Продаю свой Дом с бассейном в 15 минутах от Олимп Парка Сочи Адлер
Вставка
- Опубліковано 18 лис 2022
- Продаю свой Дом в Сочи.
Подробный обзор моего дома • Дом в котором хочется ...
#домвсочи #мойдом #ремонтдомавсочи #АлександрШапуров #недвижимостьсочи #сочи
═══════════════════════════════════
Продажа Недвижимости В Сочи и Дагомысе. Покажу обзоры лучших Объектов Недвижимости Сочи и Дагомыса таких как Новостройки Сочи и Новостройки Дагомыса, Квартиры Сочи и Квартиры Дагомыса, Дома Сочи и Дома Дагомыса.
═══════════════════════════════════
Канал Александра Шапурова - Недвижимость Сочи
✔ Подпишись - goo.gl/sbGHPU
✔ Поделись видео с друзьями!
✔ Оставляй свои вопросы в комментариях!
═══════════════════════════════════
Контакты для связи и сотрудничества:
► Персональный агент по недвижимости в Сочи Александр Шапуров +79384392833
► Мой сайт aleksandrshapurov.com
► Заявка на подбор недвижимости aleksandrshapurov.com/selecti...
═══════════════════════════════════
Всегда Ваш, Риэлтор Сочи, Александр Шапуров!
Хороший приличный домик.На 40млн точно не тянет.Реальный ценик его 25+/- с таким ремонтом и локацией.P.s ничего личного
Это как посмотреть, особенно сейчас. Когда я его покупал и делал ремонт он мне вышел в 24 миллиона. Я буду признателен если вы мне покажите дом в эту стоимость сейчас с таким ремонтом , мебелью , бассейном , приватным местом расположения и в 15 минутах от Олимп парка.
@@Aleksandr_Shapurov Мне зачем что то показывать?Видел дома и знаю которые стоят в продаже годами и по 80-100млн.Тут вопрос или люди продают или пытаются продать это две разные вещи.
Вы дурак ? В Сочи дешевле и нету
@@alexalexy2713 В сочи дома в черновой столько стоят.
@@user-co3pp9eg8c это вы видимо риэлтор в розовых очках! Где вы учились, мы преподавали.
Дом хороший. Но покупать очень страшно. Постоянно все признают незаконно построенным. Уже столько людей на этом погорело
Да к сожалению такие случаются моменты. Здесь проблем не будет.
У кого есть деньги, те сейчас покупают в Турции и в Дубае. У кого нет денег- те вообще сидят по регионам своим на .опе ровно. Времена нынче смутные, а волна продаж в Сочи, увы, прошла год назад и больше не вернётся с такими ценами. Вам стоит уповать на удачу и его Величество Случай!
Спасибо за пожелания. По поводу заграницы полностью согласен. Будет ждать удачу или просто на лето приезжать в гости в Сочи.🤝
Помню отдыхали с мужем в Сочи, в 2002 году, квартира возле Ривьеры двушка стоила 22 тыс долларов, а вот земля всегда была дорогая, возле моря конечно.
Чудесный обзор!!! Без лишнего словоблудия, очень профессионально!!!
Спасибо
Шикарный дом. Я прям влюбилась в него. Каждый раз смотрю ролик🎉❤
Спасибо 🙏🏻
С приездом Александр. Удачи в продаже своего прекрасного дома.
Достойный домик! Зачёт!!!
Спасибо
Саш Саш)) 800т. долларов ты серьезно? Ребят в Сочи что с вами? очнитесь уже! Сашка у тебя земля даже не в собственности)) СНТ это ерунда)
С землей у меня все в порядке. Пол России на СНТ дома построили и не чего живут и радуются.Стоимость адекватна рынку.
Я не богатый житель Сочи. Но я могу сказать, что цена одекватная.
Дом продан за 37,5 миллионов рублей.
@@Aleksandr_Shapurovпоздравляю Саня 👏🏻 !!!
@@vikingv7235 Спасибо
30 - максимум, и то на везение расчитывать надо.
Тем более с нацпарком и сириусом сейчас творится что то неадекватное.
Мы слава богу не попадаем под территории Сириуса.
Дорохо, бохато! Классная подсветка!
Дом хороший. За такие деньги, что вы хотите, на Кипре можно два купить..
На северном особенно, а красота там какая , чистота, продукты дешёвые. Отдых просто восторг, у меня там знакомые живут, апартаменты построили живут и сдают, внж получили и счастливы. Сочи рядом не стояли😊
Да можно два не больших купить.
А где нибудь в Замбии можно за эти деньги целую деревню с домами купить, и что теперь? 😂
При всем уважение очень дорого,хоть какие аргументы приводите.
Можно меня поздравить дом продан за 37.5 миллионов.😉
как мне Александр нравится ваш дом👌💞, третий раз и смотрю.
Спасибо 😉
Не продашь за эти деньги, 30 край и то в базарный день; земля СНТ, газа нет, спад цен. Дом конечно классный.
Подождём своего покупателя. Спасибо за оценку дома 🤝
Дом класс! Супер!!!
🤝
Дом классный, были бы деньги я бы купил с радостью! Удачной продажи. Цена в полне адекватная для Сочи.
Спасибо 😉
Дом зачёт!!! Но история немного грустная, в унисон с музыкой, хотя жизнь, Слава Богу, продолжается. Удачи нам всем! И ждём по возможно ваши ролики и аналитику по Сочи, местные каналы уже к сожалению неадекватны от голода видимо, их реклама бетона уже 90-е, полный дефолт для инвестора во многом.
Я видела много домов. Все цену сбрасывают. У вас очень дорого. СНТ, ни газа, ни земли, ни инфраструктуры, место жопное. Продавайте! Могут клюнуть идиоты только на ремонт или на вашу рекламу и авторитет.
Хочу с вами поспорить , место кому-то жоп.. Ное, а многим именно это и нужно. Когда вокруг вас лес и не кто вам в окна не заглядывает . По соседству нормальные дома. Нац Парк. До остановки дойти метров 300, но есть подъем. Газ в доме есть одной заправки хватает вполне и я ведь сказал, что к нам тянут газ. Земли достаточно для многих у нас здесь огород не разводят дом этот для жизни и отдыха, чтоб душа радовалась. А за забором еще куча земли при желание скажите что хотите не кто вам не помешает. Тут у каждого свои предпочтения и видение своего дома. У меня на Кипре дом с участком в 5 соток и мне этого достаточно, посажу апельсин и лимон с маракуйя и все. Главное бассейн и зона отдыха. Остальное все на рынке можно купить. Хочу еще раз обратить внимание, что нет чужих глаз и это в Сочи большая редкость.🤝
До моря далеко.
@@user-lm2os5kr1f 15 минут на машине и вы на набережной Олимпийского Парка.
Место , действительно не очень , как и Галицино и Каштаны , и Верино
@@user-lm2os5kr1f если жить постоянно в доме, то 15 минут до моря это недалеко, открою Вам тайну Сочинцев, все местные купаются в море 1-2 раза в году.
Сами все понимаете, сами на Кипр уехали! Сейчас совсем не время покупать! (((
Возможно вы правы. Опять же вдруг найдётся хороший хозяин для этого дома.
СНТ вариант так себе... кадастровый номер участка? Стоит на учете? не уверен, отступы от соседей по 3 м не соблюдены, будут проблемы?
Дорого багато, и ароблем куча
Где отступы не соблюдены у меня все на участке все отлично с обеих сторон. Да и у дома уже есть новый хозяин.
Ремонт классный, интересная подсветка лестницы
Спасибо
Дом отличный и место замечательное. Надеюсь к нему не дотянутся шупальца недоброжелателей, которые начнут придумывать, то земля принадлежит Нацпарку, то в залоге с дореволюционных времён и т д ! Дай Бог вам удачи
Спасибо 😉
15минут для Сочи может растянуться и на часов 5 с пробками..И тоже будет с северным Кипром-эти идеи национальной безопасности для инстранцев могут привести к национальзации.Политические события еще впереди.
Нет газа в доме, значит проблемки.А свет на случай в Сочи отключают часто(за неделю отдыха было 2 раза в августе 2019года)
Я ведь сказал газ есть, и все работает при желание можно подать документы на центральный. Его уже тянут. Генератор бензиновый также установлен. Проблем вообще нет. По поводу пробок , а где их нет. Только вот если вы живёте и работаете в локации Адлера то это вас вообще не будет беспокоить.
Свет в Сочи ни разу не отключили за 10 лет. Ни надо негатива.
Стандартная схема деньги заработал в России а жить буду заграницей.
Я все налоги заплатил в отличие от других. А тратить свои деньги я могу где угодно.И жить там где моей семьей комфортно в данный момент.
Я же вас ни в чем не обвиняю сейчас так модно получать доход в Рашке а жить там где комфортно. Время такое.
Дом шикарный! Удачи в продаже
Спасибо
Ты вроде не дурак. Кто тебе даст такие деньги тем более в С НТ У кого есть такие деньги то можно на Кипре купить или в Турции. Так что оставь в подарок пенсионерам
Можно меня поздравить дом продан за 37,5 миллионов.
Привет, дом хороший 👍
Спасибо
Хорошо живёте!!!💃
Согласен . Всем желаю так жить и гораздо лучше.
Отличный дом. Я построил не один дом в Сибири. Это нормальная цена в таком регионе. Удачной продажи. Завтра куплю лотырейные билеты вдруг повезет....С уважением.
Удачи вам , Спасибо.
Я же говорила, пол года назад - не продашь! )) Так и вышло - дорого.. и не актуальна уже ваша деревня..))
Я и не продавал пока вот теперь займусь активно продажей, а там посмотрим.
Были бы деньги на руках, забрал Ваш дом. Все сделано с хорошим вкусом !
Цена адекватная ! Никого не слушайте, это зависть)))
Удачи Вам!
Спасибо 🤝
Александр, дом твой всегда нравился, даже еще до того как ты его купил, и сделал ремонт. Место великолепное, но есть одно но. Планируется ли дорога до Краснополяского шоссе?
Честно не знаю. Если будет то круто. Не придётся в пробках стоят летом когда из Сочи едешь ведь она как раз будет в пяти минутах езды от меня.
Не понял о каком шоссе идёт речь?
@@user-xr5hb9rv2y В планах есть объездная дорога Адлера, чтобы весь поток Красной поляны увезти от улицы Ленина .
Дом очень приятный и уютный. Плюс хозяин хороший успешный человек. Повезет кому то. Новый хозяин найдись!
🤝
Дом шикарный! Придержите для меня - накоплю, заработаю, куплю лет через ..... Просто сказка🙂
Сделано от души
Спасибо 🤝
Дом очень понравился, но плитка на полу не устраивает очень много плитки земли мало, но есть бассейн это хорошо , а в целом дом хороший.
Нормалды!!!! Лайк. Цены космос конечно. Знаю, что местами за границей дешевле купить недвижимость, чем у нас.
Вот только нет ничего лучше русской зимы на снегоходах и горячей баньки после покатушек.
Поэтому не хочу никуда. А вам респект.
🤝
Думаю, быстро купят. Удачи.
Спасибо
хороший дом.😀
Спасибо 🤝
Нах он нужен
Для жизни дорогой друг, эмоций , комфорта,отдыха, уюта и спокойствия.
Для меня лично дорого, но, уважаемый Александр, желаю вам найти своего покупателя )
Спасибо 🤝
Этот дом в СНТ стоил 12лм а сейчас 40 гггг я в шоки первый показ этого дома с ценой до 12 ли
Стоил когда то я купил за 14 миллионов и сделал дорогой ремонт по моим меркам. Потом стоимость подскочила в два раза, так что сейчас это еще не дорого.
Александр, очень классный дом, единственый минус земля СНТ, но только в редких случаях, цена хорошая, может быть посоветуете хорошего риелтора в Сочи ?
Напишите мне на Вацап
@@Aleksandr_ShapurovОк, спасибо за ответ.
Не знаю ну максимум 20 и то... большой вопрос....
Продан за 37,5 Милионов или 550 тысяч долларов на тот момент.
Александр, сколько стоит примерно 1+1 в ТРСК и срок пребывания для Россиян?
Стоимость примерно от 120 тысяч долларов в хорошем комплексе. Жить можно 60 дней , так же можно получить ВНЖ.
Оо долго продаёшь. Ну удачи
Да я и не продавал активно еще , только сейчас приняли такое решение.
дом не плох, но всегда есть но
Сливает недвижимость перед изъятием
У меня с законом все в порядке. ЖП под снос не продавал , налоги платил. Так что сплю спокойно и вам того же желаю.
Прекрасный дом и место💥👍 интересно продался уже?
Да ещё в декабре.
А зачем вы от леса отгородились забором глухим, сами говорите соседей нет. Там у вас виды шикарные .Приятнее же смотреть на зелень чем на коричневый забор как по мне.
Да кстати думал об этом есть возможность расширить участок еще метров на пять в сторону гор.
Купил дом на северном Кипре? Готовься к изьятию.
К изъятию чего. Все мои доходы учтены и налоги уплачены. Со стороны властей ко мне нет претензий. Причём в обоих странах.
готов за 18500 забрать
Спасибо за предложение, кто больше, аукцион открыт.
@@Aleksandr_Shapurov это шутка. Но за 25 бы точно взял. Этот домик я упустил когда он продавался за 12,5
@@thrillerthriller22 да я его покупал за 14 миллионов.
По такой цене можно купить виллу на Кипре.Конечно, у вас хороший доход потому что вы Недвижимость на Северном Кипре завышаете больше чем другие риэлторы.
Дом продан, теперь про цены на Кипре я не могу их завышать так как клиенты платят застройщику согласно условиям договора. На вторичном рынке также не получится завысить есть определенный процент и выше него нельзя продавать здесь такой закон. Просто многие риэлторы стоимость изначально занижают чтобы им позволили или вы смотрите старые сюжеты. Мне не зачем страдать этой ерундой покупатели есть а вот объектов нет.
Я помню, некоторое время назад 70М просили...
Это когда доллар стоил 120 да и я не старался продавать вообще на тот момент так как сам не знал где остановиться жить.
@@Aleksandr_Shapurov удачи Вам, вы настоящий бизнесмен. Жаль, что такие люди из нашей страны уезжают.
🤝
@@fulmonolog1837 это с каких пор купи продай стали бизнесменами😂
@@lelkaliska6346 не завидуйте. Мы все что-то продаём, просто кто-то умеет это делать, а кто-то нет. И есть ещё такое понятие-деловой климат. Вот такие люди его и делают.
Дом вроде был на продаже какое то время назад
Был два раза сейчас дом продан у него новый хороший хозяин.
дом тянет не более 25 ..земли нет...и у черта на куличиках....год назад на волне можно было спихнуть это чудо......сейчас за 20 поискать надо....
А я продал за 37,5 миллионов.
Писали уверено что Имеретинские высоты которые так уверенно рекламировали сто процентов построят , что-то до сих пор как стояли в аресте так и стоят .
Ч именно об этом и говорю очень часто в своих сюжетах. Поэтому и решил не продавать больше Сочи. Только готовое жильё.
Супер дом👍
Спасибо 😉
А где находится?
Дом продан.
Желаю продать вам дом новому хорошему хозяину 💯👌
Спасибо 🙏🏻
В сегодняшних реалиях даже за 15 будет не просто найти покупателя... ипотеку под него вряд-ли дадут...
Ипотеку дадут только вот я за эти деньги не собираюсь продавать.
Купил за 13,5млн три года назад, продаю за 40,5 млн.... Банкам такая доходность даже не снилась 😄💸
Да уж это точно только вы забыли ремонт посчитать. Да Иресть хорошая новость дом я продал за 37.5 миллионов рублей.
@@Aleksandr_Shapurov поздравляю💸
В Европе уже покупали...теперь кто успел. Тот продали купил дома
Европа всегда была не стабильна.
Время не то
Как раз то и дома уже новый хозяин.
за такие деньги дом не о чем.
Если у вас есть в Сочи за такие деньги дом круче видео пожалуйста. Очень интересно посмотреть.
@@Aleksandr_Shapurov Ну да конечно, это ведь Monaco 🇲🇨 - что-то цена как то дешёвая, как бы хозяину не прогореть. Так росхвалевал дом - а мебель, плитка, межкомнатные двери - все дешман, вообще покупателей за лохов держите Sir?
@@Aleksandr_Shapurov так за такие деньги он и не нужен.будет продаваться до китайской пасхи.
@@aleksandraleksandr4956 А у вас какие двери, кухня , мебель. Очень интересно. Кухня у меня достаточно дорогая около 1,5 миллиона. Для меня нормально. У вас видимо дороже. Вы вообще когда последний раз были в магазинах особенно мебельных. Сходите посмотрите. Двери не дорогие согласен каждая от 30 тысяч за дверь. Была стоимость сейчас думаю дороже. Если у вас круче за эти деньги видео пожалуйста , думаю многим будет интересно.
@@the.one. Посмотрим я особо не тороплюсь. 😉
Симпотичный домик,но не уютный.
Кому как.
Дом продан за 37,5 миллионов рублей
Здорово!! Поздравляю. Очень рада, что есть люди, которые умеют работать и зарабатывать. Глядя на Вас, есть стимул стремиться к лучшему. Успехов Вам !!
Спасибо 🤝
@@PRosto7772 Спасибо 🤝
Ну так это Снт,это дача!Дача не может стоить 42 млн
Может и больше все зависит от размера дачи и место расположения.😉
2 Я ВОЛНА ИДЕТ.... ТИКАЙ...
Я уже второй год живу на Кипре, а летать стал с 2019 года. Тикай это не про меня.😉
Больше не приезжай не надо . Любовь к родине познаётся в трудные времена . Пусть у вас всё будет хорошо .
Спасибо за пожелания, но вот только я давно уже уехал почти два года здесь живу.
Не обманывайте-это дом какого нибудь олигарха,который наворовал ,а Вы вероятно у него дворник...Ну кому в России с такими событиями дом...,все уезжают из этой страны нормальные....Уже все устаревшее...,все переделывать-за такое бабло..Сколько ненужных вещей..
Если у меня дом устарел. Покажите тогда вашу недвижимость. Очень интересно. Да я очень богатый дворник миллионер с недвижимостью еще в двух странах. Вам желаю так же добиться успехов и превзойти мои достижения.
@@user-dd5vt1xc5m Дорогой друг. Труд у меня праведный и поэтому успех. Старания и честность всегда приносят свои плоды. Мне уже 50 лет и это как раз тот возраст когда человек достигает успехов и если у других этого нет значит они что то делают не так. У меня нет понтов и доказывать я себе не чего не хочу. Дом обычный как у многих просто хочу продать. Жизнь у меня была отличная вырос в советское время и мама меня до сих пор любит и гордится своим сыном, а я благодарен ей , за то что родился на этом свете.О предательстве так же глупые мысли я служил в армии два года и свой долг Родине отдал в отличие от других кто отмазался.Вам Елена дам совет не стоит писать всякие гадости про Родину , семью, понты, богатство . Просто порадуйтесь за меня, что в наше время человек добился таких успехов хотя здесь нет не чего особенного и просто начните работать. У вас все получится. Успехов вам и процветания. Спасибо, что смотрите мой канал.
Мне нет смысла себя пиарить и так многие меня знают. Риэлторов наших я цепляю не часто, так как смысла особо в этом нет ведь до совести их не достучаться как продавали всякий хлам под снос так и продают. Обещают горы и вечный рост , а в итоге падение цены и сплошные разочарования покупателей от их инвестиций. Теперь по поводу продуктов думаю вы в курсе что большинство производиться с помощью гормонов роста и применения антибиотиков. А в некоторых странах это под запретом. Лично я об этом говорю. У нас полно морской рыбы только вот она дороже мяса не понятно, овощи выращивают также с нарушением и в основном китайцы, так продолжать можно бесконечно. Почему лекарства от Астмы у нас стоят в два раза дороже чем в Турции или на Кипре. Недвижимость дороже хотя одни и тоже материалы и условия. Бензин всегда дорожает, а не живёт в условиях рынка. В классах по 40 человек учатся в две смены, учителя копейки получают и не хотят учить наших детей. Земли просто отбирают законные стройки замораживают газ и свет подключают за огромные откаты. Здесь можно перечислять бесконечно. Об образовании в советское время образование было в разы лучше чем сейчас, а если вы хотите качественное то платите по сто тысяч в месяц за ребёнка. Вот как то так. Теперь о Западных странах они мне вообще не нравятся и я особо туда не стремлюсь там сплошной бардак и сами знаете что. Пусть другие живут. Кипр это турецкая земля и с западом не сравнить. Мне здесь нравится, а дальше посмотрим.
@@user-dd5vt1xc5m Отлично. Я уже устал отвечать на ваши бессмысленные комментарии. В любом случае я рад , что вы посмотрели мой сюжет и написали так много комментариев. У меня как раз выйдет сюжет именно о таких людях кто всем не доволен и старается это не довольствие вылить на других. Посмотрите и напишите ваше мнение. Вам удачи , доброй ночи.
Мужчина,это не тот район Сочи,где можно гнуть такую цену...
Я и не гнул, все в пределах рынка.
@@Aleksandr_Shapurov В пределах,какого рынка?Я сама живу в Сочи(Дагомыс) 36 лет,как вышла сюда замуж. Сама много лет домком. Квартиры в наше время продаются и покупаются. Вот купили иногородние. Через некоторое время продаёт, меня как домкома просят узнать,сколько стоит,хотя цена известна плюс,минус. Хозяин озвучивает такую цену,я в шоке.Цен таких нет,я ему. А вы просмотрите в интернете. Так интернете можно написать,что угодно. На рынке два дурака,один продаёт, другой покупает-это пословица... Но я,бы не купила. Цена не соответствует. Это лично моё мнение
@@user-dr8vz6ri2j назовите вашу стоимость, здесь локация место качество очень хорошие. На сегодняшний день дома хуже в разв здесь стоят дороже и они без ремонта.
Нацпарк это приговор, всё хорошее в прошлом !
Это вы так думаете, хотя Сочи это вообще город как бо…ба замедленного действия. Что хотят то и творят. Дом уже продан.