Новостройки в Приморском районе СПБ / ЖК Полис Приморский 2, Тайм Сквер - Большой обзор
Вставка
- Опубліковано 9 лют 2025
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?ut...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Мы приехали на Планерную улицу в Приморский район Санкт-Петербурга, чтобы показать вам жильё с этой стороны Юнтоловского заказника. Сегодня мы обсудим следующие жилые комплексы: ЖК Тайм Сквер, ЖК Полис Приморский 2, ЖК Модум, ЖК New Time (Нью Тайм) , ЖК FoRest Аквилон (Форест Аквилон).
Плюсы и минусы жизни в этой локации Приморского района на сегодняшний день + перспективы;
Подробный разбор каждого ЖК: внешний и внутренний вид, наполнение, ожидание/реальность;
Мнение местных жителей;
Личный рейтинг жилых комплексов на Планерной.
Приятного просмотра)
Видео нашей прошлой поездки сюда: • Новостройки на Планерн...
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps....
2ГИС:
2gis.ru/spb/fi....
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzv...
..............
Максим Тимохов
ВК: timokho...
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Подскажите пожалуйста, что за микрорайон рядом с Серафимовском кладбищем, прямо через забор от ...
Отличный выпуск, очень правдиво , интересная подача материала.
Хотелось бы увидеть выпуск про ЖК куб на Московском от этого застройщика.
Здравствуйте , что скажете по поводу ЖК «Дом на улице Нижне-Каменская»
Хорошо когда живешь на той самой площади Восстания, до которой все жители новостроек из видеороликов добираются, добираются, добраться не могут 😂 😊
❗💯👌👏👏👏👏👏👏👏👏
😂
Ну жить там реально же стремно? Вокзал, лиговка, гостиницы, куча людей, коммуналки, алкаши, инфекционка и лавра
Или это стереотипы о районе плащами восстания?
На Восстания хорошо приезжать, так же как на Невский, но не жить с семьёй.
Хотя для одиночек топ
А зачем туда добираться?
@@ЮляХабибулина-у4и я живу именно на ул Восстания угол с Ковенским почти, вокзал в другой стороне, а в сторону Чернышевской вполне хорошо живется, в квадрате от Воскресенской до Невского отлично) Тут же и масса дорогих жк, Парадный квартал, Орловский, Русский дом, Александрия и еще много разных, точечно и по Кирочной и по Советским есть элитка) Люди живут тут и мучаются, думаете?))) жила на ул Маяковского, на Греческом, теперь Восстания) в выходные утром у нас вообще благодать, малолюдно, таврический сад для прогулки.. Алкашей не вижу, в нашем доме коммуналок нет)
Я как человек проживший 3 года в чистом небе в новостройке, могу сказать точно что хочу купить квартиру в сталинке в обжитом районе
Большое спасибо, что поделились с нами своим опытом и планами😊
У меня та же цель. 4-й год живу в ЧН.
Круто,что начали в сами дома заходить.
Лайк и спасибо, за очередной, продолжительный и подробный ролик.
Рады стараться для вас!😉✊🏻
Ролик обещает быть мощным!) 🔥
Мы очень старались😉💪🏻
Вы лучики солнца ! Спасибо за обзор
Живем рядом с этим районом, все детство прошло на Планерной
Спасибо за позитив !!!
Очень рады😊
В нью тайм в 7:40 я просыпаюсь под знакомую мелодию будильника. Жаль, что мне никуда не надо и мелодия эта в квартире сверху. Шумоизоляция худшая в истории, не побоюсь этого слова.
Реально чуть ли не перелистывание страниц журнала слышно у соседей.
Большое спасибо, что поделились с нами вашим опытом с шумоизоляцией🤝
Уже обрадовалась, что это обзор на жк Приморский квартал
Пс, жду ;)
Если коротко, лучший ЖК. Я в восторге.)
🤣🤣🤣@@svetlanaanatoly956
Как хорошо что мы сейчас здесь
Погнали
Ребятки, здравствуйте❤
Здравствуйте😊
Соскучилась по вам, ребята! Лайк за видео!
😊🫶🏼
Отдельный респект, что подробно рассказали про выезд на ЗСД в том числе в курортный район. Я об этом просил в ролике про беговую )
Кстати Шуваловский 1сентября продлили до Камышовой.
Большое спасибо за информацию 😉🔥
Спасибо парни!
Дай бог вам здоровь😁
Большое спасибо 😉🤝
По поводу шумоизодяции, женщина верно подметила! Я прям в этом подъезде жил! Ощущение что соседи рядом с тобой ходят и вообще с тобой живут! Стены картон
Большое спасибо за ваш отзыв на эту тему😉
Походу в этом районе всегда тепло, вот за что его любят
Здравствуйте!
Снимите пожалуйста про ЖК Чёрная речка 6,7,8 корпуса. Они как-раз уже получили заключение о соответствии и скоро в эксплуатацию сдают.
Большое спасибо, что поделились интересной вам темой😊
Молодцы,всегда всё интересно и понятно
По поводу садиков. В начале про садик в Модуме не сказали, а в конце обмолвились. Ближайшие садики к открытию в локации - это встроенные в Модуме и Ариосто (они построены), потом в полисе1, потом от рсти. Все к 1 сентября 24 должны заработать.
Про саму улицу планерную уже есть новая информация по строительству. Но ролик летний - видимо, поэтому не рассказали.
Здравствуйте) На тему детских садов - мы специально все о них рассказали на моменте 9:52 ,в картинках подробно😉 На тему дороги, действительно упустили информацию, т.к. съемки были летом, просим прощения🙏🏻
@@NEWdvizа да, на картинке не разглядел. Но садика в Ариосто все равно нет ) Кстати с ним вообще отдельная интересная история
Почти полтора часа! Могёте 💪
😉💪🏻
32:43 а мебель куда ставить в студии с четырмя окнами?!
Все деньги на студию уйдут, на мебель все равно уже не хватит, матрас положить и наслаждаться 😀
"Говорят к 26 году"
"Умножай на два!"
Съездили бы вы сейчас к нам в Нью тайм. Тема дорог стала ещё хуже.
Выпуск интересный, modum понравился 😍👍🏻
Большое спасибо, что поделились вашим фаворитом😉
Рада вас видеть❤
Снимите ваше жильё, как вы обустроились там.
Это очень интересно😊
😊
Я в этому году, наконец-то, приобрела свою квартиру в ипотеку альфы)
Поздравляем от всей души😊
Ребят, я через неделю принимаю уникальную квартиру в Жк ЦДС Северный.
Если было в планах про этот жк видос снять, буду рад вас видеть
Здравствуйте!) Большое спасибо за предложение - обязательно обсудим его с нашей командой😉✨
На Плесецкой остановки, это как суслик, остановки есть, а автобусов нет
Плесецкая целиком как суслик
, вроде улица есть, карман односторонний есть, дома есть, магазины есть, жители есть, а проезда нет🤷🤦🏻
Грустно....😮"Ты видишь его?
-Нет!
А он,есть!)"
Вот к слову про то, что вы сказали про Туристскую: с Горным институтом та же ерунда. Я приехала в Питер 8 лет назад, и уже тогда там был забор и стройка. И до сих пор ничего так и не открылось, как известно. Даже не знаю, какой тут смайлик ставить, смеющийся или плачущий 🤣😭
🥹☺️
спасибо )
Расскажите , пожалуйста, о ЖК ЦДС Dream Line на Парашютной подробно)
Я из окна своего чистого неба наблюдаю за стройкой, интересно, что вы думаете на счёт этого жк
И ни слова про балконы в Форесте 😅 Ох уж эти тамбуры для курения встроенные в квартиры)) впервые увидел балкон который находится внутри квартиры, а не снаружи 😂
Отпадает проблема с обьеденением комнаты с балконом.
Перспективно
Уникальный стиль под богатую старину 😂😂😂
6:46 от Беговой до будущей Богатырской (ранее её название было Туристская) уже работает щит "Надежда". Ребята, стыдно за вас. Просто возьмите и поинтересуйтесь вместо того, чтобы фантазировать и приводить свои домыслы на основе слухов.
Здравствуйте, мы сказали про щит Надежда😉
@@NEWdvizздравствуйте. По-моему, в отличие от, например, метро Кудрово, станции Богатырская и Каменка (они же Туристская, Планерная, Зоопарк и т.д.) маячат вполне реально. И это надо учитывать при обзоре новостроек Приморского района.
1:14:02 Модум бы перенести в Правобережный на набережную❤
Ждем в образцовых!
интересно как давно сняли этот ролик?)) судя по Максиму в рубашечке
и почему этот ролик от нас так долго скрывали
Здравствуйте) Ролик мы снимали в конце лета, но в связи с актуальностью других выпусков и обновлением некоторых данных - он вышел сегодня 🤗
@@NEWdvizГлавное,что ветром не сносит и не льётся дождь,вперемешку со снегом!)))😂😂😂
Подскажите,пожалуйста, а откуда взята информация про многоуровневый паркинг? Очень интересует эта информация
Здравствуйте, а про какой именно паркинг вы говорить и в каком ЖК?
Я живу в Нью Тайм, конечно Модум и Ариосто круче, намного, особенно Модум, очень классный, знакомые живут в Форосте, и всё таки Нью Тайм лучше по сравнению с ним, здесь очень крутые дворы и они действительно закрытые и без машин, вид уже не такой классный, так как для строительства Планерной (НАКОНЕЦ то) они вырубили 2/3 лесополосы. Вообще пока в этой локации 4х ЖК комфорт и бизнес класса находиться приятно, тихо, люди приличные, локальные кофейни, в парке катаются на лыжах, бегают, велики и т.п., но и проблем хватает. И кстати от конца нью тайма до глухарской 12 минут пешком))
Спасибо за обзор, интересно послушать было про ЖК по соседству.
И да, шумоизоляция в Нью Тайм это просто дно дна, всё правда, это самый большой минус, я жила до этого в очень экономном классе в Мурино и там было лучше, а здесь я слышу как сморкается сосед)))))
Всегда пожалуйста! Мы очень рады, что вам понравился наш выпуск ☺
Антон и Максим, а можно ли попасть на консультацию именно к вам? Какие для этого условия?
Здравствуйте, Антон и Максим не дают консультаций🤗 Они уверенны в своих экспертах на 100%, поэтому вы можете довериться им и получить консультацию по номеру 8(800) 222-14-14
@@NEWdviz спасибо! поняла 🙂
А почему, вы не зашли на территорию Модум 1 или Модум 2 , к сведению, там во дворах вообще не так, как в третьем, в котором вы были.
ЗСД это засада! Это АД просто!!! Невозможно жить. Ни за какие деньги не купил бы там)
Спасибо, что поделились мнением в комментариях😉🤝
Чем вам ЗСД помешал? )
💖💖💖💖💖
😊🫶🏼
Интересно, а как со звукоизоляцией в Модуме и Ариосто? Вообще было бы интересно узнать о застройщиках, которые делают приемлемую звукоизоляцию в своих домах.
Здравствуйте) Если вам будет интересно, о ЖК Ариосто у нас был отдельный выпуск в нашей группе ВК vk.com/video-85999892_456239416 😉
В новостройках звукоизоляции нет в принципе. Только если самим делать. Но тогда что останется от скромных 2,75м черновой высоты потолка...Про цену даже базовой звукоизоляции просто помолчу, чтобы не расстраивать )))
Сколько вы в месяц тратите на проезд по ЗСД?
Живу в нью тайме больше года.В целом ощущения отрицательные.И никакого заявленного "кабинета врача общей практики" не будет.Все перечислено в видео,не назвали из минусов отсутствие нормальных мест выгула собак и что в целом в каменке странный срез общества намечается: бизнес класс, полис комендантский, социальные дома ,жк для семей.А также минус это шум и грязь строительства садов,школ и дорог в округе ближайшие лет 5.Если вы коренной житель большого мегаполиса -то смотрите жильё в "старых " локациях.
Видел Антона в РНБ примерно месяц назад)
Да) снимали для вас небольшие видео - они уже в наших социальных сетях и в шортсах здесь🤗
Почему в описании про метро Звездная речь?
Здравствуйте , что скажете по поводу ЖК «Дом на улице Нижне-Каменская»
Здравствуйте, наши эксперты всегда готовы проконсультировать вас на тему любого ЖК. Позвоните по номеру 8 (800)222-14-14 . Наши эксперты будут рады вам помочь
"Для нас нет закрытых дверей", говорили они
Полис так не считает, судя по прохладному обзору на него, стоя в сторонке
Хотелось бы узнать мнение Антона как специалиста по видовым характеристикам :какой вид круче - из окна нью тайма на Юнтолово и Лахту
или из голден сити на намыве на залив с закатом
Здравствуйте😉
И тот и тот вид - отличный! 🔥
Но лучше смотреть на такой вид из Голден сити, так как жк круче
Хм... Странные соседи которые режут морковку ночью...а на счет шумки ну блин, народ, всеж про это знают и покупать в новостройке кв без ремонта и не делать там шумку это как салат с крабовами палочками без крабовых палочек....а
я просто подождал когда все соседи сделали в своих квартирах шумоизоляцию, и теперь у меня тихо....😁
одна стена, 6 метро, мне вышла 100 тр. представь сколько на квартиру будет! а потолок невозможно изолировать, а цена это 1.5 коэффициента от прайса. ну и ничего ты на эту стену не повесишь и розеток не будет, т.к. если будут розетки, шум будет через них идти, что бы не говорили мастера.
Район жуть какая-то. Последний дом классный, но в целом ни в одном из этих комплексов я бы жить не хотел.
Спасибо, что поделились с нами своими впечатлениями😉
Поселок городского типа это уже. Без всего)
👌🙌
Как хорошо жить в городе Находка всё рядом всё близко!
Если отбросить цены, то конечно Модум и Ариосто лучшие в локации. Если смотреть по соотношению цена/качество, то интереснее всех Форест, особенно 9ти этажные секции, где 4 квартиры на этаже. Класс энергоэфективности А+ лучше других, шумка тоже все таки лучше, чем Полис или Нью Тайм. Подземный паркинг с доступом на лифте в 2 раза дешевле, чем в соседнем Ариосто. Кивы, колоекторная разводка и отопления и водоснабжения - это все таки левел ап относительно Полиса или Чистого неба.
Минус - это неказистые дворы и мопы, которые хуже чем у всех вокруг. Но с детишками всегда можно в красивые дворики по соседству сходить, всё равно в одном дворе всегда ребенку будет скучно.
Ну и по расположению Форест и Ариосто удобнее всех остальных.
Большое спасибо, что поделились своим мнением об этих жилых комплексах😉🤝
В тайм сквере есть корпуса с чистовой отделкой сразу, без дозаказа 🤓
Удивительно, что сегодня в обзоре не была выделена ни одна доминанта
😆
вы молодцы но цены говорите чаще ведь не трудно
В Модуме максимальное количество квартир на этаже не 4, а 5) почему все говорят, что 4? Прям режет слух)
Почему показывают студию и сразу 4 квартиру там что других нет квартир ?
Мы всегда готовы показать вам все варианты квартир в любом ЖК😉 Свяжитесь с нами удобным для вас способом 8 (800) 222-14-14
Снимите про поселок Песочный,ведь здесь есть новостройки
Большое спасибо за вашу идею😉✨
Мне всегда непонятно, почему так мало внимания уделяется плохой шумоизоляции. Ведь это чуть ли не самый главный параметр комфортного жилья. Домой вы приходите отдыхать. И если слышно как "соседи морковку режут", ну ведь это дурдом, а не жильё. Такая квартира просто категорически непригодна для проживания. Если бы я заранее знал, что в каком-то ЖК плохая шумоизоляция, никогда бы не купил там жильё, хоть оно прям впритык у метро было бы. И кстати это проблема не только новостроек в России, насколько мне известно в Европе такая же беда с шумоизоляцией в новых домах.
Спасибо за то, что поделились своим мнением относительно данного параметра
Автобус 7:58 за автобусом
191 и тролл 33 бы так ходили🕵♀️🤷♀️🤦🏽♀️труба с невским районом. Зато15 тролл ходит порожняком один за другим❗
Большое спасибо, что поделились с нами своим опытом с этим транспортом😊
Забыли записать в минус отсутствие гостевых парковок в Модуме, одни инвалидные места. Не бизнес, а социальный объект какой то!
Большое спасибо за дополнение😉
"Соседство руин прошлого и современных домов недалеко от метро Звёздная - Что изменилось за 3 года?" - из описания ролика. По-моему здесь что-то не так)))
Большое вам спасибо: остался хвост от описания к другому видео - всё исправили😉🤝
59:03 central park NY
Приветствую . расскажите о зеленой ипотеке
Здравствуйте! Наши эксперты всегда готовы проконсультировать вас в любом вопросе по нашему номеру 8 (800) 222-14-14 😉
Еще лето было )))
1:12:00 🕵♀️🤷♀️🤦🏽♀️твердые бытовые будут фонить
Похоже на такую же задницу, как в Славянке понастроили вдоль Колпинского шоссе.. Час до метро.. Бывают такие пробки, что и 2 едешь.. И ещё строят рядом очередной жк😅. Жадность - наша главная скрепа!)
На главный вопрос ответа в ролике нет - нафига так жить?)
А мы не построение 😂😂😂❤
Скоро от заказника них.. Я не останется
Коменда переоценена 😅
Большое спасибо, что поделились своим мнением😉
😂 5:58 Пакет написано на пакете, чтоб не забыл
😄
Опять ЦДС dreamline отсутствует. Похоже на то, что у всех обзорщиков, агентств этот дом в стоп листе 😵💫
Цдс Дримлайн какое отношение имеет к новостройкам на Планерной?
Тут у Ультрасити нет в обзоре, и Прайм Приморского и даже Чистого неба, т к не подходят под тему выпуска
@@СергейСелин-ы8г выпуск называется «новостройки в Приморском районе»
Все потому, что агентства его продавать права не имеют. Именно его. Только напрямую в цдс)
Отличный обзор!Обожаю Прим.р-н!Из за Юнтолово!Цены,ужас,да,ещё без отделки,так себе удовольствие!Но,забронировала кв.на Юго-Западе,и не жалею!!!!8-ми эт.дома,экол.чистый р-н,Сетл!Привет Алексею К.))Люблю Вас!))❤
От всей души вас поздравляем с бронью!😊🫶🏼
Коменда топ
Для меня центр это Петра
А с планарной до Елагина острова или Крестовского 30 минут летом с детьми погулять.
Юг города рядом не стоит по эстетике
Большое спасибо, что поделились мнением в комментариях 😊
Студия 4 окна? Втф что мне в каждое окно ходить по очереди смотреть в одну и ту же сторону - _- 7.5 млн это вообще что? Не стоит это говно столько
Большое спасибо за ваше мнение😉
В Нью-тайм прямо очень низкий 1ый этаж, по ощущениям прямо по пояс((
Большое спасибо, что поделились своим наблюдением в комментариях 😉
Ребятушки, спасибо за интересное видео! Про дом с яблоньками...Ну, просто кошмар архитектурный, уж простите. Впихнули невпихуемое. Тут отсылка и к сталинкам, и к ар-деко, колонны какие-то древнегреческие непонятные, нелепый голубой цвет на фасаде, балконы вровень со стеной и выглядят так, как будто их силой туда кто-то загнал, а другие балконы - как будто их просто налепили поверх фасада. Может качество строительства и уровень шумоизоляции хорошие ( не слышно, как соседи через стенку морковку режут ), но общее впечатление даже хуже, чем от предыдущих ЖК.
Очень рады, что обзор вам понравился 😊 Большое спасибо, что поделились мнением об этом жилом комплексе✨
Нанятые волонтёры с других обьектов т.е. конкурентов😅😅😅 им бы блин в поля на трпктора в народное хозяйство чем чесать свои языки 😂😂😂здоровые мужики бездельники😅😅😅😅
Терпеть не могу Форест, он портит мне мой вид из Ариосто 🤣🤣🤣
А еще там много неадекватной молодежи, которая пьет и орет по ночам
А надо было купить в форесте, чтобы любоваться на ариосто 😊
@@Елена-м3л2ш😂
а вот и индивид, что купил в аристо квартирку по цене квартиры в центре города. Ну как ,нравится?)))))
12:02
такая сисястая мамаша уффф
31:22 ну как не похоже то? Стрелка от солнца по середине и 12 часов по периметру!!!🤦🏼♂️
Обзор хороший, а вот локация и район просто ужас, особенно с такими ценнами, нет ни одного плюса у данных ЖК, но при этом вы их нахваливаете, зато обзор про Парнас с наличием школ, детских садов, нормальхых дорог и метро по вашему обзору был просто ужасным! Необъективные обзоры 🤔
Каменные 25 этажные джунгли Парнаса с одинаковыми домами и комфортная застройка планерной, где каждый жк со своим стилем - это всё таки разный уровень комфорта. Школы и садики через пару лет достроятся, а пока надо прогуляться за Глухарскую
@@СергейСелин-ы8г комфортная застройка где только до метро добираться 40 минут вы серьезно? С парнаса за 40 минут можно до Невского добраться если не дальше. Красато домов важна, но на работу мы ходим каждый день. Да и дома как видно с низкими потолками так себе даже на Парнасе в 26 этажках подьезды красивей и потолки выше. Хотелось что бы обзоры были более не зависимыми и обьективным, а не нахваливали бы районы где продать надо. И за такие цены как там можно купить у ПИК на лиговке вот там другой уровень домов и жизни.
Парнас ужасен
NEWдвижимость😂😂😂
😈
Тоже маме покупает квартиру в этом районе
Не надо метро вести в эти говнорайоны. Это будет колоссальная ошибка. Линии метро уже предельно нагружены с уже существующими станциями и длиной веток.
Так люди из этих районов все равно едут с ближайшей станции метро )
Ой бедненький сыночка-корзиночка, толп в метро боится. Ну пусть мама тебе свой номер телефона на бирочке привяжет тогда, если опять несколько раз проедешь свою остановку.
@@РоманМихеев-ш4ч мужичок, проспись и протрезвей. И попробуй ещё раз прочитать, что написано.
@@zikurat178 что поменяется от повторного прочтения твоего наивного бреда против развития метрополитена в городе, потому что оно приведёт к перегруженности метрополитена? Ещё раз. Езди с мамой, раз боишься, что толпой унесёт не туда, а темпы строительства метро в СПб к твоей радости и так никудышные. Видимо там такие же сидят.
@@РоманМихеев-ш4ч мдаааа... Тяжёлый случай.