5성급 호텔들이 밀집되어 있으면서 동대문, 장충 체육관에 사람이 많이 오고 이런 부분은 음식 장사엔 맞지 mma 체육관이랑 무관한듯 싶네요 거주하는 지역도 아니고 어쩌다 한번씩 오는 사람들일텐데 관광객이라 대부분이 돈 쓰러왔기에 주머니가 열려있어서요~ 음식장사하긴 딱이죠ㅎㅎ mma는 주거 밀집 지역이 훨씬 나을듯 싶습니다~ 그리고 앞으로 초등학교들 문닫기 시작하니 그동네 초등학교 학생들 통계 학생 수를 한번 보시구요 아마 소수만 남은 외곽 학교들은 없어지고 한 두 초등학교만 남을듯 싶습니다 그리로 학생들이 몰릴듯 합니다 부모님들도 경험자로서 친구들 많이 만나고 어릴적 좋은 추억들이 만들어질테니~ 저도 해운대 살지만 해동 초등학교 동백초등학교 는 1학년 학생 수가 학교가아니고 학원 수준만도 못하네요 그리고 심리적으로 초등학생들을 기본기 잘 익혀두고 체육관에 정들게 만들면 애들은 다른 운동 못다니죠~ 부모들도 건강 학교폭력 예방등 좋아할거구요 중 장기적으로 보셔야합니다 사업시작하시려면 mma처럼 요소들이 너무 너무 많은데... 글로 말씀드리기는.. 양감독님 영상에서도 양감독님 허윤 감독님 강경호 선수 등 수많은 경험자들의 생각을 창고해서 챔피언을 만들어 내듯이 장사도 마찬가지라 생각이듭니다.... 진짜 신중하세요 아시겠지만 그게 평생 팀매드의 수입원이 될지 시작이 잘못되면 돈낭비 감정낭비 시간 낭비가 될수도 있으니까요ㅜㅜ 저도 사업만 미친듯이 연구하고 고민한게 20년이 넘었네요 제 생각이 다 맞진 않겠지만 구독자로서 참고 용도로 말씀드리고 싶지만 글로 설명드리기가... 잘 되시길 바라는 마음에서 늦은시간 두서없이 글 남겨봅니다
양감독 구독자분들이 오는건 부가적인 요소라고 말씀하신게 딱 맞습니다. 아무리 광팬이라도 결국 거리가 멀면 안갑니다. 대중들은 팀매드를 모르기때문에...후보지는 직장군이 몰려있는 곳(강남, 종로/시청, 여의도)이나 아파트가 몰려있는 동네로 해야 하는데....초등부도 받을 생각이라면 아파트 몰려있는 곳으로 해야겠네요. 솔직히 저도 서울 살아서 서울에 팀매드 생기길 간절히 바랬는데....부디 제가 갈 수 있는 곳이면 좋겠네요!! 화이팅 입니다!!!
강동구 천호역 인근 추천드립니다. 1. 송파, 강동권역에 피보이mma랑 얼마 전에 이전한 큐브 본관 외에 mma 체육관 없고 주짓수 등 단일종목 체육관 밖에 없어 경쟁이 없을 걸로 보입니다. 2. 강동권역에는 포레온, 올림픽선수촌 등 대단지 아파트 및 한국체대가 있으며 천호 쪽 청년주택 및 재정비구역 입주 예정 아파트 있어 잠재수요 많고 천호역 5, 8호선을 통한 대중교통 원활하여 이를 통한 배후수요 역시 기대됩니다. 아울러 천호역 인근 신축건물이 많아 임차하기도 어렵지 않습니다. 3. 송파권역 중 잠실은 강남 대비 가격 경쟁력이 없을 것으로 보이는 바, 석촌역 8, 9호선이 있어 대중교통을 통한 배후수요가 기대되나, 가까이에 피보이mma 및 격투 단일종목이 워낙에 많아 경쟁이 치열할 것으로 보입니다. 덧붙이자면 여의도를 추천하시는 댓글이 많은데 이쪽은 회원 유치가 쉽지 않을 것으로 보입니다. 여의도는 골프, 헬스, F45, 크로스핏, 여의도공원 러닝 등으로 이미 운동 쪽으로는 포화상태이고 여의도에 있는 주짓수, 킥복싱 단일종목 체육관 회원 수 보시면 골프, 헬스 대비 투기종목 관심사가 유동인구 대비 현저히 적습니다. 영상 속에서 추천 받으신 동대입구, 약수, 동대문역사문화공원 쪽은 임대구하기도 어렵고 얼마 전에 생긴 신당 아트오브mma 및 단일종목 체육관들이 꽤 있어 추천드리지 않습니다.
양감독님 죄송한 말씀이지만 진짜 너무 헛다리만 짚으시는것 같아 안타까운 마음에 찐 구독자가 글 올립니다. 서울에서 가장 인구가 많은 구가 어디일까요? 서울에서 30-40대 인구수가 가장 많은곳, 3000세대, 5000세대, 12000세대 등 단일 대규모 단지 아파트 들이 밀집되어 있는곳, 소득수준도 강남 서초에 이은 최상위권, 1등노선이라는 2호선이 지나는곳, 바로 서울 부동산을 대표하는 바로미터이자 엘리트레파, 헬리오, 올림픽선수촌 아파트, 등일 밀집 해 있는 잠실 입니다. 논현동, 서래마을, 잠원동, 장충동? 웃음만 나옵니다. 식음료, 유흥 상권에 다세대 빌라만 밀집이라 뜨내기 인구들로는 절대 그 월세 못따라 갑니다. (역삼, 선릉 같은 테헤란로 라인이었으면 3040 직장인 수요 흡수라고 조금은 이해하겠지만 ;;;) 이번영상에 둘러보신 지역들 초등학교 학생수 한번 찾아보세요. 저학년은 5반이상 되는곳도 하나도 없을겁니다. 잠실은 서울 중산층 이상의 30~40대가 가장 살고싶어하는 워너비 지역이다 보니 그만큼 3040 화이트칼라 인구수가 많고 초등학교 학생수 역시 서울지역에서 유례없이 10반이 넘는 학교가 당장 떠오르는곳만 5곳이 넘습니다.(학령기 자녀를 키워서 최근에 조사를 했습니다) 그리고 8호선 라인으로 강동구(천호,고덕) 등의 배후수요 역시 대규모 아파트 단지가 밀집되어 엄청난 백업 인원이 받쳐줍니다. 묻지도 따지지도 말고, 1.잠실역 (방이동 방향 구축빌딩) 2. 잠실새내역 (엘리트레파 2만세대 앞마당) 3. 월세를 조금 아끼고 싶으면 잠실이 아닌 강동구 천호역 (전철 직결 잠실 10분거리에 대규모 배드타운인 고덕, 하남미사, 남양주 수요흡수) 일단 이 세곳중부터 빨리 임장 해보세요. 느낌 오시면 쪽지주십시오! 제가 A4 열장 분량 레포트 만들어서 보고 올리겠습니다.
와~ 장충마트 2층 한동안 꽤 공실이었는데 나갔나보네요. 근방에 저도 사무실 알아보느라 1년전부터 다닌 적이 있었는데 그래도 임대물건 좀 보였었는데 말이죠. 그리고 제가 알기로는 근방 상권이 사이즈가 큰 곳은 대로변 외에는 잘 안보이더라고요. 어쨌든 제가 자주 다니는 곳에 양감독님 오셨다니 반갑네요~^^
몸좋은 사람이 양감독이구만? 나도 이제부터 그 맨토? 양감독으로 바라보고 형제 우애 정말 부럽네요. 서로 양보 할 줄 알아야 서로 더욱 더 깊어지는 것을.. 양감독님 알고보니 몸이 굉장히 좋으시네요 운동한지 안한지 모르겠지만 광배 늘어나는 사이즈가 장난이 아니네요 ㅎㅎ 일반인은 아닌 듯 하네요 나이가 먹어가 이름은 모르고 꾹킥 저분 형닙한테 운동 배우러 갈랍니다
영상 속에 나온 지역은 잠원동이긴 하지만 신사역 쪽이네요 예전에 저기서 회사 다녀서 잘 알고있습니다 도로 하나 건너면 가로수길이라서 위치적으로는 나쁘지않은거같네요,,,, 근처에,,, 반포 아파트 단지들도 있어서 초등부 하시려는 생각에도 맞을 것 같네요,,, 요새 젊은 사람들은 너무 번화가 한 중심에 운동하는 곳 있으면 불편해해요 운동 갈 때 쌩얼로 편하게 가야하는데 너무 번화가 중심 골목에 있으면 괜히 눈치 보인다고 하더라구요 너무 번화가 중심지보다는 이면 골목이나 번화가 근처 길건너 조용한 구역 찾아보세요~
@@jasonji-b6b 마포구는 생각보다 지역이 넓습니다. 공덕부터 상암까지 다 마포구인데, 홍대,합정과 마포구청,상암쪽은 서울 기준으로 상도를 거스르는 거리는 아닌거 같아요 ㅎㅎ 그리고 오히려 MMA문화를 형성하는 의미에서 더 좋다고 봅니다. 코탑과 싸비는 거리상 꽤 가깝지만 타겟층이 조금 다르기도 하구요, 암튼 생기면 저는 너무 좋을거 같네요
송파나 강남역권이 답이죠 진지하게 미래 볼거면 관원 진짜 많을거에요 일반인들이여서 퇴근하거나 대학생들 고등학생들이 취미로 재밌게 남녀노소 같이 스트레스 풀면서 활동하길 원하죠 선수부는 따로 진지하게 하고 동대문에 하시면 망해요.. 코리안좀비나 그레이시주짓수도 강남권에 해서 오랫동안 살아남는 이유에요 미래를 보세요!!
감독님 정말 애청자로서 처음으로 진심으로 댓글남깁니다. 팀매드가 단연코 대한민국 최고의 격투기 브랜드라는건 누구도 의심하지 않습니다. 그러나 제 짧은 식견으론 초등부를 운영하신다? 일반부? 저는 타깃층 자체가 잘못되었다고 봅니다. 김동현 관장이 압구정에서 왜 망했나? 타겟팅이 잘못되었기 때문입니다. 생각보다 일반 대중은 격투기에 관심이 많지 않습니다. 옥래윤 선수가 원챔 챔피언이지만 대중들은 잘모릅니다. 제 친구중에 아는사람 한두명 밖에 없습니다.(그것도 다 격투기 매니아들입니다)서울에서 지나가는 사람붙잡고 설문조사하면 옥래윤 선수가 세계 챔피언인지 아는사람 찾기가 힘들겁니다. 정찬성 김동현처럼 예능프로 나오지 않는이상 대중은 잘모릅니다. 심지어 최두호 선수도 아는사람이 생각보다 많지 않습니다.(이건 개인적으로 충격이였습니다)최승우,박준용 같은 선수만 알아도 일반인 기준으론 라이트팬 수준입니다. 즉 타겟층이 어린이부,일반부가 아닌 격투기 라이트팬, 이종같은 고인물형님들, 선수지망생,선수부로 전문적인 트레이닝을 제공하는 체육관으로 운영하시는게 맞다고 저는 생각합니다. 어디라고 말은 못하지만 격투기 체육관에서 매니저로 근무 했었는데 정말 선수부 문의가 너무나도 많았습니다. 아예 모르고 오는 일반인보다 찾아오는 사람은 거의 대다수의 남성분들이 버킷리스트로 "열심히 운동하면 아마추어 대회 나갈볼수 있나요?" 이질문과 "선수부 들어갈수 있나요?"가 가장 많은 문의 사항이였습니다. 서울은 대한민국 격투기 지망생들 대다수가 모이는곳이라고 단언컨데 말씀드릴수 있습니다. 그렇다면 당연히 멀리서도 올수있는 교통의 요충지이자 월세가 싼곳이 정답이겠죠? 팀매드의 상징성을 생각한다면 강남,송파,서초,용산,종로, 광화문,홍대, 서울역, 여의도가 맞을겁니다. 그러나 김동현 관장은 압구정에서 욕심만 부리다가 일반부도 선수부도 모두 놓친 케이스이죠? 결국 압구정에서 실패했습니다. 왜? 타겟팅이 정확하지 않았습니다. 선수부를 키우지도 않았고(키운다곤 했지만 방치하고 유기해 분열되었죠) 그러다 일반부 초딩부로 타겟팅했지만 이도저도 아닌 운영에 결국 망했습니다. 사람들은 바보가 아닙니다. 관장이 열정이 없으면 아무리 관장이 앞에서 예의바르게 대해도 사람들은 다 본능적으로 알아봅니다. 그러니 결국 망하는 겁니다. 왜? 내가 지불한 비용만큼의 리턴값을 못받으니깐. 그렇다면 왜 최소 격투기 라이트팬 이상을 타겟팅으로 전문적인 체육관을 운영해야 할까요? 결국 지갑을 열고 충성하는 단골은 최소 격투기 라이트팬 이상입니다. 블랙컴뱃이 증명하지 않았습니까? 재밌는 컨탠츠를 제공하면 사람들은 기꺼이 지갑을 엽니다. 사당 이수 강동구 등등 이런곳은 저 1군 라인업이 감당이 안될때 고민하시는게 맞다고 생각합니다. 물론 상권이 나쁘지 않은곳이죠. 정리하자면 1.타겟팅을 정확히 해야된다. 2.일반부 초딩부는 신경써야 할것도 많고(학부모 민원, 참견 장난아닙니다.. 특히나 강남권 아줌마들 진상은;; 저는 강남에서 30년이상 산사람입니다. 마마보이의 극치인 동네...) 비효율적이다. 3.서울은 많은 격투기 지망생들이 많이 모일수밖에 없는 곳이므로 전문적인 트레이닝을 제공해 이들을 흡수하고 후진양성하는게 현실적이다. 대한민국 격투기 발전을 위해서라도 이 방향성이 맞다. 4.그러므로 각지의 격투기 지망생들이 모일수 있는 교통의 요충지로 장소를 설정함이 타당하다. 5.결론 대한민국 격투기 발전을 위해서라도 팀매드의 서울 진출을 응원하고 장소는 대중교통이 원할한 교통의 요충지로 설정함이 타당하므로 강남,서초,송파,종로,광화문,용산,홍대,여의도,서울역,성수,이태원 같은곳이 타당하다 라는 결론을 내릴수 있을것 같습니다. 특히나 종로,광화문은 예로부터 서울의 중심이자 전통과 역사가 살아 숨쉬는곳이며 대한민국의 상징이자 사대문의 중심이며 풍수지리적으로도 탁월한 명당이고 궁궐과(대다수 왕이살던곳은 경복궁이 아닌 창덕궁이지만) 종묘,청와대,삼각산(북한산) 성균관, 노론의 북촌, 소론의 남산골 한옥마을등 유서 깊은 장소이므로 한국을 대표하는 랜드마크로 글로벌한 전문적인 격투기 공간으로 키우기엔 이만한 장소가 있을까 싶습니다. 왜 무학대사가 조선의 수도를 이곳으로 정했을지 삼각산(북한산) 정상에서 서울을 바라보며 생각해보면 답이 나옵니다. 거기다 김상옥 의사같은 독립투사들이 삼각산에서 무술훈련을 하였을정도로 산세가 험하고 훈련하기에 이만한 장소가 없지요. 삼각산 정상인 백운대나 온조와 비류가 백제를 건국하기전 올랐다는 전설의 장소 인수봉을 보고있으면 그 기상과 위용에 놀라 가히 명산이란 칭호가 아깝지 않은곳이지요. 또 한 청계천이 코앞이라 런닝 훈련등에도 용이하지요. 또 한 3.1운동이 시작된 탑골공원이나 정치적 판단은 다를수 있지만 촛불시위나 월드컵 등등 한국사람들이 항상 모이는 구심점은 언제나 종로, 광화문 이였습니다. 그리고 종로는 외국인들이 필수적으로 찾는 글로벌한 동네입니다. 요식업과는 완전히 다른 상권분석이 필요해보입니다. 감독님! 깔끔한 신식 인테리어도 좋지만 결국 무엇을 제공해줄수있는지와 그게 타당하다면 그때 사람들이 지갑을 열것입니다. 역삼,논현,선릉,학동 양아치 화류계 유흥종사자들 상대로 장사하면 지금 당장은 돈은 될지몰라도 여러모로 피곤한일만 생기고 장기적인 관점에선 손해 일겁니다. 강남권 20~30대인데 부모집에서 사는게 아니거나 이근방에서 학교를 나온게 아닌데 역삼,논현,선릉,학동 이런곳에서 자취한다? 높은 확률로 화류계 유흥종사자 들입니다. 그리고 젊은층의 대부분이 이런식으로 타지에서 유입된 사람들인 동네입니다. 겉만 번지르르하고 화려함만을 쫒는 내실이 없는 동네지요. 그리고 이런 사람들에게 격투기를 가르친다면 이들이 술마시고 무슨짓을 할까요? 대한민국의 치안을 위해서라도 이쪽 동네는 좋은 선택지가 아니라고 생각합니다. 압구정,신사,청담,반포,한남 등등 화려하고 발전된 동네지요. 그러나 서울 진출 성공 여부도 모르는데 무작정 이런곳에 입성부터 하는게 맞을까요? 일단 서울에서 자리잡고 안정화가 된후에 차선책으로 추후 분점을 계획해도 늦지 않을것으로 생각됩니다. 빨리 가려다 잘못가는것보다 천천히 정확히 가는게 맞다고 생각합니다. 팀매드가 왜 대한민국 격투기의 중심이 되었는가? 감독님의 훌륭한 리더십과 내실없는 화려함을 쫒지않고 정도를 걸으신 감독님의 철학과 원칙에서 비롯되었다고 저는 생각합니다. 그래서 많은 사람들이 감독님을 존경하고 감독님곁에 인재들이 모여드는 거겠지요. 주짓수 기술이 하루에 1000가지가 넘게 개발된다지만 결국 돌고돌아 고전 클래식 아니겠습니까? 강남 송파 서초 용산 어쩌고 해도 결국엔 돌고돌아 한국 역사의 중심지이자 근본인 종로 광화문이 진짜 클래식이라고 저는 생각합니다. 제 짧은 식견이 감독님께 도움 되었으면 좋겠고 대한민국 격투기의 발전을 진심으로 바라는 사람이기에 몇글자 적어봤습니다. 최초 순수 한국인 ufc챔피언이 나오길 바라며.. 글마치겠습니다. 감독님. 항상 존경하고 유튜브 통해 많이 배우고 있습니다. 서울 어느곳이든 오픈하시면 열혈 수강생 예약이니 그때 뵙겠습니다ㅎ 혹시 그때 체육관 매니저도 필요하시다면 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ;;; 그럼...양느...!
양감독님 장충동 나와서 말인데요 그 인근에 충무로 한 번 참고해 보세요 5성급 호텔들이 수두룩하진 않아도 3성급 관광호텔들 많아요 인천에서 온 외국인들 서울역까지 오고 거기서 또 갈아 타서 명동 회현만 거치면 바로 충무로거든요 주짓수 체육관이 한 곳인가 있긴한데 거기 관원들 상당한 걸로 압니다 충무로역 4번 출구 뒤로 남산골 한옥마을도 있어서 유동인구 어마어마하고 건너서 5번 출구 등지고 쭉 가면 을지롱 > > 종로 청계천 끼고 창덕궁까지 맛집들 오지게 많구요 가격적인 부분에서도 영등포보다는 위 강남 장충동보다는 아래나 중간 위정도일거에요 잘 참고해보세요~! 서칭해 보니까 150제곱 200만원대도 있구요 깔끔하구요 뷰도 좋고 필동까지도 폭 넓게 보시면 좋을 것 같아요
흠, 조심스레 예측해보자면 팀매드라는걸 고려하면 서울에 깃발 꽂으시는 순간 생각보다 빠른 시기에 2,3호점으로 연결될 확률이 매우 크실텐데 일단은 친구분 말대로 수도권쪽에서 구독자들이 폭넓게 오는건 고려사항에서 제하시고 딱 그 지역만 바로보고 집중도있게 하시는게 좋을 거 같아요. 시작이 어렵지 서울에 깃발 꽂으시는 순간 금방 수도권 안에 거점 여러개 생기시지 않을까요?
수익을 내려면 당연히 비싸더라도 강남으로 가야겠죠. 하지만 운동을 하는 선수부를 키우고 싶다면 신촌, 논현, 마포 등 (체육관 수익)잘 나가는 곳을 택할 필요는 없다고 봅니다. 차라리 성북구나 더 끝으로 옮겨서 조금이나 저렴한 임대료로 실속을 차리는 게 더 나을지도 모르죠. 말로만 오갔지만, 새롭게 시작할 서울에서의 출발을 기대하겠습니다.
헉 한와담 대표님이 친구셨다니ㅋㅋㅋ 역시 양감독님 인맥 쩌시네요 서울지점 후보지 중 1호선, 2호선 환승역인 신도림은 어떨지요? 인천, 경기 지역권역에 사는 1호선 사람들도 출퇴근할 때 신도림역을 무조건 지나거든요 시세랑 주거환경도 나쁘지 않아서 시간 나시면 한번 고려해보세요!
압구정...이 사실 최고긴한데.. 좋은 직장(개인 사업장)과 집이 같은 동네인분들 많아서 오히려 1:1 pt등록도 많을거고... 그치만 그곳엔..ㅠㅠ 그 다음은 송파인데, 문정부터 위례는 송파토박이들이 잘 없어서 회사원이나 상경한 사람들 상대일거고, 가락시장부터 잠실을지나 새내역까지 중에 차리면 찾아갈 주민들도 많을듯 합니다
서울이면 2호선, 7호선, 9호선이 맞물리거나 집중되어 있는 강남쪽이 좋다고 생각합니다. 북쪽으로는 당산에서 여의도까지 동서쪽으로 신도림에서 이수 사당까지 남쪽으로는 신림 서울대입구까지 동작구 관악구 영등포구가 맞물려 있는 지역 테두리가 그려집니다. 지하철 노선표 상으로는 보라매역이 중심으로 동그랗게 보시면 됩니다. 팀매드라면 체육관 주변 인근지역보다 제대로 배워볼 생각으로 오실 분들이 많으실 것 같고 이곳은 서울 외곽과 경기권 어디를 가도 시간이 동서남북으로 비슷한 소요시간이 걸립니다. 영상에 나오는 외곽지역보다는 월세도 비교적 낮습니다.
송파로 오시면 저는 무조건 다닙니다! 감독님!! 저도 지방 사람이지만 서울에 10년 넘게 살아본 결과 송파, 강동이 전국으로치면 경상도쪽 바이브가 많이 나는건 사실입니다! 격투기에대한 관심도 많고요! 잠실종합운동장쪽에는 큐브MMA, 송파역쪽에는 피보이MMA가 있으니 강동쪽으로 오시면 너무 좋을거 같아요~!
![모두가 친구인 화끈한 남미 축제에서 만난 여자가 집으로 초대하네요.. [콜롬비아14]](/img/n.gif)
인터넷 가입이 필요할때 인터넷 민족으로 문의부탁드립니다.
※전화상담 1800-6475
※홈페이지 www.in-min.com/
※카톡상담 pf.kakao.com/_mRJlxb/chat
#인터넷가입 #인터넷민족
강남..참 숨막히는곳이지 집값으로 허덕이는곳 허세가 만연한곳. 나는 차라리 인천부터 시작하는걸 추천드립니다. 부산에서 가기에 기차도있고 공항도있고 임대료도 싸고 의지만있다면 서울에서도 갈수있는곳 그리고 인천도 부산과 비슷하게 상남자의 도시?느낌도있고ㅋㅋ
5성급 호텔들이 밀집되어 있으면서 동대문, 장충 체육관에 사람이 많이 오고 이런 부분은 음식 장사엔 맞지 mma 체육관이랑 무관한듯 싶네요 거주하는 지역도 아니고 어쩌다 한번씩 오는 사람들일텐데 관광객이라 대부분이 돈 쓰러왔기에 주머니가 열려있어서요~ 음식장사하긴 딱이죠ㅎㅎ mma는 주거 밀집 지역이 훨씬 나을듯 싶습니다~ 그리고 앞으로 초등학교들 문닫기 시작하니 그동네 초등학교 학생들 통계 학생 수를 한번 보시구요 아마 소수만 남은 외곽 학교들은 없어지고 한 두 초등학교만 남을듯 싶습니다
그리로 학생들이 몰릴듯 합니다 부모님들도 경험자로서 친구들 많이 만나고 어릴적 좋은 추억들이 만들어질테니~ 저도 해운대 살지만 해동 초등학교 동백초등학교 는 1학년 학생 수가 학교가아니고 학원 수준만도 못하네요 그리고 심리적으로 초등학생들을 기본기 잘 익혀두고 체육관에 정들게 만들면 애들은 다른 운동 못다니죠~ 부모들도 건강 학교폭력 예방등 좋아할거구요 중 장기적으로 보셔야합니다 사업시작하시려면 mma처럼 요소들이 너무 너무 많은데... 글로 말씀드리기는.. 양감독님 영상에서도 양감독님 허윤 감독님 강경호 선수 등 수많은 경험자들의 생각을 창고해서 챔피언을 만들어 내듯이 장사도 마찬가지라 생각이듭니다.... 진짜 신중하세요 아시겠지만 그게 평생 팀매드의 수입원이 될지 시작이 잘못되면 돈낭비 감정낭비 시간 낭비가 될수도 있으니까요ㅜㅜ 저도 사업만 미친듯이 연구하고 고민한게 20년이 넘었네요 제 생각이 다 맞진 않겠지만 구독자로서 참고 용도로 말씀드리고 싶지만 글로 설명드리기가... 잘 되시길 바라는 마음에서 늦은시간 두서없이 글 남겨봅니다
@@user-xh8tw9su8f 감독님 제발 부산 연산동도 팀매드 생기게 해주세요 연산동 시청쪽에 유동인구 장난 아닌데 제발 연산동만 팀매드 없어요
감독님 제발 부산 연산동도 팀매드 생기게 해주세요 연산동 시청쪽에 유동인구 장난 아닌데 제발 연산동만 팀매드 없어요
답글
서울에 하실거면 용산이 나아요
강남 송파 종로 마포 성동 다 이미 포화에요
고인물 회원은 잘 안옮기는거 아시 잖아요
친구분 참 말씀 잘하시네요
오늘의 결론 서울에서 오픈 못한다~ 에 빵 터졋네요
부산에서 대박나셔서 꼭 서울에 팀매드 사옥 마련 하셔요...감독님
항상 응원하겠습니다 ^^
알럽합니다 ^^
@@CoachYang 강동구......또는 하남 미사.... 보고싶다요
진짜 마지막에 겁나 웃었네요.
명언 남겨주신 사장님 감사합니다.
양감독 구독자분들이 오는건 부가적인 요소라고 말씀하신게 딱 맞습니다. 아무리 광팬이라도 결국 거리가 멀면 안갑니다. 대중들은 팀매드를 모르기때문에...후보지는 직장군이 몰려있는 곳(강남, 종로/시청, 여의도)이나 아파트가 몰려있는 동네로 해야 하는데....초등부도 받을 생각이라면 아파트 몰려있는 곳으로 해야겠네요.
솔직히 저도 서울 살아서 서울에 팀매드 생기길 간절히 바랬는데....부디 제가 갈 수 있는 곳이면 좋겠네요!!
화이팅 입니다!!!
친구분 웃기지만 가볍지가 않으시고 지식또한 풍부하신거 같네요~좋은 자리 추천받으시길 바랍니다
호박패밀리
양감독님 영상은 항상 즐겁고 유쾌하고 행복을 줘서 좋네요.
혹시라도 서울에 팀매드 생기면 꼭 등록하겠습니다.
그때까지 양감독님 홧팅!! 팀매드 홧팅!!!
양감독 친구분 치헌님 안목 대단합니다~ 괜히 회장님이 되는게 아닙니다~ 79년생들이여 건강하자
얼마전 사우나에서 양감독님 만났는데 몸보고 깜짝 놀랐습니다 저도 좋은 자극 받더라구요 열심히 하겠습니다! 히~~~~하!!!!!!
강서구 마곡,발산 강력 추천드립니다
여기 대부분 신축건물들에 회사랑 학교들이 많고 화곡동이 서울내에 인구 가장 많습니다
인천이랑 서울 중부권 지역들도 생각해서 강서구 추천드려요
잘되시길 바랍니다!
거기에 공항 근처라 김해공항에서 오기에도 편하죠
한와담 대표님 말씀 한마디 한마디가 되게 깔끔하고 시원시원하시네요!!
강동구 천호역 인근 추천드립니다.
1. 송파, 강동권역에 피보이mma랑 얼마 전에 이전한 큐브 본관 외에 mma 체육관 없고 주짓수 등 단일종목 체육관 밖에 없어 경쟁이 없을 걸로 보입니다.
2. 강동권역에는 포레온, 올림픽선수촌 등 대단지 아파트 및 한국체대가 있으며 천호 쪽 청년주택 및 재정비구역 입주 예정 아파트 있어 잠재수요 많고 천호역 5, 8호선을 통한 대중교통 원활하여 이를 통한 배후수요 역시 기대됩니다. 아울러 천호역 인근 신축건물이 많아 임차하기도 어렵지 않습니다.
3. 송파권역 중 잠실은 강남 대비 가격 경쟁력이 없을 것으로 보이는 바, 석촌역 8, 9호선이 있어 대중교통을 통한 배후수요가 기대되나, 가까이에 피보이mma 및 격투 단일종목이 워낙에 많아 경쟁이 치열할 것으로 보입니다.
덧붙이자면 여의도를 추천하시는 댓글이 많은데 이쪽은 회원 유치가 쉽지 않을 것으로 보입니다. 여의도는 골프, 헬스, F45, 크로스핏, 여의도공원 러닝 등으로 이미 운동 쪽으로는 포화상태이고 여의도에 있는 주짓수, 킥복싱 단일종목 체육관 회원 수 보시면 골프, 헬스 대비 투기종목 관심사가 유동인구 대비 현저히 적습니다.
영상 속에서 추천 받으신 동대입구, 약수, 동대문역사문화공원 쪽은 임대구하기도 어렵고 얼마 전에 생긴 신당 아트오브mma 및 단일종목 체육관들이 꽤 있어 추천드리지 않습니다.
우와 저도 추천이요~!~!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 강동구 원츄 둔촌동 쪽도 좋아용 주공아파트 자리 세대수 엄청나지요 고지역이 조금이나마 세도 저렴하고... 저도 가깝고요 ㅋㅋ
양감독님 허벅지에 힘 딱 주는 게 느껴집니다~
유상훈선수 형님 츄웁~ 하는 데 안 무너지고 버티는 게 대단~ ㅋㅋ
다리 힘 풀리게 웃기는 데 버티는 게 젤 힘든 거 같아요~ ㅋㅋㅋ
사람사는걸로 만나는 친구들~ 캬아~
동대문구 청량리 정말 추천드립니다!
주변에 mma체육관이 없어요!
대학교도 많고 구청도 가깝고 계속 아파트 단지들도 생기고 있어서 뜨고있는 동네입니다
강남은 너무 포화라 경쟁도 없고 분당선, gtx 등 교통도 좋은 청량리 추천해봅니다~~
드디어
팀매드
서울입성❤
양느❤
우와 잘 봤습니다. 지금은 안살지만 서울 구경 잘했고요 특히 마지막 장충동은 저의 90년대 나와바리 였는데.ㅎ 반갑네요!
서울 진출 축하드립니다.~~ 양느~~
하아 쌍칼 형님분도 커피 배우신 분이네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
양감독님 카메라 지진나요 ㅋㅋㅋ 😂
쌍칼언니 형님도 진짜 재밌으시네요 ㅋㅋㅋ
양감독님 죄송한 말씀이지만 진짜 너무 헛다리만 짚으시는것 같아 안타까운 마음에 찐 구독자가 글 올립니다. 서울에서 가장 인구가 많은 구가 어디일까요? 서울에서 30-40대 인구수가 가장 많은곳, 3000세대, 5000세대, 12000세대 등 단일 대규모 단지 아파트 들이 밀집되어 있는곳, 소득수준도 강남 서초에 이은 최상위권, 1등노선이라는 2호선이 지나는곳, 바로 서울 부동산을 대표하는 바로미터이자 엘리트레파, 헬리오, 올림픽선수촌 아파트, 등일 밀집 해 있는 잠실 입니다. 논현동, 서래마을, 잠원동, 장충동? 웃음만 나옵니다. 식음료, 유흥 상권에 다세대 빌라만 밀집이라 뜨내기 인구들로는 절대 그 월세 못따라 갑니다. (역삼, 선릉 같은 테헤란로 라인이었으면 3040 직장인 수요 흡수라고 조금은 이해하겠지만 ;;;) 이번영상에 둘러보신 지역들 초등학교 학생수 한번 찾아보세요. 저학년은 5반이상 되는곳도 하나도 없을겁니다. 잠실은 서울 중산층 이상의 30~40대가 가장 살고싶어하는 워너비 지역이다 보니 그만큼 3040 화이트칼라 인구수가 많고 초등학교 학생수 역시 서울지역에서 유례없이 10반이 넘는 학교가 당장 떠오르는곳만 5곳이 넘습니다.(학령기 자녀를 키워서 최근에 조사를 했습니다) 그리고 8호선 라인으로 강동구(천호,고덕) 등의 배후수요 역시 대규모 아파트 단지가 밀집되어 엄청난 백업 인원이 받쳐줍니다. 묻지도 따지지도 말고, 1.잠실역 (방이동 방향 구축빌딩) 2. 잠실새내역 (엘리트레파 2만세대 앞마당) 3. 월세를 조금 아끼고 싶으면 잠실이 아닌 강동구 천호역 (전철 직결 잠실 10분거리에 대규모 배드타운인 고덕, 하남미사, 남양주 수요흡수) 일단 이 세곳중부터 빨리 임장 해보세요. 느낌 오시면 쪽지주십시오! 제가 A4 열장 분량 레포트 만들어서 보고 올리겠습니다.
와우 대단하시네요 감사합니다 ^^
@@CoachYang @CoachYang 경제적여유있고 시간도 넉넉하며 건강에 관심많은 성인들이 많은 여의도 추천합니다.대중교통도잘되있고 양쪽으로 교통편도좋습니다. 여의도 팀매드 ㄱㄱㄱ
주거지를 노릴 거면 반포나 도곡, 한티도 나쁘지 않아요~
둘 지역 다 강남에서 가장 좋은 아파트 학군지역이라서 좋을 것 같네요,,,
반포에 있으면 한강 훈련도 연계하기 쉽겠네요,,,
송파 문정동쪽에는 대규모 오피스 타운 및 아파트 오피스텔도 있고, 젊은 사람들도 많이 살고 가까이는 성남 인구까지도 올수 있다고 봐요. 문정동쪽에는 신규 상가 아직 빈곳도 엄청 많던데. 수서역도 가까워서 부산에서 오기도 좋고 송파가 여러모로 좋으실겁니다.
댓글 주신 분 말씀에 공감 합니다.
강남권 초등학생들은 공부하는데 더 집중되어 있고. 시간과 경제적 여유 있는 30.40대 남녀 타겟층을 하는게 좋을거 같아요~
불편하냐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이거 한동안 이어질거 같은데
양감독님 웃음소리 너무 유쾌하고 재밋어요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
8:24 아 미친 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저녁밥 먹다 뿜었네
쌍칼이 커피 잘 안다면서 저렇게 먹었음 지난편에서 - 설명충
@@Paul-yn6jn설명 감사
저도 방어없이 터졌네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아놔
@@Paul-yn6jn 들어가면서 구독자면 홍보해주겠다고 하셨는데ㅋㅋㅋ 커피 마시는 거 보고 확인할 생각도 안 드셨을 듯ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
와~ 장충마트 2층 한동안 꽤 공실이었는데 나갔나보네요. 근방에 저도 사무실 알아보느라 1년전부터 다닌 적이 있었는데 그래도 임대물건 좀 보였었는데 말이죠. 그리고 제가 알기로는 근방 상권이 사이즈가 큰 곳은 대로변 외에는 잘 안보이더라고요. 어쨌든 제가 자주 다니는 곳에 양감독님 오셨다니 반갑네요~^^
공항철도, KTX 다 지나가는 서울역 주변 동네나 을지로 추천드립니다. 저도 부산이 고향이라 자주 왔다갔다 하는데 공항철도 노선 주변 지역이나 KTX 정차역 있는 곳이 편리하게 느껴집니다. 그 주변 지역들은 당연히 유동인구도 많고요.
몸좋은 사람이 양감독이구만? 나도 이제부터 그 맨토? 양감독으로 바라보고
형제 우애 정말 부럽네요. 서로 양보 할 줄 알아야 서로 더욱 더 깊어지는 것을..
양감독님 알고보니 몸이 굉장히 좋으시네요 운동한지 안한지 모르겠지만 광배 늘어나는 사이즈가 장난이 아니네요 ㅎㅎ
일반인은 아닌 듯 하네요
나이가 먹어가 이름은 모르고 꾹킥 저분 형닙한테 운동 배우러 갈랍니다
쌍칼형님 너무 재밌어요
쌍칼님 따귀 리액션 좋네요!!!!
양느~!!!!!양재동도 괜찮으실건데 추천드려요 양재동 시민의숲역 쪽 사무실 주거공간 같이 있어 괜찮으실거에요^^
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ감독님도 개웃기네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ고양이 울음소리 ㅋㅋㅋㅋ
맛있는 거 옆에 또 맛있는 거처럼 주지수 옆에 킥복싱...
하긴 미용실은 같은 건물에도 2,3개 있는 곳도 있는...
어디가 됐든 좋은 자리 잡아서 번성하시기 바랍니다. 양느~~~
한와담 치헌대표님.. 와 진짜 재밌다 ㅋㅋㅋㅋ 계속 나와셨으면 ! 장충동 그리고 위치 대박인듯, 장충동이라는곳이 워낙 부자동네고 팀매드는 MMA계의 에르메스니까 뭔가 느낌이 잘 어울리고 잘 될거같음
친구분 맞는 말씀 하시네요
바쁘시더라도 한번씩 더 자주만나세요^^
양감독 TV 응원하는 중년입니다. 조금 기다리시면 부동산 가격이 조정될 것입니다. 25년 초 보시고 움직이시지요~ 늘 잘되시기를 기원합니다~**
아니 왜!! 양감독님 주변에는 재밌는분들 밖에 없어요 ㅎㅎㅎ 친구분 케릭터 너무 재밌네요~ 종종 뵈었으면 좋겠네요!!
한와담 대표님께서 미리 전략을 짜고 오셨네요... 준비성 ㅎㄷㄷ 합니다
강동구 길동 죠씁니다!
안뚫린 도로가 없슴! 🎉🎉🎉
맞습니다! 송파는 최정규, 권원일 관장님이 계시니 진짜로 강동구가 딱 입니다.
@@Tyson-fl7vt 강동이 MMA의 불모지임..... 근데 서울 구석에 있다보니 다른 곳에서 오긴 좀 힘든 부분이 있긴하죠.
둔촌주공 10000세대 들어오니 길동보다는 둔촌 성내쪽이 더 유망하긴 합니다.
@@Tyson-fl7vt 송파를 그 두 체육관에서 커버하기엔 송파구 인구가 너무 많음
예전 종로구 김두한이 있던 우미관에 엽시다 !!! 양두한 가즈아ㅏㅏㅏㅏ
김치헌사장님 뭐죠? 너무 웃기네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ캐릭터 완전 매력이네요
거점이고, 기차 타고 올 생각하면, KTX 역 근처로 알아보세요.
양관장님 운영하시는 곳이라면 역에서 좀 멀어도 잘 됩니다.
다만 서울에도 선수부 운영 하시면 좋을 것 같네요.
사람들이 선수가 되려고 오는게 아니라,
선수들의 기운을 느끼고 싶어서 가는 거예요.
감독님 건대입구쪽 추천드립니다.
세도 합리적이고 유동인구도 많고, 특히 젊은세대의 대학생들도 많아서 체육관 잘될듯합니다.
그리고 마침 그쪽에 mma체육관도 없어서 경쟁업체도 없습니다!
대박 ㅎㅎ 회사가 딱 충무로 인근인데, 꼭 이 인근에 생기기를 바랍니다 ㅋㅋㅋ
잠원역을 왜가요 ㅠㅠㅠ 누가 소개해준건지 참;;;;; 잠원역은 아닙니다 그럴거면 신사 압구정이 훨낫죠 지금 가신덴 거의 구축 30년이상된곳이라 절대 반대합니다 쫌!!!! 참나
영상 속에 나온 지역은 잠원동이긴 하지만 신사역 쪽이네요
예전에 저기서 회사 다녀서 잘 알고있습니다
도로 하나 건너면 가로수길이라서 위치적으로는 나쁘지않은거같네요,,,,
근처에,,, 반포 아파트 단지들도 있어서 초등부 하시려는 생각에도 맞을 것 같네요,,,
요새 젊은 사람들은 너무 번화가 한 중심에 운동하는 곳 있으면 불편해해요
운동 갈 때 쌩얼로 편하게 가야하는데 너무 번화가 중심 골목에 있으면 괜히 눈치 보인다고 하더라구요
너무 번화가 중심지보다는 이면 골목이나 번화가 근처 길건너 조용한 구역 찾아보세요~
@@ChoiDragon 안 불편한 사람도 많긴 합니다
당곡 ~ 봉천동 와주시면 좋겠습니다!
여기에 MMA 체육관이 없어요ㅜㅜ 킥복싱 / 주짓수는 있는데 mma가 없습니다
MMA 너무 하고 싶습니다 진짜
ㅇㅈ 관악구 신림봉천에 mma체육관이 없는것같음
보라매공원 야외 운동하기도 좋지 ...
항상 응원합니다
초등부도 생각중이시면 광진구,중랑구,동대문구도 생각해보세요
1,5,6,7호선 지하철에 잼민들이 많은 편이라 대중적인 체육관이라면 일반관원 유치도 좋을듯합니다
사실 체육관은 집에서 멀면 안가게 되잔아요 ㅎㅎ
마포구청역 주변 추천합니다. 이 일대에 mma 체육관이 하나쯤 있을거 같은데 이상하게 하나도 없어요. 합정역 주변엔 여러개 았는데 마포구청역 4번 5번출구쪽은 다 평지인데도 가격대비 이상하게 없거든요. 여기 여시면 1호회원하겠습니다! ㅋㅋ
마포구청이면 합정 근처여서 싸비나 코탑 가시먼 될꺼같은데요?
@@Bonyss 물론 합정까지 가면 좋은 선택지들이 있죠. 그렇지만 마포구청 쪽에 사는 사람들은 마땅한 선택지가 없다는 뜻입니다. 그리고 싸비와 코 탑도 좋은 곳이지만 개인적으로 팀 매드가 생긴다면 팀 매드에 다니고 싶네요.
@@mamem55n 마포일대는 싸비mma랑 코탑때문에 안간다고 하셨음... 사업도 중요하지만 상도를 더 중요시 여기는 듯요
@@jasonji-b6b 마포구는 생각보다 지역이 넓습니다. 공덕부터 상암까지 다 마포구인데, 홍대,합정과 마포구청,상암쪽은 서울 기준으로 상도를 거스르는 거리는 아닌거 같아요 ㅎㅎ 그리고 오히려 MMA문화를 형성하는 의미에서 더 좋다고 봅니다. 코탑과 싸비는 거리상 꽤 가깝지만 타겟층이 조금 다르기도 하구요, 암튼 생기면 저는 너무 좋을거 같네요
송파나 강남역권이 답이죠
진지하게 미래 볼거면 관원 진짜 많을거에요
일반인들이여서 퇴근하거나 대학생들 고등학생들이 취미로 재밌게 남녀노소 같이 스트레스 풀면서 활동하길 원하죠
선수부는 따로 진지하게 하고
동대문에 하시면 망해요..
코리안좀비나 그레이시주짓수도
강남권에 해서 오랫동안 살아남는 이유에요 미래를 보세요!!
에이~ 이미 포화에요 송파 강남도요
코좀 다녔는데 봄에 깔짝 많다가 저녁 15명 안짝이에요~코좀 에드가전 때 기준이요 송파 강남 종로 마포 다 포화라 차라리 용산 이 나을걸요? 이촌동쪽?
강남역에 하나 창설하면 무조건 관원 미어터진다에 전재산건다.결론은 제발 강남으로 와주십쇼 양감독님
격투기는 결핍된 애들 많은 데로 하는게 좋음
야아.... 이 팀... 재밌군요~~~~ 부러워요~~~~ ^^
앗....첫장면 선릉역 저희 회사 바로 옆이네요 ㅠㅠ 언제 오셨나요 만날수 있었는데 아쉽네요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ마지막에 50평대에 신축에 엘베에 쟈철역10분거리에 임대료 150언더면 하 이거 어떡하죠 ㅠㅠㅠㅠㅠ지하 한 3층까진 가야할텐데 ㅠㅠㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 제가 15년전에 건대 다닐 때 여기 성수동에 땅만 사놨어도 !!!!!!!우리 양감독님 모시는건데 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅋㅋ후속편 기대하겠습니다~!!!
이번 주말에 압구정로데오에서 알아보고 인사 드렸던 구독자입니다. 양감독님 실제로 뵈니 풍채가 크시고 너무 멋있으셨습니다😇😇
알럽합니다 ^^
위디스크 ㅋ 오랜만이네요 잘 봤습니다.
양느~~ 잘 보고 갑니다~!
주변에 좋은 분이 많으시네요
진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ양감독님하고 ㅋ쌍칼 듀오 미쳤닼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 너무 웃낌ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
강남, 교대역 지역은 저지대라서 비가 모이는 곳입니다.
더군다나 지하 공간에서는 침수 위험이 높아서 여름철에 매우 위험합니다.
강남, 교대에서 지하공간은 고려 대상에서 제외하는 것을 추천합니다.
강남 교대라고 다 침수되나요^^ 침수 지역은 일부이죠 일부가 침수가 된다고 강남의 직장인들과 초등생의 부유한 상권을 제외하다뇨 ㅎㅎ
@@AARONCHA-e9b 상권을 다 포기하라고 하지 않았구요. 지하공간이라고 한정지어서 글을 올렸습니다. 도시침수지도를 보면 교대는 자주 침수되는 지역이 맞습니다. 반박시 당신이 정답입니다.
감독님 서울에 팀매드 생기는 거 좋죠
근데 부산에서 왔다 갔다 하시려면
ktx타기 편한 서울역
근처 동네를 추천 드립니다
운전해서 다니기 빡셉니다
그게 아니라면 숙소?라도 그쪽에
잡으시는게 맞다고 생각합니다
위례 좋습니다.인구수도 많고 인프라도 앞으로 좋아질것인데
아직 운동하는데가 적습니다.제일 가까운곳이 잠실까지 나가야되서
한번 임장와보시면 괜찮을것 같습니다.
위례중에서도 마천거여 붙어있는 북위례쪽이요.
한번 답사 와보세요
양감독님 강서구 강력하게 추천합니다!! 강서구 전국 구 중에서 인구수 3위! 다른 서울 중심가 대비 저렴하고, 인천, 그리고 경기도 김포, 일산, 고양쪽 사람들도 오는 게 가능해요! 제발 와주세욬!!!! 앜!!!
친구분 저번 영상에서도 나오셨는데, 부동산 얘기하시니 전문가 느낌 진짜 대단쓰
이상하게 상훈씨편은 두번씩보게되네 ㅋㅋ
영도에도 팀매드 만들어주세요 양감독님ㅎㅎ 양느!!!!
인천에 살지만 서울에만
팀매드 생기면 어디든 바로
등록 하겠습니다ㅎ
찐친인가보네~ 서운하신가보네요~! 지인아닌 가족과 찐친이 나와서 이번 편 따숩네요~~
친구분 정말 좋으신 분이네요 ㅋㅋㅋㅋ 서울 중심지 말고 부천이나 수원쪽도 함 알아보심 어떠실련지요?
주 목표고객을 누구로 삼느냐에 따라서 많이 달라지겠지만, 코리안좀비MMA, 팀파시 체육관이 역삼동에 있습니다^^ 40대후반 역삼동 거주자인데 팀매드가 가까운곳에 생긴다면 대학생 아들 2명과 바로 등록하고싶네요~~양느!!!!♡♡♡
쌍칼님이 ㅋㅋㅋ케미도좋구 진짜웃긴듯 ㅋㅋ영상에서만 저리나오는듯 음청진지하신분인듯헌디
Ps. 배우신분커피먹는거보니 ㅋㅋ 커피땡기네요
맥모닝탈때 마음아팠는데 쌍칼님 bmw가 너무 어울리십니다. 멋집니다.
역시!!! 대박입니다 감독님😊
경기도 분당도 와주시길 간곡히 부탁드려봅니다😊
ㅋㅋ 히하~!성대모사가 존똑이였어..ㅋㅋ
저기 마지막에 장충쪽 보신데 장충마트는 예전에 김대호 아나운서가 살았던 곳이라고 티비에도 많이 나왔고 최근에 스벅장충라운지도 들어오고 많이 핫해졋죠 골목이
쌍칼 초심을 잃었네⁉️
장모님 정장을 안입고 다니네🤪😜
2:42 이반코프 ㄷㄷㄷ
조PD-FEVER 뮤직비디오를 보는듯한 양 감독님의 신비주의ㅋㅋㅋ
12:05 미쳤닼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
감독님 정말 애청자로서 처음으로 진심으로 댓글남깁니다.
팀매드가 단연코 대한민국 최고의 격투기 브랜드라는건 누구도 의심하지 않습니다. 그러나 제 짧은 식견으론 초등부를 운영하신다? 일반부? 저는 타깃층 자체가 잘못되었다고 봅니다. 김동현 관장이 압구정에서 왜 망했나? 타겟팅이 잘못되었기 때문입니다. 생각보다 일반 대중은 격투기에 관심이 많지 않습니다. 옥래윤 선수가 원챔 챔피언이지만 대중들은 잘모릅니다. 제 친구중에 아는사람 한두명 밖에 없습니다.(그것도 다 격투기 매니아들입니다)서울에서 지나가는 사람붙잡고 설문조사하면 옥래윤 선수가 세계 챔피언인지 아는사람 찾기가 힘들겁니다. 정찬성 김동현처럼 예능프로 나오지 않는이상 대중은 잘모릅니다. 심지어 최두호 선수도 아는사람이 생각보다 많지 않습니다.(이건 개인적으로 충격이였습니다)최승우,박준용 같은 선수만 알아도 일반인 기준으론 라이트팬 수준입니다. 즉 타겟층이 어린이부,일반부가 아닌 격투기 라이트팬, 이종같은 고인물형님들, 선수지망생,선수부로 전문적인 트레이닝을 제공하는 체육관으로 운영하시는게 맞다고 저는 생각합니다.
어디라고 말은 못하지만 격투기 체육관에서 매니저로 근무 했었는데 정말 선수부 문의가 너무나도 많았습니다. 아예 모르고 오는 일반인보다 찾아오는 사람은 거의 대다수의 남성분들이 버킷리스트로 "열심히 운동하면 아마추어 대회 나갈볼수 있나요?" 이질문과 "선수부 들어갈수 있나요?"가 가장 많은 문의 사항이였습니다. 서울은 대한민국 격투기 지망생들 대다수가 모이는곳이라고 단언컨데 말씀드릴수 있습니다. 그렇다면 당연히 멀리서도 올수있는 교통의 요충지이자 월세가 싼곳이 정답이겠죠? 팀매드의 상징성을 생각한다면 강남,송파,서초,용산,종로, 광화문,홍대, 서울역, 여의도가 맞을겁니다. 그러나 김동현 관장은 압구정에서 욕심만 부리다가 일반부도 선수부도 모두 놓친 케이스이죠? 결국 압구정에서 실패했습니다. 왜? 타겟팅이 정확하지 않았습니다. 선수부를 키우지도 않았고(키운다곤 했지만 방치하고 유기해 분열되었죠) 그러다 일반부 초딩부로 타겟팅했지만 이도저도 아닌 운영에 결국 망했습니다. 사람들은 바보가 아닙니다. 관장이 열정이 없으면 아무리 관장이 앞에서 예의바르게 대해도 사람들은 다 본능적으로 알아봅니다. 그러니 결국 망하는 겁니다.
왜? 내가 지불한 비용만큼의 리턴값을 못받으니깐.
그렇다면 왜 최소 격투기 라이트팬 이상을 타겟팅으로 전문적인 체육관을 운영해야 할까요? 결국 지갑을 열고 충성하는 단골은 최소 격투기 라이트팬 이상입니다. 블랙컴뱃이 증명하지 않았습니까? 재밌는 컨탠츠를 제공하면 사람들은 기꺼이 지갑을 엽니다.
사당 이수 강동구 등등 이런곳은 저 1군 라인업이 감당이 안될때 고민하시는게 맞다고 생각합니다. 물론 상권이 나쁘지 않은곳이죠.
정리하자면
1.타겟팅을 정확히 해야된다.
2.일반부 초딩부는 신경써야 할것도 많고(학부모 민원, 참견 장난아닙니다.. 특히나 강남권 아줌마들 진상은;; 저는 강남에서 30년이상 산사람입니다. 마마보이의 극치인 동네...) 비효율적이다.
3.서울은 많은 격투기 지망생들이 많이 모일수밖에 없는 곳이므로 전문적인 트레이닝을 제공해 이들을 흡수하고 후진양성하는게 현실적이다. 대한민국 격투기 발전을 위해서라도 이 방향성이 맞다.
4.그러므로 각지의 격투기 지망생들이 모일수 있는 교통의 요충지로 장소를 설정함이 타당하다.
5.결론 대한민국 격투기 발전을 위해서라도 팀매드의 서울 진출을 응원하고 장소는 대중교통이 원할한 교통의 요충지로 설정함이 타당하므로 강남,서초,송파,종로,광화문,용산,홍대,여의도,서울역,성수,이태원 같은곳이 타당하다 라는 결론을 내릴수 있을것 같습니다.
특히나 종로,광화문은 예로부터 서울의 중심이자 전통과 역사가 살아 숨쉬는곳이며 대한민국의 상징이자 사대문의 중심이며 풍수지리적으로도 탁월한 명당이고 궁궐과(대다수 왕이살던곳은 경복궁이 아닌 창덕궁이지만) 종묘,청와대,삼각산(북한산) 성균관, 노론의 북촌, 소론의 남산골 한옥마을등 유서 깊은 장소이므로 한국을 대표하는 랜드마크로 글로벌한 전문적인 격투기 공간으로 키우기엔 이만한 장소가 있을까 싶습니다. 왜 무학대사가 조선의 수도를 이곳으로 정했을지 삼각산(북한산) 정상에서 서울을 바라보며 생각해보면 답이 나옵니다. 거기다 김상옥 의사같은 독립투사들이 삼각산에서 무술훈련을 하였을정도로 산세가 험하고 훈련하기에 이만한 장소가 없지요. 삼각산 정상인 백운대나 온조와 비류가 백제를 건국하기전 올랐다는 전설의 장소 인수봉을 보고있으면 그 기상과 위용에 놀라 가히 명산이란 칭호가 아깝지 않은곳이지요. 또 한 청계천이 코앞이라 런닝 훈련등에도 용이하지요.
또 한 3.1운동이 시작된 탑골공원이나 정치적 판단은 다를수 있지만 촛불시위나 월드컵 등등 한국사람들이 항상 모이는 구심점은 언제나 종로, 광화문 이였습니다.
그리고 종로는 외국인들이 필수적으로 찾는 글로벌한 동네입니다. 요식업과는 완전히 다른 상권분석이 필요해보입니다. 감독님!
깔끔한 신식 인테리어도 좋지만 결국 무엇을 제공해줄수있는지와 그게 타당하다면 그때 사람들이 지갑을 열것입니다. 역삼,논현,선릉,학동 양아치 화류계 유흥종사자들 상대로 장사하면 지금 당장은 돈은 될지몰라도 여러모로 피곤한일만 생기고 장기적인 관점에선 손해 일겁니다. 강남권 20~30대인데 부모집에서 사는게 아니거나 이근방에서 학교를 나온게 아닌데 역삼,논현,선릉,학동 이런곳에서 자취한다? 높은 확률로 화류계 유흥종사자 들입니다. 그리고 젊은층의 대부분이 이런식으로 타지에서 유입된 사람들인 동네입니다. 겉만 번지르르하고 화려함만을 쫒는 내실이 없는 동네지요.
그리고 이런 사람들에게 격투기를 가르친다면 이들이 술마시고 무슨짓을 할까요? 대한민국의 치안을 위해서라도 이쪽 동네는 좋은 선택지가 아니라고 생각합니다.
압구정,신사,청담,반포,한남 등등 화려하고 발전된 동네지요. 그러나 서울 진출 성공 여부도 모르는데 무작정 이런곳에 입성부터 하는게 맞을까요? 일단 서울에서 자리잡고 안정화가 된후에 차선책으로 추후 분점을 계획해도 늦지 않을것으로 생각됩니다.
빨리 가려다 잘못가는것보다 천천히 정확히 가는게 맞다고 생각합니다.
팀매드가 왜 대한민국 격투기의 중심이 되었는가? 감독님의 훌륭한 리더십과 내실없는 화려함을 쫒지않고 정도를 걸으신 감독님의 철학과 원칙에서 비롯되었다고 저는 생각합니다. 그래서 많은 사람들이 감독님을 존경하고 감독님곁에 인재들이 모여드는 거겠지요.
주짓수 기술이 하루에 1000가지가 넘게 개발된다지만 결국 돌고돌아 고전 클래식 아니겠습니까? 강남 송파 서초 용산 어쩌고 해도 결국엔 돌고돌아 한국 역사의 중심지이자 근본인 종로 광화문이 진짜 클래식이라고 저는 생각합니다.
제 짧은 식견이 감독님께 도움 되었으면 좋겠고 대한민국 격투기의 발전을 진심으로 바라는 사람이기에 몇글자 적어봤습니다. 최초 순수 한국인 ufc챔피언이 나오길 바라며.. 글마치겠습니다. 감독님. 항상 존경하고 유튜브 통해 많이 배우고 있습니다.
서울 어느곳이든 오픈하시면 열혈 수강생 예약이니 그때 뵙겠습니다ㅎ 혹시 그때 체육관 매니저도 필요하시다면 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ;;; 그럼...양느...!
양감독님 장충동 나와서 말인데요 그 인근에 충무로 한 번 참고해 보세요
5성급 호텔들이 수두룩하진 않아도 3성급 관광호텔들 많아요 인천에서 온 외국인들 서울역까지 오고 거기서 또 갈아 타서 명동 회현만 거치면 바로 충무로거든요
주짓수 체육관이 한 곳인가 있긴한데 거기 관원들 상당한 걸로 압니다
충무로역 4번 출구 뒤로 남산골 한옥마을도 있어서 유동인구 어마어마하고 건너서 5번 출구 등지고 쭉 가면 을지롱 > > 종로 청계천 끼고 창덕궁까지 맛집들 오지게 많구요
가격적인 부분에서도 영등포보다는 위 강남 장충동보다는 아래나 중간 위정도일거에요
잘 참고해보세요~! 서칭해 보니까 150제곱 200만원대도 있구요 깔끔하구요 뷰도 좋고 필동까지도 폭 넓게 보시면 좋을 것 같아요
흠, 조심스레 예측해보자면 팀매드라는걸 고려하면 서울에 깃발 꽂으시는 순간 생각보다 빠른 시기에 2,3호점으로 연결될 확률이 매우 크실텐데 일단은 친구분 말대로 수도권쪽에서 구독자들이 폭넓게 오는건 고려사항에서 제하시고 딱 그 지역만 바로보고 집중도있게 하시는게 좋을 거 같아요. 시작이 어렵지 서울에 깃발 꽂으시는 순간 금방 수도권 안에 거점 여러개 생기시지 않을까요?
수익을 내려면 당연히 비싸더라도 강남으로 가야겠죠. 하지만 운동을 하는 선수부를 키우고 싶다면 신촌, 논현, 마포 등 (체육관 수익)잘 나가는 곳을 택할 필요는 없다고 봅니다. 차라리 성북구나 더 끝으로 옮겨서 조금이나 저렴한 임대료로 실속을 차리는 게 더 나을지도 모르죠. 말로만 오갔지만, 새롭게 시작할 서울에서의 출발을 기대하겠습니다.
헉 한와담 대표님이 친구셨다니ㅋㅋㅋ 역시 양감독님 인맥 쩌시네요
서울지점 후보지 중 1호선, 2호선 환승역인 신도림은 어떨지요?
인천, 경기 지역권역에 사는 1호선 사람들도 출퇴근할 때 신도림역을 무조건 지나거든요
시세랑 주거환경도 나쁘지 않아서 시간 나시면 한번 고려해보세요!
사당역이 지리적 상권 좋습니다.
사당역 근방에는 MMA 체육관이 별로 없는 이유도 있고
강남 가는 교통편이 빠르기 때문에 다른 체육관 가기에도 위치적으로 좋습니다.
서울 외각 지역에 있으신 분들도 사당에는 멀리서 오시기도 편하구요
마포 공덕역 주변 추천합니다. 화이팅~^^
송파로 오시면 좋겠네요 ㅠ 송파쪽이 넓고 강남보다 훨저렴해요 유동인구 엄청많고요
여의도 직장인들 상대로 하면 핫할듯. 참고해주세요 양감독형님
잠실 문정 수서 쪽 추천드립니다. 이유는 이미 다른분들이 잘 써주셨네요. 수서는 2029년에 SRT 수서역 뒤쪽 공터에 이것저것 엄청 들어옵니다. (신세계백화점, 호텔, 세브란스병원 등등...) 다들 SRT 근처라 부산 왔다갔다 하시기도 편하실듯 합니다.
압구정...이 사실 최고긴한데..
좋은 직장(개인 사업장)과 집이 같은 동네인분들 많아서 오히려 1:1 pt등록도 많을거고...
그치만 그곳엔..ㅠㅠ
그 다음은 송파인데, 문정부터 위례는 송파토박이들이 잘 없어서 회사원이나 상경한 사람들 상대일거고, 가락시장부터 잠실을지나 새내역까지 중에 차리면 찾아갈 주민들도 많을듯 합니다
백발 할아버지가 몸이 너무 좋으시다
큰 공원에 근접한 곳이 좋을 것 같습니다. 선수들 나가서 뛰어야 하니까요. 서울숲 쪽은 너무 비쌀것 같고, 보라매공원쪽 추천이요!
영등포 당산역쪽에 차려주세요!!
당산역 어떠신지. 당산역 바로앞에 한강진입하는 당산나들목 있어서 한강에서 죽어라 뛰게 하기 좋은데..
런닝을 한강으로 돌리면 동시 수용 인원이 좀 늘지 않을까요? 런닝 한시간 + 체육관 30분 뭐 이런식으로...
당산역이 2,7호선이라 강건너 신촌/홍대, 7호선으로는 여의도가 바로옆이라..
오늘 웃음 포인트가 몇개인지.....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
19:45 교대역 깔끔한 지하공간이 그나마 가장 괜찮은 매물이지 않을까 싶네요. 나머지는 별로 안 좋아보여요. 환기하고 공기청정기만 잘 설치하면 가장 좋은 공간이지 않을까 하는 개인적인 생각입니다.
서울이면 2호선, 7호선, 9호선이
맞물리거나 집중되어 있는
강남쪽이 좋다고 생각합니다.
북쪽으로는 당산에서 여의도까지
동서쪽으로 신도림에서 이수 사당까지
남쪽으로는 신림 서울대입구까지
동작구 관악구 영등포구가 맞물려 있는 지역 테두리가 그려집니다.
지하철 노선표 상으로는 보라매역이
중심으로 동그랗게 보시면 됩니다.
팀매드라면 체육관 주변 인근지역보다
제대로 배워볼 생각으로 오실 분들이 많으실 것 같고
이곳은 서울 외곽과 경기권
어디를 가도 시간이 동서남북으로
비슷한 소요시간이 걸립니다.
영상에 나오는 외곽지역보다는
월세도 비교적 낮습니다.
하남 성남 광명 일산 등 서울근교 신도시가 오히려 양감독님이 원하시는 입지(깔끔 모던 저렴)가 있을 가능성이 많을듯요 마지막 친구분이 말씀하신 그런 기본적인 수요도 그렇고요
확실히 몇년사이에 mma체육관이 서울에 많이 생겼네요 어느 구를 가더라도 근처에 mma체육관이 겹치네요
은평구로 오십쇼 관장님
송파로 오시면 저는 무조건 다닙니다! 감독님!!
저도 지방 사람이지만 서울에 10년 넘게 살아본 결과 송파, 강동이 전국으로치면 경상도쪽 바이브가 많이 나는건 사실입니다! 격투기에대한 관심도 많고요!
잠실종합운동장쪽에는 큐브MMA,
송파역쪽에는 피보이MMA가 있으니 강동쪽으로 오시면 너무 좋을거 같아요~!
공덕역 극추천 드리겠습니다
서울 광진구 추천드립니다.~~ 군자역 주변, 광장역 주변, 구의역 주변, 건대역 주변, 아니면 강서구 마곡역 주변 ㅎㅎ
아마도 강서구 마곡쪽에는 한정거장 옆에 코탑있어서 확률이 적을거 같네요 그래도 강서구에 팀매드 생기면 좋겠네요
광잔구 추천 하다가 마곡역은 너무 뜬금없는데 본인 사시는 곳이죠 ㅋㅋㅋㅋ
건대는 너무 복잡함 송파가 나음
@@Labruge아니요~ 가보니 광진구는 유동인구가 많은 곳이고 마곡쪽은 넓은 장소들이 많은 곳이라서요~~ㅎㅎㅎ
감독님은 제자들 중에 영화하신 배우분들도 있는데 어서빨리 연애 기획사 양느 엔터테인먼트를 차리셔야죠😅😅