Максим Багинский - интервью на радио мегаполис Торонто

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 27 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 108

  • @natalypetrishina1119
    @natalypetrishina1119 20 днів тому +10

    купите, а то нам не продать

  • @roudolfkhasmamedov2852
    @roudolfkhasmamedov2852 21 день тому +12

    А что делать с бедными иммигрантами сидящими на шее среднего класса и не желающими адаптироваться в обществе?

    • @earthwormjim6962
      @earthwormjim6962 21 день тому +1

      Прощаться.

    • @paulinas5322
      @paulinas5322 21 день тому +2

      Поскольку они бедные, то надо продолжать их содержать . Так как они тоже хотят хорошо жить, рожать многочисленных детей и путешествовать по миру , то нужно ещё увеличить налоги работающим. Мы же строили коммунизм когда то? Его построили другие и мы к ним приехали 😂. Ура!

    • @NEWGTACONDOS
      @NEWGTACONDOS  10 днів тому

      ​ Самое главное надо полностью поменять иммиграционную политику. Надо сделать так чтобы таких людей было как можно меньше. К примеру самой адаптированной нишей из потенциальных эмигрантов являются иностранные студенты , закончившие тут университеты и те кто какое то время проработал в стране по рабочим взам. Они вряд ли будут сидеть на шее государства а значит на нашей с вами шее, тех кто работает и платит налоги. Они адаптированы к жизни в Канаде и очень быстро найдут своё место под солнцем. Но на сегодня возможность легализации закрыли именно им. Вместо этого Канада с удовольствием принимает беженцев и эмигрантов по рабочему классу . Первые это вообще никчему, вторые тоже очень спорный вопрос , так как далеко не все из них способны адаптироваться. Переучиться или доучиться и найти работу по специальности. Многие остаются за бортом и работают таксистами и чёрнорабочими. Короче подход на мой взгляд неправильный и государство показывает себя в очередной раз как неэффективный менеджер

  • @elshadfarajov4664
    @elshadfarajov4664 21 день тому +14

    Бред! Где сейчас нормально?!?! Какие студенты найдут высоко оплачиваемую работу?!?!

  • @4_DD7
    @4_DD7 21 день тому +10

    Какой рост??? Ну какой рост??? О чем говорит этот товарисч??? С апреля вводят новый налог(и) carbon tax и тд; и покупательская способность еще больше упадет!!! Это без учета новых тарифов для канады!

    • @earthwormjim6962
      @earthwormjim6962 21 день тому +2

      Если вы внимательно смотрели видео, вы бы услышали ответ на ваш вопрос. Рост из-за отложенного спроса. Люди, которые готовы купить жильё сегодня, но не могут пока из-за высокого процента по ипотеке, купят когда этот процент снизится.
      Для справки: каждый процент по ипотеке на среднестатистический милионный дом в Торонто с учётом 5% первоначального взноса составит более пятисот долларов каждый месяц. То есть при текущей ставке в 5.5% годовых, вы будете платить сумасшедшие $5800 каждый месяц по ипотеке. А когда ставка опустится до 3.5% годовых, это будет уже $3750. Согласитесь, это совсем другие деньги.

    • @IIIBETEPIII
      @IIIBETEPIII 21 день тому

      @@earthwormjim6962 100%

  • @AnastasiaMorozuk
    @AnastasiaMorozuk 21 день тому +3

    Классный эфир! Спасибо

  • @yri2115
    @yri2115 19 днів тому +1

    Спасибо

  • @olegten5675
    @olegten5675 20 днів тому +3

    Боюсь ситуация несколько хуже для экономики, чем Вы себе представляете, даже убрав Трюдо, сразу все не изменится, а может даже ухудшится, будет кризис власти, саботаж, увеличение инфляции, Трамп со своими заходами, 24:03 просто Канада станет неинтересной с точки зрения инвестиций, раньше страна была безопасной для жизни, сейчас полиция бессильна от этого вала преступлений и согласен , ошибка , запрет выдаче рабочих все после окончания колледжей, если не понизить баллы для кандидатов получения ВНЖ, в следующем году страну покинут десятки тысяч квалифицированных специалистов

  • @gregoryfs645
    @gregoryfs645 21 день тому +17

    экономика выравняется быстро если мы выгоним трюдо

    • @AB-od8cv
      @AB-od8cv 21 день тому

      Читаешь мысли!!!

    • @sanvostok5051
      @sanvostok5051 20 днів тому +1

      Экономика выравняется даже с Трюдо если банкиры этого захотят.

  • @nicolasromanko9614
    @nicolasromanko9614 21 день тому +3

    Дякуємо за гарний ефір

    • @VV-Hope
      @VV-Hope 21 день тому +5

      Учи английский 😂.

  • @roudolfkhasmamedov2852
    @roudolfkhasmamedov2852 21 день тому +5

    Я уже жду четыре года!

    • @earthwormjim6962
      @earthwormjim6962 21 день тому +2

      Это ещё что! Я знаю людей, которые уже 15 лет ждут. Мы уже за это время почти выплатили ипотеку.

    • @ivantorono
      @ivantorono 21 день тому

      @@earthwormjim696215 лет ждут пиар???? 😮

  • @sergeukrain1695
    @sergeukrain1695 20 днів тому +2

    Так красиво рассказал про карибский регион, я аж рот раскрыл. Сразу вспомнил анекдот про продажу слона.

  • @user-cg4ni6bd3g
    @user-cg4ni6bd3g 19 днів тому +1

    Спасибо за выпуск. Очень интересно

  • @sanvostok5051
    @sanvostok5051 21 день тому +3

    Я думаю Канада хочет чтоб эмигранты обживали захалустные територии и там работали а не пёрлись все дружно только столичный регион или большие города.

    • @tanjamiller9704
      @tanjamiller9704 20 днів тому +1

      Живу в Германии и думаю также

    • @maximbaginskiy1887
      @maximbaginskiy1887 19 днів тому

      К сожалению чтобы это было то надо менять законы . На сегодня любой иммигрант въехавший в страну ( даже по провинциальной программе ) завтра может переезжать куда хочет. А в провинции никто жить не хочет, соответственно 99% эмигрантов в итоге оказываются в крупных городах

    • @sanvostok5051
      @sanvostok5051 18 днів тому +1

      @@maximbaginskiy1887 надо повысить доход в отдаленых провинциях и понизить налоги страховки процент на кридит жилья ,но банкиры ведут другую игру.

  • @Ludapop-g3q
    @Ludapop-g3q 21 день тому +3

    Трамп против нелегальной эмиграции а не против эмиграции

  • @8xes2zf
    @8xes2zf 20 днів тому +1

    Ситуация напоминает СССР конца 80х

  • @Kiska7118
    @Kiska7118 9 днів тому

    Что значит безпертендентное? Это капитализм. Уже такое было в 1989 году, ставки по ипотечным кредитам были довольно высокими, достигая уровня около 10-12% годовых. Это было связано с высокой инфляцией и усилившейся монетарной политикой Центрального банка Канады, направленной на сдерживание инфляционных рисков. Люди не могли выплачивать кредиты. Я как раз приехала в начале 90-х и мне мои коллеги на работе это все рассказывали. Можете проверить информацию по ставкам на интернете.

  • @AllaCool79
    @AllaCool79 21 день тому +6

    Дякую за корисну інформацію! Завжди приємно вас слухати.

    • @IhorVolkov-n5q
      @IhorVolkov-n5q 21 день тому

      Шо вы заделали с девочкой как будто насильно заставили там идеть

    • @VV-Hope
      @VV-Hope 21 день тому +4

      Учи английский 😂

  • @jennysunday1981
    @jennysunday1981 20 днів тому +1

    государству не выгодно раздавать кредиты населению сейчас, потому что их выдали в несколько раз больше, чем ВВП страны. То есть по сути, канадцы взяли в долг больше, чем произвели. По сути вся страна живет в долг и работает на проценты только этого долга. Кризис намного глубже и продлится намного дольше. Сейчас период, когда еще не все осознали сложность ситуации и потому некоторые вещи происходят вне логики. Инфляция это в том числе излишняя ликвидность на рынке. И как эту ликвидность убрать? И главное у кого ее легче изъять? через инфляцию у нас ее и выжимают, через поднятие ставки и соответственно цены кредитов.

  • @Kiska7118
    @Kiska7118 9 днів тому

    Каждые десять лет цены удваиваются.

  • @IIIBETEPIII
    @IIIBETEPIII 21 день тому

    Спасибо за инфо.
    Где можно ознакомиться с предложением недвижимости по assignment purchase? Очень заинтересовало.

    • @NEWGTACONDOS
      @NEWGTACONDOS  17 днів тому

      Эсайменты нельзя рекламировать , девелоперы это не разрешают, так что звоните нам 416-832-8343

  • @gennadydyachenko484
    @gennadydyachenko484 21 день тому +2

    Молодец Максим , речь внятная ,четкая и понятная, плюс хорошие знания рынка и не заикается как его постоянно перебивающий визави Саша Мошкович

  • @andr1472
    @andr1472 21 день тому +1

    "Всё будет хорошо" там .... пока есть спрос на канадскую нефть... Ну пока Венесуэла не выйдет на рынок нефти... 🎉

  • @Ignoranceistherootofallevil
    @Ignoranceistherootofallevil 21 день тому +19

    Меньше миллиардов надо было тратить на войну а Афганистане и на войну на Украине.
    $10+ миллиардов было потрачено на войну в Афганистане, а талибан победил и $10+ милиардов потрачено на войну на украине. Попусту тратят деньги вместо того чтобы строить инфраструктуру

    • @vladyslavsoychuk3037
      @vladyslavsoychuk3037 21 день тому +5

      На войну В Украине потратили мало денег. В Украине

    • @viktorglushkov8268
      @viktorglushkov8268 21 день тому +11

      @@vladyslavsoychuk3037 Плати за незалежную сам. На Украине = на окраине.

    • @vladyslavsoychuk3037
      @vladyslavsoychuk3037 21 день тому

      @viktorglushkov8268 сторонники политики пуйла нужно уехать НА московию, а не жить на 'гнилом Западе '

    • @Ignoranceistherootofallevil
      @Ignoranceistherootofallevil 21 день тому

      ​@vladyslavsoychuk3037 $10+ миллиардов это мало ???? Плати окраине из своего кармана ! Канада никакого отношения к окраине не имеет

    • @vladimirvorobyov
      @vladimirvorobyov 21 день тому +5

      Давайте называйть вещи своими именами, а не как российская пропаганда, лгать.
      На войну в Украине, тратит миллиарды Россия. Все остальные, и Канада а том числе, помогают Украине защищаться от агрессии России.

  • @nadton2
    @nadton2 21 день тому +3

    Жилья не хватает?😮 А за какой хрен иммигранты купят жильё? Которое ещё подорожает на 20%

    • @AB-od8cv
      @AB-od8cv 21 день тому +1

      Имигранты? Местные тоже на грани

    • @paulinas5322
      @paulinas5322 20 днів тому +1

      Иммигранты или эммигранты ? 😂 У кого есть хрен, тот купит. Остальные будут снимать . Или устроятся жить за счёт государства. Кто как сможет.

  • @Ludapop-g3q
    @Ludapop-g3q 20 днів тому +2

    Фигня какая-то от строителя купила 325 тысяч а продала как вторичное жилье за 582 тысячи а потом плюнула и построила сама за 620 чтоб не платить такой же дом от стороителя 980тысяч

  • @michaelyurinoff3172
    @michaelyurinoff3172 21 день тому +3

    Выражение - “Для восстановления экономики нужна маленькая инфляция” недвусмысленно говорит об уровне понимания экономической теории говорящего.

    • @maximbaginskiy1887
      @maximbaginskiy1887 19 днів тому

      Жля востановления экономики нужна средняя инфляция. Для каждой страны средняя - это понятие своё. Для Канады комфортной инфляциеей для востановления экономики является 2-2.5% . Как большие , так и меньшие показатели будут мешать процессу

    • @michaelyurinoff3172
      @michaelyurinoff3172 19 днів тому

      @@maximbaginskiy1887
      Я не про уровень инфляции. Я про инфляцию, как феномен.
      Можете дать определение что такое инфляция?

    • @michaelyurinoff3172
      @michaelyurinoff3172 18 днів тому

      @@maximbaginskiy1887
      Что вы такое говорите? Нужна средняя инфляция??!! Кому она нужна вообще, хоть средняя, хоть не очень.
      Давайте разбираться, ок? Для начала дайте, пожалуйста, определение инфляции.
      Инфляция - это …

    • @michaelyurinoff3172
      @michaelyurinoff3172 12 днів тому

      @@maximbaginskiy1887
      Для восстановления экономики не нужна никакая инфляция.Нужен капитал. Нужно перераспределение капитальных благ, вовлечённых в ошибочные инвестиционные проекты по вине банка Канады, который занимается манипулировапнием ставкой кредитования и эмитированием пустых бумажек, ошибочно называемх деньгами. Или на банковском сленге - ликвидностью.

  • @Zi_gemi8222
    @Zi_gemi8222 21 день тому +1

    Я не понимаю смысла закрытия от инвестиций в Канаде. Весь мир хочет инвестиции, а здесь …

    • @ludmila9803
      @ludmila9803 20 днів тому

      Речь идет об инвестициях в недвидимость. Долго спрос на недвижимость был высоким, например в Ванкувере, инвесторы своей готовностью покупать и платить подняли цены очень высоко и очерь быстро. Это ограничило вощможность внутренного спроса из-за взлетевших цен. Т.к. хотят что покупкм жилья стала доступной для резидентов Канады.

    • @Zi_gemi8222
      @Zi_gemi8222 20 днів тому

      @ так гость имел ввиду инвестиции в экономику в целом. Потом добавил, что канадцы выдворяют все иностранные предприятия. Сама стала свидетелем как американскую Lowe’s заменила канадская Rona. Про недвижимость согласна адекватная мера.

    • @maximbaginskiy1887
      @maximbaginskiy1887 19 днів тому

      @@Zi_gemi8222 Касательно недвижимости мера также неадекватная. Дело в том что индустрия нового строительства не может существовать буз инвесторов. В Канаде в отличие от США девелопер не может получить лон на строительство не продав 75% проекта. На начальном этапе строительства мало конечных покупателей готовых ждать 4-5-6 лет окончания стройки. Инвесторы в этом случае выступают как связующее звено между застройщиком и конечным покупателем. Нет инвесторов , стройки стоят. Это то что мы видим сейчас. Убрать прослойку инвесторов можно только поменяв правила кредитования строительства, но банки этого делать не хотят, так как это добавляет определённые риски. Без вмешательства государства , переломить это не получится . А государство делать ничего не хочет

  • @fimerlik4757
    @fimerlik4757 21 день тому +6

    Похоже что выступающий все врет в свою пользу

    • @earthwormjim6962
      @earthwormjim6962 21 день тому +1

      Если так, рекомендую делать наоборот и, вразрез с рекомендацией выступающего, вкладывать в новое жильё. Удачи :D

    • @vladimirvorobyov
      @vladimirvorobyov 21 день тому

      Отнюдь. Он хороший специалист. И многому нас научил. Благодаря его совету и помощи, люди заработали и не мало. Видимо, вы его не знаете

    • @ludmila9803
      @ludmila9803 20 днів тому +2

      Он не врет, он фантазирует. Реально он не может знать что будет через полгода в Канаде, но он опирается на прошлые годы, которые могут вобще никогда не повториться. Поэтому всё вилами на воде писано. Он при любом раскладе будет в шоколаде: у него опыт, деньги, несколько объектов недвижимости. А вот тот кто слушает и только желает купить жилье находится в совсем другой ситуации. Это необходимо учитывать когда слушаешь таких успешных людей с хорошей подушкой безопасности.

    • @ludmila9803
      @ludmila9803 20 днів тому

      @@vladimirvorobyov вам он помог, а говорите вы за многих людей. Как-то неадекватно это выглядит. Уверена что не все оказались в плюсе, не бывет иначе.

    • @givatiorevelite2837
      @givatiorevelite2837 19 днів тому

      100 пудово врёт.

  • @alexandrdvoychenkov4638
    @alexandrdvoychenkov4638 19 днів тому

    Canada печатает деньги надо печатать больше и экомика будет в норме так как золотой запас не влияет.

    • @maximbaginskiy1887
      @maximbaginskiy1887 19 днів тому

      Нельзя просто печатмть деньги , для безопасного для экономики печатанья денег денежная масса доложна быть подкреплена количеством товаров и услуг на рынке.

  • @algernon2005
    @algernon2005 19 днів тому

    Канадцам говорящим на английском ( а это обязательно :) ). Сиотрите подкасты Ron Butler,реальный анвлиз .

  • @aaltyn8333
    @aaltyn8333 21 день тому +5

    В канаде нет своего капитала ,все продано . Назовите чисто канадский бизнес...кроме сбора налогов.

    • @earthwormjim6962
      @earthwormjim6962 21 день тому +2

      Основная часть экономики Канады построена на индустрии обслуживания. Которая, в свою очередь, держится практически сугубо на недвижимости.

    • @rostyslavkozhushko5841
      @rostyslavkozhushko5841 19 днів тому +1

      Не надо говорить чудь! Канада - это не только Хамилтон, Миссасага или Бернаби! Канада обеспечивает 65 процентов рынка древесины США, входит в мировую десятку экспортеров зерна, всевозможных руд, золота, угля, редкоземельных металлов и т.д. Такие канадские компании как Enbridge, Shopify, RBC , СN, Brookfield, Thomson-Reuters и т.д имеют рыночную капитализацию больше 100 млрд. долларов!!!! Какая сфера услуг?! Вы о чем?!!?!!

    • @Ludapop-g3q
      @Ludapop-g3q 19 днів тому

      ​@@rostyslavkozhushko5841моя дочь работает в канадской компании

  • @roudolfkhasmamedov2852
    @roudolfkhasmamedov2852 21 день тому +1

    Канада договорится с Америкой, но не Трюдо.

  • @fimerlik4757
    @fimerlik4757 21 день тому

    Все еще впереди

  • @AB-od8cv
    @AB-od8cv 21 день тому

    Макс, правительство не поняло, если им дать они еще милион привезут. Это же все специально делается, создать жо...кризис, разорить страну.

  • @nataliagerasina8794
    @nataliagerasina8794 21 день тому +3

    А не могли бы вы всё-таки, говорить русскими терминами, потому что вас смотрят не только канадцы - англофоны ну ещё и люди из Квебека😡 ничего не поняла, вы видимо хотели показать себя большим профессионалом, а вышло так что ,вынуждена просто переключиться и отнять свой лайк 🥵

    • @earthwormjim6962
      @earthwormjim6962 21 день тому +4

      Максим говорит так совсем не от того, что хочет показаться более умным или профессиональным в своей сфере. Это просто неизбежность вследствие долгой жизни тут. Очень немногим удаётся сохранять чистоту русского языка после продолжительной жизни в Канаде и США. Поверьте, даже мне, лингвисту и переводчику по профессии, крайне тяжело избегать использования подобных терминов в речи. Особенно это касается таких понятий, которые мне были неизвестны до переезда сюда либо не использовались мной ранее. Да вы и сами должны понимать это на примере слова "лайк", которое вы использовали в своём сообщении.

    • @atacms_tomagavskiy
      @atacms_tomagavskiy 21 день тому +4

      Откуда он может знать эти русские термины? Он что их употреблял 25 лет незад?😂Спасибо за коментарий это помогает каналу😅

    • @ВикторияГригорьян-о6н
      @ВикторияГригорьян-о6н 20 днів тому +1

      Учтите английский!)))

    • @paulinas5322
      @paulinas5322 20 днів тому

      А что такого он сказал? Теперь и русскую прессу читать и понимать невозможно, если ломаным английским не владеешь. 😂 Когда то дворяне французские термины в речь внесли , немецкие.... Не ешьте бутерброды в библиотеке. 🤣 Привыкаем.

  • @VG-zk9om
    @VG-zk9om 21 день тому +2

    Трамп молодец

    • @jask320
      @jask320 21 день тому +4

      Он шоумен, будет полный хаос

    • @earthwormjim6962
      @earthwormjim6962 21 день тому +1

      @@jask320 Да ну, что за вздор? Он уже был президентом с 2016 по 2020, и не то что никакого хаоса не было, а это был один из самых процветающих отрезков времени за последние десятилетия в истории США.

    • @vladimirvorobyov
      @vladimirvorobyov 21 день тому

      ​@@earthwormjim6962благодаря его решению, Америка вышла из Афганистана, уже при Байдене. Так этот клоун, бацдана в этом и обвенил😂

    • @IIIBETEPIII
      @IIIBETEPIII 21 день тому

      Мол трамподец.

  • @shop_online
    @shop_online 20 днів тому

    Кошмар

  • @GS-ip8qj
    @GS-ip8qj 21 день тому +2

    А чьо там на Расее

  • @rostyslavkozhushko5841
    @rostyslavkozhushko5841 19 днів тому +1

    Что это за «великий экономист» и «отец русской демократии»?!? Сравнить Доминиканскую республику и Дубаи?! Вы серьезно? Это все равно что сравнивать Торонто и какую нибудь индейскую резервацию где нибудь в Альберте! Какие специалисты, какие комплексы?! Капкана это закрытая комьюнити для миллионеров и владельцев частных самолетов! Попасть к врачу это целый квест где на каждом шагу вас будут пытаться развести!!! Вызвать любого специалиста бытового практически не реально их очень мало и постоянно маньяна, маньяна!!!! На дорогах просто жесть все ездят как хотят никакого внимания на правила не обращают!!!! Доминикана безопасная страна!?!?! Да ладно! Каждые 15-20 лет какие то перевороты, хунты, диктатуры! Когда следующая? А 11 млн. голодных гаитян на одном острове никого не смущают?

    • @maximbaginskiy1887
      @maximbaginskiy1887 19 днів тому

      Никто не сравнивает экономики этих стран. Вы абсолютно правы -это две несравнимые экономики . Речь идёт о том что в уровень новых лакшери комплексов строящихся сейчас в Доминикане, в частности в Кап Кане не хуже уровня комплексов строящихся в Дубае.

  • @givatiorevelite2837
    @givatiorevelite2837 19 днів тому

    Ведущая прям щас заплачет с такой физиономией.

  • @ingvar_primo
    @ingvar_primo 20 днів тому +1

    ubogij expert!!!! Danija escho bolee staraja strana!!!! beret toljko teh immigrantov cho ej nuzno a ne vseh zelajuschih - v ekonomike vsio udiviteljno prekrasno po sravneniju s CA . . . tramvaj s nulja strojat v urbanizovannyh mestah za 2 goda. i on rabpotaet!!!! do 100km/h . . .