LE DOMAINE: A new Guard Gated Residential Complex in BIBWA, NSELE
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- Опубліковано 15 вер 2024
- #RDC #Immobilier #construction #kinshasa
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L'initiative et vraiment bonne et a encourager, la finition tres propre, sauf le prix comparer a l'espace interieur et vraiment exorbitant, surtout pour le congo ou on s'attend a avoir plus d'espace par abondance de terre, c'est different de l'europe ou les gens accept de vivre dans les appartements pareils par manque de terre, si ils peuvent revoire aussi les prix , Mais nous encourageons vraiment la dame pour l'initiative.
True speaking the outside is great but the Inside too small for sure 😢, even the master bedroom too small, the shower straight like in the jail, imagine what you can build with 190 k 😢
Si seulement,on construit comme ça,partout dans la ville de Kinshasa,la ville sera très belle.
Tout chemin par un pas . Ce qui manque c est la propriété de la ville
On ne peut pas avoir les mêmes modèles partout à Kin.
Toi aussi si tu as des moyens tu peux construire
@@believegb3691 oui, ça ressemblerait à une ville communiste soviétique.
De quoi écrasé le moral des habitants.
Bonjour tsumbu j’ai bien prie le temp de regarder votre vidéo les Immeubles paraissent jolie de l’extérieur mais quand on entre à l’intérieur 140 000 € c’est vraiment abusé surtout que la surface des pièces sont minuscule. On se croirait à Paris même à Paris c’est plus grand que ça dans certains endroits. Pour ce prix la, je préfère acheter un terrain et construire une maison vraiment c’est n’importe quoi de plus dans certaines maquettes, on voit des immeubles avec des grandes tours comme des cités ici c’est dépassé déjà en Europe, ils ne construisent plus Comme ça Ils font des petits immeubles à six étages avec des jolis balcons et de la végétation, Pauvre Congo, nous avons pas des architectes à la hauteur de notre jolie pays.
Ce n'est pas de leur faute. Je pense qu'ils sont déconnecté des réalités de L'Europe. Ceux qu'ils croient beaux, ici c'est banal . Maintenant pour les prix, je ne sais pas sur quoi se base ti-t-il🤔🤔. Le commun des congolais n'a pas ces sommes. Je pense qu'il faut patienter car avec le temps il y aura des promoteurs plus expérimentés et compétitifs.
Votre référence c'est seulement Paris et l'Europe, vous n'avez pas compris que l'Asie a dépassé l'Europe et la bât ils construisent en hauteur, avec une démographie qui explose en Afrique on doit construire des grands immeubles comme en Asie (Malaisie, Philippines, Chine, Thaïlande, Dubaï, Singapour etc.) voilà les modèles à suivre
@@Will-kv8ij bonjour ma référence n’est pas Paris , je comprends que la démographie explose mais ce n’est pas une raison. Beaucoup de terrains sont vides. Tout le monde est entassés à Kinshasa alors qu’il faudrait construire ailleurs. Par ailleurs, les bâtiments comme ça sont extrêmement dangereux pour les enfants. si il y a un incendie, comment vous faites au dernier étage pour évacuer les gens, sachant qu’il n’y a pas de pompiers à Kinshasa, il faudrait vraiment apprendre l’histoire du pays et revoir les constructions qui doivent être en accord avec le paysage, par ailleurs je ne trouve pas ça hygiénique de mettre les toilettes dans la salle de bain voilà mon avis. Bonne journée
@@Will-kv8ij les chambres sont minuscule, il y a à peine de la place pour mettre un bureau un enfant doit avoir besoin d’espace pour courir, et pour jouer pas se sentir en prison , les cuisines aussi sont minuscules. Il aurait fallu faire des espaces ouverts car c’est le nouveau design qu’il y a dans les bâtiments partout dans le mondes, les climatiseur qui se voient sur l’immeuble, c’est vraiment pas très joli et pas design
@@Will-kv8ij faux! La hauteur ça crée des ghettos
Pour ceux qui pensent que c'est cher, c'est un marché libre et seule la concurrence peut équilibrer le marché ou faire baisser les prix.
Totalement d’accord
Totalement d’accord. venez et construisez et vous allez comprendre pourquoi c’est aussi cher. Les matériaux de construction à eux seuls coutent une fortune donc…
Je vois très mal la concurrence venir et dire: Je sais que les autres gagnent beaucoup d'argent avec leurs projets, moi je vais pensé au peuple et réduire mes marges de bénéfice au minimum.
La concurrence fera pareille que ceux qui étaient là avant. Le meilleur exemple que je peux donné c'est ORANGE. tu sais de quoi je parle.
Le marché n'est pas régulé raison pour laquelle les prix sont exorbitants. La régularisation du marché permet de fixer les prix en fonction du pouvoir d'achat des Congolais
Yeah you are goddamn right
Hello there
I enjoy watching your videos. It nice seeing such great projects for la ville de Nsele, those appartment are very small.
Glad you like them!
C abusé avec le prix
Ehh! Merci Tsumbu. I always watch your videos along with my wife. Sometimes, we spend hours just browsing your channel and enjoying ourselves. I have few comments about your recent trip to Europe but they're not relevant here.
Merci bcp pour toutes les decouvertes. I will share your youtube channel with my people here.
BTW, my wife and I will one day invite you to visit Salt Lake City!
Thanks for watching 🙏 I would love to visit UTAH some day 😉
Initiative louable et encouragente,j'aime vraiment!
A cette vitesse bientôt, si il installe juste un tramway 🚃 au Kongo Kinshasa une maison sera à vendre à 1 milliard de dollars ! Ils faut pas abuser aussi!Commencé d’abord par construire des égouts . Bonne chance dans votre business plan.
Vous faites un bon boulot. C est toujours une belles presentation. Courage Tsumbu
Merci beaucoup. Ça fait plaisir
Absolutely amazing apartments, I love the outside couleurs actually it makes it even more attractive. Once again well done Tsumbu Umba for the footage of this video.
Thank you! 😊
Bonne initiative, c'est ce qu'il faut pour le Congo. Le prix pour appart 2 chambres est doublement cher pour un congolais moyen. Les activités aux alentours ça compte aussi, le commerce etc...
C'est pour les volmuntu😅
Voilaaa, oyo nde yango biloko tolingi, Afrique etika kozala ZAMBA.
J’aime,j’aime ❤❤❤,tu continue toujours à nous gâter 🙏🎈🎈
Merci beaucoup 🙏
J’aime bien , mais le seul problème est que les gens place des prix sans réel valeur derrière, un prix qui équivaut à ceux de Dubai.
Bravo très beau 👌
With the cost of living in Kinshasa, who's going to buy these apartments? I think the price is too damn high. Let say, you make at least $1.000 to $2.000 a month in Kinshasa, how possible can you afford the mortgage rates?With $150.000, I can buy a two bedroom apartments in some states in USA. But good job for the construction. Very beautiful and appreciated.
They will buy, don't worry 😂
Tout ce que j'aime. Merci pour ses découvertes. Franchement top😊
Belle initiative mais projet mal pensé car inadapté au concept congolais. La copropriété implique la gestion commune des charges du bâtiment. Est-ce que ce sujet est acceptable en RDC ?
Très bonne initiative Mme Nanikian, c'est magnifique. Mais une petite remarque, why vous avez construit Juste à proximité des câbles à tention ??? Pas très recommandable pour des raisons de santé...
Thank you mr. Tshumbu, once again you have done awesome job for us in the diaspora and locals to discover new places. However this building is really on the outside and very boxed or rather tiny inside and not worth the price. Mawa trop, c ‘est vraiment un gaspillage .
C'est cool, j'apprécie beaucoup ces genres d'investissements et j'encourage le promoteur.
Bravo pour ça.... Construisons le grand Congo.
Mais ces appartements sont chèrs... Ces prix sont presque pareils avec ceux en Europe.
Dans le quartier pour le prix d’un appart tu achète un terrain deux fois plus grand et te construit un immeuble avec 4 appartement ou six
I'm so impressed 👏 job well done 👏 i like it
Thank you! 😊
C'est bien, nous de l'étranger, nous avons besoin des espaces pour ne plus vivre dans de petits appartements. Alors si en plus de cela, les chambres sont exigues, c'est compliqué. Bref, je ne me vois pas vivre dans un appartement en Afrique. J'en fais l'expérience ces derniers temps à kin.
Nous étions habitués à Kinshasa à vivre dans des grandes parcelles. Maintenant, on vend des cages à poules à 140.000 USD. C'est triste.
@@empireofzaire4279 😀 oui tout à fait.
Le concept est bon. Par contre, toutes les pièces sont petites, même le jardin. À ce prix, on a une grande parcelle et une grande villa.
Ça dépendra de quel quartier de Kinshasa dont vous parler.
@@TsumbuUmbaawa ezali bibwa 😂😂😂😂 rien de spécial
@@RuthTumamaQuartier ekomaka special par rapport Ya ba construction eza kuna. Ba ndaku oyo eza plus beaux que ba ndaku ya ba Mbinza oyo ekoma fulu!
les prix sont tellement abusé que j'arrive même pas à croire 😮😮😮😮😮what!!!!!
Super bien, bravo 👏👏👏
Une tres belle idée, et les appartements sont jolis de l'exterieur mais pas de l'interieur pcq c'est trop etroits et tres serré. pas du tout á conseiller aux familles nobreux. Ils devraient vraiment agrandir l'espace de l'interieur.
Vraiment C'est super
Elle a bien bossé cette dame.🎉🎉🎉🎉 Finition standard,nice. Comment est la sonorisation des appartements ? Je trouve qu'il n'y a pas assez de lumière.
Y a beaucoup de lumière et la sonorisation à l'intérieur est parfaite je travaille là bas 😊
@@JeanClaude-fe3pb ok ,je parle plus de la lumière du jour. Vous faites quoi comme boulot ?
À ce prix là, préfère acheter en Belgique
The great tsumbu is back home 💪🏾💪🏾🫶🏾🫶🏾
Bonjour monsieur merci beaucoup pour la visite ❤
De rien ☺️
Des appartements impeccables avec une bonne finition.
Vraiment felicitation good job
The prices are actually not bad. Sending this to my dad
Unless your dad is filthy rich or one of the government thieves !
QUI FINANCE ÇA ???😂😂 PONA PEUPLE NINI ? 😢
NA BA SALAIRE NINI??😂
BA TIKA KOKOSA BISO😢😢MAWA 😢
Mais finalement, vous cherchez quoi et avait besoin de quoi aujourd'hui, si tu n'as pas d'argent regarde comment les autres vont acheter et tu seras surpris. Quand o' construit à la Gombe vous parlez Nsele, Maluku maintenant Bâ tongeli bino na Nsele Bozo continuer koloba, ce que le gouvernement devait faire voilà des étrangers qui le font
@@yvesmusemakweli3055 des prix raisonnables pour le peuple CONGOLAIS
baza ba rwandais na bank na bango ya rawbank , congolais akoma etranger na mboka na ye,toko tumba bango kala te ,ba assasssins👹👹👹👹👹👹
@@patrickngobila6433 MOLIMO YA M23 🙃
Construire c'est bien, l'entretien en est une autre .
Bonne idée mais il faut développer aussi les moyens de transport ; et construire des magasins aux alentours pour faciliter la population à faire leurs achats.
Belle vidéo continue comme ça
Merci 🙏
Bonjour tshumbu, la promenade c'est en construction plutôt en phase des finition c'est précisément à GB juste après la cité Belle vie il y a un grand chantier qui va juste qu'à diplomate. Là c'est super de voir un promoteur immobilier de cette envergure comme Congofuture
Deception à l'intérieur les chambres trop petites 😢
Béton felix initiateur du développement de la RDC que Dieu soit loué.
Great video! Nice apartments but I noticed a High Voltage transmission line running through the complex it makes me question the standards of entire project to be honest.
Exactement Ndeko .
La ligne de haute tension au milieu des immeubles en cas des fortes pluies, Foudre , incendie .
Bref ! C'est catastrophique !
C'est beaux mais petits
tres bon projet. tout de meme un petit bemol, le passage de cables de haute tension au dessus de la parcelle
Le prix est exorbitant et je ne comprends pas la présence d'une ligne Haute Tension dans le complexe. Des petits espaces en plus !
Le ministère de l'urbanisme et de l'habitat devrait imposer des normes en terme d'espace à habiter !
These kinds of apartments we can find them in all part of Angola,,I mean every nook and cranny you go in Angola,,you will find theses kinds of stuff.
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
C'est bien jolie tout ça mais le prix faut dire que c'est vraiment abusé de chez abusé 1 appartement 2 chambres à 90.000 $ avant promo pour qu'il monte ensuite à plus de 120.000 $ après mais ce qui est sûr vous aurez bientôt de la concurrence chers amis et vous allez déchanter
Quitter les appartements en Europe pour aller vivre dans un appartement à Kinshasa, c’est non, mon cœur reste fermé 🔐
C'est très jolie, on se croirez vraiment en France mais le seul problème ce que les chambres sont très petites.
Bravo madame Nanikian.
Je vien de Kin. J'habitait á macampagne. Pour quiter macampagne jusqu'á bon marché ( Barumbu) on fait 20 minuttes de voiture. Mais comme la sirculation est un casse tete á Kinshasa, j' ai fait 3 heure dans l' emboutellage avant d'arrivé a Bon marche. Maitenant je me pose la question , combien d' heiure vous allez mettre en route si vous habité a cette endroit et vous voulez vous rendre au centre ville ou dans une autre commune??
Solution okomonana kaka
Bonne question 🙃
20 heures ! Lol
Trafic in Kinshasa is from hell!
Construire en dessous de la ligne à haute tension 😮!! C’est très très dangereux 😮😮😮
Une tres bonne idée bien que le prix reste elevés au vue deu niveau de vie de la population.... A ce prix je pourais acheter un grand terrain aux environs au meme prix et construire une grande maison plus que ça
Partout ce comme ça
it's so nice but could you review the price for 2 bedrooms please
Bonjour Tsumbu Umba
Bravo et merci pour cette grande découverte, surtout pour nous qui avons quitté Kinshasa depuis plus de 8 ans et te suivons régulièrement
Juste pour savoir si les appartements se vendent déjà équipés ou bien vides ??
Bonjour,
Pour toutes informations, veuillez contacter Jessica Nanikian. J’ai mi son numéro dans la description de la vidéo.
Bien à vous
Les appartements sont trop petits et situés à Nsele. Les prix sont trop élevés
95 000 pour la classe moyenne ? Donc c’est comme en Europe voilà ? Je vous dis que ce sont les voleurs de nos politiciens qui vont acheter ici
Ce ne sont même pas luxueux..,.hélas c’est triste vraiment
Vraiment je suis d’accord avec quand he regards de prix 😮 je. Prefere a achetez en afrique du sud
Na ba ruandais et tout les étrangers basutukeli kin.
Je connais le Papa Luemba qui habité ndjili avec tout le moyens qu'ils avaient.
Bon example à suivre.
Ba Papa YA ba KONGO aujourd'hui ce enfants peuvent profiter de l' héritage
@@davidfuti578tout à fait c’est exagéré
@@RuthTumama😂😂😂😂
oui, pour installer les maîtresses
Pourquoi le cable haute ou moyenne tension au millieu des appartement?
Au moins il y a quelques arbres . Bravo
La concession appartient à Joseph Kabila Kabange, celui qui l'a construite. mais c'est 👌👌👌👌👌
Beaux appartements c’est vrai mais trop cher,le peuple congolais doit se réveiller par rapport au prix que nous impose ces sociétés étrangères qui viennent construire chez nous,les pièces des appartements sont trop petites,des chambres à coucher qui n ‘ont même pas la taille d’un bureau,c’est n’importe quoi!!!
En plus, c'est comme des HLM d'Europe. Pas du tout extra. Donc, il n'y a aucune raison que ça soit cher. L'état devrait en construire partout comme ça (en tenant compte des réalités culturelles congolaises), pour casser les prix.
Avec une de haute tension électrique passant sur la parcelle..!!? Non de Dieu !!!
Ne le dites pas, ils diront que vous êtes jaloux 😅😂
C'est triste de voir ça.
C'est très dangereux
Kitoko vraiment, na sepeli
Au moin ça dans tshisekedi beton que Dieu de congolais le protège depuis 60 ans d'indépendance, seulement le 5ieme président Félix tshisekedi en tout cas soutenons ntre beton pour le développement de la rdc
Belle initiative mais le prix des appartements sont exorbitants. La faute au gouvernement batongaka te, yango ba indiens bazosala mbongo likolo ya ba congolais.......TRISTE.
Merci mais triste réalité pour le Kongo
Hello, I like your video, but I didn't hear you mention the price / rental. How much are they?
Bonjour,
Je souhaite exprimer mon admiration pour cette initiative innovante, qui devrait être développée au-delà de la périphérie de Kinshasa afin de garantir que les prix soient adaptés aux revenus des fonctionnaires. Pourriez-vous me donner des précisions sur les conditions nécessaires pour acquérir ces biens par le biais de crédits, comme c'est souvent le cas dans d'autres pays ?
De plus, j'aimerais avoir des éclaircissements sur la gestion des copropriétés concernant les charges communes (eau, électricité, espaces partagés, entretien des ascenseurs, ravalement des murs, frais de gestion, etc.).
Est-il vrai que le tarif du garage est compris dans le prix de l'appartement ?
Cette démarche constitue un véritable avantage pour la diaspora, surtout face aux nombreux défis que nous rencontrons lors de l'investissement immobilier. Les coûts supplémentaires liés aux déplacements, aux séjours et à divers imprévus peuvent justifier l'acquisition de ce type de biens.
What kind of infrastructure are available around that neighbourhood? School , supermarket, hospital? I left in 1994 so I have no clue what is around there. Thanks Tsumbu.
You're welcome. If you really want more information about the area, you can contact Jessica Nanikian. I put her number on the description of the video. The residential complex is right behind the supermarket KIN Marche and not too far from the airport.
Unfortunately there is no activity around 😢😢😢. No school, no hospital, no banks, no shops 🙆🙆🙆🙆
For real?
Le projet est bon, sauf que le site est sous la ligne de haute tension
De tels appartements en Occident,pas en Afrique ,avec notre solidarité, ça c'est de l'égoïsme svp.
Je ne comprends pas pourquoi les prix à Kinshasa rivalisent avec les villes occidentales
Parceque les gouvernements ne construisent pas, ces sont les indiens qui le font à un prix exorbitant, Kinshasa avec 15 millions d'habitants et 70% d'espaces non exploiter ... Comment expliquer ?
@@kamonamaku759 , à cette allure, la ville appartiendra seulement aux étrangers, c'est très dangereux
gouvernement incompétent
@@maguynkondo1677 Ils ont déjà vendu aux étrangers.
Pour ceux qui pensent que c'est cher, construisez les vôtres et rendez-les moins cher... Après tout, c'est un marché capitaliste
😂😂😂😂😂
Trop, je préfère acheter un terrain et construire une belle maison pour 140000 dollars 😂😂😂
oui, c'est abusé un dans un pays où la majorité de la poulation est au chômage et ceux qui travaillent ne sont même pas payés régulirement
Trop chère , mieux vaut s'acheter un terrain et y construire avec un vrai jardin , à savoir que Bibwa c'est plus de 20 km du centre ville en plus compter avec les embouteillages.
J’ai étudier avec son grand Frere Joachim au loupiot elle y était aussi et je l’ai tjr chercher mais jamais trouvé sur les réseaux
BRAVOOOOOO OYE .NDE❤❤❤❤❤
Bonjour combien de mètre carrée font les appartement svp? Cela aurait été intéressant d’avoir cette information aussi avec le prix ! Moi je trouve cela pas mal même si c’est petit.Gros bémol de la part des promoteurs Indo Pakistanais, ils auraient pu aussi mettre plus d’espaces verts, je veux dire plus d’arbres, d’arbustes, de fleurs car on est dans un pays tropicale. Mais sinon c’est pas mal! Pour l’instant rien égale la concession Utex je trouve mais bon…
Bonjour,
Si vous voulez plus d’informations, contactez Mme Jessica Nanikian à ce numéro:
+243 818 833 331
Est-ce que cette orgueilleuse Jesika peut vendre?
Regardless of the price but it's very nice
Pensez à construire un centre commercial moderne dans ce coin. Pour eviter que tout le se rende en ville pour les achats de tout. Sans oublier des écoles avec un system edicatif à haut niveau. Nous esperons que ce complex est non loin d'un hopital ou un centre hospitalier bien equipé. Sinon, c'est agreable à voir. Nos felicitations.
La construction est belle et les finitions ont l'air de bonne facture. Neanmoins il faudrait vraiment que les pouvoirs publics regule le secteur en imposant l'information des metres carré. Depuis le debut de la promotion de ce programme immobiliers ont ne parle que de 2,3 ou 4 chambres....mais pour quelle surface. Si c'est pour acheter un appartement a Kinshasa Bibwa au prix de Barcelone, Montpellier ou encore Johannesbourg cela n'a aucun sens.
C'est trop petit. les douches à l'italienne ont besoin d'une cabine de douche et les fenetres ne sont pas assez grande pour une bonne aeration
La chambre des enfants ce trop petit,likambo nini ,congo espace eza makasi
franchement, c'est pour créer les tensions dans les familles sans oublier le voisinage
désolée mais eza kitoko te pona mboka, ba tika ba constructions ya boye
ata awa na poto ba immeubles ya milayi boye ba komi ko buka
bongço panne ya ascenseur to incendie? Non
The cost per flat and, the payment methods.
Au Congo il y a encore beaucoup trop d'espaces vides. Pourquoi construire des petits appartements comme ca on dirait en occident. Ca c'est purement du bussiness.
Ce sont des hommes d'affaires pas le gouvernement, et ils n'ont pas la concurrence dans ce coin reculé
On dirait des HLM de Banlieue parisienne construite dans les année 70, le Congo et l'Afrique en général, vous êtes toujours en retard , De nos jours , on est construit plus ces types de logement , c'est revoulu et obsolète
Ce sont des voleurs indo pakistanais qui veulent escroquer les gens. HLM na Bibwa à 140 000 usd ? Oyo kindoki te ? Qui va payer ça ? À part les politiciens voleurs.
Wow. les initiatives dont kin a besoin
C'est une idée géniale de pouvoir developer L'immobilier à Kinshasa. Cela serait aussi une bonne chose de le faire partout dans les 26 provinces?
Pourriez vous penser aussi au modalité de paiement comme partout ailleurs, c'a-d initier le systeme de Credit/mortgage comme cela se fait ailleurs?
Tout le monde s'etonne de constater que le prix exorbitant tel que $150.000.casj, $200.000/cash, $400.000/cash,........$500.000/cach ou voir meme $1 Million/cash?
questions: Est-ce que vous vendez CES MAISONS ET APPARTMENTS à la POPULATION CONGOLAISE OU JUSTE AUX VOLEURS POLITICIENS?
L'idée est louable ,nous en Angola c'est le gouvernement qui fait construire et vend à bon prix à la population et donne aussi à ses fonctionnaires en retirant dans salaire à la souche jusqu'à ce qu'il complète le montant et après l'état lui passe les titres de proprieté
Hee Umba osi ozongi 😢nabombelaki yo ba parfums pas grave à la prochaine sinon ton retour est fracassant au pays 👍🏾👍🏾❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Ohhh mais ma soeur, il fallait me le dire…en fait j’ai pas duré à Bruxelles et j’ai pas pu aller à Paris malheureusement…prochainement kaka
Oui je travaille dans une parfumerie luxe , j'ai fais une formation en début d'année et jsuis maintenant conseillère de vente c'est pour ça que je suis moins active sur ta chaîne wesh😁
Hey guys,
Amazing apts, right? Too small inside. About the prices and comparing with those you live in us or europe, I think that the prices are reasonable. But, in DRcongo, with that kind of income...
Bonsoir je suis contant de la présentation est ce que vos appartements ne sont pas vendus en crédits
Kala té lamuka bakoloba eza ya fatshi
Oyo na Angola government etongi epesi ba pauvres na Congo eza pona ba riches 😅😅😅
C'est bien comme idée, mais les Appartements sont très chers, cependant les pièces me semblent trop petites...aux environs il manque des magasins, des centres commercials tout ca joue également ses rôles pour valoriser les achats des immeubles. Les pris des ventes sont à révoir s'il vous plait.
Hi brother
Can you show to people where are acces to the site where are all water goes ( toilet etc and how to access there you miss this part
Thank you Felix from ireland
Tsumbu good job