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이 매물과 같은 헐값에 나온 긴급매물은
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긴급처분합니다. 재역내 완전 독점상권이먀, 사정상 헐값처분합니다.
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이 매물은 인천시 남동구 만수동, 지하철 만수역 인근 급매물입니다.
최소금액 3층 꼬마빌딩이며, 지역내 독점상권입니다.
유동인구 많은 주 통행로에 위치한 다용도 통건물입니다.
면적은
대지 93㎡(28평), 3층 건물이며, 건물이 거의 바닥 면적에 가깝게 올라 갔습니다.
위치가 좋아서, 1층 전체를 카페나 맛집 등으로 운영하기에 좋습니다.
매매금액
인구밀집 주 통행로여시 땅값이 높은 곳입니다.
땅값이 당 1700만원 전후로 거래가 되며,
땅값만도 당1700x 93㎡(28평)= 4억8천만원 이상이며,
건물값까지 합쳐 6억원을 호가하였습니다.
급한사정으로
총 4억3천만원에 급처분합니다.
임대내역은
1층 850/45 2층 300/10 3층 1000/60 지하 전세 500
총 5350만원/ 115만원입니다.
10년이상 장기임대이며 임대료를 현실화 하면
1층 100/70 2층 1000/ 60 3층 1000/60
총 3000/190만원 가능합니다.
상호:부동산칸공인중개사 등록번호:가3360-6891
연락처:010-7923-3663 공인중개사:김호갑
주소:서울시 구로구 구로중앙로28길 73, 207호
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