Dans Avignon intra-muros il est devenu quasiment impossible de trouver une location à l'année ; les propriétaires louent en bail étudiant de septembre à juin, et mettent leur logement en Airbnb pour le festival d'Avignon en juillet, période à laquelle ils se font 1 mois de loyer en 1 semaine.
Ce qui est inacceptable c'est qu'en travaillant de nos jours, hormis dans les zones où il n'y a rien, pour se loger c'est très cher. L'immobilier a fait x4 en 30ans, pas les salaires, voilà d'où vient le problème. On redevient une société de rente, retour en force du capital sur le travail ...
En laissant le logement être géré par le marché on en arrive à des aberrations ou les gens essentiels à une société ne trouvent pas de logement à moins de 1h de chez eux. Qd un logement représente 25 à 30% des revenus à quoi bon travailler. Avec des gens comme macron, Sarkozy, Chirac plus rien ne va dans ce pays en 30 ans
C est Duflot et la loi Azur qui a fait partir les investisseurs du locatif et 10 ans après on pleure et on se demande pourquoi ? Et qu est qu on entends règlementer encadrer etc la France est un pays sur encadre et donc on paye les conséquences . Pourquoi ailleurs ça fonctionne en laissant le marché faire son boulot . Ils se plaignent alors qu ils ont pomper les propriétaires avec taxes et réglementation et maintenant que les investisseurs sont allés ailleurs ou chez Airbnb les voilà qu ils pleurent … be oui ne changer rien mettez encore des taxes et des régulations ça va s amélioré 😅
Voici un exemple réel ( Nîmes 2023 ), indiquant le pourquoi programmé par l'Etat Fainéant de la fin de l'envie de louer un F3: 200e de frais de copro par mois 100e d'impôt foncier par mois 180e d'impôt sur le loyer dû par le proprio, par mois 600e de remboursement de crédit sur 20 ans total 1080e par mois pour un bien ayant une valeur de 100 000e et à louer dans un quartier pourri de Nîmes. Le bien est loué actuellement à un assisté social pour 680e par mois , on fait quoi ? Je ne compte pas les 40e/mois à mettre de côté pour changer la SDB tous les 6 ans.
4 appartements interdits à la location (dpe) vont passer à la location saisonnière alors qu'il étaient des résidences principales d'étudiants ou de jeunes travailleurs. Dernier étage, toiture non isolée car le syndic et le zingueur nous ont fait croire que c'était techniquement impossible sauf isolant fins qui vont provoquer de la condensation. On a demandé une attestation après et ils ont avoué que c'était faux, qu'ils s'étaient entendus avec 4 copropriétaires à gros tantièmes (qui bloquent les travaux qui ne leur profitent pas directement). On a essayé d'organiser une AG exceptionnelle. Refus du syndic j'ai donc essayé d'en organiser une moi-même.. (menaces de lettre d'avocat du syndic...) Le zingueur a refusé de nous refaire une proposition pour l'ag exceptionnelle puis finalement le zingueur a refait un devis en triplant le prix : 19 000€ -> 49000€ l'isolation. Nous avons dû renoncé à l'AG exceptionnelle car légalement c'était devenu impossible de faire voter l'isolation. Ces 4 logements qui étaient loués à des étudiants ou jeunes travailleurs vont être interdits à la location car la hauteur sous plafond rend l'isolation intérieure impossible. Trop petit ce serait invivable de vivre dans un si petit espace et même interdit à la location ! Ils vont donc passer en location saisonnière !
bravo à cette jeune hospitalière pour son magnifique appartement. Un 50m2 dans le 16ème, ça vaut cher. Dommage toutefois qu'il n'y ait pas de vue dégagée ni d'espace extérieure. Estimation: 510000 à 550000 euros
Les solutions des gouvernements c'est toujours de taxer et surtaxer. Et bien si ma résidence secondaire est de plus en plus taxée ma solution sera de mettre mon bien sur une plateforme RbnB ou abritel pour compenser ces taxes. J'ai fait l'expérience de louer un logement neuf à une famille et bien le bilan est le suivant: 3ans pour le récupérer, seulement 3 mois de loyers payés et 25 000 euros pour le remettre en état. Vous comprendrez pourquoi maintenant il est vacant. Il faudrait aussi protéger les propriétaires car avec notre justice le locataire est ROI.
Combien de logements sont vides mais dont le loyer est payé par la CAF??? Probablement plusieurs centaines de milliers et certainement des sous locations clandestines !!!
Dans ma ville(St Malo)ça construit à tour de bras ,je suis entourée de grues en permanence depuis quelques années ,mais ce n'est que pour la spéculation et les parisiens ( c'est depuis la ligne TGV directe) ,les locaux ont du mal à se loger..
Bon courage, il nous est arrivé la même chose à Aix en Provence ("effet TGV"). Se loger est devenu un vrai casse-tête très couteux, quant à devenir propriétaire c'est quasiment mission impossible. Les simples employés vivent (dorment) de plus en plus loin de leur lieu de travail.
Je ne comprends pas au début de reportage ils ont dit que la kiné gagnait 2000 euros brut.mais je pense que dans le reportage il voulait plus dire 2000 euros net... et son logement a un loyer de 900 euros.... est ce possible??? à moins qu'elle a des garants... je me souviens à l'époque quand j'étais dans le public, j'avais fait une demande de logements là ou je travaillais et il demandait à ce que je gagne presque 3 fois le prix du loyer... par contre je trouve que les loyers sont très chers en général.. le marché de l'immobilier est une vrai escroquerie ce sont des voleurs et ceux qui nous gouvernent des escrocs... il serait temps de changer tout ça... on vit dans un drôle de monde... se loger est un luxe et bientôt même manger deviendra un luxe
40 ans de socialisme en France en incluant la droite car en France même Sarko est au centre et donc on demande plus de socialisme alors que ça ne marche pas , réglementé taxer toujours plus et voilà le résultat
"il y a beaucoup de propriétaires qui n'auront soit pas la volonté, soit pas les moyens [de rénover leur passoires thermiques]". La seule chose qu'on ne peut pas se permettre de faire, c'est de ne rien y faire. Alors mesdames et messieurs les propriétaires, il va falloir se faire une raison que votre achat de passoire thermique était un mauvais ( et encore, pas si mauvais pendant des [dizaines] d'années) investissement et qu'on arrive au moment douloureux de la note. Je trouve ça fou aussi que personne n'évoque des aides financières à la rénovation à contreparties de contraintes de location/vente. On peut s'attaquer à deux problèmes d'un coup : adaptation du parc et contrôle des usages néfaste des propriétés (AirBNB, vente pour residence secondaire, hausse loyer etc). Les logements à un moment c'est comme l'armée, si c'est laissé à la direction de multiples autorités individualistes, on a jamais un organe (vital) qui marche bien.
ca me semble tellement bas deux mille pour des qualifications comme kiné, qui plus est à Paris., autant d'étude pour dépenser la moitié de son salire en loyer, et en plus se dire "c'est tellement bien que je ne suis pas près de partir" je suis abasourdi ce que les parisiens considèrent acceptable. Je gagne 300e de moins qu'elle et il me reste plus d'argent qu'elle après dépenses de logement, pour une maion avec jardi,; et je suis loin d'être aussi qualifié qu'un kiné. J'espère au moins pour elle que le logement n'est pas perdu en cas de lincenciement/démission, Germinal pour Bac+5
Ce sont des locaux ou des investisseurs qui font de la location saisonnière, les locations en meublé donc un bail court . On ne peut plus se loger . Il n'y a que des restaurants autour ...Même plus de boulangerie . Et pour les chômeurs et smicards c'est la rue
Quand on voit le casse tête d avoir des locataires sur protéger en France Airbnb c est une bouée car elle permet de gagner autant sur 4 mois que sur 12 en locatif , donc dans les régions touristiques y a pas photo
oui mais l'argent gagné en 4 mois au lieu de 12 mois sur le plan personnel c'est gagnant mais sur le plan du pays le pays et perdant il y a cas voir le Japon. Corée du sud et l'Italie . taux de natalité extrement bas le même problème qui ressort le logement trop cher après on va vous dire ben pour compense faut faire venir de limmigration on connaît le résultat de l'immigration en Europe soit tout le monde fait un effort soit le pays va s'appauvrir on connaît la suite baisse des dépenses. baisse des retraite . augmentation de l'âge pour prendre la retraite
900 euros sont logement pour un 2 pièces cest chère .. et elle gagne que 2000 euros brut elle fait comment ? normalement faut elle gagne 3500 brut pour avoir un logement a 900 euros ...
Les vieux sans héritier : viager social puis ces logements au lieu d'être vendus aux enchères à des marchands de sommeil sont loué par les bailleurs sociaux ! Problème logements sociaux et piston !
Un vrai biais dans vision présentée ´ l’es location saisonnières payent des millions aux communes en taxe de séjour 2- si les gens ne peuvent plus se loger cvest avant tout parceque les salaires sont trop bas 3 - il faut laisser faire le marché il va se réguler tou seul , trop de locations saisonnières tue la location saisonnière 4- l offre hôtelière est tellement médiocre en France que le tourisme se développe uniquement par la location saisonnière
Ça veut juste dire qu il y a de plus en plus de précaires, c est la paupérisation du pays , merci Monsieur Macron , vous allez réussir tous les français seront pauvres
2k euros brut, ça fait 1.5k euros net, je crois que c'est plutôt 2k net surtout en tant que kine. En plus un loyer de 900 euros pour un revenu de 1500 euros, comment elle fait pour vivre ?
A quel titre la fondation Abbé Pierre décide de la politique du logement en France ? Ils font du logging pour faire exproprier les propriétaires modestes qui ne peuvent pas faire des travaux ou trop âgés et avares pour les faire. Il faut les faire faire si vous trouvez des artisans et faire payer la facture. Il faut réussir a contraindre les copropriétés. Nous copropriétaires sous les toits sommes impuissants !
De toute façon dans moins d un an nous serons tous en ville dans des 12 mètres carrés...Macron ne veux plus de voitures et Borne nous veut tous à vélo...Wargon ne veut plus de maisons individuelles...
Kiné 2000€ brut par mois mais c'est une blague quand on on voit le niveau d'étude que cela demande. Ne vous inquiétez pas, c'est juste le début, les enfants vont rester dans la maison de leurs parents et ainsi de suite. C'était comment dans les années 70, comme en Afrique. Plus de création de richesse, un appauvrissement de la société et donc pas de possibilité de s'émanciper. On est juste au début de ce phénomène. Dans 15 ans vous allez faire davantage de reportage sur les jeunes de 40-45 ans qui vivent chez leurs parents. Ils auront un travail ou pas de toute façon maintenant on peut travailler , être diplômé et être pauvre alors...
Vous voulez des logements ? Supprimez les "bureaux" ...inutiles ou vides et les logements vides
Vivre dans des bureaux, bonne idée ça 😅
Dans Avignon intra-muros il est devenu quasiment impossible de trouver une location à l'année ; les propriétaires louent en bail étudiant de septembre à juin, et mettent leur logement en Airbnb pour le festival d'Avignon en juillet, période à laquelle ils se font 1 mois de loyer en 1 semaine.
Il y a aussi le changement de société ou il faut maintenant plus de logement car les gens vivent plus seul à cause du divorce.
En cas de divorce, faîtes appel au spécialiste japonais : Yamanana kimakité !
Ce qui est inacceptable c'est qu'en travaillant de nos jours, hormis dans les zones où il n'y a rien, pour se loger c'est très cher. L'immobilier a fait x4 en 30ans, pas les salaires, voilà d'où vient le problème. On redevient une société de rente, retour en force du capital sur le travail ...
En laissant le logement être géré par le marché on en arrive à des aberrations ou les gens essentiels à une société ne trouvent pas de logement à moins de 1h de chez eux. Qd un logement représente 25 à 30% des revenus à quoi bon travailler.
Avec des gens comme macron, Sarkozy, Chirac plus rien ne va dans ce pays en 30 ans
En laissant le logement être géré par le marché ... 🤣
C est Duflot et la loi Azur qui a fait partir les investisseurs du locatif et 10 ans après on pleure et on se demande pourquoi ? Et qu est qu on entends règlementer encadrer etc la France est un pays sur encadre et donc on paye les conséquences . Pourquoi ailleurs ça fonctionne en laissant le marché faire son boulot . Ils se plaignent alors qu ils ont pomper les propriétaires avec taxes et réglementation et maintenant que les investisseurs sont allés ailleurs ou chez Airbnb les voilà qu ils pleurent … be oui ne changer rien mettez encore des taxes et des régulations ça va s amélioré 😅
Action logement nous propose plus de logement social que goute à goute, d'où sa part ces logements construits ??
Voici un exemple réel ( Nîmes 2023 ), indiquant le pourquoi programmé par l'Etat Fainéant de la fin de l'envie de louer un F3:
200e de frais de copro par mois
100e d'impôt foncier par mois
180e d'impôt sur le loyer dû par le proprio, par mois
600e de remboursement de crédit sur 20 ans
total 1080e par mois pour un bien ayant une valeur de 100 000e et à louer dans un quartier pourri de Nîmes.
Le bien est loué actuellement à un assisté social pour 680e par mois , on fait quoi ?
Je ne compte pas les 40e/mois à mettre de côté pour changer la SDB tous les 6 ans.
Le pouvoir des menages a explosé... Oui et pas dans le bon sens
4 appartements interdits à la location (dpe) vont passer à la location saisonnière alors qu'il étaient des résidences principales d'étudiants ou de jeunes travailleurs.
Dernier étage, toiture non isolée car le syndic et le zingueur nous ont fait croire que c'était techniquement impossible sauf isolant fins qui vont provoquer de la condensation. On a demandé une attestation après et ils ont avoué que c'était faux, qu'ils s'étaient entendus avec 4 copropriétaires à gros tantièmes (qui bloquent les travaux qui ne leur profitent pas directement). On a essayé d'organiser une AG exceptionnelle. Refus du syndic j'ai donc essayé d'en organiser une moi-même.. (menaces de lettre d'avocat du syndic...) Le zingueur a refusé de nous refaire une proposition pour l'ag exceptionnelle puis finalement le zingueur a refait un devis en triplant le prix : 19 000€ -> 49000€ l'isolation. Nous avons dû renoncé à l'AG exceptionnelle car légalement c'était devenu impossible de faire voter l'isolation.
Ces 4 logements qui étaient loués à des étudiants ou jeunes travailleurs vont être interdits à la location car la hauteur sous plafond rend l'isolation intérieure impossible. Trop petit ce serait invivable de vivre dans un si petit espace et même interdit à la location !
Ils vont donc passer en location saisonnière !
bravo à cette jeune hospitalière pour son magnifique appartement. Un 50m2 dans le 16ème, ça vaut cher. Dommage toutefois qu'il n'y ait pas de vue dégagée ni d'espace extérieure. Estimation: 510000 à 550000 euros
Les solutions des gouvernements c'est toujours de taxer et surtaxer. Et bien si ma résidence secondaire est de plus en plus taxée ma solution sera de mettre mon bien sur une plateforme RbnB ou abritel pour compenser ces taxes. J'ai fait l'expérience de louer un logement neuf à une famille et bien le bilan est le suivant: 3ans pour le récupérer, seulement 3 mois de loyers payés et 25 000 euros pour le remettre en état. Vous comprendrez pourquoi maintenant il est vacant. Il faudrait aussi protéger les propriétaires car avec notre justice le locataire est ROI.
Combien de logements sont vides mais dont le loyer est payé par la CAF??? Probablement plusieurs centaines de milliers et certainement des sous locations clandestines !!!
Dans ma ville(St Malo)ça construit à tour de bras ,je suis entourée de grues en permanence depuis quelques années ,mais ce n'est que pour la spéculation et les parisiens ( c'est depuis la ligne TGV directe) ,les locaux ont du mal à se loger..
Bon courage, il nous est arrivé la même chose à Aix en Provence ("effet TGV"). Se loger est devenu un vrai casse-tête très couteux, quant à devenir propriétaire c'est quasiment mission impossible. Les simples employés vivent (dorment) de plus en plus loin de leur lieu de travail.
Logement neuf surfaces hyper optimisées de vraies cages à poules.
Je ne comprends pas au début de reportage ils ont dit que la kiné gagnait 2000 euros brut.mais je pense que dans le reportage il voulait plus dire 2000 euros net... et son logement a un loyer de 900 euros.... est ce possible??? à moins qu'elle a des garants... je me souviens à l'époque quand j'étais dans le public, j'avais fait une demande de logements là ou je travaillais et il demandait à ce que je gagne presque 3 fois le prix du loyer... par contre je trouve que les loyers sont très chers en général.. le marché de l'immobilier est une vrai escroquerie ce sont des voleurs et ceux qui nous gouvernent des escrocs... il serait temps de changer tout ça... on vit dans un drôle de monde... se loger est un luxe et bientôt même manger deviendra un luxe
40 ans de socialisme en France en incluant la droite car en France même Sarko est au centre et donc on demande plus de socialisme alors que ça ne marche pas , réglementé taxer toujours plus et voilà le résultat
Et si on interdisait de vivre dans les zones tendu les gens qui vivent des prestations sociales.
"il y a beaucoup de propriétaires qui n'auront soit pas la volonté, soit pas les moyens [de rénover leur passoires thermiques]". La seule chose qu'on ne peut pas se permettre de faire, c'est de ne rien y faire. Alors mesdames et messieurs les propriétaires, il va falloir se faire une raison que votre achat de passoire thermique était un mauvais ( et encore, pas si mauvais pendant des [dizaines] d'années) investissement et qu'on arrive au moment douloureux de la note. Je trouve ça fou aussi que personne n'évoque des aides financières à la rénovation à contreparties de contraintes de location/vente. On peut s'attaquer à deux problèmes d'un coup : adaptation du parc et contrôle des usages néfaste des propriétés (AirBNB, vente pour residence secondaire, hausse loyer etc). Les logements à un moment c'est comme l'armée, si c'est laissé à la direction de multiples autorités individualistes, on a jamais un organe (vital) qui marche bien.
ca me semble tellement bas deux mille pour des qualifications comme kiné, qui plus est à Paris., autant d'étude pour dépenser la moitié de son salire en loyer, et en plus se dire "c'est tellement bien que je ne suis pas près de partir" je suis abasourdi ce que les parisiens considèrent acceptable. Je gagne 300e de moins qu'elle et il me reste plus d'argent qu'elle après dépenses de logement, pour une maion avec jardi,; et je suis loin d'être aussi qualifié qu'un kiné. J'espère au moins pour elle que le logement n'est pas perdu en cas de lincenciement/démission, Germinal pour Bac+5
Ce sont des locaux ou des investisseurs qui font de la location saisonnière, les locations en meublé donc un bail court .
On ne peut plus se loger . Il n'y a que des restaurants autour ...Même plus de boulangerie .
Et pour les chômeurs et smicards c'est la rue
Situation idéale pour ceux avec un gros apport, voir même pouvant acheter la RP sans passer par la banque.
Les riches quoi
@@sohyoseok8561 Ou pour ceux ayant économisé.
Qui connaît le nom du ministre du logement ? Un illustre inconnu. Effectivement, le logement est complètement négligé et à tort.
Quand on voit le casse tête d avoir des locataires sur protéger en France Airbnb c est une bouée car elle permet de gagner autant sur 4 mois que sur 12 en locatif , donc dans les régions touristiques y a pas photo
oui mais l'argent gagné en 4 mois au lieu de 12 mois sur le plan personnel c'est gagnant
mais sur le plan du pays le pays et perdant
il y a cas voir le Japon. Corée du sud et l'Italie .
taux de natalité extrement bas
le même problème qui ressort le logement trop cher
après on va vous dire ben pour compense faut faire venir de limmigration
on connaît le résultat de l'immigration en Europe
soit tout le monde fait un effort soit le pays va s'appauvrir on connaît la suite
baisse des dépenses. baisse des retraite . augmentation de l'âge pour prendre la retraite
900 euros sont logement pour un 2 pièces cest chère .. et elle gagne que 2000 euros brut elle fait comment ? normalement faut elle gagne 3500 brut pour avoir un logement a 900 euros ...
Les vieux sans héritier : viager social puis ces logements au lieu d'être vendus aux enchères à des marchands de sommeil sont loué par les bailleurs sociaux ! Problème logements sociaux et piston !
Un vrai biais dans vision présentée ´ l’es location saisonnières payent des millions aux communes en taxe de séjour
2- si les gens ne peuvent plus se loger cvest avant tout parceque les salaires sont trop bas
3 - il faut laisser faire le marché il va se réguler tou seul , trop de locations saisonnières tue la location saisonnière
4- l offre hôtelière est tellement médiocre en France que le tourisme se développe uniquement par la location saisonnière
Ça veut juste dire qu il y a de plus en plus de précaires, c est la paupérisation du pays , merci Monsieur Macron , vous allez réussir tous les français seront pauvres
2k euros brut, ça fait 1.5k euros net, je crois que c'est plutôt 2k net surtout en tant que kine. En plus un loyer de 900 euros pour un revenu de 1500 euros, comment elle fait pour vivre ?
A quel titre la fondation Abbé Pierre décide de la politique du logement en France ? Ils font du logging pour faire exproprier les propriétaires modestes qui ne peuvent pas faire des travaux ou trop âgés et avares pour les faire. Il faut les faire faire si vous trouvez des artisans et faire payer la facture. Il faut réussir a contraindre les copropriétés. Nous copropriétaires sous les toits sommes impuissants !
De toute façon dans moins d un an nous serons tous en ville dans des 12 mètres carrés...Macron ne veux plus de voitures et Borne nous veut tous à vélo...Wargon ne veut plus de maisons individuelles...
Kiné 2000€ brut par mois mais c'est une blague quand on on voit le niveau d'étude que cela demande.
Ne vous inquiétez pas, c'est juste le début, les enfants vont rester dans la maison de leurs parents et ainsi de suite.
C'était comment dans les années 70, comme en Afrique.
Plus de création de richesse, un appauvrissement de la société et donc pas de possibilité de s'émanciper.
On est juste au début de ce phénomène. Dans 15 ans vous allez faire davantage de reportage sur les jeunes de 40-45 ans qui vivent chez leurs parents. Ils auront un travail ou pas de toute façon maintenant on peut travailler , être diplômé et être pauvre alors...
Bienvenue dans la réalité
500000 immigrés supplémentaires chaque année ,une immigration de peuplement pour la plupart.Bravo,continuez!😂😂😂😂
Les banques organisent cette situation en augmentant les taux d'intérêt
faux les banques préfèrent les taux bas pour acheter beaucoup d’argent . il faut parler de banque au singulier car c’est la bce qui prête aux banques.
Lol t'es à la masse toi😅
400000 immigres pae an , il faut les loger donc le problème sera sans fin
C'est surtout que tout le monde veut vivre au mêmes endroit.