🛑NÃO VENHA para a Espanha 🇪🇸 SEM ASSISTIR esse VÍDEO📺
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- Опубліковано 22 кві 2024
- Hablaaa Galeeeeeeeeerraaa, blz?
Nesse vídeo eu vou te contar uma das maiores dificuldades que muita gente ta enfrentando por aqui, principalmente que está chegando.
Então assista o vídeo e entenda o porque está tão complicado alugar um imóvel na Espanha e também descubra o que você pode fazer para tentar solucionar esse problema. - Навчання та стиль
Estou aqui na Espanha a 2 anos e nunca vi um vídeo tão realista , cheguei a oferecer 01 ano de aluguel , renda muito alta do Brasil como empresário , contrato social e imposto de renda com tradução jurada e apostilado e ninguém nem sequer queria analisar e a cada ano só piora , e como o cara falou na entrevista , parece que quando você é empresário piora ainda mais , também tive essa impressão, sucesso meu amigo
E nunca pense que tudo que eu disse é para desestimular sua vinda para Espanha , e sim para que você esteja bem preparado e amenize um pouco a vida sofrida de um imigrante. Fica a dica.
E para você que viu este vídeo assista outros vídeos deste canal , traz muitas informações que seram muito úteis para seu processo de imigrar e não desconsidere nenhuma informação passada por ele , como se preparar muito bem financeiramente, documentos pessoais , venha a princípio só, depois traga a família, aprendam bem o espanhol e se possível o inglês ( pode abrir portas), prepare seu psicológico, não acredite no que muitos falam em redes sociais e por fim ouçam os relatos de pessoas que falam principalmente nas dificuldades que eles mesmos viveram e vivem .
Cheguei na España em 95 e ja era difícil,so consegui alugar sem nomina foi usar meu marido como sebo 😂😂😂😂(fiador )na época ele não era meu marido sim meu amigo 😊 agora esta complicado em todos os Países,com a chegada de imigrantes de todos Paizes ,quanto os proprietários na España pedir nomina (folha de pagamento )e para evitar não receber o aluguel😊 hoje moro na Alemanha aqui passa o mesmo ,minha sorte foi de chegar aqui em Dresden ,antes da guerra da Ucrania España e um País maravilhoso eu sou grata ,a este País 🥘💃🇪🇸 mas com 52 anos resolvi vir a Alemanha ,sofri e ainda sofro com o idioma Alemão ,mas so voltarei definitivo para Espanha quando eu me aposentar ,metade das minhas ferias passo na Espanã ,a outra viajo a outros Países sorte na Espanña 🇩🇪🇪🇸🇧🇷
Não sei como aguenta o frio daí e o idioma kkkkk tenho uma prima a 30 anos aí e quer se aposentar e vim aqui para Espanha
Hola e el brasil
Faço o mesmo. Mas troquei a Espanha pela Holanda em 2011 Difícil o setor de alugueis, sofro com o idioma tbm... mas o sonho de voltar a morar na Espanha pra me aposentar é real! Sucesso para nós! 🙏🏼
@@keilamoreira9459 a Espanha é um sonho é bom assim
@@keilamoreira9459 boa noite e o Brasil
Olá Tiago e Luciana, que bom que voltaram a gravar, o canal foi muito importante para minha vinda para Espanha, já estou a 2 anos e me preparei bem, mesmo assim percebo a grande dificuldade de morar no exterior principalmente Espanha. E que fica o alerta para muitas pessoas, pois várias são as vezes que pessoas e canais de UA-cam principalmente, vendem uma imagem que vir para Espanha é muito simples, fácil, tranquilo que na verdade não é . Parabéns pelo retorno, vocês me ajudaram e muito para não cair no conto de que tudo é muito fácil e lindo. Continuem com este trabalho transparente e verdadeiro.
Abraços ,
De Gijón Daniel Morais.
Gijon é a cidade ?
@@valdirdomingosdonea8833 sim e uma cidade.
Eu acho que alem de tudo que voce falou é a reformulação da lei , é mais beneficios para o proprio inquelino que o proprietario; tudo isso trouxe insegurança a donos de pisos fazendo com que as exigencias aumentasem .
brasileiro e engraçado kkkk
Não venha para Espanha por causa aluguel, nao venha para Portugal por causa aluguel, não venha para Irlanda por causa aluguel
Mas isso e mundial, no brasil não e barato também
Pretendo migrar em 2 anos e a questão do aluguel sempre me preocupa, principalmente porque vou com animal de estimação e imagino que isso será mais um fator negativo para a negociação.
sem dinheiro e se nao tem como comprovar quanto ganha por mes e dificil em qualquer lugar, os espanhois e portugueses na Suiça, tambem vivem amontuados,
Ta complicado geral
Vídeo maravilhoso! Mais uma vez parabéns pelo trabalho!
Olá, quanto tempo que bom que vocês voltarão a gravar!!!
Aeeee! Há quanto tempo! Saudades dos vídeos de vocês.
Estamos de volta.
Cheguei aqui na Espanha em Julho de 2023. Contrato de trabalho, alto salário, empresa multinacional espanhola. Não consegui alugar apartamento. Sigo morando em 1 quarto. E foi exatamente como ele comentou no início do vídeo. Contrato de trabalho, 3 holerite, 1 ano de trabalho na MESMA EMPRESA e os meses de caução. Mais o seguro fiança que é feito. Eu desisti de procurar, esperando completar 1 ano. Agora, entra o verão, temporada. Fica pior pois os anúncios mudam de aluguel de longo prazo para aluguel de curta duração, fazem mais dinheiro. Resumindo, só após Agosto e olhe la.
Tudo que vc falou é só verdade está muito difícil aquí a primera vez Vejor um vidio tão verdadeiro porque vivo aqui quase 20 anos
A situação na Irlanda é a mesma. Muitas pessoas indo embora por não arcar com o preço dos aluguéis, o mínimo é 2.000 euros pra uma casa com 2 quartos. E também mesmo que vc tenha dinheiro, não tem imóvel disponível. Não tem pra alugar e nem pra comprar.
Parabéns pelo vídeo pela informação , vivo em Barcelona e aqui tbm está muito difícil alquilar un piso ! Mesmo tendo nominas dinheiro os proprietários estão a cada dia mas exigentes 😅
Opa, parabens pelo video, bem realista. Estou me mudando esse ano para espanha, sou desenvolvedor de software, queria saber se imoveis mais caros(2000 a 3500$) tambem existe essa dificuldade grande.
Realmente, se o governo faz leis que protegem mais o inquilino que o proprietário do imóvel, fica difícil. Imagina se qualquer um de nós temos imóveis a alugar, realmente fica difícil querer alugar sem garantias. Tem gente que aluga um imóvel, destrói, não paga. Até tirar, é muita dor de cabeça.
OBS - nao se coloca euros e a conversao em reais, o correto é colocar a porcentagem do salário mínimo. ( Quantas horas de trabalho precisa para comprar tal coisa, para alugar e assim por diante) e faz a mesma comparação com o salário mínimo do Brasil. Só uma dica mesmo. Parabéns pelo vídeo. Realmente é como voce disee, ou vem com paciência ou com muita grana para oferecer.
Chego em Madri dia 29 de maio, estamos fazendo isso, vou na frente e depois vem a família, vou a Madri, já me dá uma dica de povoado ali ao redor que seja mais em conta pra eu procurar a habilitação, parabéns pelos vídeos, muito informativo.
Vem preparado financeiramente e psicologicamente meu amigo , Deus abençoes vocês
Voce tem documento espanhol?
@@dalmatrindade3957 tenho cidadania, vou pra fazer meu dni, aí minha busca vai ser pelo quarto ou Studio, e depois o trabalho.
Em toda a Europa está assim, aqui em Portugal está caótico derivado ao turismo e a esta imigração descontrolada.
Cheguei agora no seu canal e gostei muito da clareza com que fez esse vídeo. Para quem tem a cidadania espanhola, vc acha que fica mais "fácil" alugar um imóvel? Abç
Oi Cristina, bem vinda.
Da pra dizer que é mais fácil do que pra quem não tem documento. Mas a situação no geral é complicada, até mesmo para espanhois.
Obrigado por assistir e pelo seu comentário
Excelente vídeo, estou indo pra Valencia , e vou alugar através de acessória (corretora) que me disse que são grandes as chances se adiantar (adiantamento mesmo) 6 meses de aluguel + 2 caução + 1 imob (as vezes não precisa) . Achas que dá?
Viver de aluguel e estressante.
Sim, vdd eles dificultam muito quando é p estranheiro
Fala com relação a documentos também , eu mesmo demorei 1 ano só para me empadronar isso por que o antigo dono do meu apartamento faleceu tive essa “sorte” imagina para me casar quanta burocracia.
Muito obrigada
Nós que agradecemos
Na fé...
ESTÃO CARA MORO AQUI NA ESPAÑA 5 ANOS, E UM DEFEITO MUITO GRANDE DE VOCÊS E FALAR AS COISAS COMO SE A ESPAÑA TODA FOSSE IGUAL!! E NÃO É CADA SER HUMANO VAI TER SUA HISTÓRIA CABE OS MESMO CONTRUIR SE VAI SER BOM OU MAL AI CADA UM COLHE PELA SUAS ESCOLHAS!! AS PESSOAS QUEREM VIM PRA ESPAÑA COM TUDO NA MÃO!! TENHO AMIGOS QUE VIVE AQUI A POUCOS MESES NÃO TIVERAM PROBLEMA ALGUM PARA ALUGAR UM PISO!! MESMO COM SALÁRIO MÍNIMO!!
Faz o seguinte: da uma lida nos comentários aqui e ve alguns depoimentos de pessoas que vieram morar aqui e tiveram problemas com isso.
Também conhecemos pessoas que chegaram aqui com piso alugado desde o Brasil, mas também conheço os fatores que levaram a isso e sei que são minoria.
Também converso todos os dias com pessoas no instagram e escuto alguns relatos que posso te garantir que doi escutar.
Além do mais, no vídeo eu mostrei dados, reportagens e mais do que isso, a minha experiência.
O que é um defeito muito grande é vender a ilusão de que é fácil só porque 1 ou 2 conseguiram e aí as pessoas acreditam chegam aqui e quebram a cara.
O que ele fala e mostra no vídeo é tudo verdade.
Famosa lei da oferta e da procura , quanto mais gente procura, mais os donos aumentam os alugueis infelizmente, deveria ter uma fiscalização,
Eu planejava solicitar em maio o visto de residência não lucrativa para a Espanha, mas desisti diante desse cenário de grande dificuldade para alugar imóvel. Como sou aposentado e não trabalharia no país, vejo que seria praticamente impossível conseguir um contrato de aluguel.
Uma pena isso. Esperamos que encontre uma solução.
nao é verdade se voce demonstar ter uma renda fixa de 2000 euros uma só pessoa voce recebe visto de risidencia sim , e para alugar casa eles alugam ate o valor de 700 euros mes agora tem de demonstrar essa renda fixa de 2000 euros se for familia é mais 500.por pessoa, agora outro papo é que queiram alugar para brasileiros
Se já é difícil para quem trabalha e tenha um contrato para um reformado é suicidi@ vir neste momento para a Europa, seja Espanha, Portugal , França e etc,etc.isto está caótico e por esse motivo a Europa quer controlar a entrada de mais imigrantes, isto está muito complicado para os nativos e tratando-se de imigrantes é pior ainda.
è por essas exigências todas que os Okupas estao a tope 😢😢 muita exigencia
Hola que tal BUENAS tarde viu tá assim em todo lugar Argentina, Portugal, Espanha, Irlanda nem se fala não tem pra onde correr o caminho é jesus
👏👏👏👏
Na Suiça, ja com o niederlassung bewilligung C que equivale um greencard, levei 8 meses, pra trocar para um apto melhor de 1 quarto
Parece que a situação está complicada na Europa toda
voce tem Nacionalidade Portuguesa??
Você possui cidadania espanhola ou alguma outra europeia? Isso facilita ou não muda muito nessa questão de aluguel?
Madrid, Barcelona, e país Basco aluguéis caros.
Valência aluguel acessível.
Em Valença está a mesma coisa, não está barato em lado nenhum e nem é fácil arrendar principalmente se forem imigrantes.
Ha sim. Em Valença é caríssimo. Muito mais que em valência!
É só comprar o próprio imóvel! Em qq lugar da Europa,comprar é muito mais vantajoso do que alugar. Paga-se muito mais barato de parcela ao banco e acaba esse problema para alugar. E o melhor, terá o seu imovel no continente. Que até se for embora um dia, já vai rentabilizar. Eu por ex penso em comprar. Só me preocupo com a falta de segurança juridica e com as bechas nas leis com relação aos OKUPAS. Pq, vc comprar um imóvel, e a cada momento que vc viajar, ficar preocupado com esses Okupas invadirem o imóvel é de lascar. A minha unica preocupação de comprar na espanha é essa questão dos Okupas de fato.
Simples né?
Só precisa ter 30% do valor do imóvel pra dar de entrada e pelo menos na Espanha os bancos vão pedir contrato indefinido, nóminas e um relacionamento de algum tempo com a instituição.
Os okupas são o menor dos problemas, já viajamos várias vezes e a casa ficou sozinha e não aconteceu nada. É só colocar um alarme monitorado que resolve.
Obrigado por assistir e pelo comentário
@@HablaGalera! Olá, assisto seus vídeos e tanto a informação nesse, como nos outros acho pertinente. Mas, não entendi sua ironia em relação aos meus argumentos aqui! Eu não disse que é simples comprar, em nenhum momento, nos meus argumentos. Apenas coloquei que é muito mais vantagem comprar, e que a pessoa se livra desse perrengue para alugar. Inclusive disse que tem que ter um contrato fiscal na europa e um tempo de relacionamento com o banco. E ainda, como seguidor do seu canal, te pedir para fazer um vídeo sobre essa questão dos Okupas. Aí, vc vem aqui, ironiza o que eu falei, só pq tem algumas exigências para a compra? Ô, se vc informa que tem exigências e perrengue para alugar, (e tem mesmo) Apenas, quis alerta-los que comprar sempre é mais vantagem. Nada demais. Ñ entendi mesmo pq vc ironizou meus argumentos. Pq, falei numa super boa, com o intuito de informa-los. Não sou corretor e sim consumidor. Por ser cidadão europeu e ter vivido em Espanha, quis informa-los. Sobre vc dizer que os Okupas é o menor dos problemas e que é só colocar um alarme monitorado, eu não concordo. Pq, eles invadem até mansões e os próprio espanhóis tem dificuldade de tira los como deve saber. E só através de via judicial. Isso sim não acho simples. Por isso , até um vídeo de pedir. Pois, não é pq vc deu sorte, viajou algumas vezes deixando o imóvel vazio e não aconteceu a invasão. Que isso é o menor dos problemas. Pq isso sim não é simples. Por isso, como seu seguidor, te pedir a gentileza de fazer um video falando sobre. Pq, sei que é do interesse de inúmeras pessoas saber mais sobre isso. Enfim...
Oi amigo.
Peço desculpas pelo meu comentário.
Acho que respondi um comentário antes que tinha me deixado puto e fui responder o seu na sequência sem limpar a mente (não justifica, mas foi isso, peço desculpas novamente)
O problema dos ocupas existe realmente, mas dependene muito da região também.
Aqui onde moramos tem muitas casas vazias e ninguém invade.
Hoje o maior problema, pelo que leio em jornais são os inquiokupas, que deixam de pagar o aluguel e ficam na casa até serem despejados.
Estamos preprarando alguns vídeos falando sobre comprar casa e essas questões.
Levaremos sua solicitação em conta e mais uma vez, peço desculpas pela forma que respondi.
@@HablaGalera! Sem problema. É que como minha família, sei que tem várias pessoas querendo saber mais disso dos Okupas. E a melhor forma de se sentir mais seguros numa compra na Espanha. Como achamos que vc tem uma boa oratória e é bem explicativo nos seus vídeos. Resolvemos pedir um vídeo em específico falando sobre os Okupas. Será inclusive bom para vc como produtor de conteúdo. Pq, falta material por aqui falando especificamente sobre esse assunto. Enfim, obrigado por seu retorno. Nos deixou melhor como seguidor.
E a residencia, como faz?]
Não me lembro se já fiz essa pergunta, mas pra quem vai com o visto de residência não lucrativa, é muito difícil, mesmo tendo provas de poder se manter no país com um rendimento de 2.800 euros mensais?
Vi um vídeo em que a pessoa trabalhava com imóvel e dizia que não era nada aconselhável oferecer aluguel de seis meses ou mais em adiantamento. Ele explicou o seu ponto de vista na época, mas não me lembro.
O vídeo está muito bom.
Infelizmente a grande maioria dos espanhois nem sabe a existencia desse visto e quando tenta explicar eles desistem de entender. É um desafio, mas uma conta em banco espanhol com euros ajuda a aprovar um seguro de impago.
@@cesarmonk2488 Obrigado!!
QUEM AQUI NO BRASIL PROPRIETARIO DE IMÓVEIS ALUGA CASA PRA IMIGRANTES DO HAITI UM EXEMPLO SEM PEDIR ALGUMA SEGURANÇA NIMQUEM CONHECE CORAÇÃO
Tenho um imovel em Portugal (Lisboa) T1, mobilhado, , perto de todos os transportes, anunciei, e em 15 horas encontramos um inquilino que estava dentro do que queríamos, 4 meses de renda, 2 meses de cauçao e a pessoa nao foi visitar, ela só pediu para fazer o contrato. Está uma loucura. Pensei que Portugal estava difícil, mas observo wue é em toda Europa.😮😢😮
Sabia que é ilegal pedir 4 meses de renda e 2 de caução ?
Ou não conhece a lei ?
@@2134Garcia Ola, eu anunciei como manda a Lei, 1 cauçao, primeiro arrendamento e último arrendamento. Mas foram várias ofertas que apareceram como esta. Vinham interessados oferecendo 6 meses adiantados mais 1 cauçao. Eu nao precisei negociar nadaaaa, os interessados que ofereciam suas ofertas, infelizmente, a area de arrendamento em Portugal se encontra neste nível.
Pode ter o dinheiro que for , se não tiver os documentos necessários vai viver a vida toda em hotel ou quarto kkk
Eu sem documentação e nem nominada, aluguei, pagando 6 meses antecipados e 2 cauções.. então sua teoria está errada
é o mesmo processo para quem tem cidadania europeia?
Quero vê eles alugarem pra o Airbnb na periferia😊
Portugal idem e aspas...
Na Italia esta muito pior ,muito caro tudo e muitos imigrantes
airbnb tambem esta a mil, no Brasil
Se não for feito algo para regular o mercado vai ser cada vez mais complicadp
Complicado
Eu entendo o lado do proprietário ,eu não alugaria para pessoas idosas,cadeirante ou com crianças .Porque depois eles alegam que não pode pagar o aluguel devido a ter criança ou idoso para sustentar e os cadeirantes fura as paredes do banheiro para colocar barra de sustentação alem de adaptar toda a casa que foi alugada pensando que é deles. (E as leis do país protegem eles por ser vulneravel)
Concordo
Se Deus permitir uma dia você vai ficar idosa coisas materiais não é nada vai ficar tudo ai
@@omarjordao431Aí, aí essa mentalidade, minha senhora Deus nada tem a ver com isto, que culpa tem o proprietário que arrenda uma casa e sem pedir autorização começam a modificar tudo? No final quem tem que fazer obras é o senhorio, se querem uma casa para destruir procurem uma barraca aí podem destruir e modificar as coisas, tirando o facto que na Europa não podem fazer essas coisas sem ordem do proprietário porque é motivo para vos meter na rua e sem devolução das cauções dadas, Espero que entenda que a Europa não é Brasil aqui temos regras e leis a cumprir caso contrário é o olho da rua e sem reclamação possível. Deixe Deus tranquilo porque ele neste momento está muito ocupado com as crianças e idosos "inocentes"que estão a morrer na Palestina, e na guerra Ucrânia VS Rússia, assim como com milhares de crianças na Itiopia que morrem diária subnutridas e nem água potável tem para beber... Vocês usam o nome de Deus em vão como se ele tivesse alguns como filhos e os outros como enteados, deixe de usar o nome de Deus em vão... Deus não vai ajudar quem decide imigrar só porque querem ter um melhor poder de compra e deixar morrer quem realmente precisa dele e que morrem diariamente com bombas, tiros, sem água e sem comida... Tenha consciência e deixe Deus sossegado porque esta humanidade podre só lhe dá problemas, pedem coisas fúteis enquanto milhares ou até milhões morrem diariamente de fome e sede... Gente como a senhora devia estar calada e ter VERGONHA na cara.
Facilidade é só no Brasil
Enquanto a América do Sul não dolarizar,a imigração não acaba, sou a favor da dolarizacao total,tipo Panamá
No caso de compra de imóvel, qual a situação espanhola?
e ter dinheiro😅😅😅
Se tiver alguns milhares de Euros talvez caso contrário... Nada feito.
Não dar pra montar um MST aí é só Ligar pro LULA
Vc tendo documento europeu, contrato de trabalho na Europa, por um tempo e 1 ano de relacionamento com o banco. e os 30 por cento do valor do imóvel que eles normalmente pedem,vc consegue financiar o seu. Se for pagar a vista, só precisa mandar sua grana para a Espanha de uma forma fiscal legal e só.
Tem algum grupo no WhatsApp?
nomina de 2000 euros? entao esta facil, obrigada.
Foi o que funcionou pra nós há 5 anos.
@@HablaGaleraA situação atual é muito diferente de 5 anos atrás, 2000 mil euros não dá para nada e nem para alugar um apartamento.
O problema da Espanha é que tem muita gente que é hispano, tem muito país que fala espanhol..... já pensei na Itália, devido que não tem paises colônia, daí tem menos concorrência.
Penso que contra ess fato da concorrência a qualificação em áreas de alta demanda ajuda a romper esse desafio
@@user-bw6uz9in4qPara formados e qualificados tem muitos Espanhóis, eles querem mão de obra barata e isso é um facto.
Itália também está cheia de imigrantes hispanos , indianos , Africanos...
SOFA COM TV.? 😅😅
MUITA GENTE CRIMINOSA VAI FAZENDO QUE PESSOAS DE BEM PAGUE O PATO