토지의 가치를 결정짓는 가장 중요한 요소 중 하나인 '도로', 도로가 예쁘게 붙어 있다고 해서 반드시 건축이 되는 것은 아니다. 많은 사람들이 자주 실수하는 도로에 관한 꿀팁 정연수 소장에게 들어보세요! [토지스쿨] 02) 523-5571 / cafe.naver.com/...
인접토지랑 중간에 농도?농로?가 지적상에는 국유지 도로로 살아있어요. 지자체에서 포장하기엔 사용빈도도 적고 언제될런지 요원해보입니다. 원형지로는 차량통행도 안되는 길이에요. 폭도 좁고. 이런 길은 행정적으로 어떻게 포장하는 건가요? 인접 지주 협조도 미온적이면 그냥 국유도로 안쪽 내 땅에 내돈내공 사유도로 까는게 최선일까요? 일단 건축은 차치하고 길이라도 내자면 온전히 내 돈으로만 깔아야할까요? 인접땅 지주랑 같이 반반 부담하면 좋으련만 영 시큰둥합니다. 내 땅에 길을 낸 들 나만 사용하는 것도 아니고 시간지나면 어물쩍 누구나 다 통행하는 그야말로 현황도로될 거 같은데 사도라고 일일이 통제할 수도 없고 호구되잖아요. 어.덯게 푸는게 좋을까요?
![[토지스쿨] 제주도 토지 지역분석 - 조례에 주의하자!](http://i.ytimg.com/vi/DqgVx8aO2Vg/mqdefault.jpg)
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인접토지랑 중간에 농도?농로?가 지적상에는 국유지 도로로 살아있어요. 지자체에서 포장하기엔 사용빈도도 적고 언제될런지 요원해보입니다. 원형지로는 차량통행도 안되는 길이에요. 폭도 좁고.
이런 길은 행정적으로 어떻게 포장하는 건가요? 인접 지주 협조도 미온적이면 그냥 국유도로 안쪽 내 땅에 내돈내공 사유도로 까는게 최선일까요?
일단 건축은 차치하고 길이라도 내자면 온전히 내 돈으로만 깔아야할까요? 인접땅 지주랑 같이 반반 부담하면 좋으련만 영 시큰둥합니다.
내 땅에 길을 낸 들 나만 사용하는 것도 아니고 시간지나면 어물쩍 누구나 다 통행하는 그야말로 현황도로될 거 같은데 사도라고 일일이 통제할 수도 없고 호구되잖아요.
어.덯게 푸는게 좋을까요?
.. 꼭.~ 기억하겠습니다.🤗
만나님 만나서 반갑습니다.^^;;
좋은정보감사합니다!!
위에 집이 있으면
반드시는 아닌걸로
눈에 보이는게 다가 아니고 사도인지 국가소유인지 서류상 꼭 확인해보라
투자하라
좋은 강의 감사합니다~~~
토지를 볼때 기본이지만 관과하는 경우가 많아 영상으로 얘기 드렸습니다.
토지스쿨 간과하고 간과
개인소유의 지목 도로인데 지자체 문의해보니 사용승인 필요없다고 하는 경우도 있네요?
그건 개인이 개발행위로 도로를 낼때 지자체에서 도로로 지정 받은거 같은데요
신축허가신청하면그때는사용승낙서받아오라고하게지요못받으면법으로길이없으니까불허가데겟지요
친절한 설명 감사합니다^^
개인 소유이나 지목이 도로인 경우에도 사용승낙서가 필요한가요?
지목불문인것 같구요, 사용승낙 받는경우 안받는경우 케이스바이케이스인것 같아요.
많이 배우고 갑니당~ ^^