벽식위에 라멘은 어렵다고 봐야 하고요 주상복합건물등의 경우에는 라멘위 벽식으로 하기도 합니다. 일단 최초 설계단계에서 정해져야 좋겠지만 그래도 마지노선을 잡으라고 하면 터파기까지라고 보셔야 할 것 같습니다. 중간에 변경시 구조계산부터 일이 너무 복잡하게 꼬이고 그 구조에 맞게 용도가 바뀌어야 할텐데.. 생각만 해도 머리아픈일이 발생될 것 같네요ㅠㅠ 시청 감사드립니다^^
안녕하세요 층고 높이 기준 에서 슬라브 두께 를 앎게 하게 되면 내부 높이 를 높일 수 있지 않나요? 슈퍼콘크리트 로 한다면 바닥 두께 를 얆게 할수 가 있어요 이거는 철근 이 안들어 가도 고만 큼 강 도 가 나오니까요 울릉 도 힐링스테이 코스모가 이걸 로 지어졌습니다 제가 생각하는 거는 바각 두꼐를 앎게해서 1층 당 복층효과 누릴 수 있지 않나 십습니다 맞나요 이걸로 아파를 간다고 보면 되지요
요즘 무량판 구조에서 사고가 많이 나고 있어서 공법 또한 신중히 선택해야 할 것 같습니다. 일반적인 층고에서 슬래브를 조금 더 얇게 한다고 복층효과를 기대하기는 어렵다고 봅니다. 그래도 기본 5미터는 되어야 복층 구조로 만들 수 있겠지요.. 허나 불법이 아닌이상 면적에 들어가게 되므로 큰 효율을 기대하기는 어려울 것 같습니다!
네 다른업체에 맡기셔도 되고 같은업체에 맡기셔도 상관없습니다. 아무래도 같은업체에서 하게 되면 좀 단가가 낮아지긴 하겠지만 이 설계비라는 것이 정해진게 없습니다. 워낙 천차만별입니다. 저희같은 경우만 해도 최저설계비 기준을 잡아놓고 규모가 아무리 작아도 그 금액은 받습니다. 규모와 상관없이 해야하는 기본 업무는 있거든요. 그리고 위치와 설계 난이에 따라서도 금액이 책정되어지는데 말씀하신 내용으로만 딱 어떻다 말씀드리기가 좀 어렵습니다.
기본적 개념이 아예 없어서 여쭤보려고 해요, 30년된 오래된 아파트 꼭대기층에 살고있는데요(복도식) 최근 천장이 하나씩 떨어져서 수리를 고민하다가 갑자기 든 생각이 노출천정을해서 층고를 높히는게 아파트에서도 많이 가능한 작업인가요? 혹시 다락방같은 구조도 집안에 설치가 가능할까요?
천장을 노출해서 청정고를 높이는 것은 충분히 가능 할 것 같습니다. 다만 최상층 천장은 단열이 중요합니다. 단열재를 붙이고 마감을 하게 되면 노출천장은 아니게 되는거지요.. 다락방 같은 경우엔 지자체 허가권자에게 먼저 문의 하시는 게 좋을 듯 합니다. 정해진 높이 규정도 있고 하니 그에 부합해야 하고요.. 시청 감사드립니다^^
단면도는 발급을 할 수 없습니다~ 기존 건물의 설계 도면이 없다면 확인할 방법이 없고요.. 직접 실측을 하셔서 층고를 확인하셔야 합니다. 계단실에서 줄자를 내려 한 층씩 측정하시면 간단하게 층고를 확인하실 수 있습니다~ 제가 최대한 빨리 쇼츠 영상으로 층고 확인하는 방법을 만들어보겠습니다!
애매한 부분이긴 합니다. 다락이라면 면적 변경은 없으니 증축은 아니고 해당된다면 대수선 정도에나 해당이 될 것 같은데요. 대부분 다락은 인허가 당시에 들어가서 건물을 지을때 제대로 설치를 하고 준공 이후에 내부에 다락방을 설치할때는 그냥 인테리어적인 측면에서 비공식으로 설치를 할 것입니다. 그런데 글에서 랄라몽님 아파트 탑층이 일반층과 같다는 것은 전체 층고는 같고 그 위로 박공지붕만 삼각형으로 올라가 있다는 말인가요? 그래서 그 삼각형 부분만 다락으로 쓰신다는 건지요.. 일단 다락의 기준에만 맞으면 크게 문제될 건 없어보입니다. 다락의 높이 기준(평균 1.8M)이 있고 난방등 설비시설 설치가 안되지요.. 그러한 기준에만 맞고 기존의 골조를 건들지 않는 선에서는 괜찮을 것 같은데 문제는 말씀하신대로 구조적 안정성 입니다. 시공을 하시는 업자분들이 구조 검토를 받을 것 같지는 않고.. 보통은 그냥 해오던 대로 하실거고요. 그리고 이 다락에 대한 기준이 지자체 별로 좀 다를 수도 있습니다. 때문에 해당 지자체 허가권자에게 문의를 해보시면 좋을 것 같습니다. 관할 구청등 건축과 또는 주택과에 전화를 해보시고 안내를 받으심이 좋을 것 같습니다. 가장 정확한 방법입니다. 저도 이런 업무를 따로 해 본 적이 없어 정확히 답변 못 드려 죄송하네요^^;;
기존 천장을 철거하지 않고 그 위로 덮어 시공하지 않는이상 크게 낮아질 이유는 없어보입니다. 리모델링을 하신다면 당연히 기존천장은 철거를 하셔야 하고요.. 허나 요즘 천장매립형 에어컨을 많이 설치하시는데 그렇게 되면 본체부분과 배관이 지나가는 부분 천장이 낮아질 수 있습니다. 그래서 해당되는 일부구간은 어쩔 수 없이 낮추고 나머지부분은 원래대로 올리는 방법으로 시공을 많이 합니다. 그 외에는 낮아지는 이유를 잘 모르겠습니다.
@@rexx0802 앗~스프링클러를 신설하는건가요?? 그럼 개인세대 리모델링이 아니라 아파트 전체 리모델링인거 아닌가요?? 그런경우엔 또 특정세대만 단독으로 디자인을 다르게하긴 어려울 것 같고요..뭐 제가 정확히 상황파악은 안되지만 스프링클러를 새로 넣어야 해서 천정고를 내릴 수 밖에 없다는것 같은데 그경우 헤드부분만 남기고 우물형으로 하기엔 좀 어려울 수도 있을 것 같네요.. 뭐 안되는건 아니지만 스프링클러 메인배관을 피해 우물천정을 한다고 해도 그게 디자인상으로 꼭 좋아보인다는 보장도 없고요..
벽식구조와 라멘구조에서 층고 천장고 개념이 어떤 의미를 가지는지 잘 알게됐어용❤❤❤ 라멘구조에서 노출천장을 하면 보 사이의 빈 공간을 트인 천장공간으로 활용할수 있어서 천장공간확보에 엄청 유리하네요 😀😀😀 근데 노출배관 모양 예쁘게 만드느라 노출천장이 인테리어비용이 더 많이든다는 말을 들었어요 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 제 눈에는 라멘구조에 노출천장이 천장석고보드 마감보다 더 예뻐보여용 😀😀😀 라멘구조에서 층고를 3.5미터정도로 하고 노출천장을 하면 충분히 높아보일거 같아요
![ARCHI YOON 아키윤 [건축설계TV]](http://yt3.ggpht.com/Id89HaoGTNHGBgZ776ccBkO42Pi_UVX_J9pWmPsEczwJOwSTvkfgMb7IdiwhDGOClTyuT9I0=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
요즘 굉장히 힘들고 어려운 시기인데 잘 대처하고 관리 하면서 잘 이겨냈으면 좋겠습니다.
다들 화이팅입니다!!
건축설계 유튜버 중 가장 쉽게 알려주는 채널임. 3년 후 빌딩지을때 꼭 전화해서 견적의뢰드리겠습니다.
많이 부족하지만 좋게 봐주셔서 너무너무 감사합니다^^ 꾸준히 유용한 영상 만들도록 하겠습니다!!
설명이 쉽게 이해되게 잘 해주시네요.. 또 헛갈릴때 다시 보려고 재생목록에 저장했습니다.감사합니다~
아 넵~반복해서 보시면 더욱 도움이 되실겁니다^^
설계도면 설명 잘봤습니다 좋은시간 되세요
넵 유명샘님 시청 감사드립니다. 오늘도 행복한 하루 되세요^^
층고, 천정고 확실히 이해하고 갑니다!!! 잘봤습니다..감사합니다.
넵 감사합니다~자주 놀러 오세요^^
저도 층고와 천정고를 몰랐습니다.
덕분에 알게 됐습니다.
아핫~넵 시청 감사드립니다 수영님^^
층고와 천장고를 확실하게 배우고 가네요^^
네네~늘 시청과 댓글 감사드립니니다^^
원하던건 아니지만 설명이 귀에 쏙쏙 들어 오네요.
넵~좋게 봐주셔서 감사합니다^^
잘보고 있네유~~!!!
많이 배웁니다
넵~늘 시청감사드립니다~^^
정말 알아듣기 쉽게 잘 설명해주시는것 같습니다 좋은 설명 잘보고갑니다.
넵~ 시청 감사드립니다.
자세한 설명 감사합니다.
넵 감사합니다. 행복한 하루 보내세요^^
좋은 정보 감사합니다.
넵~시청 감사합니다!!
정말 유익한 영상 감사합니다~!!
넵 시청해주셔서 감사합니다~ 행복한 한주 보내세요^^
항상감사드립니다
넵~시청 감사드립니다!!
상가및 복도은1200~1300이고요 아파트 석고보드마감이250~300으로 해야되요
안녕하세요~씰링공간 높이를 말씀하시는건지요? 무슨말씀이신지 정확이 이해를 못하겠네요..ㅠㅠ
질문이 있는데요, 건축 진행중에 벽식->라멘구조로 설계변경이 가능한 마지노선이 어느 단계쯤 될까요?
예를들어 “터파기를 했어도 원한다면 변경가능하다”라던가 “1층까지 골조 안올라왔으면 변경가능하다” 아니면 극단적으로 “벽식위에 라멘, 라멘위에 벽식 올리는것도 가능은하다”라던가요..
벽식위에 라멘은 어렵다고 봐야 하고요 주상복합건물등의 경우에는 라멘위 벽식으로 하기도 합니다.
일단 최초 설계단계에서 정해져야 좋겠지만 그래도 마지노선을 잡으라고 하면 터파기까지라고 보셔야 할 것
같습니다. 중간에 변경시 구조계산부터 일이 너무 복잡하게 꼬이고 그 구조에 맞게 용도가 바뀌어야 할텐데..
생각만 해도 머리아픈일이 발생될 것 같네요ㅠㅠ
시청 감사드립니다^^
안녕하세요 층고 높이 기준 에서 슬라브 두께 를 앎게 하게 되면 내부 높이 를 높일 수 있지 않나요? 슈퍼콘크리트 로 한다면 바닥 두께 를 얆게 할수 가 있어요 이거는 철근 이 안들어 가도 고만 큼 강 도 가 나오니까요 울릉 도 힐링스테이 코스모가 이걸 로 지어졌습니다 제가 생각하는 거는 바각 두꼐를 앎게해서 1층 당 복층효과 누릴 수 있지 않나 십습니다 맞나요 이걸로 아파를 간다고 보면 되지요
요즘 무량판 구조에서 사고가 많이 나고 있어서 공법 또한 신중히 선택해야 할 것 같습니다.
일반적인 층고에서 슬래브를 조금 더 얇게 한다고 복층효과를 기대하기는 어렵다고 봅니다.
그래도 기본 5미터는 되어야 복층 구조로 만들 수 있겠지요.. 허나 불법이 아닌이상 면적에
들어가게 되므로 큰 효율을 기대하기는 어려울 것 같습니다!
1층 60평 2층 30평 정도 소규모 식당 상가를 지으려하는데 설계와 감리를 다른업체에 맡겨야하나요?
혹시같은업체에서 다 하면 설계감리 평당 비용을 알고싶습니다^^
네 다른업체에 맡기셔도 되고 같은업체에 맡기셔도 상관없습니다.
아무래도 같은업체에서 하게 되면 좀 단가가 낮아지긴 하겠지만 이 설계비라는 것이 정해진게 없습니다.
워낙 천차만별입니다. 저희같은 경우만 해도 최저설계비 기준을 잡아놓고 규모가 아무리 작아도 그 금액은 받습니다.
규모와 상관없이 해야하는 기본 업무는 있거든요.
그리고 위치와 설계 난이에 따라서도 금액이 책정되어지는데 말씀하신 내용으로만 딱 어떻다 말씀드리기가 좀 어렵습니다.
안녕하세요 아키윤님!
영상보는데 슬래브 아래 부분을 보라고 얘기하셨는데, 저건 기둥아닌가요?? ㅠㅠ 왜 보인가요?
종단으로봤을때 슬래브랑 보는 같은 ㅡ 자 모양아닌가요??
기둥은 수직부재이고 보는 기둥과 기둥을 연결하는 수평부재입니다^^
@UC5w4bL4Y4QAn3606Vt3-89g 기둥과 기둥 사이를 자른 단면이라 보가 잘리고 그 보가 표현이 된 겁니다.
기둥부분을 자르면 창호 뒤쪽이 기둥으로 꽉 막혀있는 형태가 돼서 보통은 보 부분을 자르게 됩니다...
선생님 2018년도에 신축빌라에 입주하여 지금까지 살고 있는데 층고? 천장까지 높이가 2m20 인곳이어서 ㅜㅠ 너무 답답한데 혹시 층고? 천장을 철거하는 방법이 있을까요?
카페나 음식점 노출 천장 한 것처럼 인테리어를 다시 하면 될 것 같습니다~ 직접 하신다는 말씀은 아니시죠?
@@archiyoontv3226 네 업체 알아보고 있는 중 입니다 ㅜㅠ 혹시 잘하시는곳 추천 해주실수 있나요?
죄송합니다.. 저도 그쪽으론 아는 업체가 없습니다ㅠㅠ
설명이 진짜 알기쉬워요 공부하다보니 반자두께라는것도 있던데 그건 슬라브 하부부터 반자끝선까지를 말하는건가요?
반자두께 라는 말은 잘 안쓰이는 것 같습니다. 보통 반자높이(천정고) 로 많이 쓰이는데요..굳이 반자두께라고 한다면
말씀하신대로 천장 속 공간을 생각하시면 될 듯 합니다^^
안녕하세요 전원주택 에서 천장고 법정높이가 얼마나 되나요 천장고 3.5m 면 복층 에 해당 이 되는건가요?
따로 정해진 높이 규정은 없습니다~ 다만 쓸데 없이 과도하면 불법 복층 시공을 우려해 인허가 때 이야기가 나올 수도 있습니다.
3.5m 는 복층으로 하기엔 좀 적은 높이인 것 같습니다~ 거실을 두개층 높이로 오픈한다면 5미터 이상은 하셔야지요..
30년 전까지 주택 하나 올리는게 꿈입니다. 그 때 뵙도록 하겠습니다.
넵~꼭 꿈을 이루시길 바랍니다^^
보없이 설계하고 시공했다가 최상부 옥상에 과도한 물탱크 설치 및 이동 작업으로 하중이 가중되서 삼풍백화점이 무너진거 아니었나요?? 오래된 기억이라 가물가물..
저도 기억이 가물가물하네요^^;; 시청 감사합니다!!
기본적 개념이 아예 없어서 여쭤보려고 해요, 30년된 오래된 아파트 꼭대기층에 살고있는데요(복도식) 최근 천장이 하나씩 떨어져서 수리를 고민하다가 갑자기 든 생각이 노출천정을해서 층고를 높히는게 아파트에서도 많이 가능한 작업인가요? 혹시 다락방같은 구조도 집안에 설치가 가능할까요?
천장을 노출해서 청정고를 높이는 것은 충분히 가능 할 것 같습니다. 다만 최상층 천장은 단열이 중요합니다. 단열재를 붙이고 마감을 하게 되면 노출천장은 아니게 되는거지요..
다락방 같은 경우엔 지자체 허가권자에게 먼저 문의 하시는 게 좋을 듯 합니다. 정해진 높이 규정도 있고 하니 그에 부합해야 하고요..
시청 감사드립니다^^
입면의 “스판이 넓다”라고 할때는 창호 밑에 벽체가 넓을때를 말하는것인가요?
입면에서는 스판이 넓다 라는 표현을 쓰지 않습니다. 스판은 보통 기둥과 기둥 사이의 간격을 이야기 합니다.
질문 있습니다 아파트 재건축 지역인데 천정고가 2.3입니다 요즘은 다 2.4가 기본인데 천정고를 올리려면 설계자체를 다시 해야한다고 하더군요 기존 큰틀을 유지하고 천정고만 올리는게 그렇게 큰 설계변경 인가요?
천장속 공간이 워낙 타이트하게 잡혀있었다면 각 층의 층고를 올려야 하니 설계변경 이라고 하는 것 같네요..
그 말이 맞다면 설계변경이 맞습니다~
질문하나 드립니다.... 건축물현황도는 본인소유 건물은 직접발급이 가능한걸로 알고 있는데요. 여기에는 층고가 얼마인지 알수가 없더라구요ㅠㅠ.. 영상에서 설명해주시는 단면도를 보고 설계상 층고를 확인하고 싶은데 단면도는 어디서 발급(?)을 또는 확인할 수 있는건지요?? 검색을 하다하다 여기까지 왔는데도 답을 못찾아서 여쭤봅니다..
단면도는 발급을 할 수 없습니다~ 기존 건물의 설계 도면이 없다면 확인할 방법이 없고요.. 직접 실측을 하셔서 층고를 확인하셔야 합니다.
계단실에서 줄자를 내려 한 층씩 측정하시면 간단하게 층고를 확인하실 수 있습니다~
제가 최대한 빨리 쇼츠 영상으로 층고 확인하는 방법을 만들어보겠습니다!
답변 정말 감사합니다. 하나만 더 여쭙는데요...건축물대장을 보면 설계 건축사무소 이름이 나오는데 거길 찾아서 연락해보면 단면도를 구할수 있나요? (단면도같은 설계도면 보관의무나 시한등이 있나해서요)
자꾸 질문드려서 죄송합니다.(_._)
일단 연락이 가능하면 무조건 해보는게 좋지요~
오래된 건물은 설계사무실이 없어졌거나 있어도 도면 보관은 안 할 수도 있지만 혹시 모르니까요~
@@archiyoontv3226 친절한 답변 정말 감사드립니다. 유익한 영상 자주보고 도움받겠습니다.감사합니다~좋은하루되세요
도통 어디에 여쭤봐야하는지.. 아무도 답을안줘요;; 셀인에 물어도 답이없습니다;; 저희집이 18층탑층
2008년에 지어진 아파트인데요..
주변아파트탑층들은 복층에 다락에
거실층고라도 높더라고요..저희 아파트탑층만 일반층과 같습니다..ㅡㅡ 물론 분양가는 다르겠지만요.
해서 저희 집.. 거실부분만 확~
높이고 싶거든요..
건물 외관적으로 봤을때도 거실부분이 박곡지붕?으로 되어있거든요..
이것이 가능하다면..
구조적으로 신고를 해야하는건지..
어디에 여쭤봐야 가능한지 불가능한지.. 알수있을까여..ㅜㅜ
너므너므.. 알고시퍼요~~~;;;;;🙏🙏🙏
애매한 부분이긴 합니다. 다락이라면 면적 변경은 없으니 증축은 아니고
해당된다면 대수선 정도에나 해당이 될 것 같은데요.
대부분 다락은 인허가 당시에 들어가서 건물을 지을때 제대로 설치를 하고
준공 이후에 내부에 다락방을 설치할때는 그냥 인테리어적인 측면에서 비공식으로
설치를 할 것입니다.
그런데 글에서 랄라몽님 아파트 탑층이 일반층과 같다는 것은 전체 층고는 같고
그 위로 박공지붕만 삼각형으로 올라가 있다는 말인가요?
그래서 그 삼각형 부분만 다락으로 쓰신다는 건지요..
일단 다락의 기준에만 맞으면 크게 문제될 건 없어보입니다.
다락의 높이 기준(평균 1.8M)이 있고 난방등 설비시설 설치가 안되지요..
그러한 기준에만 맞고 기존의 골조를 건들지 않는 선에서는 괜찮을 것
같은데 문제는 말씀하신대로 구조적 안정성 입니다. 시공을 하시는 업자분들이
구조 검토를 받을 것 같지는 않고.. 보통은 그냥 해오던 대로 하실거고요.
그리고 이 다락에 대한 기준이 지자체 별로 좀 다를 수도 있습니다.
때문에 해당 지자체 허가권자에게 문의를 해보시면 좋을 것 같습니다.
관할 구청등 건축과 또는 주택과에 전화를 해보시고 안내를 받으심이
좋을 것 같습니다. 가장 정확한 방법입니다.
저도 이런 업무를 따로 해 본 적이 없어 정확히 답변 못 드려 죄송하네요^^;;
@@archiyoontv3226 이리 자세히 설명해주시고 진심으로 감사드립니다..
뜯어봐야 견적과 확장여부를 알수있다 하더라고요..ㅜ
우선 이리 긴답글 너무 감사해요..
아파트 리모델링 시 천정고 낮아지는 것에 대한 방안이 있을까요?
기존 천장을 철거하지 않고 그 위로 덮어 시공하지 않는이상 크게 낮아질 이유는 없어보입니다.
리모델링을 하신다면 당연히 기존천장은 철거를 하셔야 하고요..
허나 요즘 천장매립형 에어컨을 많이 설치하시는데 그렇게 되면 본체부분과 배관이 지나가는 부분 천장이
낮아질 수 있습니다. 그래서 해당되는 일부구간은 어쩔 수 없이 낮추고 나머지부분은 원래대로 올리는
방법으로 시공을 많이 합니다.
그 외에는 낮아지는 이유를 잘 모르겠습니다.
@@archiyoontv3226 스프링클러를 넣으려면 낮아질수 있다하던데 그것도 말씀하신거처럼 일부구간 우물형으로 하여 극복 가능한것이겠죠?
@@rexx0802 앗~스프링클러를 신설하는건가요?? 그럼 개인세대 리모델링이 아니라 아파트 전체 리모델링인거 아닌가요??
그런경우엔 또 특정세대만 단독으로 디자인을 다르게하긴 어려울 것 같고요..뭐 제가 정확히 상황파악은 안되지만
스프링클러를 새로 넣어야 해서 천정고를 내릴 수 밖에 없다는것 같은데 그경우 헤드부분만 남기고 우물형으로 하기엔
좀 어려울 수도 있을 것 같네요.. 뭐 안되는건 아니지만 스프링클러 메인배관을 피해 우물천정을 한다고 해도 그게 디자인상으로
꼭 좋아보인다는 보장도 없고요..
벽식구조로 아파트 시멘트 주형 폼. 주형틀 자동. 상승 시켜 가며 자동 건설. 집지기 자동화 하면 돼겠네
네 이미 아파트는 그렇게 하고 있습니다~!!
시청 감사합니다~
벽식구조와 라멘구조에서
층고 천장고 개념이 어떤 의미를 가지는지
잘 알게됐어용❤❤❤
라멘구조에서 노출천장을 하면
보 사이의 빈 공간을
트인 천장공간으로 활용할수 있어서
천장공간확보에 엄청 유리하네요
😀😀😀
근데
노출배관 모양 예쁘게 만드느라
노출천장이 인테리어비용이 더 많이든다는 말을 들었어요
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
제 눈에는
라멘구조에 노출천장이
천장석고보드 마감보다 더 예뻐보여용
😀😀😀
라멘구조에서
층고를 3.5미터정도로 하고
노출천장을 하면
충분히 높아보일거 같아요
네~맞습니다. 요즘 그렇게 많이들 하십니다. 시청 감사합니다^^
천정×
천장o
넵~감사합니다!
도면에서 레벨기준을 SL로 해야하나요 FL로 해야하나요? 주변에서도 말이 많아서 경험 많으신 선배님께 여쭤봅니다
어차피 표기를 할때 앞에 SL, FL 을 써주는데 큰 의미가 있나 싶습니다!
그게 아니라 단면에서 층과 레벨 표기 기준을 말씀하시는 거면 저희는 SL기준으로 하고 있고
그건 회사마다 차이가 있을 수 있습니다. 틀린 건 아니니까요..