Собрали дом за 2 дня. Соседи в шоке. Почему панельный дом это хорошо?

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 28 тра 2024
  • В этом ролике мы покажем основные преимущества технологии железобетонных панелей.Прогуляемся внутри и вокруг дома.Обратим ваше внимание на высокую технологичность ”Дома с умом”,площадью 100 м². Наливайте чай и приятного просмотра.❤️
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Параметры дома:
    Площадь:100 м²
    Размер: 9050х11500
    1 этаж
    2 спальни
    2 санузла
    Ссылка на дом:
    Ссылка на дом: bau-haus.ru/100
    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Таймкоды:
    0:00 - Начало
    0:37 - Конструктив дома
    2:10 - Соседние стройки
    2:54 - Фундамент
    3:24 - Про окна
    4:03 - Что такое "ложный руст"?
    4:30 - Почему панельный дом это хорошо?
    5:02 - Все технологические отверстия, заложены на заводе!
    5:46 - Внутри дома
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Наш сайт: bau-haus.ru
    Телеграмм: t.me/bauhausru
    Инстаграм: / bau_hausru
    #газобетон #дом под ключ #строительство

КОМЕНТАРІ • 232

  • @user-pc3wg4yp8g
    @user-pc3wg4yp8g Рік тому +5

    Реализация в такие сроки повышает привлекательность проекта с точки зрения инвестиций (помимо прочих плюсов)

  • @olegsaganovschi4741
    @olegsaganovschi4741 Рік тому +7

    Прекрасный дом. Хорошая работа .
    Удачи вам.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Спасибо вам за приятные слова 🤝

    • @user-im9vg6mw3o
      @user-im9vg6mw3o Рік тому

      @@bau-haus добрый день. Может я был не внимательным и не услышал цену этого домика.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      На нашем сайте в разделе "Дом с умом" есть вся исчерпывающая информация.В том числе и цена на дом )

  • @user-mq8ne3fx7q
    @user-mq8ne3fx7q Рік тому +9

    Крутая технология, было бы в наших краях такое, то сразу бы заказал 2х этажный дом. Оглядываясь газад (длстраиваем дом), намного лучше собирать длм как конструктор и избежать лишнего прилодения рук рукожопых строителей. Моточасы техники примерно одинаковые выходят

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      Действительно, индустриальное строительство повышает не только скорость строительства, но исключает человеческий факт на строительной площадке, так как домокомплект производится в заводских условиях по типовым технологическим картам под приемку ОТК.

    • @shirov9
      @shirov9 Рік тому +2

      Технология старая и совсем не сложная, просто в другой обёртке))) маркетинг епт

  • @user-ro6wb8ux4d
    @user-ro6wb8ux4d Рік тому +13

    Полезная информация, все больше чувствую , что определился, какой дом именно Я хочу.
    Продолжайте в том же духе, Вы молодцы 💪

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      Спасибо,приятно 🤝

  • @dmitriymatveev4558
    @dmitriymatveev4558 Рік тому +1

    Отличное решение.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      Благодарим за положительную оценку )

  • @user-fd2py7ke8t
    @user-fd2py7ke8t Рік тому +6

    Оооо у Земского брат нашелся, значит по-любому есть розетки в откосах:))

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      Всё намного проще.Однофамильцы )

  • @slavmarin7827
    @slavmarin7827 16 днів тому +1

    спасибо!

  • @sssr1987sssr
    @sssr1987sssr 18 днів тому +1

    Интересно.

  • @_savage_
    @_savage_ Рік тому

    Да, всё прям как надо, то что бы я хотел для себя

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      Ждём вас в нашем офисе )

  • @vlidamir
    @vlidamir Рік тому +5

    Дом близкий к моему идеалу, оптимальный метраж, 2 комнаты нормальные а не крохотульки зал, 2 санузла.
    До идеала не хватает вместо котельной сделать сауну и не очень хорошо что спальная зона не отделена от зала.
    Но в любом случае планировка интересная.
    Высота проёмов под двери тоже отличная, а то бесит когда все делают двухметровые в современном строительстве.
    Окошко на кухне спорное на мой вкус, то что оно узкое конечно даст повесить над ним шкафчики, но вот взглянуть не получиться комфортно и вдаль не пригибаясь, то есть окошко даст только свет на столешнице а не обзор.

  • @user-sd5pd8lz4q
    @user-sd5pd8lz4q Рік тому +1

    Посмотрите на Микея-3, имха по планировке идеальный вариант. И с планкенами они интересно обыграли

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Вариант с планкеном на фасаде нас тоже присутствует как вариант отделки.

  • @Serg_M
    @Serg_M Рік тому +2

    Отличный проект и технология.
    Какая планируется стяжка и в чем отличии вашего варианта от классических ушп?

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      Классическая полусухая стяжка, отличается от УШП тем, что теплые полы монтируются в стяжку.

    • @Serg_M
      @Serg_M Рік тому +1

      @@bau-haus то есть пирог пола следующий:
      Подготовленный грунт, ж/б плита, утеплитель, разводка т/п, п/с стяжка?
      И как утеплены торцы плиты снаружи?

  • @user-kq9zc7dd9h
    @user-kq9zc7dd9h Рік тому +2

    Добрый день! Подскажите, температуры 27 градусов хватает для отопления только полами в холодные месяцы? Что кладете на пол, покрытие? Как смотрите на реплики о застое пыли в воздухе при отоплении только теплым полом? дом понравился, как технологически так и планировкой!

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +3

      Добрый день. Теплых полов хватает для отопления, в базовой комплектации идет так же система вентиляции с подогревом и рекуперацией воздуха, она догревает воздух, фильтрует и обеспечивает постоянный воздухообмен. В современных энергоэффективных домах система вентиляции является обязательным условием.

    • @user-km2pi8gz6n
      @user-km2pi8gz6n Рік тому

      @@bau-haus А до минус 40 выдержит дом?

  • @xmi4326
    @xmi4326 Рік тому +10

    Швы "рустов" нужно окрашивать на пару тонов темнее, подобрать расцветки - дизайн. В Голландии это очень популярно, панельные домики, там все швы закрывают вставками из ДПК бруска полого, и сверху еще аллюминиевая накладка на герметик. Но у многих просто герметик темный.

    • @MsTimof
      @MsTimof Рік тому +5

      Мы проработали еще вариант фасада со вставками из планкена, у них планкен идет в плоскости со штукатуркой и перекрывает часть панельных швов, такие дома уже строятся и в ближайшее будущем и мы из покажем.

    • @user-sd5pd8lz4q
      @user-sd5pd8lz4q Рік тому

      Как вариант можно обшить все эструдером, будет и ровненько и теплее)) тем более что штукатурка все равно включена в смету, ну пару тысяч+ уйдет на обшивку эструдером. Зато уже будет как у всех, никто и не догадается что это панели)

  • @pavelv.pavlov90
    @pavelv.pavlov90 Рік тому +1

    Очень и очень понравилась ваша работа. Подскажите, дом с умом 140 на схеме (ваш сайт) самые тонкие внутренние перегородки - не несущие? Их можно двигать? Например увеличить площадь кабинета за счёт примыкающего гардероба смежного с мастер-спальней до края окна? А перенесение стенки с примыкающей раковиной кухни с возможностью получения ещё одной спальни за счёт слишком огромной (для нас) кухни-гостиной? Ответ важен, заранее благодарен, Павел

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      Павел,добрый вечер.
      Да,возможно.Готовы обсудить с вами детали.Свяжитесь с нами удобным для вас способом 🤝

    • @pavelv.pavlov90
      @pavelv.pavlov90 Рік тому +1

      @@bau-haus благодарю за отзывчивость ! Буду думать. Вы в моем личном шорт-листе

  • @RadimirX
    @RadimirX Рік тому +5

    Отличный дом, быстро и без геморной стройки и непонятных рабочих!

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Спасибо 👍🏻

    • @user-sd5pd8lz4q
      @user-sd5pd8lz4q Рік тому

      Однозначно еслиб строился выбрал бы такой вариант, два месяца и заезжай, а не мудохаться пару лет со стройкой. Как показывает время, два года может добить и вас и ваш бюджет) из за роста цен. швы лично меня не напрягают, но тех кого они могли бы напрячать есть вариант выровнять все эструдером и теплее будет))

  • @Mr.DreyU-13
    @Mr.DreyU-13 2 місяці тому

    Красивый дом получился!!! В регионах работаете, Ульяновская область интересует???

    • @bau-haus
      @bau-haus  2 місяці тому

      Пока только Москва и Санкт-Петербург

  • @user-lc4qc7jo7k
    @user-lc4qc7jo7k Рік тому +1

    Ампертекс тёплый пол увидеть бы у вас и как сборка панелей идёт.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Вы можете подписаться на наш ТГ канал.Там много видеороликов, в том числе и про сборку панелей 😉

  • @rgtbrk
    @rgtbrk Рік тому +1

    Классно мне понравилось где вы находитесь? Имеется ли представительство в Казахстане?

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Мы работаем в Москве и области, в Казахстане не представлены.

  • @user-fi4tz8rp1t
    @user-fi4tz8rp1t Рік тому +1

    Интересное решение. Одноэтажный небольшой дом, все на своих местах. Вопрос, как выглядят ваши панели с внутренней стороны до укладки электрики и штукатурки? Мансарда у этого проекта дома холодная или там, что то будет. Ведь места там достаточно много осталось свободного. Ваши панели имеют утепление?

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Панели до чистовой отделки представляют из себя ровный бетон. Чердак холодный, можно использовать под хранения. Подписывайтесь на наш телеграмм канал, там очень много фото с монтажей домокомплектов.

    • @user-fi4tz8rp1t
      @user-fi4tz8rp1t Рік тому +1

      @@bau-haus да, стало интересно, подпишусь. Ещё я зашёл на ваш сайт, глянул проекты, самый маленький хорош, но по нему вопрос, взамен огромного хамама/ душевая в 11 квадратов, я бы сделал полноценную спальню, душевую соответственно уменьшил в разы. Но это и так понятно, что такой домик для двоих.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Вариант замены хамама на спальню проработан, внутри дома отсутствуют несущие стены, поэтому планировку можно менять под себя.

  • @xmi4326
    @xmi4326 Рік тому +3

    Без УШП - лайк)))
    Александр помню вас еще по ФХ когда вы себе строили дом с угловым окном, если его не продали, как там УШП поживает всё с ней в порядке? И как сейчас относитесь к УШП в целом?

    • @MsTimof
      @MsTimof Рік тому +4

      Тот дом который освещал на ФХ продал, с ним все в порядке, прошло уже 13 лет с момента постройки. Мы отошли от УШП в своей практике, в сторону обычной ЖБ плиты на утеплителе, с теплыми полами в стяжки, это все же предпочтительнее вариант, чем УШП.

    • @xmi4326
      @xmi4326 Рік тому +3

      @@MsTimof Почему нас всех тогда "заставили" верить в эту ушп... не один дом на них построил. Тоже с опытом отказался, в пользу обычной плиты. Сейчас строю монолитные дома. И думаю о покупке серийной опалубки с готовыми углами, под 1 проект... но оочень дорого.

    • @MsTimof
      @MsTimof Рік тому +5

      @@xmi4326 На тот момент это был технологический прорыв в строительстве и пошла мода на УШП. Помню как сложно было в самом начала, объяснять всем, что такое УШП и с чем ее едят, но как известно мода уходит, хотя на мой взгляд под каркасные дома УШП остается оптимальным вариантом.

    • @MsTimof
      @MsTimof Рік тому +3

      @@xmi4326 Насчет инвентарной опалубки мы тоже проходили эту эпоху и ушли уже в индустриальное домостроение.

    • @xmi4326
      @xmi4326 Рік тому +2

      @@MsTimof не инвентарную, а серийную, которая сделана под конкретный дом и состоит из 10-12 элементов на периметр. Армирование в ней производится в уже готовую с двух сторон опалубку, вставляется только горизонтальный стержень с перевязкой на угловом элементе, конечно можно и вертикальных натыкать и коммуникационных, но это лишнее.

  • @sprunsky
    @sprunsky Рік тому +1

    У вас перегородки из 100 мм ГБ. Как оцениваете их звукоизоляцию? вроде как то маловато считается.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Перекрывает действующий норматив по звукоизоляции, но мы прорабатываем использование более плотного материала, что бы повысить звукоизоляцию.

  • @hfalex7703
    @hfalex7703 Рік тому +1

    Дороговато, но подкупает прозрачность стоимости. По дизайну, как уже писали, хотелось бы нормальное окно на кухне и сауну(вместо вторго санузла?).

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Изначально базовая комплектация дома имеет очень высокую степень готовности, а так же все материалы и технические решения используются уровнем выше среднего, поэтому ценник может изначально показаться высоким, но когда потенциальный клиент начинает более подробно вникать в спецификацию (подробная представлена на сайте) и анализировать, что представлено на рынке, то приходит понимания адекватной цены и отсутствия чего либо подобного . Можем под индивидуальный запрос добавить сауну и доработать окно.

  • @dmitrykom
    @dmitrykom Рік тому

    Привет, вы сказали, что отапливается дом за счёт тёплых полов... А не создаются ощущение, что припекает как на сковородке особенно зимой в мороз??

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Добрый день. Дом имеет класс энергоэффективности А++, т.е минимальные теплопотери, поэтому теплый пол не превышает нормативную температуру, так же в инженерных системах присутствует система вентиляции с рекуператором и подогревом воздуха, она уже догревает воздух и создает комфортный микроклимат.

  • @dkv38
    @dkv38 Рік тому

    А можно ли швы заштукатурить вровень со стеной? Если нет, то почему? Если да, то почему так не делаете? Спасибо.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      Швы желательно не заштукатуривать, так как по ним может образоваться трещина. Либо штукатурить с армирование сеткой.

    • @user-cf3ht9vw8p
      @user-cf3ht9vw8p Рік тому +3

      @@bau-haus внутри тоже будут трещины?

  • @user-fj1ns1xh2n
    @user-fj1ns1xh2n Рік тому +4

    По современным реалиям расскажите взрывную волну хорошо держать будет?

    • @MsTimof
      @MsTimof Рік тому +2

      Смотря с чем сравнивать, но точно лучше газобетона

    • @user-fj1ns1xh2n
      @user-fj1ns1xh2n Рік тому +2

      @@MsTimof газобетон кстати калаш держит в отличии от например кирпича. Причём держит уверенно

    • @MsTimof
      @MsTimof Рік тому +2

      @@user-fj1ns1xh2n Не просто так же доты из бетона отливают, а лучшая защита все же многослойная как сэндвич,
      плотный материал-легкий материал-плотный материал.

    • @user-fj1ns1xh2n
      @user-fj1ns1xh2n Рік тому +2

      @@MsTimof вообще прикольно

    • @user-cf3ht9vw8p
      @user-cf3ht9vw8p Рік тому

      @@MsTimof мне думается газобетон получше кирпичной кладки будет держать.

  • @eurodod
    @eurodod Рік тому +3

    Интересная технология.
    Имеет все шансы на популярность, при снижении цены, разумеется. Надеюсь, всё у вас получится. А если ещё и государство поддержит льготной ипотекой..🤞🏻
    За вентиляцию с рекуперацией отдельный лайк, хоть и дорого, но для качественной жизни это обязательно, хоть пока и не регулируется СП

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      Спасибо, движемся в этом направлении.

  • @eurodod
    @eurodod Рік тому

    Энергоэффективность А++
    Точно ли? По виду, утепление снаружи 100мм, вкупе с большой площадью остекления (понимаю, что мах. "тёплые окна"), вызывает сомнения.
    К чему я это? Расскажите немного про фасад, толщина и тип утеплителя, конкретно на показанном доме.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      Мы выпустим отдельный ролик, где расскажем про энергоэффективность, если коротко то на каждый наш типовой дом мы оформили "Паспорт энергоэффективности" в нем уже указаны теплопотери всех конструкций. В данном доме в качестве утепление стен используется ППС толщиной 150 мм, в ближайшем будущем мы переходим на ПИР толщиной 120 мм, тем самым понизим теплопотери через стены.

  • @user-ix9kx7ze9w
    @user-ix9kx7ze9w Рік тому +2

    Еще одного Земского я не переживу!

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      Здоровье не позволит?

    • @user-ix9kx7ze9w
      @user-ix9kx7ze9w Рік тому

      @@bau-haus от них тошнит

  • @saharRad
    @saharRad Рік тому +1

    А собираете из панелей дома по индивидуальным проектам или только типовые?

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Пока только типовые.Индивидуальные проекты из панелей-достаточно дорогое удовольствие для Заказчика.Но,возможное.😉
      Если проект будет нам интересен-мы даже сможем оставить его в типовой линейке 😃

  • @user-qj8fi8ez4w
    @user-qj8fi8ez4w 3 місяці тому

    А можно изменить планировку и окна уменьшить высоту раза в два? И если я хочу чтобы был камин это решаемо?

    • @bau-haus
      @bau-haus  3 місяці тому +1

      Планировку если не затрагивая несущих стен можно скорректировать, окна можно уменьшить по высоте, камин устанавливается.

    • @user-qj8fi8ez4w
      @user-qj8fi8ez4w 3 місяці тому

      @@bau-haus А фундамент делается тоже Вами обязательно плита или можно ленту. Спрашиваю потому что участок с уклоном 1м на 10 длины. И кстати на таком наклоне возможно произвестм такие работы. Спасибо. И где вы работаете? Я имею ввиду границы охвата работ

  • @maxkomlev5911
    @maxkomlev5911 Рік тому

    Здесь. Приличный дом. А где можно ознакомиться с вашими проектами?

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      На нашем сайте

    • @maxkomlev5911
      @maxkomlev5911 Рік тому +1

      @@bau-haus , спасибо, уже наш нашёл. 🙂

  • @dmitrykom
    @dmitrykom Рік тому +1

    А радиаторы можно установить?

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      При желании можно, но теплого пола вполне достаточно для комфортного проживания.

  • @raimondasvickun
    @raimondasvickun Рік тому +3

    Добрый вечер, не понимаю, зачем вы делаете фундаментную плиту и дополнительно выравнивающий слой. Почему бы не установить трубы теплого пола в плиту перекрытия? Спасибо за ответ

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +5

      Добрый вечер.
      У данного метода есть определённые плюсы по сравнению с теплым полом в фундаментной плите, а именно:
      - возможность покомнатной регулировки температуры.
      - более быстрый отклик на регулировку температуры ( не нужна греть такой обьем бетона).
      - более высокая ремонтопригодность.
      - отсутсвует возможность повредить стяжку и коммуникации при монтаже панелей (для юстировки панелей мы крепим подкосы в пол).
      - стяжка финишная которая выполняет по комнатам имеет более высокую точность.

  • @user-st8iq2yy8z
    @user-st8iq2yy8z Рік тому

    Тоже показалось, что 3я комната в таком доме вполне возможна, пусть и небольшой кабинет, правда остался всего 1 санузел, ну это видимо выбор заказчика.
    Что по цене? А то скорость и продуманность - это здорово, но если это дороже простого газобетона - то оно на фиг не упёрлось.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      На сайте в разделе ”Дом с умом” находятся КП на всю типовую серию (pdf)

  • @user-yg7xw4df1b
    @user-yg7xw4df1b Рік тому +1

    Скажите пожалуйста, этот проект, 100 м.кв. самый популярный у вас?

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      Этот проект 100м2, самый популярный у нас 120 м2, это тот который был на выставке Опен Вилладж

  • @avtorincom9926
    @avtorincom9926 Рік тому +1

    На сайте на картинке у вас перепутаны шпилька и диагональные связи.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      Спасибо, исправили

  • @kirilldobrov9731
    @kirilldobrov9731 Рік тому +2

    А сколько в ключ он вышел со всеми системами ? ( только интересна реальная цена ) прям заехал и живи

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +4

      В состав комплекта входит:
      Базовая White box - 9 600 000 руб
      Чистова отделка - 3 200 000 руб
      Мебель, бытовая техника, шторы - 3 100 0000 руб
      Итоговая стоимость ''Заехал и живи''
      15 900 000 руб за дом 100м2

    • @user-sn1xf7vj1r
      @user-sn1xf7vj1r Рік тому

      @@bau-haus это пиздец!...извините.

  • @Stanislav-yq8ih
    @Stanislav-yq8ih Рік тому +2

    Всё ,, по-взрослому,, 👍

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Стараемся )

  • @user-jl4lx2vx2v
    @user-jl4lx2vx2v 4 місяці тому

    Здравствуйте, в какую сумму выходит такой дом? И сколько срок его эксплуатации?

    • @bau-haus
      @bau-haus  4 місяці тому

      Добрый день. Дом площадью 100 м2, в комплектации тепловой контур 8 300 000 руб. Гарантированный срок эксплуатации 60 лет.

  • @user-ke6tg5dw2r
    @user-ke6tg5dw2r Місяць тому

    Сколько толщина утеплителя? ППС или вата?

  • @user-mr2uz6qw4j
    @user-mr2uz6qw4j Рік тому +1

    Начиная от фундамента и вот на этом этапе во сколько Обошёлся клиенту,у Вас есть такая смета?

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      Подробная смета на серию типовых проектов Дом С Умом можно скачать на нашем сайте, ссылка в описании к ролику.

    • @user-mr2uz6qw4j
      @user-mr2uz6qw4j Рік тому +1

      @@bau-haus благодарю

  • @user-uw6kd4kc7u
    @user-uw6kd4kc7u Рік тому +4

    С А Р А Й ! ! ! У меня сосед собрал приблизительно такой же только для кур. В одни руки за одну неделю.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +4

      Можно приехать ролик снять и сравнить технологию? Может для себя что то новое откроем.

    • @user-ze8cy5px5u
      @user-ze8cy5px5u Рік тому

      @@bau-haus а пирог панелей какой? У вас свой завод или под заказ вам изготавливают?

  • @-YABLOKO-
    @-YABLOKO- Рік тому +7

    Соседи в шоке от цены

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      Ага,до такой степени,что планируют заказывать у нас дома 😂

    • @-YABLOKO-
      @-YABLOKO- Рік тому +2

      @@bau-haus с вашими ценами,такое могут себе позволить только в Москве

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      Так мы и строим только в Москве и МО

    • @vodkarasputin1873
      @vodkarasputin1873 Рік тому +1

      @@bau-haus а в других городах?

    • @alexvgv2901
      @alexvgv2901 Рік тому +1

      @@-YABLOKO- дык у них на сайте и посчитана цена задомокомплек с доставкой в пределах млять 50км от МКАД)))))

  • @user-jo6ic1st2q
    @user-jo6ic1st2q Рік тому +40

    Я скептически отношусь к таким проектам. Если вы прибавите к стоимости дома расходы по приобретению и подготовке участка, подводу коммуникаций, то ни о какой бюджетности говорить уже не приходится. В итоге, вы получаете сарайчик по цене отличной квартиры. И какая целевая аудитория у такого дома? Состоятельные люди не будут его покупать, т.к. им нужен комфорт и статусность, а малоимущие не потянут его стоимость. Единственный вариант, если застройщик построит целый район таких типовых домов, чтобы расходы на землю и коммуникации размылись.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +14

      Основная целевая аудитория, это семья с одним или двумя детьми которая имеет 1-2 комнатную квартиру в Москве, площадью 40-60 м2, стоимостью 15-20 млн руб, данная семья желая улучшить условия проживания, меняют квартиру и переезжают в более комфортные условия в ближайшее Подмосковье, в свой дом площадь 100-120 м2 с участков 6-10 соток.

    • @user-jj4qs8dg8q
      @user-jj4qs8dg8q Рік тому +19

      А в чем разница в комфорте и статусности такого дома и обычного дома из газобетона или кирпича? В плюсе у такой технологии сокращение сроков строительства и упрощение контроля качества. Для состоятельных людей это немаловажно, а не мифическая статусность, времена кирпичных 3-х этажных замков ушли в прошлое.

    • @user-do3li4pn4w
      @user-do3li4pn4w Рік тому +17

      @@bau-haus Глупость. Ремонт, чистая отделка, обслуживание, мебель. Всё далеко и на работу не доедешь, в пробках весь день. Нет смысла , даже 40-50 метров Москвы менять на 100 метровый сарай в глуши, пенсия московская пропадает. Развод торгашей наивных.

    • @Underdinner
      @Underdinner Рік тому +3

      @@user-do3li4pn4w 100%

    • @nikolays1644
      @nikolays1644 Рік тому +5

      Ну да ну да, по цене «отличной» квартиры в новострое, построенной из г…на и палок, купленной на нуле, построенной года за три если без проблем, и в какой-нибудь ж… мира типа новой москвы.

  • @user-tc9bt2sm7e
    @user-tc9bt2sm7e Рік тому +1

    Добрый вечер, скажите стоимость постройки ДсУ 100 под ключ, спасибо.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Добрый вечер.На сайте и Телеграм канале есть вся информация 😉

  • @fishunter2501
    @fishunter2501 Рік тому +1

    Визуально прятный домик, но соседство с этими монстрами трёхэтажными, несколько удручает(

  • @user-eh1dk5rr8v
    @user-eh1dk5rr8v Рік тому +1

    Интересно будет в минус 30 на улице на жителей внутри дома посмотреть, как они отплясывать будут на «теплом полу». 25-27 градусов полы должны быть!!! А в Вашем доме придется полы греть до 50’С

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +3

      Приглашаем посетить наш выставочный дом, он уже не первую зиму стоит, можно будет оценить комфорт нахождения при - 30 и замерить температуру теплого пола (в доме лежит пирометр), температура поверхности пола не превышает нормативную, так как дом имеет максимальный клас энергоэффективности А++, а помимо теплых полов в доме функционирует система вентиляции с рекуператором и подогревом воздуха, она повышает комфорт проживающих при сильных отрицательных температурах.

    • @user-cf3ht9vw8p
      @user-cf3ht9vw8p Рік тому

      А вы на чем основываетесь, говоря про 50 градусов?

    • @user-eh1dk5rr8v
      @user-eh1dk5rr8v Рік тому

      @@user-cf3ht9vw8p сосед по участку рассказал, что он отапливает каркасный дом полами по лагам с утеплением, и температуру поднимает до 55’С на полу при минус 30 за бортом. А недавно был в сауне, где огромная площадь и кубатура отапливается полами, вот том плясали от жары в ногах

  • @user-bt4dd8ju4c
    @user-bt4dd8ju4c 25 днів тому

    На УШП такое тяжелое ставить возможно?

    • @bau-haus
      @bau-haus  25 днів тому

      Возможно, при правильном расчете нагрузок.

  • @enduro_kislovodsk
    @enduro_kislovodsk 4 місяці тому

    Какова цена дома?

    • @bau-haus
      @bau-haus  4 місяці тому

      Дом площадью 100 м2, в комплектации тепловой контур 8 300 000 руб. Более подробное КП можно скачать у нас на сайте.

  • @user-ys1fi2zd1r
    @user-ys1fi2zd1r 3 місяці тому

    В Средней полосе России строить без высокого фундамента - плохая затея. А в остальном - я одобряю промышленное производство.

    • @bau-haus
      @bau-haus  3 місяці тому

      Зависит очень от грунтов и геологии.

    • @user-ys1fi2zd1r
      @user-ys1fi2zd1r 3 місяці тому

      @@bau-haus Кроме грунтов есть времена года. Зима. Навеет так, что мама не горюй. У нашей семьи загородный дом построен в 1964 году. Тоже говорили : зачем фундамент такой высокий дедушка делал. Лишние силы,время, материал. нервы... Прошло время. Дом стоит. Зимы бывают разные. В снежные зимы (в нынешнюю), без фундамента, окна бы завевало.Что и происходит у соседей. Вид из окна опять же другой. Давайте скажем честно: плита это проще, но фундамент высокий это хорошо.

    • @bau-haus
      @bau-haus  3 місяці тому

      @@user-ys1fi2zd1r в Инстаграмм выкладывали зимние ролики, где показывали как лежит снег вокруг дома, а зимой в любом случае нужно поработать лопатой, даже если высокий цоколь. Плюсы низкого цоколя обычно понимают люди ближе к пенсии, когда особо сложно бегать по ступенькам.

    • @user-ys1fi2zd1r
      @user-ys1fi2zd1r 3 місяці тому

      @@bau-haus Зачем мне смотреть Инстаграмм))), я человек реала. Достаточно выглянуть на улицу, увидеть сугробы и порадоваться высокому фундаменту.
      Дома Ваши хороши, соберемся строить домик через тройку лет - обратимся к Вам. А фундамент сделать высоким несложно. Заглубить блоки на нужную глубину, на них плиту перекрытия и вуаля.

  • @user-iz3fr3dq4i
    @user-iz3fr3dq4i 9 днів тому

    А стоимость какаяяя???

    • @bau-haus
      @bau-haus  9 днів тому

      На сайте можно скачать подробное КП и узнать цену на интересующую комплектацию

  • @vladivanov7816
    @vladivanov7816 Рік тому +1

    А если сравнивать с бэнпаном в чем разница

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      Другая конструкция панели

  • @user-sc1zu4bp2s
    @user-sc1zu4bp2s 29 днів тому

    Почему дом "на земле" стоит? Мы в Африке живем? У нас снега нет? И осадки редки?

    • @bau-haus
      @bau-haus  28 днів тому

      Современные технологии позволяют делать низкий цоколь, ушла уже эпоха деревянных полов и холодного цоколя.

  • @user-cb1nj7jj9l
    @user-cb1nj7jj9l Рік тому +1

    Сколько такой дом стоит 🤔?

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      У нас на сайте, в разделе Дом С Умом, можно скачать подробное коммерческое предложение. Ссылка на сайт есть в описании к ролику.

  • @user-nf9pd9kd6l
    @user-nf9pd9kd6l Рік тому +1

    Соседи, которые строят дом в 3 этажа на заднем плане, - вы больные? Если только это не хостел будет

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      У каждого свое понимание реальности))

  • @user-ms4qy1ti7j
    @user-ms4qy1ti7j Рік тому +1

    Цена этого дома

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      На сайте в разделе "Дом с умом" есть Коммерческое предложение (pdf).В нём есть вся подробная информация

    • @user-mk6qu4zs3q
      @user-mk6qu4zs3q 9 місяців тому

      @@bau-haus Подскажите пожалуйста: в итоговую стоимость дома уже включены стоимости работ по монтажу и отделке или это исключительно цена за домокомплект, а работы придется оплачивать отдельно

  • @user-qf1tw9os7l
    @user-qf1tw9os7l Рік тому +1

    Сразу видно дом не для холодного климата, отопление теплым полом та ещё херовина, про энергоэффективность панелей не слова.... для магазинчика самое то, для жилья так себе тема

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      Магазинчик,это уже что-то новое 😂
      Наши панели имеют класс энергоэффективности А++ 😉

  • @user-tq9et5fi3v
    @user-tq9et5fi3v Місяць тому

    Сколько стоит такой дом

    • @bau-haus
      @bau-haus  Місяць тому

      Подробное коммерческое предложение можете скачать у нас на сайте.

  • @user-zm5fe3yx5k
    @user-zm5fe3yx5k 10 місяців тому

    Сколько стоит дом

    • @bau-haus
      @bau-haus  10 місяців тому

      Цены на дома и из комплектации находятся на сайте

  • @SysSerg
    @SysSerg Рік тому

    И почем такое счастье обходится заказчику?

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      На сайте в разделе "Дом с умом" есть Коммерческое предложение (pdf).В нём есть вся подробная информация.

  • @bishop706
    @bishop706 Рік тому +1

    Круто! Но эти соседские сараи весь вид портят.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Всё как в жизни )

  • @fehoit_YT
    @fehoit_YT Рік тому

    Цена

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      На сайте в разделе "Дом с умом" есть Коммерческое предложение (pdf).В нём есть вся подробная информация

  • @DimxXxka
    @DimxXxka Рік тому +1

    Не могу понять что такого в стеновых панелей из бетона и утеплителя на 2,2 миллиона....

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Полностью готовый стеновой комплект

  • @user-uw7pi2gv2j
    @user-uw7pi2gv2j Рік тому +2

    Хорошая идея. Дорого конечно, даже очень, но за скорость нужно платить

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      Верно

    • @user-vd7bc7jq7j
      @user-vd7bc7jq7j Рік тому +2

      Ну так и получаешь за эти деньги не какую нибудь шляпу из пеноблоков, а качественные панели из крепкого бетона.
      Очень достойный дом!

    • @user-sd5pd8lz4q
      @user-sd5pd8lz4q Рік тому

      @@user-vd7bc7jq7j и сразу надежную защиту от рашистских ракет

    • @user-vd7bc7jq7j
      @user-vd7bc7jq7j Рік тому

      @@user-sd5pd8lz4q сгинь демон!

  • @user-sb5vw3yy6r
    @user-sb5vw3yy6r 15 днів тому

    очень жаль, что дорого)

    • @bau-haus
      @bau-haus  12 днів тому

      Если вы будете зарабатывать чуть больше,то дом станет для вас чуть дешевле 😉

  • @user-vz5cz9zw7l
    @user-vz5cz9zw7l Рік тому +1

    Перескадинавить скандинавов ?

  • @rakecrab6321
    @rakecrab6321 Рік тому

    Отопление только теплым полом сомнительно, хотя бы потому, что это вредно для вен ног и вызывает кучу заболеваний

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Довольно старый миф, уже много раз был развеян.

  • @SergioK111
    @SergioK111 Рік тому

    9,7 млн ?))

  • @Pac_Eldar
    @Pac_Eldar Рік тому +1

    9 700 000руб ? ))))

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      ДСУ 100 за комплектацию White Box

  • @bogdanbogdan6318
    @bogdanbogdan6318 Місяць тому

    соседи пиздец понастроили)

    • @bau-haus
      @bau-haus  Місяць тому

      Соседей не выбирают ))

  • @aviator37
    @aviator37 5 місяців тому

    Ценник для такого дома просто конский( Идея и исполнение отличные, но цена как будто он не из бетона а из золота сделан

    • @bau-haus
      @bau-haus  5 місяців тому

      Учитывайте высокую степень готовности, комплектация под чистовую отделку с инженерными сетями выходит 100 000 руб/м2, с чистовой отделкой 135 000 руб/м2

  • @user-bq5yv4dx2e
    @user-bq5yv4dx2e Рік тому +2

    Не надо, лучше бетона и железа нету ещё.

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Абсолютно верное утверждение

  • @user-sh9dx8um3d
    @user-sh9dx8um3d Рік тому

    Денег то сколько?

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      Подробное коммерческое предложение есть у нас на сайте, в кладке проект "Дом С Умом"

  • @HOOLIGANZOV
    @HOOLIGANZOV Рік тому

    Могу продать название «Домонабор»

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      Спасибо, не нуждаемся))

  • @RSElement
    @RSElement Рік тому +1

    Технология нормальная, раз-два и готово, цена большая, особенно фундамент и кровля, очень дорого

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Хорошее не может стоить дешево, в базовой комплектации фундамента так же входит по умолчанию дренаж и утепление фундамента, что касается кровли то стропильная система полностью заводского изготовления из сухой строганной доски, утепление кровли 300 мм, а в качестве финишного покрытия используется штучная черепица Braas. Один раз сделал хорошо и живешь без проблем)))

  • @lucifiero
    @lucifiero Рік тому

    Безумно дорого

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      По сравнению с чем?

    • @lucifiero
      @lucifiero Рік тому

      @@bau-haus Сейчас все безумно дорого

    • @lucifiero
      @lucifiero Рік тому

      @@bau-haus Вернее люди зарабатывают безумно мало

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Ну значит проблема точно не в нас.В эконом сегменте полно достойных строительных компаний

    • @lucifiero
      @lucifiero Рік тому

      @@bau-haus Вас никто и не упрекает

  • @RRG56rus
    @RRG56rus Рік тому +3

    Клевый дом, но он не стоит 10 миллионов

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      Ну вам то конечно виднее сколько он стоит 😃

  • @ilnurs
    @ilnurs Рік тому

    Показалось что это Стройхлам

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      Стройхлам будет появляться тоже в роликах))

  • @user-zm3qd7hg3e
    @user-zm3qd7hg3e 8 місяців тому

    цена?

    • @bau-haus
      @bau-haus  8 місяців тому

      На сайте можно скачать подробное КП

  • @user-jk8mt2si6v
    @user-jk8mt2si6v Рік тому

    Цена панелей такого проекта ?как связаться с вами ?

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      На сайте в разделе "Дом с умом" есть Коммерческое предложение (pdf).В нём есть вся подробная информация

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому

      Офис +7(495)1031166

  • @derzhispodalshe
    @derzhispodalshe Рік тому +1

    потратить кучу денег на свой дом, и детям комнат не хватает, нет сауны, друзей в гости не позвать... уехать из квартиры и остаться жить в квартире...

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      Обратите внимание на проект ДСУ 140, там уже две детские и для сауны место есть.

  • @user-td4hk4jz3q
    @user-td4hk4jz3q Рік тому +1

    Не услышал цену? Или она всех отпугивает!?

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +1

      На сайте в разделе Дом С Умом представлено подробное коммерческое предложение.

  • @Paul_August
    @Paul_August Рік тому

    И отчего глупые олигархи строят себе дома из камня?

    • @bau-haus
      @bau-haus  Рік тому +2

      На то они олигархи, а практичные люди выбирают панель))