Obrigado Cesar! Mostro sempre que possível. Alguns síndicos (as) não permitem e em outros casos se eu o fizer vai dar fila de corretores na frente do prédio no dia seguinte. Rs Abraços!
Na minha infância foi de riqueza. Tínhamos casa de praia,casa rural, de onde os alimentos iam para a casa da Cidade . ENTÃO com a separação de meus pais tudo mudou,pois as riquezas vinham do avô paterno,Hoje sou abençoada por ter feito bom casamento, possuir duas pensões. Meu falecido lutou tinha três empregos.Um na Universidade Federal do RJ, outro em Curso pré vestibular (preparatório ) CORRETOR DE IMÓVEIS. SÁBADOS ,DOMINGOS E FERIADOS, LÁ ESTAVA ELE VENDENDO IMÓVEIS. TRABALHA DE MANHÃ, TARDE E NOITE.FOI MUITO DIFÍCIL, ESSA ÉPOCA ELE ERA ADVOGADO, IA PARA O FORO TODAS AS TARDES.
Apartamento maravilhoso, bem amplo e aconchegante. Não gosto de modernidades, prefiro as coisas antigas, sem contar que os quartos são mais generosos. Não transformaria os quartos em suítes tampouco fazer duas portas pro mesmo banheiro, isso é falta de privacidade. As únicas coisas que eu mudaria era pintar as paredes de azul e pôr uma bancada na pia da banheiro da suíte e outra bancadinha na pia do banheiro de empregada. Somente.
@@VillaIpanemaImobiliária obrigado por responder. Eu sempre vejo seus videos, confesso que tem apartamentos e casas que não gosto muito, mas gosto da maneira que apresenta os imóveis como corretor.
Estudei no Senac de Copacabana e todos os dias passava na frente deste prédio e o achava muito bonito e imaginava quão grande seriam os apartamentos. Hoje tive a grata surpresa de conhecer um através do excelente trabalho de vocês. Parabéns Felipe ! Esse piso de parquê é muito lindo. Espero que quem compre o imóvel mantenha o piso na reforma. O imóvel é excelente, super claro, arejado, bem dividido e numa rua tranquila. Mais uma vez parabéns pelo trabalho e que venda logo !
Você é muito bom ao apresentar um imóvel!!! Até uma quitinete , você transforma em um palácio!!! ( tenho certeza!!). Queria você aqui em São Paulo, para vender minha casa. Parabéns!!!
Olá Vera! Muito obrigado! Fico muito feliz que goste e acompanhe o nosso trabalho. Temos corretores em São Paulo (capital) e já fiz uma bateria de vídeos por aí. Está nos meus planos voltar na semana que vem para mais uma bateria de filmagens e posso incluir a sua casa. Por favor entre em contato conosco através do nosso WhatsApp 21 96448 2218 e teremos o prazer em agendar. Abraços!
Bonito apartamento ,condomínio bem caro,a pessoa que for morar nele terá de desembolsar uma boa quantia além do valor total do imóvel,pois o condomínio é bem caro,mas o apartamento é muito bonito.
Olá Elisabete! Para os padrões da zona sul do Rio, em um prédio de apenas 1 apartamento por andar com 2 elevadores e a conservação em dia, é um valor normal. Além dos síndicos (as) serem remunerados (as), são isentos (as) de suas respectivas cotas condominiais e além disso ainda há a contratação da administradora de condomínio. Nesse caso todo o custo é rateado por 5 unidades. Quando o prédio é populoso (mais blocos, andares e apartamentos por andar, esse custo fica mais diluído e assim mais barato. Abraços!
Mudar a porta de entrada, basculante da cozinha, vidro do janelão da área de serviço e alguma modernização dos banheiros , mantendo sempre os mármores. Beleza de apartamento; raridade no Rio de Janeiro. Poderia estar em Paris, mas a localização poderia ser mais nobre para ser perfeita_ na quadra da praia ou Atlântica seria melhor. Ou Ipanema , Leblon_ mas esses são bairros mais novos que não têm arquitetura dessa qualidade.
Obrigado Rogério! Vi que o aramado tem os altos relevos simétricos. Se for dos anos 80 foi uma "modernização" à época. Será que o original era o canelado? A construção é do início dos anos 60. Sei que nos anos 70 se usava muito do canelado mas não sei desde quando foi usado. Abraços!
@@VillaIpanemaImobiliária Vai ver que foi uma modernização à época mesmo, eu não sei se o original era o canelado de qlqr forma o ártico é muito bonito, até mais que o canelado em minha opinião.
Nossa esses apartamentos antigos são enormes mas rio da não muito perigoso só bandido bala para todo lugar mas o AP. Maravilhoso bons tempos quem viveu aí.
Olá Ana Maria! Realmente o Rio já teve tempos melhores mas qual grande cidade não tem os seus problemas. Certo? Quem vê de fora e acompanha por notícias acaba tendo a impressão de um caos bem maior que a realidade. Não está tudo azul mas temos de ter fé que a cidade maravilhosa vai voltar a brilhar. Abraços!
Olá Jordano! Exatamente. É a cota mensal. São 10 cotas por ano mas há a opção de pagar a vista no início do ano vigente e receber um pequeno desconto. Abraços!
Olá Nadya! 1 vaga de garagem. Esse imóvel está suspenso de venda a pedido da proprietária. Podemos indicar outras ofertas interessantes por WhatsApp 21 96448 2218. Teremos o prazer em lhe atender. Caso prefira fique a vontade para consultar em nosso site que está sempre atualizado! Abraços!
Bom dia, Rosa! Todos esses valores estão nas descrições dos vídeos. Valor do imóvel: R$ 2.350.000,00 | Condomínio: R$ 2.455,00 | IPTU: R$ 966,00 . Gostaria de agendar uma visita? Entre em contato conosco 21 96448-2218. Abraços!
Bom dia Alessandra! Esse está alugado nesse momento, por isso, suspenso de venda. Quando vagar, deve entrar em paralelo à locação, o que ocorrer primeiro. Grande abraço e ótimo fim de semana pra você!
wow, que sonho....sólido, robusto, espaçoso, claro, silencioso....e que cômodos enormes....parabéns pelo excelente vídeo e narração...e a cozinha e áreas de serviço são um espetáculo à parte...valeu a pena o suspense.
Sua descrição do imóvel como sempre impecável, os banheiros realmente merecem ser repaginados por completo e a cozinha tbém. As demais dependências, super........
Olá Marise! Ele mesmo. Esteve alugado e agora está de volta disponível para venda ou locação. O que ocorrer primeiro. Refiz o material pois a gravação antiga estava tremida e a luz estourada (câmera antiga). Abraços!
Muito bonito e espaçoso!
Eu não mexeria em nada! Para mim, ele é perfeito!
Iluminação e ventilação natural.
Cara você e o cara, parabéns sabe mostra um imóvel, mais sempre que possível mostra o portaria .
Obrigado Cesar!
Mostro sempre que possível.
Alguns síndicos (as) não permitem e em outros casos se eu o fizer vai dar fila de corretores na frente do prédio no dia seguinte. Rs
Abraços!
Um sonho de apartamento! Como aqueles dos bons e velhos tempos. Será vendido muito rapidamente. Parabéns pelo trabalho, Felipe!
Obrigado Marcia! Imovel especial assim vende rapidinho.
Abraços!
Belíssimo!!!!!
Apartamento lindo e super completo nos quesitos amplo, claro e confortável.
Lindíssimo!! Só reformaria banheiros!!
Na minha infância foi de riqueza. Tínhamos casa de praia,casa rural, de onde os alimentos iam para a casa da Cidade . ENTÃO com a separação de meus pais tudo mudou,pois as riquezas vinham do avô paterno,Hoje sou abençoada por ter feito bom casamento, possuir duas pensões. Meu falecido lutou tinha três empregos.Um na Universidade Federal do RJ, outro em Curso pré vestibular (preparatório ) CORRETOR DE IMÓVEIS. SÁBADOS ,DOMINGOS E FERIADOS, LÁ ESTAVA ELE VENDENDO IMÓVEIS. TRABALHA DE MANHÃ, TARDE E NOITE.FOI MUITO DIFÍCIL, ESSA ÉPOCA ELE ERA ADVOGADO, IA PARA O FORO TODAS AS TARDES.
Que sonho, essa sala chegou me deixar sem ar!
Bonito
Apartamento maravilhoso, bem amplo e aconchegante. Não gosto de modernidades, prefiro as coisas antigas, sem contar que os quartos são mais generosos. Não transformaria os quartos em suítes tampouco fazer duas portas pro mesmo banheiro, isso é falta de privacidade. As únicas coisas que eu mudaria era pintar as paredes de azul e pôr uma bancada na pia da banheiro da suíte e outra bancadinha na pia do banheiro de empregada. Somente.
Olá, Rodrigo! Ficamos muito felizes que tenha gostado.
@@VillaIpanemaImobiliária obrigado por responder. Eu sempre vejo seus videos, confesso que tem apartamentos e casas que não gosto muito, mas gosto da maneira que apresenta os imóveis como corretor.
Muito obrigado Rodrigo!
São diversos tipos de imóveis daí busco mesclar.
Vem muita coisa boa por aí.
Abraços!
Que apartamento maravilhoso! Está em ótimo estado de conservação além de ficar numa localidade maravilhosa tbm.
Adoro essa frase: Eu só dou a idéia. Muito iluminada a sua idéia.
Obrigado Regina! Bom Domingo!
sim, eu já fico esperando ele falar...kkkkk...
Ele realmente é ótimo. Vóz de locutor.
@@teacherchil tem também a "diferente de tudo que você já viu"
Estudei no Senac de Copacabana e todos os dias passava na frente deste prédio e o achava muito bonito e imaginava quão grande seriam os apartamentos. Hoje tive a grata surpresa de conhecer um através do excelente trabalho de vocês. Parabéns Felipe !
Esse piso de parquê é muito lindo. Espero que quem compre o imóvel mantenha o piso na reforma.
O imóvel é excelente, super claro, arejado, bem dividido e numa rua tranquila.
Mais uma vez parabéns pelo trabalho e que venda logo !
Obrigado Luana! Bom Domingo!
Você é muito bom ao apresentar um imóvel!!! Até uma quitinete , você transforma em um palácio!!! ( tenho certeza!!). Queria você aqui em São Paulo, para vender minha casa. Parabéns!!!
Olá Vera!
Muito obrigado!
Fico muito feliz que goste e acompanhe o nosso trabalho.
Temos corretores em São Paulo (capital) e já fiz uma bateria de vídeos por aí.
Está nos meus planos voltar na semana que vem para mais uma bateria de filmagens e posso incluir a sua casa.
Por favor entre em contato conosco através do nosso WhatsApp 21 96448 2218 e teremos o prazer em agendar.
Abraços!
Estou morando no litoral sul de São Paulo.
Ainda não faço a região mas que sabe no futuro?
Abraços!
Imaginei... Mas, agradeço a sua atenção ! Boas vendas para você!
Bonito apartamento ,condomínio bem caro,a pessoa que for morar nele terá de desembolsar uma boa quantia além do valor total do imóvel,pois o condomínio é bem caro,mas o apartamento é muito bonito.
Olá Elisabete! Para os padrões da zona sul do Rio, em um prédio de apenas 1 apartamento por andar com 2 elevadores e a conservação em dia, é um valor normal.
Além dos síndicos (as) serem remunerados (as), são isentos (as) de suas respectivas cotas condominiais e além disso ainda há a contratação da administradora de condomínio.
Nesse caso todo o custo é rateado por 5 unidades.
Quando o prédio é populoso (mais blocos, andares e apartamentos por andar, esse custo fica mais diluído e assim mais barato.
Abraços!
@@VillaIpanemaImobiliária ok obrigada pelo esclarecimento
Quem sabe um dia eu adquira um assim,grata
Sonho 😍😍
Lindo ! Eu faria igual a sua ideia e abriria o salão.
Espetacular 🔝🔝🔝
Bom dia meu amigo.....bom domingo......vai vender rapidinho!!!!.....
Valeu José! Bom Domingo!
👏👏👏👏👏👏
Dá pra colocar um belo mesão de sinuca nessa sala !!!
Olá Helio! Dá e sobra. Rs abraços!
Mudar a porta de entrada, basculante da cozinha, vidro do janelão da área de serviço e alguma modernização dos banheiros , mantendo sempre os mármores. Beleza de apartamento; raridade no Rio de Janeiro. Poderia estar em Paris, mas a localização poderia ser mais nobre para ser perfeita_ na quadra da praia ou Atlântica seria melhor. Ou Ipanema , Leblon_ mas esses são bairros mais novos que não têm arquitetura dessa qualidade.
02:15 Me parece que é Vidro Ártico.
Valeu Bob! Depois de ler o seu comentário dei uma pesquisada aqui e acho que vc acertou.
Se não for é muito parecido.
Obrigado!
Achei que era o Vidro Aramado, mas é o Ártico mesmo.... muito bonito, remete aos anos 80 quase não se vê mais dele.
Obrigado Rogério! Vi que o aramado tem os altos relevos simétricos. Se for dos anos 80 foi uma "modernização" à época.
Será que o original era o canelado?
A construção é do início dos anos 60.
Sei que nos anos 70 se usava muito do canelado mas não sei desde quando foi usado.
Abraços!
@@VillaIpanemaImobiliária Vai ver que foi uma modernização à época mesmo, eu não sei se o original era o canelado de qlqr forma o ártico é muito bonito, até mais que o canelado em minha opinião.
Eu também acho. Abraços!
Lindo apto!Mas,tem pouco armários!
Nossa esses apartamentos antigos são enormes mas rio da não muito perigoso só bandido bala para todo lugar mas o AP. Maravilhoso bons tempos quem viveu aí.
Olá Ana Maria!
Realmente o Rio já teve tempos melhores mas qual grande cidade não tem os seus problemas. Certo?
Quem vê de fora e acompanha por notícias acaba tendo a impressão de um caos bem maior que a realidade.
Não está tudo azul mas temos de ter fé que a cidade maravilhosa vai voltar a brilhar.
Abraços!
Só faria obras no banheiro .
Perto do metrô cantagalo ,posto 4?
Exatamente! Fica a 1 quadra e meia para praça Eugênio Jardim onde fica a estação do metrô Cantagalo.
Analisando o valor do IPTU da pra perceber que o valor pedido na venda do imóvel está convidativo
Esse IPTU deve ser a parcela mensal.
Olá Jordano! Exatamente. É a cota mensal. São 10 cotas por ano mas há a opção de pagar a vista no início do ano vigente e receber um pequeno desconto.
Abraços!
, É só uma vaga de garagem?
Olá Nadya! 1 vaga de garagem.
Esse imóvel está suspenso de venda a pedido da proprietária.
Podemos indicar outras ofertas interessantes por WhatsApp 21 96448 2218. Teremos o prazer em lhe atender.
Caso prefira fique a vontade para consultar em nosso site que está sempre atualizado!
Abraços!
50 anos
Bom dia, gostaria de saber o valor da venda, iptu e do condomínio. Atenciosamente.
Bom dia, Rosa! Todos esses valores estão nas descrições dos vídeos. Valor do imóvel: R$ 2.350.000,00 | Condomínio: R$ 2.455,00 | IPTU: R$ 966,00 . Gostaria de agendar uma visita? Entre em contato conosco 21 96448-2218. Abraços!
Ainda esta disponivel?? Boa noite!!
Bom dia Alessandra!
Esse está alugado nesse momento, por isso, suspenso de venda.
Quando vagar, deve entrar em paralelo à locação, o que ocorrer primeiro.
Grande abraço e ótimo fim de semana pra você!
Amei! Acho que eu só faria mudanças nos banheiros, porque este apt⁰ é apaixonante. Tem cara de lar! Me vi morando nele.
Maravilhoso!
Esse vidro em SP a gente chama de vidro craquelado.
wow, que sonho....sólido, robusto, espaçoso, claro, silencioso....e que cômodos enormes....parabéns pelo excelente vídeo e narração...e a cozinha e áreas de serviço são um espetáculo à parte...valeu a pena o suspense.
Não gosto de aquecedores em banheiros. Tiraria todos. Lindíssimo apartamento. 👍👏👏👏😘🌻
Sua descrição do imóvel como sempre impecável, os banheiros realmente merecem ser repaginados por completo e a cozinha tbém. As demais dependências, super........
Obrigado Ivan! Abraços!
Vidro martelado
Felipe, é no mesmo prédio do que foi mostrado em 5/2/2021 ??? que tbm era para locação!
Olá Marise! Ele mesmo. Esteve alugado e agora está de volta disponível para venda ou locação. O que ocorrer primeiro.
Refiz o material pois a gravação antiga estava tremida e a luz estourada (câmera antiga).
Abraços!
@@VillaIpanemaImobiliária Parabéns! Ele é maravilhoso! Tomara eu pudesse comprá-lo! Obrigada. Grande abraço.
Esses vasos sanitários tem mais de 0 anos Compraria por esse valor imóvel mais moderno.