السلام عليكم يا سعاده المستشار طيب يعملوا ايه معنا احنا حاصلن على نموذج 10مؤقت وداخل الحيز العمراني وكنا منتظرين معاينه الجيش علشان شهادة المطابقة النهائية
فيه شروط للتصالح خارج الحيز العمراني لو تتوافر فى المبنى المخالف اللجنة هتقبل التصالح لو مش متوفرة اللجنة هترفض القرار فى يد اللجنة اهم شئ السلامة الإنشائية للمبنى
يا معالي المستشار اما بنيت يوم 20 اكتوبر و جالي محضر يوم 28 اكتوبر و البيت لسه قائم و صبيت البيت و المساحه 350 متر خلف البيت الخيز العمرني و امامي منازل قديمه و لكن جنبي لسه فيه زرع ايه هو موقفي القانوني ارجو الرد منك ضروري
لو سمحت سيادة المستشار أنا كنت بانى وسط كتله سكنيه بس مسجله أرض زراعته عملت تصالح ومعايه نموزج ١٠مؤقت والمبنى كان مبنى بالبلك الابيض والسقف خشب هديت وعملت سمل واشاير وسبع مداميك فوق السمل وجت الزراعه وقفتنى بس معملوش محاضر صبيت فى شهر ١٢ والارض فقدت مقاومة الزراعه وقاله مينفعش تتزال إيه موقفى هل اقدر اكمل ولا هتصالح على الوضع الحالي ووقفت زى قبل كدا ارجو الرد والافاده من حضرتك وجزاك الله كل خير
السؤال هو ايه هي طريقة التصوير الجوي اللي بيعتمدوا عليها هل التصوير الجوي بيتم للجمهورية كلها في نفس اليوم ؟ يعني الناس اللي بنت يوم ١٩ اكتوبر مش هتظهر في التصوير الجوي ولا ممكن تظهر لو التصوير بياخد اكتر من يوم ؟
السلام عليكم من فضلك هو هينفع نحول شقه سكنيه في مدينة العبور الي إداري علمآ بأن ترخيص العماره تحاري اداري سكني وموجود مخلات في الدور الاول وعيادات في الثاني والثالت شقتين للسكن ومتضررين جدآ من السكن فيها لإن الشارع كله بقي مولات ومحلات في الشارع كله وامام العماره ولما عرضناها للبيع سكني قل سعرها جدآ واعتبروا الشقه في سنتر فرد عليا بالله عليك هل ينفع نحولها اداري
الله يطمنك بالخير
اللهم امين يارب العالمين
تب علي يميني وشمالي مباني وانا في النص وامامي ترعه وخلفي رارض زراعيه
جزاك الله خير .طيب بالنسبة لاراضى للمتخللات ..وخاصتا اذاكانت محاطة بالمبنانى ..من جميع الأطراف
👍👍
انا مشتري مكتوب في العقد بجروم ومخزن هل ليه تصالح وتغير الرخصه لتجاري
👍👍
كان مصنع واشتغل من ٢٠١١لحد٢٠١٤ واتزال بعد كدا اشترينا المكان وهو متزال وقدمت على تصالح وهو خارج الحايز . اى الموقف بعد اذنك
المفروض تقدم على رخصة مش على تصالح
بالنسبة العقار إلي عليه نزاع قضائي
يتقدم الطلب باسم المخالف ويرفق الإعلام الشرعى
قيراط أرض واحد مفيش غيره معانا واخد براءة أرض صحراوية ليه ١٥ سنه نعمل تصالح ولا نبنى ولاايه ارجو الرد وشكرا
أستخرج رخصه بناء
السلام عليكم يا سعاده المستشار طيب يعملوا ايه معنا احنا حاصلن على نموذج 10مؤقت وداخل الحيز العمراني وكنا منتظرين معاينه الجيش علشان شهادة المطابقة النهائية
لجنة هيتم تشكلها للبت فى طلب التصالح الخاص بكم
حضرتك انا بانى دور ارضى وحصلت على نموذج ١٠النهائى
وبنيت مخالف دورين هل يمكن التصالح..مع وافر الشكر
أكبر غلط وممكن يلغى التصالح السابق
لو بانية حجرة وسور حولها بالبلك الحجرة مسقوفه اي كلام ودافعة جدية تصالح
فين السؤال
طب لو المحضر اتعمل بان البناء يوم ١٧/١٠ ينفع تصالح ؟؟مع العلم البناء تم قبل كده بس اللي اتثبت في المحضر ١٧/١٠
فيه اكتر من شرط للصالح ولو المبنى صعب ازالته أو يستحيل ازالته ممكن التصالح حتى بعد التصوير الجوى
هل في تعليه خارج الحيز
أى بناء بدون رخصة بيكون مخالف سواء داخل الحيز أو خارج الحيز العمراني
عملت التصالح ومعي نموذج ٣ ودفعت ربع الغرامه وبعد ذللك بيعت البيت ..السؤال لو المشتري بني بعد ذللك علي شى او علي الماللك الجديد
وثق عقد البيع وانقل الملكية المشترى عشان المحاضر تكون باسمه
عملت قواعد واعمده خرسانيه علي ارض زراعيه وحصلت ازاله ل 8 اعمده من خمس عشر اعمده ولسه القواعد وباقي الاعمده ينفع التصالح
فيه شروط للتصالح خارج الحيز العمراني لو تتوافر فى المبنى المخالف اللجنة هتقبل التصالح لو مش متوفرة اللجنة هترفض
القرار فى يد اللجنة اهم شئ السلامة الإنشائية للمبنى
بنيت مبنى قبل التصوير الحوى واتزال هل ليا اى مخرج قانونى ولو باضعاف المبلغ مع العلم ان انقاض البلوك لسا موجودة بالارض وشاغله المكان
الحل الوحيد لو قدرت تثبت ان الارض فقدت مقومات الزراعة
@@الثغراتالقانونية الأرض مبتزرعش من 2016ولا بتصرف كماوى من الجمعيه هينفع دا رغم أن المبنى انزال كليا
هل يوجد إحلال وتجديد للمبني علي الارض الزراعيه
، 👍 👍
اشتريت أرض بور من عشر سنوات وفقده مقومات الزراعه وبنيت بيت من ثلاث طوابق في ١٣ سبتمبر وجات الحمله وازلته فيه تصالح يارب الخير
ليس لك تصالح لان المبنى تم ازالته التصالح يكون للمبنى القائم سليم الانشاء
ياستاذ ان بني على الارض الزراعي جمب المبني تقنين
👍👍
يا معالي المستشار اما بنيت يوم 20 اكتوبر و جالي محضر يوم 28 اكتوبر و البيت لسه قائم و صبيت البيت و المساحه 350 متر خلف البيت الخيز العمرني و امامي منازل قديمه و لكن جنبي لسه فيه زرع ايه هو موقفي القانوني ارجو الرد منك ضروري
👍 👍
لو بيتي في ارض مباني وعايز اهده وابني من تاني كده مخالفه
ايوه لازم رخصه
انا بنيت ١٢/١١ دور اول وجالى ازاله للسمل ينفع اتصالح عليه
حصل ازالة ولا لسه
@@الثغراتالقانونية حصل ازاله للسمل
بنيت بيت في الارض الزراعية في قرية في ٢٠١٧تم ازالة البيت في ٢٠١٨ تم عمل تصالح دفع جديت تصالح معي نموذج ٣هل كده تم تصالح عادي
لا لم يتم التصالح.. نموذج التصالح بيكون رقم 10 ولازم يكون فيه مبنى قائم
اخبار الاحلال والتجديد خارج الحيز ايه محدش بيتكلم على الاحلال والتجديد ليه لو عندك معلومه يا فندم قولها
👍👍
لو سمحت سيادة المستشار أنا كنت بانى وسط كتله سكنيه بس مسجله أرض زراعته عملت تصالح ومعايه نموزج ١٠مؤقت والمبنى كان مبنى بالبلك الابيض والسقف خشب هديت وعملت سمل واشاير وسبع مداميك فوق السمل وجت الزراعه وقفتنى بس معملوش محاضر صبيت فى شهر ١٢ والارض فقدت مقاومة الزراعه وقاله مينفعش تتزال إيه موقفى هل اقدر اكمل ولا هتصالح على الوضع الحالي ووقفت زى قبل كدا ارجو الرد والافاده من حضرتك وجزاك الله كل خير
لازم يكون مواصفات المبنى المذكور فى طلب التصالح لا تختلف مع معاينة الجهة الإدارية
السؤال هو
ايه هي طريقة التصوير الجوي اللي بيعتمدوا عليها
هل التصوير الجوي بيتم للجمهورية كلها في نفس اليوم ؟
يعني الناس اللي بنت يوم ١٩ اكتوبر مش هتظهر في التصوير الجوي ولا ممكن تظهر لو التصوير بياخد اكتر من يوم ؟
👍👍
هل قانون التصالح فيه حاجه بشأن المتخللات خارج الحيز العمرانى رجاءا الافاده
السلام عليكم من فضلك
هو هينفع نحول شقه سكنيه في مدينة العبور الي إداري
علمآ بأن ترخيص العماره تحاري اداري سكني وموجود مخلات في الدور الاول وعيادات في الثاني والثالت شقتين للسكن
ومتضررين جدآ من السكن فيها لإن الشارع كله بقي مولات ومحلات في الشارع كله وامام العماره
ولما عرضناها للبيع سكني قل سعرها جدآ واعتبروا الشقه في سنتر
فرد عليا بالله عليك
هل ينفع نحولها اداري
الصح انك تروح تسأل فى مجلس المدينة وتقول لهم انك لو حولت الشقة من سكنى إلى ادارى تعملوا محضر مخالفة ولا ايه لا مجلس المدينة هو صاحب القرار
انا لو بنيت يوم 10/1/2024 هل يحوز التصالح يا معالي المستشار برجاء للرد
طبقا للمادة 4 من قانون التصالح لازم موافقة رئيس مجلس الوزراء ولابد ان يستحيل أو يصعب ازالة المبنى
ممكن رقم حضرتك
👍 👍
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
قانون فاشل فاشل لعدم حل مشكلة الاحلال والتجديد لأن المباني أصبحت عباره عن مخازن كبيره واشباح
، 👍👍
ممكن رقم حضرتك
👍👍