Прежде всего, изменились законы. Все перемены произошли не в пользу переселенцев. Один из последних законов отменил выдачу ВНЖ иностранцам. Теперь, и собственники и арендаторы, оформляющие первичный ВНЖ, получат отказ. Есть информация, что отказывают и в продлении. Причиной указывают перенаселённость основных районов иностранцами. И, как следствие, рост цен на недвижимость. Ведь, если иностранцы могут себе позволить купить квартиру по её завышенной стоимости вдвое, а то и втрое, то турки на это не готовы. Фактически, те, кто приобрёл недвижимость в "запрещённых" районах, оказались в крайне неприятном положении. Квартира есть, а жить в ней постоянно нельзя. При этом никто не отменял ежемесячный айдат, который стремительно растёт. А ведь есть люди, которые вложили последние деньги. Что теперь? Продавать? А вот с этим тоже не всё так просто. В основном, информация преподносится так, что купив квартиру в Турции, невозможно потерять деньги, в любом случае продать можно выгодно и быстро. И даже приводят примеры: купили за 30000$, а продали за 40000$. Но при этом не называют курсы обмена на рубли или лиры. А в итоге получается, потеряли половину, а то и больше своих денег. Продавать очень невыгодно. Кто-то скажет, что пока можно сдавать в аренду. Но ранее вышел закон, запрещающий самостоятельно сдавать в краткосрочную аренду собственное жильё. Это вправе делать только лицензированное агентство. Сами можете сдать только на год. Выгодно это или нет, каждый решает сам. Но по сути, что такое ВНЖ в Турции? Это разрешение жить в стране на правах туриста. Например, нельзя работать. Нарушившие закон, рискуют получить штраф и депорт. В этом отношении законы тоже ужесточаются. Если разобраться, в Европе подобное разрешение, жить как туристу, получить намного проще. Стоит только оформить туристическую поездку. При этом, визу обычно дают так же на год, да ещё и с правом посещения других стран Шенгена.
@@DINATUT Для того, чтобы это понять надо видеть те процессы , которые происходят во всех странах. Нам объявили войну, все эти твари у власти действуют по одной инструкции и из одного центра.
Amazing presentation of real estate market now, hope all prices will go down as it was in 2019. All prices are out of mind, it's Turkey, not Monaco! You are amazing. Thank you!
Да уже. В Россию не ввезти больше из-за нового побора на утиль, в ЕС все закредитованы так, что поменять авто там никому не светит, Китаю турецкие машины на ..... не нужны, своих девать некуда.... вот все накопительные площадки уже переполнены новыми машинами и девать их некуда... . Так что турки, держитесь, кто-то целенаправленно рубит под ноль последний островок предпринимательства в Евразии.
Интересно будет, когда и оттуда попрут. За какие шиши там жить? Фубли? Кому они нужны? Таскать нал в чемоданах? Visa уже разослала предупреждение, что банк, который выдаст русскому ее карту будет оштрафован на 1 миллион долларов за КАЖДУЮ карту. Жду, что Мастеркард скажет. Русских будут выгонять все.
Люди стали какието не понятнимы. Зачем покупать недвижимость в чужой стране? Лучше бы улучшить жизненные условия в своей родине. Солнце, море, песок, мираж красоты губит человека
Да спрос возвращается в привычное русло. Все понимают, что 22-23 год был рыночным подарком судьбы. Да и само правительство делает все, чтобы убить рынок. Видимо есть те, кто лидирует такие вещи.
турки с чего-то рушили, если уедут иностранцы, которые финансировали строительство домов и вкладывались в экономику, то у турок будет много дешевого жилья, но кто будет финансировать
Предложите правительству России лайфхак , привлечь китайцев на территорию России Если каждый просто вложит по 100 долларов это же какое будет вложение в бюджет России 😂.. А то даже на Дальнем Востоке ограничиваете заселение китайцами территорий
Так русские и продают туркам квартиры по цене в три раза дешевле, чем купили, потому что без ВНЖ - это убыточный актив. Её сейчас и сдать нельзя нормально (могут жить и не платить месяцами, выселить можно только через долгие суды), и самому не пожить, ещё айдаты плати за неё.
Покупка недвижимости в Турции сейчас для ВНЖ С покупкой недвижимости в Турции в данный момент нужно быть тоже предельно острожными. Есть несколько моментов: - Инвестиционная привлекательность может быть все меньше с каждым месяцем в связи с оттоком иностранцев из Турции; - Если турецкие власти так быстро меняют свои правила по выдаче ВНЖ, то вполне вероятен сценарий по отказу в выдачи ВНЖ даже тем, у кого есть недвижимость. Этот вариант теоретический, он не основан на каких-либо данных! Пока выдача ВНЖ на основании владения недвижимостью проходит нормально и отказы есть.
@@DINATUT в Перми у нас я однушку брал за 2.4 , щас она стоит 5.5-6 миллиона, трёшки стоили в районе 3.5-4.5 от района зависит, щас 10-12 миллиона и выше,надеюсь как минимум 30% упадет, так как жизнь дорожает с каждым месяцем
Охота в четыре Этапа: на медведя, на кабана, на ведьм и, заключительный Этап - на самих себя - т/е Своих будут искать - неблагонадёжных,.. Зависть неважно Чувство юмора.
Какой вообще слоупок купит квартиру, если полгода назад она была в два раза дешевле? Чем обосновывается инвестиционная привлекательность - спекулятивной составляющей? Может экономика на подьемме? Может, уровень жизни растет. То есть инвестор такой, покупая, видел что инфляция дикая, но решил что вот покупательная способность на недвижимость не пострадает? Радует, что теперь эти лохи не повысят цены в другом месте - островке нормальных цен!
А куда же все богатые русские подевались (имею ввиду не только славян, но и татар, дагестанцев, чеченцев, узбеков и др. малые народности исламской религии)? Сейчас хорошее время для них покупать виллы, квартиры в Турции, не так ли?
@kontiki7650 Глупый ,у нас моря и океанов больше чем у всего мира вместе взятых. Хорошо смеется тот ,кто смеется последний.Уверен скоро приростем Одесской и Николаевской областями....
Ааа, так вы в Батуми уехали? Боюсь вас разочаровать, цены будут практически на всё выше, море отстой, везде грязь и гавно, плюс гораздо хуже климат, а и готовьтесь везде платить +10-20% к счету🤦🏻♂️
Ой да не врите вы)))Я в Грузии сейчас.Чистота такая везде.Парки крутые.Набережные шикарные.Все для людей в этом плане.Питание и продукты в магазине не сравнить с Турцией.Аренда квартир не выше чем в Турции.
Поражает грамотность блогера. Ты в школе вообще училась? На порядок это в 10 раз! ☝️Как можно комментировать такие вещи, давать советы умные с такой безграмотностью?
Здесь местные почти все ходят в голыми животами и короткими юбками, нагота такая, что приезжие в шоке. Я сама в шоке, как можно, они же мусульмане, даже славяне ни здесь, ни у себя дома так открыто не одеваются … Не осуждаю, но очень удивленна, и , конечно это неприятно, да и для здоровья девушек очень плохо. Эту радость только для мужчин, смотреть на раздетых женщин.
Турция очень беспокрйный регион для инвесторов . Политика Эрдогана не предсказкема, законы меняются постоянно в ущерб инвесттров, зона повышеной сейсмичности. Инфляция и волантильность лиры очень большая. Летом ужасная жара, зимой холодно и мерзко, квартиры в основном без отопления. Так что думайте сами.
Покупают в Турции недвижимость в основном барыги , что- бы нажиться на сдаче . Вот против этих уродов нормальные турецкие законы. Это эти козлы подняли цены на недвижимость, а сейчас их укоротят, Слава Аллаху!
Турция стала плохой как только перестали выдавать внж итп . Это вот из котегори бюджетные пересиленцы. Кто например из рф. Получивший гражданство турции, живет с кайфом поверьте мне на слово.
К сожалению без ВНЖ квартира в в Турции не нужна .
Pocemu?
@@vladislav525 а для чего мне квартира которая будет пустовать!
А в Испании вам дадут Внж?
@@allagladysheva4204в Испании хотя бы в рот дадут
Чтоб отдохнуть в турции не обязательно покупать недвижимость
многие приезжают на пару-тройку месяцев
@@DINATUTэтого достаточно же.и мед обследование пройти и на море отдохнуть.
@@DINATUTа многие не приезжают
взять и растоптать инвестиционную привлекательность так быстро это талант
Володя путиН умеет всё...
@@vladimirrogozhkinон при чем тут
💯
Турция, по цене Европы, никому не нужна.. Увы🤷
Тем более когда есть Испания даже с лучшим климатом
@@виталийлео-ф2ыклимат в Испании точне хуже .
Холоднее зима ,больше дождей ,меньше солнечных дней
@@OgorodnikAlex от региона скорее зависит,есть места где и зимой достаточно тепло-Мальорка,Тенерифе
@@виталийлео-ф2ы ну тут наверняка речь идет про континентальную Испанию
Согласна
продали квартиру и уезжаем, не советуем сюда никому! Цены космос, особенно с иностранцев.
Понимаю )
Где продали квартиру в каком районе, более или менее довольны надеюсь остались ценой, тоже думаю продать, но совсем не хочется продешевить 🤔
@@Альфия-п6г махмутлар, продали дороже чем покупали)
@@Альфия-п6г еще успели нормально, в махмутларе)
Вы счастливые, что успели продать. Я об этом мечтаю! И больше в эту страну ни ногой
Прежде всего, изменились законы. Все перемены произошли не в пользу переселенцев. Один из последних законов отменил выдачу ВНЖ иностранцам. Теперь, и собственники и арендаторы, оформляющие первичный ВНЖ, получат отказ. Есть информация, что отказывают и в продлении. Причиной указывают перенаселённость основных районов иностранцами. И, как следствие, рост цен на недвижимость. Ведь, если иностранцы могут себе позволить купить квартиру по её завышенной стоимости вдвое, а то и втрое, то турки на это не готовы. Фактически, те, кто приобрёл недвижимость в "запрещённых" районах, оказались в крайне неприятном положении. Квартира есть, а жить в ней постоянно нельзя. При этом никто не отменял ежемесячный айдат, который стремительно растёт. А ведь есть люди, которые вложили последние деньги. Что теперь? Продавать? А вот с этим тоже не всё так просто. В основном, информация преподносится так, что купив квартиру в Турции, невозможно потерять деньги, в любом случае продать можно выгодно и быстро. И даже приводят примеры: купили за 30000$, а продали за 40000$. Но при этом не называют курсы обмена на рубли или лиры. А в итоге получается, потеряли половину, а то и больше своих денег. Продавать очень невыгодно. Кто-то скажет, что пока можно сдавать в аренду. Но ранее вышел закон, запрещающий самостоятельно сдавать в краткосрочную аренду собственное жильё. Это вправе делать только лицензированное агентство. Сами можете сдать только на год. Выгодно это или нет, каждый решает сам.
Но по сути, что такое ВНЖ в Турции? Это разрешение жить в стране на правах туриста. Например, нельзя работать. Нарушившие закон, рискуют получить штраф и депорт. В этом отношении законы тоже ужесточаются. Если разобраться, в Европе подобное разрешение, жить как туристу, получить намного проще. Стоит только оформить туристическую поездку. При этом, визу обычно дают так же на год, да ещё и с правом посещения других стран Шенгена.
Вы аписали очень подробно.Вывод короткий.Турция не нужна.
@@ВладимирМихалко-з4чвы не нужны Турции.
Спасибо за подробный комментарий. Единственное в чем не согласна это курс, все на курсе заработали тк все сделки проходят в евро
Не нужны узкие в Европе езжайте в Азию
Все мои знакомые получили на два года, даже Ларе с Махмутлара дали, по квартире дочери !
Спасибо за правдивый рассказ.
Классная заставка в конце, где Дина о Турции меняется на Дина о Грузии 👏🏼👏🏼
Местные законы и усложнения - и в итоге уже 25-30% русскоговорящих уехало, потому и заставка меняется
Спасибо))
Думаю уже больше уехало
Круто сняли видео! Молодцы
По делу из без воды👍
Спасибо )
Спасибо за видео, было полезно.
Такое впечатление, что у Эрдогана задача --разрушить страну.
Согласна, самое главное не понятно для чего?🤷♀️
@@DINATUT Для того, чтобы это понять надо видеть те процессы , которые происходят во всех странах. Нам объявили войну, все эти твари у власти действуют по одной инструкции и из одного центра.
@@ИринаМовина-р1ш Да , с началом пандемии уже стало всё понятно.
турция не советую все потеряете
Прощай ТУРЦИЯ!!! (а у меня была мечта купить квартиру в МАХМУТЛАРЕ)….как говориться -/НЕ СПЕШИ И БУДЕШЬ ПЕРВЫЙ!!!
Я не поняла) вы переехали в Грузию, или временная поездка?
Переехали)
Amazing presentation of real estate market now, hope all prices will go down as it was in 2019. All prices are out of mind, it's Turkey, not Monaco! You are amazing. Thank you!
💯
Плюс на экране, в приличном размере !
Еще бы рынок автомобилей рухнул)
Да уже. В Россию не ввезти больше из-за нового побора на утиль, в ЕС все закредитованы так, что поменять авто там никому не светит, Китаю турецкие машины на ..... не нужны, своих девать некуда.... вот все накопительные площадки уже переполнены новыми машинами и девать их некуда... . Так что турки, держитесь, кто-то целенаправленно рубит под ноль последний островок предпринимательства в Евразии.
Уже рухнул
Ах смешно, все риелторы из Турции переезжают в Грузию, интересно будет.
Скоро увидим ))
Интересно будет, когда и оттуда попрут. За какие шиши там жить? Фубли? Кому они нужны? Таскать нал в чемоданах? Visa уже разослала предупреждение, что банк, который выдаст русскому ее карту будет оштрафован на 1 миллион долларов за КАЖДУЮ карту. Жду, что Мастеркард скажет. Русских будут выгонять все.
Люди стали какието не понятнимы. Зачем покупать недвижимость в чужой стране? Лучше бы улучшить жизненные условия в своей родине. Солнце, море, песок, мираж красоты губит человека
Да спрос возвращается в привычное русло. Все понимают, что 22-23 год был рыночным подарком судьбы. Да и само правительство делает все, чтобы убить рынок. Видимо есть те, кто лидирует такие вещи.
турки с чего-то рушили, если уедут иностранцы, которые финансировали строительство домов и вкладывались в экономику, то у турок будет много дешевого жилья, но кто будет финансировать
Предложите правительству России лайфхак , привлечь китайцев на территорию России
Если каждый просто вложит по 100 долларов это же какое будет вложение в бюджет России 😂..
А то даже на Дальнем Востоке ограничиваете заселение китайцами территорий
@@sanchopanza1312 если китаец купит в России квартиру, то давать ВНЖ, НЕ ВИжу ничего плохого
Они об этом подумают завтра🤣
Много жилья и мало денег.Есть где жить и нечего есть - будущее Турции.
Так русские и продают туркам квартиры по цене в три раза дешевле, чем купили, потому что без ВНЖ - это убыточный актив. Её сейчас и сдать нельзя нормально (могут жить и не платить месяцами, выселить можно только через долгие суды), и самому не пожить, ещё айдаты плати за неё.
Вам вашу квартиру вроде ещё не сдали? Получается внж по тапу вам не светит? (
К сожалению нет((
Надо ждать, думаю районы откроют !
А в чем тяжесть времен?В Турции это обычная картина за всю ее историю
все надеялись на лучшее
Тяжелые времена для инвесторов!
Покупка недвижимости в Турции сейчас для ВНЖ
С покупкой недвижимости в Турции в данный момент нужно быть тоже предельно острожными. Есть несколько моментов:
- Инвестиционная привлекательность может быть все меньше с каждым месяцем в связи с оттоком иностранцев из Турции;
- Если турецкие власти так быстро меняют свои правила по выдаче ВНЖ, то вполне вероятен сценарий по отказу в выдачи ВНЖ даже тем, у кого есть недвижимость. Этот вариант теоретический, он не основан на каких-либо данных! Пока выдача ВНЖ на основании владения недвижимостью проходит нормально и отказы есть.
инвестиционная привлекательность - всё. На какое-то время.
Спасибо за отличный комментарий) все верно и по делу
@kontiki7650 И как поступили? Проживает в Турции полмиллиона армян. И нормально так живут.
Дина, приятно вас видеть. Люблю Ваши видео.
Спасибо большое)
Пузырь как и во всем мире сдувается, это очередной цикл взлета и падения цен, сейчас в Турции не крах а стабилизация рынка
Однозначно да, год-полтора и все стабилизируется
@@DINATUT в Перми у нас я однушку брал за 2.4 , щас она стоит 5.5-6 миллиона, трёшки стоили в районе 3.5-4.5 от района зависит, щас 10-12 миллиона и выше,надеюсь как минимум 30% упадет, так как жизнь дорожает с каждым месяцем
Отличная информация, но надеюсь, что турция что то предпримет!
Самое главное, чтобы не было поздно
Нет
Возможно . Но инвесторов они отпугнули. И доверия уже не будет
Ниче себе, говорит что ее отымели 3 раза по кругу 😂😂😂
Имею квартиру в Албании с видом на Адриатическое море и меня всё устраивает)))
Покажите вид, пожалуйста- пожалуйста!!!))))
Внж есть?
А Албания здесь при чем?!😅
@@ffffgggggggggggg а я её никогда и не рассматривал
@@ffffggggggggggggа смысле Турцию
На порядок это в 10 раз
Как не люблю надутые губы, что делают с собой? -вроде и довольно симпатичные
Головку массирует приятно 😂
3 раза пускали по кругу? ужас какой!(
«На порядок» означает в 10 раз)
Спасибо, буду иметь ввиду
Еще не всех эмигрантов выгнали...
умничка
Охота в четыре Этапа:
на медведя,
на кабана,
на ведьм и,
заключительный Этап - на самих себя - т/е Своих будут искать - неблагонадёжных,..
Зависть неважно Чувство юмора.
Кто сейчас продал свою квартиру за недорого , через год будет жалеть 😊
Я позвонила менеджеру , которого уже нет....Дак Вы ж покупали в том агентстве где потом и работали или нет?
Отличная память)) все верно, я у агентства купила и у с ними в дальнейшем работала, звонила застройщику
Один великий человек сказал :"Замучаетесь пыль глотать!")
Какой вообще слоупок купит квартиру, если полгода назад она была в два раза дешевле? Чем обосновывается инвестиционная привлекательность - спекулятивной составляющей? Может экономика на подьемме? Может, уровень жизни растет. То есть инвестор такой, покупая, видел что инфляция дикая, но решил что вот покупательная способность на недвижимость не пострадает? Радует, что теперь эти лохи не повысят цены в другом месте - островке нормальных цен!
Везде хорошо где нас нет.
Нам и в России отлично живется.Отдыхаем там где дешевле ,в Эмиратах.В Турцию хочется,но мы не настолько богаты.
А куда же все богатые русские подевались (имею ввиду не только славян, но и татар, дагестанцев, чеченцев, узбеков и др. малые народности исламской религии)? Сейчас хорошее время для них покупать виллы, квартиры в Турции, не так ли?
@@alexbarak1523 Только глупые убежали.Умные люди живут и развиваются на Родине.
Хорошо там, где "вас" нет? ;)
P.S. Реально что ли в Эмиратах уже дешевле? Чёт казалось, что дешевле в Египте....
@kontiki7650 Глупый ,у нас моря и океанов больше чем у всего мира вместе взятых.
Хорошо смеется тот ,кто смеется последний.Уверен скоро приростем Одесской и Николаевской областями....
На жизнь в Эмиратах еще не заработали(
Krasivaja devuwka!!!
Спасибо
Вход - рубль, выход - два. В Турцию занесли, сейчас еще в Грузию занесите.
Хорошо что я успел продать квартиру в Турции и свалить
Турки ВЫЗДОРАВЛИВАЙТЕ !!!
Пускай вешаются!…будут скоро хоть за сколько -отдавать!!…главно хоть,что то получить..и уехать!
Взрослый люди, все между собой незнакомы и столько хамства. Да, не нравится, не смотри, хамить зачем?
ура ! на конец то !!
Ааа, так вы в Батуми уехали? Боюсь вас разочаровать, цены будут практически на всё выше, море отстой, везде грязь и гавно, плюс гораздо хуже климат, а и готовьтесь везде платить +10-20% к счету🤦🏻♂️
Пока нам все нравится, 10% за сервис это нормальная практика
Грязь и говно это на московии
@@DINATUT это ненормально, когда его нет))
@@DINATUTи еще вопрос, у вас разве не осталось квартиры в Турции? А ВНЖ?
Ой да не врите вы)))Я в Грузии сейчас.Чистота такая везде.Парки крутые.Набережные шикарные.Все для людей в этом плане.Питание и продукты в магазине не сравнить с Турцией.Аренда квартир не выше чем в Турции.
Живу в рф никуда не дергался , и никаких проблем нет
Почему ещё не на фронте??! А?!!
@@Kubik690 на каком еще фронте ,дурко?
Молодцы турки.. Учится у нас москвичей.. без лоха (приезжего) и жизнь плоха..
ЧЕТКО! спасибо! всё так и есть, но вопрос ЗАЧЕМ они в Турции сами себя так наказали???? Абсурд. ЯБАНДЖИ несли норм денег. А теперь прощай рай. ))
Наконец мы местные купим язлык по нормальной цене 😂
Поражает грамотность блогера. Ты в школе вообще училась? На порядок это в 10 раз! ☝️Как можно комментировать такие вещи, давать советы умные с такой безграмотностью?
Перед тем как учить меня грамотности, поработаете над вежливостью
Мерсин рулит 💪
Мерсин 🔥
В Мерсине не так? Одна же страна,цены на недвижимость падают?
Это Турция полукриминальная???
@@muniraism8003 в Мерсине растут
Все закономерно!!!
что значит на порядок дешевле?
На порядок это в 10 раз +/-
Чего лезешь в Турцию, рассказывай за Грузию, бред несешь
В зачем Вы смотрите?) выключите 🤷♀️
😂😂😂
Страна без будущего
😂
Какой красивый натащаа! " итак три раза по кругу". Ну Натащща ты даешь
Ох и голос и "манерность", проще будьте, невозможно слушать.
Если Вас удерживают силой и заставляют смотреть данное видео, пожалуйста подайте знак 🖐️✊
дача!
Разве можно в Турции ходить как вы раздеться неужели вы не знаете в какой стране вы находитесь потом обижаетесь еще бы голой ходила .
Здесь местные почти все ходят в голыми животами и короткими юбками, нагота такая, что приезжие в шоке. Я сама в шоке, как можно, они же мусульмане, даже славяне ни здесь, ни у себя дома так открыто не одеваются … Не осуждаю, но очень удивленна, и , конечно это неприятно, да и для здоровья девушек очень плохо. Эту радость только для мужчин, смотреть на раздетых женщин.
Чемодан вокзал раша
Турция очень беспокрйный регион для инвесторов . Политика Эрдогана не предсказкема, законы меняются постоянно в ущерб инвесттров, зона повышеной сейсмичности. Инфляция и волантильность лиры очень большая. Летом ужасная жара, зимой холодно и мерзко, квартиры в основном без отопления. Так что думайте сами.
Потому что есть, Америка, есть Европа, а остальное страны третьего мира.
В Турции ничего не рухнет,мы сами всё раскупим,из-за вас денежных и цены поднялись,бедные суда не могут ехать,они воюют за вас.
что вы там раскупите,если с трудом живете на мизерную зарплату?Фантазеры!Нашли виноватых в плохой жизни))
За нас не надо воевать, мы не просили.
Покупают в Турции недвижимость в основном барыги , что- бы нажиться на сдаче . Вот против этих уродов нормальные турецкие законы. Это эти козлы подняли цены на недвижимость, а сейчас их укоротят, Слава Аллаху!
"Барыги" как Вы выражаетесь покупают не только в Турции, а по всему миру. зато когда Вы в отпуск приезжаете Вам есть где остановиться
👎👎👎
Турция стала плохой как только перестали выдавать внж итп .
Это вот из котегори бюджетные пересиленцы.
Кто например из рф. Получивший гражданство турции, живет с кайфом поверьте мне на слово.
Одно и тоже, мусолят
предложите другую тему )