Jorge, te miro desde Córdoba, Argentina🇦🇷 Me has inspirado incalculablemente y me gustaría que algún día puedas venir acá a dar tus cursos. Seguí así que Dios te va a seguir bendiciendo el triple de lo que haces con todos nosotros. Un abrazo grande
que buen tema! no paso por esa desgracia de que me den "el fondo" para hacerme la casa pero en la mayoría de los casos creo que los padres en vida no hacen los papeles para no quedar con una carga moral hacia los otros hijos. debe ser por eso. personalmente creo injusto manipular los porcentajes de la herencia en razón de si uno u otro está mejor o peor económicamente, como otras injusticias más. s2
Doc... no pierdas mas tiempo, serias de mucha ayuda en un cargo politico, espero y no creo yo solo ... muy pronto entres en la politica, considero que tienes mucho por aportar, no desperdicies tu tiempo...gracias
gracias maestro por sus palabras, quiero consultarte mi papa ya fallecio y mi madre vive han sido casados,adquirio contrato de compra - venta que otorga concejo provincial de huaraz. 130.20 metros cuadrados pero no registro en registros publicos y somos 8 hermanos los 7 hermanos y mas mi madre, su parte que le pertenece quiere firmarme por donacion 1 hermano no quiere que hacer doctor orientame
Dr. Gil gracias por tocar este tema, es Justo lo que estaba consultando en uno de sus videos anteriores. Yo creo que en vida mis padres pueden tomar las decisiones y transferir las propiedades a quien le plazca o me equivoco? Mi consulta es qué pasa si se hace documento de Adelanto de Herencia favoreciendo solo a los hijos dentro del matrimonio y se hizo en vida, qué pasa luego? Los hijos fuera de matrimonio pueden legalmente ser indemnizados verdad? De ser así es mejor SIMULAR VENTAS, pero de ser así qué tan probable es que en ese juicio se gane o pierda en un futuro por la simulación?
muy buena info dr gil,una pregunta si una casa fue transferida en vida a un solo hijo de 8 hermanos de padre y madre .con la finalidad de que cuando fallezcan los padres. los hijos por parte de papa no reclamen.hay forma de que ellos puedan aun reclamar y anular esa teansferencia ?, y si esta fue transferida sin el consentimiento de algunos de los hnos (padre y madre),puede alguno de los hijos de padre y madre anular y reclamar lo correspondiente conforme a lay ley ?
MI abuelo dejó un terreno a mi madre mediante una posesión efectiva, igual a mi tío. Cuando mi madre reparta ese terreno a mis hermanos y a mi persona, se debe hacer igual mediante posesión efectiva?
Hola doctor soy jorge tengo una consulta.. Tenia un tío que falleció hace 3 años el era dueño de un colegio privado y otra propiedad antigua que funcionaba como colegio también estas propiedades están a inscritas a su nombre de mi tío fallecido el mi tío no tenía señora ni hijos como herederos solo tiene a sus 7 hermanos algunos hermanos se están haciendo cargo del colegio privado que está activo y no van ni por si caso a ver o limpiar la otra propiedad que en su momento funcionaba como colegio, pero mi papá (hermano) es el único que está cuidando esa propiedad de 6.700 mt2 queremos saber si pasado 10 o 15 años mi papá puede pasar a su nombre esa propiedad ya que los demás no demuestran ningún interés por esa propiedad espero su opinión gracias
Hola, me parece que sí, hay un término legal que es por prescripción que es de 10 años si demuestras que no hay una demanda o nada que alguien lo reclame, puedes por posesión transferir esa propiedad
Mira el articulo 950 Del Código civil tal vez puedas entender un poco mas y no le preguntes a este DR. GIL el nunca habla de los articulos de los Codigos para mi este pata mete mucho floro solo pa gente que no sabe de derecho...
Hola Jorge, qué tal? Estoy muy interesado en aprender a invertir en bienes raíces y Quería consultarte acerca de dónde y cuándo será el próximo evento que dictes Lima. Día, hora, lugar y algún teléfono para consultar. Gracias de antemano. Saludos!
los hermanos aragánes que se han pasado la vida durmiendo y malgastando creen que los hermanos que se han dedicado a trabajar y a ahorrar, no deben reclamar la herencia por que no necesitan.
Dr. En caso no tengo hijos ni esposa. Y quisiera hacer testamento es forzoso dejar a los hermanos oh padres. Oh puedo destinar el 100% a quien yo crea conveniente.
tengo entendido que sí hay herederos forzosos para tu caso, solo puedes disponer libremente el 33,3% como menciona el Dr. Gil, pero en vida sí puedes dejar a quien te plazca
Oiga escucho y veo casi todos sus videos, estoy esperando para hacer el curso online, he enviado 2 mensajes por email pero todavia no responde nadie, desde hace casi 1 mes. Pregunto solo me han contactado por wattsapp es posible? osea autorizado? gracias
Hay gente que pide dinero y empeña sus escrituras va al registro público y saca otras y vende el terreno ahí como saber sino tiene problemas o que ya lo vendió y lo buelve a vender como saber si tiene problemas así porque todo es color de rosa pero la gente es bien mañosa.
Cuando alguien deja sus escrituras en garantía de pago, dicha garantía debe inscribirse en el registro público para que el dueño esté impedido para transmitir la propiedad.
Hola que tal, le saludo desde Guadalajara, mexico. Le comento que tengo dinero guardado y quiero comprar un inmueble em remate bancario y este es el mensaje que he recibido: Buen día te comento que el inmueble es de recuperación bancaria se maneja únicamente de contado tiene un tope de entrega y ahorita unicamente se puede checar el inmueble por fuera ya que se encuentra ocupado. 4a 5 meses es el tiempo de entrega. Primeramente en caso de ser de su interés se maneja un anticipo de 35,000 sobre el cual se maneja recibo y contrato también se ingresa la documentación a nombre de a quien vaya a quedar el inmueble. Y la liquidez se lleva acabo ante notaria al momento de la firma de su escritura.Y a partir de la firma ahí transcurre el tiempo de entrega. Ya se entrega desocupado libre de Gravamen y sin ningún adeudo. A lo que he visto en sus videos de no dar un anticipo desconfio de este mensaje. Ademas que me parece que se puede demorar el tiempo de la entrega del inmueble. Me podria apoyar con sus comentarios? Saludos
4:55 Si hay algún abogado confirmeme? Tu eres Uno... Tu debes sustentar tu respuesta con algún Articulo del Código Civil eso lo saben hasta los alumnos... Pero bueno que se va a hacer, cada uno aprovecha el momento para hacer lo que la ley no Prohíbe...
gracias maestro por sus palabras, lo que me ha encantado es que sin ser abogada entiendo temas legales... gracias por todo.
X2. La vrdd es que el marstro Jorge Gil explica tan ckararamnte Q hasta yo me creo Abigado x momntos xD...
Jorge, te miro desde Córdoba, Argentina🇦🇷 Me has inspirado incalculablemente y me gustaría que algún día puedas venir acá a dar tus cursos. Seguí así que Dios te va a seguir bendiciendo el triple de lo que haces con todos nosotros. Un abrazo grande
Andrea L soy de Argentina escribime así charlamos quizás podemos hacer algo juntos +5492644815295
Muchas gracias señor Gil allá donde esté , sus enseñanzas quedan para la posteridad .
Buenas tardes doctor Jorge gil Dios le bendiga y gracias por compartir sus conocimientos
yo resumiría todo en una sola cosa: padres vendan todo no dejen nada a los hijos para que no se anden peleando, que empiezen desde cero.
Thank you very much for the information 👍❤🇵🇪
que buen tema! no paso por esa desgracia de que me den "el fondo" para hacerme la casa pero en la mayoría de los casos creo que los padres en vida no hacen los papeles para no quedar con una carga moral hacia los otros hijos. debe ser por eso. personalmente creo injusto manipular los porcentajes de la herencia en razón de si uno u otro está mejor o peor económicamente, como otras injusticias más. s2
Doc... no pierdas mas tiempo, serias de mucha ayuda en un cargo politico, espero y no creo yo solo ... muy pronto entres en la politica, considero que tienes mucho por aportar, no desperdicies tu tiempo...gracias
Saludos y un fuerte abrazo desde Chiclayo 🙏👍
Muy cierto doctor lo veo el 12 marzo
Gracias Dr por aclararnos este tema tan importantey tomar accion pronta en nuestras fanilias latinoamericanas. Saludos!
gracias maestro por sus palabras, quiero consultarte mi papa ya fallecio y mi madre vive han sido casados,adquirio contrato de compra - venta que otorga concejo provincial de huaraz. 130.20 metros cuadrados pero no registro en registros publicos y somos 8 hermanos los 7 hermanos y mas mi madre, su parte que le pertenece quiere firmarme por donacion 1 hermano no quiere que hacer doctor orientame
Gracias doctor por esa información
Dr. Gil gracias por tocar este tema, es Justo lo que estaba consultando en uno de sus videos anteriores. Yo creo que en vida mis padres pueden tomar las decisiones y transferir las propiedades a quien le plazca o me equivoco? Mi consulta es qué pasa si se hace documento de Adelanto de Herencia favoreciendo solo a los hijos dentro del matrimonio y se hizo en vida, qué pasa luego? Los hijos fuera de matrimonio pueden legalmente ser indemnizados verdad? De ser así es mejor SIMULAR VENTAS, pero de ser así qué tan probable es que en ese juicio se gane o pierda en un futuro por la simulación?
Hola doctor Gil, me gustaría sabes que seguro es comprar un terreno para pagarlo mensual y si dan título de propiedad tiene que ser notariado?
muy buena info dr gil,una pregunta si una casa fue transferida en vida a un solo hijo de 8 hermanos de padre y madre .con la finalidad de que cuando fallezcan los padres. los hijos por parte de papa no reclamen.hay forma de que ellos puedan aun reclamar y anular esa teansferencia ?,
y si esta fue transferida sin el consentimiento de algunos de los hnos (padre y madre),puede alguno de los hijos
de padre y madre anular y reclamar lo correspondiente conforme a lay ley ?
MI abuelo dejó un terreno a mi madre mediante una posesión efectiva, igual a mi tío. Cuando mi madre reparta ese terreno a mis hermanos y a mi persona, se debe hacer igual mediante posesión efectiva?
Hola doctor soy jorge tengo una consulta.. Tenia un tío que falleció hace 3 años el era dueño de un colegio privado y otra propiedad antigua que funcionaba como colegio también estas propiedades están a inscritas a su nombre de mi tío fallecido el mi tío no tenía señora ni hijos como herederos solo tiene a sus 7 hermanos algunos hermanos se están haciendo cargo del colegio privado que está activo y no van ni por si caso a ver o limpiar la otra propiedad que en su momento funcionaba como colegio, pero mi papá (hermano) es el único que está cuidando esa propiedad de 6.700 mt2 queremos saber si pasado 10 o 15 años mi papá puede pasar a su nombre esa propiedad ya que los demás no demuestran ningún interés por esa propiedad espero su opinión gracias
Hola, me parece que sí, hay un término legal que es por prescripción que es de 10 años si demuestras que no hay una demanda o nada que alguien lo reclame, puedes por posesión transferir esa propiedad
Mira el articulo 950 Del Código civil tal vez puedas entender un poco mas y no le preguntes a este DR. GIL el nunca habla de los articulos de los Codigos para mi este pata mete mucho floro solo pa gente que no sabe de derecho...
Buenas tardes estoy en una situación similar
Buenas tardes ojalá me respondan, estaré en la capacitación de dos días en Marzo, saludos desde Ica.
Carlos Chire Carlos allí nos vemos y aprenderás mucho.
Como ago para negociar en vienes raíces en Colombia
hola doctor buenas tardes cuando es la conferencia en lima quiero inscribirme
Hola buenos días Dr. Jorge Gil cuando es su curso de 2 días? Información por favor, gracias
Buen día, para mayor información comunicarse con el wspp +51 913012788 o al correo conferencias@jorgegilalfaro.com, saludos!
@@abogadosperu1 gracias
Hola Jorge, qué tal? Estoy muy interesado en aprender a invertir en bienes raíces y Quería consultarte acerca de dónde y cuándo será el próximo evento que dictes Lima. Día, hora, lugar y algún teléfono para consultar. Gracias de antemano. Saludos!
Buen día, para mayor información comunicarse con el wspp +51 913012788 o al correo conferencias@jorgegilalfaro.com, saludos!
Todo esta cañón
Excelente
vale su pepota de oro info valiosa
los hermanos aragánes que se han pasado la vida durmiendo y malgastando creen que los hermanos que se han dedicado a trabajar y a ahorrar, no deben reclamar la herencia por que no necesitan.
Dr. En caso no tengo hijos ni esposa. Y quisiera hacer testamento es forzoso dejar a los hermanos oh padres. Oh puedo destinar el 100% a quien yo crea conveniente.
A quien ud tenga a bien
tengo entendido que sí hay herederos forzosos para tu caso, solo puedes disponer libremente el 33,3% como menciona el Dr. Gil, pero en vida sí puedes dejar a quien te plazca
Dr. Y cuando es donación también se paga impuesto alcabala.
Depende de los años que ud adquirió la propiedad
@@lupecarrillo1523 si quiero hacer una donación actual.
Buena pregunta, también quisiera saber
@@jhonaguilar2397 si puede hacer ahora mismo, tenga en cuenta que es un trámite de varios padosy
@@jhonaguilar2397 si puede hacer, tome en cuenta que hay que hacer diligencia previa
Oiga escucho y veo casi todos sus videos, estoy esperando para hacer el curso online, he enviado 2 mensajes por email pero todavia no responde nadie, desde hace casi 1 mes. Pregunto solo me han contactado por wattsapp es posible? osea autorizado? gracias
Es posible que el corre que usted ha enviado no se le respondió porque ya está clasificado como respondido por Whatsspp, saludos
doctor vivo en lima cuando y donde tomar su curso estoy interesado
Buen día, para mayor información comunicarse con el wspp +51 913012788 o al correo conferencias@jorgegilalfaro.com, saludos!
@@abogadosperu1 gracias y saludos
Disculpen.. pero a que llaman o que son los herederos forzosos? Que alguien me responda .. gracias
Los hijos,
Osea descendientes si no hubieran estos los ascendentes
Jaja es real si yo le digo eso a mis padres van a pensar que estoy interesada en su propiedad 😂
Hay gente que pide dinero y empeña sus escrituras va al registro público y saca otras y vende el terreno ahí como saber sino tiene problemas o que ya lo vendió y lo buelve a vender como saber si tiene problemas así porque todo es color de rosa pero la gente es bien mañosa.
Cuando alguien deja sus escrituras en garantía de pago, dicha garantía debe inscribirse en el registro público para que el dueño esté impedido para transmitir la propiedad.
saludos doctor vivo en lima y me gustaria tomar sus clases tiene algun numero o wuasapp
Buen día, para mayor información comunicarse con el wspp +51 913012788 o al correo conferencias@jorgegilalfaro.com, saludos!
Hola que tal, le saludo desde Guadalajara, mexico. Le comento que tengo dinero guardado y quiero comprar un inmueble em remate bancario y este es el mensaje que he recibido:
Buen día te comento que el inmueble es de recuperación bancaria se maneja únicamente de contado tiene un tope de entrega y ahorita unicamente se puede checar el inmueble por fuera ya que se encuentra ocupado.
4a 5 meses es el tiempo de entrega. Primeramente en caso de ser de su interés se maneja un anticipo de 35,000 sobre el cual se maneja recibo y contrato también se ingresa la documentación a nombre de a quien vaya a quedar el inmueble. Y la liquidez se lleva acabo ante notaria al momento de la firma de su escritura.Y a partir de la firma ahí transcurre el tiempo de entrega. Ya se entrega desocupado libre de Gravamen y sin ningún adeudo.
A lo que he visto en sus videos de no dar un anticipo desconfio de este mensaje. Ademas que me parece que se puede demorar el tiempo de la entrega del inmueble.
Me podria apoyar con sus comentarios? Saludos
Yo Quero entrenarme
Buen día, para mayor información comunicarse con el wspp +51 913012788 o al correo conferencias@jorgegilalfaro.com, saludos!
4:55 Si hay algún abogado confirmeme? Tu eres Uno... Tu debes sustentar tu respuesta con algún Articulo del Código Civil eso lo saben hasta los alumnos... Pero bueno que se va a hacer, cada uno aprovecha el momento para hacer lo que la ley no Prohíbe...