아파트값 비싸다면서 , 지금 가격이 저렴한 7~8년전 가격인 빌라나 오피스텔은 사지도 않고 아파트만 다 쳐다 보고 사고 싶어 하는데 아파트값이 떨어질까? 가방도 명품가방 몇만원 ~ 몇천만원 가격이 다양하듯, 아파트도 1억 ~100억 까지 가격이 다양함. 빌라도 엄청 싼것도 많은데 . 비싼것만 보고 비싸다고 하는 자기 연봉에 10배 정도 집 사면 적당함. 연봉이 5천이면 5억 짜리 나홀로 아파트, 빌라, 오피스텔도 많음. 서울에서 대단지 좋은 아파트는 10% 밖에 안되는데, 꼭 상위 10% 아파트만 사려고 하니, 그 대단지 아파트 가격이 떨어지겠냐고 ? 집값이 과학적인것이 연봉 1억이상 맞벌이 부부들 수입이 1.5~2억씩 150~200만명 약 상위 10%, 대단지 아파트도 10만채 ~15만채 상위 10%, 거의 비율이 비슷한. 수입 높은 사람들은 대단지 아파트 10~20억씩 하는거 대출내서 산다고 보면됨. 연봉 5천 ~8천 이런 사람들은 자기에 맞게 5~8억 아파트 사면 되고. 연봉 2~3천 이면 빌라 2~3억 사면 되고, 한국은 아직 빌라나 오피스텔 있어서 저렴한 가격에 내집마련이 가능한 나라임. 다 소득에 맞게 살수 있는 집들이 있는데, 왜 대단지 아파트만 비싸다고 그러는건지 . 빌라도 시간지나면 인플레이션 따라서 가격이 오르던데. 집값이 비싸다 = 남들 다 갖고 싶어하는 좋은 아파트가 비싸다... 5년전이나 8년전이나 오르지 않은.. 연립주택, 다세대주택, 빌라는 집으로 생각 안함. 취업자리가 없다는 말 = 남들 다 가고 싶어하는 메이저공기업, 대기업, 7급 공무원이상만 취업자리라고 생각하고 이런 곳 못 들어가니 취업 자리가 없다고 함. 집값 싼것들 늘려 있는데, 상위 10% 대단지 아파트들 집값이 떨어질까요 ? 무주택자들이 원하는 저렴한 집은 주변 곳곳에 이미 있습니다. 명품 가방만 찾으려고 하니 못사는거죠 .
신박한 상승 하락론자들의 이야기 입니다 다 모두가 하는 이야기가 맞네요 ㅎ 집값은 수요자만 있어도 안 떨어지고 유지도 되면서 결국 현금가치 하락에 따른 우상향만 있는거고, 투자자가 붙어야 올라 갑니다. 지금은 투자자한테 메리트가 없어서 인데, 취등록세 중과세 보유세 종부세만 없애줘도 살사람들 쭉쭉 올라갈것 같네요
렘굱님의 인사이트가 듣보이고 유익하네요 . 컨셉이 신박해서 더 재밌어요
제기준 명강의 ㅎㅎㅎ 감사합니다
생각들이 차분히 정리되네요
저장해두고 시장이 요동칠때마다 보겠습니다 ㅎㅎ
명 강의 각자판단 하되 긍정적으로 생각해야 이득이 될 확율이 높아지겠죠~
경제성장률도 봐야해요
1980~2009년 경제성장률이 7~19퍼센트
2022~2023년 경제성장률
1.9~2.2퍼센트
둥글둥글한 내용입니다 결국 중요한 수요공급에 직접적인 영향을 미치는 요소들을 더 연구해야 할거 같습니다
아파트값 비싸다면서 , 지금 가격이 저렴한 7~8년전 가격인 빌라나 오피스텔은 사지도 않고 아파트만 다 쳐다 보고 사고 싶어 하는데 아파트값이 떨어질까?
가방도 명품가방 몇만원 ~ 몇천만원 가격이 다양하듯, 아파트도 1억 ~100억 까지 가격이 다양함.
빌라도 엄청 싼것도 많은데 . 비싼것만 보고 비싸다고 하는
자기 연봉에 10배 정도 집 사면 적당함. 연봉이 5천이면 5억 짜리 나홀로 아파트, 빌라, 오피스텔도 많음.
서울에서 대단지 좋은 아파트는 10% 밖에 안되는데, 꼭 상위 10% 아파트만 사려고 하니, 그 대단지 아파트 가격이 떨어지겠냐고 ?
집값이 과학적인것이
연봉 1억이상 맞벌이 부부들 수입이 1.5~2억씩 150~200만명 약 상위 10%, 대단지 아파트도 10만채 ~15만채 상위 10%, 거의 비율이 비슷한.
수입 높은 사람들은 대단지 아파트 10~20억씩 하는거 대출내서 산다고 보면됨.
연봉 5천 ~8천 이런 사람들은 자기에 맞게 5~8억 아파트 사면 되고.
연봉 2~3천 이면 빌라 2~3억 사면 되고,
한국은 아직 빌라나 오피스텔 있어서 저렴한 가격에 내집마련이 가능한 나라임.
다 소득에 맞게 살수 있는 집들이 있는데, 왜 대단지 아파트만 비싸다고 그러는건지 .
빌라도 시간지나면 인플레이션 따라서 가격이 오르던데.
집값이 비싸다 = 남들 다 갖고 싶어하는 좋은 아파트가 비싸다... 5년전이나 8년전이나 오르지 않은.. 연립주택, 다세대주택, 빌라는 집으로 생각 안함.
취업자리가 없다는 말 = 남들 다 가고 싶어하는 메이저공기업, 대기업, 7급 공무원이상만 취업자리라고 생각하고 이런 곳 못 들어가니 취업 자리가 없다고 함.
집값 싼것들 늘려 있는데, 상위 10% 대단지 아파트들 집값이 떨어질까요 ?
무주택자들이 원하는 저렴한 집은 주변 곳곳에 이미 있습니다.
명품 가방만 찾으려고 하니 못사는거죠 .
😮 매물 증가 이유 : 갈아타기수요 !
신박한 상승 하락론자들의 이야기 입니다 다 모두가 하는 이야기가 맞네요 ㅎ 집값은 수요자만 있어도 안 떨어지고 유지도 되면서 결국 현금가치 하락에 따른 우상향만 있는거고, 투자자가 붙어야 올라 갑니다. 지금은 투자자한테 메리트가 없어서 인데, 취등록세 중과세 보유세 종부세만 없애줘도 살사람들 쭉쭉 올라갈것 같네요
말많은구씨님 여기서. 뵈니깐 방갑네요 ㅎㅎ 금융지식도. ㅎ해박하시네요 ㅎ
감사합니다
동탄은 왜그런거죠 동탄 특정단지 700세대 900세대 넘는데 매물은 열몇개? 그속에서 3월만봐도 거래는 계속찍히구요
오히려 매물은 하락기때 줄었음 ㅋ
상급지 횡보 우상향 어중간한곳은 싹 다 하락
이게 맞지
양쪽 입장에서 공평하게 생각해보자는 것이지요
수요의 심리에 따라 가겠지요~~
엌ㅋㅋㅋ 1인3역은 확실히 참신하네요 ^^
렘군의 인사이트뽐내기^^
동투는 초 초 초 상승장^^🎉🎉
감사합니다🫡
저는 넘 재밌게 들었어요ㅎㅎ 렘상승님과 렘하락님ㅋㅋㅋ😁 투자는 결국 심리만큼 중요한 게 없는 것 같아요👍
오빠
부동산은 세력이 정부야
그건아님
@@Wwerhshakzns 아니긴 뭐가 아냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@꼼-q1e 그럼 왜 정부가 세력임?
@@꼼-q1e 설명좀ㅋㅋㅋㅋ 왜 답이없음?ㅋㅋㅋ
@@Wwerhshakzns 유권자가 가장 바라는걸 정부가계속 들어주잖아.
지금 부동산 부양책을 누가 펴는데?
ㅋㅋ 1인 3역
ㄷㄹㄴㅁㄴ... 4빠
2빠
1빠
3빠