Boa tarde, fiz download do seu excel, e acho extremamente util, gostaria de poder fazer alguns ajustes pessoais, será possivel facultar a password para desproteger a folha Obrigado
Olá. Antes de mais quero felicitar-vos por estes videos que considero muito úteis! Deixo uma questão: Para além da comissão 0,02 (2%) ou 0,005(0,5%), não é acrescido o imposto selo sobre essa comissão?
Bem observado, a diferença é de apenas 246,83 EUR e não de "mil e qualquer coisa euros", como ela referiu. No vídeo não explicaram o porquê do total de juros a pagar em todo o empréstimo ser superior amortizando 12 em 12 meses em relação a amortizar mensalmente. O motivo é porque ao amortizar mensalmente 100 euros o montante em dívida diminiu em mais 100 euros ao final de cada mês, e por isso o valor de juros a pagar no mês seguinte é recalculado sobre um montante em divida menor. De notar que a prestação mensal amortizando 12 em 12 meses é fixa nos 12 meses: 302.83 Eur, enquanto que mensalmente ela vai diminuindo 1) 302.83 Eur, 2) 302.52 Eur, 3) 302.22 Eur. Outro ponto que não referem no vídeo é que ao fim de 12 meses, se tiver amortizado mensalmente, o capital em dívida é superior (97.166,14 Eur) a ter amortizado anualmente é (97.157,00 Eur). São apenas 9,14 Eur no 1º ano, mas ao fim de 40 anos (480 meses) são 365,60 Eur se considerarmos proporcional. Como a tendência da euribor a 12 meses tem sido para aumentar, não sei se valerá mais a pena amortizar 12 em 12 meses, em vez de mensalmente ou se fica ela por ela...
@@Conselhosdoconsultor o excel que la está julgo que não é este. É o que compara a diferença entre reduzir a prestação ou reduzir o prazo. Pode colocar este tb sff? Obg
Como se efectua o processo de amortização? Todos os meses posso designar um valor diferente para amortizar? Dá para agendar essa amortização mensal e é possível de alterar para mais ou menos para os meses seguintes?
Boa tarde, fiz download do seu excel, e acho extremamente util, gostaria de poder fazer alguns ajustes pessoais, será possivel facultar a password para desproteger a folha
Obrigado
Bom Dia , não encontro o Excel
Pode ajudar ?
Obrigada
apptuts.bio/conselhos-consultor
Olá.
Antes de mais quero felicitar-vos por estes videos que considero muito úteis!
Deixo uma questão: Para além da comissão 0,02 (2%) ou 0,005(0,5%), não é acrescido o imposto selo sobre essa comissão?
Olá Pedro,
Tens razão vou ter de acrescentar esse valor o ficheiro 🙈
diferença de "mil e qualquer coisa euros"? como? 35242.21 menos 34995.38 dá 246.83. Onde foram buscar esse valor?
Bem observado, a diferença é de apenas 246,83 EUR e não de "mil e qualquer coisa euros", como ela referiu.
No vídeo não explicaram o porquê do total de juros a pagar em todo o empréstimo ser superior amortizando 12 em 12 meses em relação a amortizar mensalmente.
O motivo é porque ao amortizar mensalmente 100 euros o montante em dívida diminiu em mais 100 euros ao final de cada mês, e por isso o valor de juros a pagar no mês seguinte é recalculado sobre um montante em divida menor.
De notar que a prestação mensal amortizando 12 em 12 meses é fixa nos 12 meses: 302.83 Eur, enquanto que mensalmente ela vai diminuindo 1) 302.83 Eur, 2) 302.52 Eur, 3) 302.22 Eur.
Outro ponto que não referem no vídeo é que ao fim de 12 meses, se tiver amortizado mensalmente, o capital em dívida é superior (97.166,14 Eur) a ter amortizado anualmente é (97.157,00 Eur). São apenas 9,14 Eur no 1º ano, mas ao fim de 40 anos (480 meses) são 365,60 Eur se considerarmos proporcional. Como a tendência da euribor a 12 meses tem sido para aumentar, não sei se valerá mais a pena amortizar 12 em 12 meses, em vez de mensalmente ou se fica ela por ela...
Onde posso arranjar esse excel das armorizações?
No link da bio do nosso instagram apptuts.bio/conselhos-consultor
@@Conselhosdoconsultor o excel que la está julgo que não é este. É o que compara a diferença entre reduzir a prestação ou reduzir o prazo. Pode colocar este tb sff? Obg
@@luishcoreia Estão lá os dois 😅
@@Conselhosdoconsultor vejo aquele que referi e um zip que volta a ter o mesmo. Pode enviar o link directo?
Boa tarde. E se o banco considerar amortização para reduzir o tempo como alteração ao contrato, como devo proceder?
Fazer o pedido mas verificar se tem custos com alteração!
Como se efectua o processo de amortização?
Todos os meses posso designar um valor diferente para amortizar?
Dá para agendar essa amortização mensal e é possível de alterar para mais ou menos para os meses seguintes?
@Conselhos do Consultor boa tarde, tenho a mesma questão, ou tudo depende de por a questão do banco?
Obrigado
Bom dia. Se essa amortização anual foi ao mês 1 em vez de ser no mês 12 não é melhor do que as amortizações mensais? Obrigada
Boa noite. Onde posso aceder ao simulador? Obrigada.
Olá Ana,
No link da bio do nosso instagram ;-)
instagram.com/conselhos_consultor
Nos seus vídeos a solo consegue se compreender, agora vocês os 3 é p esquecer
🤕
Beemm, nao se entende nada, k confusao
Então qual é a dúvida? Aconselho te a ver os nossos outros vídeos sobre o tema, vai ajudar de certeza. ☺️
Os seus vídeos a solo consegue se compreender, agora os 3 juntos não se percebe nada, cada um diz uma coisa e enrolam muito a conversa