкаст открыли но млин Дима, говори нормальным голосом, ночью смотрю на малой громкости а ты еще шепчишь... а так лайк
Приветствую
Всегда смотрю всегда норм но есть много но
Ипотека в Отбасы Банке очень сложно получить ипотеку считают так чтобы нехватило зп
Копим копим а для чего они сейчас подтплкивают всех на программу 50/50
Копите на ипотеку? Вы видите какие-то перспективы в этой местности ?
В Астане снизились цены на жилье особенно новостройки цены привлекательные например комфорт+ уже продают 250-270 тыс за кв ещё и в рассрочку такое никогда не было
? где такое?
@@juldyztorebek1201 везде
Интересно конечно ... Но что с дикцией, или вы слишком тихо разговариваете... И быстро.
Я вообще считаю надо Кв сделать акции а мы будем им платить дивиденды будет честно например я иностраннец и хочу положить 10 млн $ в Акции но дивиденды 0.1 дивиденд тогда квартиры будет дешевле на 80% скидкой на граждан
☝
Продам частный дом 270 кв м в Бельбулаке одноэтажный с плоской крышой с высокими потолками
Слабоват выпуск что то😢
Ни...уя не понятно, но очень интересно
В развитых странах, по исследованиям, уровень удовлетворённости своей жизнью не зависит от того где живёт человек - в сельской местности или в городах (имеют выбор, выбирают). В развивающихся, уровень удовлетворённости своей жизнью жителей городов выше, чем в сельской местности (выбор для них очевиден - выбора нет)
Да правильно говорите, даже уровень образования в сельской школе или городской одинаковый, а у нас в сельской школе, может отсутствовать учитель географии, вместо него биолог или кто-то другой
Причина по которой этот бизнес всегда будет ущербным - зависимость рынка от гос субсидирования и отсутствия обратной связи от потребителей. Искусственный спрос загоняет застройщиков в рамки которые сказываются на качестве застройки при этом уровень жизни людей ниже и ниже. Зато умники кредитуют население активней и банки жируют. Радуются и связывают это с ростом экономики 😂 забыв о том что экономика это уровень жизни людей а не миллиардные суммы по итогом кредитования
А че в темноте сидите, ничего не видно
атмосфернее
люди кропотливо копят деньги дома в наличке, а теперь вылазит государство и говорит - ну ка выложи деньги (10000 МРП) в банк, выверни карманы, мы должны всё знать и видеть, а если без нашего ведома пойдешь купишь квартиру, то 10% налог заплати....как с этим жить теперь?
Отрадно читать что Эльдара хвалят здесь а не хейтят за то что он чаще всегда выступает против любой социальной повестки и популистских мер. Наверное потому что тема экономики скучная и интересна только определенному кругу лиц
не совсем так, я за взвешенный подход
@@commentariuskz реально взвесить весь массив данных?
Как так, на деньги из нацфонда повторно покупают акций Казмұнайгаз😮
Нимэтчитца, узнал новое слово 😅
Ведущий ты должен ставить себя на место рядового зрителя. Зачем использовать сложные термины. Просто задавать вопросы это надо готовиться, информация вообще не заходит
У Казахстанцев долги на больше 8 триллионов тенге какие ипотеки
Вы удивитесь, в других странах эта сумма в разы выше. Особенно в США)) И что?
@@vladislavturkin3921 в других странах более 60% населения не имеют просроченный долг
@@vladislavturkin3921А ни что))😂Под дудку пиндосов плясать придётся.Неформальные хозяива KZ.
Долг заставляет человека - работать , богатые люди - не работаю😂
@@user-nr5pq3oj2v в том то и дело что они не работают счета то арестованные все какая работа и выехать не могут на калым так как выезд ограничен + еще суды всякой выдуманной пени накидывают
В 2019 году квартиры в цене взлетели на 320%... И не было потрясений.... Ну мы поняли.....
Что с жильём его продают по бешенным ценам а депутат мажелиса строит жилье за счёт бюджета это.как дома растут как грибы а.народ не в состоянии купить у них нет денег так для.кого они строят для аренды чтоб.нажываться опять за счёт народа и кто выдаёт из бюджета деньги.народа на.строительство какой доход это кредит зарплата 150 тыс.не.возможно накопить на квартиру почему у кунаева на.все хватало денег и квартиры были бесплатные и они стоят до сих пор а сейчас строят турки на два года и.они начинают рушытся их наша госпотемка не принимает эти дома❤ вот вам правда лучше сдавать в аренду иностранцам у них деньги есть по сравнению с нашым народом так кто нуждается на жилье почему никто не расследует не нуждается а нажываются
Понятно что никуя не понятно😂
Нагнал туману, никакой конкретики...
В акимате два данных для народа и для себя😂
Очень сложное интервью что бы слушать, оговорки, от одной тему на другую прыгают авторы. В общем тема интересная, но очень плохое интервью
Жилье будут брать, так как это инвестиция. Когда будет другой вариант вложения, тогда будет отток.
В любой момент могут отключить электричество и тепло , как в Экибастузе 😂. И в чём будет инвестиция ?
В вопросах ведущего смысла больше чем в ответах " эксперта".
Не о чем ! Ни одного конкретного объяснения. Капец, дилетант
я услышала:
1. про сокрытие стат данных ( узость доступа), как следствие манипуляция ими;
2. это рождает отсутствие плюрализма мнений экспертов;
3. все выше перечисленное используют заинтересованные стороны;
4. льготные ипотеки провоцируют повышение цен;
5. хотели бы помочь уязвимым слоям дали бы адресную помощь, дешевле для бюджета и обычным середникам цены не скакали в геометрич прогрессии
вывод по вопросу жилья: богатые богатеют, бедные еще больше беднеют((
Какая может быть конкретика, если данных ни у кого нет ?))
@@alinamalin3243спасибо вам!, не пришлось тратить время
Что классного? Рынок жилья сейчас стоит. Потому что очень дорого. Цены на продукты растет. Где там доступно ? Что за сказки. Люди выживают, где то на продукты не хватает не говоря о покупке жилья. Кредиты бешеные 30%.
Проду
Не поняла фразу “Наркотики подорожали, это же Алматы!” С каких это птр Алматы считается наркоцким городом?!
Зайдите в любой ночной клуб, убедитесь
мне нравится. согласен, данные должны быть открытыми. специалистов на самом деле хватает, а все данные закрыты.
СХЕ МА ТОЗ )))
1) Ребят, вы что, либералы? Откуда такая антироссийская ангажированность? Вы совершенно упускаете из виду китайский капитал. Если он придёт в КЗ и опустит процентную ставку по ипотеке, то скачок цен может случиться неимоверный, вне зависимости от цены на нефть.
2) Почему-то за рынком КЗ следит Евросоюз. И рекомендации по нему и уровню цен тоже даёт он. Так что, у нас тот ещё "рынок" 🤣
3) Ещё вы забываете, что многие просто копят под матрасом. А когда приходит время, они продают своё, добавляют накопленное и покупают новую квартиру. В итоге, в статистику продаж попадают 2 квартиры. И это не "серый рынок". Это обычная купля-продажа минуя банк. Как раньше и было много-много лет назад. Некоторые люди умеют считать и не переплачивают обогащая банки.
Обо всем и не о чем
Основная масса зарывает деньги в бетон.Примитивно...И откатов не ждут с ценами.Зря....
Эксперт так себе, ничего толком не сказал , тем более ничего экспертного😊😅 просто разговоры на кухне обывателей😅
Если говорить честно, то эксперт слабенький, либо он вовсе не эксперт. Он говорит обычные вещи, то что понятно любому человеку. На все вопросы, заданные Димой, отвечает невнятно, оперируя цифрами, которые мы не видим.. цифры готовые любой сможет проанализировать., нам мнение эксперта нужно, а не оценка цифр
Этот гость ещё тот любитель нагнать тумана.... Ни какой конкретики. Так ещё и банит тех кто несогласен с его мнением 😂
таков путь
Как же скучно подаете....ведущий полушепотом зажатый совсем....почему? ваша напряженность передается зрителям
прослушал 10 минут и выражаю удивление хвалебным комментариям ниже.
язык экспертов безграмотный. единая мысль не прослеживается вообще. вместо этого куча иностранных слов, типа мэчится/не "мечится". Я понимаю что это от английскогоимлова match - совпадать, подходить друг другу.
Но это вообще не речь нормального специалиста.
Ну и главное, что ни единой линии мысли, ни логичной свчзи разных фраз я не услышал. Словесный понос с неправильным использованием падежей и слов паразитов и жаргонных словечек типа "херачат".
Хвалебные комментарии это, ро видимому, друзья и знакомые.
Ужас это программа!
Какой душный ведущий
Чё вы ковыраетесь оба в пальцах своих раздражает капец
АлматА емес, Алматы!!!!! Қазақ тілін бұрмалауды қойыңдаршы осы
совершенно не компетентный
Зачем себя так уничтожать,, для дебила объясни,,..
Набиуллину фамильярно Эльвирой называет, уши режет. Больше ботанизма в этом експерте.
Балтуны
Не надо льготной ипотеки , застройщики сволочи навариваются баснословно загоняют народ в долги ,куда смотрит президент и правительство? Беспредел. Ипотека это ведь лобби тех же чиновников депутатов . Революцию хотите чтоли, народ долго терпеть не будет. Зарплаты по 200 тысяч а квартиры десятки миллионов