Strasznie dziwne przewidywania. Inflacja rośnie i raczej stopy trzeba będzie podnieść a nie opuszczać. Liczenie na to że stopy zmaleją jest oderwane od rzeczywistości. Na dodatek duża liczba firm przenosi produkcje z Polski więc raczej nastroje do brania kredytu są słabe. Takiej ilości mieszkań jakie są teraz budowane w Lublinie to ja jeszcze nie widziałem. Ciekawe kto to kupi ?
Trzeba podnieść ale wątpliwe że to zrobią. Przecież gdy inflacja wynosiła 19% stopy wynosiły chyba 6.75%? To absurd jakiś, ale okradziono ludzi z oszczędności. Ujemne stopy o ponad 12% i inflacja nadal rośnie bo podnoszą płace minimalną.
Inflacja rośnie wraz ze wzrostem nieruchomości która ostatnio wzrosła najwyzej w Polsce i zastój a nawet spadek nieruchomosci którego w Polsce jeszcze nie ma moze spowodowac ze stopy % zmaleją lepiej brać kredyt z wyższą stopa na mieszkanie jak brać wieloletni kredyt z niską stopą procentową która już niewiele zmaleje a moze wzrosnąć
Ciekawe jak na to zareaguje rynek wtórny. Natomiast stopy procentowe to temat morze, wielu ekonomistów twierdzi że grozi na spora podwyżka, bo gospodarka idzie e stronę recesji, wystarczy popatrzeć na wyniki.
2019 to był schyłek rynku. Przez te wszystkie błazenady co nam rząd zafundował ceny wystrzeliły w kosmos. Rynek jest nadmuchany do granic a ci co dali się wkręcić/ przestraszyć zostali okradzeni z pieniędzy.
@@ukaszs8884 Na początek proponowałbym zapytać jaki jest termin realizacji montażu nowych okien, drzwi, więźby dachowej i pokryć dachowych, itd. A dopiero potem zalecałbym budowlańcom rozglądanie się za innym równie dobrze płatnym zajęciem. Pozdrawiam i więcej realizmu życzę ( wystarczy zajrzeć na serwisy z ofertami pracy ) . Z własnego doświadczenia 3 lata temu "totalny" remont mieszkania 50m2 w Radomiu ok 36 tys. Parę miesięcy temu kolejne takie mieszkanie, remont kosztował mnie ok. 82 tys.
Tłuste koty sprzedają frajerom na lichwiarski kredycie… teraz frajerzy są biedni więc nie mają zdolności… a tłusty kot drugiemu tłustemu kotu nie sprzeda bo ten się nie da zfrajerować
Gdzie konkretnie ta 20% obniżka i czy nie dotyczyła raptem kilku ostatnich najgorszych mieszkań? Bo póki co to 10% jest bardzo cięzko dostać w cenie, choć przyznam że w garażu czy komórce szybciej i jest możliwe, Ale to tak 10% max ale nie więcej.
160 tysięcy nowych nieruchomości rocznik wchodzący na rynek 300 tysiecy czyli jakby wszyscy zawarli związek małżeński to zostało by ze dwadzieścia lub więcej, gdyż czescy to ludzie upośledzeni, część wyjechała a części siedzi w więzieniu a są jeszcze używki i spadki więc na jednegor młodego będzie ze dwa mieszkania.
Dodaj do swojego równania ponad 400 tysięcy zgonów rocznie, gdzie przyjmijmy że w wyniku tych zgonów na rynek trafia minimum 200 tys. mieszkań. I co, popsułem ci trochę statystyki, prawda? :)
Dzięki za pouczający film😍👏.....Myślę, że BTC i ETH mają większe szanse na ponowne przetestowanie oporu w górę, a następnie skierowanie się w dół. Ale jak zawsze, sytuacja zmienia się każdego dnia i wszystko, co możemy zrobić, to handlować odpowiedzialnie, monitorować rynki i często oceniać nasze strategie. Chcę ci podziękować, Bronwen Michael, za edukację na temat kryptowalut, ponieważ wygodnie zarobiłem 9,7 BTC...✊✊✊✊✊
Z tego co już widać rynek sie bardziej podzieli. Dobre, fajne mieszkania, fajnie położone - beda sie sprzedawać - jak zawsze na pniu. A przewartosciowany szajs na rogatkach bedzie musiał dawać promocje po 20%.
No jednak się tak na pniu nie sprzedają, chyba że mają atrakcyjną cenę. Właśnie przeglądam oferty, bo zaczęłam się zastanawiać nad zmianą mieszkania na lepszą lokalizację i widać, że mieszkania wiszą.
@@beataszwichtenberg3432 w kwietniu tego roku kupiłem mieszkanie. Wtedy w moim bloku bylo jeszcze wolnych 70% wolnych mieszkan, teraz zostały juz ostatnie pojedyncze mieszkania - ze sokosami, te najmniej chodliwe. Obok buduja kolejny - tez schodzi. Jak jest dobra lokalizacja, ceny jeszcze nie odjechane, mieszkanie wieksze o dobrym rozkladzie - sprzedają się.
Warto zauważyć że te 20% to nie jest rabat na wszystkie mieszkania tylko jest to rabat "do 20%" a wiec 20 to moze jest na najmniej plynne mieszkania a przy kawalerkach to marzenie scietej glowy
Ha ha. Nie rozumiem po co teraz deweloper ma wystawiać mieszkania na sprzedaż. Koszt energii w 2025 o 70% w górę. Po co ma budować drożej jak może poczekać na ceny rynku? Pozwolenia na budowę to jedyne o co powinien się teraz starać.
@@tapczanful Mieszkanie wybudowane jest problemem dla dewelopera, bo musi ponosić koszty jego utrzymania. I jest masa inwestycji w trakcie, których tak po prostu nie zatrzymają, a nawet gotowych, gdzie sporo mieszkań jest niesprzedanych. Poza tym trzeba spłacić kredyty, płacic wykonawcom itd. A pomimo tych cen energii marże i tak są bardzo wysokie. Ostatnio było jakieś zestawienie i nasi deweloperzy mają jedne z najwyższych marż w UE czy nawet na świecie, więc mają z czego schodzić. Banki ziemi mają od lat, więc nie kupują działek po aktualnych cenach, ceny materiałów budowlanych też od jakiegoś czasu spadają. A pozwolenie na budowę też chyba ma jakiś termin ważności. Wiem, bo kupiłam mieszkanie od dewelopera, który mocno się opóźniał z budową i te pozwolenia były odnawiane.
Strasznie dziwne przewidywania. Inflacja rośnie i raczej stopy trzeba będzie podnieść a nie opuszczać. Liczenie na to że stopy zmaleją jest oderwane od rzeczywistości. Na dodatek duża liczba firm przenosi produkcje z Polski więc raczej nastroje do brania kredytu są słabe. Takiej ilości mieszkań jakie są teraz budowane w Lublinie to ja jeszcze nie widziałem. Ciekawe kto to kupi ?
Trzeba podnieść ale wątpliwe że to zrobią. Przecież gdy inflacja wynosiła 19% stopy wynosiły chyba 6.75%? To absurd jakiś, ale okradziono ludzi z oszczędności. Ujemne stopy o ponad 12% i inflacja nadal rośnie bo podnoszą płace minimalną.
Inflacja rośnie wraz ze wzrostem nieruchomości która ostatnio wzrosła najwyzej w Polsce i zastój a nawet spadek nieruchomosci którego w Polsce jeszcze nie ma moze spowodowac ze stopy % zmaleją lepiej brać kredyt z wyższą stopa na mieszkanie jak brać wieloletni kredyt z niską stopą procentową która już niewiele zmaleje a moze wzrosnąć
0:52 ja tu słyszę: a na koniec JA Ci powiem jakie masz wyciągnąć wnioski... choć jeszcze nie obejrzałem.
Dziele się pierwszym wrażeniem
Dokładnie.
Ciekawe jak na to zareaguje rynek wtórny. Natomiast stopy procentowe to temat morze, wielu ekonomistów twierdzi że grozi na spora podwyżka, bo gospodarka idzie e stronę recesji, wystarczy popatrzeć na wyniki.
Raczej w recesji stopy się obniża.
😂😂😂😂😂😂@@beataszwichtenberg3432
@@beataszwichtenberg3432 Już niebawem się okaże, tzn. za kilka miesięcy
Ja czekam na ceny z 2018 roku. Stało się już ,,inwestorzy cebulki,, już widzą ceny nie rosną. Koniec.
@@ukaszs8884 Nie wiem, czy aż tak niskich cen się doczekasz, ale z 30% moim zdaniem jest realne.
Noo... A ja czekam na zarobki budowlańców z 2018 rok. Jak szanowny pan ekspert rynku uważa, doczekam się ???
2019 to był schyłek rynku. Przez te wszystkie błazenady co nam rząd zafundował ceny wystrzeliły w kosmos. Rynek jest nadmuchany do granic a ci co dali się wkręcić/ przestraszyć zostali okradzeni z pieniędzy.
@pirswol na ich miejscu szukał bym innej branży, zanim ich pozwalniają.
@@ukaszs8884 Na początek proponowałbym zapytać jaki jest termin realizacji montażu nowych okien, drzwi, więźby dachowej i pokryć dachowych, itd. A dopiero potem zalecałbym budowlańcom rozglądanie się za innym równie dobrze płatnym zajęciem. Pozdrawiam i więcej realizmu życzę ( wystarczy zajrzeć na serwisy z ofertami pracy ) . Z własnego doświadczenia 3 lata temu "totalny" remont mieszkania 50m2 w Radomiu ok 36 tys. Parę miesięcy temu kolejne takie mieszkanie, remont kosztował mnie ok. 82 tys.
Ojejku, nikt nie chce wynajmować, 20 metrowej jednoizbowe klatki za cenę raty własnego kredytu hipotecznego (lub wyzsza), jaka szkoda :)
Tłuste koty sprzedają frajerom na lichwiarski kredycie… teraz frajerzy są biedni więc nie mają zdolności… a tłusty kot drugiemu tłustemu kotu nie sprzeda bo ten się nie da zfrajerować
Ja myślę że grupę koty to już sprzedali tym kotom co teraz chcą sprzedać
Gdzie konkretnie ta 20% obniżka i czy nie dotyczyła raptem kilku ostatnich najgorszych mieszkań? Bo póki co to 10% jest bardzo cięzko dostać w cenie, choć przyznam że w garażu czy komórce szybciej i jest możliwe, Ale to tak 10% max ale nie więcej.
W Krakowie dzisiaj dostałem telefon od Murapolu bo byłem zainteresowany jedna. Ich inwestycji
160 tysięcy nowych nieruchomości rocznik wchodzący na rynek 300 tysiecy czyli jakby wszyscy zawarli związek małżeński to zostało by ze dwadzieścia lub więcej, gdyż czescy to ludzie upośledzeni, część wyjechała a części siedzi w więzieniu a są jeszcze używki i spadki więc na jednegor młodego będzie ze dwa mieszkania.
Dodaj do swojego równania ponad 400 tysięcy zgonów rocznie, gdzie przyjmijmy że w wyniku tych zgonów na rynek trafia minimum 200 tys. mieszkań. I co, popsułem ci trochę statystyki, prawda? :)
Orzechowski sie chwalil ze kupil od ktoregos z deweloperow ponad 70 mieszkan po 7tys m2...wszystko po to aby deweloper wykonal zalozona sprzedaż
Dzięki za pouczający film😍👏.....Myślę, że BTC i ETH mają większe szanse na ponowne przetestowanie oporu w górę, a następnie skierowanie się w dół. Ale jak zawsze, sytuacja zmienia się każdego dnia i wszystko, co możemy zrobić, to handlować odpowiedzialnie, monitorować rynki i często oceniać nasze strategie. Chcę ci podziękować, Bronwen Michael, za edukację na temat kryptowalut, ponieważ wygodnie zarobiłem 9,7 BTC...✊✊✊✊✊
To przydatna informacja. Proszę jak mogę się skontaktować z twoim trenerem?
JEST W TELEGRAMIE✊🚀🚀🚀🚀
Jest aktywny na Telegramie ;(....🚀🚀✅
@ BronwenMnotch 💬
Dzięki za informacje.....🌷
Jeśli tyle rozpoczęło inwestycji to znaczy że w trawie coś piszczy...
Też się boję że lobby deweloperskie przekupi rząd i znowu na nasz koszt będą dotować banki i tych oszustów.
Co wy ludzie piszecie co będzie to nikt nie wie toto lotek ma kasę to kupuje na kredyt to problem
Kwestia możliwego konfliktu zbrojnego też swoje robi.
Wyobraźmy sobie jedną rakiete upadającą pod W-wą - rynek tam by sie zatrzymał.
Spada a ceny wysokie😂 co za idiotyzmy. Spadniecwtedy kiedy będzie już tragiczny kryzys i nikogo nie bedziexstac bo ludzie wyjadą za granicę
Z tego co już widać rynek sie bardziej podzieli. Dobre, fajne mieszkania, fajnie położone - beda sie sprzedawać - jak zawsze na pniu. A przewartosciowany szajs na rogatkach bedzie musiał dawać promocje po 20%.
To jest to zróżnicowanie cenowe/ normalność. Kto ci teraz kupi prawo spółdzielcze?
No jednak się tak na pniu nie sprzedają, chyba że mają atrakcyjną cenę. Właśnie przeglądam oferty, bo zaczęłam się zastanawiać nad zmianą mieszkania na lepszą lokalizację i widać, że mieszkania wiszą.
@@ukaszs8884A dlaczego nie? Prawo spółdzielcze można przekształcić w własnościowe. Kwestia ceny.
@@beataszwichtenberg3432 w kwietniu tego roku kupiłem mieszkanie. Wtedy w moim bloku bylo jeszcze wolnych 70% wolnych mieszkan, teraz zostały juz ostatnie pojedyncze mieszkania - ze sokosami, te najmniej chodliwe. Obok buduja kolejny - tez schodzi. Jak jest dobra lokalizacja, ceny jeszcze nie odjechane, mieszkanie wieksze o dobrym rozkladzie - sprzedają się.
@@beataszwichtenberg3432,,można,, to to zrób z księgą wieczystą i ustal cenę rynkową. ,,Prawo do lokalu spółdzielczego,, 😂
Warto zauważyć że te 20% to nie jest rabat na wszystkie mieszkania tylko jest to rabat "do 20%" a wiec 20 to moze jest na najmniej plynne mieszkania a przy kawalerkach to marzenie scietej glowy
Ha ha. Nie rozumiem po co teraz deweloper ma wystawiać mieszkania na sprzedaż. Koszt energii w 2025 o 70% w górę. Po co ma budować drożej jak może poczekać na ceny rynku?
Pozwolenia na budowę to jedyne o co powinien się teraz starać.
@@tapczanful Mieszkanie wybudowane jest problemem dla dewelopera, bo musi ponosić koszty jego utrzymania. I jest masa inwestycji w trakcie, których tak po prostu nie zatrzymają, a nawet gotowych, gdzie sporo mieszkań jest niesprzedanych. Poza tym trzeba spłacić kredyty, płacic wykonawcom itd. A pomimo tych cen energii marże i tak są bardzo wysokie. Ostatnio było jakieś zestawienie i nasi deweloperzy mają jedne z najwyższych marż w UE czy nawet na świecie, więc mają z czego schodzić. Banki ziemi mają od lat, więc nie kupują działek po aktualnych cenach, ceny materiałów budowlanych też od jakiegoś czasu spadają. A pozwolenie na budowę też chyba ma jakiś termin ważności. Wiem, bo kupiłam mieszkanie od dewelopera, który mocno się opóźniał z budową i te pozwolenia były odnawiane.