선생님 저는 서울거주하고 있고 이제 임대주택이 뭔지 알아보고 싶어요 공인인증서 등등 잘할줄모르니 겁부터 납니다 나이가이제 70에 소득 없고 무주택자, 청약은 한5-6개월 있어야 60회 될거 같애요 그것도 모르고 있다가 시작했어요 좋은 임대주택을 얻을수 있는 기회가 생기면 도움을 받고 싶습니다 아직도 행복주택은 먼지 임대는먼지 잘모르겠습니다 도와주세요
주거급여의 경우 월세 지원 뿐만 아니라, 보증금에 대한 계산법도 있어서 (가령 보증금의 몇프로) 이 두개를 합해서 주거급여 금액으로 지급되는 것으로 알고 있어요. 그렇기에 주거급여 받는 분들이 무조건 계약시 보증금을 줄이고 월세를 높이는 것만이 이익이 맞는건지 의문이 있어요. 이 부분을 좀 더 자세히 알고 싶네요.
안녕하세요! 맞습니다👏 주거급여수급자분들은 전세든 월세든 보증금의 연 4%를 주거급여로 받습니다. 다만 케이스별로 다릅니다 대출이 없이 월세가 주거급여 기준액 이하라면 말씀처럼 보증금이 높을 수록 좋습니다. 대출이 있다면 대출금액과 이자율에따라 다릅니다. 또 소득확산액을 적용하면 또 달라지기도 합니다-
앗. 이렇게 생각하실 수 있겠네요- 답변먼저 드리면, 예비입주자로 여러곳에 선정되셨다고 가정하고 이번 재개발임대에 선정되시고 계약까지 완료하시고 입주하시면 이 전 예비입주자 자격은 자동상실됩니다! 제가 말씀드린것은, 재개발임대주택 입주 후에 다른유형의 임대주택, 행복주택이나 국민임대주택 등을 신청하실 수 있고 감점 등 패널티가 없단 것이 었습니다!
우선 단독세대도 강동신청가능하십니다🙂 당첨여부는 아무래도 쉽지 않을듯해요. 배점표 보시면 미성년자녀수에따라 가점을 주기때문에 건설공조합 및 중소기업 노동자나 청약 3점등.. 에서 가점을 모두 받으시더라도요.. 하지만 알수없어요.. 23년부터 추측하기가 어려워졌습니다. .
안녕하세요! 강동은 신규라, 그 지역 철거세입자분들 먼저 입주 후 잔여공가를 우리에게 신청하는 것으로 예비입주자를 뽑습니다. 임대주택은 입주까지 일정 기간 시간이 걸리기때문에 계획하며 준비할 시간이 필요합니다. 물론 임대주택 너무 적죠! 공급이 적어도 너무 적은건 예산을 삭감해서 입니다- 목소리내는게 중요하죠
@퀸유나 실상은 예산을 5조 7천억원에서 5조를 삭감하고, 그마저도 50%도 임대주택 공급집행도 하지 않고있습니다. 저소득가구에 가는 임대주택 공급은 중단한상태고 신혼부부와 청년에 집중하고있고 임대주택고급화(비싼임대주택)에 열을올리고 있어요. 1인가구 분들의 주택은 LH테마형매입임대주택으로도 진행하고는 있지만, 매우 소량이라 아마 대중적인 공급은 본적 없으실거예요. 청원도 좋고, 목소리내는 단체들과 함께하시는 것도 좋고요 26년 지방선거나 총선, 대선등에 주거정책이 당사자의 목소리를 담아내게 하기위한 긴 여정이 필요합니다. 지금도 여러단체에서 꾸준히 정책제안 등 하고있어요. 하지만 관심은 덜 한 상태구요🥲 계속 관심가져주세요-!
@@김영만-t2o 글쎄요.. 용적률 올린다고, 집 많이 짓는 다고.. 집걱정이 없어졌던가요? 지금도 주택보급률은 100%가 넘었습니다. 해답이 아님을 이미 증명하고있고, 가격도 더 오르고있습니다. 공공임대주택 부동산시장의 15%이상, 임대차계약 시 세입자권리 향상가능한 법개정, 임대인에대한 세금부과 등 세심한 제도 정비가 필요한때입니다.
❤좋.구.알❤ 너무 도움이 많이 되었어요
안녕하세요! 도움이 되셨다니 다행입니다🫡감사합니다!
선생님 저는 서울거주하고 있고 이제 임대주택이 뭔지 알아보고 싶어요 공인인증서 등등 잘할줄모르니 겁부터 납니다
나이가이제 70에 소득 없고 무주택자, 청약은 한5-6개월 있어야 60회 될거 같애요
그것도 모르고 있다가 시작했어요
좋은 임대주택을 얻을수 있는 기회가 생기면 도움을 받고 싶습니다
아직도 행복주택은 먼지 임대는먼지 잘모르겠습니다
도와주세요
안녕하세요! 자산여부는 모르겠지만 소득이 없다하시니 주민센터가셔서 수급자신청 먼저 하셔요.
그래야 신청하실수있는 주택이 많아지십니다-!
수급자가 되신다면, 영구임대, 재개발임대주택, 매입임대 집중신청해보시고..
안되신다면 행복주택 고령자유형, 국민임대로 집중해보심 좋겠네요.
sseuljuda@gmail.com로 연락처 알려주심 전화드려 더 꼼꼼하게 안내해드리겠습니다!
주거급여의 경우 월세 지원 뿐만 아니라, 보증금에 대한 계산법도 있어서 (가령 보증금의 몇프로) 이 두개를 합해서 주거급여 금액으로 지급되는 것으로 알고 있어요. 그렇기에 주거급여 받는 분들이 무조건 계약시 보증금을 줄이고 월세를 높이는 것만이 이익이 맞는건지 의문이 있어요. 이 부분을 좀 더 자세히 알고 싶네요.
안녕하세요! 맞습니다👏
주거급여수급자분들은 전세든 월세든 보증금의 연 4%를 주거급여로 받습니다.
다만 케이스별로 다릅니다
대출이 없이 월세가 주거급여 기준액 이하라면 말씀처럼 보증금이 높을 수록 좋습니다.
대출이 있다면 대출금액과 이자율에따라 다릅니다.
또 소득확산액을 적용하면 또 달라지기도 합니다-
안녕하세요.우연히 검색하다 들어왔어요.
좋은정보 감사합니다.근데 신청은 어떻게 하는걸까요.공부좀해얄거같습니다.
안녕하세요! 임대주택 신청은 신청 기한이 따로있습니다- 그 기간에 맞춰 공인인증서를 사용해서 LH나 SH 청약 홈페이지에서 신청하셔야해요. 아주 쉽습니다-
안녕하세요~ 행복주택과 재개발임대 모두 당첨 됐을경우 행복주택에 입주하고 싶지만 예비자번호라 재개발임대주택에 먼저 입주해서 살다가 행복주택 순번되면 행복주택으로으로 갈 수 있단 말씀이신거죠?
앗. 이렇게 생각하실 수 있겠네요- 답변먼저 드리면, 예비입주자로 여러곳에 선정되셨다고 가정하고 이번 재개발임대에 선정되시고 계약까지 완료하시고 입주하시면 이 전 예비입주자 자격은 자동상실됩니다!
제가 말씀드린것은, 재개발임대주택 입주 후에 다른유형의 임대주택, 행복주택이나 국민임대주택 등을 신청하실 수 있고 감점 등 패널티가 없단 것이 었습니다!
@@sseuljuda
그렇군요~ 답변 감사합니다^^
선생님 정보갖고오셨네요
반갑습니다
용산구고령자는갈곳없나바요?
안녕하세요- 고령자 유형이 따로 있진 않아요! 용산구주택이 있긴합니다.
강동, 강북, 관악, 구로, 금천, 노원, 동대문, 동작, 마포, 서대문, 성동, 성북, 양천, 영등포구에서 공고 났어요
하고또하고하고또하고언제나온공고인데 다작고 딱한군데 강동인가만크죠 ㅎㅎ
저도 불만입니다! 그래서 뭐라했는뎅 영상 안보셨나부다..임대주택 예산편성이 중요하죠🫡
평생 살자 라고 하셨는데 자격유지시
몇년 거주 가능한건지요?
@@김은영-y2r 안녕하세요! 2년마다 재계약시 세대구성원의 무주택자격과 소득이 일정부분 유지되면 계속 거주가 가능하시고 특별히 거주기간이 정해져 있지 않습니다.
재개발임대주택은 십수년 전엔 6년거주, 이후 10년 거주가 가능하다가 거주기간제한이 없어졌습니다
sh 10월1일날 신청한 국민임대주택 예비자입주자 신청했고 이번건도 신청해서 둘다 당첨시 둘중 선택할수 있나요? 아님 나중에 당첨되는것만 가능한건지
안녕하세요! 기본적인것은 계약하시면 이전 다른 임대주택 예비입주자 선정된 것은 자동 삭제 되는것이에요
두곳 모두 선정된다는 가정하에,
국민임대 계약은 4월 9일이고
재개발임대 당첨결과는 4월 2일이니, 재개발임대 당첨결과보시고 국민임대계약여부를 판단하심 좋을듯해요🙂
강동밀레니얼 단독세대주도 신청했을 때 당첨 가능성 있을까요? 국민임대주택은 40형 이하만 가능한 것 같던데 어떤가요??
우선 단독세대도 강동신청가능하십니다🙂
당첨여부는 아무래도 쉽지 않을듯해요.
배점표 보시면 미성년자녀수에따라 가점을 주기때문에 건설공조합 및 중소기업 노동자나 청약 3점등.. 에서 가점을 모두 받으시더라도요..
하지만 알수없어요.. 23년부터 추측하기가 어려워졌습니다. .
송파구 고령자.장애5급 부인입니다.글고연립자가데 무주택 되나요?
@@권회경-d2i 안녕하세요! 안타깝지만 자가소유시 임대주택은 자격이 없으셔요우..🥲
국민임대 거주중으로 재계약까지 1년 남았는데 혹시 지원 가능한가요?
넵 가능하십니다- 근데 오늘 오후 5시까지 였습니다..🥲🥲
어디서 신청 되나요
@@영옥영옥-s6f SH홈페이지에서 인터넷으로 신청하시믄 됩니다! 모바일로도 가능합니다-
광진구 사는 사람은 여러가지러 별혜택이없네요 이사해야하나요 1순위가 그동네사람이면 광진구는 동네자체가 임대가없는것같아요
@@별을보고산다 광진구만 그렇자 않아요.. 관악구는 국민임대 영구임대가 아예없습니다. 구별로 좀 달라요🙂
경기도살아도되나요
아쉽지만 재개발임대주택은 서울시 거주자만 됩니다.
서울산지 5개월됬는데 가느0한가요
@김미화-w8k 안녕하세요! 주소지가 서울에 있으면 신청이 가능하셔요. 가산점수는 없습니다.
그러나 아쉽게도 이번 신청기한은 끝났습니다🥲
청약통장있어야되나요❤🎉🎉🎉🎉65세❤기초생활수급자에요❤❤❤❤🎉
@@메주-j8r 신청하실땐 없으셔도 되지만 선정할때 가점이 있어요! 연령과 수급자가점, 서울시거주기간 등.. 신청해보심 좋겠네요😃
세대원도 가능할까요
@@S레드향 세대원이 신청해도 되는지 물으시는거죠? 가능합니다!
방이몆개인가요.방문접수햇거든요
@@해순장 안녕하세요! 어디하셨는지 말씀해주시면 더 자세히 안내해드릴게요
강동밀레니얼은 2개
관악 e편한은 1개 입니다😃
강동구천호밀례
2개 입니다
ㄱ자형도. 씽크대. 괜찮음
신청하시죠!
관악e편한세상 예비가 아니죠?😊
안녕하세요! 공가입주 2가구, 예비입주 4가구 신청받고있습니다-
공고문을 못봐서 놓쳤네요 .. ㅜㅜ
@@skpark2155 아이고 아쉬우시겠어요.. 하지만 내년에도 나오고, 국토부와 서울시에서 매입임대 준비하고있다하니, 다른 유형의 임대주택들도 기대해보시죠🙂 정책결정자들이 바뀌어야 하니, 여기도 관심가져주시구요
소득기준이 3인가구부터 50%라고 하셨는데, 1인가구 70%이내에 해당하면 1순위 접수 시기에 신청해도 된다는 뜻인가요?
1인가구 70%라고 1순위때 말씀해주셔서 잘 모르겠어서요 ㅠㅠ
@@보름달-q8o 안녕하세요! 1인가구는 1순위가 70%, 2순위가 90%이하라면 신청해도 된다는 말 입니다-
입주 신청조건이 어떻게 되나요?
안녕하세요! 현재 서울시 거주자 중 무주택세대구성원으로 세전 소득 50%이하이신 분들 입니다(1인가구 2,438,075원, 2인가구 3,249,427원, 3인가구 3,599,325원)
@@sseuljuda 감사합니다.
Sh.lh.행복주택.임대주택.허그대출..청년주택..참 많터라고요..
저는 1인가구81년생..주거급여34만원 받고있습니다..요즘은 신혼부부.청년주택만 보이고..저같은 자격조택은 어떤주택을 신청하면조을까요?
1인가구는평수가10평으로 한정적이더라고요.청약주티ㅢㄱ은20년 정도 들어놨어요...공부를햐봐도모르겠어요..lh부서에 알림문자 사청해놨는데..안오드라고요..잘좀 알려주세요..저는 지금 소득이 없습니다..빚도없습니다요.서울중랑구에 태어나서 계속 중랑구에 거주중이고요..월전세거주중입니다
@문선한-b4o 안녕하세요- 청약저축 20년! 희소식이네요😀 2년아니고 20년맞으신거죠?
50년공공임대주택나오면 무조건 신청하셔요! 청약중심으로 선정하기때문이에요.
중랑구에 꼭 사셔야한다면 국민임대주택도 괜찮지만 다른 지역구도 살만하시면 관악구 도봉구 등 50년공공임대주택을 신청하심 좋을듯합니다.
여기 입주예정 30명인데 대기자30명인곳 아닌가요...? 그럼 어떻게 입주해요ㅠ
안녕하세요! 강동은 신규라, 그 지역 철거세입자분들 먼저 입주 후 잔여공가를 우리에게 신청하는 것으로 예비입주자를 뽑습니다.
임대주택은 입주까지 일정 기간 시간이 걸리기때문에 계획하며 준비할 시간이 필요합니다.
물론 임대주택 너무 적죠! 공급이 적어도 너무 적은건 예산을 삭감해서 입니다- 목소리내는게 중요하죠
목소리. 씩씩
감사합니다!
1인가구들도 신경써줘....1순위 가점 13점이상은 되어야 해볼만함.....10점 미만은 예전에 건설된 노후된 아파트만 가능...
@@퀸유나 임대주택 공급은 공사에서 하고, 예산은 국회에서 배정됩니다. 1인가구를 위한 임대주택 제안은 계속적으로 이뤄졌으나 현정권에서 거의 전액 축소하고 있습니다.
함께 국회와 공사, 정부에 요청하시죠🫡
@@sseuljuda 청원 올라오면 저도 참여는 하지만…1인 가구를 위한 예산을 축소한다고해서 2030세대가 결혼을 억지로 하는것도 아닐텐데 답답하네요
솔직히 현재의 lh,sh 임대주택 조건이 차상위,1순위에게 너무 몰아줘서 현타와요 지원해봤자 서류대상자 조차도 되본적도 거의없고 진짜 공정하게 추첨으로 공급해줬으면 좋겠어요 꼼수로 차상위계층 서류 구성해서 혜택받는 사람도 많다던데 억울하네요 여러모로
우리나라 차상위 기초수급자 이런분들은 아파트 더 환경이 좋은데서 살고 죽어라 일해도 우린 쳐다도 못봐요
@퀸유나 실상은 예산을 5조 7천억원에서 5조를 삭감하고, 그마저도 50%도 임대주택 공급집행도 하지 않고있습니다.
저소득가구에 가는 임대주택 공급은 중단한상태고 신혼부부와 청년에 집중하고있고 임대주택고급화(비싼임대주택)에 열을올리고 있어요.
1인가구 분들의 주택은 LH테마형매입임대주택으로도 진행하고는 있지만, 매우 소량이라 아마 대중적인 공급은 본적 없으실거예요.
청원도 좋고, 목소리내는 단체들과 함께하시는 것도 좋고요 26년 지방선거나 총선, 대선등에 주거정책이 당사자의 목소리를 담아내게 하기위한 긴 여정이 필요합니다.
지금도 여러단체에서 꾸준히 정책제안 등 하고있어요. 하지만 관심은 덜 한 상태구요🥲
계속 관심가져주세요-!
차상위 기초수급자 분들께 가는 주택은 신규공급 중단된지 벌써 5-6년 됐습니다. 있는거 공가날때 계속 돌리는것 뿐입니다
신규공급은 모두 비싼 신혼부부와 청년주택입니다. 정보는 정확히요🫡
그 러니까 부자들은 재개발이 좋겠지만 돈없는 사람은 갈때가없는 불쌍한 신세 된다.정부가 실비로 임대하는 대도시 특히 서울 에 건설시 용적율을 올려서 주거 걱정 없에야 합니다
@@김영만-t2o 글쎄요.. 용적률 올린다고, 집 많이 짓는 다고.. 집걱정이 없어졌던가요? 지금도 주택보급률은 100%가 넘었습니다. 해답이 아님을 이미 증명하고있고, 가격도 더 오르고있습니다. 공공임대주택 부동산시장의 15%이상, 임대차계약 시 세입자권리 향상가능한 법개정, 임대인에대한 세금부과 등 세심한 제도 정비가 필요한때입니다.