Hayırlı olsun hocam. Sağlıkla oturun. UA-cam'daki yurtdışı yaşam ile ilgili en iyi ve en faydalı kanal sizin kanalınız. Bunun için de ayrıca tebrikler.
Emine Hanım Eviniz Hayırlı , Uğurlu olsun. Allah Ailece , Sağlıklı , Huzurlu ,Mutlu şekilde ağız tadıyla yaşamayı nasip etsin...Sizlerin adına çok sevindim...
Video için çok teşekkürler. Fikir olması açısından evin fiyatını ve bankaya ödediğiniz aylık tutarı da söyleseydiniz keşke :) Ama bu haliyle de gayet güzel bir içerik olmuş. Allah ağız tadı ile oturmayı nasip etsin.
Hayırlı olsun, güle güle oturmak nasip olsun. Çocuk yardımı alıyor musunuz merak ettim? Ben de taşınmayı planlıyorum ama bunu da bir gelir kalemi olarak hesaba katmalı mıyım?
Merhaba, verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler.Bizde 16 aydır buradayız.Süresiz oturum iznimiz ve kimlik numaramız olmasına rağmen kredi çıkmadı.Ki kontratlı işlerde çalışıyoruz.
merhabalar yeditepe üniversitesi ilköğretim matematik öğretmenliği bölümünde eğitim görmekteyim okulum hollandada son sene staj yapma imkanı sunuyor(sınıftan en yüksek ortalamalı ve dil puanlı 2 kişi seçiliyor) bu durum mezun olduktan sonra da orada temelli çalışma durumumu olumlu etkiler mi ? Ayrıca ilköğretim mezunu olmam hollandadaki lise seviyesindekilere ders vermemi etkiler mi?
Ne güzel, dua alarak gitmişsiniz resmen 😊 biz de 3 çocukla taşınma için karar verme sürecindeyiz. Videolarınız çok yardımcı oluyor belki de bu nedenle sizin de işiniz kolaylaşıyor. Karar verme süreci şu an çok büyük bir yük gerçekten 3 haftada 3 yaş yaşlandım 🥲
Eviniz hayırlı olsun, umarım sağlık ve mutlulukla çok güzel günler geçirirsiniz. Herkes gibi biz de evi alma aşamasında aynı şeyleri yaşadık gerildik sonunda mutlu olduk😀 son olarak benimde eklemek istediğim, videoda bahsettiğiniz 10-12 bin kredi harici nakit paranın yarısına yakınını vergi iadesi olarak bir sene sonra geri alabiliyorsunuz. Güzel günler dilerim
Hocam benim babam20 senedir Hollanda'da yasim 22, optisyenlik diplomam var mavi diploma AB ülkelerinde geçerliliği var ama beni götürmüyor seni almıyorlar covidden filan diye, çok samimiyetim yok, doğruyu söylediğini düşünmüyorum bir fikriniz var mı bu konuda? Babam Hollanda vatandaşı ama beni götürmesi hakkında
Evler çok değerli evler kapış kapış gidiyor diyorsunuz ama ben funda dan bakıyorum 1 aydır aynı ilanda olan onlarca ev var ? Kimisi durumu iyi kimisi iyi değil peki bunlar neden sizce satılmıyor
Merhabalar. Ben sizlere bir şey sormak istiyorum. Acaba Hollanda'da Türkçe kitap alma gibi bir imkanınız var mı? İnternetten alabiliyor musunuz? Türk yayınevleri var mı? vb. Açıkçası kafama çok takılıyor ve yakın zamanda oraya taşınma gibi bir durumum da var. Bi açıklama yaparsanız çok sevinirim 😊
hanımefendi tesekkürler bilgiler için. iki sorum olacak. birinci sorum banka evin degerinin tümünü kapsayacak kredi veriyormu banka. ikinci sorum kredi ödemeniz toplam gelirinizin en fazla aylık yüzde kaçı kadar olabiliyor. tesekkürler.
1) Evet. Eger sizin cekebileceginiz miktar ve evin degeri uygunsa, %100 veriyor. Ornegin size bankadan 300 bin maximum cikiyor ve evin degerlendirmesi de 300 bin ise hepsini veriyor. Eger bunlardan birisi daha altindaysa aradaki farki kendiniz karsilamaniz gerekiyor. Zaten kendi limitinizi ogreneceginiz icin bu problem olmuyor, evin degerlemesi de videoda anlatildigi gibi sizin ve karsi tarafin emlakcisi degerleme yapan kisi ile ayarlaniyor (eger asiri yuksek bir fiyat vermediginiz durumda). Zaten kendi emlakciniz ile calismanin en buyuk artilarindan birisi bu, size evin tahmini ne kadar edecegini, ne kadar mortgage cikacagini, ne teklif etmeniz gerektigini soyluyorlar. Ornegin siz maksimum 300 cikacak eve ben 350 mortgage veriyorum derseniz, karsi taraf sizi direkt eleyecekti cunku bankadan red yiyeceginiz asikar. 2) Odemenizin gelirinize orani olarak pek hesaplanmiyor (aslinda ters islem yaparsaniz onu da bulursunuz). Ortalama olarak maksimum mortgage miktariniz, yillik brut gelirinizin 5 kati civarinda olacaktir. Geri odemeniz faiz oranlariyla degisecegi icin, net bir sey demek cok mumkun degil ama o da ortalama olarak o da brut maasinizin 5 te biri gibi bir rakam olur. Hesaplamada (varsa) duzenli yaptiginiz ekstra mesailer, bonus odemeleri vs gibi gelirler de hesaplamaya katilabiliyor ve rakam arttirilabiliyor. Ayni sekilde esiniz veya partnerinizin de geliri bu rakama katki yapacaktir ancak sizinki gibi direkt olarak degil yanlis bilmiyorsam gelirinin %80'i hesaba katiliyor. ABN Amro'nun sitesinde hesaplama sayfalarindan (kaba taslak) hesaplama yaparak toplam miktarinizi ve geri odeyeceginiz rakami ogrenebilirsiniz. Bu kisim icin de bir mortgage advisor ile calismaniz, sadece bu hesaplar degil butun surecin yonetiminde size yardimci olacaktir.
tam mulkiyet ya da belediye arazisi kirasi durumu var evet. Belediye arazisine kira oduyorsunaniz bunu yillik odeceyeginiz vergiden dusuyorlar.. tam mulkiyet ya da belediye arazisi kirasi durumu pek fark yaratmiyor.
Merak ettiğim bir konuydu,denk geldi,çok teşekkür ederim.Evinizde sağlıkla,huzurla oturun inşeAllah 🤲
Eviniz hayirli olsun, gule gule oturun. Verdiginiz bilgiler icin tesekkurler
Hayırlı olsun eviniz...güzel günlerde oturun inş.🌸
Hayırlı olsun hocam. Sağlıkla oturun. UA-cam'daki yurtdışı yaşam ile ilgili en iyi ve en faydalı kanal sizin kanalınız. Bunun için de ayrıca tebrikler.
Eviniz hayırlı uğurlu olsun. Video için teşekkürler.
Hocam; hayırlı olsun. Mücadeleniz takdire şayan.
Emine Hanım Eviniz Hayırlı , Uğurlu olsun. Allah Ailece , Sağlıklı , Huzurlu ,Mutlu şekilde ağız tadıyla yaşamayı nasip etsin...Sizlerin adına çok sevindim...
yine cok istifadeli bi video olmus, tesekkurler
hayırlı olsun :) sağlıkla mutlulukla oturun inşallah
Hayırlı olsun eviniz çok iyi yapmışsıniz 👍👏🧿
Hayırlı olsun Emine hocam 🙏
Hayırlı olsun güle güle oturun 🥰
Tebrik ediyorum hayırlı uğurlu olsun👏👍🙏😍🌹
Hayırlı olsun.. ev turu da bekleriz en yakın zamanda😁
Emine hanım hayırlı olsun iyi günlerde oturun
Video için çok teşekkürler. Fikir olması açısından evin fiyatını ve bankaya ödediğiniz aylık tutarı da söyleseydiniz keşke :) Ama bu haliyle de gayet güzel bir içerik olmuş. Allah ağız tadı ile oturmayı nasip etsin.
Hayırlı olsun, güle güle oturmak nasip olsun. Çocuk yardımı alıyor musunuz merak ettim? Ben de taşınmayı planlıyorum ama bunu da bir gelir kalemi olarak hesaba katmalı mıyım?
Merhaba, verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler.Bizde 16 aydır buradayız.Süresiz oturum iznimiz ve kimlik numaramız olmasına rağmen kredi çıkmadı.Ki kontratlı işlerde çalışıyoruz.
merhabalar yeditepe üniversitesi ilköğretim matematik öğretmenliği bölümünde eğitim görmekteyim okulum hollandada son sene staj yapma imkanı sunuyor(sınıftan en yüksek ortalamalı ve dil puanlı 2 kişi seçiliyor) bu durum mezun olduktan sonra da orada temelli çalışma durumumu olumlu etkiler mi ? Ayrıca ilköğretim mezunu olmam hollandadaki lise seviyesindekilere ders vermemi etkiler mi?
Hayırlısı olsun. Gule gule oturmak nasip olsun.
Hayırlı olsun teyze
Ne güzel, dua alarak gitmişsiniz resmen 😊 biz de 3 çocukla taşınma için karar verme sürecindeyiz. Videolarınız çok yardımcı oluyor belki de bu nedenle sizin de işiniz kolaylaşıyor. Karar verme süreci şu an çok büyük bir yük gerçekten 3 haftada 3 yaş yaşlandım 🥲
Bizde☹️
Hayırlı olsun
Abla hangi şehirde oturuyorsun
Eviniz hayırlı olsun, umarım sağlık ve mutlulukla çok güzel günler geçirirsiniz. Herkes gibi biz de evi alma aşamasında aynı şeyleri yaşadık gerildik sonunda mutlu olduk😀 son olarak benimde eklemek istediğim, videoda bahsettiğiniz 10-12 bin kredi harici nakit paranın yarısına yakınını vergi iadesi olarak bir sene sonra geri alabiliyorsunuz. Güzel günler dilerim
Evet söylemeyi unutmuşum. Çok teşekkürler ekleme için.
Ön sözleşmeye banka ile alakalı sorun olduğunda cayabilme ihtimalini eklettiğinizde herhangi bir ceza veya ücret ödemenize gerek kalmıyor
Bu önemli bilgi için teşekkürler.
Hayırlı olsun ev turuda olsaydı iyidi
Rabbim güzel günler yaşatsın yuvanızda🙏🏻
Hayırlı olsun
Birde şunu merak ediyorum. Evi satın aldıktan sonra neden 6 ay veya 4 ay sonra teslim ediliyor. Buda büyük sıkıntı
Hocam benim babam20 senedir Hollanda'da yasim 22, optisyenlik diplomam var mavi diploma AB ülkelerinde geçerliliği var ama beni götürmüyor seni almıyorlar covidden filan diye, çok samimiyetim yok, doğruyu söylediğini düşünmüyorum bir fikriniz var mı bu konuda? Babam Hollanda vatandaşı ama beni götürmesi hakkında
Evler çok değerli evler kapış kapış gidiyor diyorsunuz ama ben funda dan bakıyorum 1 aydır aynı ilanda olan onlarca ev var ? Kimisi durumu iyi kimisi iyi değil peki bunlar neden sizce satılmıyor
Ev turu video su çekermisiniz
👏👏👏👏
Merhabalar. Ben sizlere bir şey sormak istiyorum. Acaba Hollanda'da Türkçe kitap alma gibi bir imkanınız var mı? İnternetten alabiliyor musunuz? Türk yayınevleri var mı? vb. Açıkçası kafama çok takılıyor ve yakın zamanda oraya taşınma gibi bir durumum da var. Bi açıklama yaparsanız çok sevinirim 😊
Merhaba, ben Hollanda’da yaşıyorum. Biz Türkçe kitapları Almanya’daki Türk yayınevinden sipariş ediyoruz.
👏👏👏
Hayırlı olsun. Güle güle oturun. % kaç faiz ile veriyorlar krediyi. Çektiğiniz meblağ ya ne kadar geri ödeme yapıyorsunuz
Faiz standart olmuyor ama internette tahmini hesaplamalar yapan siteler var onlara bakabilirsiniz ✋🏻
Emine hn merhaba, email adresinizi paylaşıyormusunuz acaba? Sizinle bir konuda görüşmek istiyorum.
Hayirli olsun Ev turu da gelir mi acaba
Teşekkürler. Bu sefer ev turu yapmayacağım.
🖐🖐🖐🖐 .🧿🧿🧿🧿.😊😊😊😊
hanımefendi tesekkürler bilgiler için. iki sorum olacak.
birinci sorum banka evin degerinin tümünü kapsayacak kredi veriyormu banka.
ikinci sorum kredi ödemeniz toplam gelirinizin en fazla aylık yüzde kaçı kadar olabiliyor. tesekkürler.
1) Evet. Eger sizin cekebileceginiz miktar ve evin degeri uygunsa, %100 veriyor. Ornegin size bankadan 300 bin maximum cikiyor ve evin degerlendirmesi de 300 bin ise hepsini veriyor. Eger bunlardan birisi daha altindaysa aradaki farki kendiniz karsilamaniz gerekiyor. Zaten kendi limitinizi ogreneceginiz icin bu problem olmuyor, evin degerlemesi de videoda anlatildigi gibi sizin ve karsi tarafin emlakcisi degerleme yapan kisi ile ayarlaniyor (eger asiri yuksek bir fiyat vermediginiz durumda). Zaten kendi emlakciniz ile calismanin en buyuk artilarindan birisi bu, size evin tahmini ne kadar edecegini, ne kadar mortgage cikacagini, ne teklif etmeniz gerektigini soyluyorlar. Ornegin siz maksimum 300 cikacak eve ben 350 mortgage veriyorum derseniz, karsi taraf sizi direkt eleyecekti cunku bankadan red yiyeceginiz asikar.
2) Odemenizin gelirinize orani olarak pek hesaplanmiyor (aslinda ters islem yaparsaniz onu da bulursunuz). Ortalama olarak maksimum mortgage miktariniz, yillik brut gelirinizin 5 kati civarinda olacaktir. Geri odemeniz faiz oranlariyla degisecegi icin, net bir sey demek cok mumkun degil ama o da ortalama olarak o da brut maasinizin 5 te biri gibi bir rakam olur. Hesaplamada (varsa) duzenli yaptiginiz ekstra mesailer, bonus odemeleri vs gibi gelirler de hesaplamaya katilabiliyor ve rakam arttirilabiliyor. Ayni sekilde esiniz veya partnerinizin de geliri bu rakama katki yapacaktir ancak sizinki gibi direkt olarak degil yanlis bilmiyorsam gelirinin %80'i hesaba katiliyor. ABN Amro'nun sitesinde hesaplama sayfalarindan (kaba taslak) hesaplama yaparak toplam miktarinizi ve geri odeyeceginiz rakami ogrenebilirsiniz. Bu kisim icin de bir mortgage advisor ile calismaniz, sadece bu hesaplar degil butun surecin yonetiminde size yardimci olacaktir.
@@buraktibet cok tesekkur ederim burak bey
tam mulkiyet ya da belediye arazisi kirasi durumu var evet. Belediye arazisine kira oduyorsunaniz bunu yillik odeceyeginiz vergiden dusuyorlar.. tam mulkiyet ya da belediye arazisi kirasi durumu pek fark yaratmiyor.
Evinizin Enerji Seviyesinin A olduğu çok belli , rahat rahat kısa kollu tişörtle oturabilmek için evin gayet sıcak olduğu kesin 😊😊😊
Haziran ayında da tişört giyersin yani :D Evin derecesi ne olursa olsun :D
Merhaba ev uygun ev kiralar ne kadar
www.funda.nl web sayfasından sehir sehir kiralık evlere bakabilirsiniz.