위약금 조항은.... '계약불이행이 있을경우 그상대방은불이행자에 대하여 서면으로 최고하고 계약을 해제할수있다. 이때 계약당사자는계약해제에 따른 손해배상을 상대방에게 청구할수 있으며,손해배상에 대한 별도의 약정이 없는한 계약금 상당금액을 손해배상금 즉 위약금으로 본다' 라고 특약에 넣어두면 될까요 꼭 필요한 강의 공유해 주셔서 감사드립니다
안녕하세요 영상보다가 질문드릴께요 매수자 입장이고 계약시 세입자가 퇴실할예정이라 만기일까지 세입자 맞춰주는 조건으로 매매계약을 하고 못맞추면 맞출때까지 잔금일정을 연장한다 라는 특약을 기재했습니다 현재 중도금까지 전달한 상태인데 혹시 만기일 이후에도 계속 세입자를 맞추지 못하는 상황이 되면 계속 기다릴수는 없는상황이라 매수자가 못맞춰지는 상황을 근거로 계약해지를 요구할수 있나요?계약해제를 할수있는 방법은 무엇이 있을지 문의드립니다
안녕하세요 제가 상담을 받고싶어요 제가 아파트 계약서 다했는데요 그런데요 제가 외국인 엄마라서 법이 내용을 한게도 설마 뭇받고 바로 작성해라 하는건 다 모르고 했어요. 그 담에 중도금 대출할데 네 남편이가 판단을하기 때문에 안하고 이제 계약금 돌려받을수 있는 방법이 있으니까 요 도와주세요
![[#질문들] 자영업 세계가 바뀌고 있다! AI 시대에서 살아남을 자영업은? #엠뚜루마뚜루 #볼꼬양 MBC240713방송](http://i.ytimg.com/vi/DpN5Xc9Y38U/mqdefault.jpg)
![의사연봉 10억 줘도 안 가는 이유, 다 무너집니다 - 윤인모 외래교수 (서울성모병원) [성공예감 이대호입니다] 2부 심층 인터뷰 | KBS 230914방송](/img/n.gif)
계약 이행의 착수가 있은 후 계약을 해제하는 방법ㅣ계약서 작성의 비밀(2023 증개정판)
강사 : 김 동 희
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☎ 02-534-4112
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(김동희 교수의 부사모)
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#계약 #계약이행 #계약해제 #계약서작성의비밀
저의가게
손님이었는데 ,카다록보여주면서 아파트 요.구경오라고했는데요
4~5명이서 뺑둘러 싸여 온갓감언이설로
계약을 종용했읍니다.5백입금한
상태입니다!24년8월6일날 계약서
서명했고,지금 복사본을
가지고있어요.해제. 취소한다고
내용증명보낸 상태입니다 도와주세요!
너무나도 괴롭습니다 ㅠㅠ
계약서를 작성하고 나서 문제를 해결하기에는 그만한 계약해제사유가 필요합니다
감언이설에 의해 계약해도 계약은 성립한 것입니다
@@kdh114 회사에서는 해제해준다해요.근데 가계약금 5백포기하라네요.근데요.방문판매법적용은 안되나요? 카다록보여주면서 부연설명하는걸 봤다고해요.녹취록도 있습니다 .그 실장도 인정합니다.선생님 소중한 답변감사드립니다.
감사합니다
위약금 조항은....
'계약불이행이 있을경우 그상대방은불이행자에 대하여 서면으로 최고하고 계약을 해제할수있다. 이때 계약당사자는계약해제에 따른 손해배상을 상대방에게 청구할수 있으며,손해배상에 대한 별도의 약정이 없는한 계약금 상당금액을 손해배상금 즉 위약금으로 본다'
라고 특약에 넣어두면 될까요
꼭 필요한 강의 공유해 주셔서 감사드립니다
네 그렇게 하시면 됩니다
안녕하세요 영상보다가 질문드릴께요 매수자 입장이고 계약시 세입자가 퇴실할예정이라 만기일까지 세입자 맞춰주는 조건으로 매매계약을 하고 못맞추면 맞출때까지 잔금일정을 연장한다 라는 특약을 기재했습니다 현재 중도금까지 전달한 상태인데 혹시 만기일 이후에도 계속 세입자를 맞추지 못하는 상황이 되면 계속 기다릴수는 없는상황이라 매수자가 못맞춰지는 상황을 근거로 계약해지를 요구할수 있나요?계약해제를 할수있는 방법은 무엇이 있을지 문의드립니다
이러한 경우에는 집을 매도시 임차인이 구해질때까지 잔금 납부를 유예해주는 것은 매도인이 매수인을 배려하는 것으로 이런 이유로 매수인이 계약을 해제할 수 없다고 봅니다
안녕하세요 제가 상담을 받고싶어요
제가 아파트 계약서 다했는데요 그런데요 제가 외국인 엄마라서 법이 내용을 한게도 설마 뭇받고 바로 작성해라 하는건 다 모르고 했어요. 그 담에 중도금 대출할데 네 남편이가 판단을하기 때문에 안하고 이제 계약금 돌려받을수 있는 방법이 있으니까 요 도와주세요
계약하고 나서 계약을 무효로하고 계약금을 반환 받을 수 없어요
@@kdh114 안녕하세요 제가 어떻게 할줄 모르고 상화있고 요 직접 상담 받으면 돼요? 감사했어요...
안녕하세요.
잔금치르고 채무 불이행을 이유로 계약 해지 소송중입니다. 그래서 관리비를 미납하고 있습니다.
소송이 길어져서 1년째 미납 중인데 관리실에서 소송을 한다고 내용증명이 왔습니다.
관리비를 내야 할까요?
관리비는 납부하는 편이 좋을듯 합니다
정확한 10%로만 상태에서 중도금은 회사에서4회 나가고 있는데 내년1년후 입주일인데 자녀들이 알고 난리가 났어요 계약파기를 어떻게 해야 하느지
중도금지급 전이면 계약금ㅇㄹ 포기하고 계약을 해제할 수 있지만 중도금을 지급했다면 분양회사와 협의해서 해제해야만 합니다
변호사님 분양회사에서 해제못한다고 하면 매수인은 어떻게 해야 합니까?
안녕하세요
상가 임대인 입장인데요,
임차인과 계약을 진행하고 잔금입금도 완료된 상태인 상황에서 제가 계약을 취소할 수 있는 방법이 있을까요? 아무리 생각해도 너무 싸게 계약한 거 같아서요.아직 임차인이 입실은 하지 않은 상태입니다. 혹시 해결방법이 있을까요?
계약이행이 완료된 상태이므로 계약을 해지할 수 없습니다
상담하려면 어떻게 하나요
유튜브 댓글로 질문하시는 내용은 무료로 자문하지만 전화 상담과 방문상담은 유료로만 진행합니다.
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안녕하세요?
아파트 분양계약을 하고 입주시점이 되어 잔금 마련이 어려워 계약금 포기를 통해 계약해제를 하고자 하는데 가능한지요?
문의드려봅니다 ㅜ
분양 계약을 체결한 회사 등과
해약시 위약 등을 확인하고 결정하시기 바랍니다
@@kdh114 감사합니다
감사합니다