美麗新香港？中環、銅鑼灣吉舖林立 全港樓價劈劈劈 | 城市遊走 中環街頭、銅鑼灣地帶 【CC字幕】
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- Опубліковано 6 лют 2025
- 0+3下的香港，據官方說一切重回正軌，香港已重返國際舞台。但旺區鬧市的吉舖林立，由年頭至今都沒太大改善。我們真的已經重返正軌嗎？
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BGM：Lo-fi Type Beat - Lonely Nights
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有關地產經紀對樓市分析，純粹渠個人意箭，與本人立場矛關。大家切勿誤信單「衣」意見葉市....
佢叫你而家買，但跟住又話會跌，咁買嚟托咩
@@kennethlai9307 買嚟比佢賺左佣先
@@kennethlai9307 The need our shoulders to hold the real estate market. Yes , 'tok' !
一聽個地產阿姐講嘢，就知佢沙士果陣未落嚟香港啦😂
@@kennethlai9307 佢都前言不對後語！😁😁
由亂及治……由治及興⋯美麗新香港……一個暖心的故事……好感動！🎉
我工作關係, 呢兩三年每幾日就會到尖咀, 中環, 銅鑼灣呢D地區, 真係親身見証住佢地既變化....我只能夠講, 現在經濟比疫情禁堂食時更差....
好鍾意睇城市遊走系列。我早陣子先發現你的頻道，之後一口氣睇返好多條城市遊走的片。
英國現在經濟十分強勁,有印度辛偉成首相照著,前路一片光明,英國天氣好又唔駛帶口罩,呼吸自由空氣每個HONGKONGER 嘅夢想,只要有BNO,加一張單程英國機票,就可以跳出黑暗香港,手足！加油！！
下個月啲英國工人又罷工，生意好呀！
4O年前在英國進修及工作過三年，有很棒的回憶。英國政府有無比的適應能力，沉了又浮番上來，讓我驚訝。三十年前已移民到澳洲，更加喜愛這新的「祖家」。畢竟，民主制度是有優點的。
Dan, 至少工人有權罷工。
清零政策係重中之重，相信大家都好高興見到大刀會有今日咁好嘅成績。👍🏻👍🏻👍🏻
國際大刀會加元朗國 YoYoYo🎉
新治安下國際地位/旅客/店舖/自由/前境通通清零，開埠以來嘅基業要咁短時間搞掂，天時地利人和缺一不可。依幾代揸fit人係叻仔嘅👍
支持你，你都是講真實的說話，到出年頌差現在銀行加息，我不睇好香港經濟，因為很多中產都走。
經紀、業主最怕你拍呢啲片，個個安座家中就知道各區情況，仲點搵水魚。有幾多 haters 留言，就知佢哋有幾水深火熱！
謝謝分享，你已做的很好，感謝記錄城市變化👍🏼👍🏼👍🏼
如果係不影響你片的質素下，希望可以加上日期和時間，相信這樣會更好做記錄和做對比🙏🏼🙏🏼
係以前啲自由行養大左業主既胃口 所以鋪租先咁貴
我反而覺得自從反修例事件之後,香港先至有好多吉舖出現.
同埋,回想以前（2000年至2010年）香港咁寧靜既時候,香港真係唔會有咁多吉舖既情況出現呀！
多謝你放咁多咁實在啲事🙏🙏🙏👍👍繼續放多啲類似呢啲香港生活的現實😅😅香港已經回不當初😅
多謝你帶我睇番依家香港現況
唉! 睇住你啲片再諗番幾年前都係好似第二個世界
天后一路沿電氣道都係吉鋪處處 巳二年左右
我住在附近 平日基本巳沒什麼人流
銅鑼灣假日只旺丁不旺財 SOGO正在做年尾感謝祭 相比以前多人多到在正門外佔據馬路排隊 現在真的少了很多人
吉舖多，並不是經濟不好，而是舖不願意減租。 之前係經濟過熱，現在才是復常。樓價劈劈劈？ 一對五百蚊嘅波鞋之前畀人炒到佢一萬蚊， 而家跌返落三千，跌才是復常呀！！！！
由治至興🎉🎉🎉
大家要好好 把握百年一遇嘅機會吖
😂😂😂😂😂
get in front not behind
很治癒既報道，背後一定係有一個暖心故事❤
Never in my life did I witness anything like this in the busiest area of Hong Kong ever since my childhoods of the 1960's.This is really really sad for all the businesses and the general public.
It's the same thing happening all over the world. The pandemic has changed people's shopping and dining habits. Many people shop online and eat in (deliveries) only nowadays.
有做地產朋友講，好多地舖業主，寧願吉咗都唔减租租出去，所以吉舖只會越黎越多。
企硬唔減係要維持個帳面租值撐住個商鋪價值，一減租分分鐘俾銀行Call Loan
@@nobodyno489 以前呢招都係偏僻大鋪用，依家旺區都用埋🤷♂️
hebe 真有心，堅尼地城係我家鄉，雖然我已不住在堅尼地城！
堅尼地城在地鐵未通時確實沒有那麼方便，但人流相對少一點，清幽一點。後來有了地鐵，感覺上人愈來愈多，很嘈雜感覺！
我都是在上環出生
以前冇咁多外國人
新加坡粉絲報導。別介意他人對你的言論。他只不過是在述說香港真實情況。難道你們要看中國這樣掩蓋真實的事情嗎？他只是在報導真的事情，如果香港人團結和沒有一直漲租金，店舖會這樣嗎？所以請你們要理性去看hebe真實報導
現在是香港經濟衰退，減租都冇人做！
@@dont1be1slave 香港特首話生意好呀 說好香港的故事😊
那些是親中共政府的人 他們是不見棺材不落淚的😅
@林幹傑 要淪落到俾人逼入棺材先識嚎叫兩聲 諗下大灣區買爛尾樓班人然後四圍撲維權就知佢地幾柒
錯啦, 絕對係與病毒共存搞出黎 , 問你林鄭時期是怎樣 ? 雖然佢係行半共存
可能影響最小的是鴨寮街那邊, 因為全都是民生舖, 而留在香港的人都不太願消費
D街鋪客氣左好多
有民居多嘅區域不大影響，大家要頂住！
講真有錢只會大洗係黃店，其他唔知黃藍就洗必需品
黃店都執成咁，其他鋪就更加唔洗講
@@micazim 荃灣都無乜影響
只要是真香港人開設的店舖，像標籤入口凍肉水果的，是很好生意的
堅持千其唔好通關
擺花街香薰鋪果邊，之前同老闆娘傾偈，聽佢講果一排既樓都收購緊，好多鋪都賣咗走咗剩番佢一間。可能收得曬就成排樓重建架啦
係新世界收購
中環最旺時,真係可以同new york相比, 可惜今日已經風光不再, 唉...........
香港既困境/可悲之處，係經濟同樓市太高度掛鉤
好景時，舖租貴，一係乜都加價，一係創業難
經濟唔好，吉舖多，又愁雲慘霧
Love the quietness good economy u guys want enjoy that shit😂
由香港決定側重金融、地產發展開始就已經注定呢個惡性循環係會不斷出現，連帶埋不受注視嘅行業 (個啲侮辱性人工嘅行業)其實係大家攬炒
好景時，舖租貴，乜都加價
唔好景時，舖租平，但都係乜都加價
電費加的士加巴士加
劏房波功德無量
建議HEBEFACE整番輯街機鋪系列，因為家陣D機鋪唔吉都愁雲慘霧~好快變集體回憶！
好嘢🎉又有片，支持！
李家超管治下的美麗新香港 經濟好呀🎉
根本現在的狀況只是以前過份依賴旅遊業引致整條街都是金舖、服裝店、藥房，業主見這些店賺錢就不斷地加租，到近幾年旅遊業停擺後這些服務業店舖自然交不起租而結業，業主又不減租，自然無人可租四處空舖。
迪卡儂都可以租老蘭門口 ，就知香港笑而不語啦
痕大都可以倒 邊有得阻止
2023都黎 重信大而不能倒 姨姨真係要繼續努力 🤣
波斯富街真係極暖心 🙃
又可以睇多啲現在香港嘅情況，幾個月前有經過堅尼地城祥香茶餐廳附近，估唔到今個月要執，經過但未食過，銅鑼灣廣場對面Baleno樓上店舖有一期經過見到樓上是開Bauhaus outlet！！👍🏻
今集城市遊走好好睇👍👍個地產姐姐如果唔做地產可以轉行去做米線😂
我最早食過新蒲崗崇齡街個間(現已執左), 大約98,99年, 個時係個頭返工, 講緊30蚊頭一個午飯, 叫貴架啦, 平時工廠區個D係2X蚊架嗟...但個時真心好食, 一星期總會去一次食
30蚊個飯有幾好食呀 你真係唔使都 冇撚用
多謝你費心機遊走咁多區🙏🏻
👍支持你講真話👏👏🌹🌹🌹
" 掛住睇波 冇心理財 " 好句 好句
環境變得清幽、寧靜😂
經紀姐姐可以叫返你d同鄉買哦❤
抵買啊❤
Well done 👍
曾經係擺花街果頭返工超過十年，好感慨😢
多謝Hebe! 好想知舊時工作環境附近最新情況
香港以前病咗，而家漫漫好返，繼續努力，咪人人有樓住，人人食平嘢，睇吓D業主，繼續丟空，還是平D租出去
香港無事，繼續防疫
地產貪婪遊戲如果可以終結係真香港人之福，生活要重入正軌！
上面間翠華，開波時要同對家去食啲嘢 confirm 實先，哈哈，俱往矣～
只願香港
繁榮再現🙏
支持💪
「面對現實」 🤫
8:32 可養恐龍😂😂😂😂😂
梗係喱家買啦. SARS 跌兩成喱冧吓! 喱家未跌到兩成, 正苦會出來救市啦. 吓嘩?
呢個時候梗係唔好買啦。 重有一段時間跌。
藍絲真係等俾人當韮菜嚟割。
美麗 美麗 美麗新香港
經歷咗咁多事，百廢待興。希望逐漸復常啦。
感覺下市道，是好事！讓離港遊子解解鄉愁！🎉🎉🎉🎉🎉
翠華經典la,當年有大陸資金想收購,但老闆唔肯賣,社會事件+疫情,現在股價得番9份1😵💫.
翠華死嘅真正原因係啲嘢越嚟越唔好食， 同埋越嚟越貴！
Also thanks for keeping c.c. with auto-translation ON!
HEBE😊加油，謝謝分享
算好過彌敦道好多啦! 成條彌敦道真心淍零得可怕，吉鋪多之餘隔三幾個街口就有啲家品散貨場！
政府不是不阻止, 係沒辦法阻止! 除非用公帑接貨!
提議政府用公帑接平貨, 解決基層市民的居住問題!
地產文學加埋分析真係正到爆
生意好呀，睇完感覺幾好
多謝分享，支持原創！
終於明白什麼叫倒果為因😅
香港就睇中環 銅鑼灣 尖沙咀 旺角，依四個地方都多吉鋪 無生意就係有事啦
講起銅鑼灣，上年去咗間cafe食飯，等咗好耐先有得食，個原因係成間鋪得兩個人返工，落完單就入咗去沖野飲整小食 甜品個啲，廚房煮完飯自己出埋嚟拎比客食，午市計埋我個枱得三枱客，幾個月後就執咗，我諗唔少飲食都係咁嘅情況。
呢個時勢我諗好多人都唔敢亂洗錢，所以好多非必需品嘅舖都好難做
我都唔敢買衫買鞋 全部買日用品同糧食 d食物越嚟越貴 😓
衫褲爛左就唔買啦，去到英國都唔會著咁多短袖
係呀，我都好少出街食和買衫，之前留錢買藥
無晒強國人黎，不知幾舒服，
睇住做自由行生意嘅仆街，
真係心都涼埋！
加埋蝈安法仲更加靜🤣
再等真鄉港人走晒，就更加舒適，希望快啲到來😊
@H L 你啲錢都就收皮🤣
@H L 面對現實啦癌屍曱甴🤣
人又老錢又冇🤣
仔女個個去外國 留低自己係香港🤣
@H L 你金主習曱甴都收緊皮🤣
唔係好差，係好慘啫
買家市場，越賣越平。慢慢睇多一年，必有驚喜！
嚴正堅決強烈支持靜態管理動態清0，與病毒共存祇會共赴黃泉。
多謝你帶我地見識😅
自遊行,死淨既,屯門啟民徑,那些藥房仲未執,只係縮少規模.有本地撐住
阿新香港人地產姐姐，數市未跌到35%都未必會停，誠實啲同人講，買嚟自住都好好住㗎……好嗎！
謝謝HEBE!!!!生意好呀!!!!😘
見到擺花街好感觸，以前真係好旺，一街遊客，尤其韓國人好多，飲飲食食買蛋tart買蘭芳園，塞人塞得好緊要...而家🙄
印刷公司或成最大贏家！貼海報界百年機遇！
6:50 真係樂觀
啲海報好有創意
後生嗰陣經常去行銅鑼灣地帶，但而家上去只會係為幫襯飛藥堂同 Binary Digitals兩間良心小店。
以前這些旺區要搵間吉舖睇下都好難，點會好似依家咁成街都係。
兩個月前路過半島酒店的商場，發現竟然都有吉舖（不知現在是否已租出）！以前我從未見過半島酒店有吉舖，只有排隊買名牌的人龍！
近排見到連龍豐卓越都相繼收皮，真開心
中環轉角位間翠華執左後都丟空左有2-3年了,記得果時經過入去睇個餐牌真係嚇親,尖沙嘴間SOGO都要執了
依加樓價好多人負擔唔到 落多40%差唔多
我係想提議離𡷊區、小西灣，冇你去睇各區有幾好生意，你出多啲片啦⋯⋯我會支持你加油啦努力💪
Thanks Hebe
年輕人唔需要太介意人哋講乜嘢
香港依家有好多柒頭
自己接受唔到嘅嘢就話係做假
(唔知係咩國度嘅人喇)
做乜撚嘢佢都小咗先!
所以唔需要理會!!!
你繼續做你自己嘅嘢
鍾意睇嘅自然會繼續睇 (我就鍾意睇喇!)
揸住自己中指做人呀!!!!
加油呀! 辛苦哂!
thx for capturing the moment of the city
Like and Support Hebe!
如果結尾可以好似d美容廣告咁正個"術前=之前"&"術後=家陣" ge圖片就perfect啦😂
支持hebe
這是你家超的美麗新香港！
這個仲有創意:業主all in 買日本做冠軍
名城3期中層
$1138有得傾！
要贏唔要樓，只求賭本
請問可否戴個其他颜色口罩，感覺上舒服啲，thanks.
依家條街真係一片唏噓，配埋你條片ge BGM一流
好好呀 係香港 買舖 唔=必掙 😇😇😇
藍朋友：一定係希比造假！成日唱衰腥港！
近排用多左Google Map睇吉鋪的前身
港島區都好嚴重。。。連銅鑼灣都咁，其他冇咁旺既區隨時仲’好生意’。
城市遊走系列，除左死場同街舗，仲有冇其他可能性？只係好奇一問。
不過過多一排，再做多round，可能會有更多吉舖了。
完全係我當年係巴西聖保羅一樣既感覺，南美洲係60-70年代繁盛一時，當時先進既城市規劃， 高聳入雲嘅摩天大廈，都係南美洲岀現，到左80年代90年代開始衰退叫做失去的10年，就算到依家都未回復，仲係窮撚國家。
就我看來香港的壞日子還未開始，
要等大陸政變
@@hodaniel8109 千萬唔好我支持大大架
依家香港既治安就參唔多似南美洲咁，日日就有人劈友啲警察又唔理
政變完,都要有個新政府成立, 攪掂各方勢力, 再慢慢攪返好其他大小問題, 先有機會經濟重生.
只可以講, 破壞比建設容易
我唔覺得會有任何機會政變，你想太多了
梗係有很多餐廳酒樓店舖都倒閉啦！香港周圍都要嘟安心，咁鬼煩 經濟唔好，治安唔好 ，如果我有很多錢，我都很想移民啦！
祖庇利街 翠華 2000 年代開業 叫港式茶餐廳 一樣餐牌 但唔叫翠華
利園山道有錯,那間台式飲品舖叫圓圓小姐,前身3年前賣酒,旁邊美容舖才是1年之前倒閉叫茶湯薈
生意好呀！
1.賣盤減完之後劈完之後系幾多錢? 2.有幾多鋪招租代表d乜？佢開價幾多有冇減過？冇!點解唔減?有！幾多？點解租吾出？
在思考中…